pressemeddelelsen. - Om AAB Silkeborg

PRESSEMEDDELELSE
AAB SILKEBORG 26.02.2013
Transformation giver nyt liv og nye muligheder til
utidssvarende byggeri
Transformering af eksisterende byggeri til nye formål, anderledes
arkitektur og indretning er blevet et populært alternativ til dyrt
nybyggeri. I Silkeborg har boligorganisationen AAB omdannet et
nedslidt kollegium til populære, eksklusive og almene familieboliger.
I begyndelsen af 1970’erne var der rift om små og billige boliger til studerende. Også i
Silkeborg, hvor boligorganisationen AAB investerede i Søholtkollegiet – 111
kollegielejligheder med central beliggenhed. Størstedelen på 22,6 kvadratmeter.
Men tiden satte tydelige spor. Efterhånden ønskede unge studerende mere plads og bedre
kvalitet. Udlejningen gik trægt, og en del af de stadig færre lejere var mere interesserede i
fest og ballade end studier. Alt sammen lagde det til kollegiets dårlige ry og gjorde
udlejningen endnu sværere.
Af hensyn til økonomien og den dårlige beboersammensætning var AAB nødt til at reagere
og tog kontakt til Årstiderne Arkitekter. Med baggrund i høj grad af kendskab fra den
almene boligsektor udviklede Årstiderne Arkitekter en ny plan for Søholt. I tæt samarbejde
mellem AAB blev bygningen totalt transformeret: De 111 nedslidte kollegielejligheder
genopstod som 40 almene familieboliger med fokus på lys og kvalitetsløsninger.
Arbejdernes Andels-Boligforening · Estrupsgade 12 · 8600 Silkeborg · Tlf. 87 22 72 72 · www.aab-silkeborg.dk · info@aab-silkeborg.dk

Allerede før ombygningen var færdig i november 2012, var de første lejligheder lejet ud, og
få måneder efter de første indflytninger, er der kun én ledig lejlighed tilbage.
- Den centrale beliggenhed er perfekt. Desuden er vores valg af kvalitetsløsninger i
lejlighederne populære. Transformationen er så gennemgribende, at det tidligere dårlige ry
slet ikke er noget tema. Vi har skabt et helt nyt byggeri ud af det gamle, fortæller Aage
Kristoffersen, direktør i AAB Silkeborg.
Sammen med udlejningschef Helle Winge Hansen glæder han sig over udviklingen.
- Udover de større og mere eksklusive lejemål, har vi opnået en positiv udnyttelse af, at
der tidligere var råd til at bygge mange kvadratmeter. Derfor er der blandt andet blevet
plads til elevatoradgang til alle lejligheder, flotte og store trappeopgange, fællesareal og et
gæsteværelse, som beboerne kan leje. Så meget ekstra plads, har vi ikke råd til at bygge i
dag, udtaler Helle Winge Hansen.
Transformation giver store perspektiver
Netop de mange kvadratmeter er noget af det, der gør transformation af eksisterende
byggeri til perspektivrige og økonomisk interessante løsninger, siger arkitekt MAA Lisbet
Wolters, Årstiderne Arkitekter:
- Når man omdanner eksisterende til nyt, får man mange bonusarealer. Som arkitekter er
vi ganske vist bundet af eksempelvis bærende vægge og eksisterende proportioner i
rummene. Det kræver stor konstruktionsmæssig knowhow men giver samtidig rum og
mulighed for at tilføre byggeriet identitet og individualitet.
På Søholt er i dag skabt 30 3-rums og 10 2-rums lejemål stort set med hver sin individuelle
indretning. Alle er de udstyret med en åben altan, og store vinduespartier, der giver
gennemlys til lejlighederne. Facaden har fået ny beklædning, og byggeriet lever med
blandt andet solceller og genveksanlæg op til lavenergiklasse 2015.
- Vi kunne ikke skabe lignende udlejningsboliger, hvis vi skulle bygge nyt. Desuden ville
beliggenheden slet ikke kunne findes og matches i dag, siger Aage Kristoffersen.
Der har været en øget efterspørgsel på mere plads i lejemålene, derfor er størstedelen af
de nye lejligheder 3-rums:
- Vi har med de nye boliger lyttet til, at den moderne lejer gerne vil have mere plads,
understreger Helle Winge Hansen.
For yderligere information kontakt
• Direktør Aage Kristoffersen, AAB Silkeborg, tlf. 51 39 32 50
• Udlejningschef Helle Winge Hansen, AAB Silkeborg, tlf. 29 45 37 46
• Arkitekt MAA Lisbet Wolters, Årstiderne Arkitekter, tlf. 51 20 73 25
Se desuden:
• www.aab-søholt.dk
• Vedlagte fotos
Arbejdernes Andels-Boligforening · Estrupsgade 12 · 8600 Silkeborg · Tlf. 87 22 72 72 · www.aab-silkeborg.dk · info@aab-silkeborg.dk