Læs hele Byggeriet nr 5 September som pdf - Dansk Byggeri

More documents

Recommendations

Info

KORT OG GODT STATUS Knap 62.000 boliger har ikke eget bad af HENRIETTE Døssing, hed@danskbyggeri.dk . Selvom 2.500 boliger har fået installeret bad siden sidste år, er der stadig mange boliger uden bad. Hvem skal synge først under bruseren, og hvor længe må vandet løbe? De spørgsmål kan som regel afklares internt i familierne, men for nogle er det nødvendigt at spørge naboer, over- eller underboer. Tal fra Danmark Statistik viser nemlig, at der er 61.800 boliger i Danmark, som ikke har eget bad. "De fleste tager det som en selvfølge, at man har eget bad. Men der er altså fortsat mange, som må uden for hjemmets fire vægge for at få et bad," fortæller Andreas Fernstrøm, ARBEJDSMILJØ Gulvlæggere slipper for dårlige knæ af MOGENS HJELM, moh@danskbyggeri.dk . Et konstruktivt samarbejde mellem Dansk Byggeri og TIB giver håb for udbredelsen af stående gulvlægning, som aflaster gulvlæggernes knæ. Samtidig kan arbejdet udføres hurtigere. EUROPÆISK UDMÆRKELSE Årets udlejningsfirma Erik Høi, direktør for Ramirent 8 chefkonsulent i Dansk Byggeri. Det er især beboere i hovedstadsregionen, som må undvære eget bad. Helt nøjagtigt er der ifølge Danmarks Statistik 34.774 boliger uden bad i region Hovedstaden, hvilket svarer til fire ud af 100 boliger. Men også i Midtjylland må de deles om bruseren, her er 7.811 boliger, som ikke har eget bad. Vil tage 25 år "Tallene viser, at der i det seneste år er godt 2.500 boliger, som har fået installeret bad. Dermed er der nu 2,4 % af de danske boliger, som ikke har eget bad," siger Andreas Fernstrøm, og fortsætter: Allerede i 2003 blev de første gulvlæggere uddannet i at arbejde med værktøjer, der gør det muligt at lægge gulve uden at kravle på knæ. Siden da har næsten 450 ud af de ca. 800 danske gulvlæggere gennemført kurser i stående gulvlægning. Formanden for TiBs Bygningsgruppe Peter Hougaard er tilfreds med resultatet. "Vi skal glæde os hver gang en gulvlægger holder op med at belaste sine knæ, for jo flere svende, der har lært teknikken, des flere vil interessere sig for også at lære den. Derfor er det nu obligatorisk, at gulvlæggerlærlinge uddannes i at udføres deres arbejde stående. Det er selvfølgelig tilfredsstillende, HovedstadenMidtjyllandNordjylland at vi sammen har kunne tilbyde de ældre svende også at lære at aflaste knæene, siger Peter Hougaard. Uddannelsen er nødvendig Det er ikke så lige til, at gennemføre arbejdsprocesserne stående. Det kræver, at gulvlæggeren lærer at bruge værktøjet, som er forskelligt fra det, som traditionelt har været brugt. Efter uddannelsen er gulvlæggeren i stand til at udføre alle processer i stående stilling. Selv det fine arbejde med at lægge trådfuger og afskære fugetråden, kan laves uden problemer. Deltagerne i kurserne har – via de deltagende organisationer – fået mulighed for Sjælland Syddanmark Hele landet Antal boliger Toilet, centralvarme uden bad 34.774 7.811 4.782 7.003 7.430 61.800 Uden toilet Andel af boliger 7.020 6.261 2.085 3.451 4.135 22.952 Toilet, centralvarme uden bad 4,3% 1,4% 1,8% 1,9% 1,3% 2,4% Uden toilet 0,9% 1,1% 0,8% 0,9% 0,8% 0,9% Kilde: DANMARKS STATISTIK "Hvis tendensen fortsætter, vil det tage omkring 25 år førend samtlige danske boliger er udstyret med eget bad." Danmarks Statistik har også op- af JAN HESSELBERG, jkh@danskbyggeri.dk . Ramirent modtog prisen 'Årets udlejningsfirma' ved ERA (Annual Convention of the European Rental Association) i Prag i Tjekkiet. Den europæiske udlejningskonkurrence 2010 blev arrangeret i samarbejde med tidsskriftet International Rental News Magazine. Og Ramirent tog prisen som 'Årets Udlejningsfirma', én ud af fire kategorier til anerkendelse af udlejningsfirmaer, som opererer i Europa. I alt var mere end 4000 udlejningsfirmaer indstillet til prisen. gjort, hvor mange boliger, der ikke har eget toilet. Her er tallet for hele landet 22.952. 2 www.danskbyggeri.dk www.ds.dk at få værktøjet med hjem uden beregning efter endt kursus. "Det er skønt, at vi kan undgå nedslidning, og vores målsætning er, at alt undergulvsarbejde og gulvlægning skal udføres i oprejst stilling, hvis det er teknisk og fagligt muligt. Vi har flere fordele. Arbejdsmiljøet forbedres, og det er i sig selv attraktivt. Vores svende kan blive ved med at arbejde i branchen, også når de bliver lidt ældre, og får brug for at passe lidt bedre på sig selv," siger formanden for Dansk Byggeri Gulvsektion Michael Lund Kristensen. 2 www.danskbyggeri.dk/ gulvsektionen www.tib.dk Vinderkriteriet for kategorien var baseret på fremragende resultater i 2009. Ramirent vandt på grund af 'en professionel ledelse', som havde omdannet et vanskeligt miljø til et vinder-scenarium, idet den havde fremvist en sund pengestrøm, styrket sin økonomiske position, reduceret faste omkostninger med 75 millioner EUR, indført nye etiske retningslinjer, opnået den vigtige ISO 9001:2000 kvalitetscertificering for virksomhedens aktiviteter i Skt. Petersburg i Rusland og udviklet en ny brandingstrategi. 2 www ramirent.dk
BR10 Skrappere krav til bygningers isolering af HENRIETTE DØSSING, hed@danskbyggeri.dk, foto MARTIN RIGET NIELSEN . Som noget nyt stiller BR10 krav til, at man ved renoveringsarbejder bringer ejendommen op til en tidssvarende energimæssig standard. Det betyder for eksempel, at man ikke kan udskifte en tagkonstruktion uden samtidig at efterisolere op til kravene. "Hvor man tidligere erstattede en udtjent konstruktion med en magen til den gamle, skal bygningsejer og håndværker nu finde en løsning, som tilfredsstiller energikravene og samtidig fungerer arkitektonisk. Det kan betyde, at den private kunde skal acceptere, at det kan blive nødvendigt at hente rådgiverhjælp enten fra arkitekt eller ingeniør, hvis der er særligt komplicerede forhold," siger afdelingschef i Dansk Byggeri Eva Kartholm. De ekstra udgifter som er for- RÅDGIVNING Nye veje til vellykket ejerskifte af ANJA BINDERUP, abi@danskbyggeri.dk, illustration NIS NIELSEN . Hos mange virksomhedsejere er der en forventning om at få en god pension, når de sælger deres virksomhed. Desværre ender det ofte med en økonomisk skuffelse. Derfor skal de tænke i nye baner, råder Dansk Byggeri. Dansk Byggeri vurderer, at op mod halvdelen af medlemsvirksomhederne står over for et ejerskifte i løbet af de kommende ti år. Forudsætningen for et vellykket ejerskifte er forberedelse. "Der er en udbredt tendens til, at virksomhederne ikke forbereder sig ordentligt på et ejer- eller generationsskifte. I det hele taget er fokus på den daglige drift og på at løse opgaver for kunder, mens der ikke bliver brugt meget tid på det organisatoriske," fortæller Jørn Jensen, projektchef i Dansk Byggeri. Tilpas virksomhedsstrukturen Søren Petersen, partner i PricewaterhouseCoopers Hillerød, har spe- ciale i rådgivning af små og mellemstore virksomheder i bygge- og anlægsbranchen. Han mener ikke, at der er grund til at starte med at lave en avanceret selskabsstruktur. Derimod skal virksomhederne løbende vurdere drift og risici. "I modsætning til, hvad mange tror, er skatte- og regnskabsreglerne utrolig smidige, og det er let at tilpasse virksomhedsstrukturen til ejerens livsforløb. For en veletableret virksomhed kan der fx være fordele i at have drift, driftsmateriel og fast ejendom i selvstændige søsterselskaber, ejet af et fælles holdingselskab. Denne selskabskonstruktion begrænser den økonomiske risiko, giver større kreditværdighed, mulighed for sambeskatning og helt eller delvist salg af et eller flere af selskaberne kan gøres skattefrit," fortæller Søren Petersen. Ny selskabsstruktur vinder frem Søren Petersen anbefaler, at virksomhedsejere, der står for at skulle afhænde deres virksomheder gennem ordi- BYGGEFIRMAER FORTSAT UTILFREDSE MED BANKERNE Der er fortsat ikke tilfredsstillende seneste har Dansk Byggeri under- adgang til at låne penge. Sådan søgt medlemsvirksomhedernes lyder vurderingen fra de fleste erfaringer med bankerne i år. Af brancheorganisationer. Som den undersøgelsen fremgår det, at bundet med de nye krav om energisikring af ejendommene, forventes at kunne tjenes ind på sparede udgifter til fx opvarmning. Det skyldes, at BR10 kun stiller krav om energimæssige forbedringer i de tilfælde, hvor en beregning viser, at forbedringen er rentabel. Det er - i overgangsperioden frem til nytår - muligt at vælge, enten at anvende BR10 eller det gamle BR08 så længe det sker samlet, det vil sige, at man ikke kan plukke fra de to reglementer. Ved årsskiftet 2010/2011, er det alene BR10, der kan bruges. Ansøgning om byggetilladelse med baggrund i BR08 skal være den kommunale tekniske forvaltning i hænde seneste hverdag før den 31. december 2010. Dansk Byggeri kommer rundt i hele landet med orienteringsmøder om det nye reglement. Alle med- nært salg, i stedet indgår partnerskaber med eksempelvis den nye generation og et par ledende medarbejdere. "Det har vist sig at være en stærk selskabskonstruktion. Der er flere om at tage ansvar og samtidig er de nye generationer vant til at arbejde sammen i team og supplere hinanden. Vi anbefaler noget så utraditionelt, som at lade de nye partnere indtræde i virksomheden uden væsentlig betaling og i stedet benytte en model med overskudsdeling. Det giver de nye medejere et stærkt incitament og engagement til gavn for virksomheden og den ejer, der er på vej ud. På sigt kan denne selskabskonstruktion væ- 20 % har fået afslag fra bankerne alene på grund af deres branchetilhørsforhold. 40 % oplyser, at banken i år har hævet priserne, og lemmer af Dansk Byggeri vil modtage en invitation direkte i deres mail-boks. Allerede nu ligger reglementet på hjemmesiden, og der er sendt et Cirkulært med hovedindholdet til alle medlemmer. Nyt i Bygningsreglement BR10 De væsentligste ændringer og skærpelser i energiafsnittet i kapitel 7 er: 2 en generel stramning med 25 % på energirammer og isoleringskrav for komponenter og bygningsdele 2 bygninger opvarmet til under 15 grader skal regnes efter regler for energirammer 2 ved enkeltforanstaltninger 2 ved ombygning og udskiftning skal energiforbedringer gennemføres 2 ved vedligehold skal rentable energiforbedringer gennemføres www.danskbyggeri.dk re med til at løfte og effektivisere hele bygge- og anlægsbranchen." Brug mulighederne Jørn Jensen fra Dansk Byggeri opfordrer medlemmerne til at tage imod de mange tilbud om rådgivning, som organisationen tilbyder, i forbindelse med planlægning og gennemførelse af ejerskifte. "Det handler om at undgå skuffelsen over ikke at få tilstrækkeligt udbytte af sit livsværk. Den skuffelse kan man i høj grad selv være med til at undgå gennem planlægning," slutter Jørn Jensen. 2 www.danskbyggeri.dk www.pwc.dk 50 % nævner, at man ikke har fået bevilget de ønskede kreditter. www.danskbyggeri.dk 9
Page 1 and 2: 8. årgang nr 5 september 2010 maga
Page 3 and 4: LEDER 5 Sociale klausuler eller par
Page 5 and 6: MICHAEL H. NIELSEN, direktør, Dans
Page 7: KORT OG GODTCE-MÆRKNING Snyd skal
Page 11 and 12: Medlemsrabat hos Statoil - nye forh
Page 13 and 14: Sikkerheden bliver til sport på Ro
Page 15 and 16: Europas skæveste bygning Bella Hot
Page 17 and 18: Fakturér på fem sekunder Send din
Page 19 and 20: Man kan overføre mekanismerne til
Page 21 and 22: Salah Allams perfektionisme er fork
Page 23 and 24: Er din virksomhed sikret mod indbru
Page 25 and 26: mærking af byggevarer NYT OM CE-M
Page 27 and 28: "Branchefokus er et nøgleord for o
Page 29 and 30: Ømme muskler og manglende overblik
Page 31 and 32: PARAGRAFFER Håndværkerne må igen
Page 33 and 34: af TINA SALL, tsa@danskbyggeri.dk,
Page 35 and 36: PRODUKTNYHEDER Redigeret af MIE TAS
Page 37 and 38: MARTIN RIGET NIELSEN NAVNE KALENDER
Page 39 and 40: Bogholderi og regnskab i en og samm

Læs hele Byggeriet nr 5 September som pdf - Dansk Byggeri

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?