Plancher fra mødet
Plancher fra mødet
Plancher fra mødet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
BL’s 3. kreds<br />
Klima og energiopgaver – en workshop
Workshop om energirenovering<br />
Temaet i dag:<br />
Hvordan kan energirigtige løsninger fremmes?<br />
Hvilke investeringer kan indgå i en energirenovering?<br />
Hvad kan betale sig?<br />
Hvordan forholder beboerdemokratiet sig til disse<br />
opgaver – rolle/ansvar?
Workshop om energirenovering<br />
Plan for aftenens workshop<br />
1. Bæredygtighed generelt (5 min.)<br />
2. Energioptimeringsmodeller (5 min.)<br />
3. Tiltag om bæredygtighed/energirenovering (10<br />
min.)<br />
4. Energirenovering den nye dagsordenen? (10 min.)<br />
5. Elleparkens renovering – en case (15 min.)<br />
6. Gruppediskussioner om udvalgte emner (45 min)<br />
7. Præsentation af resultater og opsamling (30 min.)
Bæredygtighed generelt<br />
Bæredygtighedsbegrebet<br />
Miljømæssig<br />
Social<br />
Menneske<br />
Nærmiljø<br />
Individ<br />
Fællesskab<br />
Økonomisk<br />
Løsninger der nu eller<br />
over tid opleves<br />
Omlægning af<br />
energiproduktion<br />
Nedbringe CO2<br />
økonomisk aktiv<br />
Minimere miljøbelastningen
Bæredygtighed generelt<br />
I forhold til byggeri kunne en endnu brede fortolkning<br />
overvejes:<br />
• Energiforbrug ved opførelse<br />
• Energiforbrug ved transport af materialer<br />
• Energiforbrug ved fremstilling af materialer<br />
• Genanvendeligheden af materialer ”Cradle to Cradle”<br />
begrebet<br />
Skal beboerdemokratiet have holdninger<br />
hertil? Forhold der er svære at vurdere
Energioptimering – Energiforum Danmark<br />
Hvilke umiddelbare greb er mulige<br />
Optimeret drift<br />
-adfærdsændring<br />
Øjeblikkelige besparelser<br />
Internt Eksternt<br />
Integreret<br />
vedligehold<br />
- Trinvis<br />
optimering i drift<br />
ESCO<br />
-garanti for<br />
besparelser<br />
EMO-styring<br />
-langsigtet<br />
optimering EMO<br />
Trinvise besparelser
Tiltag om bæredygtighed/energirenovering<br />
Lidt om KAB’s program:<br />
- Anvisning på bæredygtighed<br />
- Shortlist<br />
- Nordic Build<br />
- Brugeradfærd<br />
- ESCO modeller<br />
- Finansiering<br />
- Inspirationskilder<br />
Vi skal kun inspirere og rådgive – alle beslutninger ligger i<br />
beboerdemokratiet
Mulige tiltag i en energirenovering<br />
Shortlist på passive contra aktive tiltag:<br />
Passive<br />
1. Efterisolering af facader, gavle og tage. Indvendig, hulmur,<br />
udvendig (varme - komfort)<br />
2. Udskiftning af vindues – og dørelementer (varme–komfort)<br />
3. Lokal afledning af regnvand (sparet afledningsafgift, delvis<br />
tilbagebetaling af tilslutningsbidrag)<br />
4. Genbrug af regnvand, generelle vandbesparende tiltag<br />
(sparet vandafgift, ikke afledning!)<br />
5. Brugeradfærd
Mulige tiltag i en energirenovering<br />
Aktive tiltag:<br />
1. Solvarmeanlæg til varmt brugsvand/opvarmning (sparet<br />
energi- ikke så afgiftsfølsomt)<br />
2. Solpaneler til produktion af elektricitet<br />
3. Ventilation og varmegenvinding (varme – komfort)<br />
4. Jordvarmeanlæg, radiale – vertikal eller horisontal (sparet<br />
energi – endnu ikke afgiftspålagt)<br />
5. Varmestyringsanlæg CTS – natsænkning mm. ( sparet<br />
energi)<br />
6. Lysstyring på fællesarealer LED mm.
Energirenovering, den nye dagsorden<br />
Lovgivningen ændres løbende:<br />
Tidligere Bygningsreglementer:<br />
arbejdede med U-værdier<br />
stigende hensyn til opvarmningsudgifter<br />
komfortmæssige hensyn<br />
BR06 indførelse af energirammer, klassificering og<br />
energimærker, skærpede krav til tætning mm.<br />
BR10 yderligere skærpelser af energirammerne, indførelse af<br />
2015 og 2020 krav
Energirenovering, den nye dagsorden<br />
Nybyggeri lever op til:<br />
2010 krav : 70 kwh/m2/år<br />
2015 krav : 41 kwh/m2/år<br />
2020 krav : 25 kwh/m2/år<br />
Omkring 2,5 mio. boliger i DK (20 % almene)<br />
Øges ca. 1-2 % om året p.t.
Energirenovering, den nye dagsorden<br />
Eksisterende ejendom <strong>fra</strong> 1970’erne<br />
Nuværende energiforbrug 140-150 Kwh/m²/år<br />
En fuld BR10 renovering vil nedsætte forbruget til det halve<br />
Regler om enkelte<br />
bygningsdele<br />
Teknikken er her<br />
Politisk vilje er her<br />
Økonomien ?<br />
Enormt potentiale
Elleparken – en case om energirenovering<br />
Samvirkende Boligselskaber<br />
Afd. Elleparken (ved Folehaven)<br />
Karateriseret ved:<br />
- Større afdeling i stor boligorganisation<br />
- Opført i 1947-48, gulstensejendom<br />
- Ingen nævneværdig isolering i facader eller tag<br />
- Ingen aktive tiltag omkring styring af vand, varme, el<br />
- Afdæmpet men pæn og karakteristisk arkitektur<br />
- Nedslidte installationer<br />
- Tiltagende skimmelsvampe-problemer<br />
- Samlet energiforbrug i omegnen af 170-190 kwh/m2/år
Elleparken – en case om energirenovering<br />
- Nuværende leje ca. 700 kr./m2<br />
- Maks-leje for området 850 kr./m2<br />
- Mindre henlæggelser og egne midler<br />
- Beskeden betalingsformåen for lejerne<br />
En række nødvendige arbejder trænger sig på og afdelings-<br />
bestyrelsen er utålmodige. Hvad muligheder er der og hvad<br />
spørgsmål rejser de?
ESCO - model<br />
Begrænset økonomisk råderum i afdelingen<br />
Ønske om sikkerhed for besparelser<br />
Udfordringer med finansiering<br />
ESCO-model ?<br />
Screening af konstruktioner<br />
Opstilling af scenarier for renovering<br />
Beregning af investering og besparelser<br />
Fastsættelse af beboerbetaling<br />
Gennemført, finansieret og garanteret af ESCO firma
ESCO - model<br />
Fordele:<br />
Garanti for energiregningens størrelse og udvikling<br />
Finansieringen er klaret<br />
Ulemper:<br />
Begrænset indflydelse på tiltagene<br />
Bagvedliggende finansiering er ofte meget dyr og svært<br />
gennemskuelig<br />
Besparelser opnås først efter tilbagebetalingen
Workshop<br />
Workshop gruppe 1<br />
Hvilke fordele ser I i anvendelsen af ESCO-modeller?<br />
- Er de anvendelige i den almene sektor?<br />
- Hvilke beboerdemokratiske forhold tilgodeser/hindrer modellen?<br />
- Er de mulige garantier interessante for afdelingerne?<br />
- Er det noget der på overordnet niveau skal<br />
arbejdes med?
Workshop<br />
Casen om Elleparken. Afdelingen havde valget mellem:<br />
Øjeblikkelige besparelser:<br />
- Optimeret drift – energibesparelser via<br />
adfærdsændringer<br />
- ESCO model<br />
Trinvise besparelser:<br />
- Integreret vedligehold – trinvis energioptimering<br />
- EMO-styret energirenovering<br />
Eller<br />
- Almindelig ustøttet renovering, trinvis udført<br />
- Langvarig Helhedsplan<br />
Valget er ikke taget endnu – hvorfor?
Workshop<br />
Workshop gruppe 2<br />
Hvordan kan boligorganisationen med fordel formulere<br />
mål og strategier for bæredygtighed?<br />
- målsætningsprogram?<br />
- indhold?<br />
- forpligtende eller?<br />
og<br />
Hvordan kan det fremme investeringerne?
Muligheder og barrierer i arkitekturen<br />
Umistelig arkitektur Fint område !<br />
Overvejelser om:<br />
Tag-tagboliger-vinduer-yderdøre-ventilation, solpaneler<br />
mm.<br />
Begrænsende faktor: facader og facade-censur ?
Muligheder og barrierer i arkitekturen<br />
Miljømæssig<br />
Økonomisk<br />
Kombineres med mulige aktive/passive tiltag<br />
Dilemmaer
Muligheder og barrierer i arkitekturen<br />
Workshop, gruppe 3<br />
Kan man prioritere mellem arkitektur og økonomi?<br />
Hvordan kan beboerdemokratiet få maksimal indflydelse på<br />
dette emne?<br />
Er der konfliktområder mellem beboerdemokrati og<br />
kommunale forventninger/krav?<br />
Øvrigt……….
Økonomiske muligheder<br />
Traditionel energirenovering uden LBF støtte<br />
- Forudsætninger for at løse denne?<br />
- Barrierer i beboerdemokratiet<br />
Med støtte <strong>fra</strong> LBF:<br />
- Økonomisk bæredygtighed i sig selv er begrænset<br />
- Indgår i helheder<br />
- Beboerdemokratisk ”lettere”<br />
- LBF overvejer garantiordning på energi-<br />
besparelser
Økonomiske muligheder<br />
Workshop, gruppe 4<br />
Skal en energirenovering kunne betale sig?<br />
Hvis ja, hvordan måles det?<br />
Hvad betyder økonomisk bæredygtighed for Jer i det<br />
beboerdemokratiske system?<br />
Har I behov for garantiordninger?
Finansiering af støttede renoveringssager<br />
Inddeling i grupper<br />
Spørgsmål til workshop-tema?<br />
A<strong>fra</strong>pportering i form af overheads med 3-5 bullits
Tak for opmærksomheden
Change language