Vejledning til udarbejdelse af reguleringsmæssig ... - Konkurrence
Vejledning til udarbejdelse af reguleringsmæssig ... - Konkurrence
Vejledning til udarbejdelse af reguleringsmæssig ... - Konkurrence
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
VEJLEDNING I REGULATORISK ÅBNINGSBALANCE KAPITEL 4<br />
Der kan forekomme forskelle i de opgjorte genansk<strong>af</strong>felsespriser og de faktiske<br />
omkostninger, som et vandselskab for nylig har <strong>af</strong>holdt for et aktiv. Nogle <strong>af</strong> forskellene<br />
kan skyldes forskellige opgørelsesenheder, eller at definitionen <strong>af</strong> et aktiv<br />
ikke svarer <strong>til</strong> det stykke arbejde, de faktiske omkostninger omfatter. Dette medfører,<br />
at det er genansk<strong>af</strong>felsespriserne i pris- og levetidskataloget, der ligger <strong>til</strong><br />
grund for værdifastsættelsen og ikke de faktiske priser, selskaberne kan købe et<br />
aktiv <strong>til</strong> i dag eller den ansk<strong>af</strong>felsespris selskabet har <strong>af</strong>holdt oprindeligt.<br />
Det skal understreges, at det er værdierne fra pris- og levetidskataloget, der skal<br />
lægges <strong>til</strong> grund for den <strong>reguleringsmæssig</strong>e åbningsbalance. Vandselskaberne<br />
skal altså ikke bruge de faktiske investeringsomkostninger i opgørelsen.<br />
Zoneinddeling<br />
Både COWI’s oplysninger og oplysningerne fra Forsyningsgruppen viser, at det er<br />
mere omkostningskrævende at etablere et anlæg i tæt bymæssig bebyggelse end på<br />
åbent land. Derfor skal hvert vandselskab <strong>til</strong> brug for åbningsbalancen notere,<br />
hvorvidt de specifikke aktiver er placeret i landområde, byområde, city eller indre<br />
city. Definitionerne <strong>af</strong> de forskellige områder bygger bl.a. på kommuneplanernes<br />
udlægning <strong>af</strong> områder <strong>til</strong> byzone samt befolkningstætheder, jf. tabel 4.1.<br />
Tabel 4.1: Zoneinddeling: Land, by, city og indre city<br />
Definition<br />
Land<br />
Områder defineret som landzone eller sommerhusområde i<br />
kommuneplanen.<br />
By Områder defineret som byzone i kommuneplanen.<br />
City<br />
Indre city<br />
Kvadratceller i områder som er defineret som by efter kommuneplanen,<br />
med mere end 10.000 indbyggere i byen, kan opgraderes<br />
<strong>til</strong> city, når cellen opfylder en <strong>af</strong> følgende betingelser.<br />
• Kvadratcellen skal mindst have 50 indbyggere eller<br />
• Kvadratcellen skal bestå <strong>af</strong> mere end 75 pct. byerhverv.<br />
Kvadratceller der opfylder kriteriet under city, og hvor der er<br />
mere end 100.000 indbyggere, og hvor kvadratcellen er:<br />
• Gågader eller<br />
• Ensrettede veje eller<br />
• Defineret som fredet eller bevaringsværdigt område.<br />
Note: En kvadratcelle er defineret som et område på 100 x 100 meter.<br />
31