Om planen Introduktion til den digitale kommuneplan ... - Forside

Arealer ved Nejedevej og Rugbjergvej,
Tulstrup Syd fastholdes i landzone. Arealet
ligger udenfor det ydre storbyområde i
Fingerplan 2007 og da der ikke mangler
rummelighed til nye boliger i Hillerød Vest
kan arealet ikke inddrages til byzone.
Arealer i Alsønderup Nord beliggende i
byzone udlagt til fritidsareal fastholdes til
dette formål og overføres ikke til boligformål.
I Gørløse forslås dele af arealerne med
matrikel nummer 23b Gørløse By, Gørløse
svarende til et areal på ca. 0,5 ha udlagt til
byzone. Overførelsen er nødvendig fordi den
nye omfartsvej rundt om Gørløse by har delt
de pågældende arealer i to.
I Ny Harløse by forslås en enkelt ejendom
midt i landsbyen fastholdt i landzone, men
overført så den indgår i rammeområde 9L3,
der giver mulighed for boligformål i landzone.
Ejendommen med matrikel nr. 4bc Harløse
By, Tjæreby udgør 0,5 ha. Det er ikke
vurderet hensigtsmæssigt i forhold til
boligudbygningen i Hillerød Kommune og
mulighederne for at inddrage landbrugsland
til boligformål, at udvide Ny Harløse By til
markerne omkring den aktuelle ejendom.
Byomdannelse
Det er et mål at udnytte de arealer, byerne i Hillerød
Kommune optager, på den mest hensigsmæssige måde.
Det betyder, at udviklngen af kommunens byer først og
fremmest skal søges realiseret gennem omdannelse og
fortætning af eksisterende byområder. Dette skal
medvirke til at mindske behovet for nye arealudlæg og
sikre god udnyttelse af eksisterende teknisk og social
infrastruktur, og understøtte målet om at skabe bedre
byliv i vores byer.
Hillerød Kommune skal bygge videre på de bygnings­ og
bymiljømæssige kvaliteter, der er i byerne og udnytte
dem, når der indpasses og tilføjes nyt til eksisterende
byggeri og strukturer. Samtidig skal Hillerød arbejde for,
at der på udvalgte steder kan opføres spektakulært
byggeri. Der skal skabes tæthed, der giver grundlag for
fx kulturelle og uddannelsesmæssige institutioner og
styrket byliv, handelsliv, kulturliv og brug af pladser,
torve og rekreative arealer.
Byomdannelse i bymidten og i bykernen i Hillerød by skal
medvirke til at aktivere gårdrum og baggårde, skabe
passager og tværgående forbindelser, så der kommer
attraktive byrum, som inviterer til merre byliv, leg og
bevægelse, men også til ro og refleksion.
Hillerød Kommune skal skærpe opmærksomheden om
æstetiske og bæredygtige principper i bolig og
erhvervsområder via fastsættelse af arkitektoniske
retningslinjer. På centrale arealer ved gågaderne i
Hillerød skal parkering og trafik mindskes, for at byliv og
opholdsarealer kan prioriteres. Ved Hillerød Station skal
byfortætning ikke udløse store parkeringskrav. I de
generelle rammer er der fastsat nærmere herom.
34 / 220