Til de bydende entreprenÃ¸rer Randers den 08 ... - Hosted Disk/FTP

Til de bydende entreprenører 

Randers den 08. april 2013 

Vedrørende Hotel Kronjylland 

Udvidelse af hotel i ejendommen Vestergade 49. 

På vegne af Hotel Kronjylland A/S, indbydes De hermed til, i indbudt licitation, at afgive tilbud på det i 

tilbudslisten anførte arbejde, i henhold til vedlagte tegninger og beskrivelse samt evt. rettelsesblade. 

Tildelingskriterium er laveste pris. 

Licitation afholdes hos Hotel Kronjylland Vestergade 51-53 

FREDAG D. 19. APRIL 2012, KL. 10.00, 

hvor alle bydende er velkomne, til at overvære åbningen af tilbuddene. 

Alternative tilbud modtages. 

Med venlig hilsen 

Simon Vognsen

A R B E J D S B E S K R I V E L S E 

HOTEL KRONJYLLAND 

Udvidelse af hotel i ejendommen Vestergade 49


Orientering 


ORIENTERING. 

Bygherre: 

Hotel Kronjylland A/S 

Vestergade 51-53 

8930 Randers C 

Byggeplads: Ejendommen Vestergade 49 

8900 Randers 

Projekt: 

Projektet omfatter i hovedtræk: 

‣ Ombygning af ejendommen Vestergade 49 til hotel med 12 hotelværelser. 

‣ Ny planindretning. 

‣ Renovering af facader inkl. flytning af vindueshuller. 

‣ Ny facade mod Vestergade i stueetagen. 

‣ Nye vinduer. 

‣ Nyt tag. 

‣ Ny flugtvejstrappe. 

‣ Nye installationer. 

Ejendommen Vestergade 49 er fra 1903 og består af 3 etager samt en tagetage og en kælder. 

Der er lejligheder på 1 sal og 2 sal, værelser i tagetagen og butik/lejlighed i stueetagen. 

Projekterende: 

VOGNSEN Rådgivende Ingeniører A/S 

Udbyhøjvej 69 

8900 Randers 

Att: Simon Vognsen 

Telf. 86 42 26 88 / 61 70 09 22 

Mail: sv@vognsen-as.dk


Fællesbetingelser 


FÆLLESBETINGELSER 

Arbejdets omfang: 

Arbejdets omfang er angivet i beskrivelsen samt på tegningerne. 

Tilkørsel og oplag: 

De respektive entreprenører skal sikre sig mod beskadigelser af oplagrede materialer 

som følge af nedbør mv. 

Alle arealer der har været benyttet til oplag, skal afleveres rydeliggjorte og retablerede til 

samme stand. 

Evt. skader på tilkørselsvej, p-arealer m.m. på området retableres af entreprenøren ved 

arbejdets afslutning. 

Udenomsarealer: 

De respektive entreprenører bærer det fulde ansvar for ulemper og skader af enhver art 

på bygninger, belægninger m.v. fra det tidspunkt arbejdet påbegyndes til aflevering har 

fundet sted. Ansvaret omfatter også skader på gader, fortove, belagte og beplantede 

arealer, omliggende ejendomme m.v. opstået i forbindelse med arbejdets udførelse. 

Skure og containere: 

Placering af skure og containere skal aftales med tilsynet. 

Mandskabs- og materialeskure: 

Skure skal opfylde myndighedernes, herunder Arbejdstilsynets, krav til indretning m.v. 

ENTREPRENØREN AFHOLDER OMKOSTNINGER TIL EL-FORBRUG – bimåler 

opsættes. 

Mandskabsskure: 

Entreprise 1 leverer, tilslutter og driver i hele byggeperioden mandskabsskur med skabe 

til samtlige på byggepladsen. Der skal indregnes en max. bemanding på 20 personer. 

Skuret skal opfylde myndighedernes, herunder Arbejdstilsynets krav. Skuret nedtages 

efter byggeriets afslutning. Alternativt leverer og monterer entreprise 1 et tilsvarende 

antal skabe til montering i eksisterende lokaler som stilles til rådighed af bygherren. 

Bygherren stiller følgende lokaler til rådighed: mandskabs/frokostrum. Mødelokale til 

byggemøder, toiletter og bad. 

Affaldscontainer: 

De respektive entreprenører skal indregne opstilling og tømning af affaldscontainere i 

hele byggeperioden for eget byggeaffald. Udgift hertil inkl. bortskaffelse og deponi skal 

være indeholdt i tilbud. 

Byggevand: 

Byggevand etableres af VVS-entreprisen. Vandforbrug betales af bygherren. 

Byggestrøm og lys: 

Etableres af el-entreprisen. Byggestrøm etableres i et omfang således max. afstand til 

arbejdssted er 20 m, i øvrigt iht. Arbejdstilsynets regler samt som angivet under el-


Fællesbetingelser 


entreprisens beskrivelse og tegninger. 

El-entreprenøren leverer nødvendige antal tavler, kabler, orienteringslys, byggepladslys 

m.v. og bekoster opsætning, vedligeholdelse og nedtagning af materiellet i hele 

byggeperioden. 

Rengøring og oprydning: 

Der foretages daglig oprydning på byggepladsen. De respektive entreprenører skal 

ligeledes foretage rengøring og oprydning på tilsynets anvisning. Såfremt anvisning ikke 

imødekommes, kan arbejdet igangsættes af bygherren for entreprenørens regning. 

Ved arbejdets aflevering foretager de respektive entreprenører grundig 

oprydning/rengøring af alle befæstede og ubefæstede arealer samt nybygning til samme 

stand som før arbejdet blev igangsat. 

Hegn og vagt: 

De respektive entreprenører hæfter selv for tyveri af eller hærværk mod bygningsdele og 

leverancer, der er omfattet af hans entreprise. 

Skiltning: 

Eventuel skiltning på byggepladsen må kun ske efter bygherrens godkendelse. 

Nødvendige advarselsskilte opsættes af de respektive entreprenører iht. arbejdstilsynets 

bestemmelser. 

Arbejdstid: 

Der må fra mandag - fredag arbejdes i tidsrummet 07.00 - 16.00. Arbejde udenfor disse 

tider skal godkendes af tilsynet.


Tilføjelser til AB92. 


Tilføjelser til AB 92: 

§ 2. Udbudsformen er indbudt licitation. 

§ 2, stk. 2 Det er tilbudsgiverens ansvar at kontrollere, at han har modtaget et komplet 

tilbudsgrundlag i henhold til udbudsbrevet. 

§ 2, stk. 5 Udbudsmaterialet er bygherrens ejendom og må alene benyttes til udregning 

af tilbud. Udbudsmaterialet skal tilbageleveres senest 8 dage efter licitationen. 

§ 2, stk. 6 Tilbudet skal afgives på de udleverede tilbudslister. Tilbudslisterne med 

tilhørende bilag skal være udfyldt i fuldt omfang, med alle ønskede priser og 

oplysninger. I modsat fald forbeholder bygherren sig ret til af kasserer tilbudet 

som ikke konditionsmæssigt. 

Enheds- og delpriser angivet i tilbudslisten bringes i anvendelse ved afregning 

af mer- og mindreydelser. Bygherren forbeholder sig ret til at kunne ændre den 

samlede tilbudssum ved at lade dele af entreprisen helt eller delvist udgå. 

§ 3, stk. 2 De i tilbudslister angivne priser er, i det omfang det er anført på tilbudslisten, 

at betragte som selvstændige tilbud. 

§ 3, stk. 3 Den entreprenør der får arbejdet overdraget skal, i tilfælde af regnefejl, 

korrigere tilbudslisternes enkelte poster i samråd med bygherren og således, 

at den rettede tilbudsliste er i overensstemmelse med tilbudssummen. 

§ 3, stk. 5 Vedståelsesfristen ændres fra 20 til 30 arbejdsdage. 

§ 3, stk. 6 Krav om tilbagelevering skal fremsættes samtidig med afgivelse af tilbud. 

§ 5, stk. 2 Entreprenøren kan indenfor anlægsperioden for det kontraherede arbejde, kun 

udstede 1 transport på sit tilgodehavende. Transporten kan efter 

entreprenørens eget valg omfatte entreprisesummen helt eller delvist, angivet 

ved beløbsstørrelse excl. moms. 

Transport anerkendes kun ved udstedelse til anerkendt pengeinstitut. 

§ 6 Sikkerhedsstillelse skal udformes som angivet i efterfølgende. Tidsbegrænset 

sikkerhedsstillelse accepteres ikke. 

§ 7 Bygherren yder ikke sikkerhedsstillelse. 

§ 8 Bygherren medtager ikke entreprenørerne som sikrede. 

Bygherren har tegnet brand- og stormskadeforsikring. Øvrige forsikringer, der 

er nødvendige for at friholde bygherren for tab som følge af skade af enhver 

art, der kan relateres til byggesagen, påhviler entreprenøren. 

Bygherrens forsikring omfatter ikke arbejds- og redskabsskure samt stilladser, 

kraner, maskiner og andre effekter, der tilhører entreprenøren. Forsikringen 

omfatter heller ikke entreprenørens personale. 

Brandforsikring af helt eller delvist forarbejdet materiale, der ikke er leveret i 

bygningen eller på byggepladsen påhviler entreprenøren. 

Øvrige forsikringer, udover brand- og stormskadeforsikring, der er nødvendige 

for at friholde bygherren for tab som følge af skade af enhver art, påhviler 

ligeledes entreprenøren.




Bemærk i denne forbindelse, at også eventuelle tab eller skader af enhver art, 

der er forvoldt af en entreprenør overfor tredjemand - f.eks. privat løsøre i et 

privat rum - pålægges entreprenøren erstatningspligten. Dette gælder også 

selv om tabet/skaden er forvoldt ved normal udførelse af arbejdet. 

§ 10, stk. 5 Bygherren skal ved alle udeladelser orienteres skriftligt af entreprenøren i 

forbindelse med tilbudsgivningen. 

§ 11 Entreprenøren skal deltage i projektgennemgang. Kvalitetskontrol udføres i 

henhold nærværende beskrivelse og kontrolplaner. 

§ 19 Indsigelse mod byggemødereferater skal ske senest på næstfølgende 

byggemøde. 

§ 22 A´ contobegæringer skal fremsendes senest d. 20. i måneden, hvorefter 

udbetaling vil finde sted 15 arbejdsdage efter. 

§ 22, stk. 6 Tilbudet er fast i 1 år fra tilbudsdagen. For de dele af entreprisen som 

påbegyndes efter fastprisperiodens udløb, foretages indexregulering efter 

byggestyrelsens cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991. 

§ 22, stk. 10 15 arbejdsdage ændres til 20 arbejdsdage. 

§ 24, stk. 5 Arbejdstilsynets påbud betragtes ikke som offentligt pålæg. 

§ 25 Ved overskridelse af tidsplanen ifalder entreprenøren en bod på 3,0 0/00 af 

entreprisesummen ekskl. moms pr. arbejdsdag, dog min 5.000 kr. ekskl. 

moms. Dagbøder påløber som angivet på tidsplanens stavdiagram. 

Vejrligspåvirkede arbejder 

Tidsfristforlængelse på grund af vejrforhold gives kun, hvis der er tale om et for årstiden 

udsædvanligt vejrlig. 

Vejrligspåvirkede arbejder skal planlægges således, at spilddage, forårsaget af ikke 

usædvanligt vejrlig, kan indeholdes i den for arbejdet gældende tidsramme. 

I tidsplanen er der under sædvanligt vejrlig indregnet følgende dage: 

jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec 

Jordarbejde 

Ledninger i terræn 

Belægningsarbejder 

5 5 5 4 3 2 1 4 5 5 5 5 

Betonarbejde 

Opmuring 6 6 6 3 2 2 1 2 2 2 4 6 

Elementmontage 2 2 2 1 1 0 0 0 1 2 2 2 

Tagværk




Tagdækning 5 5 5 3 3 2 1 2 2 3 4 5 

Udvendige tømrerog 

Snedkerarbejder 

2 2 2 1 1 1 0 1 1 1 2 2 

Ved usædvanligt vejrlig, kan der gives tidsfristforlængelse, når antallet af dage med 

usædvanlig vejrlig overstiger de i skemaet nævnte – hver måned betragtes for sig. 

Vindhastigheder 14-16 m/sek. og derover regnes for arbejdsstandsede ved kranarbejde. 

Tidsfristforlængelse gives, såfremt døgnets middeltemperatur ligger under -3°C, og der 

udføres arbejde, der er temperaturafhængigt. 

Tidsfristforlængelser vil kunne gives for nedbørsdage, hvor den registrerede nedbør 

overstiger følgende gennemsnitsværdier (mm): 

Jord- og terrænarbejder samt gartnerarbejdet (døgnnedbør): 

Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sept Okt Nov Dec 

12 10 10 11 13 15 21 21 19 17 13 12 

Øvrige arbejder (i arbejdstiden) 

Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sept Okt Nov Dec 

6 5 5 6 7 8 11 11 10 9 7 6 

Såfremt nedbør, der flader i form af sne eller is, giver anledning til rydningsmæssige gener 

indrømmes tidsfristforlængelse, men kun for den tid, der medgår til rydning, der er nødvendig 

for arbejdets videre forløb, og kun efter forudgående aftale med byggeledelsen. 

Når kombination af lav temperatur og vind er sammenfaldende, kan der ved negative 

temperaturer tillægges temperaturens numeriske værdi 50 % ved vindhastighed 4-5 m/sek., 

75 % ved 6-8 m/sek. og 100 % ved 9-11 m/sek. 

Denne spilleregel er kun gældende for dage, der ikke i forvejen er spilddage. 

Middeltemperatur, døgnnedbør og vindstyrker, indhentet fra nærmeste meteorologiske 

observationsstation, lægges til grund for eventuelle tidsfristforlængelser jf. ovenstående. 

I den endelige tidsplan skal ovennævnte dage ligeledes indgå. 

Faktisk forekommende spilddage for den enkelte aktivitet registreres i byggerapporten. 

Ved månedens slutning sammenlignes tilsynets vejrligsmålinger med ovenstående 

grænseværdier. 

Er grænseværdien overskredet, gives entreprenøren en hertil svarende tidsfristforlængelse 

for den berørte aktivitet. 

Bygherren forbeholder sig ret til, uden betaling af godtgørelse til entreprenøren, at standse 

arbejdet, hvis udgifterne til vinterforanstaltninger vurderes for høje i forhold til resultatet. Det 

er alene bygherren der foretager denne vurdering.




§ 28, stk. 2 Manglende KS-dokumentation betragtes som en væsentlig mangel. 

§ 45 Tvistigheder mellem entreprenør og bygherre berettiger ikke til standsning af 

arbejdet.

Hotel Kronjylland Entreprise 02 

Ombygning Vestergade 49, Randers 

Murerentreprisen 

1.0 MURER-ENTREPRISEN 

1.1 Jord- og terrænarbejdet. 

1.2 Kloakarbejdet. 

1.3 Betonarbejdet. 

1.4 Murerarbejdet. 

1.1 JORDARBEJDET (MURER-ENTREPRISEN) 

Arbejdet omfatter alle de på tegninger viste og/eller i nærværende 

fagbeskrivelse beskrevne arbejder og leverancer, inklusive enhver form for 

nødvendige biydelser for arbejdets fulde færdiggørelse. 

Nedenstående punkter er retningsgivende og skal altid sammenholdes med 

tegningsmaterialet. 

Nedbrydning: 

Opbrydning og bortskaffelse af eksisterende belægninger i gårdrum. 

Nedbrydning og bortskaffelse af skur i gård incl. fundament. 

Opbrydning og bortskaffelse af eksisterende betonbelægning i hele 

portgennemgangen fra facade mod Vestergade til facade mod gård. 

Etableringer: 

Udgravning for alle nye stribefundamenter endvidere punktfundament for 

trappe. 

Udgravning for nyt terrændæk 

Indfyldning af grus og tilbagefyldning langs fundamenter. 

Jordarbejde under befæstede arealer. 

Diverse udgravninger/tilfyldninger for kloakker og brønde, se under afsnittet 

kloak-arbejdet. 

Ny flisebelægning inklusiv læggesand i gårdrum, 40x40x6 cm (ca. 50 m2 ) 

Retablering af fortov mod Vestergade, der skal regnes med ca. 15 m2. 

Støttemur, plantesten Type 8. 

Trappe b = 100 cm., beton trappetrin. 

Forlængelse af eksisterende hegn på eksisterende støttemur ca. 1,5 m. 

Belægninger og hegn se tegn. K.02. 

GENERELT 

Arbejdet udføres iht.: 

DS 415, Norm for fundering. 

DS 401, Norm for sand-, grus- og stenmaterialer. 

FORUDGÅENDE ARBEJDER 

Byggepladsen/arealerne overtages som det henlægger og som det er af 

entreprenørerne konstateret ved besigtigelse. 

MATERIALER 

FLISER: 

Fliser er 40 x 40 x 6 cm., grå beton med affaset kant. 

Side 1 af 16




STØTTEMUR: 

Støttemur er plantesten type 8, 50 x 25 x 15 cm., grå beton. 

TRAPPE: 

Trappe er trappetrin 50 x 40 x 13 cm., grå beton. 

BUNDSIKRING: 

Bundsikring af velegnede, uharpede materialer, der har fornøden bæreevne, 

drænevne, frostsikkerhed samt filtervirkning mod finkornet underbund. 

Specifikationer: 

Gradering: Nominel maksimalkornstørrelse d-max Højst 9% eller højst 3% : 

Sandækvivalent : 

:$; 90 mm 

< 0,075 mm 

< 0,020 mm 

Renhed: Materialet må ikke indeholde skadelige mængder af planterester, 

muld, lereller siltklumper. 

Entreprenøren skal, inden materialerne indbygges, udføre mindst 1 

materialeanalyse, omfattende sigteanalyse og sandækvivalentbestemmelse, til 

eftervisning af ovennævnte specifikationer. 

såfremt kontrolresultaterne ikke tilfredsstiller de stillede krav, skal der 

omgående udtages og analyseres en ny prøve, og produktionen skal om 

nødvendigt justeres. Leverede materialer, der ikke opfylder de stillede 

krav, skal udskiftes. Det udlagte bundsikringsgrus komprimeres - om fornødent 

under vanding. 

Komprimeringskravet anses for opfyldt, når et gennemsnit af 5 på hinanden 

følgende komprimeringsgrader = 1 serie, målt ved tilfældig udtagning - er 

større end 96%, og ingen enkeltværdier ligger under 94%. 

Der skal påregnes udført 1 serie = 5 prøver. Færdig bundsikring skal være 

reguleret således, at der ikke forekommer større afvigelser end +/- 2 cm fra 

den foreskrevne profil. Afvigelserne må ikke være ensidige. 

STABILT GRUS: 

Stabilt grus i kvalitet II. Kornkurven skal overalt forløbe inden for de viste fuldt 

optrukne grænsekurver og må højst skære 3 af de punkterede kurver svarende 

til et forløb i 4 delbånd. Sandækvivalenten skal være mindst 30% ved levering. 

Tilsætning af filler, der ikke hidrører fra stenmel eller flyveaske, må kun ske 

efter aftale. 

Materialet må ikke indeholde skadelige mængder af planterester, muld, lereller 

siltklumper. 

Entreprenøren skal, inden materialerne indbygges, udføre mindst 1 

materialeanalyse, omfattende sigteanalyse og sandækvivalentbestemmelse, til 

eftervisning af ovennævnte specifikationer. 

såfremt kontrolresultaterne ikke tilfredsstiller de stillede krav, skal der 

omgående udtages og analyseres en ny prøve, og produktionen skal om 

nødvendigt justeres. Leverede materialer, der ikke opfylder de stillede 

krav, skal udskiftes. Udlægning skal foregå ved anvendelse af metoder, der 

hindrer skadelig afblanding og sikrer en ensartet fordeling af materialerne. 





Komprimeringen skal udføres med materiel, der giver en ensartet 

komprimering i hele bærelagets tykkelse. 

Hvis materialernes vandindhold under komprimeringen er væsentlig lavere 

end det optimale, bør komprimeringen udføres under samtidig tilsætning af 

vand. 

Stabilt grus skal komprimeres således, at der opnås en komprimeringsgrad på 

mindst 98% modificeret proctor. 

Komprimeringsarbejdet kontrolleres ved tilfældig udtagning af 1 kontrolserie 

bestående af 5 markforsøg og 1 laboratorieforsøg. 

Kontrolleres komprimeringsgraden ved isotopmålinger, kan 

komprimeringskravet anses for opfyldt, når et gennemsnit på 5 af hinanden 

følgende, = 1 serie, komprimeringsgrader målt ved tilfældig udtagning er 

større end 85% og ingen enkeltværdi ligger under 92%. Samtidig med 

komprimering foretages en regulering af bærelagets overflade med tolerance 

på +/- 1 cm fra den foreskrevne profil. Afvigelser må ikke være ensidige. 

UDFØRELSE: 

OPBRYDNING OG BORTSKAFFELSE AF BELÆGNINGER, TERRÆNDÆK OG SKUR. 

På tegning K.02 er vist de områder med belægning og terrændæk som skal 

opbrydes og bortskaffes, endvidere er vist skur som skal nedbrydes. 

JORDARBEJDE FOR FUNDAMENTER OG PUNKTFUNDAMENTER. 

Alt gravearbejde for fundamenter og punktfundament udgraves til bæredygtigt 

lag. Opgravet råjord skal bortskaffes, kan ikke indbygges. 

INDFYLDNING AF GRUS OG TILBAGEFYLDNING LANGS FUNDAMENTER. 

Langs fundamenter tilfyldes og komprimeres lagvis 30cm bundsikringssand. 

Under nye gulve indfyldes og komprimeres ligeledes bundsikringssand. 

JORDARBEJDE UNDER BEFÆSTEDE AREALER I GÅRDRUM 

Efter bortskafning af eksisterende flisebelægning afrettes og komprimeres med 

afretningssand for flisebelægning. Ved udgravninger for kloakledninger 

indbygges stabilt grus i tykkelse på 15 cm. under afretningssand. 

REETABLERING AF FORTOV VED VESTERGADE 

Fortov ved Vestergade reetableres som vist tegning K.02, der anvendes fliser 

og chaussesten som eksisterende. Fliser udlægges på 3 – 5 cm. sand, herunder 

20 cm stabilt grus og 20 cm bundsikring. 

STØTTEMUR 

Nederste række plantesten sættes i 10 cm jordfugtigt beton herunder 20 cm 

stabilt grus og 20 cm bundsikring. 

TARPPE 

Trappetrin sættes i 10 cm jordfugtigt beton herunder 20 cm stabilt grus og 20 

cm bundsikring. 





TØRHOLDELSE 

Almindelig tørholdelse af udgravninger skal være indeholdt i tilbuddet. 

KVALITETSSIKRING 

For nærværende entreprise gælder følgende generelle tillæg til de 

overordnede regler vedrørende kvalitetssikring, der er anført i 

fællesbestemmelserne. 

PRODUKTKONTROL 

Alle DS og DIF anerkendte kontrolordninger accepteres som anført i 

fællesbestemmelserne eller kontrolplanen. 

MODTAGEKONTROL 

Kontrollen skal refereres til tidligere leverede udførte norm prøver. Omfang og 

type af visuelle kontroller aftales for hver enkelt varegruppe med 

byggeledelsen. 

PROCESKONTROL 

Opdeling af byggeriet i kontrolafsnit aftales med tilsynet, såfremt ikke andet er 

forlangt. 

DRIFTS OG VEDLIGEHOLDELSESOPLYSNINGER: 

Entreprenøren skal senest ved sidste ordinære byggemøde inden 

afleveringsforretningen aflevere en oversigt over de anvendte materialer med 

oplysninger om: 

Produkter 

Leverandør 

Forventet levetid 

Vedligeholdelsesprocedurer 

Mv. 

Kvalitetssikring vedrørende materiale-, montage- og proceskontrol skal som 

minimum omfatte følgende: 

KONTROLPLAN FOR MATERIALE- OG MODTAGEKONTROL 

Kontrolobjekt Kontrolmetode Kontrolomfang 

Betonvarer Visuel Stikprøvevis 

Sand og grus Visuel Stikprøvevis 

KONTROLPLAN FOR PROCESKONTROL 

Kontrolobjekt Kontrolmetode Kontrolomfang 

Kontrol af bund Nivellement 20% 

Kontrol af bæreevne Udføres af tilsynet Stikprøvevis 

Sand pude Komprimeringsprøve. En prøve pr. 150 m2 

Nivellement 





1.2 KLOAKARBEJDET (MURER-ENTREPRISEN) 






Omfang. 

Arbejdet omfatter det på tegning K.02 viste kloakanlæg, herunder ledninger, 

brønde, dæksler samt tilslutning til eksisterende brønde og ledninger som vist. 

Gulvafløb med indbygget vandlås og rist hører under vvs-entreprisen. 

Forskrifter. normer og regulativer. 

DS 421 - Norm for tætte flexible samlinger i afløbsledninger af beton 

m.v. i jord. 

DS 430 - Norm for lægning af flexible ledninger af plast i jord. 

DS 432 - Norm for afløbsinstallationer. 

DS 436 - Norm for dræning af bygværker. 

DS 437 - Norm for afløbsledninger af beton m.v. i jord. 

Autorisation og anmeldelse. 

Arbejdet må kun udføres af en mester til hvem Dansk gasmateriel Prøvning har 

udstedt landsdækkende autorisation. Det påhviler entreprenøren at foretage 

forlangte anmeldelser før arbejdets påbegyndelse samt tilkaldelse af 

myndighedernes tilsyn før tildækning af ledninger. 

Afsætninger. 

Afsætningen skal foretages af entreprenøren, der ligeledes er pligtig til inden 

afleveringen at indtegne evt. ændringer i ledningsføringen og koter på tilsynets 

tegninger. 

Entreprisegrænser. 

Entreprisegrænsen mellem denne entreprise og vvs-entreprisen er i øvrigt 

således: 

Faldstammeledning afsluttes af kloakentreprenøren med PVC-muffe 

umiddelbart over eksisterende kældergulv. 

Gulvafløb i kældergulv afsluttes med levering og montering af 

overgangsstykke. 

Leverandørforskrifter. 

Hvor der anvendes materialer, hvortil der foreligger en af fabrikanten 

udarbejdet forskrift, skal denne overholdes. 





MATERIALER 

1.2.1. PVC-rør. 

Alle PVC-rør leveres som rødbrune PVC-kloakrør klasse S samlet med de af 

fabrikanten medleverede glidegummiringe. 

1.2.2. Sand. 

Sand til tilfyldning af render skal være rent og groft materiale fri for organiske 

dele og skadelige mængder af ler og siltklumper. 

1.2.3. Beton. 

Beton til reparation efter kloakledninger skal være 15 MN/m2. 

Brønde. 

Rense/gennemløbsbrønd ø 315, leveres som fabr. Wawin med korrugerede 

opføringsrør, betonkegle og støbejensdæksel. 

Tagnedløbsbrønd som Fabr. Wavin - ø 315 med sandfang og beton kegle med 

støbejernsdæksel. 

Eksisterende 1 m. brønd bevares men øverste murværk fjernes og nyt 600 mm. 

betonrør der tilpasses ny belægning. Eksisterende støbejernedæksel 

genanvendes. 

ARBEJDETS UDFØRELSE 

Opgravning. 

Der opgraves for nye kloakledninger og brønde. Ledninger og kabler, der ved 

opgravning fritlægges, skal ved afstivning, ophængning og evt. isolering sikres 

mod beskadigelse. Ingen kloakledninger eller dræn må afbrydes uden 

byggeledelsens godkendelse. Gravninger udføres til rette dybde og i øvrigt i en 

sådan bredde og facon, at rørlægning og samling kan udføres perfekt. Det 

opgravede jord bortkøres. Såfremt der ved entreprenørens fejl udgraves for 

dybt, skal bunden uden betaling opfyldes til rigtig højde med groft sand eller 

grus, der komprimeres omhyggeligt. Det påhviler kloakentreprenøren at 

tørholde renderne for overfladevand i byggeperioden. I kælder udføres nye 

kloakledning. Der skæres for ny kloakledning i kældergulv, alle opføringer 

afsluttes med fodbøjninger 10 cm. over gulv. Der udføres gennemføring i 

eksist. sokkel for kloakledning. 

Rørlægning. 

Rør lægges på mindst 10 cm udjævningslag af sand, og der udgraves for 

muffer, som rørlægningen skrider frem. Gummiringsamlinger udføres nøjagtig 

efter leverandørens anvisninger. Ledningerne må ikke faststøbes i 

fundamenter eller gulv, og der skal være mindst 5 cm spillerum på alle sider. 

Der udhugges i eksisterende sokkel hvor rør føres igennem. 

Hvor rør føres op fra kældergulv i bygningerne afsluttes med PVCfodbøjning. 

Brønde. 

Brønde monteres efter fabrikantens anvisninger. 





Tilfyldning 

Tilfyldning af render til et niveau svarende til 10 cm under rør. 

Tilfyldningen må tidligst påbegyndes, når renderne er renset fuldstændigt for 

alt affald. 

Tilfyldningen foretages i lag af højest 30 cm 's tykkelse. 

Der komprimeres omhyggeligt for hvert lag op til betongulvet/nye fliser. 

Øverste 15 cm under nye fliser skal være stabilt grus. 

Materialer til tilfyldningen skal tilkøres udefra. 

Ingen ledningsstrækning må tildækkes, før den er synet af myndighederne. 

Retablering. 

Efter kloakrør er nedlagt udstøbes kloakrender i kældergulv med beton. 

Rensning af kloakanlægget 

Efterhånden som arbejdet skrider frem, skal entreprenøren rense ledninger og 

brønde indvendigt. 

Forinden arbejdets aflevering skal entreprenøren på ny rense anlægget 

indvendigt og udvendigt med TV-inspektion. Rensning og gennemskylning 

omfatter både nye og eksist. Afløbsledninger med de tilhørende sandfang og 

brønde. 

Kvalitetssikring. 

Der udføres kvalitetssikring for byggeriet i henhold til de af 

brancheorganisationerne udarbejdede manualer og håndbøger. I de tilfælde, 

at sådanne endnu ikke er udarbejdet, gælder følgende minimumskrav 

for omfanget. Styring af dokumenter, herunder arkivering, rettelse og 

kassering af udgåede tegninger. 

Ved byggeriets afslutning afleveres 1 sæt rettede tegninger til tilsynet. Alt 

arbejde skal være absolut 1. klasses og udføres med godkendte materialer. 

Fabriksforskrifter skal i alle henseende nøje følges. Alt arbejde skal udføres i 

overensstemmelse med myndigheders og entreprenørforeningens 

retningslinier og regler. Ved alle kontroller, prøvninger og lign. udføres der 

attester for disse. Afleveringsforretning udføres med entreprenøren eller 

dennes stedfortræder og tilsynet på et tidspunkt, der senere aftales parterne 

imellem. 

1.3 BETONARBEJDET (MURER-ENTREPRISEN) 






1. Nedbrydninger: 

1- Eksisterende betontrappe mod Vestergade nedbrydes og bortskaffes. 

Etableringer: 

2- Kontrolmåling 





3- Stribefundamenter. 

4- Punktfundamenter. 

5- Terrændæk 

6- Efterstøbninger 

7. KVALITETSOVERVAGNING 

- Dokumentation vedrørende produkters oprindelse og egenskaber 

- Dokumentation vedrørende kontrol med arbejdets udførelse 

- Dokumentation vedrørende kontrol af den færdige bygningsdel 

1.4.8. ANVISNINGER 

1. ARBEJDET UDFØRES IHT. FLG.: 

- DS 411 Dansk Ingeniørforenings norm for betonkonstruktioner, 4. 

udg. 1999. 

- DS 412 Dansk Ingeniørforenings norm for stålkonstruktioner, 3. udg. 

1998. 

- DS 415 Dansk Ingeniørforenings norm for fundering, 4. udg. 1998. 

- DS 481 Beton, materialer, 1. udg. 1999. 

- DS 482 Udførelse af betonkonstruktioner, 1. udg. 1999. 

- DS 1050 Tolerancer i byggeriet. 

- DS 1012 Målafsætning på byggeplads. 

- Beton-Teknik 6/17/1994. Gulvkonstruktioner. 

- Beton-Teknik 6/11/85. Komprimering af beton. 

ARBEJDETS KVALITET. 

1. KVALITETSSPECIFICATION. 

Kontrolklasse: Normal kontrol. 

Produkter: Beton skal leveres fra et værk tilsluttet fabriksbetonkontrollen, 

og være underkastet den i DS 411 og DS 481 

foreskrevne kontrol. 

Armering skal være som fra det Danske Stålvalseværk. 

KVALITETSOVERVÅGNING 

Bygherrens tilsyn skal have mulighed for at kontrollere præfabrikerede 

bygningsdele i henhold til kontrolplan, inden delene indbygges. 

De almindelige kontrolbestemmelser i DS 481 er gældende for betonarbejdet. 

Den udførende skal dokumentere de anvendte produkters oprindelse og 

egenskaber ved fremlæggelse af fuldstændige varedeklarationer, hvoraf 

det tydeligt skal fremgå, hvilke specifikationer produktet opfylder. 

Varedeklarationer skal rekvireres af den udførende, og disse, samt kvitterede 

følgesedler, skal foreligge ved arbejdets afslutning. 

Det påhviler entreprenøren at dokumentere, at projektmaterialets krav til 

kvalitet er opfyldt. Dokumentation af den udførendes kontrol ved produkters 

modtagelse skal ske ved en kontroljournal, hvis udformning og anvendelse 

skal godkendes af bygherrens tilsyn. 

Journalen skal indeholde alle nødvendige oplysninger til identifikation af 

kontrollen, herunder: Kontrollant, tid, sted, kontrolafsnit og kontrollens 

resultater. Kontrollen kan dokumenteres ved markering af kontrolpunkt, 





dato, initialer og eventuelle bemærkninger på planer, der samtidig viser 

entreprisens opdeling i kontrolafsnit. Kontroljournalen skal også indeholde 

registrering af aftalte styringsparametre. 

Kontroljournalen skal føres af entreprenøren samtidig med kontrollens 

gennemførelse. Journalen skal bero på byggepladsen, tilgængelig for 

bygherrens tilsyn. En kopi af journalen skal afleveres til bygherrens tilsyn 

ved arbejdets afslutning. 

Hvis der i et kontrolafsnit konstateres overskridelser af de fastsatte krav 

til tolerancer og lign., skal der ufortøvet udføres skærpet kontrol i det 

pågældende kontrolafsnit. 

Hvis der ved entreprenørens kontrol af et kontrolafsnit konstateres fejl eIler 

mangler, betragtes det pågældende eller den pågældende leverance 

som ikke godkendt. 

Entreprenøren skal for egen regning foretage alle nødvendige udbedringer 

af ikke godkendte arbejder til opnåelse af den foreskrevne kvalitet. 

Om nødvendigt kasseres det ikke godkendte arbejde. SMremt der er tale 

om fejl eller mangler, som ikke straks kan afhjælpes, skal meddelelse 

herom gives til tilsynet og forslag til afhjælpning forelægges. Hvor der 

konstateres svigt i den udførte kontrol, skal entreprenøren ufortøvet 

iværksætte efterkontrol af det pågældende kontrolafsnit. 

Den foreskrevne kontrol begrænser ikke entreprenørens ansvar for arbejdets 

konditionsmæssige udførelse. 

GEOMETRI 

Støbeforme skal være så stive, at kvalitetskravene til geometri og udseende 

kan overholdes. Der anvendes glat forskalling. 

De færdige betonkonstruktioners placeringsmå1 og dimensioner skal 

overholdes indenfor de fastsatte tolerancer. 

SMremt der ikke er stillet særlige tolerancekrav, skal må1 være opfyldt 

svarende til god håndværksmæssig praksis. 

Tolerancen (T) til den færdige konstruktions geometri som funktion af 

basismålet skal opfylde: 

For B




Sandfraktion skal bestå af rene, sunde og stærke korn med velegnet 

kornform og kornfordeling. 

VAND: 

Der anvendes rent vandværksvand. 

TILSÆTNINGSSTOFFER: 

Tilsætningsstoffer udover normalt anvendte luftindblandings- og 

plastificeringsmidler må kun anvendes efter aftale med tilsynet. 

Det vil normalt blive krævet, at der ved en systematisk prøvning på et 

anerkendt laboratorium er eftervist, at disse tilsætningsstoffer ikke har 

uheldige virkninger på betonkvaliteten eller armeringen. 

URENHEDER: 

Betonen må ikke indeholde urenheder, som kan skade denne eller armeringen. 

FABRIKSBETON : 

AI beton skal leveres færdigblandet fra betonværk under 

Fabriksbetonkontrollen. 

Transport fra fabrik til støbested skal foregå således, at de foran stillede 

kraver opfyldt ved betonens ankomst til støbestedet. 

Efter blanding og udtransport må der kun foretages tilsætning af SPTstoffer. 

Betonens temperatur må ved aflæsningen ikke være under +5 gr. C. 

5. ARMERING 

Som fra Det danske Stålvalseværk. Forurenet armering skal renses. Løs 

rust fjernes med stålbørste. Armering med gravrust må ikke anvendes. 

6. TRANSPORT OG UDSTØBNING 

Beton transporteres i rotertromle. 

Betonen skal være færdigstøbt, inden den begynder at afbinde. 

Umiddelbart inden udstøbning spules formen ren og renses fuldstændigt. 

Der skal afsættes de nødvendige spulehuller, som lukkes inden udstøbning. 

Alle formflader af træ skal vandes grundigt inden støbning. Oliering af 

forme kan anvendes i den udstrækning, der ikke forekommer misfarvning 

af betonen eller andre skadevirkninger. 

7. STØBESKEL 

Støbeskel udover de på tegningen viste, skal godkendes af tilsynet. 

Lodrette støbeskel skal altid udføres i begrænsning. Ved støbning mod 

afbundet beton skal denne betonoverflade, inden påstøbning af ny beton, 

renses og vandmættes. 

Overskydende vand bortledes inden udstøbning. 

8. UDSPARINGER 

Udsparinger placeres iht. tegninger, i samråd med respektive entreprenører. 

Udsparinger efterstøbes efter montage. 

9. TILSYN 





Bund, forskalling og armering skal godkendes af tilsynet inden støbning. 

10. JORDBUNDSFORHOLD 

Der udarbejdes geoteknisk rapport. 

Almindelig tørholdeise skal indregnes i tilbuddet. 

BYGNINGSDELE 

FUNDAMENTER 

MATERIALER 

Beton 25 MPa. Moderat miljøklasse, dog passiv miljøklasse for jorddækkende 

fundamenter. 

Lecablokke, 3 MPa. 

Fundablokke. 

Mørtel 50/50/700. 

Renselag: Beton 10 MPa. 

Armering er B 550. Fyk=550 MPa. 

FORUDGÅENDE BYGNINGSDELE 

Jordarbejde for fundamenter er udført. 

UDFØRELSE 

Funderingen udføres i normal funderingsklasse, iht. Funderingsnormen, 

DS 415. 

Fundamentsrender oprenses omhyggeligt og evt. vand bortledes inden 

støbning. Der armeres som angivet på tegninger, med dæklag på 35 mm. 

Armering føres rundt om hjørner, og der afsættes stødjern ind i alle 

tilstødende 

fundamenter. Endvidere afsættes stødjern som bukkes ind i 

terrændækket som vist. 

Støbeskel skal, hvor ikke andet er angivet, udføres i lodret begrænsning. 

Der påmures lecablokke som vist på arkitekt tegninger. 

UNDERSTØBNING AF EKSISTERENDE FUNDAMENTER 

LOKALISERING 

Understøbning af fundamenter, indvendige skillevægge og randfundamenter. 

Nødvendigt jordarbejde, inkl. bortskaffelse af opgravet jord, henhører under 

denne entreprise. 

Endvidere nødvendig opbrydning af eksisterende terrændæk, udgravning 

og bortskaffelse af alle opbrudte/opgravede materialer. 

Retablering efter understøbning. 

TERRÆNDÆK 

MATERIALER 

150 mm EPS-plader, G bolig Plus. 

Armering er B 550. Fyk=550 MPa. Og rionet. 





Fugtspærre, plastfolie, 0,2 mm. 

Beton 25 MPa. Passiv miljøklasse. 

UDFØRELSE 

Isolering udlægges på det afrettede og komprimerede bundsikringssand. 

Der udlægges plastfolie, og terrændækket armeres som angivet med rionet 

placeret i midten af dækket. 

1.4 MURERARBEJDET (MURER-ENTREPRISEN) 

Arbejdet omfatter alle de på tegninger viste og/eller i nærværende fag 

beskrivelse beskrevne arbejder og leverancer, inklusive enhver form for 


Nedenstående punkter er retningsgivende og skal altid sammenholdes 

med tegningsmaterialet. 

Nedbrydninger: Gælder ejendommen Vestergade 49 og eksisterende hotel 

som vist i tegningsmaterialet. 

• Nedbrydning i gårdrum: Nedbrydning og bortskafning af læmur ved cykelskur 

og fundamenter. 

• Nedbrydning i ejendommen Vestergade 49 af alle viste indvendige 

skillevægge, trappevanger mv. i murværk, herunder også dele af 

hovedskillevægge. 

• Hultagning og eftermuring af dør- og vindueshuller i eksisterende facader 

mod gårdrum og gade. 

• Nødvendig afstivning af hovedskillevægge/skillevægge. Arbejdet skal 

påregnes udført i flere omgange, der skal samarbejdes ganske nøje med 

smede-entreprenør samt WS og El-entreprenør. 

• Midlertidig afstivning og afsværtning af alle etageadskillelser, med egnede 

rørstøtter og tømmer, som udføres og vedligeholdes i forbindelse med delvis 

nedbrydning af hovedskillevægge. 

OBS: Nedbrydning af indvendige skillevægge/hovedskillevægge skal udføres 

i flere omgange. Der skal samarbejdes nøje med smede-entreprenøren i 

forbindelse med dennes etablering af stålsøjler og ståldragere. 

• Delvis nedbrydning og hultagning samt opmuring af facade mod Vestergade, 

gælder kun for stueplan. Inklusiv afstivning af overliggende murværk/facade. 

• Nedbrydning og bortskaffelse af altan mod gård inkl. retablering af murværk 

efter nedbrydning. 

• Nedbrydning/gennembrydning af murværk i matrikelskel for forbindelse 

mellem eksisterende hotel og ejendommen Vestergade 49. Der skal 

samarbejdes med smede-entreprenør i forbindelse med dennes etablering af 

bærende stålbjælker, det er nærværende entreprenør/murerentreprenørens 

ansvar at forsvarlig afstivning etableres. 

• Forhøjelse af facademure som vist på snit og facadetegninger. 

• Opmuring af facademur i stueetage ved tidligere portgennemgang mod gård 

og gade. 





• Pudsreparation af facade mod Vestergade efter at maler har afrenset 

facaden. Alle pudsede overflader på sokkel, gesimser, fremspring samt alle 

ornamenteringer og plane flader skal eftergås og pudsrepareres svarende til 20 

% af overfladerne. 

• Afmontering af vingetegl på læmur i skel mod nabo inkl. pålægning af nye 

vingetegl i mørtelpude i type som på bygningen Vestergade 49. 

• Reparation af læmur mod nabo efter nedbrydning af cykelskur inkl. puds klar 

til maling. 

Etableringer: Gælder ejendommen Vestergade 49 og eksisterende hotel 

• Alle nødvendige stilladser til eget brug, HAKI-stillads langs facader, inklusiv 

trælledæk skal henstå i indtil 6 uger efter der er meldt klar til tømrer, sådan at 

tømrer og øvrige entreprenører kan anvende stilladset. - OBS stillads med 

trælledæk efterlades til øvrige entreprenører i en højde svarende til et stilladsmål 

cirka 1 meter under færdig murkrone/tagrende. 

• Byggepladshegn: der skal medregnes 25 Ibm. byggepladshegn med låsbar 

dobbeltlåge. 

Hegnet vedligeholdes og skal henstå i hele byggeperioden. (byggepladshegn 

i ca. 2 m højde) 

• Etablering af letklinkeblokke på stribefundamenter. 

• Etablering af ydervæg mod gårdside ved tidligere portgennemgang. 

• Nyt murværk mod Vestergade. På eksisterende fundamenter etableres nyt 

murværk som hulmur med etablering af 3 nye vindueshuller, inklusiv 

pudsbehandling som kvadrepuds. 

indvendig og udvendig. - i forbindelse med ovenstående afstives 

ovenliggende eksisterende facade med egnede rørstøtter og tømmer, det 

anbefales at arbejdet udføres i flere omgange alt for at undgå sætningsskader i 

ovenliggende murværk/eksisterende facader. 

• Begge brandkamme påmures til min. 300 mm over ny tagflade. 

• Afrensning og pudsreparationer af facade mod Vestergade, gælder l.sal og 

2.sal. - gælder generelt pudsreparation men også reparation af sålbænke og 

gesimser. 

• Etablering af nyt tegltag med vingetegl på den af tømrerentreprenøren 

etablerede nye tagkonstruktion. Ventileret rygning på ventilationsplanke. - Der 

skal nøje samarbejdes med tømrerentreprenør og blikkenslager. 

• Etablering af vægfliser inklusiv vådrumsbehandling, fugning og bløde fuger i 

hjørner i alle brusenicher i alle baderum. (12 baderum) - fra overkant 

vinylhulkehl og op til loft. 

• Sokkelpuds med svumning samt grov- og finpuds. 

• Efterreparationer. 

• Bygherren opstiller ikke container til fælles affald. Hver enkelt entreprenør 

bortskaffer dagligt eget byggeaffald. 

Forskrifter og normer. 

Eurocode O: Projekteringsgrundlag for bærende konstruktioner, DS/EN1990 

Eurocode 1: Last for bærende konstruktioner, DS/EN 1991 

Eurocode 2: Betonkonstruktioner, DS/EN 1992 

Eurocode 3, stålkonstruktioner, DS/EN 1993 





Eurocode 6, murværkskonstruktioner samt seneste udgivne publikationer fra 

Murerfagets Oplysningsråd. Der mures i normal sikkerhedsklasse og moderat 

miljøklasse. 




Nedbrudte bygningsdele. 

Alt øvrigt materiale bortskaffes. 

I tilbuddene skal være indeholdt alle miljø- og lossepladsudgifter for samtlige 

entrepriser. 

MATERIALER. 

Tagsten. 

Rød vingetegl, almindelig dansk format, fra anerkendt leverandør. 

Facadesten. 

Røde massive blødstrøgne facadesten til såvel reparationer som 

nyetableringer. 

Fabrikat/leverandør aftales med byggeledelsen. 

Fliser. 

Der anvendes 15x15 cm hvide glaserede fliser med glaserede kanter, blank 

overflade. 

Cement. 

Almindeligt Portlandcement. 

Mørtel. 

Alt mørtel skal maskinblandes med tvangsblander. 

Til udv. opmuring anvendes KC 35/65/650, og til indv. murværk anvendes KC 

50/50/700 og sand skal være bakkemateriale med kornstørrelse op til 2 mm. 

Som sokkelpuds anvendes cementmørtel anvendes C 100/300. 

Fugtisolering. 

Til fugtisolering anvendes tjærepap nr. 00 med asfalterede samlinger. 

Varmeisolering. 

Til varmeisolering anvendes mineraluld som Rockwool murbatts klasse 37. 

Binder i murværk. 

Der skal anvendes korrosions faste binder af rustfrit stå1 18/8 eller tin bronze 

med 93,8 % kobber, 6 % tin og 0,2 % fosfor. (Hvor andet ikke er angivet). 

Klæbeteknik: 

Indklæbning af gevindstænger, forankringsjern mv. udføres som Hilti Hit HY 

150 i beton og Hilti Hit HY 50 i letklinke-blokke og murværk. 

Slap armering, kvalitet og type. 

Der anvendes: 





Kamstå1 (Y) med fyk å 550 MPa. 

Rio-net med fyk å 510 MPa. 

At kravene til armeringsstå1 er opfyldt, skal på forlangende eftervises uden 

omkostning for bygherren. 

Ikke foreskrevne svejsninger af armeringsstå1 må ikke finde sted uden 

forudgående aftale med tilsynet. 

Armering med gravrust vil blive kasseret. Forurenet jern skal renses før 

indstøbningen. 

Løs rust afbørstes med stålbørste. 

Beton. 

AI beton skal være fabriksfremstillet på en fabrik under kontrol af Dansk 

Fabriksbeton 

Kontrol. 

Der anvendes følgende betonkvaliteter: 

Beton 4 -til renselag, fck; 4 MN/m2 

Beton 20 -til fundamenter, fck ;::20 MN/m2 (P) 

Beton 20 -til etageadskillelse, fck;:: 20 MN/m2 (P) 

Beton 35 -til udv. trappe, fck;:: 35 MN/m2 (A) 

Beton 20 i passiv miljøklasse skal have sætmå1 på 80 mm. 

Plastificerende tilsætningsstoffer må benyttes. 

Betonen skal i øvrigt opfylde alle krav opstillet iht. EN 206-1 / DS 2426. 

Betonblanketter skal udfyldes af betonentreprenøren, se EN 206-1 / DS 2426. 

Betonens temperatur må ved aflæsning ikke være under +5° e. 

Følgende skal dokumenteres i forbindelse med leverance - og behandling af 

den pladsstøbte beton: 

a. Dokumentation for at betonen er leveret og produceret under FBK 

DBe. Dokumentationen kan bestå af ordrebekræftelse, kontrakt eIler 

lignende aftale, der indeholder oplysninger om, hvilken betonkvalitet, 

der er bestilt. 

b. Betonrecepten (betonblanketten) foreligger. 

c. Journaler for modtagekontrol af beton - iht. EN 206-1 / DS 2426 


Stilladser. 

MU opstiller stilladser til eget brug. 

Puds! Efterpuds. 

Nyt murværk pudses groft og fint. Murværket udkastes (fregnet udkast) 

forinden pudsbehandling. Bemærk, der skal udføres kvadrepuds med 

vandrette spor som vist på facadetegning mod Vestergade. 

Overgang til eksisterende puds skal være usynlig i det færdige arbejde. 

Fliser. 

Fliser opsættes på gips vægge begyndende ca. 10 cm over færdigt gulv. Der 





anvendes primer, vådrumssikring og egnet fliselim samt egnet fugemørtel fra 

anerkendt fabrikant, farver på fuger aftales med byggeledelsen. 

Efterreparationer . 

Efterreparationer udføres i nødvendigt omfang efter egne og andre 

entreprenørers arbejder. 

Generelt ved rørgennemføringer i gulve, vægge og lofter skal der lukkes tæt 

omkring installationer med relevante ubrændbare materialer (puds). 


Der skal udføres kvalitetssikring for byggeriet i henhold til de af 

brancheorganisationerne udarbejdede manualer og håndbøger. 

I de tilfælde, at sådanne endnu ikke er udarbejdet, gælder følgende 

minimumskrav for omfanget. 

Styring af dokumenter, herunder arkivering, rettelse og kassering af udgåede 

tegninger. 

Ved byggeriets afslutning afleveres 1 sæt rettede tegninger til tilsynet. 

Alt arbejde skal være absolut 1. klasses, og udføres med godkendte materialer. 

Fabrikantforskrifter skal i alle henseende nøje følges. 

Alt arbejde skal udføres i overensstemmelse med myndigheders og 

entreprenørforeningens retningslinier og regler. 

Ved alle kontroller, prøvninger og lign. udføres der attester for disse. 

Afleveringsforretning udføres med entreprenøren eller dennes stedfortræder 

og tilsynet på et tidspunkt, der senere aftales parterne imellem. 




Tømrerentreprisen 

2.0 TØMRER/SNEDKERARBEJDET 

Omfang. 






• Alle nødvendige stilladser til eget brug. OBS! Murerens HAKI-stillads langs 

begge facader, inklusiv trælledæk henstår i indtil 6 uger efter der er meldt klar 

til tømrer, sådan at tømreren og øvrige entreprenører kan anvende stilladset. 

• Nedbrydninger i gårdrum: 

• Nedbrydning og bortskaffelse af eksisterende cykelskur, herunder tag af 

asbestholdige bølgeplader, lægter, spær, stolper og murværk. 

Bemærk ! 

Det skal bemærkes at asbestholdige materialer, herunder bølgeformede 

tagplader på bygningen og cykelskuret samt udluftningskanaler fra toiletter og 

køkkener, skal fjernes iht. AT vejledninger og udføres af uddannet personel 

med værnemidler som beskrevet af arbejdstilsynet. Materialer deponeres og 

skriftlig dokumentation for aflevering til deponi, skal udleveres til bygherres 

tilsyn. 

PCB-holdige materialer skal fjernes iht. AT vejledninger og anvisninger og 

udføres af uddannet personel med værnemidler som beskrevet af 

Arbejdstilsynet. I tilbud skal der indregnes følgende: 

- PCB i elastiske fuger mellem karme på eksisterende vinduer/døre og 

murværk. 

- PCB i liste mellem glas i termoruder i eksisterende vinduer og døre. 

- PCB i fuger i flisevægge og klinkegulv. 

Inden arbejdets igangsætning skal der udtages 2 prøver i elastiske fuger 

mellem karm og murværk, 2 prøver i termoruder samt 2 prøver i hhv. 

klinkefuge og flisefuger. 

I tilbuddet skal indregnes at elastisk fuger mellem karme og murværk, lister 

mellem termoruder samt alle klinke/flisefuger skal bortskaffes til deponi. 

Udgift til prøvetagning og undersøgelse samt nedbrydning og bortskaffelse til 

deponi skal være indeholdt i tilbud. 

• Nedbrydninger i ejendommen Vestergade 49 som beskrevet på tegninger, 

herunder asbestholdige bølgeplader, lægter, spær, træskillevægge med puds, 

skunk- of skråvægge, lofter, isolering, kviste, ovenlys, zinkafdækning på 





brandkam inkl. underlag, skotrender, tagrender mv og alt øvrigt træværk i 

tagetagen. 

• Nedbrydning af eksisterende trætrapper. Som vist på tegninger i 

eksisterende hotel og i Vestergade 49. 

• Nedbrydning af eksisterende køkkener, garderobeskabe mv. 

• Nedbrydning af indvendige døre, fodlister mv. på alle etager inkl. kælder. 

• Demontering af alle gulvbelægninger som vinyl og gulvtæpper inkl. fod- og 

sandlister. 

• Nedbrydning af vægfliser og gulvklinker på træunderlag og betonplade i 

tagetagen. 

• Nedbrydning af eksisterende yderdøre og vinduer inkl. vinduesplader og 

lysninger. 

• Delvis nedbrydning af etageadskillelser som vist på tegningerne 

OBS! Alle ovenstående nedbrydninger skal være inklusiv bortskafning og 

lossepladsafgifter. 

Ovenstående nedbrydningsarbejder skal udføres i flere omgange, alt under 

hensyn til ejendommens stabilitet og tørholdelse. Nedbrydningen skal ske i 

nøje samarbejde med øvrige entreprenører. 

• Etablering af ny tagkonstruktion inklusiv kviste, lægter, afstandslister, 

tagpapundertag inkl. undertagsbrædder, spær, gangbroer, vindspærreplade, 

tagfodsplade, fodblik, snefangsrør kiprem, m.m. 

• Etablering af nye etageadskillelser, delvis. - samt komplettering af 

eksisterende blivende etageadskillelser, også omfattende nye 

gulvkonstruktioner og nye loftkonstruktioner. - som beskrevet på 

snittegningerne. 

• Etablering af indvendige gipskartonvægge/skillevægge, installationsskakte 

og installationsvægge, forsatsvægge mv. 

OBS! Alle vægge mod fælles gangarealer, skal som yderste gipspladelag 

monteres med fibergipsplade som Fermacell 12,5 mm med spartelkant på alle 

frie kanter. 

• Etablering af nye døre og vinduer i træ/aluminium, færdig malebehandlet 

fra fabrik Inklusiv stopning og fugning 4 sider indvendig og 4 sider udvendig - 

Alle facadepartier leveres med 2-lags lavenergitermoruder med varme kanter, 

dog leveres de 3 facadepartier i stueplan mod Vestergade med 3-lag 

lavenergitermoruder/lydreduceret for trafikstøj, ligeledes med varme kanter. 

• Etablering af nye indvendige døre (dørplade leveres færdigmalet fra fabrik 

med 20 cm høje rustfri sparkeplader begge sider), fodlister, gerigter, 

vinduesplader/vinduesbundstykker mv. - således medregnes alle tømrer/ 

snedkerrelaterede arbejder under nærværende entreprise. 

Vinduesbundstykker er 22 mm plade med laminat på alle frie sider og kanter. 

Bordplade monteres på vægliste langs alle 3 sider. Kantliste udføres med 

laminat på alle frie kanter og sider. 





• Etablering af lysninger i 16 mm vandfast MDF-plade 3-sider, ved alle nye 

facadepartier. (vinduer og døre) 

• Der monteres færdigmalede fodlister på alle etager langs alle vægge 

undtagen i badeværelser. 

• Låse: Alle døre til hotelværelser (12 stk.) leveres med VingCard Presidio eller 

en kompatibel enhed. 

• Låse: Øvrige døre forsynes med cylinderlåse i system som eksisterende 

hotel. OBS gælder ikke interne toiletdøre i værelser. (da disse skal leveres med 

vrider) 

• Der skal medregnes 5 interimistiske byggepladscylindre samt 25 nøgler. 

Cylindre udskiftes i forbindelse med udskiftning til endelig nøglesystem. 

• Der skal medregnes 5 stk. interimistiske x-finerdørpartier (lx2,5 m) inklusiv 

dørgreb, hængsler og hængelåse. 

• Der skal medregnes interimistisk lukning af vindueshuller i facader og kviste 

med lægteramme og armeret plastik. Skal vedligeholdes frem til montage af 

permanente facadeelementer inklusiv nedtagning og bortskafning. 

• Etablering af 12 stk. inspektionslemme og 2 stk. loftlemme. Brandklasse EI2 

30. 

• levering og montering af bordplader samt installationsafdækning over 

cisterne i laminat beklædt plade på alle frie flader og kanter. 

• levering og montering af laminat beklædt bordplade inkl. nødvendige 

understøtninger i tidligere trapperum i eksisterende hotel. Plade skal kunne 

løftes af og på uden brug af værktøj. 

• levering og montering af nedhængte lofter i alle badeværelser undtagen på 

3. sal. Lofter udføres som Gyproc GK-System – To niveauer inkl. bæreskinner, 

tværskinner, beslag, kantskinner, justerbare ophæng og ophængstråd. 

Gipsbeklædning er 2 lag 13 mm Gyproc GNE 13 normal Ergo. 

• levering og montering af 60x80 cm EI 60 brandklassifiseret loftlem og 

cylinderlås i system. Lem leveres færdigmalet. 

• Brandbeskyttelse af konstruktionsstål. Alt stål indklædes til R60 A2-s1,d0 

(BS60) 

• Bygherren opstiller ikke container til fælles affald. Hver enkelt entreprenør 

bortskaffer dagligt eget byggeaffald. 

• Kvalitetssikring. 

Normer og forskrifter. 

Arbejdet udføres i henhold til Eurocode 5, Trækonstruktioner 1995, Eurocode 

3, 

stålkonstruktioner, DS/EN 1993 samt Arbejdstilsynets gældende cirkulære for 

montagearbejde. 




Godkendelser/Garanti. 

Producenten af vinduer skal være tilsluttet D.V.C., Enhederne er på tegninger 

målsat under forudsætning af overholdte råhusmål. 





Såfremt entreprenøren konstaterer væsentlige afvigelser herfra, må 

divergenserne forelægges tilsynet. 

MATERIALER. 

Konstruktionstræ. I henhold til Eurocode 5, Trækonstruktioner 1995, limtræ 

som GL32c og konstruktionstræ som C1S. 

Alt træ anvendt som lægter, forskallingsbrædder, spær, stolper og bjælker 

m.v. skal være standardklasse IV, 1030. 

Lægter, bjælker og spær skal være skårne, uden store svækkede knaster og 

må være gran, idet træ, der er forlangt trykimprægneret, dog skal være fyr. 

Beslag og ankre skal være varmtgalvaniseret. Ankre refererer til Hilti. 

Alt beslag galvaniseres. 

Bolte, ekspansionsbøsninger, fjederskiver, møtrikker, Fischer-bøsninger, 

FischerDubel m.v. leveres og anbringes under der nærværende entreprise, 

ligesom entreprenøren alene er ansvarlig for, at disse er i passende dimension 

og type. 

Søm, dykkere og skruer m.v. skal, hvor ikke andet er nævnt, være 

varmforzinkede. Søm og dykkere skal, hvor intet andet er foreskrevet, være 

firkantede. Længden skal, hvor forhold tillader det, være 2 x tykkelsen af det 

fast sømmede emne + 25 mm. Tykkelsen skal minimum være den mellemste 

dimension. Søm skal have karrerede hoveder. Til BMF-beslag anvendes 

kamsøm. 

Sømbeslag. 

BMF-sømbeslag leveres varmgalvaniseret og monteres med BMFkamsøm/eller 

skruer/bolte, og i øvrigt i henhold til god håndværktradition. 

Isolering, hvor intet andet er foreskrevet på tegninger, anvendes mineraluld 

Rockwool klasse 37. 

Beslag. 

Beslag skal svare til de givne funktionskrav. Fabrikat kan frit vælges indenfor 

anerkendte kvaliteter. 

Dog skal entre- og yderdørslåse i system være fabrikat RUKO. Beslag, angivet 

med fabrikat-/typebetegnelse er ufravigeligt, medmindre tilsynet godkender 

alternativer. Alle udvendige beslag, bolter, skruer m.v. leveres korrosionsfaste. 

Glas. 

Termoruder skal være GS-mærkede og dermed omfattet af 5 årsgarantiordningen 

samt termobranchens godkendte kvalitetskontrol - DS 1094 

Vinduer/døre. Træ/alu som Rationel Aldus. 

Overfladebehandling. 

Træenhederne leveres færdigbehandlede med heldækkende finish. Materialer 

og teknik efter eget valg med 5 års garanteret vedligeholdelsesfrihed. Alle 

knaster skal være dækket. Der henvises til: Forventet udfald af industrielt 

overfladebehandlede træelementer. Overfladebehandlingen skal ske 

elektrostatisk. 

Fugemateriale. Der anvendes de i de nedenfor beskrevne fugetyper fra A/S 

SIKA- Beton tlf. 42 18 85 85. 





Der anvendes forskellige fugematerialer, afhængig af fugens funktion og 

placering i bygningen. 

SIKAFLEX AT-connection 1- komponent polyurenthanfugemasse. Hvid til 

indvendig brug og udvendig efter nærmere aftale med tilsynet. Primer i 

henhold til fabrikantens primerskema. 

Kvalitet og garanti. 

Fuger skal kunne bevare deres elastisitet inden for området + 40 gr. til - 40 gr. 

C. 

ARBEJDSUDFØRELSE 

NB: Ved rømning og nedbrydning skal entreprenøren medregne alle udgifter 

til tømning af container samt alle lossepladsafgifter. Vægtyper samt 

opbygningsforskrifter udføres som vist og beskrevet på planer og 

snittegninger. 

Ved gipsvægge og lofter udføres bløde finishfuger langs alle begrænsninger 

mod tilstødende konstruktioner. Fugen skal være vandig af hensyn til 

efterfølgende malerbehandling. 

Generelt forstærkes alle udadvendte hjørner ved montering af hjørnejern. Der 

skal gives vvs og El-entreprenør lejlighed til at føre installationer i gipsvægge 

mv. 





minimumskrav for omfanget. Styring af dokumenter, herunder arkivering, 

rettelse og kassering af udgåede tegninger. Ved byggeriets afslutning afleveres 

1 sæt rettede tegninger til tilsynet. Alt arbejde skal være absolut 1. klasses, og 

udføres med godkendte materialer. 

Fabrikantforskrifter skal i alle henseende nøje følges. Alt arbejde skal udføres i 

overensstemmelse med myndigheders og entreprenørforeningens 

retningslinier og regler. 

Ved alle kontroller, prøvninger og lign. udføres der attester for disse. 

Afleveringsforretning udføres med entreprenøren eller dennes stedfortræder 

og tilsynet på et tidspunkt, der senere aftales parterne imellem. 





2.4 Blikkenslagerarbejdet 

Omfang. 






1. Alle nødvendige stilladser til eget brug. OBS! Murerens HAKI-stillads 

langs facader, inklusiv trælledæk henstår i indtil 6 uger efter der er 

meldt klar til tømrer, sådan at tømreren og øvrige entreprenører kan 

anvende stilladset. 

2. Kviste: Kviste beklædes overalt med zink inklusiv nødvendigt mellemlag/ 

underlagspap etc.; således fronter, flunker, udhæng, tag og 

skotrender. 3 stk. kviste mod Vestergade og 1 stk. mod gårdside. Herudover 

skal bygningsfremspring gårdside udføres med zinkvindskeder, zinkflunke og 

zinkinddækninger som vist på tegning K.31. Der skal samarbejdes nøje med 

tømrer-entreprenøren. 

OBS! Bemærk også zinkbeklædning af kvistenes tag ved 

sammenbygningskonstruktion ("mansard''). 

3. Etablering af zinktagrender og zinknedløb iht. plan- og facadetegninger. 

Tagrendetilsnit 400 mm 

samt ø90 mm nedløb. - inklusiv rendejern max. c/c 600 og hængselsstifter 

mv. OBS! Nederste 2 meter af nedløbsrør i rustfrit stålrør. Der leveres, 

monteres og vedligeholdes midlertidige tagnedløb i byggeperioden. 

4. Zinkinddækning i overgang mellem brandkam og tagstensbelægning. Der 

skal nøje samarbejdes med tømrer- og murer-entreprenør. Der udføres 

zinksålbænke ved alle nye vinduer mod gård. Sålbænke udføres med vulst i 

forkant samt opbuk og endelukke ved sidelysninger. Der fuges under denne 

entreprise med elastisk fuge mellem opluk på sålbænk og murværk. 

5. Beskyttelsesforanstaltninger: Nærværende entreprenør overtager de 

af tømrer-entreprenøren udførte konstruktioner i træ. Og har herefter 

ansvaret for at konstruktioner tørholdes. 

6. Nærværende entreprenør fjerner og bortskaffer alt eget affald. Det 

bemærkes at bygherren ikke opstiller affaldscontainere til fælles 

brug. 

NORMER/GRUNDLAG 

AB 92. 

Særlige Betingelser. 

Fælles Betingelser. 

Tegninger i henhold til tegningslisten. 

Alt blikkenslagerarbejde udføres som 1. klasses håndværk. 





Anvendelsesforskrifter og øvrige anvisninger for materialer og arbejdsmetoder, 

givet af de respektive leverandører. 

Byggeledelsens og fagtilsynets anvisninger. 

FORUNDERSØGELSER 

Forinden tildannelse af blikkenslagerarbejdet påbegyndes må entreprenøren 

kontrollere, at de af andre entreprenørers udførte arbejder, som har betydning 

for blikkenslagerarbejdet, er i overensstemmelse med tegningerne. 

ARBEJDSPRØVER 

Arbejdsprøver kan under forudsætning af tilsynets skriftlige godkendelse indgå 

i det færdige bygværk. 

Godkendt arbejdsprøve danner norm for det øvrige arbejdes kvalitet. 

Tilsynet skal i god tid varsles for godkendelse af arbejdsprøver. 

Entreprenøren er alene ansvarlig for prøvernes fremkomst, således at 

byggetidsplanen ikke forsinkes på grund af leveringsfrister mv. 

Entreprenøren udfører prøver af alle væsentlige detaljer af inddækninger, 

render m.m. i henhold til aftale med tilsynet, inden arbejdet påbegyndes. 

MATERIALER: 

I forbindelse med udførelse af nærværende entreprise skal Rheinzink's 

anvisning og detailudførelse som hovedregel følges. Hvis afvigelser skønnes 

nødvendige, skal der skriftligt aftales med byggeledelsen. 

BESKYTTELSESFORANSTALTNINGER 

Det påhviler entreprenøren at sørge for beskyttelse af alle bygningsdele, der 

vedrører hans entreprise både før og efter indbygning frem til aflevering. 

STILLADSBYGNING 

De enkelte entreprenører drager selv omsorg for opstilling af nødvendige 

stilladser og bekoster selv udgifterne hertil. 

EFTERREPARATIONER 

Efter andre håndværkere, herunder også efter alle installationsarbejder, 

udføres om fornødent i flere omgange. Alle efterreparationer må udføres på 

det tidspunkt, som tilsynet måtte kræve det. 

Efterreparationer skal være indeholdt i tilbuddet. 

MATERIALER 

ZINK 

Der skal anvendes zink fra firmaet Rheinzink. Der anvendes zink nr. 14. 

Det skal dokumenteres at det foreskrevne fabrikat anvendes. 

SKRUER. SØM OG MURHAGER 

Af jern skal være varmgalvaniserede. 

Lodning, skal bestå af 33 % og resten bly. 






GENERELT 

Alle samlinger skal udføres håndværksmæssigt korrekt ved lodninger eller, 

hvor det findes mere fagligt hensigtsmæssigt, ved anden dokumenteret 

samlingsmetode, herunder plastisk fugning mv. 

OPRYDNING OG OPRENSNING 

Efter eget arbejde foretages oprydning og oprensning, om fornødent i flere 

gange. 

EFTERREPARATIONER 

Efterreparationer efter andre entreprenører udføres om fornødent i flere 

omgange. 

Alle efterreparationer skal udføres på det tidspunkt, som byggeledelsen måtte 

ønske det. 


Nærværende entreprenør kvalitetssikrer egne og eventuelt 

underentreprenørers arbejder. 





0.2 TØMRERENTREPRISEN 

Gulvbelægningsarbejdet 

Omfang. 






Under nærværende entreprise etableres følgende gulvtyper: 

Ejendommen Vestergade 49. 

• Vinylbelægning: 

Gældende i 12 baderum med hulkehl og opkant omkring brusenicher. Inklusiv 

opspartling og slibning af underlag forinden pålægning af vinyl, alle samlinger 

svejses. Gældende i 4 depotrum inkl. fodliste og sandliste. 

• Tæppebelægning: 

Der etableres tæppebelægning inkl. fod- og sandliste i 12 stk. hotelværelser på 

det af tømrerentreprenøren etablerede gulv. 


Der etableres tæppebelægning inkl. fod- og sandlister på alle gangarealer på 

alle etager på de af tømrer-entreprenøren etablerede gulve. 


Der etableres tæppebelægning på trin i gangarealer. På trappeforkanter 

monteres kraftig vinkelskinne i aluminium med skridsikkert indlæg. 


Der etableres tæppebelægning inkl. fod- og sandlister i eksisterende hotel i 

område hvor eksisterende bagtrappe nedbrydes og der etableres nye 

etagedæk. Gælder alle etageplaner. 

Udføres på de af tømrer-entreprenøren etablerede gulve. 

• Sandlister: 

Der etableres plast sandlister i alle rum hvor der er etableret tæpper i farve 

efter aftale. 

• Vinylbelægning: 

Gældende i toiletrum. 

Vinylbelægning med 100 mm hulkehl. Inklusiv opspartling og slibning af 

underlag. (Tømrer etablerer gulvkonstruktion/underlag) forinden pålægning af 

vinyl, alle samlinger svejses. 

• Kvalitetssikring. 

GRUNDLAG FOR NORMER. 

Kvalitetskrav i henhold til GSO. 

Teknisk protokol fra GVK.




At arbejdet udføres af virksomhed tilknyttet GVK. 

Nærværende beskrivelse. 

Udleverede tegninger. 

Anvendelsesforskrifter og øvrige anvisninger for materialer og arbejdsmetoder 

givet af de respektive leverandører. 

Byggeledelsens og fagtilsynets anvisninger. 

TIDSPLAN. 

Arbejdet skal udføres i samarbejde med øvrige entreprenører. 

ARBEJDET KAN IKKE PÅREGNES UDFØRT I EN ARBEJDSGANG: 

BELYSNING OG KRAFT. 

Gulventreprenøren skal etablere den for arbejdets upåklagelige udførelse 

fornødne kunstige belysning på hvert arbejdssted. 

Der vil på hver etage være opsat stikkontakter, som kan benyttes, ligesom der 

på etagerne er etableret orienteringsbelysning. 

BESKYTTELSESFORANSTALTNINGER. 

Det påhviler entreprenøren at sørge for beskyttelse af alle bygningsdele, der 

vedrører hans entreprise, både før og efter indbygning frem til aflevering. 

EFTERREPARATIONER. 

Efterreparationer efter andre entreprenører udføres om fornødent i flere 

omgange. 

Alle efterreparationer skal udføres på det tidspunkt, som byggeledelsen måtte 

kræve det. 

FORUNDERSØGELSER. 

Entreprenøren har pligt til at gennemgå andre entreprenørers arbejder, der 

har betydning for såvel gennemførelse af hans egne arbejder som 

overdragelse af hans egne arbejder til anden entreprenør til videre 

bearbejdning. 

Gennemgangen af andre entreprenørers arbejder, der ligger forud for eget 

arbejde, skal foretages så betids, at anden entreprenørs efterhjælpning af 

dennes arbejde ikke forsinker igangsættelse af eget arbejde. 

AFLEVERING. 

Arbejdssteder skal altid holdes ryddelige og ved arbejdstids afslutning fjernes 

alt affald og alle materialerester fra byggestedet. 

MATERIALER. 

Primer: 

Gulvspartelmasse: 

Lim: 

Svejsetråd: 

Vinyl: 

Tæpper: 

Anvendes anerkendt fabrikat. 

Anvendes anerkendt fabrikat. 

Ifølge belægningsfabrikantens anvisninger. 

Der anvendes svejsetråd efter fabrikantens 

anvisninger. 

som skridsikker svejsevinyl TARKETT 4000 eller 

tilsvarende. 

som EGE Highline 1100 med mønster.




ARBEJDETS UDFØRELSE. 

OPSPARTLING. 

Før spartling udføres, skal der i relation til anvendte cementbaserede 

spartelmateriale, primes i overensstemmelse med fabrikantens anvisninger. 

Spartling skal udføres på en sådan måde, at spartellag og andre ujævnheder 

ikke tegner sig i den endelige gulvbelægning. 

BELÆGNING/SVEJSNING. 

Alle samlinger svejses med de af fabrikanten foreskrevne materialer. 

Læggeretning af de enkelte baner efter anvisning fra arkitekten. 

KVALITETSSIKRING. 




minimumskrav for omfanget: 

a. Styring af dokumenter, herunder arkivering, rettelse og kassering af 

udgåede tegninger. 

b. Alt arbejde skal være absolut 1. klasses, og udføres med godkendte 

materialer. 

c. Fabrikantforskrifter skal i alle henseender nøje følges. 

d. Alt arbejde skal udføres i overensstemmelse med myndigheders og 

entreprenørforeningens retningslinjer og regler. 

e. Ved alle kontroller, prøvninger og lign. udføres attester for disse. 

f. Afleveringsforretning udføres med entreprenøren eller dennes 

stedfortræder og tilsynet på et tidspunkt, der senere aftales parterne imellem.



VVS-entreprisen 

3.0 VVS-ENTREPRISEN 

3.1 VVS-ARBEJDET 

3.2 VENTILATIONS-ARBEJDET 

Lokalisering: 

Der henvises til tegninger, samt besigtigelse på stedet. 

Bygningsoplysninger: 

Arbejder udføres i bestående bygning. Bygning er beliggende på adressen 

Vestergade 49, 8900 Randers. Bygning består af kælder, 1.-, 2.- 3. sal, samt 

tagetage. Bygning ændres fra beboelse til hotelværelser for Hotel Kronjylland. Der 

udføres adgang til de enkelte niveauer via Vestergade 51. På alle niveauer ændres 

vægplacering og der indrettes i alt 12 hotelværelser. 

I kælder placeres teknikrum til VVS og ventilationsaggregat. 

I baderum sænkes loftet således at det er muligt at føre installationer over 

nedhængt loft. 

Vand og fjernvarme er ført ind i kælderniveau. Varmesystem er opbygget som 

direkte anlæg. 

Der indrettes teknikrum i kælder for henholdsvis ventilation og varmeanlæg. 

Relationer til andre arbejder mv. 

Det påhviler entreprenøren inden arbejdets påbegyndelse at sikre sig, at 

godkendelse af forudgående arbejder foreligger fra bygherrens tilsyn således, at 

forudsætningerne for eget arbejdes konditionsmæssige udførelse er til stede. 

Entreprenøren skal straks rette henvendelse til bygherrens tilsyn, hvis 

forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde konstateres ikke at være til 

stede. 

Samarbejde med andre entreprenører er en selvfølge. 

Affaldshåndtering og rengøring 

Entreprenøren skal selv sørge for bortskaffelse af eget affald. Alle udgifter til 

bortskaffelsen og deponering skal være indeholdt i tilbuddet. 

I løbet af byggeperioden skal entreprenøren sørge for renholdelse af byggepladsen 

i forbindelse med eget arbejde. Fremstår byggepladsen ikke renholdt og velordnet 

vil byggeledelsen af sikkerhedsmæssige årsager foranledige en rengøring og 

oprydning på pladsen, for den enkelte entreprenørens regning. 

Umiddelbart inden afleveringen rengøres de færdige anlæg for snavs, byggestøv 

m.m.




3.1 VVS-ARBEJDET 

3.1.1. Almengyldige dokumenter 

Følgende almengyldige dokumenter skal følges: 

Bygningsreglementet 2010 

Lokale myndighedskrav 

Fjernvarmeværkers tekniske bestemmelser. 

DS 432:2009, Norm for afløbsinstallationer. 

DS 439:2009, Norm for vandinstallationer. 

DS 452, Dansk Ingeniørforenings norm for termisk isolering af tekniske 

installationer, 1999 

DS 469, Dansk Ingeniørforenings norm for varmeanlæg med vand som 

varmebærende medium – 1991 + tillæg. 

DS 468, Dansk Ingeniørforenings norm for automatiske reguleringssystemer 

til VVS-tekniske anlæg – 1990. 

Boligministeriets VA- godkendelser 

SBI-anvisning nr. 185, Afløbsinstallationer, 2. udgave 1997. 

SBI-anvisning nr. 165, Vandinstallationer, 1990 

Rørforeningens VVS-kataloger 

Anvisningsblade fra Rockwool vedr. Teknisk Isolering 

Kvalitetssikring i byggeriet (Vejledning), Erhvervs og boligstyrelsen (1. maj 

2000) 

Kvalitetssikring i VVS-virksomheder, Dansk VVS-installatør forening, oktober 

1994 

3.1.2. Myndigheder 

Entreprenøren skal være autoriseret til at udføre de beskrevne vandanlæg. 

Alle nødvendige anmeldelser og tilkaldelse af myndigheder / forsyningsselskaber 

for godkendelser af det udførte arbejde, påhviler entreprenøren. Kopi af 

anmeldelser og godkendelser tilsendes byggeledelsen snarest muligt. 

Entreprenøren skal om fornødent stille nødvendigt mandskab til rådighed for 

myndighedernes tilsyn. 

3.1.3. ARBEJDETS OMFANG 

3.1.3.1. Afgrænsning. 


fagbeskrivelse beskrevne arbejder og leverancer. Dette er inklusiv enhver form for 




3.1.4. Nedbrydning omfatter i hovedtræk: 

 

 

 

Nedbrydning af bestående afløbsinstallationer frem til kældervæg/ kloak 

i kloak. 

Nedbrydning af bestående brugsvandsanlæg, afløb samt sanitet i køkken og 

toiletrum på alle etager inkl. kælder. 

Nedbrydning af bestående radiatoranlæg inkl. tilhørende varmerør frem til 

hovedhane i kælder. 

3.1.5. Etablering: Afløb, vand- og varmeanlægsarbejder omfatter i hovedtræk: 

 

Entreprenøren foranlediger dimensionering af komplet anlæg for brugsvand 

og varmeanlæg. Vandledninger (koldt, varmt og cirkulation), varmeledninger 

i bygning, inkl pumper og styring.




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ny stikledning for brugsvand. 

Tilkobling af byggevand. 

Opbygning af varmtvandsproduktion (veksler) inkl. cirkulationsledning 

Fordelerarrangement, koblingsledninger og koblingsdåser til alle tapsteder. 

Afløbsledninger fra installationer i baderum, samt faldstammer og udluftning 

over tag. 

Kondensafløb i teknikrum i kælder 

Levering og montering af sanitet, armatur, gulvafløb mm. 

Cirkulationsledninger for varmt brugsvand. 

Opbygning af nyt varmesystem inkl. installering af nye varmerør til nyt 

radiatorsystem. 

Levering, montering og tilslutning af nye radiatorer jf. radiatorliste, samt 

forindstilling af alle radiatorventiler. 

Levering, montering og tilslutning af blandesløjfe ved nyt ventilationsaggregat. 

Teknisk isolering 

Boring af huller for afløb, rørgennemføringer m.m. samt tilmuring/ fugning/ 

lukning af samme. 

Elektrisk tilslutning af interne el-forbindelser pumper, motorventiler og 

temperaturfølerer. 

Opstart/ idriftsætning og funktionstest. 

 

Stærkstrøm-tilslutninger udføres under El-entreprisen. 

Nedbrudt materiale der ikke skal genbruges, skal bortkøres til losseplads. Udgifter 

skal være indeholdt i tilbud. 

Indeholdt er således alle nødvendige leverancer og ydelser til fuld færdiggørelse af 

samtlige arbejder i henhold til forhold på stedet og denne beskrivelse. 

Entreprenøren må selv sørge for alle fornødne hjælpemidler i forbindelse med 

arbejdernes gennemførelse. 

3.2 MATERIALER: 

Materialer og udstyr 

Beskrivelsens krav til udstyr og materialer kan være angivet ved funktionskrav, ved 

henvisning til fabrikat eller ved en kombination af begge dele. 

Alle komponenter der indbygges i vand- og afløbsinstallationer skal være VAgodkendte. 

Beskyttelse af materialer 

Alt materiale der modtages på byggepladsen, skal opbevares efter leverandørens 

anvisninger. Indtil afleveringen har entreprenøren selv ansvaret for alle materialer, 

der bliver leveret på byggepladsen. 

Også komponenter der af andre skal indbygges i rørsystemet har entreprenøren 

ansvaret for, medmindre der foreligger en skriftlig overdragelseserklæring. 

Bortkomne komponenter vedrører således ikke bygherren. 

Entreprenøren har ligeledes ansvaret for, at eksist. komponenter der henhører 

under eget arbejde og som senere skal genanvendes, opbevares på en sådan 

måde, at disse ikke beskadiges. 

3.2.1. Produkter – brugsvand og afløb 

3.2.1.1. Afløbsrør - spildevand 

Alle indvendige afløbsledninger udføres i støbejern efter system MA som vvs nr. 

15.0634.xxx med tilhørende fittings.




Synlige afløb fra håndvaske udføres i forkromet afløbsrør. 

Afløbet føres til en afløbskobling (som Karfa), der via en overgangsnippel forbindes 

til afløbsledningen. 

Skjulte afløbsrør fra håndvaske, rengøringsvaske og køkkenvaske udføres i 

GEBERIT PEH rør. Rør samles ved spejlsvejsning. Rør anvendes iht. fabrikkens 

anvisning. 

3.2.1.2. Brugsvandsledninger 

Rustfri stålrør 

Alle brugsvandldeninger fra teknikrum og i skakte udføres i rustfri stålrør. 

Rør leveres som MAPRESS rustfri stålrør for brugsvand med tilhørende fittings. 

Rørsamlinger udføres med tilhørende presseværktøj. (Anvendes til alle nye synlige 

brugsvandsrør). 

PEX-rør i rør 

Rør leveres i trykklasse 1,0 MPa (10 bar) som Wirsbo PEX-rør. 

Koblingsledninger udføres overalt i PEX15-rør i rør. Kolde rør udføres med rør VVS 

nr. 08 7220.115. Varme rør udføres med isolerede rør VVS nr. 08 7225.115. 

Fordelerrør- overgangsmuffer 

I hvert værelse monteres fordelerrør på en vandfast 16 mm. X-finer, fastgjort til 

væggen i skakt. VVS-entreprenør lev. og mont. X-finerpladen. 

Koblingsledninger sluttes til fordelerrør VVS nr. 04 6280.115, 04 6281.115 og 04 

6282.115 (2, 3 og 4 afgreninger), eller til TA–Px overgangsmuffer/nipler der 

monteret på fordelingsledninger. 

3.2.2. Produkter – Sanitet 

I tilbuddet medregnes levering og montering af nye sanitetsgenstande samt 

tilslutning til nye vand og afløbsinstallationer i samtlige toiletter/ baderum, samt i 

kælder. 

I tilbud medregnes også forsvarlig fastgørelse af de enkelte installationsgenstande. 

De nye sanitetsgenstande til 12 stk. toiletter/bad leveres som følgende: 

Benævnelse 

Håndvask Gustavsberg model 7127 99 komplet (for 

underliming) 

Vvs nr. 

63.5615.600 

Afløb føres til gulvafløb, via væg/ gulv 

I alle toiletter/bad: Leveres og monteres 2 stk. gulvafløb 

som Blucher boligafløb til vinylgulve, 

Gulvafløb under håndvask leveres med sideindløb. 

Gulvafløbene leveres med lugtfri indbygningsvandlås. 

Armatur Gustavsberg model Nautic med svingbar tud 

komplet 

70.1625.104 

Wc-skål Gustavberg Nautic til vægmontering med 

duoskyl 

Model 5530 I 

Wc-sæde Standardsæde I hvid og hård plast med 

Sc/QR 61.4589.100 

61.3031.1000 

61.4589.100




Triomont-XS-VC-Fikstur mod lige væg komplet 61. 7231.200 

Mekanisk vægskyl til Triomont XS 6/3-liter dobbeltskyl 

blank krom, metal 61. 7239.4243 

Logic vægspejl med belysning model 1880-60 77.9427.620 

Nautic termostat bruserarmatur, afgang op i krom 72.2863.104 

Nautic I, brusersæt i krom 73.7833.404 

Tilbehør: 

Sæbedispenser SAEKKO - type 2710 

Wc-papirholder SAEKKO - type 2510 

Kroge (2 stk. pr. håndvask og 2 stk. til bruser) 77.5346.100 

Frasætningshylde Gustavsberg i bruserkabine 

På alle toiletter opsættes standard madamstativer 

Ved brusepladser opsættes badeforhængs stænger. 

inkl. bøsninger og flanger med forhæng inkl. ringe 

77.7130.000 

Bestykning i kælder 

Gulvafløb som Blücher for montering i betongulv. 

Gulvafløb leveres med sideindløb for kondensledning 

fra ventilationsaggregat samt overløb fra 

sikkerhedsventil. 

1 stk. spulehane i kælder ved veksler. 

3.2.3. Produkter – varme 

Stålrør og fittings 

Middelsvære, sømløse, sorte gevindrør efter DIN 2440, VVS nr. 02.1002. 

Blødstøbt GF randfittings eller SAV blødstøbt fittings efter DIN 2950. 

(Anvendes ved sammenkobling til eksist. rør). 

El-forzinket stålrør 

Rør leveres som Mapress El- forzinkede stålrør for varme med tilhørende fittings. 

Rørsamlinger udføres med tilhørende presseværktøj. 

Alupex rør til varme 

Skjulte rør til radiatorer udføres i Alupex. Rør føres fra fordelerrør til vægge og 

afsluttes i koblingsdåser i væg. 

Radiatorer, komponenter-ventiler mv. 

Radiatorer i fabrikat RIO, typer og størrelser som angivet i radiatorlister. 

Radiatorer leveres færdiglakerede og emballerede. Emballering fjernes ved 

aflevering. Ved aflevering skal komponenter fremstå uden ridser og lignende, og 

udbedring af radiatorer/ konvektorer, der ikke opfylder disse krav, foretages af 

VVS-entreprenøren.




Radiatorventiler 

Radiatorventiler skal være Danfoss termostatiske reguleringsventiler. 

ventilhus RA-N 3/8" 

40.320x-003 

Følerelement RA 2000 40.3222-000 

Radiatorforskruninger 3/8" 40.5161-003 

Luftskrue 3/8" 40.5501-003 

Messingprop 3/8" 40.5492-003 

Der monteres termoaktuatorer på radiatorer i værelser (termoaktuatorer og 

rumtermostat leveres og monteres under El-entreprisen) 

Radiatorliste: Se plantegning. 

3.2.4. ARBEJDETS UDFØRELSE: 

3.2.4.1. Nedbrydning 

Al sanitet og badekar mv. afmonteres og fjernes fra bygningen inkl. afgifter. 

Samtlige vandinstallationer nedbrydes ned til stikledning, inkl. måler, samt al 

isolering fjernes og bortkøres inkl. alle afgifter. 

Måler skal genplaceres. 

Samtlige varmeinstallationer nedbrydes. Alle radiatorer, varmerør, 

fjernvarmeinstallation i kælder og isolering nedbrydes og fjernes ned til stikledning i 

kælder inkl. Alle afgifter. 

Eksisterende afløbsinstallation fra nedbrudt køkkener og toiletter fjernes, samtlige 

afløbsinstallationer skal nedbrydes ned til overgang i kældervæg. (hvor kloak 

starter) og fjernes inkl. afgifter 

3.2.4.2. Byggevand. 

Under VVS-entreprisen hører etablering af vand til byggebrug og Bygherren betaler 

afgift i forbindelse med tilslutning samt forbrug i byggeperioden. 

Der udføres vand til blandeplads med aftaphane der er frostsikker og kan aftappes. 

Ved byggeriets afslutning fjernes byggevandsledninger. 

Ved arbejdstids ophør sørger de entreprenører, der arbejder på pladsen, for 

aflukning af vandtilførslen og evt. aftapning af vand efter intern aftale. 

VVS-entreprenøren sørger for lukning og aftapning af vand i vinterperioden. 

3.2.4.3. Udførelse brugsvandsanlæg- og afløbsarbejder 

Stikledning - brugsvand 

Fra den af Verdo afsatte stophane som står ca. 0.7 m. fra ejendommen på fortovet 

i Vestergade udføres ny stikledning. Eksist. stikledning er blyrør. Stikledning føres 

ind i kælder i 5/4" rør. Vandur monteres med ventiler på begge sider. 

Opgravning er indeholdt i denne entreprise samt optagning og gennedlægning af 

fortovsfliser. Anboring udføres i 5/4" rør. Ved grundgrænse føres stikledning ind i 

kælder. Ledning udføres i PE-rør der samles ved svejsninger. Rør nedgraves i 1,25 

m dybde. 

Rørledninger - brugsvand 

Entreprenøren foranlediger dimensionering af brugsvandsledninger efter DS 439. 

Alle tilgængelige fordelingsledninger udføres i rustfrit stål. 

Alle koblingsledninger for koldt- og varmt brugsvand udføres i PEX-rør (RIR). 

Fordelingsledninger/cirkulationsledninger fra hovedteknikrum er ført under loft i 

kælder via installationsskakt, frem til fordelerarrangement ved hotelværelser. Fra 

fordelerarrangement føres koblingsledninger for kold- og varmt brugsvand




frem til de enkelte tapsteder hvor de afsluttes i koblingsdåse i væg. Fordeler 

arrangement er placeret i skakt under håndvask og rør føres under etageadskillelse 

frem til den enkelte installationsgenstand. Rør til installationer på stueplan føres i 

isoleringslag i kælder. 

Ved alle tapsteder monteres afspærringsventil. 

I kælder udføres vandinstallation til 1 stk. spulehane i teknikrum. 

Rør i vægge udfræses af VVS, og udmures af VVS. 

Ventiler 

Ledningsnettet forsynes med ventiler og haner ved alle lodrette rørføringer og i 

øvrigt hvor dette er hensigtsmæssigt. 

Der monteres afspærringsventiler ved alle installationer 

Cirkulation 

Der udføres cirkulationsledning ved alle lodrette rørføringer i skakt og der 

monteres de fornødne strengreguleringsventiler (TA STA-D) for indregulering af 

anlægget, samt de fornødne Circon cirkulationsventiler for styring af temperatur. 

Cirkulationsledning tilsluttes ny varmtvandsveksler. 

Pumpen tilsluttes under El-entreprisen. 

Sanitetsmontage. 

Der samarbejdes med tømrer ved montering af montageelement. Omkring 

hængetoilet fuges i klar siliconefuge. 

Siliconefuge udføres omhyggelig, overskydende fugemateriale afrenses. 

Samling mellem wc-skål og faldrør udføres som beskrevet i leverandørens 

monteringsforskrift. 

Blandingsbatterier og afslutninger til armaturer på vægge skal opsættes nøjagtigt, 

og fastspændingen må være så solid, at forskubninger undgås. 

Varmeveksler for varmt vand 

I teknikrum leveres, opstilles og forbindes 1 stk. varmeveksler for produktion af 

varmt brugsvand. 

Varmeveksler udføres som Danfoss; Akva Therm II 22 med VVS nr. 374902.140 

med kappe samt alle nødvendig ventiler, termometer og styring som Danfoss ECL 

110 automatik komplet til brugsvand. 

Varmeveksleren skal leveres med alt nødvendig tilbehør. inkl. pumpe til cirkulation 

(El. lev. el-installation) Der skal leveres passtykke for måler. 

Der skal monteres trykdifferensregulator foran vandvarmeren hvis 

fjernvarmedifferenstrykket er højere end 8 mVs. 

Varmeveksleren forbindes og følerne placeres i overensstemmelse med 

fabrikantens anvisning. 

Veksleren skal trykprøves med 24 ato på primærsiden og 10 ato på 

sekundærsiden. 

Koldtvandstilgangen og returledningen for fjernvarmen tilsluttes begge på 

varmevekslerens bevægelige trykplade. Derfor skal disse tilslutninger udføres med 

unioner således at de er nemme at demontere, hvis varmeveksleren skal åbnes 

Afgangen for varmt brugsvand forsynes med afspærringsventil som vvs nr. 

41.8011.xxx. 

Ligeledes monteres afspærringsventil for snavssamler og sikkerhedsventil samt 

differenstrykregulator og termometre. 

Afløbsledninger 

Afløbsledninger udføres i dimension som angivet på tegning. 

Afløbsledninger afsluttes ved fodbøjninger i kælder. 

Ledninger monteres ved hjælp af MURPO rørbøjler i skakten - og under 

etageadskillelser over nedhængte lofter 

Faldstammer føres til udluftning over tag i henhold til tegninger. 

Der udføres rørbæringer i fornødent omfang, max. afstand 2,0 m, i øvrigt i henhold 

til leverandørens anvisninger. Afløbsledninger monteres med jævnt fald mod 

faldstamme på min. 10 % 0 .




Alle samlinger af MA-rør og/eller MA-fittings skal udføres ved anvendelse af de 

tilhørende JET-koblinger som vvs nr. 15.0681.065 eller som vvs nr. 15.0681.100. 

Ved samling mellem MA-rør og PVC-rør skal der specielt gøres opmærksom på, at 

der anvendes MA-støttebøsning som ws nr. 15.0781.xxx 

Der monteres renselemme ved overgang til kloak. 

Ved gulve i vådrum skal følgende minimumsafstande mellem rør og væg 

overholdes: 

Mellem væg og faldstamme fra wc skal der være en afstand på min. 100 mm. 

Ved andre rør, som ikke sidder i præfabrikerede bøsninger, skal der minimum 

være 60 mm afstand til væg. 

Kondensafløb 

Der udføres kondensafløb i teknikrum i kælder fra ventilationsaggregat og 

vand/varmeinstallationer. Kondensafløb nedrilles i betongulv. 

Gulvafløb 

Gulvafløb monteres i etageadskillelser i nye toiletter og gulvafløb monteres i 

samarbejde med tømrer - entreprenør og gulvlægger med hensyn til fald og korrekt 

udførsel. Afstand mellem gulvafløb og omliggende vægge skal minimum være 250 

mm, målt fra afløbets centrum. 

Gulvafløb i kælder skal være til betongulv. 

Rengøring 

Alle vandlåse og afløbsskåle renses omhyggeligt og beskyttelsesfolie og lignende 

fjernes fra sanitetsgenstande, rosetter m.m. inden afleveringen. 

Trykprøvning mv. 

Vandanlæg udføres for driftstryk på 0,6 MPa og trykprøves 1 MPa (10 bar). 

Når anlægget er færdigt, skal det gennemskylles omhyggeligt, og der foretages 

trykprøve med koldt vand i henhold til DS 439. Prøvetrykket opretholdes i 1 time, 

og herunder skal alt vise sig absolut tæt. 

Ledninger der skal indstøbes, isoleres eller på anden måde inddækkes inden en 

samlet trykprøve kan finde sted, må trykprøves separat. 

3.2.4.4. Udførelse varmeanlæg: 

Rørledninger - varme 

Entreprenøren foranlediger dimensionering af nye varmeledninger, med 

dertilhørende varmestyring. 

Varmeanlæg udføres som direkte-anlæg. 

Alle tilgængelige fordelingsledninger udføres i El-forzinkede stålrør. 

Alle koblingsledninger til de enkelte radiatorer udføres i Alupex-rør (RIR). 

Fordelingsledninger fra hovedteknikrum er ført under loft i kælder via 

installationsskakt, frem til fordelerarrangement ved hvert hotelværelse. Fra 

fordelerarrangement føres koblingsledninger frem til de enkelte radiatorer hvor de 

afsluttes i koblingsdåse i væg. Fordeler arrangement er placeret i skakt under 

håndvask og rør føres under etageadskillelse frem til den enkelte radiator via nye 

fortsatsvægge. Ved facade mod Vestergade indrilles varmerør i væg. Anboringer i 

radiator udføres i samme side. 

Radiatorer i depot og gang forsynes via skakt. 

Rør til installationer på stueplan føres i isoleringslag i kælder. 

I teknikrum/kælder forsynes varmeledninger med rørmærkningstape som vvs nr. 

49.2249. 

Radiatorer 

Radiator leveres som RIO standard/ plan. I gangareal leveres radiator med plan 

overflade.




Til radiatorsystem leveres og udføres særskilt blandesløjfe med Danfoss ECL 

styring, trykdifferens, inkl. pumper, ventiler, haner mm. 

Radiatorer anbringes på solide bæringer og forsynes med en eller flere bæringer. 

Hvor radiatorer ophænges på lette pladevægge, skal bæringerne udføres under 

fornøden hensyntagen til væggens ringe bæreevne. 

Radiatorernes afstand til væg skal være mindst 50 mm. 

Afstanden fra gulv skal være på mindst 120 mm. 

Radiatorernes forbindelser til anlægget skal udføres under hensyntagen til 

ekspansion af såvel forbindelser som af strenge. 

Ved samling mellem radiatorer og det øvrige ledningsnet skal anvendes 

messingunioner. 

Radiatorernes indpakning må - af hensyn til beskadigelser - ikke fjernes før 

afsluttende rengøring. 

Radiatorer skal påregnes afmonteret og genmonteret 1 gang for maler. 

Direkte anlæg 

I kælder udføres nyt varmeanlæg som direkte anlæg komplet+. Alle udgifter ved 

udførelse af anlægget medregnes. 

Der medregnes 1 stk. 1" AVDS differenstrykregulator, snavssamler, 

skivetermometer, ventiler mm. 

Forudsætning: 

Temperatursæt varme 70/40° C Ydelse 100 kW 

Temperatursæt brugsvand 60/20 - 10/45° C ydelse 67 kW 

Minimum fjv. differenstryk = 0.6 bar 

Ventiler 

Der opsættes ventiler ved alle afgange til rum og i kælder på lodrette stigstrenge. 

På lodrette stigstrenge monteres strengreguleringer. 

Rumtermostater . 

I alle værelser monteres rumtermostater som vist på EL-tegning. Styring af 

radiatorer foregår via eksistende CTS. 

Rumtermostater og motor til radiatorer leveres og monteres under EL-entreprisen. 

Varmerør til varmeflade for ventilationsanlæg. 

Der udføres varmerør til ventilationsrum i kælder, hvor varmerør tilsluttes 

varmeflade ved ventilationsaggregat. 

Rengøring 

Ved uisolerede og synlige rør skal alt overflødigt pakgarn, samt alle grater mv. fra 

brugen af rørtænger og andet værktøj fjernes. 

Trykprøvning mv. 

Anlægget skal udføres for et arbejdstryk på 6 bar og trykprøves med 10 bar 

vandtryk. Trykprøvningen skal foretages inden rørene isoleres. 

Trykket skal holdes i 1 time, og prøven godkendes af tilsynet. 

Når anlægget er færdigt, skal det gennemskylles omhyggeligt, og der foretages 

trykprøve med vand iht. DS 569.




3.2.5. UDFØRELSE RØRISOLERING 

Isolering af brugsvandsledninger. 

Isolering af varmeledninger. 

Isolering af faldstammer. 

Varmerør og varmebrugsvandsrør: 

Rør isoleres med Universal rørskåle med tapede samlinger. Synlige rør afsluttes 

med Isogenapak. 

Isoleringstykkelser skal være som følgende ved anvendelse af Universal rørskåle, 

hvis ikke andet fremgår af projektmaterialet (anvendes andet isoleringsmateriale 

skal isoleringsnormens krav opfyldes): 

Og iht. DS452 

Varme 

Nominel diameter 15 20 25 32 40 50 

Uopvarmede rum 30 40 40 40 50 50 

Opvarmede rum 20 20 30 30 40 40 

Varmt brugsvand 

(fremløbstemp 60) 

Nominel diamter 15 20 25 32 40 50 

Uopvarmede rum 30 40 40 40 50 50 

Opvarmede rum 20 30 30 30 40 60 

Kolde brugsvandsrør: 

Alle tilgængelige rør i opvarmede rum isoleres mod kondens med 20 mm Universal 

rørskåle. Synlige rør afsluttes med Isogenapak. 

Kloakudluftning/ faldstammer: 

Kondensisoleres med 30 mm i tagrum. Synlige rør afsluttes med Isogenapak 

Rørmanchetter 

Rørisolering afsluttes med rørmanchetter mod ventiler, pumpe vægge mv. 

VVS-komponenter 

Pumper, ventiler mm. Isoleres med dertilhørende isoleringsskål. 

Afspærringsventiler isoleres med lamelmåtte og håndtag/ spindel friholdes. 

3.2.6. KVALITETSSIKRING 

3.2.6.1. Drift- og vedligeholdelsesvejledninger 

Anlæggene betragtes først som værende afleveret, når entreprenøren har 

udarbejdet 2 sæt drifts- og vedligeholdelsesvejledninger, der afleveres i ringbind 

med skilleblade i følgende delafsnit: 

 

 

 

 

 

 

Adresseliste på entreprenøren med kontaktpersoner og evt. tilkaldeordninger. 

Anlægsbeskrivelse 

Driftsvejledning 

Vedligeholdelsesrutiner, som er nødvendige for dækning på entreprenørens 

garanti. 

Brochureblade på de indbyggede komponenter, med angivelse af tekniske 

specifikationer, specielt med henblik på senere udskiftninger. 

Indreguleringsrapporter m.m.




På opfordring skal entreprenøren på stedet gennemgå anlæggene med bygherrens 

repræsentant. Driftsinstruktionen vil normalt finde sted umiddelbart efter 

ibrugtagningen. 

3.2.6.2. Afprøvning og regulering 

Omfatter en altomfattende afprøvning af anlæggenes funktioner med nødvendige 

korrektioner til opnåelse af korrekt drift. 

3.2.6.3. Ajourførte tegninger 

På opfordring fra entreprenøren vil der blive fremsendt et ekstra tegningssæt, 

hvorpå entreprenøren skal indtegne alle ændringer, som aftales undervejs i 

byggeriet. 

3.2.6.4. Aflevering 

Inden endelig aflevering skal alle betingelserne i denne beskrivelse være opfyldt og 

anlæggene være 100 % funktionsduelige. 

Selv om varme- og ventilationsanlæggene helt eller delvis er taget i brug i 

forbindelse med opvarmning/udtørring, sker afleveringsforretningen samlet, når alle 

arbejder er tilendebragt. 

3.2.6.5. Kontrolprocedure 

Entreprenøren er forpligtet til at kvalitetssikre sine ydelser i henhold til: 

Kvalitetssikring i byggeriet (Vejledning), Erhvervs og boligstyrelsen (1. maj 2000) 

Alle omkostninger vedrørende entreprenørens kvalitetssikring skal være indeholdt i 

tilbuddet. 

3.2.7. GENERELT GRUNDLAG – VAND, VARME OG AFLØB 

3.2.7.1. Rørledningsarbejder i bygning 

Alle ledninger oplægges således, at deres indbyrdes afstande overholder DS 1102 

- Installationer i byggeriet og beregning af pladsbehov for montage. 

Hvor der anvendes messingkomponenter sammen med varmforzinkede stålrør 

skal messingkomponenterne være afzinkningsbestandige. 

På tegningsmaterialet er ikke angivet udluftninger og aftapningsventiler. 

Entreprenøren skal selv sørge for, at alle ledninger monteres således, at en effektiv 

udluftning og aftapning kan finde sted. 

Rørledninger skal, når de er paralleltløbende og ligger i samme niveau, have 

underkant af færdig isolering i samme plan. 

Hvor ledninger føres igennem allerede opsatte dampmembraner i lofts-, væg- og 

dækkonstruktioner, skal entreprenøren selv sørge for en effektiv lukning omkring 

gennemføringen. Under montage af ledningsanlæg skal alle rør holdes lukkede. 

Ansvaret for alle følgeskader forårsaget af fremmedlegemer i anlæggene påhviler 

entreprenøren. 

3.2.7.2. Huller og udsparinger 

Hultagning: 

Nærværende entreprenør skal i sit tilbud indregne afsætning af huller / udsparinger 

samt boring / hugning af huller for egne installationer. Udsparinger/ recess for 

koblingsledninger, dåser og afløb i vægge udføres af VVS entreprenør i murede 

vægge. I betonvægge udføres udsparinger/ recess af betonelementleverandøren. 

Lukning af huller og udsparinger: 

Det påhviler nærværende entreprenør at lukke alle ovenstående udsparinger og 

huller efter, at egne installationer er ført igennem. 

Tilstøbning af udsparinger/ recess: 

Tilstøbning af riller i vægge henhører under denne entreprise og udføres 1 mm 

tilbageliggende i forhold til væg. 

Hvor rør føres gennem allerede opsatte dampmembraner i lofts-, væg- og 


gennemføringen.




3.2.7.3. Rørgennemføringer 

Vådrum: 

Hvor rørledninger føres igennem konstruktioner omkring vådrum, skal SBIanvisning 

169 ”Gulve og vægge i vådrum” og By- og Byg anvisning 200 ”Vådrum” 

følges. 

Brandtætte gennemføringer: 

Hvor rørledninger føres igennem vægge og dæk, som er brandklassificeret, skal 

Brandteknisk Vejledning nr. 31 ”Brandtætninger” følges. 

Anvendes støbemasser skal disse være MK-godkendte. 

Det er entreprenørens ansvar at alle brandgennemføringer forsynes med 

mærkning iht. MK-godkendelser. 

3.2.7.4. Rørinstallationer af metal. 

Ifølge Brandteknisk Vejledning nr. 31 stilles der ikke krav om særlige 

brandmæssige foranstaltninger til gennemføringer af metalrør i plastbøsningsrør. 

hvis: 

Medierør ikke er større end DN40 (48,8 mm) og rørbøsningens udvendige diameter 

ikke er større end 54 mm. 

Rørbøsning er støbt eller fuget brandmæssigt forsvarligt til den gennembrudte 

bygningsdel. 

Spalten mellem medierør og inderside af rørbøsning ikke er større end 6 mm. 

Samlet spalteareal i gennembrydning ikke er større en 5.000 mm². 

Luftspalte mellem medierør og rørbøsningens inderside lufttætnes med f.eks. 

gummiring, mineraluld eller fugemasse. 

Luftspalte mellem medierør og bøsningsrør lufttætnes. 

Er medierør større end DN 40, skal bøsningsrør udføres af ubrændbart materiale 

som Karfa Flex-bøsninger. 

3.2.7.5. Rørinstallationer af plast 

Vandførende installationer af brændbart materiale kan anvendes i bygninger op til 

23 m over terræn (målt til underkant redningsåbning). 

Ifølge Brandteknisk Vejledning nr. 31 stilles der ikke krav om særlige 

brandmæssige foranstaltninger til gennemføringer af plastrør i bøsningsrør hvis: 

Rørgruppen er på maks. 6 rør, med udvendig diameter der ikke er større end 32 

mm. 

Den gennembrudte væg er mindst 75 mm tyk og udført som BS-bygningsdel 60 

eller bedre. 

Den gennembrudte etageadskillelse er mindst 150 mm tyk og udført som BSbygningsdel 

60 eller bedre. 

Den gennembrudte bygningsdel er massiv i en afstand på mindst 150 mm fra det 

vandførende rørs yderside og udført i murværk, beton eller letbeton. 

Omkring plastrørsgennembrydninger brandtætnes med mineraluld eller fugemasse. 

Er de vandførende rør større end 32 mm, skal rør isoleres med ubrændbart 

materiale eller rørgruppen skal beklædes til BD- bygningsdel 30. Der bør være 

mindst 40 mm mellem de vandførende rørs yderside og beklædning. 

3.2.7.6. Afløbsrør 

Hvor afløbsrør af brændbart materiale gennembryder brandcelle afgrænsende 

vægge og etageadskillelser, skal monteres godkendte brandmanchetter i henhold 

til gældende regler. 

3.2.7.7. Lydtætte rørgennemføringer 

Hvor rørledninger føres igennem vægge og dæk med lydkrav, er det afgørende, at 

huller ikke bores større end nødvendigt, og at hulrum mellem hul og bøsningsrør 

tætnes med mineraluld og tilstøbes. 

Ved dobbeltvægge gælder anvisninger i SBI-anvisning 166 - Bygningsakustik, Teori 

og praksis.




3.2.7.8. Almindelige rørgennemføringer 

Hulrum tætnes ved udmuring, tilstøbning eller stopning med mineraluld. Lukningen 

udføres således, at den beskrevne malerbehandling af den pågældende 

konstruktion kan ske uden yderligere behandlinger. 

3.2.7.9. Fejlafsatte huller og udsparinger 

Efterreparation af fejlafsatte og unødigt store huller sker på nærværende 

entreprenørs regning. 

3.2.7.10. Bøsninger og rosetter 

Alle steder hvor rørledninger passerer gennem etageadskillelser og vægge, skal 

der anvendes bøsningsrør af plast beregnet for den pågældende 

gennembrydningsdel men mellemrum mellem medierør og bøsningsrør skal 

efterfølgende udstoppes med mineraluld, eller der skal anvendes 

gummipakningsringe. 

Hvor der er brandkrav skal Karfa Flex-bøsning benyttes. 

Rosetterne skal passe til ovenstående systemløsninger. 

Hvor rørene føres igennem tyndplader, nedhængte lofter og lignende, anvendes 

almindelige hvide plastrosetter, som fastlimes til konstruktionsdelen. 

3.2.7.11. Bæringer 

Der anvendes bæringer / rørophængningssystem i fabrikat, som Müpro eller 

Flamco. Hvor mere end 2 rør monteres ved siden af hinanden monteres 

fællesbæring. Alle rørbøjler skal være med lydisolerende indlæg. 

Afstandene mellem bæringerne i vandanlæg, skal overholde afstandskrav jf. DS 

439:2000´s tabellerne V.4.5.3a-b. 

Afstandene mellem bæringerne i varmeanlæg, skal overholde afstandskrav jf. 

DS469 beregningsafstand i afsnit 4.2.3 – vejledning. 

Afstandene mellem bæringer for afløbsledninger skal overholde fabrikantens 

anvisninger. 

Hvor ledninger monteres synlige på væg anvendes rørbærere af zink med 

vægflange VVS nr. 016534. Ved evt. fastgørelse af forkromede afløbsrør i vådrum 

skal rørbærere være forkromede. Alle rørbærere forsynes med lydisolerende 

indlæg af PE. Hvor flere rør monteres paralleltløbende, placeres rørbærere ud for 

hinanden. 

3.2.7.12. Indlæg i lette vægge 

Det er entreprenørens ansvar og ydelse, at alle nødvendige indlæg i lette vægge 

for ophængning af egne installationer såsom radiatorer, sanitetsvarer, veksler / 

varmtvandsbeholdere m.m. bliver etableret. 

Montering af indlæg i lette vægge skal udføres i samråd med snedker/ 

tømrerentreprenøren. 

Det er desuden entreprenørens ansvar, at oplyse om den rette højde og placering 

af nødvendige indlæg og forstærkninger, der skal indbygges i præfabrikerede 

vægge og facadepartier.




3.3 VENTILATIONS-ARBEJDER 

3.3.1. Almengyldige dokumenter 

Følgende almengyldige dokumenter skal følges: 

Bygningsreglementet 2010 

Lokale myndighedskrav 

DS 447 – Ventilationsanlæg 

DS 428 – Brandtekniske foranstaltninger ved ventilationsanlæg, 4. udg. 

Brandteknisk Vejledning nr. 31 – Brandtætninger 

Arbejdstilsynets forskrifter 

Rørforeningens VVS-kataloger 

Kvalitetssikring i byggeriet (Vejledning), Erhvervs og boligstyrelsen (1. maj 

2000) 

3.3.2. ARBEJDETS OMFANG 

Afgrænsning. 


fagbeskrivelse beskrevne arbejder og leverancer. Dette er inklusiv enhver form for 


Det påhviler entreprenøren inden arbejdets påbegyndelse at sikre sig, at 

forudsætningerne for hans eget arbejdes konditionsmæssige udførelse er tilstede. 

Såfremt dette ikke er tilfældet, kontaktes tilsynet: 



Arbejdstegninger 

Det påhviler entreprenøren at udføre nødvendige supplerende arbejdstegninger i 

det omfang, det måtte kræves for arbejdets planmæssige gennemførelse. 

Tegningerne skal koordineres med andre entrepriser, og skal senest 4 uger før det 

pågældende delarbejde opstartes, fremsendes til gennemsyn hos den 

projekterende. Entreprenøren opretter tegninger i forhold til evt. kommentar fra den 

projekterende, og fremsender kopi af de gennemsete og oprettede tegninger til 

byggeledelsen og øvrige berørte entreprenører. 

Garanti 

Der påhviler entreprenøren, at garantere anlæggets holdbarhed og 

hensigtsmæssige funktion også i støjmæssige henseende. 

Eventuelle drifts- eller støjgener, der måtte opstå inden 1 år efter afleveringen, 

straks rettes uden udgift for bygherren. Der påhviler entreprenøren i 

garantiperioden at holde ventilationsanlæg i driftmæssig stand samt efterjustere 

disse, såfremt dette er nødvendigt. 

Myndighedskrav 

Entreprenøren skal på opfordring fremsende dokumentation til fag ingeniøren for at 

Bygningsrelementets krav til udbudsdato til maksimal energiforbrug er overholdt. 

3.3.3. Omfang af ventilationsanlægsarbejder 

Nyt ventilationsaggregat (friskluftsanlæg – 650/ 1100 m³/h) opstilles på 

lyddæmpende underlag i kælder i dertil indrettet teknikrum. Afkast og indtag føres 

over tag via skakt/ tagrum. Ventilationsaggregat skal være forberedt for CTS. 

Brand og varmeisolering skal udføres i henhold til anvendelseskategori 5 for 

hoteller. 

Der tages udgangspunkt i at ventilationsystemet opbygges som et røgventileret 

anlæg og leveres inkl. dertilhørende brandautomatik. Brandautomatik skal kunne 

tilkobles CTS.




I bad/ toiletter opsættes fugtstyret armatur og anlæg skal derfor udføres inkl. 

konstanttryksstyring. 

Ventilationsteknikrum og skakte afleveres rengjort. 

3.3.3.1. luftmængder 

Grundluftmængde for udsugning 54 m³/h og forceret luftmængde på 118m³/h. 

Indblæsning i værelser er sat til 54 m³/h svarende til et luftskifte på 1 gang/time. 

3.3.4. Ventilationsarbejder omfatter i hovedtræk: 

Entreprenøren foranlediger dimensionering af komplet anlæg for ventilering af 

hotelværelser. 

Levering, opstilling og tilslutning af nyt ventilationsaggregat i 

ventilationsteknikrum, inkl. afkast og friskluftindtag 

Levering, opstilling og tilslutning af røgventilator 

Anlæg leveres inkl. automatik og brandsikring iht. gældende regler. 

Levering og opbygning af lyddæmpende underlag for nyt aggregat 

Levering og montering af fugtstyret ventiler monteret i lofter i toilet/baderum. 

Levering og montering af kontrolventiler monteret i væg i værelser. 

Motorspjæld på indtag og afkast. 

Taggennemføringer . 

Levering af et sæt ekstra filtre til nyt ventilationsaggregat. 

Kanalisolering (brandisolering) af alle kanaler. 

Ventilationsteknikrum afleveres rengjort. 

Elektrisk tilslutning af interne el-forbindelser til alle komponenter i 

ventilationsanlæg og spjæld, herunder motorstyrede spjæld, pumper, 

motorventiler, føler, temperaturfølere i blandesløjfer til 

ventilationsvarmeflader mv. udføres af ventilationsentreprenør. 

Opstart, indregulering og funktionstest. 

Dokumentation af tekniske specifikationer. 

Kvalitetsstyring, drifts- og vedligeholdelsesanvisninger, herunder CEmærkning 

af maskiner. 

 

Tilkobling til CTS udføres under El-entreprisen. 

3.3.5. MATERIALER 

Indeholdt er således alle nødvendige leverancer og ydelser til fuld færdiggørelse af 

samtlige arbejder i henhold til forhold på stedet og denne beskrivelse. 

Entreprenøren må selv sørge for alle fornødne hjælpemidler i forbindelse med 

arbejdernes gennemførelse. 

3.3.5.1. Materialer og udstyr 

Beskrivelsens krav til udstyr og materialer kan være angivet ved funktionskrav, ved 

henvisning til fabrikat eller ved en kombination af begge dele. 

3.3.5.2. Beskyttelse af materialer 

Alt materiale der modtages på byggepladsen, skal opbevares efter leverandørens 

anvisninger. Indtil afleveringen har entreprenøren selv ansvaret for alle materialer, 

der bliver leveret på byggepladsen. 

Også komponenter der af andre skal indbygges i kanalsystemet har entreprenøren 

ansvaret for, medmindre der foreligger en skriftlig overdragelseserklæring. 

Bortkomne komponenter vedrører således ikke bygherren. 

Entreprenøren har ligeledes ansvaret for, at eksist. komponenter der henhører 

under eget arbejde og som senere skal genanvendes, opbevares på en sådan 

måde, at disse ikke beskadiges. 

3.3.5.3. Kanalsystem 

Kanalsystemet skal udformes, så tryktabet bliver mindst muligt.




Kanaler udføres med mindre andet er angivet i cirkulære spiralfalset, galvaniserede 

kanaler som fabrikat Lindab Ventilation, type Safe. Der anvendes standard 

faconstykker med tætningsliste (dobbelt tætningslæbe) 

Kanaler i bygning udføres med renseadgang. 

3.3.5.4. Aggregat 

Aggregatet leveres som EXHAUSTO VEX330HE2 Modstrømsveksler komplet inkl. 

varmeflade, spjæld, automatik mm. indtag og afkast i tag. 

Anlæg leveres inkl. tryksensor til kanalmontage for EXact benyttes ved 

konstanttrykregulering. 

3.3.5.5. Brandsikring inklusiv brandautomatik 

Under ventilationsentreprisen skal leveres og monteres brandsikring af 

ventilationsanlæg inkl. automatik iht. DS 428-3. 

Ventilationsanlæg opbygges som et røgventileret system med røgventilator samt 

brandautomatik. Automatik skal kunne tilkobles CTS-anlæg. 

Anlæg opbygges som Exhausto røgventileret system med BESB-ventilator, 

røgspjæld, røgevakueringsspjæld fabr. Halton inkl automatik og følere. 

3.3.5.6. Armatur 

Til udsugning anvendes kontrolventil som EXHAUSTO type EHV-B, ø100 

til indblæsning anvendes kontrolventil som EXHAUSTO type VIR 100 

Alle kontrolventiler til indblæsning og udsugning er hvide. 

3.3.5.7. Indregulerings spjæld/ brandspjæld 

Der påhviler ventilationsentreprenøren, at indbygge fornødende spjæld til 

indregulering af anlæggende. 

Lækageklasserne på de forskellige spjældtyper skal overholde klasseinddelingen i 

DS 447, tabel V3.l1. 

Brandspjæld : 

Der udføres nødvendige brandspjæld som Halton FRH 

3.3.5.8. Lyddæmper 

Lyddæmper leveres som fabrikat Lindab type SLU og SLBU, 

I rektangulære kanaler anvendes rektangulære lyddæmper i system LindabRekt 

type LNT. 

3.3.5.9. Taghætter 

Friskluftindtag føres over tag og leveres som THFV. 

Afkast føres over tag og leveres som THAV. 

Alle taghætter og taggennemføringer leveres fra fabrik i ral farve efter arkitektens 

ønske. 

3.3.5.10. Taggennemføring 

Med under ventilationsarbejdet hører levering og montering af taggennemføringer 

for de aktuelle kanaler til afkast og indtag. 

Gennemføringerne skal leveres med inddækning passende til den aktuelle 

tegltagopbygning iht. Arkitekttegninger og monteres iht. Fabrikantens anvisninger. 

Endvidere anvendes de nødvendige forstærkninger. 

3.3.5.11. Interne El-forbindelser 

Interne el-forbindelser mellem regulatorer og automatikkomponenter m.v. udføres 

under ventilationsarbejdet. 

3.3.5.12. Varmeflade 

Varmeflader dimensioneres for Tf/Tr =70/35°C 

Indblæsningsluft er 22° 

Varmefladen skal kunne inspiceres og renses fra begge sider, og det skal være 

muligt at montere frosttermostat med samlet aggregat.




3.3.5.13. Dimensionering af anlæggets komponenter 

Anlægget dimensioneres for de i beskrivelsen anførte luftmængder. Det er 

entreprenørens ansvar, at beregne lydsluser og spjæld således, at 

ventilationsanlægget opfylder Bygningsreglementets krav med hensyn til røg-, støjog 

brandspredning. 

Det er ligeledes entreprenørens ansvar, at beregne anlæg således at der indvendig 

i kanaler ikke opstår problemer med kondens. 

3.3.5.14. Automatik 

Ventilationsentreprenøren leverer reguleringsudstyr, standard automatik for styring 

af aggregat, varmeflade, brandautomatik mm. og med mulighed for tilkobling til 

eksist. CTS-anlæg. Intern el-tilslutning i ventilationsaggregat udføres af 

ventilationsentreprenøren. CTS tilslutninger udføres under El-entreprisen. 

3.3.5.15. Lydmålinger 

Der udføres vejledende lydmålinger. Målinger af støjniveau skal fortages af 

ventilationsentreprenøren, når denne har erklæret anlægget for færdige. 

Overholder anlæggende ikke de stillede lydkrav, skal ventilations-entreprenøren 

afholde alle udgifter til nødvendige ændringer på egne anlæg, følgearbejder og 

reparation på andre entreprenørers arbejder samt fornyede lydmålinger. 

Lydkrav hotelværelser 

Værelser 35 db (A) 

Toiletrum 35 db (A) 

Udendøres i skellinie afstand 10 m (afkast + indtag) 35 db (A) 

3.3.6. Varme-, kondens- og brandsolering 

Ventilationskanaler isoleres iht. gældende regler. 

Kanaler som anvendes i det røgventilerede system skal brandisolering iht. 

gældende regler. 

Isolering leveres som fabrikat Isover. 

Udførelse: 

Varme-, kondensisolering: kanaler isoleres med 50 mm ventilationsrulle med 

armeret alu-folie. Samlinger tapes. 

Brandisolering: Kanaler isoleres med Isover Ultimate 50/ 60mm. Samlinger hæftes 

eller sys. 

3.3.7. KVALITETSSIKRING 

3.3.7.1. Drift- og vedligeholdelsesvejledninger 

Anlæggene betragtes først som værende afleveret, når entreprenøren har 

udarbejdet 2 sæt drifts- og vedligeholdelsesvejledninger, der afleveres i ringbind 

med skilleblade i følgende delafsnit: 

 

 

 

 

 

 

 

 

Adresseliste på entreprenøren med kontaktpersoner og evt. tilkaldeordninger. 

Anlægsbeskrivelse 

Driftsvejledning 

Vedligeholdelsesrutiner, som er nødvendige for dækning på entreprenørens 

garanti. 

Brochureblade på de indbyggede komponenter, med angivelse af tekniske 

specifikationer, specielt med henblik på senere udskiftninger. 

Indreguleringsrapporter m.m. 

Automatikanlæg og el-diagrammer 

Tekniske mappe med alle akter og CE-mærkningserklæringer (kan evt. 

afleveres i separat ringbind)




På opfordring skal entreprenøren på stedet gennemgå anlæggene med bygherrens 

repræsentant. Driftsinstruktionen vil normalt finde sted umiddelbart efter 

ibrugtagningen. 

3.3.7.2. CE- mærkning 

I henhold til ”Maskindirektivet”, EU-direktiv 89/392 og den tilsvarende danske 

bekendtgørelse fra Direktoratet for Arbejdstilsynet ”Bekendtgørelse om indretning 

af tekniske hjælpemidler”, nr. 561 af juni 1994, kap. 2 skal der fortages en CEmærkning 

af alle maskiner. 

3.3.7.3. Afprøvning og regulering 

Omfatter en altomfattende afprøvning af anlæggenes funktioner med nødvendige 

korrektioner til opnåelse af korrekt drift. 

Luftmængder: 

Der kræves overholdt følgende tolerancer på luftmængder: 

Hovedluftmængder: ±10 % 

Armaturer: ± 15 % 

Tilsynet kan forlange foretaget kontrolmålinger på anlæggene efter indregulering. 

3.3.7.4. Ajourførte tegninger 

På opfordring fra entreprenøren vil der blive fremsendt et ekstra tegningssæt, 

hvorpå entreprenøren skal indtegne alle ændringer, som aftales undervejs i 

byggeriet. 

Aflevering 

Inden endelig aflevering skal alle betingelserne i denne beskrivelse være opfyldt og 

anlæggene være 100 % funktionsduelige. 

3.3.7.5. Kontrolprocedure 

Entreprenøren er forpligtet til at kvalitetssikre sine ydelser i henhold til: 

Kvalitetssikring i byggeriet (Vejledning), Erhvervs og boligstyrelsen (1. maj 2000) 

Alle omkostninger vedrørende entreprenørens kvalitetssikring skal være indeholdt i 

tilbuddet. 

3.3.8. GENERELT GRUNDLAG - VENTILATION 

3.3.8.1. Kanalarbejder i bygning 

Hvor kanaler føres gennem allerede opsatte dampmembraner i lofts-, væg- og 


gennemføringen. 

Nye kanaler skal overholde kravet til tæthedsklasse B i henhold til DS 447, Norm 

for ventilationsanlæg. 

Anlæg skal udføres, så de ikke medfører brandfare. Udførelse skal ske i 

overensstemmelse med DS 428, norm for brandtekniske foranstaltninger ved 

ventilationssystemer. 

3.3.8.2. Huller og udsparinger 

Hultagning: 

Nærværende entreprenør skal i sit tilbud indregne afsætning af huller / udsparinger 

samt boring / skæring / hugning af huller for egne installationer i alle materialer og 

bygningsdele. 

Lukning af huller og udsparinger: 

Det påhviler nærværende entreprenør, at lukke alle ovenstående udsparinger og 

huller efter, at egne installationer er ført igennem. 

3.3.8.3. Kanalgennemføringer 

Brandtætte gennemføringer: 

Hvor kanaler føres igennem vægge og dæk, som er brandklassificeret, skal 

Brandteknisk Vejledning nr. 31 ”Brandtætninger” og DS 428 følges.




Anvendes støbemasser skal disse være MK-godkendte. 

Anvendes fugemase skal det være godkendt som Nullifire brandmastik B722. 

Det er entreprenørens ansvar, at alle brandgennemføringer forsynes med 

mærkning iht. MK-godkendelser. 

3.3.8.4. Lydtætte kanalgennemføringer: 

Hvor kanaler føres igennem vægge og dæk, er det afgørende, at huller ikke bores 

større end nødvendigt, og at hulrum mellem hul og kanal tætnes med mineraluld og 

fuges med elastisk fugemasse. 

3.3.8.5. Almindelig kanalgennemføring: 

Hulrum tætnes ved udmuring, tilstøbning eller stopning med mineraluld. Lukningen 

udføres således, at den beskrevne malerbehandling af den pågældende 

konstruktion kan ske uden yderligere behandlinger. 

3.3.8.6. Fejlafsatte huller og udsparinger: 

Efterreparation af fejlafsatte og unødigt store huller sker på nærværende 

entreprenørens regning. 

3.3.8.7. Væg eller loftgennemføringer: 

Alle steder hvor kanaler passerer synlig gennem etageadskillelser og vægge, skal 

der anvendes væg- eller loftgennemføringer som Lindab VLG/VLGP. Mellem kanal 

og bygningsdel skal forud udstoppes med mineraluld og tilstøbes med 

cementmørtel. 

3.3.8.8. Montagebøjler 

Der anvendes montagebøjler i fabrikat, som Lindab type ”Fast med strop” og/eller 

montagebøjle UV40, UV25 UVH25. 

Afstandene mellem bæringerne skal overholde afstandskrav jf. DS 447-vejledning – 

bæringsafstanden maks. 2 m, og afpasset efter højst varige belastning på 200 N pr 

bolt. 

3.3.8.9. Indlæg i lette vægge 

Det er entreprenørens ansvar og ydelse, at alle nødvendige indlæg i lette vægge 

for ophængning af egne installationer såsom kanaler bliver etableret.

HOTEL KRONJYLLAND Entreprise 4 


4.0 EL-ENTREPRISEN (EL & IT) 

ARBEJDET OMFATTER 

Hovedledninger. 

Kabelfremføringsveje. 

Gruppetavler . 

Lysinstallation. 

Belysningsarmaturer og lyskilder. 

Sikkerhedsbelysning. 

Varslingsanlæg. 

Brandalarmanlæg og ABDL - anlæg. 

EDB, TV-anlæg- og telefonanlæg. 

Brandventilation. 

Brandtætninger . 

Byggepladsinstallationer . 

Telefon. 

TEGNINGSMATERIALET 

De tegninger der hører til udbudsmaterialet for nærværende entreprise er anført i 

tegningsfortegnelsen . 

KVALITETSSIKRING, KONTROL OG DOKUMENTATION 

Arbejdet omfatter ydelser i forbindelse med kvalitetssikring m.m. som beskrevet 

under punkt 4. 

ANDRE YDELSER 

HULLER OG RILLER: 

Alle for entreprisens gennemførelse nødvendige hulboringer og udsparinger tilhører 

nærværende entreprise. Dimensionering af udsparinger i betonelementer for 

kabelfremføringsveje mv. hører under denne entreprise. 

Alle riller for elinstallationer i mur udføres med rillefræser. Cementering af riller 

medtages under denne del af arbejdet. Den udfræsede rille med rør og dåse fyldes op 

med beton, Således at der kun resterer spartling, som vil blive udført under andet 

arbejde. 

Lukninger omkring kabler, kabelbakker, installationskanaler mv. skal ske med 

materialer, der har samme modstandsevne som bygningsdelen. 

OPMÆRKNING AF ELNSTALLATIONER: 

Kabelnumre skal påføres følgende steder: I tavler, fordelingsbokse m.v. I 

kraftinstallation hvor der foretages afgrening på installationer og hvor kabel afsluttes i 

komponent. 

Komponentopmærkning påføres følgende steder: 

Alle komponenter for kraftinstallation og stikkontakter i facadekanal mærkes med tavle, 

gruppenummer. Eksempel "51-23". Opmærkning udføres med klar dymotape eller 

lignende. 

Andet: 

Alt nødvendigt værktøj og udstyr, herunder stillads for arbejdets gennemførelse, skal 

være indeholdt i tilbuddet. 

Alle nødvendige beslag og trempler, som er nødvendige for at fastgøre de foreskrevne 

komponenter i nedhængte lofter, på lette skillevægge eller på andre konstruktioner i 

bygningen, skal være indeholdt i tilbuddet. 

Entreprenøren skal udføre de nødvendige supplerende arbejdstegninger, 

klemrækketegninger og kabellister. 

Gennemsyn og kontrol af elementtegninger med placering af elinstallationer, 

føringsveje og tomrør samt udsparinger i betonelementer hører under denne 

entreprise. Nærværende entreprenør er forpligtet til at returnere kontrollerede 

elementtegninger, med eventuelle korrektioner til elementleverandøren, indenfor den af 

elementleverandøren givne tidsfrist 




PLANLÆGNING OG ANSVARSFORHOLD 

ARBEJDSPLANLÆGNING 

Arbejdet skal påbegyndes og udføres i overensstemmelse med den udarbejdede 

tidsplan (vedlagt udbudsmaterialet) og skal koordineres med byggesagens øvrige 

entrepriser. Entreprenøren skal, inden tilbud afgives, sikre sig, at foreskrevne 

materialer kan skaffes rettidigt. Entreprenøren skal umiddelbart efter accept opstarte 

nødvendig egen detailprojektering af entreprisen. Alle arbejdstegninger skal udarbejdes 

og forelægges byggeledelsen i så god tid, at eventuelle ændringer kan indarbejdes i 

materialet, uden at dette medfører forsinkelse af arbejdets udførelse. Entreprenøren 

skal ligeledes sikre, at oplysninger til andre entreprenører foreligger i god tid inden 

disse entreprenører skal udføre arbejdet. I alle tidsfrister er indeholdt oprydning og 

rengøring. 

SAMARBEJDE 

Entreprenøren er forpligtet til, at informere om ændringer i entreprisens tidsmæssige 

forløb såvel overfor byggeledelsen som over for andre entreprenører, hvis arbejder 

påvirkes af ændringerne. Det påhviler entreprenøren inden arbejdets påbegyndelse at 

sikre sig, at godkendelse 

af forudgående arbejder foreligger fra byggeledelsen, således at forudsætningerne for 

hans eget arbejdes konditionsmæssige udførelse er til stede. 

ANSVARSFORHOLD 

Entreprenørens ansvar omfatter: 

Ansvar for arbejdets korrekte udførelse i henhold til tegninger, beskrivelse og tidsplan 

m.m. 

Ansvar for arbejdsmæssig, faglig korrekt udførelse af arbejdet. 

Ansvar for følgeskader på anden persons arbejde eller materialer som følge af dårlig 

tilrettelagt eller dårligt udført arbejde. 

Ansvar for at arbejdets udførelse ikke kan hindre myndighedernes godkendelse af 

byggeriet såvel under udførelse som efter færdiggørelse. 

Ansvar for at Arbejdstilsynets krav med hensyn til sikkerhed og velfærd overholdes. 

Eventuelle tvistigheder entreprenørerne imellem er bygherren uvedkommende. 

Løbende rengøring efter eget materialespild. 

NORMER OG REGULATIVER 

Stærkstrømsbekendtgørelsen, Elektriske installationer 2001. 

Stærkstrømsbekendtgørelsen, Lavspændingstavler, afsnit 439-1 til 439-5 1. udgave. 

Stærkstrømsbekendtgørelsen, Maskinsikkerhed Elektrisk materiel på maskiner, 

afsnit 204-1 2. udgave. 

Fællesregulativet. 

EI-forsyningsselskabets forordninger, idet elinstallatøren skal udfærdige anmeldelser, 

færdigmeldinger og tegninger i det omfang det forlanges af Energi Randers. 

DIF ' s "Normer for svagstrømsanlæg". 

TeleDanmarks forordninger og anvisninger for udførelse af telefonanlæg. 

POS kabelanlægget skal overholde normerne for Kat. 6. 

DBI ' s regler for Automatiske branddørlukningsanlæg nr. 231. 

DBI's regler for Brandventilation nr. 27. 

DBI' s regler for Varslingsanlæg nr. 24. 

DBI' s regler for Brandalarmanlæg nr. 232. 

KVALITETSSIKRING, KONTROL OG DOKUMENTATION 

BETINGELSER 

Entreprenøren skal kvalitetssikre egne ydelser i overensstemmelse med 

Byggestyrelsens cirkulære af 12. november 1986. Alle udgifter i forbindelse med 

kvalitetssikring, herunder deltagelse i projektgennemgangsmøder 

og processtartmøder, skal være indeholdt i tilbudssummen og enhedspriserne. 

Entreprenøren udfører kvalitetskontrollen, har det fulde ansvar herfor samt udfærdiger 

den nødvendige dokumentation for den udførte kvalitetskontrol. 

Kontrolplan og bilag er byggeledelsens minimumskrav til entreprenørens kontrol og 

fritager ikke entreprenøren for det fulde ansvar for den færdige entreprise. 




Entreprenøren skal yde drift- og vedligeholdelsesvejledning for materialer og 

installationer som indgår i hans arbejde. 

DOKUMENTATION 

Entreprenøren skal sikre og dokumentere, at de kvalitetskrav, der er fastlagt i 

udbudsmaterialet, bliver opfyldt. 

Kontrollen dokumenteres ved registrering på kopier af kontrol planer og tegninger 

suppleret med bilag i form af måleblade, rapporter og blanketter. Dokumentation skal 

samles i kvalitetssikringsjournal, som skal opbevares på byggepladsen, tilgængelig for 

byggeledelsen. Kvalitetssikringsjournalen skal føres samlet og i systematisk form. 

Kvalitetssikringsjournalen opbevares i kopi hos entreprenøren i mindst S år fra 

afleveringsforretningen. Dokumentation, som er foreskrevet i beskrivelsen, skal 

afleveres successivt til tilsynet i kopi. Original af kvalitetssikringsjournalen skal indgå 

som bilag til afleveringsprotokollen. 

KVALlTETSSIKRI N GSSYSTEM 

Entreprenørens kvalitetssikringssystem og egne blanketter skal fremlægges for 

byggeledelsen til godkendelse inden 4 uger efter accept. 

Entreprenøren bestemmer selv, hvordan kvalitetssikringssystemet skal udformes. 

KONTROLPLAN 

Minimumskrav til entreprenørens kontrol er opgjort på "kontrolplan", som er vedlagt 

udbudsmaterialet. 

Supplerende dokumentation i form af målerapporter, checklister, følgesedler m.m., som 

nævnes i "kontrolplan" og som dermed indgår i entreprenørens 

kvalitetssikringsprogram, skal afleveres sammen med kontrolplaner. 

BYGHERRENS TILSYN 

Bygherren etablerer en tilsynsorganisation, der udfører stikprøvevis tilsyn med 

entreprenørens arbejde, herunder dennes kvalitetssikring. Bygherrens tilsyn vil under 

arbejdets udførelse overvåge, at entreprenøren følger 

kontrolplanerne samt det udarbejdede KS-program og at dokumentationen foreligger i 

form af en kvalitetssiringsjournal. 

TIDSPLAN FOR KVALITETSSIKRING 

Alle aktiviteter i kontrolplanerne indgår i tidsplanen for entreprisen. Kontrolplaner og 

kontrolbilag skal føres løbende under arbejdets udførelse, og samlet 

kvalitetssikringsjournal skal foreligge inden tilbageholdelse udbetales. 

DRIFT-OG VEDUGEHOLDELSESVElLEDNING 

Ved aflevering af entreprisen skal der foreligge følgende dokumentation: 

De rettelser i projektet, som måtte forekomme under entreprisens udførelse, skal af 

elinstallatøren skitsemæssigt indtegnes på et sæt lystryk til brug og ajourføring af 

originaltegningerne. I rettelserne på tegningerne skal leveres en målsætning af alle 

kabler i terræn. Denne målsætning skal foretages i forhold til kantstene og /eller 

bygningsdele. Målsætningen skal udføres inden kablerne dækkes til. Den resterende 

del af dokumentationen skal leveres i 4 stk. ens samlemapper indeholdende: 

Originalbrochurer af standardbelysningsarmaturer. 

Originalbrochurer af øvrigt leveret udstyr. 

Tavletegninger med klemrækketegninger. 

Overensstemmelseserklæring for tavler. 

Eventuelt andre supplerende tegninger. 

Driftsvejledning for hele anlægget. 

Driftsvejledningen skal være komplet med armaturliste og angivelse af antal på 

belysningsarmaturer samt på de lyskilder, der skal anvendes i armaturerne. 

Driftsvejledningen skal desuden indeholde en beskrivelse af de enkelte anlæg og deres 

virkemåde samt en vedligeholdelsesvejledning for hvert af anlæggene. 

Driftsvejledningen skal godkendes af bygherrens tilsyn. 




5 ÅRS GENNEMGANG 

Entreprenøren har pligt til at opbevare en kopi af kvalitetssikringsdokumentationen, 

indtil 5 års gennemgangens eventuelle problemer er helt afsluttet. 

MATERIALER 

Alt installationsmateriel såsom ledninger, kabler, dåser, afbrydere, belysningsarmaturer 

mv. skal opfylde de af DEMKO stillede krav. Alle materialer skal være nye og fejlfri. 

Ledningsmateriel og kabler skal i kvalitet svare til NKT' s. 

Afbrydermateriel udføres i kvalitet som fabrikat LK type FUGA, farve hvid. Rammer 

er type 63 mm. 230V EDB stikkontakter udføres med "runde" ben. 

Dåser i betonvægge udføres generelt i 1 M dåser. Hvor der på tegningerne er angivet 

to og tre trykkontakter sammen placeres disse lodret i henholdsvis 2M og 3M dåse. Alle 

kabler skal være af typen NOIK(L), hvor dette er muligt. Rør til lys og EDB installationer 

udføres med PR ø 16 mm. Rør til svagstrømsinstallationer (PDS, højtalere mv.) udføres 

i PR ø 20 mm. 


ENTREPRISEGRÆNSER 

Til ventilationsanlægget udføres elforsyning lx230W+PE+50HZ, ledninger, fremføring 

og tilslutning til ventilationsanlægget henhører under denne entreprise. Fra 

ventilationsanlægget i kælder skal der føres ledninger ned fra ventilationsanlægget til 

receptionen. 

Holdemagneter til ABDL -døre er indbygget i dørpumpen, som leveres og monteres 

under anden entreprise. Trykkontakter, detektorer samt fortrådning hører under denne 

entreprise. 

Levering af rør og dåser i vægge og lofter hører under denne entreprise. 

GENERELT OM ARBEJDETS UDFØRELSE 

"Basisbeskrivelse for elarbejder" udgivet af BIPS angiver minimumskravene til 

arbejdets 

kvalitet. Installationer i bygning: 

Alle installationer skal udføres med installationskabler eller med installationsledninger i 

rør med mindre andet fremgår af beskrivelsen for de enkelte anlæg. Jordledning skal 

medtages i hele installationen. Gruppeledninger til tavler skal udføres som 

kabelinstallation. Ved synlig installation skal bøjleafstanden være max. 25-30 cm. 

Hvor der fremføres installation i lette vægge, skal installationen ske i forbindelse med 

vægopbygningen og kabler beskyttes mekanisk med rør eller lignende ved føring 

gennem rigler. 

Komponentplaceringer . 

Generelt skal afbrydere ved døre monteres 1100 mm til overkant fra færdigt gulv og 

150 mm fra dørhul til center af dåse. 230V stikkontakter (rengøring) under afbrydere 

monteres 800 mm overkant fra færdigt gulv. Dåser for stikkontakter under afbrydere 

forsynes med selvstændigt rør. 

Fritsiddende stikkontakter monteres 400 mm til overkant fra færdigt gulv, såfremt ikke 

andet fremgår af beskrivelse og tegninger for de enkelte anlæg. Kontakter til lY skal 

sidde i aftalt højde. Stikkontakter og telefonstik ved senge og ved skriveborde skal 

monteres i træpaneler. Serviceafbrydere placeres umiddelbart ved siden af den 

komponent den betjener. Rør for ABDL døre udføres med 2 stk. PR ø 50 mm afsluttet i 

udsparing i overkant 

dørhul. Udløsetryk placeres i 1500 mm til overkant fra færdig gulv. 

Generelt afsluttes rør i vægge i udsparing over nedhængt loft. Der udføres 2 rør til alle 

dåser. 

TÆTHEDSGRADER OG INSTALLATIONSMADER 

Generelt udføres installationer skjult og i min. tæthedsgrad normaltæt IP 20. Over 

nedhængte lofter udføres installationer som synlig installation. I teknikrum i kælderen 

udføres installationer synligt og i min. tæthedsgrad normaltæt IP 20. 




ANLÆGSBESKRIVELSE 

HOVEDLEDNINGER 

Der udføres kabel fra eksisterende hovedledning til ny hovedtavle i kælder og fra ny 

hovedtavle føres kabler. 

KABELFREMFØRINGSVEJE 

GENERELT: 

Ydelsen omfatter levering og montering af et system af kabelfremføringsveje som 

nødvendigt for de under entreprisen nævnte installationer, i form af kabelbakker/stiger, 

føringsrør, kabelkanaler og installationskanaler. Kabelfremføringsvejene udføres 

skjulte, henholdsvis over nedhængte lofter i skakte samt vægge. 

Kabelfremføringsvejene dimensioneres således at de ved afleveringen indeholder en 

fyldningsgrad på 70 %. 

Alle bakker/stiger ophænges således, at de kan tåle en lodret belastning på 90 kg, 

udover kabler, uden blivende deformation. 

Tilbehør til samlinger, bøjninger og niveauspring leveres i fabriksfremstillet udførsel, der 

sikrer, at kabler overalt slutter tæt til kabelbakker og kabelplade. 

Kabler, som føres gennem huller boret i kabelbakker, beskyttes med 

gennemføringstylIe. 

Kabelfremføringveje for maskinanlæg skal opmærkes med tilhørsforhold for hver 5m. 

Dog minimum 2 steder på lodrette kabelfremføringsveje. 

Hvor kabelfremføringsveje opmærkes, skal dette minimum ske med orange tape med 

sort skrift. Opmærkningen skal opsættes på siden af fremføringsvejen (evt.på 

skillesporet). 

Under el-arbejdet udføres de nødvendige væggennemføringer for kanaler og kabler. 

VVS OG VENTILATION: 

Alle føringsveje for tilkobling af VVS varmeveksler, og varmeanlæg og 

ventilationsanlæg skal være inkluderet i el-entreprisen. 

Ligeledes opkobling af nyt radiatoranlæg til eksist. CTS, Levering af termoaktuatorer 

samt rumtermostater. 

VENTILATIONSANLÆG: 

Ydelsen omfatter forsyning og tilslutning af ventilations. Foran anlæg udføres 

sikkerhedsafbryder. Der udføres 1 stk. lx230 v + N + PE til forsyning af 

modstrømsventilationsaggregat i kælder. Endvidere udføres forsyning og tilslutning af 

røgventilator. 

Styring af ventilationsaggregat sammenkobles med eksist. cts-anlæg. Brandautomatik 

sammenkobles ligeledes med eksist. cts-anlæg og tilkobles ABA-anlæg. 

VVS-ANLÆG: 

Ydelsen omfatter el-forsyning og tilslutning af VVS-anlæg . I teknikrum i kælder udføres 

3 stk. 230V stikkontakter til forsyning af varmeanlæg. Placering af stikkontakter 

koordineres i samarbejde med vvs-entreprenøren. 

Ydelsen omfatter fortrådning for CTS styring af radiatorer, samt levering og montering 

af termoaktuatorer og rumtermostater. 

INSTALLATIONSKANALER: 

Installationskanaler er vist på tegningerne. Der anvendes separate låg udsnit til 230V 

kraft, 230V EDB og svagstrøm. Under el-arbejdet udføres de nødvendige 

væggennemføringer for kanaler og kabler. 

FØRINGSVEJE FOR TRÅDLØS NETVÆRK: 

Under denne entreprise udføres et system af kabelfremføringsveje som nødvendigt for 

de på tegninger viste trådløs netværk. 

GRUPPETAVLER 

Ydelserne omfatter levering, opsætning og montering af de på tegningerne viste elgruppetavler. 

Ydelserne for tavler skal omfatte komplette tavler opsat og monteret fuldt 

færdige til brug inklusiv alle til entreprisen hørende til- og afgående 




ledningstilslutninger, klemmer, bolte, resopalskilte, kabelsko ect. inkl. Iåg. I kælder 

opsættes hovedmålertavle. 

Alle tavler bestykkes med fasebrudsrelæer i strømveje som betjener lysinstallationer. 

Det påhviler nærværende entreprenør selv at kontroller at tavlerne udformes således at 

disse er i overensstemmelse med projektmaterialet. 

LYSINSTALLATIONER 

Der skal udføres installationsskemaer for alle lysstyringer. Nærværende entreprenør 

leverer et tryk af skemaer til el-tavler og et tryk til tilsynet samt de nødvendige tryk til 

drift- og vedligeholdelsesvejledninger. 

Kabellister, diagrammer for lysinstallationer og lysstyringer udføres af nærværende 

entreprenør. Det påhviler nærværende entreprenør at leverer og monterer nødvendige 

antal PIR følere således total rumdækning opnås. Placering af PIR på 

tegningsmaterialet er således kun vejledende. 

230V stikkontakter under afbrydere forsynes fra selvstændig gruppe og forsynes via 

selvstændig rør (kabel føres ikke igennem afbryderdåse). Under afbryder udføres 230V 

stikkontakt. 

L YSSTYRINGSPRINCIPPER: 

Lyset styres efter følgende principper: 

Trapper: Lyset tænder via PIR ved dør. PIR føleren indstilles til automatisk at slukke 

når denne ikke har været aktiveret i 2 minutter. PIR følere ud føres med fabrikat LK 

type PIR IR lOA (EL nr. 1088002 786) monteret i dåse 1100 mm over færdigt gulv. 

Belysningsanlægget tændes og slukkes via trykkontakter placeret i henhold til 

tegningsmaterialet. Såfremt lyset ikke slukkes når lokalet forlades, vil PIR-følere slukke 

alt lyset efter en indstillet tid. Lyset kan altid tændes og slukkes manuelt uanset om der 

er personer tilstede i lokalet eller ej. 

Trapper: Belysningsanlægget tændes og slukkes via trykkontakter placeret i henhold til 

tegningsmaterialet. Såfremt lyset ikke slukkes når lokalet forlades, vil PIR-følere slukke 

alt lyset efter en indstillet tid. Lyset kan altid tændes og slukkes manuelt uanset om der 

er personer tilstede i lokalet eller ej. 

I Toiletter/baderum er belysning er der indbygningsspot som LED, hvid krave. 

Øvrige belysning i værelser, på gange og trappe afsættes der 500,- pr. armatur og der 

regnes med 85 stk. 

BELYSNINGSARMATURER OG LYSKILDER 

Alle de på tegningerne angivne belysningsarmaturer inklusiv lyskilder leveres og 

monteres under el-arbejdet. 

Generelt er lyskilder farve 830. Alle lyskilder i armaturerne skal være intakte ved 

afleveringen. 

På hanebånds loft opsættes 2 stk. grundarmatur. I kælder opsættes 7 stk. 

grundarmatur efter aftale. 

SIKKERHEDSBELYSNING 

Der udføres komplet sikkerhedsbelysning i henhold til tegningsmaterialet. 

Sikkerhedsbelysningen etableres i henhold til myndighedernes krav og anlægget skal 

opbygges i henhold til stærkstrømsbekendtgørelsen af 2001, afsnit 6 kapitel 805, samt 

BR10 Afsnit 6 og skal beregnes efter Anvendelseskategori 5. EIentrprenør skal selv 

dimensionere Nød og flugtvejsbelysning og fremsende projekt 

til rådgiver og myndigheder. 

Nød- og flugtvejsarmaturer skal kables med brandsikre kabler fra centralen. Der 

leveres og monteres sikkerhedsbelysningsanlæg belysningsvarighed 1 time minimum 

lysefaktor 75% - 100% Læseafstand 15 m 

Inklusive Piktogram, Beskyttelsesklasse IP40 / klasse I 

Nødbelysningsarmaturer: Central 8W Sikkerhedsbelysningsarmaturer 

Montering Indbygning i loft belysningsvarighed 1 time minimum lysefaktor 75% - 100% 

Flugtvejsarmaturer: Central 6W exit armatur serie DISPOS Læseafstand 15 m Inklusive 

Piktogram 

Beskyttelsesklasse IP40 / klasse I 




VARSLINGSANLÆG 

Der udføres varslingsanlæg ABA som integreres med brandalarmeringsanlægget. 

Anlægget skal udføres, så det kan godkendes af DBI. Ydelsen betragtes som en 

systemleverance, der detailprojekteres, leveres og monteres af entreprenøren i 

henhold til udbudsmaterialet. Der leveres og monteres varslingsanlæg i 

Anvendelseskategori 5 og i henhold til Brandteknisk vejledning 24 Varslingsanlæg. 

I værelser placeres intelligente detektorer som skal have forbindelse med ABAanlægget. 

BRANDALARMANLÆG ABA OG ABDL-ANLÆG 

ENTREPRISEN OMHANDLER I HOVEDTRÆK: 

Installation af automatisk brandalarmanlæg og ABDL -anlæg bestående af 

centralenhed, termodetektorer, røgdetektorer, manuelt brandtryk samt signalgiver. 

Anlægget skal udføres som anlægstype 1 jf. DBI's forskrift 232. Anlægget tilsluttes 

eksisterende ABDL-anlæg i klæder under teceptionen. 

Magneter for ABDL-anlæg er indbygget i dørpumpe. Der placeres Fuga udløsetryk på 

hver side af dør i højde som dørkarm. Front graveres med "BRANDDØR". ABAanlægget 

udføres som et digital/adresserbart anlæg med fejlalarm ved tilsmudsning af 

røgdetektorerne. Entreprenøren dimensionerer ABA- anlægget komplet og fremsender 

det til brandmyndighederne for godkendelse. Anlægget placeres i kælder under 

reception. 

Der skal udføres alarnoverføring. Udbudsmaterialets enkelte dele supplerer hinanden, 

og enhver ydelse skal udføres, selvom den kun er angivet et sted. Tilbuddet skal 

omfatte alle udbudsmaterialets omhandlende arbejder, leverancer og alle andre 

ydelser, der er nødvendige for entreprisens fuldstændige udførelse - 

klar til drift i regulativmæssig orden. Udover installationsarbejdet skal entreprenøren 

udfærdige alle anmeldelser og færdigmeldinger til DBI eller anden akkrediteret 

inspektionsvirksomhed. Udgifter til førstegangseftersyn skal være indeholdt i tilbuddet. 

AFPRØVNING OG IDRIFTSÆTTELSE: 

Entreprenøren skal inden aflevering have afprøvet og idriftsat det leverede anlæg. 

Under afprøvning skal samtlige af anlæggets funktioner testes. Alle komponenter, det 

vil sige central, detektorer, manuelle brandtryk og signalgivere, testes for korrekt 

virkemåde. 

Entreprenøren udarbejder rapport over afprøvningen. Rapport overdrages til 

byggeledelsen. 

INSTRUKTION: 

Entreprenøren skal, når anlægget er færdiggjort og idriftsat, gennemføre 

instruktionskursus over anlæggets funktioner for driftspersonalet og 

beredskabsvæsenet. Kurserne beregnes til 2 timer. 

DOKUMENTATION: 

Der skal opsættes vejledning i aflæsning og betjening af centralskabet/betjeningsstedet 

sammen med gruppeorienteringsplaner. 

Inden afleveringen skal entreprenøren, på de af bygherren udleverede 

tegningsmateriale, udføre komplet dokumentation i form af plantegninger med 

komponentplaceringer. Komponenttyper skal tydeligt kunne skelnes, og tekst skal være 

skrevet med blokbogstaver. 

DÆKNINGSOMFANG: 

Fuld dækning med undtagelse af toiletter og deres forrum. 

CENTRAL: 

Centralskabets placeres i kælder under reception . 

ABA-anlægget skal være digital/adresserbart. 

Batteriforsyning skal have kapacitet for det fuldt udbyggede skab. Batteriforsyningen 

skal være beregnet efter DBI's forskrifter, minimum 30 timer ved overførsel af fejlsignal 

til en døgnbemandet vagtcentral. 




Centralen skal som minimum have følgende faciliteter: 

Display som i klar tekst skal beskrive alarm fra alle alarmpunkter. Der skal til hvert 

alarmpunkt kunne indlægges en tekst på minimum 2 gange 40 karakterer. Sløjferne 

skal være overvågede. Udstyr, der indikerer servicealarm for røgdetektor-tilsmudsning. 

Mulighed for tilslutning af printer til udskrivning af brandmeldinger og fejlmeldinger 

med angivelse af adressenummer og tidspunkt. 

GRUPPE- OG SLØJFEINDDEUNG: 

Anlæggets opdeling i grupper og sløjfer skal foretages af entreprenør og godkendes af 

bygherren/rådgiver. 

ALARMOVERFØRSEL: 

Der skal under entreprisen etableres alarmoverførsel til beredskabsvæsenet. 

Omkostninger til transmissionsudstyr og tilslutningsafgift skal være indeholdt i tilbudet. 

Oprettelse af alarmIinie hos teleselskabet henhører under entreprisen. Alarm skal 

overføres via AlarmNettet. 

KABLER: 

Installationen udføres som skjult installation. I sekundære rum, over nedhængte lofter 

samt under hævede gulve accepteres dog synlig installation. Kabler skal føres i rør, 

monteret til faste bygningsdele, med korrekt bøjleafstand. Installationer skal på vægge 

og loft føres efter rette linier, således at de ligger tæt til bygningsdele. 

DETEKTORER: 

Der skal leveres og monteres intelligente røgdetektorer i omfang således at fuld 

dækning opnås. 

Røgdetektorer skal være konstrueret således, at der på centraludstyret indikeres fejl og 

service, sMremt fastlagte drifts-, service- og alarmniveauer ikke kan opretholdes som 

følge af tilsmudsning eller lignende. Røgdetektoren skal kompensere for tilsmudsning. 

Termodetektorer skal have en udløser-temperatur på 600C og være klasse 1 

detektorer. Hvor omgivende temperaturer er højere end normal 

gennemsnitsrumtemperatur, skal der anvendes termodetektorer med en højere 

udløser-temperatur. Detektorerne kan være klasse 2- eller 3 detektorer. 

BRANDTRYK: 

Der opsættes brandtryk i henhold til gældende regler. 

SIGNALGIVERE: 

Der opsættes flash ved adgangsvejen til brandcentralen, kombineret med sirene. Ved 

aktivering af detektorer og brandtryk skal samtlige signalgivere aktiveres. Sirener 

anvendt som varslingssignal skal (iht. myndighedskrav) udføres med kabler jf. DBl's 

vejledning nr. 24. 

MÆRKNING: 

Første kabel på en sløjfe opmærkes med central- og sløjfenummer. Alle anlæggets 

komponenter skal mærkes med specifikt nummer. Som mærkning kan anvendes printtape 

med sort tekst. 

ORIENTERINGSPLANER: 

Der skal udføres gruppe-orienteringsplaner i henhold til DBI's forskrift 232, som efter 

godkendelse hos bygherren og beredskabsvæsenet anbringes ved centralskabet. 

SERVICEKONTRAKT: 

Der skal tilbydes følgende former for service: 

Serviceeftersyn: 

Årligt serviceeftersyn i henhold til Dansk Brand- og sikringsteknisk Instituts forskrift 005, 

bilag 1. Serviceeftersynet skal udføres i henhold til en specifik udarbejdet treårig 

serviceplan. 

Beredskabsydelse : 




Reparation af anlægget udført i tidsrummet 8 - 16 på hverdage og påbegyndt max. 4 

arbejdstimer efter modtaget serviceanmodning. Alle øvrige dage skal reparation 

påbegyndes indenfor max. 24 timer efter serviceanmodning. Omkostninger til 

materialer, kørsel og arbejdsløn skal ikke være inkluderet. Alternativt til 

Beredskabsydelse skal der tilbydes ''Teknisk service" ydelse: Reparation af anlægget 

udført i tidsrummet 8 - 16 på hverdage og påbegyndt max. 4 arbejdstimer efter 

modtaget serviceanmodning. Alle øvrige dage skal reparation påbegyndes indenfor 

max. 24 timer efter serviceanmodning. Alle omkostninger til materialer, kørsel og 

arbejdsløn skal være inkluderet. 

EDB, TV-AN LÆG- OG TELEFONANLÆG GENERELT 

Under nærværende entreprise skal der udføres telefoninstallation fra nuværende 

telefoncentral til alle 12 værelser. Installationen afsluttes med stikdåse. Der udføres ny 

TV- installation til alle værelser inkl. stik. Der udføres EDB installation til hver etage, 

hvor der opstilles trådløs bredbånd . Alle telefon, TV-installation og Bredbånd føres fra 

nuværende centraler i kælder under receptionen. Alle kabler leveres i PVC- og 

halogenfri udførelse. 

Hele anlægget skal kunne opfylde behovet for transmissionshastigheder op til 250 

MHz. 

Anlægget leveres generelt uden aktive komponenter og patchkabler. Antallet og 

placering af stik ved arbejdspladser m.v. er vist på tegningsmaterialet. Ydelsen omfatter 

endvidere installation til telefonstik til elevator, ABA-anlæg samt. 

BRANDTÆTNINGER 

Der udføres brandtætning for elinstallationer i følgende omfang: Ved alle skillevægge 

større end eller lig med 860. 

Under elarbejdet udføres de nødvendige brandtætninger ved væggennemføringer for 

kanaler og kabler. 

Ved alle etagedæk. Ved teknikrum. 

Kabelbakker og kabelstiger må ikke føres gennem brandadskillelsen. 

Brandgennemføringer skal udføres i et certificeret godkendt fabrikat med føringsrør for 

25% udvidelse. 

I drift- og vedligeholdelsesvejledning skal indgå komplet vejledning vedrørende 

brandtætninger. 

Oversigtstegning over brandtætninger samt kopi af certifikat skal indgå i 

brugervejledningerne. Tætninger i BS GO-bygningsdele og større skal udføres med 

materiale som i kvalitetsvarer til Imprex brandtætningspasta. 

BYGGEPLADSINSTALLATIONER 

Stik til forsyning af byggepladselinstallationen skal aftales med Energi Randers. Energi 

Randers fremfører ny stikledning til forsyning af tilbygningen. Stikledningen skal i 

byggeperioden anvendes til forsyning af byggepladsinstallationerne. Under hele 

byggeperioden skal der under denne entreprise sørges for stikkontakter 

og orienteringsbelysning i følgende omfang. 

Der opstilles i alt 5 stk. byggepladstavler hver indeholdende: 

1 stk. 400V stikkontakt med jord. 

4 stk. 230V stikkontakt med jord. 

1 stk. automatsikring 3p+N/1GA. 

2 stk. automatsikring 3p+N/l0A. 

1 stk. HPFI relæ. 

Tavlerne forsynes fra hovedbyggestrømstavle, som opsættes af nærværende 

entreprenør. Hovedbyggestrømstavlen skal som minimum indeholde afgange for 

byggepladstavler og 4 stk. 32A CEE stikkontakt for skurby mv. Skurbyen forsynes 

direkte fra hovedbyggestrømstavlen. Byggepladstavlerne skal 

fordeles 1 stk. på kælderetage, lstk. på stueetage, på l.sal, på 2. sal og 1 stk. på 

3. sal. 

ORIENTERINGSBELYSNING 

På byggepladsen fællesarealer udføres orienteringsbelysning på mindst 25 lux ved 

placering af projektører, som placeres så gener for naboer undgås. På etager etableres 




en orienteringsbelysning på mindst 25 lux ved ophængning af byggepladsarmaturer. 

Orienteringsbelysningen skal tænde ved hjælp af ure. Egentligt arbejdslys skal de 

enkelte entreprenører selv sørge for. 

VEDLIGEHOLDELSE 

Entreprisen omfatter endvidere vedligeholdelse af samtlige byggepladsinstallationer ud 

fra følgende: 

Udskiftning af samtlige lyskilder. 

Reparation af fatninger og afbrydere. 

Udbedring af kabelbrud. 

Udskiftning af sikringer i hovedtavle. 

Elentreprenøren skal under byggeriet sørge for en sådan placering af 

interimsinstalIationer, at alle byggeaktiviteter kan foregå uhindret. 

Levering, opstilling, vedligeholdelse og demontering medregnes. Returtagning af alt 

materiel, inklusiv byggepladstavler og etagetavler efter byggeriets afslutning 

medregnes, men dette må dog ikke ske, før byggepladsen er rømmet og der er truffet 

aftale med tilsynet. 




Malerentreprisen 

5.0 MALERENTREPRISEN 

UDENFOR ENTREPRISEN ER FØLGENDE: 

Alle facadeelementer er færdigmalede fra fabrik 

Alle indvendige dørplader er færdigmalede fra fabrik 

Alle stålkonstruktioner er brandbeskyttet/pudsbehandlet 

Alle ventilationskanaler er skjulte i konstruktionerne 

Alle radiatorer er færdig behandlet fra fabrik, ekskl. synlige radiatorrør 

Omfang. 

• Arbejdet omfatter alle de på tegninger viste og/eller i nærværende 





Ejendommen Vestergade 49: 

Gælder alle etager; værelser, toilet/baderum, gange, depotrum og 

gangarealer. 

1. Indvendige gipskartonvægge: gælder skillevægge, forsatsvægge, 

skunkvægge, skråvægge og installationsvægge.1 gang spartling af samlinger og 

ilægning af strimmel. 2 gange spartling af samlinger. 

Slibning. Grunding. Filt 2 gange akrylplast glans 10. 

2. Indvendige pudsbehandlede vægge: 1 gang pletspartling, 1 gang 

fuldspartling, Slibning, Microdispers Filt, 2 gange akrylplast glans 10. Hvor der 

behandles på eksisterende malede og beklædte vægge, skal maling og 

beklædninger afrenses, revner og skader, spartles inden ovenstående 

behandling udføres. 

3. Indvendige gipskartonlofter fastmonterede og nedhængte: 1 gang spartling 

af samlinger og ilægning af strimmel. 2 gange spartling af samlinger. Slibning. 

Grunding. 2 gange akrylplast glans 3. Finishfuge i overgang væg/loft. 

4. Træværk inkl. fodlister, dørindfatninger samt alt øvrigt synligt træværk: 

gælder også lysninger ved vinduer og døre. 1 gang pletning med shellak. 1 gang 

grunding. Slibning. Pletspartling. Kitning. Grunding. Slibning. 2 gange 

akrylmaling, glans 25. 

5. Alle synlige radiatorrør: Rensning med stålbørste, Afslibning.1 gang alkyd 

grundmaling, rusthindrende. 

Slibning. 2 gange akrylmaling. 

6. Udvendige pudset facade mod Vestergade samt lukning af dørhul i tidligere 

trapperum på pudset gårdfacade samt malerbehandling af læmur mod nabo i 

gård. 

Totalafrensning af eksisterende malinglag, f.eks. blæserens, højtryksrens til ren 

fast og bæredygtig bund.




Forvande til pletspartling. 

Pletspartle 2 gange med Repafiller, udendørs cementspartel. 

Filtse det spartlede. 

Grunde med Flügger Facade Primer. 

Behandle 2 gange med Flügger Facade silikonemaling, helmat. 

NORMER 

AB 92 med tilføjelse af Særlige Betingelser (SB). 

Fællesbetingelser (FB) gældende for alle entrepriser. 

Nærværende fagbeskrivelse. 

Tegninger i henhold til tegningsfortegnelse. 

Byggeledelsens anvisninger. 

Anvendelsesforskrifter og øvrige anvisninger for materialer og behandling givet 

af de respektive producenter og leverandører. 

REGLER OG FORSKRIFTER 

Gældende for arbejdets udførelse er foruden fællesbetingelser, 0.1. 

anvisninger i "Maling og andre overfladebehandlinger i byggeriet" (Flügger) på 

grundlag af hvilke behandlinger er foreskrevet. 

MILJØFORANSTALTNINGER 

Entreprenøren må selv disponere mht. fremgangsmåder og beskyttelsesmidler 

i henhold til miljøbestemmelser, under forudsætning af, at de stillede krav til 

holdbarhed og udfald fastholdes. 

PRØVER 

Der forudsættes for samtlige behandlingstyper afsat prøver til vurdering. 

Prøver skal have et sådant omfang, at visuel bedømmelse er mulig i den givne 

sammenhæng. 

TILBUD 

Tilbud skal gives i nøje overensstemmelse med udbudsmaterialet. De i 

udbudsmaterialet anførte materialer angiver type og kvalitetsniveau, og med 

mindre tilbuddet er vedlagt en materialeliste med angivelse af handelsnavn og 

oprindelse på tilsvarende materialer, som entreprenøren ønsker at anvende, 

bliver de bindende for entreprisen. Alternative behandlingsforslag, som priseller 

kvalitetsmæssigt måtte 

rumme fordele for bygherren, ses gerne vedlagt tilbuddet. 

ARBEJDETS FORBEREDELSE 

Før arbejdets påbegyndelse foretages omhyggelig besigtigelse på stedet, og 

nødvendige forbehold og ændringsforslag fremsættes skriftligt. Det har især 

betydning, hvor overfladerne ikke er afleveret forskriftsmæssigt 

og/eller hvor forsinkelse hos anden entreprenør gør det umuligt for 

malerentreprenøren at overholde de af ham indgåede forpligtelser. 

Prøveudførelser og afsætning af passende kulørprøver skal foretages og 

indstilles til godkendelse.




ARBEJDETS GENNEMFØRELSE 

De foreskrevne materialer, som skal leveres på byggepladsen i original 

emballage, behandlinger, krav og godkendte alternativer og prøveudførelser, 

er samlet det kontraktlige grundlag for arbejdet. Afvigelser i byggeperioden 

kan kun accepteres, såfremt der foreligger skriftlig accept fra byggeledelsen. 

BELYSNING 

Malerentreprenøren skal etablere den for arbejdets upåklagelige udførelse 

fornødne kunstige belysning på hvert arbejdssted. Strøm hentes fra 

byggepladstavle. 

ARBEJDSGANG 

Det bemærkes, at alt malerarbejde ikke kan påregnes udført samlet. 

STILLADS 

Alle nødvendige lovlige stilladser opstilles for arbejdets tilfredsstillende 

udførelse, skal være indeholdt i tilbuddet. 

TILDÆKNING 

Malerentreprenøren skal forebygge stænkpletter af maling mv. facader, 

belægninger, elementer og udstyr med færdigbehandlet overflade etc. ved 

fornøden tildækning, således at forurening og beskadigelse under 

malerentreprisens gennemførelse undgås. 

MATERIALEOPLAG, AFFALD 

Det påhviler malerentreprenøren selv, at sørge for passende materialeoplag på 

byggepladsen. Malevarerester o. lign. må ikke tømmes i bygningens afløb, men 

skal samles i beholdere og fjernes fra byggepladsen, ligesom 

malerentreprenøren er ansvarlig for skader som følge af spild af malevarer o. 

lign. 

MATERIALER 

FABRIKATER 

Behandlingen er udskrevet på grundlag af Flügger "Maling og andre 

overfladebehandlinger i byggeriet", som forudsættes i de bydendes besiddelse. 

Der er tilstræbt anvendt almene betegnelser for produkterne, og andre 

fabrikater af samme beskaffenhed og kvalitet kan anvendes. 

GENERELT 

Med hensyn til arbejdets udførelse henvises til følgende afsnit i " Maling og 

andre overfladebehandlinger i byggeriet" (FIügger). 

1. Generelle krav til malerbehandlinger. 

2. Prøvemetoder. 

3. Særlige krav og anvisninger. 


EFTERREPARATIONER




Malerentreprenøren er pligtig til udover, hvad der er fastsat i "Almindelige 

bestemmelser gældende for alle fag-entrepriser", at udføre mindre 

reparationer efter andre håndværkere samt almindeligt forekommende 

malerreparationer i et omfang af indtil 3% af malerentreprisen. For 

reparationer i større omfang træffes betalingsaftale skriftligt med 

byggeledelsen. Reparationer skal udføres, så de ikke ses, men heller ikke 

savnes. 

Der påregnes eftergåelse af alle etablerede finishfuger mellem væg og loft i 

forbindelse med 1 års gennemgangen. 

RENGØRING. NORMAL AFLEVERINGSRENGØRING 

Malerpletter og stænk fjernes overalt. Maling fjernes fra faller, rigler o.lign. 

bevægelige beslagdele. Der må ikke anvendes vand i så stor udstrækning, at 

der kan opstå skader eller anvendes ætsende rengøringsmidler 

eller redskaber, der kan beskadige de pågældende bygningsdele eller udstyr. 

Malerentreprenører afleverer samtlige rum rengjorte inkl. sanitet, inventar og 

overflader, således lokalerne er klar til brug. Maler pudser alle vinduer 

indvendig og udvendig. 

Alt affald fjernes fra byggepladsen. 

Slutrengøring omfatter rengøring af rammer og karme, samt vinduespudsning 

af alle nye som eksisterende vinduer, såvel indvendig som udvendig. 



brancheorganisationerne udarbejdede manualer og håndbøger. I de tilfælde, 

at sådanne endnu ikke er udarbejdet, gælder følgende minimumskrav 

for omfanget. 

a. Styring af dokumenter, herunder arkivering, rettelse og kassering af udgåede 

tegninger. 

b. Ved byggeriets afslutning afleveres 1 sæt rettet tegninger til tilsynet. 

c. Alt arbejde skal være absolut 1. klasses og udføres med godkendte 

materialer. 

d. Fabrikantforskrifter skal i alle henseender nøje følges. 

e. Alt arbejde skal udføres i overensstemmelse med myndigheders og 

entreprenørforeningens retningslinier og regler. 

f. Ved alle kontroller, prøvninger o. lign. udføres der attester for disse. 

g. Afleveringsforretning udføres med entreprenøren eller dennes 

stedfortræder og tilsynet på et tidspunkt, der senere aftales parterne imellem.

Til de bydende entreprenÃ¸rer Randers den 08 ... - Hosted Disk/FTP

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?