Miljøvurdering - Kommuneplan - Oddernettet

Odder Kommune Side 20
Miljøvurdering – Forslag til Kommuneplan 2009 – 2021 Oktober 2008
5.2 Miljøvurdering af rammer
Kommuneplanen er inddelt i distrikter, der repræsenterer en række lokalområder.
Miljøvurderingen er foretaget samlet for hvert af disse distrikter og i samme
rækkefølge, som distrikterne beskrives i kommuneplanforslaget. Dvs.: Odder,
Hov, Saksild, Gylling, Ørting, Hundslund, Boulstrup, Torrild og Tunø. Dog er
Odder by for overskuelighedens skyld inddelt i områderne NØ, SØ og NV.
NIRAS Konsulenterne
I Regionplan 2005 er den samlede rummelighed til byvækst i Odder Kommune
fastlagt. Regionplanen indeholdt således en rummelighed på 170 ha til byvækst i
Odder Kommune. Med dette kommuneplanforslag ændres arealudlæggene, således
at kommuneplanforslaget kun overskrider den eksisterende rummelighed i
mindre grad.
Miljøvurderingen vedrører miljøpåvirkningen i forbindelse med udlæg af nye
arealer og udtagning af eksisterende rummelighed.
For gengivelse af rammer og rammekort henvises til kommuneplanforslaget.
5.2.1 Odder NØ
I Odder NØ udlægges ca. 12 ha ved Rude Havvej til nyt erhvervsområde 1E12.
Nord herfor udlægges et areal (P) på ca. 7,7 ha til perspektivareal (P). Området
udlægges som perspektivareal og kan således ikke udnyttes i den 12-årige planperiode.
Udnyttes arealreserven i kommuneplanrammen, vil området dog med et
kommuneplantillæg kunne optages som rammeområde i kommuneplanen.
Rammeområdet og bindinger i området
P
1E12
I området ligger beskyttede diger iht. museumslovens § 29a, ligesom der i perspektivområdet
ligger et engareal beskyttet af naturbeskyttelseslovens § 3.
Erhvervsområdet kan vejbetjenes ad Rude Havvej og har en beliggenhed umiddelbart
øst for den fremtidige østlige omfartsvej omkring Odder.