12 ÆRØ UGEAVIS TIRSDAG DEN 30. SEPTEMBER 2008 Med <strong>Uge</strong>avisen i hånden kan De hjemme i Deres egen lænestol danne Dem et hurtigt overblik over ugens tilbud fra de lokale handlende. De sparer tid, penge og ulejlighed. <strong>Uge</strong>avisen er med sine mange tilbud en markedsplads i hånden på Dem. MØLLEVEJEN 33 A 5960 MARSTAL TLF. 62 53 11 53 TELEFAX 62 53 11 73
TIRSDAG DEN 30. SEPTEMBER 2008 ÆRØ UGEAVIS 13 Velkommen hos BOYE-BOLIG & ERHVERV - din lokale ejendomsmægler Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening - din garanti for professionel rådgivning SOLGT SKOVBY - Skovby Nederst Velholdt landhus midt i den dejlige natur. Ejend. er belig. i udkanten af den hyggelige landsby Skovby. Vinduer er m/termo og opvarm. sker v/elvarme supp. m/brænde- og kakkelovn. Indeh.: Entré, dejligt køkken m/hvide »Multiform«-elementer, spisestue m/udg. til lille sydvendt udestue, 2 vær., badevær. samt stort bryggers m/trappe til tagetagen. I tagetagen: Stor dejlig oph. stue m/havkig til Als. Desuden charmerende sekskantet thepavillon, god garage, udhus og dejlig have. Boligareal 154 m2 Byggeår 1900 Grundareal 969 m2 Antal etager/vær. 2/4 Kontantpris 1.195.000 Brutto 8.727 Udbetaling 60.000 Netto 6.710 BREGNINGE - Øster Bregninge Smukt beliggende hobbylandbrug m/panoramaudsigt over Østersøen. Indeh.: Entré, alrum/spisestue, oph. stue, sovevær., køkken og badevær. Fra såvel alrum/spisestue, oph. stue samt stor sydvendt terrasse i »azobetræ« er der flot udsigt over marker og Østersøen. I en del af tidligere staldbygn. er der i årene 2001/2002 nyindrettet stue, 2 vær., gæstetoilet og bryggers. Desuden garage/vogn - port m/fyrrum samt godt værksted og maskinhus. Jorden er p.t. bortforpagtet. Boligareal 170 m 2 Byggeår 1880 Grundareal 51.054 m 2 Antal etager/vær. 1/6 Kontantpris 2.295.000 Brutto 16.841 Udbetaling 115.000 Netto 12.684 ÆRØSKØBING - Byagervej Velbeliggende parcelhus tæt på by og strand. Ejend. der er godt indrettet og velegnet til familien, der gerne vil have meget plads, er opført i rød tegl og pålagt eternittag. Vinduer er m/termo og opvarmn. sker ved fjernvarme. Indeh.: Vindfang, stor entré, gæstetoilet, stor spise- og oph. stue m/ 2 udg. til terrasse, køkken, bryggers, kontor samt værelsesafsnit m/soveværelse, 2 vær. samt badeværelse. Desuden muret garage samt stor dejlig have. Boligareal 162 m 2 Byggeår 1974 Grundareal 886 m 2 Antal etager/vær. 1/5 Kontantpris 1.395.000 Brutto 10.368 Udbetaling 70.000 Netto 8.208 ÆRØSKØBING - Østergade Flot gennemrenoveret byhus i den gamle del af Ærøskøbing. Ejend. er ombygget i 1995 og senere. I 2005 er der bl.a. pålagt nyt tegltag, nyindrettet tagetage og inddraget tidligere udhus til flot bryggers m.v. Indeh.: Entré m/trappe til tagetage, 2 dejlig stuer m/trægulve, stort køkken/alrum m/udg. til gårdhave. Desuden badevær. I tagetagen: Repos/fordelingsgang, stort sovevær. og vær. I sidebygn.: Gæstevær. samt flot bryggers. Desuden dejlig syd- og vestvendt flisebelagt gårdhave. Boligareal 129 m2 Byggeår 1863 Grundareal 123 m2 Antal etager/vær. 2/5 Kontantpris 1.845.000 Brutto 13.318 Udbetaling 95.000 Netto 10.100 ST. RISE - Risemarksvej Charm. trelænget ejendom i hyggelig landsby. Ejend. er opført i tegl og senere på - lagt eternittag. Vinduer er dels nye m/termo, dels ældre m/enkeltglas. Opvarmn. sker v/fjernvarme suppl. m/kakkelovn og brændeovn. Indeh.: Entré, oph. stue m/nyt trægulv og brændeovn, spisestue m/ nyt trægulv og udg. til have, nyt køkken/alrum fra 2002, nyt badevær. fra 2002, 3 vær. samt lille bryggers. Tagetagen er forberedt til udnyttelse. Desuden stald/lade, udhus og sydvendt grund. Boligareal 146 m2 Byggeår 1860 Grundareal 2.711 m2 Antal etager/vær. 1/5 Kontantpris 1.295.000 Brutto 9.583 Udbetaling 65.000 Netto 7.354 STORE RISE - Ll. Risemarksvej Landbrugsejendom m/ca. 9,8 ha. jord i mindre landsby. Ejend. er opført i tegl og senere pålagt eternittag. Vinduer er primært ældre m/fortsatsrammer og opvarmn. sker v/oliefyr. Stuehuset, der trænger til modernisering, indeh. entré m/trappe til tag - etage, 2 stuer, sovevær., 2 vær., ældre køkken, badevær. samt stort bryggers/fyrrum m/nedg. til kælder. Udbygn. består af stald/lade fra 1971, staldbygn. samt garage. Hovedparten af jorden er p.t. bortforpagtet og beliggende syd for bygn. Boligareal 149 m 2 Byggeår 1877 Grundareal 98.663 m 2 Antal etager/vær. 1/5 TROUSLØKKE - Trousløkkevej Familiehus i roligt og naturskønt område tæt ved Marstal. Ejend. er opført i bindingsværk og pålagt nyere stråtag. Der er isat koblede vinduer og opvarmn. sker v/elvarme supp. m/brændeovn. Indeh.: Entré m/trappe til tagetage, spisestue m/trægulv, brændeovn og udg. til have, oph. stue i åben forbind. m/lille kontor, landkøkken, badevær. samt bryggers. Desuden intergeret udhus/værksted. I tagetagen: Repos/fordelingsgang, sovevær., 3 vær. og badevær. Må anvendes som fritidshus. Boligareal 260 m 2 Byggeår 1900 Grundareal 1.870 m 2 Antal etager/vær. 2/6 Kontantpris 1.745.000 Brutto 12.869 Udbetaling 90.000 Netto 10.103 MARSTAL - Reberbanen Stor herskabelig villa m/central beliggenhed. Ejend. er indenfor de senere år gennemmoderniseret i stueetagen m/bl.a. nyt dejligt »Sønderborg«-køkken og lækkert badevær. Vinduer er primært nye m/termo fra 1998 og opvarmn. sker v/fjernvarme supp. m/brændeovn. Indeh.: Vindfang, entré m/ trappe til tagetage og kælder, køkken/alrum, 2 stuer en suite m/brændeovn og udg. til terrasse, bryggers og badevær. I tagetagen: Sovevær., 3 vær. og badevær. Desuden ny carport m/depotrum. Boligareal 200 m 2 Byggeår 1919/1978 Grundareal 472 m 2 Antal etager/vær. 2/4 Kontantpris 2.295.000 Brutto 16.250 Udbetaling 115.000 Netto 12.373 BOYE-BOLIG & ERHVERV v/ Preben Boye Jørgensen . Statsaut. ejendomsmægler MDE Kongensgade 29 . 5960 Marstal . Tlf. 62 53 10 16 . Fax. 62 53 13 16 www.boyebolig.dk . e-mail: post@boyebolig.dk NEDSAT ERHVERV ERHVERVS- LEJEMÅL Preben Boye Jørgensen Lene Hansen Lis T. Andersen Knud L. Mikkelsen Vi foretager fremvisninger og salgsvurderinger alle ugens 7 dage efter nærmere aftale. Vores telefon er »næsten« altid åben. MARSTAL - Bymøllevej Velbeliggende parcelhus tæt på centrum, skole, indkøb m.v. Ejend. er opført i tegl og pålagt tegltag. Vinduer er m/termo og opvarmn. sker v/fjernvarme. Indeh:. Vindfang, fordelingsgang, stor oph.- og spisestue m/udg. til udestue og have, soveværelse, 4 værelser af varierende størrelse, badeværelse, gæstetoilet, dejligt køkken m/nye elementer fra 2005 samt godt bryggers. Desuden god muret garage samt dejlig have. Boligareal 155 m 2 Byggeår 1969 Grundareal 865 m 2 Antal etager/vær. 1/6 Kontantpris 1.495.000 Brutto 11.032 Udbetaling 75.000 Netto 8.712 MARSTAL - Møllevejen Dejlig fritlig. villa tæt på skole og cent. Ejd. har i 2006 fået pålagt nyt tag af betontegl. Vinduer er primært nyere m/termo og opvarm. sker ved fjernvar. Indeh.: Entré, stort dejligt køk./alrum fra 2005 hvorfra der er udg. til terras. og have. Desuden stor lys oph.stue m/trap. til tagetagen. I såvel stue som køk./alrum er der gulvvar. Sidebyg. er indret. med bryggers og nyere badevær. fra 2001. I tagetagen: Repos, sovevær. m/skabsvæg samt 2 gode vær.. Desuden dejl. luk. have m/carport og stort værks./redskabsrum. Boligareal 141 m2 Byggeår 1928 Grundareal 551 m2 Antal etager/vær. 2/4 Kontantpris 1.295.000 Brutto 9.393 Udbetaling 65.000 Netto 7.255 MARSTAL - Skovgyden Charmerende byhus i centrum af Marstal. Ejend., der har en helt unik beliggenhed midt i byen, er opført i tegl og pålagt tegltag. Vinduer er dels med termo, dels med enkeltglas og opvarmning sker ved fjernvarme. Indeh.: Entré, stor dejlig stue med loft til kip og trappe til tagetage, rummeligt køkken, mellemgang, soveværelse samt badeværelse. I tagetagen: Lille repos samt 2 værelser. Desuden dejlig solrig gårdhave. Ejendommen må også anvendes som fritidshus. Boligareal 86 m2 Byggeår 1875 Grundareal 187 m2 Antal etager/vær. 2/4 Kontantpris 900.000 Brutto 6.722 Udbetaling 45.000 Netto 5.242 MARSTAL - Nørregade Velbeliggende og meget velholdt byhus. Ejend., der er opført i tegl og pålagt tegltag, er siden 2002 moderniseret i stort omfang. Vinduer er m/termo og opvarmn. sker v/fjernvarme. Indeh.: Lille entré, vinkelstue m/flot trægulv og trappe til tagetage, rummeligt køkken m/nye »Biga«-elementer og hvidevarer fra 2003 samt bryggers. I tagetagen: Stort sovevær. m/nyt trægulv og nye skabe, vær., badevær. samt lille repos. Desuden fin og velholdt have m/garage. Må benyttes som fritidshus. Boligareal 111 m 2 Byggeår 1975 Grundareal 169 m 2 Antal etager/vær. 2/3 Kontantpris 1.235.000 Brutto 8.951 Udbetaling 65.000 Netto 6.929 MARSTAL - P. M. Gang Charmerende og velholdt byhus, der må anvendes som fritidshus. Beliggende i den gamle og meget hyggelige del af Marstal tæt på lystbådehavnen. Opført i tegl og pålagt eternittag. Vinduer er med enkeltglas og opvarmning sker ved fjernvarme. Indeholder entre, hyggelig opholds- og spisestue, badeværelse m/brus, pænt køkken med trappe til tagetage og udgang til lille dejlig gårdhave. Tagetagen er indrettet med repos/stort soveværelse. Boligareal 64 m 2 Byggeår 1900/1970 Grundareal 102 m 2 Antal etager/vær. 2/3 Kontantpris 765.000 Brutto 5.795 Udbetaling <strong>40</strong>.000 Netto 4.527 OMMEL - Marstalsvejen Hyggeligt byhus m/havkig i dejligt landsbymiljø. Ejend., der må anvendes som fritidshus, er opført i tegl og pålagt tegltag på hovedbygn. Vinduer er m/termo og opvarm. sker v/oliefyr. Indeh.: Entré m/trappe til tagetage, stor vinkelstue, pænt moderniseret køkken m/delvis nye hvidevarer, godt bryggers m/olifyr samt pænt badevær.. I tagetagen: Repos, stort sovevær. samt 2 vær. Desuden dejlig lukket syd- og vestvendt gårdhave. Boligareal 130 m2 Byggeår 1880 Grundareal 275 m2 Antal etager/vær. 2/4 Kontantpris 635.000 Brutto 4.901 Udbetaling 35.000 Netto 4.066 ÆRØSKØBING - Vestergade Særdeles velbeliggende restaurationsejendom i den gamle del af byen tæt på havnen. Opført i 1871 tegl og pålagt tegltag. Opvarmning sker ved fjernvarme. Stueetagen, der netop er nyrenoveret indeholder indgangsparti med trappe til 1. sal, serveringslokale til ca. 50 personer og udgang til dejlig gårdhave, serveringskøkken med nyt inventar/hvidevarer samt pæne toiletter. 1. sal indeholder selskabslokale/billiardrum, to toiletter samt depotrum. Endvidere tagetage med to depotrum. Desuden dejlig vestvendt serveringsterrasse, delvist nyt inventar og gode depotrum. Kontantpris incl. inventar kr. 1.895.000 MARSTAL - Kirkestræde Velbeliggende og velholdte forretningslokaler på gågaden udlejes. Lokalerne, der er ledige, har tidligere har været anvendt til smykke/urforretning og senest frisørsalon. Består af pænt forretningslokale, godt baglokale, thekøkken samt bagindgang med adgang til toilet. Fra baggård er der nedgang til kælder med godt depotrum. Nærmere vilkår for et lejemål kan forhandles. = Ingen bopælspligt - må anvendes som fritidshus Kontoret er åbent: Man.-fre. kl. 10.00-16.00 Lørdag kl. 10.00-12.00
Change language