Rougsøvej 2, 8961 Allingåbro - Norddjurs Kommune
Rougsøvej 2, 8961 Allingåbro - Norddjurs Kommune
Rougsøvej 2, 8961 Allingåbro - Norddjurs Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Allingåbro</strong> Handelsstandsforening<br />
Flemming Justesen<br />
Hovedgade 41<br />
<strong>8961</strong> <strong>Allingåbro</strong><br />
Landzonetilladelse<br />
<strong>Norddjurs</strong> <strong>Kommune</strong> giver hermed landzonetilladelse til efter planlovens § 35, på<br />
ejendommen:<br />
Ejendomsnr. 109101<br />
Matr. nr. 14 ci Grund By, Fausing<br />
Beliggende <strong>Rougsøvej</strong> 2<br />
Ejer Rasmus Erik Simonsen<br />
At udføre Opstilling af et stort A<br />
Tilladelsen vil blive offentliggjort i Grenaa Bladet/Folkebladet Djursland den 19. og<br />
20. juni 2012.<br />
Forudsætninger<br />
Der er ansøgt om at opsætte et vartegn, udført som et stort ”A” tæt på vejkrydset<br />
Nordkystvejen / <strong>Rougsøvej</strong>. Vartegnet udføres i jern med rusten overflade. Højden<br />
bliver ca. 8 m og bredden ca. 5 m. Placeringen bliver mellem 20 og 25 m fra<br />
vejkanten.<br />
Arealet hvor vartegnet ønskes opsat, er beliggende i landzone.<br />
Desuden ligger ejendommen, hvor vartegnet ønskes opstillet, indenfor udpegningen af<br />
områder af særlig geologisk interesse: ”Kolindsund Dalsystem” samt udpegningen af<br />
landskab af stor interesse: ”Alling Ådal syd for <strong>Allingåbro</strong>”<br />
Derudover er der visuel sammenhæng til udpegningen ”Større område syd for Randers<br />
Fjord og Grund Fjord” samt ”Område nord for Grund Fjord og øst for Randers Fjord”.<br />
Arealet, hvorpå vartegnet ønskes opstillet er endvidere en del af<br />
landskabskarakterområdet ”<strong>Allingåbro</strong> og Auning stationsbymiljøer”.<br />
TEKNIK & MILJØ<br />
BYGGEGRUPPEN<br />
Dato: 11. juni 2012<br />
Reference: Pia Hauge<br />
Direkte telefon: 89 59 40 59<br />
E-mail: phs@norddjurs.dk<br />
Journalnr.: 2011-0583<br />
Geologiske interesser<br />
Arealet er beliggende i en bred, opdyrket ådal, som udgør den nordlige del af det store<br />
Kolindsund Dalsystem, der i stor udstrækning præger landskabet på Djursland.<br />
Den brede ådal er oprindeligt resultat af den erodering, som skyldes<br />
smeltevandsafstrømningen fra Tirstrup i sydøst og den efterfølgende aflejring fra<br />
havet, da det trængte ind i dalsystemet og blev en del af Kolindsund Dalsystem.<br />
Dalbunden er jævnt stigende og afsluttes mod syd af en stejl skovklædt bakkeside.<br />
Mod øst er afgrænsningen sløret, idet dalen glider over i Tårup Kær og Tøjstrup<br />
Bækdal. Mod nord danner <strong>Allingåbro</strong> en ret markant bymæssig afgrænsning.<br />
<strong>Norddjurs</strong> <strong>Kommune</strong> · Torvet 3 · 8500 Grenaa<br />
Tlf: 89 59 10 00 · www.norddjurs.dk · CVR nr. 29 18 99 86<br />
Telefon- og åbningstider: Mandag-onsdag: 8.30-15.00 · Torsdag: 8.30-17.00 · Fredag: 8.30-12.00
Fra Jordrampen øst for Nordkystvejen samt Drammelstrupvej er der markante udsigter<br />
over det inddigede, særprægede fjordlandskab nordvest for <strong>Allingåbro</strong>.<br />
Landskabskarakteren<br />
Den udstrakte ådalsflade med opdyrkede, lige markstrukturer er – sammen med<br />
<strong>Allingåbro</strong> Bystruktur - karaktergivende for området. De mange markante udsigter<br />
over store vidder giver oplevelsen af et sammenhængende storskala-landskab.<br />
Placering af vartegnet ”A”.<br />
Den ønskede placering af vartegnet vil sløre de markante og værdifulde sydøst/<br />
nordvestgående udsigter fra Jordrampen og Drammelstrup mod Grund Fjord. Dette<br />
sker, fordi monumentet er ansøgt placeret nøjagtig i centrum af den åbne kile, der<br />
dannes mellem skovplantningen ved Grund og <strong>Allingåbro</strong> byfront.<br />
Ved ankomst på Nordkystvejen fra nord vil vartegnet endvidere opleves uden visuel<br />
sammenhæng med <strong>Allingåbro</strong>, og stå midt i sigtelinien ud over ådalens flade<br />
strækninger. Vartegnet vil fremstå stærkt i kontrast til de flade og åbne fjord- og<br />
ådalsstrækninger og påvirke oplevelsen af storskala-landskab i negativ retning.<br />
Imidlertid gør den ønskede placering af vartegnet også, at det giver en klar oplevelse<br />
af ankomst til <strong>Allingåbro</strong>, når man ankommer på Nordkystvejen fra syd. Vartegnet vil<br />
ikke sløre udsynet fra vejen over ådalen mod øst og mod nord vil det smelte sammen<br />
med byfronten. Set fra denne side er det oplagt med den ønskede placering.<br />
For at minimere de udsigtmæssigt negative konsekvenser ved den ønskede placering,<br />
bør der etableres træplantning i en skærmende halvcirkel på vartegnets sydlige og<br />
østlige side. Beplantningen bør bestå af 5-8 lindetræer med éns indbyrdes afstand.<br />
Træplantningen vil give vartegnet ’ryg’ ud mod den åbne ådal og med sine grene og<br />
blade gøre, at vartegnets rustrøde jernkonstruktion camoufleres i udsigtskilerne.<br />
Anlægges træplantningen som foreskrevet, vil oplevelsen af de særligt værdifulde<br />
landskabstræk ikke blive påvirket væsentligt af det ansøgte, og vartegnet vil stadig<br />
have den signalværdi, der er ønsket.<br />
Betingelser<br />
For tilladelsen er der stillet følgende betingelser:<br />
• at vartegnet og beplantningen herom vedligeholdes af <strong>Allingåbro</strong><br />
Handelsstandsforening<br />
• at der etableres en skærmende træbeplantning i en halvcirkel på vartegnets<br />
sydlige og østlige side. Beplantningen skal bestå af 5-8 lindetræer med éns<br />
indbyrdes afstand. Træerne skal stå 10 meter fra vartegnet med en indbyrdes<br />
afstand på 3 meter. Træerne skal være minimum tre meter ved anskaffelse.<br />
Lindetræerne skal plantes snarest mulig efter vartegnet er opsat, dog kan<br />
plantningen udsættes til først kommende efterår/forår, så træerne sikres en<br />
god start. Hvis de går ud efter plantning, skal handelsstandsforeningen<br />
genplante.<br />
• at vartegnet inkl. fundament fjernes igen uden udgift for kommunen, såfremt<br />
den ikke holdes i en efter kommunens skøn sømmelig stand<br />
Baggrund for afgørelsen<br />
Tilladelsen er givet på grundlag af oplysningerne i Deres ansøgning modtaget 31-10-<br />
2011 og suplerende materiale modtaget 16-03-2012. Det forudsættes således, at det<br />
ansøgte udføres som beskrevet i ansøgningsmaterialet.
Klagevejledning<br />
I henhold til planlovens § 58, stk. 1, nr. 1, kan afgørelser i landzonesager påklages til<br />
Natur- og Miljøklagenævnet, både hvad angår retlige spørgsmål og skønsspørgsmål. Det<br />
vil sige, at De f.eks. kan klage, både hvis De mener, at kommunalbestyrelsen ikke har<br />
haft hjemmel til at træffe afgørelsen, og hvis De mener, at kommunalbestyrelsen<br />
burde have truffet en anden afgørelse.<br />
Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald.<br />
Klagen skal indsendes til <strong>Norddjurs</strong> <strong>Kommune</strong>. Klagen skal være modtaget af <strong>Norddjurs</strong><br />
<strong>Kommune</strong> inden 4 uger efter offentliggørelsen, senest onsdag den 18. juli 2012<br />
klokken 15:00.<br />
<strong>Kommune</strong>n vil videresende klagen til Natur- og Miljøklagenævnet med de<br />
bemærkninger, klagen giver anledning til, og vedlægge sagens akter. De vil modtage<br />
kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet.<br />
Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af Deres klage, at De<br />
indbetaler et gebyr, se nærmere betingelser på www.nmkn.dk/Vejledninger<br />
Hvis De vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra<br />
offentliggørelsen.<br />
Tilladelsen må ikke udnyttes inden klagefristens udløb. De vil straks få besked, hvis der<br />
modtages klage. I tilfælde af klage må tilladelsen ikke udnyttes før sagen er afgjort,<br />
medmindre nævnet bestemmer andet.<br />
Hvis tilladelsen ikke udnyttes inden 3 år, bortfalder den.<br />
Andre tilladelser<br />
Der kræves efterfølgende byggetilladelse i henhold til byggeloven. <strong>Norddjurs</strong> <strong>Kommune</strong><br />
har ikke modtaget Deres ansøgning om byggetilladelse. Ansøgningsskema til<br />
byggetilladelse er vedlagt, og De opfordres til at indsende det snarest mulig, så det er<br />
kommunen i hænde inden klagefristens udløb. Byggetilladelsen kan først meddeles<br />
efter klagefristens udløb under forudsætning af, at sagen ikke bliver påklaget og<br />
ansøgningen om byggetilladelse er modtaget.<br />
Med venlig hilsen<br />
Pia Hauge<br />
Byggesagsbehandler<br />
Kopi sendt til ejer: Rasmus Erik Simonsen, Drammelstrupvej 12, <strong>8961</strong> <strong>Allingåbro</strong><br />
Vedlagt: Ansøgningsskema til byggetilladelse<br />
<strong>Norddjurs</strong> <strong>Kommune</strong> · Torvet 3 · 8500 Grenaa<br />
Tlf: 89 59 10 00 · www.norddjurs.dk · CVR nr. 29 18 99 86<br />
Telefon- og åbningstider: Mandag-onsdag: 8.30-15.00 · Torsdag: 8.30-17.00 · Fredag: 8.30-12.00