EF - Vedligeholdelsesplan - Arkitekt
EF - Vedligeholdelsesplan - Arkitekt
EF - Vedligeholdelsesplan - Arkitekt
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Sankt Annæ Plads 9<br />
VEDLIGEHOLDELSESPLAN<br />
Beskrivelse af bygningsdele: VEDLIHOLDELSESAKTIVITETER<br />
01 TAG<br />
Generelt:<br />
Tagene er besigtiget fra terræn og fra<br />
kviste og tagvinduer.<br />
Tagkonstruktion er besigtiget indefra i<br />
tagrum over baghuset.<br />
Taget fremtræder som helhed i god stand.<br />
Der er dog observeret brud på inddækning<br />
foran Velux-tagvindue i baghuset, se. Pkt.<br />
01.1.6<br />
01.0.1 Tagbelægning:<br />
Forhuset har mansardtag beklædt med<br />
skifer, og øverste tagflader er beklædt<br />
med sortglaseret tegl.<br />
Baghuset har saddeltag beklædt med<br />
røde vingetegl.<br />
Sidehuset har mansardtag med skifer,<br />
samt tagterrasse og mellem-bygning med<br />
skiferbeklædt facade og tag beklædt med<br />
tagpap.<br />
01.0.2 Skorstene og brandkamme:<br />
Der er 3 skorstene, 1 er sammenmuret<br />
med brandkammen i gavlen mod Sankt<br />
Annæ Plads 11.<br />
Brandkamme langs gavle på forhus og<br />
langs skel mod Sankt Annæ Plads 7 er<br />
berappede / pudsede og med afdækning<br />
af teglsten<br />
01.0.3 Kviste og tagvinduer:<br />
Gadeside: 4 stk. i mansardtag, m. 2-fags<br />
vinduer.<br />
Gårdside, forhus,: 2 stk. i mansardtag,<br />
heraf 1 med 2- fags vindue og 1 med 3fags<br />
vinduer,<br />
Mellembygning: 4 stk. i mansardtag, med<br />
3-fags vinduer.<br />
Baghus: i alt 5 stk, 1 med 2-fags vindue<br />
og 1 med 3-fagsvindue mod første gård,<br />
og 3 med 3-fagsvinduer mod bagerste<br />
gård.<br />
Kvistene har malerbehandlet front, flunker<br />
og tag af zink.<br />
Tagvinduer: Velux og<br />
støbejernstagvinduer<br />
01.0.4 Tagterrasse på<br />
mellembygningen:, samt tagpaptag:<br />
Rækværk af galvaniseret stål<br />
Terrassegulv af terrasseplanker.<br />
Tagpapdækning på terrasse og<br />
mellembygning.<br />
01.1.1:<br />
Alle tagflader kontrolleres for knækkede eller<br />
nedskredne skifer- og teglsten,<br />
Vedligehold:<br />
Fugereparationer, evt. udskiftning af enkelte sten<br />
01.1.2:<br />
Eftersyn, kontrol af knækkede afdækningstegl.<br />
Vedligehold: reparation af revner i murværk og<br />
fugning, samt afdækning.<br />
01.1.3:<br />
Efterses på flader, der er malerbehandlede<br />
Malerbehandling af vinduer, træværk og<br />
kvistfronte<br />
01.1.4:<br />
Drift: Eftersyn af tagpapbelægning og fuger,<br />
langs facader og bagmur.<br />
Vedligehold:<br />
Reparation af tagpapbelægning og fugning<br />
Tagpapdækning udskiftes.<br />
Type Interval.<br />
D<br />
V<br />
D<br />
V<br />
D<br />
V<br />
D<br />
V<br />
F<br />
Hvert 3. år<br />
Hvert 6. år<br />
Hvert 3. år<br />
Hvert 6. år<br />
Hvert 3. år<br />
Hvert 7-<br />
10.år<br />
Hvert 3 år<br />
Hvert 10år<br />
30–40 år<br />
4