Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
optimering af pengestrømme i erhvervsejendomme<br />
Tid og sted<br />
4<br />
LEKTIONER<br />
15 maj. 2013 kl. 9.30-13.00<br />
Copenhagen Island Hotel, Kalvebod<br />
Brygge 53, 1560 København V<br />
Undervisere<br />
• Andreas Antoniades, advokat og<br />
partner, Bech-Bruun<br />
• Nicholas Thurø, partner, RED<br />
Property Advisors<br />
Tilmeld dig på<br />
www.juc.dk<br />
Indhold<br />
Pengestrømmen i en erhvervsejendom bestemmes<br />
bl.a. af den aktuelle leje, som lejerne betaler, samt<br />
de udgifter, som lejerne skal betale i tillæg til lejen.<br />
Det er derfor afgørende at være bekendt med<br />
mulighederne for at optimere pengestrømmen i en<br />
ejendom gennem f.eks. markedslejereguleringer<br />
og andre tiltag.<br />
På kurset gennemgås bl.a.:<br />
• Markedslejen, herunder krav om væsentlighed<br />
og andre varslingshindringer<br />
• Betydningen af lejers (varige) forbedringer ved<br />
lejefastsættelsen<br />
• Krydsende varslinger af regulering af lejen til<br />
markedslejen<br />
• Syn- og skøn og betydningen af syn- og skøn i<br />
forhold til sammenligningslejemål<br />
• Regulering som følge af stigninger i skatter og<br />
afgifter<br />
• Lejers betalinger udover lejen (forbrugs- og<br />
driftsudgifter) og specifikationskravet<br />
• Henlæggelser til fornyelser<br />
• Aftalt regulering af lejen, herunder iht. prisindeks<br />
• Depositum og bankgaranti<br />
• Værdiansættelser af ejendommen<br />
Målgruppe<br />
Advokater, advokatfuldmægtige, jurister, ejendomsadministratorer,<br />
ejendomsmæglere og andre,<br />
der beskæftiger sig med erhvervslejeretlige emner.<br />
Pris<br />
Kr. 3.500 ekskl. moms<br />
Indhold<br />
AB Forbruger fra 2010 er gennemgribende revideret<br />
i 2012 på bagrund af en indholdsmæssig<br />
analyse foretaget af advokat Simon Heising. På<br />
kurset gennemgås baggrunden for AB Forbruger,<br />
ligesom de enkelte regler gennemgås, således at<br />
deltagerne efter kurset har et samlet kendskab til<br />
AB Forbruger 2012.<br />
På kurset gennemgås særligt de reviderede regler<br />
herunder bl.a.<br />
• Beløbsgrænse for sager omfattet af AB<br />
Forbruger<br />
• Sprog og lovvalg<br />
• Totalentreprisedefinition samt øvrige rettelser<br />
vedr totalentreprise<br />
• Forsikringsforhold<br />
• Ny arbejdsgaranti<br />
• Standsningsretten<br />
• Rettelse af reklamations- og<br />
forældelsesbestemmelser<br />
Målgruppe<br />
Kurset retter sig til alle, der beskæftiger sig med<br />
entreprise og byggeri. AB Forbruger 2012 vil utvivlsomt<br />
få en afledt effekt på rene erhvervsmæssige<br />
entrepriseforhold. Ikke mindst ved en forståelse af<br />
forbrugerbegrebet, der omfatter ejer- og andelsforeninger.<br />
Revideret Ab forbruger 2012<br />
Tid og sted<br />
Underviser<br />
LEKTIONER<br />
23. maj 2013 kl. 9.30-16.30<br />
<strong>JUC</strong>, Bredgade 34<br />
1260 København K<br />
• Simon Heising, advokat og partner,<br />
Aumento Advokatfirma<br />
Tilmeld dig på<br />
www.juc.dk<br />
40 41<br />
Pris<br />
Kr. 4.995 ekskl. moms<br />
7
Change language