Miljøvurdering - Kommuneplan - Oddernettet
Miljøvurdering - Kommuneplan - Oddernettet
Miljøvurdering - Kommuneplan - Oddernettet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Odder Kommune Side 21<br />
<strong>Miljøvurdering</strong> – Forslag til <strong>Kommuneplan</strong> 2009 – 2021 Oktober 2008<br />
NIRAS Konsulenterne<br />
I området er der kun begrænsede drikkevandsinteresser.<br />
Området anvendes på nuværende tidspunkt landbrugsmæssigt, herunder til landbrugsbygninger,<br />
og landskabet byder ikke på særlige bevaringsværdige kvaliteter.<br />
5.2.1.1 Miljømål<br />
Diget i området er beskyttet af museumslovens § 29a.<br />
Engområdet er beskyttet af naturbeskyttelseslovens § 3.<br />
Det er hensigten med en fremtidig østlig omfartsvej at kunne lede trafikken til<br />
Hov uden om Odder by, herunder at kunne trafikbetjene erhvervsområderne i<br />
østbyen, således at bymidten aflastes for tung trafik dertil.<br />
5.2.1.2 Vurdering<br />
I forbindelse med områdets overgang til byzone kan beskyttelsen af diget i området<br />
ophæves. En fjernelse af diget kan ses som et tab af kulturmiljø, men med<br />
ændret anvendelse af området til erhvervsformål forsvinder det landbrugskulturmiljø,<br />
som diget er en del af.<br />
En beliggenhed ved en fremtidig østlig omfartsvej muliggør afvikling af erhvervstrafik<br />
til denne via Rude Havvej. Således skånes Odder by for gennemkørende<br />
trafik og med det nye erhvervsområde tilbydes arealer, der kan være attraktive<br />
for virksomheder, som således kan flytte ud fra bymidten og dermed<br />
yderligere aflaste bymidten for tung trafik.<br />
§ 3-engarealets tilstand må ikke ændres uden dispensation.<br />
I forhold til grundvandsbeskyttelsen er inddragelsen af området til erhvervsformål<br />
velvalgt, idet der i området kun er begrænsede drikkevandsinteresser. Således<br />
sker der ikke indvinding af drikkevand i området, og risikoen for forurening<br />
af drikkevand med nedsivende stoffer fra erhvervsområdet er derfor begrænset.<br />
Landskabeligt har området ikke særlige kvaliteter, der bør beskyttes. Dog er der<br />
med placeringen af området øst for en fremtidig østlig omfartsvej iværksat en<br />
byvækst øst for denne, som således bryder den velafgrænsede byrand langs den<br />
østlige omfartsvej.<br />
5.2.1.3 Afbødende foranstaltninger<br />
I forbindelse med detailplanlægning for området bør det indgå i overvejelserne,<br />
hvorvidt området kan planlægges således, at det beskyttede dige kan bevares og<br />
eksempelvis indgå i grønne områder, eller som afgrænsning af funktionsdelområder,<br />
således at det i mindst muligt omfang gennembrydes.