Grundejeren 9.p65 - Sundbyernes Grundejerfællesskab (SGF)
Grundejeren 9.p65 - Sundbyernes Grundejerfællesskab (SGF)
Grundejeren 9.p65 - Sundbyernes Grundejerfællesskab (SGF)
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
grundejeren.dk<br />
Fællesforeningen af Grundejerforeninger i København<br />
november 2008 9<br />
Gang i Valby i 100 år<br />
Siderne 4 - 11
Fællesforeningen af<br />
grundejerforeninger<br />
i København<br />
Formand:<br />
Hans Jørgen Lykkeboe<br />
JPE Hartmanns Allé 26, 2500 Valby<br />
hj@lykkeboe.dk<br />
Kasserer:<br />
Inge Pedersen<br />
Strindbergsvej 101 A, 2500 Valby<br />
ingepedersen00@hotmail.com<br />
Næstformand:<br />
Erik Honoré<br />
Bangsbo Plads 59, 2720 Vanløse<br />
erikhonore@gmail.com<br />
Sekretær:<br />
Hans Bo Larsen<br />
Storkebakken 28, 2400 Kbh. NV<br />
hans-bo@get2net.dk<br />
Birgit Philipp<br />
Nakskovvej 93, 2500 Valby<br />
birgit.phillip@privat.dk<br />
Bjarne Kallesøe<br />
Italiensvej 83, 2300 København S.<br />
bk.kalrebo@tdcadsl.dk<br />
Hanne Skovsgaard<br />
Bjørnsonsvej 76, 2500 Valby<br />
h.skovsgaard@webspeed.dk<br />
Hans Åge Zabel<br />
Basnæsvej 10, 2700 Brønshøj<br />
hzabel@post.tele.dk<br />
Jens B. van der Watt<br />
Stubbevangen 23, 2700 Brønshøj<br />
watt@tdcadsl.dk<br />
Poul Hounsgaard<br />
Ove Billes Vej 15, 2300 Kbh. S.<br />
ph@phocomputer.dk<br />
Svend Vexby<br />
Amsterdamvej 11, 2300 Kbh. S<br />
sgf@tele2adsl.dk<br />
Christine Pedersen<br />
Harrespringet 21, 2400 NV<br />
chrisses9@hotmail.com<br />
Steen Lorenzen<br />
Kilholmvej 23, 2720 Vanløse<br />
arthur1@email.dk<br />
Fællesforeningen<br />
er paraplyorganisation for 60 grundejerforeninger<br />
og vejlaug i København<br />
samt talerør over for myndigheder og<br />
forsyningsvirksomheder.<br />
www.grundejeren.dk / Fokus på villahavebyerne<br />
.<br />
Nu skal der planlægges...<br />
Brønshøj- Bispe- Østerbro<br />
Husum bjerg<br />
FF<br />
Nørrebro<br />
Vanløse<br />
FF Indre by<br />
(Fr.berg) & Chr.havn<br />
Af Erik Honoré<br />
Vesterbro<br />
& Amager<br />
Valby Øst<br />
FF Kgs FF<br />
Eng- Amager<br />
have Vest<br />
Boligejerne på glatis<br />
I disse for vort land - og den ganske<br />
verden - så hårde finanskrisetider<br />
tænker boligejerne måske mere i<br />
rentesatser, låneomlægning og - bl.a.<br />
for de mange nye boligejere - i ren<br />
økonomisk overlevelse. På generalforsamlinger<br />
og bestyrelsesmøder<br />
rundt omkring i byen er emnerne på<br />
diversepunktet blevet finanskrisens<br />
effekt på boligejerne, udhulingen af<br />
friværdien og faldet i ejendomshandelen.<br />
I sådanne tider flytter fokus sig hurtigt<br />
fra den aktuelle dagsorden med<br />
de øvrige problemer, som boligejerne<br />
i disse tider må kæmpe med.<br />
Det burde f.eks. især interessere<br />
haveboligejerne, at den almindelige<br />
udvikling æder sig ind på villahavebyerne,<br />
og de ambitiøse planer,<br />
Københavns Kommune har i hovedstaden,<br />
tager en fortætning af villahavebyerne<br />
med i overvejelserne.<br />
2<br />
10 bydele, hvoraf<br />
Fællesforeningens<br />
bestyrelsesmedlemmer<br />
er repræsenteret<br />
i de 4 bydele.<br />
Planlægning?<br />
Nu bedrives der som bekendt ikke<br />
megen planlægning på disse områder,<br />
og når der nu lægges op til en<br />
spændende og visionær udvikling i<br />
København med egentlige<br />
bydelsplaner for foreløbig Valby,<br />
Østerbro og Vanløse, virker det<br />
besynderligt med den meget ringe<br />
omtale af haveboligområderne.<br />
Københavns Kommune må have<br />
egne planer for vores områder, der i<br />
så fald ikke fremgår af Kommunalplanen,<br />
idet man har vældig travlt<br />
med at efterkomme investorers og<br />
spekulanters forsøg på at score<br />
kassen på udstykninger og fortætninger<br />
der, hvor der tilfældigvis<br />
søges uden en overordnet vision for<br />
de mest eftertragtede områder i<br />
byen.<br />
En så kraftig elastik - som Københavns<br />
Kommunes dispensationspolitik<br />
er i den lovgivning, der
www.grundejeren.dk / Fokus på villahavebyerne<br />
- i Københavns havebyer!<br />
beskytter haveboligområderne - er<br />
jo planløs planlægning uden den<br />
besværlige borgerinddragelse.<br />
Grundejerne kan ikke vide sig sikre<br />
på, hvad der sker på nabogrunden,<br />
uanset hvad love og regler siger om<br />
den sag. Man giver ikke en gang<br />
den nødvendige begrundelse for<br />
dispensationerne, men henviser til at<br />
man har tilsidesat reglerne på<br />
samme måde andre steder<br />
(præcedens) - eller at ansøgeren har<br />
en forventning om at blive imødekommet.<br />
Hvor sætter vi ind?<br />
Kommunalplan 2009 står for døren,<br />
og Fællesforeningen har investeret<br />
mange kræfter i arbejdet med byens<br />
udvikling generelt - og selvfølgelig<br />
villahavebyerne i hovedstadens<br />
randområder specielt.<br />
Der er sat ind på mange fronter, og<br />
haveboligbyernes unikke historie,<br />
deres nuværende situation og deres<br />
fremtidige udvikling er blevet vendt<br />
med mange fagfolk og eksperter.<br />
Den dialog, vi ellers var stillet i<br />
udsigt ved kommunens høring om<br />
den sidste Kommunalplan, blev<br />
desværre kun en monolog.<br />
Lokaludvalgene<br />
Men alle Københavns 10 nye bydele<br />
er nu udstyret med et lokaludvalg,<br />
der med sin høringsret og mulighed<br />
for selv at stille forslag i BR kan<br />
inddrage lokalområdernes borgere i<br />
beslutningsprocessen.<br />
Her kan man da sige, at vi har fået<br />
en gave fra de “højere magter”.<br />
Allerede nu eksisterer der altså et<br />
kordinationsudvalg for lokaludvalgenes<br />
boligejerrepræsentanter,<br />
idet der er grundejere indvalgt i<br />
bydelene med de store villahavebyer<br />
Bispebjerg, Brønshøj-Husum,<br />
Vanløse, Valby og Sundbyerne.<br />
Fællesforeningen har et bestyrelsesmedlem<br />
siddende som ejerboligrepræsentant<br />
i Amager Øst , Valby,<br />
Vanløse og nu også i Brønshøj/<br />
Husum lokaludvalg.<br />
Vanløse er en af de tre bydele, der<br />
forhandler bydelsplan med kommune/forvaltning<br />
om de overordnede<br />
rammer for bydelens udvikling<br />
og har afgivet et høringssvar til de<br />
indledende forhandlinger, hvor der<br />
blev gjort opmærksom på, at lokalområdet<br />
bør inddrages i evt. fortætninger<br />
i haveboligområderne.<br />
Erik Honoré<br />
Formand for GF Katrinedal<br />
og for Vanløse Grundejersammenslutning<br />
Næstformand i Fællesforeningen<br />
Medlem af repræsentantskabet i R98<br />
Medlen af Vanløse Lokaludvalg<br />
Bestyrelsesmedlem i Vanløse Miljøcenter<br />
3<br />
<strong>Grundejeren</strong>.dk 9<br />
novenber 2008<br />
Indhold:<br />
Planlægning<br />
Valby Grundejerforening<br />
fylder 100 år<br />
Grundejere til kamp<br />
for haveboligbyerne<br />
Træk en dispensation<br />
i automaten<br />
Protest mod forslag<br />
om ny cykelrute i Valby<br />
Valby Lokaludvalg<br />
om Valbygårdsvej 40<br />
Vagtskifte i Brønshøj<br />
Grundejerforening<br />
Nyt lokaludvalg<br />
i Brønshøj/Husum<br />
Når netværk løfter i flok!<br />
Vanløses Enggruppe<br />
Forandringer i<br />
Vanløse bymidte<br />
2<br />
4<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
16<br />
<strong>Grundejeren</strong>.dk<br />
udgives af Fællesforeningen af<br />
grundejerforeninger i København<br />
og sendes til medlemsforeningernes<br />
bestyrelser.<br />
Redaktion:<br />
Birgit Philipp, H. J. Lykkeboe<br />
Hans Bo Larsen & Erik Honoré.<br />
Tak til Lokalavisen i Valby,<br />
Brønshøj og Vanløse
www. grundejeren.dk /Fokus på Valby<br />
Valby Grundejerforenings jubilæum<br />
Stor festivitas i anledning af jubilæet i Prøvehallen for grundejerne i havebyerne<br />
Jubilæum<br />
Søndag den 7. december 2008 fejrer<br />
Valby Grundejerforening sit 100-års<br />
jubilæum, fortæller formanden, Birgit<br />
Philipp.<br />
Arrangementet finder sted i Prøvehallen<br />
på Porcelænstorvet i Valby,<br />
fra kl. 11-14.<br />
Teknik og Miljøborgmester<br />
Klaus Bondam byder velkommen.<br />
Det bliver en ”event”, der fokuserer<br />
på de værdier, der er forbundne med<br />
at bo i en villahaveby: Man kan<br />
f.eks. dyrke egne, økologiske grøntsager,<br />
producere frugt og most og<br />
holde høns og bier – kun fantasien<br />
sætter grænser!<br />
Arrangementet er støttet af bl.a.<br />
Grøn Valby og Valby Lokaludvalg<br />
og gennemføres i samarbejde med<br />
Lokalavisen.<br />
De helt rigtige rammer<br />
Valby grundejerforening fejrer sit<br />
jubilæum i Prøvehallen på Porcelænstorvet,<br />
hvor netop gammelt og<br />
nyt nu udgør en smuk helhed.<br />
De store ledige industrigrunde har<br />
givet Valby nogle fantastiske muligheder.<br />
Et nyt og spændende indkøbscenter<br />
„Spinderiet“ er dukket op ved Valby<br />
station. Og de gamle renoverede<br />
bygninger har fået nye funktioner og<br />
nyt liv.<br />
Til lykke Valby<br />
Fællesforeningen (FF), der fortrinsvis<br />
repræsenterer Sundbyerne,<br />
Vanløse, Brønshøj-Husum og NV),<br />
ønsker Valby Grundejerforenings<br />
bestyrelse med Birgit Philipp i spidsen<br />
til lykke med de 100 år og håber<br />
samtidig på jeres fortsatte aktive<br />
medvirken i Fællesforeningens arbejde<br />
for de fælles interesser omkring<br />
villahavebyerne i København.<br />
Og selvfølgelig også et stort tillykke<br />
til Fællesforeningens formand,<br />
Hans-Jørgen Lykkeboe og kasserer<br />
Inge Pedersen, der begge er rekrutteret<br />
fra Valby.<br />
4
www. grundejeren.dk /Fokus på Valby<br />
5<br />
Annexstræde set mod Skolegade,<br />
inden strædet blev rettet ud omkring<br />
1941-42<br />
Fotos:Venlig assistance fra Valby<br />
Lokalhistorisk Selskab og Arkiv<br />
Porcelænsgrunden<br />
Porcelænsfabrikken<br />
Norden og Bomuldsspinderiet<br />
fotograferet<br />
fra luften ca. 1941-42.<br />
Det ny indkøbscenter<br />
“Spinderiet” ligger<br />
nederst i højre hjørne.<br />
Ved siden af ligger den<br />
nuværende Prøvehal,<br />
og midt i billedet ses<br />
ovnhallen, der i dag<br />
huser Valby Skole.<br />
Porcelænsgrunden set<br />
fra Valby Langgade i<br />
1978 med den nu nedrevne<br />
C. N. Nielsens<br />
gård i forgrunden.
www. grundejeren.dk /Fokus på Valby<br />
Valby Grundejerforening 100 år<br />
Af Hans-Otto Lindgreen<br />
Valby Lokalhistoriske Selskab<br />
Den 9. december fylder Valby<br />
Grundejerforening 100 år og har<br />
således været med til at sætte sit<br />
præg på bydelen næsten siden indlemmelsen<br />
i København i 1901.<br />
Men Valby Grundejerforening var<br />
dog ikke den første grundejerforening<br />
i Valby. Allerede i 1879, da<br />
Valby stadig var en lille landsby<br />
med ca. 115 huse, 15 gårde og ca.<br />
2700 beboere, blev den første forening<br />
grundlagt, nemlig Valby<br />
Grundejer- og Kommunalforening.<br />
Årsagen til denne forening var de<br />
nyindflyttede handlende, håndværkere<br />
og bryggeriarbejdere. De var<br />
utilfredse med sognerådets sammensætning<br />
og politik. Det var domineret<br />
af gårdejerne og deres interesser.<br />
Valby Langgade set mod Tingstedet<br />
ca. 1908 (Lokalhistorisk Arkiv)<br />
Så kom indlemmelsen i 1901 og<br />
dermed presset fra København og<br />
den voksende industri og bebyggelse,<br />
der bredte sig på de gamle<br />
Valby-gårdes jorder. Priserne på<br />
jord var steget så kraftigt, at det<br />
bedre kunne betale sig at sælge til<br />
andre formål end at dyrke markerne.<br />
Det medførte at Valby ny Grundejerforening<br />
så dagens lys i 1902 med<br />
Alex. Foss fra F.L. Smidth som formand.<br />
Det var industriens indtog i<br />
Valby, der gav stødet til en konkurrerende<br />
forening – Alex. Foss var<br />
den nye tids mand, industrileder<br />
med plads i Københavns Borgerrepræsentation.<br />
Men i det lange løb<br />
var det dog ikke hensigtsmæssigt<br />
med to foreninger. Så den 9. december<br />
1908 sluttede de sig sammen,<br />
så kræfterne var forenet over<br />
Bjørnsonsvej ca. 1925-30<br />
(Lokalhistorisk Arkiv)<br />
for den enorme ekspansion, der<br />
fandt sted i Valby i de følgende år,<br />
især inden for industrien, der så<br />
mulighederne i den forholdsvis billige<br />
jord i Valby, og det, at jernbanen<br />
igen ville blive ført gennem<br />
bydelen, åbnede store muligheder<br />
for gods- og persontrafikken, der<br />
startede i 1911.<br />
Stifterne af den nye forening var<br />
overretssagfører Lauritz Holm, som<br />
også var formand i de næste sytten<br />
år, og bogholder Bruhn fra Valby og<br />
Omegns Byggeforening, som var<br />
kasserer for foreningen fra starten til<br />
sin død i 1929.<br />
Den nye forening fik lige fra starten<br />
nok at gøre med stillingtagen til<br />
de krav, som fulgte med at Valby<br />
blev en del af København. Der var<br />
jo en stor forskel i den administration,<br />
man var vant til fra sognerådets<br />
side, og til de krav, der blev stillet<br />
fra København. Det gjaldt både<br />
med bygningsreglementer og skattegrundlag.<br />
I de første mange år var hovedparten<br />
af medlemmerne ejere af<br />
udlejningsejendomme, men i takt<br />
med, at Valby udviklede sig til et<br />
villakvarter – de tidligere kolonihave-<br />
og sommerhusområder blev<br />
bebygget med helårshuse – kom der<br />
flere og flere villaejere ind i foreningen.<br />
6<br />
Befolkningen var vokset fra<br />
13.680 i 1911 til 27.000 i 1923. I<br />
1930 indledtes et samarbejde med<br />
de lokale grundejerforeninger i<br />
Valby og Vigerslev, således at et vist<br />
antal repræsentanter fra foreningerne<br />
meldte sig ind i V.G. som aktive<br />
medlemmer, og den lokale<br />
grundejer betragtedes dermed som<br />
tilsluttet foreningen. Denne ordning<br />
var gældende indtil 1946, hvor en<br />
lovændring gav lokalforeningerne<br />
ret til at besætte tre pladser i bestyrelsen.<br />
Det var en utilfredshed i<br />
lokalforeningerne over ikke at være<br />
repræsenteret i bestyrelsen, der dannede<br />
grundlaget for denne væsentlige<br />
ændring i V.G.s vedtægter.Det<br />
kan i den forbindelse nævnes, at i<br />
1948 var ca. 40% af foreningens<br />
direkte medlemmer ejere af<br />
udlejningsejendomme og 60%<br />
enkeltmedlemmer (villaejere), plus<br />
at der var elleve lokale grundejerforeninger<br />
med 1054 medlemmer.<br />
Husrække på Valby Langgade. Nedrevet<br />
i 1928-29 ved gadens udvidelse.<br />
Herved opstod Valby Tingsted.
Dette har ændret sig gennem<br />
årene, således at det i dag alene er<br />
grundejerforeningerne og deres<br />
medlemmer, der tegner foreningen,<br />
dvs. 19 grundejerforeninger med ca.<br />
2300 medlemmer.<br />
Fra byggeforeningen „Lyset“ i 1915<br />
Byggeforeningen „Selveje“ved den<br />
nuværende Langgade Station i 1906.<br />
(Lokalhistorisk Arkiv)<br />
I foreningens første 30 år havde<br />
den et meget tæt samarbejde med<br />
den dengang meget aktive Valby<br />
Handelsstandsforening, og sammen<br />
fik de lagt pres på kommunen og<br />
gennemførte mange sager til gavn<br />
for Valby. Nævnes kan den meget<br />
påkrævede udvidelse af Valby Langgade<br />
i 1929 fra Tingstedet til Lillegade.<br />
Denne strækning var så smal,<br />
at Linie 6 kun kunne passere i et<br />
spor. Men også Søndre Fasanvejs<br />
anlæggelse over mosen omkring<br />
1918 skete efter pres fra foreningen.<br />
Af andre tiltag fra den periode er<br />
udvidelsen af Vigerslevvej og broen<br />
over jernbanen på Toftegårds Allé<br />
(dengang Gl. Køge Landevej).<br />
Hjørnet af Tschernings Allé og Amalie<br />
Skrams Allé. Ca. 1920-25.<br />
(Lokalhistorisk Arkiv)<br />
Også Valby Langgades forlængelse<br />
fra Skellet til Damhussøen i 1918/19<br />
skete efter lokalt pres. Et stærkt<br />
ønske om at forlænge Linie 10 ud<br />
forbi Valby Gasværk lykkedes dog<br />
ikke, og den dag i dag er de offentlige<br />
befordringsmidler ikke optimale<br />
i flere af Valbys yderområder.<br />
www. grundejeren.dk /Fokus på Valby<br />
Valby havde gennem mange år<br />
samarbejde med Vesterbro, Frederiksberg<br />
og Vanløse grundejerforeninger,<br />
men da Fællesforeningen<br />
for grundejere i København blev<br />
dannet i 1923, blev det mere denne<br />
man samarbejdede med. Dog blev<br />
båndene til Vesterbro ved med at<br />
bestå, især via den fælles rotteudryddelsesforening<br />
oprettet i 1922.<br />
Vesterbro var med i denne meget<br />
effektive forening til 1975, hvor<br />
Vesterbro-foreningen blev nedlagt.<br />
Valby Grundejerforening videreførte<br />
foreningen, indtil Københavns<br />
kommune i 1980erne overtog rottebekæmpelsen.<br />
I V.G.s første mere end 50 år<br />
havde den kun tre formænd til trods<br />
for det store arbejde, der var med at<br />
få en lille landsby til at blive en integreret<br />
del af storbyen og et bystyre,<br />
der tit glemte den fjerne nye bydel.<br />
Efter af V.G. i de første mange år<br />
havde arbejdet meget med i Valbys<br />
udvikling, det være sig trafikalt,<br />
kloak- og gademæssigt, overgik<br />
dens virkeområde til mest at varetage<br />
de mange grundejerforeninger<br />
og deres medlemmers interesser.<br />
Det i 1966 oprettede Valby Lokalråd<br />
og i 1996 Valby Bydel var<br />
også medvirkende til denne udvikling.<br />
Så nu er det mest de tilknyttede<br />
foreningers problemer med vedligeholdelse<br />
af de mange private veje,<br />
der er et stadigt tilbagevendende<br />
punkt, men også mange juridiske<br />
problemer har været oppe at vende<br />
7<br />
på medlemsmøderne, ligesom<br />
mange aktuelle sager har givet anledning<br />
til møder med udefrakommende<br />
sagkyndige.<br />
Der har naturligvis været perioder,<br />
hvor der har været lidt stille<br />
omkring V.G., men der har heldigvis<br />
altid meldt sig nye formænd, der har<br />
fået sat skub i tingene igen, for en<br />
samlende forening har altid været<br />
nødvendig, hvis Valbys grundejeres<br />
ønsker skulle høres.<br />
De senere år er V.G. gået meget<br />
aktivt ind i arbejdet i ”Fællesforeningen”,<br />
der er en overordnet<br />
paraplyorganisation for flere foreninger<br />
i København. Formålet er<br />
at styrke den enkelte forening, så<br />
der kan tales med én stemme over<br />
for de kommunale myndigheder.<br />
For tiden har Valby formandskabet i<br />
Fællesforeningen.<br />
Her i jubilæumsåret er V.G. gået<br />
ind i en meget principiel sag, nemlig<br />
om der kan gives dispensation til et<br />
femetagers byggeri - som tilmed har<br />
en alt for lille grund - midt i en villabebyggelse.<br />
Bliver denne byggesag<br />
ikke ændret, åbner der sig uhyggelige<br />
muligheder i andre villaområder<br />
for hensynsløse bygherrer med det<br />
til følge, at hele havebytanken går<br />
tabt.<br />
Så trods 100 år på bagen er det<br />
ikke slut med Valby Grundejerforenings<br />
arbejde for bydelen.
www. grundejeren.dk / Fokus på Valby<br />
Bydelsplan: Valbys grundejere savner opmærksomhed om små, grønne oaser<br />
Grundejere til kamp for haveboligområderne...<br />
”Områderne er ofte skolevej for<br />
mange hundrede børn, hvorfor det<br />
er væsentligt, at de trafikale forhold<br />
indrettes, så færdsel på vejene i områderne<br />
kan ske så sikkert som muligt<br />
for cyklende og gående trafikanter.<br />
Dette er ikke situationen i dag<br />
med mange gennemkørende biler,<br />
hvoraf mange ligeledes er kørt forkert<br />
og irriteret kører rundt i området<br />
med alt for stor hastighed. Det er<br />
også en daglig foreteelse, at store<br />
lastbiler kører (og bakker) op over<br />
hjørner og fortove til fare for gående<br />
og cyklende,” forklarer hun.<br />
Birgit Philipp peger på, at haveboligområderne<br />
tiltrækker mange<br />
unge familier med børn netop på<br />
grund af de særlige værdier, de finder<br />
her. ”Mange af områderne er,<br />
som sagt, skoleveje for mange hundrede<br />
børn hver dag. Derfor er det<br />
utroligt vigtigt for forældrene i området,<br />
at det er sikkert for børn at<br />
færdes – også på cykel – til og fra<br />
skole og institutioner. Man vil fra<br />
politisk hold meget gerne have, at<br />
børn og voksne cykler, i stedet for at<br />
børn bliver kørt i bil til og fra skole,<br />
men det kræver, at man også er indstillet<br />
på at sikre skolevejen.<br />
Hvilke forældre vil sende deres børn<br />
af sted på cykel, hvis de oplever<br />
skolevejen som risikofyldt?”, spørger<br />
hun.<br />
Formanden for Valby Grundejerforening,<br />
Birgit Philipp, giver udtryk for sin<br />
bekymring i Lokalavisen:<br />
Haveboligområderne er små oaser,<br />
der er blevet til fra ca. 1900 til 1930.<br />
De er ikke beregnede til nutidens<br />
biltrafik, hverken hvad angår bilernes<br />
mængde eller vægt.<br />
Til illustration af trafiksituationen,<br />
da vejene blev projekteret, kan det<br />
nævnes, at i visse områder er der<br />
stadig jernbeslag på hjørnekantstene<br />
til beskyttelse mod hestevognes<br />
hjul! Det er grundejerne, der betaler<br />
alle omkostninger til vejvedligeholdelse.<br />
Samtidig bidrager grundejerne<br />
naturligvis gennem skatten til<br />
vedligeholdelsen af de offentlige<br />
veje som alle andre.<br />
Gennemkørsel forbudt<br />
”Det er naturligvis uacceptabelt for<br />
grundejerne, at vi skal tåle de belastninger<br />
og selv betale for de skader<br />
på vores veje, fortove m.v., som<br />
forårsages af uvedkommende og<br />
gennemkørende trafik,” mener Birgit<br />
Philipp.<br />
Hun hævder, at Københavns kommune<br />
ikke ønsker at vise særlige<br />
hensyn over for haveboligområderne,<br />
på trods af at grundejerne<br />
ejer vejene, som har status af<br />
private fællesveje. ”Når man anmoder<br />
Københavns kommune om tilladelse<br />
til én eller anden form for begrænsning<br />
af uvedkommende (gennemkørende)<br />
trafik på de private<br />
fællesveje, bliver denne nægtet.<br />
8<br />
Vi må ikke sætte ”gennemkørsel<br />
forbudt – ærindekørsel tilladt”-skilte<br />
op, således som man ellers tillader<br />
andre steder i indre by. Vi må ej<br />
heller sætte ”motorkørsel forbudt -<br />
ærindekørsel tilladt”-skilte op, således<br />
som man f.eks. har gjort det i<br />
Frederiksberg kommune i ”pipfuglekvarteret”,<br />
lige på den anden side af<br />
kommunegrænsen. Vi må ikke engang<br />
sætte uautoriserede skilte op,<br />
altså andre skilte end færdselstavler,”<br />
lyder det.<br />
Dispensationer...<br />
-mere regel end undtagelse<br />
Grundejerforeningsformanden peger<br />
på, at de enkelte områder i sin tid<br />
blev projekteret ud fra overordnede<br />
hensyn om grønne områder inde i<br />
haveboligområdet og passende<br />
grundstørrelser.<br />
”Imidlertid giver kommunen nu om<br />
dage rask væk tilladelse til udstykning<br />
og dispensation for bebyggelsesprocenten<br />
med den virkning, at<br />
områderne fortættes på en uhensigtsmæssig<br />
måde, hvorved områderne<br />
ændrer karakter i negativ retning,<br />
og vejene belastes yderligere<br />
trafikmæssigt.<br />
Denne tendens har grundejerne indtil<br />
videre ingen mulighed haft for at<br />
bremse, idet grundejerforeningerne<br />
ikke høres af kommunen.<br />
Fællesforeningen af Grundejerforeninger<br />
i København er i enkelte<br />
tilfælde gået ind i disse<br />
dispensationssager til støtte for den<br />
lokale grundejerforening, men til<br />
dato uden at kommunen har nægtet<br />
at give dispensation,” oplyser hun.<br />
Andet end højhuse<br />
”Der er flere kilometer private<br />
fællesveje end offentlige veje i Københavns<br />
kommune, så det er uforståeligt,<br />
at kommunen ikke er mere<br />
lydhør over for grundejerforeningernes<br />
ønsker. Mens kommunen<br />
har et budget på ca. 10 millioner<br />
kroner til administration af det offentlige<br />
vejnet, administreres de<br />
privat fællesveje af bestyrelser, der<br />
anvender deres fritid på dette arbejde.
www. grundejeren.d / Fokus på Valby<br />
- i Valby Grundejerforening!<br />
Ydermere har kommunen – som er<br />
vejmyndighed - meddelt, at man af<br />
ressourcemæssige årsager ikke længere<br />
kan støtte bestyrelserne med<br />
f.eks. gående vejsyn i områderne.<br />
Haveboligområderne er således helt<br />
overladt til sig selv og samtidig helt<br />
uden medbestemmelse om udviklingen<br />
i deres områder,” mener Birgit<br />
Philipp.<br />
Træk en dispensation i automaten<br />
Det skulle man tro, at København<br />
kommunes Teknik- og Miljøforvaltning<br />
svarer borgerne, siger<br />
cand.jur. og mediator Birgit Philipp,<br />
som er formand for Valby Grundejerforening<br />
og bestyrelsesmedlem i<br />
Fællesforeningen af Grundejerforeninger<br />
i København. Hun undrer<br />
sig over, at kommunen med rund<br />
hånd giver dispensation til udstykning<br />
og byggeri i bl.a. villaområder,<br />
så bebyggelsesprocenten overskrides.<br />
Fællesforeningen har i flere sager<br />
aktivt støttet de grundejere, som har<br />
skullet leve med de negative konsekvenser<br />
af en sådan fortætning af<br />
villaområderne – gener, som både<br />
berører de nærmeste naboer, men<br />
som også ødelægger de værdier i<br />
form af åndehuller og grønne områder,<br />
som blev skabt ved den samlede<br />
plan for områderne, der blev udarbejdet<br />
ved udstykningen.<br />
I den seneste sag var der kun én<br />
stemmes flertal i Teknik- og Miljøudvalget<br />
for at give dispensation, så<br />
vi håber, at vi får vendt denne<br />
uholdbare praksis, så der i næste sag<br />
vil være flertal imod, siger hun.<br />
Valby Grundejerforening ønsker en<br />
ændret politisk holdning fra Københavns<br />
Kommune, hvor man lægger<br />
vægt på at bevare de værdier, der<br />
findes i haveboligområderne i Valby.<br />
Det kræver, at man f.eks. tillader<br />
den nødvendige skiltning og evt.<br />
andre foranstaltninger i haveboligområderne,<br />
således at tung og uved-<br />
Birgit Philipp<br />
Cand.jur., mediator<br />
Formand for<br />
GF Søndre Hanssted og<br />
Formand for<br />
Valby Grundejerforening<br />
Hovedreglen må være, at lovgivningens<br />
bestemmelser skal overholdes,<br />
og det må være en absolut undtagelse,<br />
at der gives dispensation,<br />
mener Birgit Philipp. Imidlertid er<br />
situationen lige omvendt i Københavns<br />
kommune, hvor man henviser<br />
til en fast praksis for at give dispensation<br />
som begrundelse for at fortsætte.<br />
Det betyder, at man reelt har sat<br />
lovgivningens bestemmelser ud af<br />
kraft. Kommunen oplyser også som<br />
begrundelse for at give dispensation,<br />
at ansøgerne har en forventning om<br />
at få dispensation, men den argumentation<br />
holder ingen vegne, fastholder<br />
hun:<br />
9<br />
kommende trafik bliver ude på de<br />
store, offentlige veje, som er projekteret<br />
til sådan trafik, og at der ikke<br />
længere – næsten pr. automatik –<br />
gives dispensation for bebyggelsesprocenten<br />
ved udstykning i haveboligområder.<br />
København er andet end højhuse!<br />
Permanent bestyrelsesmedlem<br />
af Fællesforeningen for Valby<br />
bydel, aktiv i debatten om<br />
haveboligområderne og som<br />
det fremgår af disse sider - en<br />
flittig gæst i spalterne hos<br />
Lokalavisen i Valby.<br />
Udgangspunktet må være, at borgerne<br />
kan have tillid til, at lovgivningens<br />
bestemmelser, som de jo<br />
kender og handler efter, bliver overholdt,<br />
så man ikke pludseligt oplever<br />
et byggeri i ”sin baghave”, som<br />
kun kan lade sig gøre ved dispensation<br />
fra reglerne. Man køber jo fast<br />
ejendom i tillid til, at de regler, der<br />
gælder i området, rent faktisk holder<br />
og ikke bliver gennemhullet af en<br />
lemfældig dispensationspraksis fra<br />
kommunens side.<br />
Hensynet til borgernes retssikkerhed<br />
må komme før hensynet til bygherrer<br />
og investorer, slutter Birgit<br />
Philipp.
www. grundejeren.dk / Fokus på Valby<br />
Protest mod forslag om ny cykelrute i Valby<br />
Københavns kommune har længe<br />
haft en plan om at etablere cykelruter,<br />
bl.a. gennem Valby. Den oprindelige<br />
plan gik ud på at lægge<br />
disse på ubenyttede jernbanearealer,<br />
således at cyklisterne kunne få<br />
naturoplevelser og holde pick-nicks<br />
undervejs. Imidlertid mener kommunen<br />
nu, at denne løsning er for<br />
dyr, hvorfor man ser sig om efter<br />
billigere løsninger.<br />
Der er fremkommet idéer om at<br />
lægge en sådan cykelrute gennem<br />
Valbys haveboligområder, fordi en<br />
sådan løsning ville være gratis for<br />
kommunen! Det, man tilsyneladende<br />
overser, er, at en sådan løsning<br />
ikke vil være gratis for de berørte<br />
grundejere, som betaler alle<br />
omkostninger til vedligeholdelse af<br />
de private fællesveje samtidig med,<br />
at grundejerne naturligvis over skatten<br />
deltager i betalingen af vedligeholdelse<br />
af det offentlige vejnet.<br />
”Som formand for Valby Grundejerforening<br />
og for G/F Søndre Hanssted,<br />
der bl.a. omfatter Maribovej,<br />
Nakskovvej, Nystedvej og tilstødende<br />
veje, må jeg på det kraftigste<br />
protestere mod eventuelle planer om<br />
at føre cykelruten over Valby Langgade<br />
og over gangbroen over banen<br />
og videre gennem Nakskovvej,<br />
Nystedvej eller Maribovej ud til<br />
Vigerslevvej,” siger Birgit Philipp.<br />
”Begrundelsen herfor er, at vi ikke<br />
vil acceptere, at Københavns kommune<br />
anbefaler en cykelrute ad vores<br />
veje, der har status som private<br />
fællesveje, og som G/F Søndre<br />
Hanssted er tinglyste ejere af. Københavns<br />
kommune yder ikke noget<br />
økonomisk bidrag til vedligeholdelsen<br />
af vejene. Alle omkostninger til<br />
vejvedligeholdelse betales udelukkende<br />
af grundejerne.<br />
Det er derfor helt urimeligt, hvis<br />
kommunen tillader sig at disponere<br />
over vores veje.”<br />
”Det vil klart være en ulempe for os<br />
grundejere at få en cykelrute gennem<br />
vores haveboligområde,” fortsætter<br />
Birgit Philipp.<br />
”Den vil forårsage øget trafik på de i<br />
forvejen hårdt belastede veje, forøge<br />
risikoen for ulykker og derved forøge<br />
grundejernes risiko for erstatningskrav.<br />
Hertil kommer, at det<br />
ikke alene vil være cyklister, der<br />
benytter en cykelrute. Det vil også<br />
være knallerter, som ofte er ulovlige<br />
og larmende. Det har vi i forvejen<br />
rigeligt af på vores veje. Vi mener<br />
derfor, at hvis kommunen ikke vil<br />
følge den oprindelige plan, bør man<br />
lægge cykelruten ad de udmærkede<br />
cykelstier, der findes på de offentlige<br />
veje, Valby Langgade og<br />
Vigerslevvej, hvor man cykler langs<br />
de grønne områder ved Vigerslevparken.<br />
10<br />
Denne vejlængde vil oven i købet<br />
være kortere end ruten gennem<br />
haveboligområderne.”<br />
Birgit Philipp siger endvidere, at<br />
hun synes, at det er tankevækkende,<br />
at der i Københavns Kommune er<br />
flere kilometer private fællesveje,<br />
end der er offentlige veje. Kommunen<br />
oplyser selv, at man bruger over<br />
10 mill. Kr. årligt til administration<br />
af de offentlige veje.<br />
De private fællesveje vedligeholdes<br />
og administreres aldeles gratis for<br />
kommunen, da grundejerforeningernes<br />
bestyrelser bruger<br />
deres fritid på dette uden større bistand<br />
fra kommunen, og grundejerne<br />
afholder alle omkostninger.<br />
Det har grundejerne fundet sig i i<br />
årevis, men nu er tålmodigheden<br />
ved at være slut – en cykelrute vil<br />
være sidste dråbe!<br />
I Fællesforeningen af Grundejerforeninger<br />
i København spores der en<br />
stadig stigende utilfredshed med den<br />
stedbørnsagtige status, som haveboligbyerne<br />
har i Københavns kommune,<br />
hvor man tilsyneladende mest<br />
interesserer sig for højhusbyggeri.<br />
”Det er helt uacceptabelt, at grundejerforeninger,<br />
som ofte er tinglyste<br />
ejere af deres private fællesveje,<br />
ikke har nogen rettigheder, men<br />
alene forpligtelser … Hvilke andre<br />
grupper i Danmark ville finde sig i<br />
det?”, slutter Birgit Philipp.<br />
Fra Lokalavisen i Valby<br />
Maribovej
www. grundejeren.dk / Fokus på Valby<br />
Høringssvar vedrørende Valbygårdsvej 40<br />
Teknik- og Miljøforvaltningen<br />
Center for Byggeri<br />
Byggesagsafdeling<br />
Ottiliavej 1<br />
2500 Valby<br />
den 16. oktober 2008<br />
Høringssvar vedr. byggesag<br />
på Valbygårdsvej 40,<br />
matrikelnr. 16 an VB, KBH.<br />
Valby Lokaludvalg har modtaget<br />
nabohøring vedr. byggesag på<br />
Valbygårdsvej 40. Naboer til ejendommen<br />
har rejst sagen i pressen og<br />
fået foretræde for Teknik- og Miljøudvalget,<br />
der dog ikke har taget<br />
sagen op politisk. Berørte naboer<br />
har herefter henvendt sig til Valby<br />
Lokaludvalg vedr. byggesagen.<br />
Valby Lokaludvalg har på ordinært<br />
møde den 14. oktober drøftet høring<br />
af byggesag vedr. Valbygårdsvej 40.<br />
Valby Lokaludvalg finder ikke, at<br />
forvaltningens fremstilling af sagen<br />
er helt i overensstemmelse med de<br />
faktiske forhold.<br />
Parkeringsdækning<br />
Det anføres i sagen, at parkeringsdækning<br />
skal holdes inde på ejendommen.<br />
Det fremgår dog ikke,<br />
hvor mange p-pladser, der stilles<br />
krav om. Såfremt man følger de<br />
normale krav, vil det svare til 11 ppladser.<br />
Det er fra forvaltningen<br />
oplyst til os mundtligt, at man ikke<br />
vil kunne stille krav om p-pladser<br />
for eksisterende villa. Dette forekommer<br />
os uforståeligt i og med, at<br />
man ændrer benyttelsen af villaen til<br />
ejerlejligheder.<br />
Vi finder derfor, at man skal opretholde<br />
kravet om fuld parkeringsdækning<br />
på området, bl.a. fordi de<br />
trafikale forhold på vejen i forvejen<br />
er kaotiske.<br />
Friarealkrav<br />
Når man i kommuneplanen fastsætter<br />
et relativt begrænset krav til friarealer<br />
(50 % af etageareal), er det,<br />
som det også er anført, fordi man<br />
forudsætter, at man sammenlægger<br />
friarealer for flere bygninger og<br />
dermed opnår anvendelige friarealer.<br />
Da man i dette tilfælde ikke har<br />
sikkerhed for, at der vil blive bygget<br />
tilsvarende ved siden af, opnår man<br />
ikke et attraktivt friareal, hvilket<br />
klart fremgår af det vedlagte<br />
tegningsmateriale, hvoraf det også<br />
kan ses, at arealet ved eksisterende<br />
villa næsten med sikkerhed vil blive<br />
betragtet som deres.<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Det fremgår af det fremsendte materiale,<br />
at der for området er fastsat en<br />
bebyggelsesprocent på 130.<br />
Vi finder det tvivlsomt, om man fra<br />
politisk side har ment, at villakvarteret<br />
generelt skulle ændres til etageboliger.<br />
Vi har derfor anmodet Teknik- og<br />
Miljøudvalget om at behandle sagen<br />
som en mere principiel sag.<br />
Kvarteret<br />
Det fremgår endvidere af sagsfremstillingen,<br />
at ejendommen er beliggende<br />
i et kvarter, der overvejende<br />
består af etageboliger.<br />
Vi mener ikke, dette er en korrekt<br />
fremstilling, da højre side af Valbygårdsvej<br />
indtil nr. 42 består af villaer<br />
- bortset fra nr. 34, der er en<br />
etageejendom i 3 etager.<br />
11<br />
Eksisterende villa<br />
Det fremgår ikke af sagsfremstillingen,<br />
at netop denne villa i bydelsatlas<br />
for Valby er kategoriseret som<br />
bevaringsværdig, og at den vil blive<br />
fuldstændig skjult af det nye byggeri.<br />
Det ser endvidere på tegninger<br />
ud, som om annekset vil ligge direkte<br />
op til skel. Det kan vel ikke<br />
være lovligt at placere en ejerlejlighed<br />
så tæt på skel.<br />
Vi finder ikke, at der er taget tilstrækkeligt<br />
hensyn til naboerne,<br />
hverken når det gælder indkig eller<br />
skyggeforhold.<br />
Sammenfatning<br />
På baggrund af ovenstående bemærkninger<br />
finder Valby Lokaludvalg<br />
ikke, at der bør gives byggetilladelse.<br />
Endvidere finder Lokaludvalget,<br />
at denne sag er af så principiel<br />
karakter, at den bør drøftes<br />
som sådan i det politiske udvalg.<br />
Lokaludvalget vil under alle omstændigheder<br />
stille forslag til den<br />
kommende revision af kommuneplanen<br />
om, at villaerne på Valbygårdsvej<br />
sammenlægges med det<br />
område, der ved siden af er udlagt<br />
som B1 område.<br />
Vi mener, at vores henvendelse til<br />
udvalget under alle omstændigheder<br />
bør have opsættende virkning på<br />
byggesagen. Kopi af dette er sendt<br />
til Teknik- og Miljøborgmester<br />
Klaus Bondam samt Teknik- og<br />
Miljøudvalgets medlemmer med<br />
anmodning om, at sagen behandles<br />
principielt.<br />
Med venlig hilsen<br />
Ejner Jensen<br />
Formand, Valby Lokaludvalg
www.grundejeren.dk / Fokus på Brønshøj<br />
Vagtskifte i Brønshøj Grundejerforening!<br />
Hans Bo Larsen<br />
Som nyvalgt formand for Brønshøj<br />
Grundejerforening er jeg helt klar<br />
over, at jeg har sagt ja til opgaver,<br />
hvis løsninger jeg ikke selv kan<br />
præstere. De vil i høj grad kræve et<br />
godt samarbejde i bestyrelsen, men<br />
også en afgørende medvirken fra<br />
enkeltmedlemmer og medlemsforeningerne.<br />
Det vil jeg arbejde for og ser frem<br />
til.<br />
Den udvikling, fra landsby til<br />
storbybydel, som Brønshøj har gennemgået<br />
siden Brønshøj Grundejerforening<br />
blev stiftet for over 100 år<br />
siden, har været enorm. I den udvikling<br />
og forvandling har Brønshøj<br />
Grundejerforening været en vigtig<br />
medspiller helt fra start.<br />
”Huset Brønshøj” er bygget og skal<br />
nu passes, vedligeholdes og fortsat<br />
udbygges. Men pas på! Brønshøj<br />
bydel er et unikt område, der er præget<br />
af grønne oaser og omgivet af<br />
fredet natur. Så skal der ændres, skal<br />
vi have fuld belysning på<br />
projekterne - store som små. Og vi,<br />
der bor her, skal være med i beslutningerne<br />
- hvem ellers?<br />
Mulighederne for at være en medspiller<br />
i bydelen er heldigvis også<br />
voldsomt ændret gennem de mange<br />
år. Politikerne er i dag meget optaget<br />
af lokale projekter og afholder åbne<br />
høringer i massevis.<br />
I 2009 skal et nyvalgt lokaludvalg<br />
for Brønshøj-Husum give Borger-<br />
repræsentationen et mod- og medspil<br />
for at fremme udviklingen og<br />
udbygge netværkene i bydelene.<br />
Så fremover vil det givet være i det<br />
forum, at vi som repræsentanter for<br />
Brønshøjs grundejere også skal gøre<br />
os gældende. Det ser jeg ligeledes<br />
frem til.<br />
Fællesforeningen af Grundejerforeninger<br />
i København, hvor jeg deltager<br />
i bestyrelsesarbejdet, dækker<br />
vitale serviceordninger for grundejerforeninger<br />
i København, såsom<br />
forsikringsordning, advokathjælp,<br />
vejvedligeholdelse m.v., og har god<br />
gennemslagskraft i sager med kommunen.<br />
Der har været arbejdet<br />
12<br />
stærkt på at begrænse den spekulative<br />
tilbygning af for- og baghaver,<br />
som kommunen og almindelig<br />
byggespekulation har søgt at liste<br />
ind i Københavns villaområder.<br />
Fællesforeningen arbejder på at få<br />
indflydelse på denne uhæmmede<br />
udvikling i vores bydele.<br />
Så samlet set dækker Lokaludvalget<br />
og Fællesforeningen i højere grad<br />
opgaver, som der tidligere blev arbejdet<br />
med i Brønshøj Grundejerforening.<br />
Vi skal benytte os af dette<br />
mulige partnerskab og samtidig<br />
have fuld belysning på medlemmernes<br />
forventninger.<br />
Hans Åge Zabel<br />
Hans Åge Zabel har stået i spidsen i<br />
en lang årrække både i Fællesforeningen<br />
og Brønshøj Grundejerforening.<br />
Det lange træk, han har<br />
præsteret, skal ikke tabes, men bruges,<br />
så vi fortsat kan præge udviklingen<br />
i Brønshøj. Det ser jeg frem<br />
til.<br />
Med venlig hilsen, Hans Bo Larsen<br />
Telefon 3828 1331, mail. hansbo@get2net.dk<br />
- www.brh-gf.dk<br />
PS.! Brug Brønshøj Grundejerforening.<br />
Kontakt os over telefonen<br />
eller net, når problemerne melder<br />
sig. Vi ser hellere 10 henvendelser<br />
for meget end 1 for lidt.
www.grundejeren.dk / Fokus på Brønshøj<br />
Brønshøj-Husum Lokaludvalg er på banen!<br />
Den 21. oktober fik den sidste af Københavns bydele sit lokaludvalg, der fik valgt to<br />
grundejere ind i det 23 mand store udvalg<br />
Københavns nye bydele har nu fået<br />
hver sit lokaludvalg.<br />
I 2006 fik Valby, Østerbro og Vanløse<br />
de første. I 2007 blev det så<br />
Bispebjerg, Vesterbro/Kgs. Enghave,<br />
Amager Øst og Amager Vest.<br />
I år kom turen til Nørrebro, Indre<br />
by/Christianshavn og som den sidste<br />
Brønshøj-Husum, der nu også fået<br />
sammensat et lokaludvalg.<br />
Det foregik på et repræsentantskabsmøde<br />
i kulturhuset Pilegården tirsdag<br />
d. 21. oktober.<br />
Der var sendt invitationer ud til ca.<br />
265 foreninger i området , heraf til<br />
45 grundejerforeninger efter Fællesforeningens<br />
fortegnelse.<br />
Kun ialt 36 foreninger havde tilmeldt<br />
sig. Og kun 33 var fremmødt -<br />
heraf 8 grundejerforeninger og ingen<br />
andelsforeninger. Tilsyneladende<br />
en ringe forhåndsinteresse for<br />
lokaludvalgets arbejde.<br />
Det gjaldt dog ikke deltagerne, idet<br />
alle fremmødte var engagerede, og<br />
alle poster blev besat. Boligområdet<br />
havde på lokalrådets fordelingsliste<br />
fået tildelt 4 mandater, men måtte<br />
efter afstemning afgive det ene til<br />
gruppen Social og integration. Da<br />
deltagerne fra boligområdet på forhånd<br />
havde aftalt at dele mandaterne<br />
ligeligt mellem lejerne og ejerne, var<br />
det nødvendigt med en afstemning.<br />
Den blev meget spændemde, da<br />
første afstemning gav lige mange<br />
stemmer til nummer 3 og 4 (en ejerog<br />
en lejerrepræsentant).<br />
Hans Bo Larsen<br />
Formand for<br />
GF Utterslevhøj og<br />
Formand for<br />
Brønshøj Grundejerforening<br />
Det var også tilfældet ved anden<br />
afstemning, og først tredie gang<br />
opnåede ejerrepræsentanten en<br />
stemme mere end lejerrepræsentanten.<br />
Således lykkedes det at få<br />
Hans Bo Larsen , formand for<br />
Brønshøj Grundejerforening og<br />
medlem af Fællesforeningens bestyrelse,<br />
indvalgt sammen med Freddy<br />
Asger Ingvorsen fra Husum Grundejerforenings<br />
bestyrelse. I øvrigt<br />
blev mandatfordelingen således :<br />
2 til Børn og unge<br />
2 til Senior/ældre<br />
2 til byudvikling, handel og erhverv<br />
+ Miljø & trafik<br />
3 til kultur<br />
13<br />
De 16 netværksrepræsentanter<br />
i Brønshøj-Husum Lokaludvalg<br />
Foto: Kåre Vissing<br />
2 til Sport og fritid<br />
3 til Boligformer (ejer/andels/lejerforeninger)<br />
2 til Social & integration *og trossamfund*<br />
Det er planen, at udvalget skal holde<br />
konstituerende møde d 19. november.<br />
Udvalget får tildelt ca. en fjerdedel<br />
af det årllige puljebeløb, som skal<br />
disponeres allerede i indeværende<br />
kalenderår. Så der bliver travlhed fra<br />
starten.<br />
Man må rose de kommunale<br />
embedsfolk for et vel tilrettelagt og<br />
særdeles velafviklet repræsentantskabsmøde<br />
med demokratiske principper<br />
i højsædet.<br />
Sekretær i Fællesforeningens bestyrelse<br />
Medlem af repræsentantskabet i R98<br />
Nyvalgt medlem af Brønshøj-Husum Lokaludvalg<br />
for boligejerne.<br />
Bestyresesmedlem i Bispebjerg og Brønshøj-Husum<br />
Agenda 21 center.
www.grundejeren.dk / Fokus på Vanløse<br />
Når netværk løfter i flok!<br />
Enggruppen i Vanløse er et godt eksempel på, at samarbejdet mellem mange interessegrupper<br />
- fra grundejere over hundeluftere til idrætsudøvere - kan give indflydelse.<br />
Af Bent Andersen<br />
og Per Stengade<br />
Grønt Vanløse om 10 år?<br />
Vanløse Lokaludvalg<br />
Vanløse Miljøcenter<br />
Danmarks Naturfredningsforening<br />
Enggruppen<br />
Hvordan får vi et<br />
grønnere Vanløse<br />
Parkerne bindes sammen og gøres<br />
lettere tilgængelige. De bliver Vanløses<br />
attraktive fælles rum for det<br />
sunde og aktive byliv for alle aldersgrupper.<br />
Vanløses alléer og veje får vejtræer,<br />
så de bliver det grønne net, der binder<br />
boligområderne sammen og<br />
knytter dem til parkerne.<br />
Beplantningen i villaområder og<br />
etagebebyggelser forøges, så Vanløse<br />
fremtræder med et mangfoldigt<br />
grønt look.<br />
Damhussøen, Harrestrup Å og<br />
Grøndalsåen gøres tilgængelige, så<br />
vandet bliver en del af den rekreative<br />
oplevelse i parkerne.<br />
Vanløse og miljøet<br />
Vanløse skal være fri for affald.<br />
Det bliver et fælles ansvar at holde<br />
byen ren.<br />
Genanvendelse af resurser. Regnvand<br />
skal ledes uden om kloaksystemet.<br />
Reduktion af energiforbrug og støjniveau.<br />
Enggruppens forslag om<br />
Damhusengen og – søen<br />
Damhusengen skal bevares som<br />
kulturlandskab, og de kulturhistoriske<br />
spor, der giver området identitet,<br />
skal bevares.<br />
Der skal ske en genopretning af<br />
naturforhold, som i tidens løb er<br />
gået tabt på grund af manglende<br />
omhu med områdets vedligeholdelse.<br />
Våde og tørre områder<br />
Damhusengens våde områder med<br />
megen vegetation skal bevares. De<br />
eksisterende våde huller udgraves<br />
nænsomt. Der etableres paddeskjul.<br />
De tørre områder benyttes til fodboldbaner<br />
og brugsplæner. Ved at<br />
indrette engens brug på naturens<br />
betingelser undgår man omkostninger<br />
til dræning og jordforbedring.<br />
Den største del af Damhusengen har<br />
aldring været dyrket og skal bevares<br />
urørt.<br />
14<br />
Fodboldbanerne<br />
Fodboldbanerne bevares, og de omlægges<br />
over en årrække til en bedre<br />
kvalitet.<br />
Enkelte baner forrykkes, så de passer<br />
bedre ind i de tørre områder.<br />
Løbere og motionister<br />
Løbere og motionisterne får bedre<br />
forhold ved at motionsredskaberne<br />
udbygges.
Hundeluftere<br />
Hundelufterne kan fortsat benytte en<br />
del af engen som fritløbsområde.<br />
Antallet af bænke forøges, der bliver<br />
ca. 200 meter mellem bænkene.<br />
Dæmningerne<br />
Dæmningerne langs Harrestrup Å<br />
bevares. Der skal være udsigt over<br />
engen fra stierne. Rækken af piletræer<br />
ved den gamle Vanløse landsby<br />
ved Toftøjevej har kulturhistorisk<br />
værdi og skal bevares. Der skal<br />
efterplantes med pil efter behov.<br />
Stubbe efter udgåede træer skal<br />
blive liggende som base for insekter<br />
og larver.<br />
Harrestrup Å renoveres<br />
Betonsider og bund fjernes og bunden<br />
hæves, så åen kan få et mere<br />
naturligt løb mellem dæmningerne.<br />
Fra pumpestationen til Sortebro kan<br />
åen slynge sig over engen. Omlægningen<br />
af åen forudsætter, at der<br />
ikke løber kloakvand i åen.<br />
Adgangsforholdene<br />
fra Vanløse skal forbedres<br />
Der etableres ramper ved Vanløse<br />
Byvej og ved broen ved pumpestationen.<br />
Institutionernes trækvogne<br />
og handikappedes køretøjer<br />
og hjælpemidler skal kunne anvendes<br />
på ramperne. Der etableres funderede<br />
stier, der i sommertiden kan<br />
anvendes af handikappede, der vil<br />
tværs over engen og ud i vådområdet.<br />
I Damhussøen<br />
I Damhussøen skal rørskoven ved<br />
Peter Bangs Vej genoprettes. Der<br />
kan etableres en lav ø og fladvand<br />
ved Damhuskroen. Ved ishuset etableres<br />
en bro, så besøgende kan<br />
komme tæt på vandet. Den nedtagne<br />
bro i Damhussøen nær Sorte Bro<br />
genetableres.<br />
Debat<br />
Debat og flere ønsker til fremtidens<br />
sø og eng.<br />
Formålet med debatten er at samle<br />
forslag til fremtidens indretning af<br />
området. Forslag kan sendes på email<br />
til enggruppen@vanloese.dk<br />
eller ring til Enggruppen: Bent Andersen<br />
38746684 eller Per Stengade<br />
27118140.<br />
www.grundejeren.dk / Fokus på Vanløse<br />
Forslag om fredning<br />
af kulturhistoriske spor<br />
De kulturhistoriske spor i området<br />
ved Damhussøen:<br />
· Dæmninger med glacis omkring<br />
Damhussøen<br />
· Dæmningerne omkring Harrestrup<br />
Å langs østsiden af Damhusengen<br />
· Resterne af Kildeåløbet fra<br />
1855 ud for Sejlklubben<br />
· Midtergrøften i Damhusengen<br />
og evt. rester af Snydebro<br />
Spang<br />
· Rødovregrøften og Vanløsegrøften.<br />
· Skelsten opsat ca. 1858 i Grøndalsparken<br />
og omkring Damhussøen<br />
og -engen af Københavns<br />
Vandforsyning<br />
Ovennævnte anlæg indgår i et projekt,<br />
der blev gennemført i årene<br />
15<br />
efter 1855 med henblik på at skaffe<br />
Københavns indbyggere rent vand.<br />
Forslaget om at frede de kulturhistoriske<br />
spor indgår i Fredningsnævnets<br />
arbejde. Fredningen forventes<br />
at være færdig i foråret 2009.<br />
Information om<br />
det videre forløb.<br />
I vanløsebasen www.vanloese.dk,<br />
menuen Aktuelt og på Vanløse<br />
Lokaludvalgs hjemmeside<br />
www.vanloeselokaludvalg.kk.dk<br />
kan man følge udviklingen i<br />
fredningssagen og temaerne om det<br />
grønne Vanløse og miljøet i Vanløse.<br />
Enggruppen er en interesseforening<br />
for brugere og naboer til Vanløses<br />
grønne områder.<br />
Foreningens økonomi har hidtil<br />
været baseret på gaver fra lokale<br />
fonde.<br />
Du kan blive medlem ved at sende<br />
en e-mail til<br />
enggruppen@vanloese.dk eller kontakt<br />
Bent Andersen eller Per Stengade.
På Vanløse Bibliotek er der efter<br />
inspiration fra Malmø Stadsbibliotek<br />
blevet oprettet et såkaldt demokratihjørne,<br />
hvor lokaludvalget, lokale<br />
politikere og bydelens netværk kan<br />
booke sig ind.<br />
Her kan borgerne så få en uformel<br />
snak over ugens emne uden en<br />
formel dagsorden med lokaludvalgsfolk,<br />
BR-politikere og foreningsfolk,<br />
som kan fortælle om sig selv<br />
og deres arbejde.<br />
Seancen bliver naturligvis også<br />
brugt til medlemshvervning.<br />
www.grundejeren.dk / Fokus på Vanløse<br />
Vanløse bymidte under forandring<br />
I starten af årtusindet fik Vanløse<br />
den ny megastation - Flintholm - og<br />
metroen til Vanløse Bymidte.<br />
Den gamle stationsbydel er stadig<br />
knudepunkt og særdeles velforsynet<br />
med offentlige transporttilbud.<br />
Det ny kulturhus med Københavns<br />
bedste bibliotek og den gamle<br />
Vanløse Bio i moderne regi - med<br />
retaurant Basement nedenunder -<br />
blev endelig færdigt.<br />
Nu planlægges der et butikscenter<br />
på BaneDanmarks gamle grund<br />
langs stationen, og de viste forslag<br />
er tanker om en butiksarkade på den<br />
anden side af stationen ved den nu<br />
lukkede Superbrugs.<br />
I den høje bygning tænkes bygget<br />
en roterende restaurant på øverste<br />
etage, som gør det muligt at se hele<br />
Vanløse fra oven i løbet af et måltid.<br />
Bagved de høje bygninger opføres<br />
boligbyggeri på den gamle Ferringgrund<br />
(medicinalfabrikken).<br />
Vanløse, der nu forbereder egen<br />
bydelsplan, har ved hjælp af borgermøder,<br />
konferencer og seminarer<br />
inddraget borgerne i planen, og<br />
ikke mindst projekterne omkring<br />
bymidten har vakt stor interesse.<br />
Fra borgermødet i den gamle Brugs<br />
Nogle af den lokale bygherre<br />
Flemming Fengers idéer for<br />
Vanløses bymidte<br />
Den 6. oktober afholdtes det sidste<br />
borgermøde med Lokaludvalg,<br />
forvaltningerne, BR-politikere og<br />
flere hundrede Vanløseborgere.<br />
Det skete i de nu lukkede Superbrugslokaler.<br />
Den snart forsvundne<br />
bygning var den perfekte ramme for<br />
debatten om bydelens fremtid.<br />
Demokratihjørnet på Vanløse Bibliotek<br />
Vanløses ny miljøcenter<br />
fik chancen<br />
for at markere sig på<br />
biblioteket i sommer.<br />
En konkurrece - hvor<br />
der skulle gættes på,<br />
hvad der burde være<br />
sorteret fra blandt det<br />
affald, der var udstillet<br />
i det opstillede<br />
akvarium - var især<br />
yderst populær hos<br />
børnene.