ABF nyt

More documents

Recommendations

Info

fokus Lovgivning fastholder ældre i uegnede boliger 8 ABFnyt 3 - 2012 TEKST malene aadal bo og line Kold / foTo jaCob nielsen i 2008 blev reglerne for boligydelse til pensionister i andelsbolig ændret. Konsekvensen er, at ældre, som før lovændringen fik boligydelse, fastholdes i uegnede boliger, fordi en flytning vil betyde, at de bliver frataget deres boligydelse. det er dumt og hæmmer mobiliteten på boligmarkedet, mener både ældre sagen og AbF. – Det kan da ikke passe. Sådan lyder det jævnligt, når andelshavere kontakter ABF for at høre, hvordan reglerne for boligydelse er udformet. I 2008 blev andelsboliger nemlig sidestillet med ejerboliger, hvilket i praksis betyder, at det ikke længere er muligt at få offentligt tilskud til boligafgiften, hvis man bor i andelsbolig - med mindre man allerede før 2008 fik boligydelse og vel og mærke ikke flytter. – Det er helt absurd, at man på den måde fastholder en række ældre mennesker i deres boliger. Vi taler med mange, der føler sig fanget. De kan ikke rokere internt i ejendommen og eksempelvis flytte fra 4. sal og ned i stuen. Den eneste reelle mulighed for mange af dem er at flytte til en lejebolig eller en kommunal ældrebolig, siger ABF’s direktør Jan Hansen. Uheldig lov Hos Ældre Sagen møder de også mange frustrerede ældre, der ikke kan forstå loven og ærgrer sig over, at det er blevet økonomisk umuligt for mange pensionister overhovedet at bo i andelsbolig. – Loven har nogle uheldige konsekvenser i forhold til ældres mobilitet, og det er dumt. Andelsboligen er en god boform for ældre, så det virker dumt at begrænse tilgangen til boligformen, siger Claus Blendstrup, der er økonom i Ældre Sagen. en dyr besparelse Men spørgsmålet er, ifølge Claus Blendstrup, om det overhovedet kan betale sig, at fratage pensionister i andelsbolig deres boligydelse, eller om man helt unødigt har sat nogle mennesker i en ulykkelig situation. – Umiddelbart tror jeg ikke, det kan betale sig at udskyde det tidspunkt, hvor ældre flytter til en egnet bolig. Sidder man i en uegnet bolig, som er svær at bevæge sig rundt i eller komme ind og ud af, så bliver man typisk også hurtigt plejekrævende, forklarer han. Eigil Boll Hansen fra Det nationale Analyse- og Forskningsinstitut for Kommuner og Regioner har netop færdiggjort en stor undersøgelse af sammenhængen mellem ældres trivsel og behovet for offentlig pleje, og han er enig i, at lovændringen kan have uheldige menneskelige og økonomiske konsekvenser. – Undersøgelsen viser, at ældres velbefindende og sociale netværk samt et godt helbred er afgørende for at kunne klare sig selv. Hvis man ikke kan flytte, når man har lyst og behov, eller man sidder i en bolig, som forhindrer en i at komme ud og handle eller pleje sit sociale netværk, så har det betydning for ens trivsel. Hvis ikke man trives, så bliver man hurtigere opgivende og får brug for hjælp, siger Eigil Boll Hansen. Flere lejere Da et flertal i Folketinget vedtog loven tilbage i 2008 var begrundelsen et ønske om at spare nogle af de næsten 400 mio. kr., som kommunerne tilsammen gav i boligydelse til pensionister i andelsbolig i 2007. Siden lovændringen er antallet af an- boLigydeLse i tAL for december 2007 udbetalte kommunerne samlet set 29.175.000 kr. i boligydelse til pensionister i andelsboliger. i december 2011 var tallet faldet til 24.055.000. i samme periode steg det samlede kommunale tilskud til boligydelse fra 704.153.000 til 766.403.000. det svarer til ca. 700 mio. kr. om året. Kilde: danmarks Statistik
delshavere, som får boligydelse, også faldet markant og tal fra Danmarks Statistik viser, at kommunerne i december 2011 udbetalte fem mio. kr. mindre i boligydelse til pensionister i andelsbolig end i december 2007 (se faktaboks). Men samtidig viser tilsvarende tal, at kommunernes samlede udgifter til boligydelse til pensionister i samme periode er steget med 700 mio. kr. – så man nu bruger godt 60 mio. kr. mere om måneden end i 2007. – Det ser ud som om, at de ændrede regler har flyttet en del ældre væk fra Minister vil ikke ændre loven fokus selvom den nuværende regering stemte imod loven, da den blev vedtaget i 2008, mener social- og integrationsminister Karen hækkerup (s), at der ikke umiddelbart er baggrund for at ændre reglerne. Da de nye regler for boligydelse blev vedtaget af et snævert flertal i Folketinget tilbage i 2008, stemte de nuværende regeringspartier S og SF imod. Men i dag har social- og integrationsminister Karen Hækkerup ingen ambition om at ændre reglerne: – Vi må erkende, at situationen er en anden i dag, end da denne ændring blev vedtaget. I dag står vi med nogle større økonomiske udfordringer. Samtidig har vi på anden vis hjulpet de økonomisk dårligst stillede pensionister bl.a. ved at LoVen oM boLigydeLse andelsboligen og over i andre boligformer, hvor det offentlige tilskud er langt større end det nogensinde har været til andelsboliger, siger Jan Hansen. Behov for dispensation I ABF ærgrer man sig over udviklingen, og både ABF og Ældre Sagen anbefaler, at man laver reglerne om, eller i det mindste giver dispensation til de, der allerede sidder i en andelsbolig – så de kan beholde boligydelsen, selv om de skifter til en anden andelsbolig. forhøje pensionstillægget, siger ministeren til ABFnyt. aBF vil rejse sagen På trods af meldingen fra ministeren ønsker ABF at rejse sagen om boligydelse overfor ministeriet. – Så længe vi kun taler om en dispensation for de ældre, der allerede modtager tilskud til deres boligafgift, er der ikke tale om loven om ændring af reglerne for boligydelse for pensionister i andelsboliger blev vedtaget med et smalt flertal under den forrige regering og trådte i kraft i juni 2008. indtil da kunne man som pensionist i en andelsbolig få et tilskud til sin boligafgift afhængigt af formue, indtægt og boligens størrelse. i dag kan man kun få hjælp i form af et lån, som trækker renter og skal betales tilbage, når man sælger sin andel. alle, der fik boligydelse efter de gamle regler, er stadig berettiget til at modtage ydelsen som et tilskud – men de bliver frataget tilskuddet og kommer ind under de nye regler, hvis de flytter – også selv om det er inden for den samme andelsboligforening. – Jeg synes, det er helt åbenlyst, at disse regler bør ændres. De har store negative konsekvenser for de mennesker, der enten bor eller har et ønske om at bo i en andelsbolig. Og hvis det så endda viser sig at være dyrere for kommunerne, så er det jo helt forkert ikke at gøre det, siger Jan Hansen. øgede udgifter til ordningen. Det handler om at sikre mobilitet på boligmarkedet og ikke fastholde ældre i uegnede boliger. ABF ønsker ikke, at ældre skal straffes for at vælge en bolig, der passer bedre til deres behov eller tvinges over i en dyr kommunal ældrebolig, siger ABF’s direktør Jan Hansen. læs mere om boligydelse på www.ABF-rep.dk www.abf-rep.dk 9
Page 1 and 2: MagaSinET for andElShavErE andElSli
Page 3 and 4: 24 Kommunikation / KommuniKation g
Page 5 and 6: sikringsselskab har vist sig at væ
Page 7: eskyt ejendommen mod skybrud Branch
Page 11 and 12: fokus Nyhed ! Dørtelefon Visio 3G
Page 13 and 14: 2012-2013 kursusprogram 13
Page 15 and 16: LeDeLse Bestyrelsesarbejde Kurset g
Page 17 and 18: foreningens økonomi når en andels
Page 19 and 20: ADMInIsTrATIon Kassererens arbejde
Page 21 and 22: KUrSUSovErSigT 2012-13 BYggEri ande
Page 23 and 24: opret en bestyrelsesmail Det er en
Page 25 and 26: - taler man sammen på den rigtige
Page 27 and 28: opslagstavle Plusser - Et demokrati
Page 29 and 30: Værdikort download værdikort på
Page 31 and 32: Ta’ med på en gratis altan inspi
Page 33 and 34: derfor både, hvis f.eks. en andels
Page 35 and 36: Vælg en revisor, der er specialist
Page 37 and 38: på menuen udspringer blandt andet
Page 39 and 40: Ændring af energimærkningsreglern

ABF nyt

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?