ErhvervsNyt

Marts 2007 

ErhvervsNyt 

Markedstendenser 

primo 2007 

Fortsat stigende efterspørgsel 

efter lager- og produktionsejendomme 

over hele landet. 

Læs mere side 4 

Poul Erik Bech 

Exclusive 

Landsdækkende formidler af 

eksklusive ejendomme 

Se side 19 

Karierreplanlægning 

Det hele starter med det 

rigtige job 

Se side 6 

Lokalt kendskab med landsdækkende fordele 

poulerikbech.dk/erhverv

EDC Erhverv Poul Erik Bech 

tilbyder både landsdækkende fordele og lokalt kendskab 

København 

Poul Erik Bech 

Statsaut. ejendomsmægler, 

Valuar, MDE, MRICS 

Jørgen Jørgensen, 

Direktør, civiløkonom, 

HD, MRICS 

Bjarne Bering, HD 


Valuar, MDE, udlejningschef 

Niels Østergaard 


Valuar, MDE 

Helge Rud Larsen 

Cand.polit., statsaut. ejendomsmægler, 

Valuar, MDE 

Poul Randrup 


MDE 

Knud Egehoved 


Valuar, MDE 

Jørn Søby 


Valuar, MDE 

Jens E. Hansen 


Valuar, MDE 

Jens Chr. Laasholdt 


Valuar, MDE 

Thomas Rudlang 


Valuar, MDE, Cand.merc. 

Herlev 

Kristian Hartmann 

Erhvervskonsulent 

Gunnar Jørgensen 


Valuar, MDE 

Henrik Svane 


Hans Dal Pedersen 


Valuar 

Stig Nordbøge 

Vurderingschef, Statsaut. 

ejendomsmægler, Valuar 

Peter Wassard 


Ingeniør, civiløkonom, MDE 

Thomas Riis 


Valuar, 

Lisbeth Andersen 

Erhvervskoordinator 

Michael Nyby 


HD 




Århus 

Søges 

- se edc.dk 

Søren Leth Petersen 

Afdelingsleder, Cand.merc., 

statsaut ejendomsmægler, 

Valuar, MDE 

Stig Theilmann 


Valuar MDE, MRICS 

Aksel Vestergaard 


Valuar, MDE, MRICS 

Morten Kristensen 


Tina Iburg 


Thomas Brauer 


Svend Kjær 


Iben R. Nicolaisen 


Hanne S. Haun 


Louise V. Svendstrup 


Erhvervsmægler 

Århus 

Kolding/fyn 

Søges 

- se edc.dk 

Børge Mensel 


Valuar, MDE 

John Vogt 


MDE 

Finn Høybye, HD 

Civiløkonom, 

Valuar, MDE 

Morten Bak Pedersen 


Valuar, MDE 

Marianne Bering 


Kolding og Aabenraa 

Paul Mühl 


Susanne Brodersen 

Elev 


Kolding 

Aalborg 

Søges 

- se edc.dk 

Stig Theilmann 


Valuar MDE, MRICS 

Peder N. Andersen 


Valuar, MDE 

Arne Kærgaard 


Valuar, MDE 

Klaus Flensted Jensen 


Valuar, MDE 

Lars Jensen 


MDE 

Martin B. Mikkelsen 


MDE 

Rikke Hansen 


MDE, Erhvervskoordinator 

Birthe Kjær 


Vurderingsmægler 

Aalborg 

Esbjerg 

Silkeborg 

Søges 

- se edc.dk 

Sønderjylland 

Alex Lindsov 


MDE 

Knud Erik Pedersen 


Valuar, MDE 

Per Christensen 


Jette Jørgensen 


MDE, Erhvervskoordinator 

Preben Vemmelund 


Valuar, MDE 


Børge S. Mensel 


Valuar, MDE 

Jørgen Bennett 


Valuar, MDE 

Henrik F. Krarup 


Valuar, MDE 

Jylland 

Vurdering 

Key Account 

Management 

Service 

Søges 

- se edc.dk 

Stat, Amt & 

Kommune 

Axéll & 

Stoffer 

København 

Egon Bredtoft 



Carsten Tungelund 

Key Account Manager, 

HD(R), MBA 

Key Account Manager 

København 

Bjarne Jacobsen 


MDE 

Michael Nyby 


HD 




Projekt 

Søges 

- se edc.dk 

Kenneth Nielsen 


Valuar, MDE, direktør 

Bjørn Gervø 


Valuar, MDE, projektchef 

Jon Larsen 

Salg og vurdering 

Peter Wassard 


MDE, ingeniør 

Christian Jeppesen 


Valuar 

Annelise P. Davidsen 


Søren D. Andersen 


MDE 

Henrik T. Nordahl 


Maria Altenburg 


Mette Winther-John 

Sagskoordinator 

Salgschef 

Herlev 

Projekt 

Århus 

Projekt 

Kolding 

Kim Nymark 

Statsaut. ejendomsm,Valuar, 

MDE, Projektchef Århus 

Threse With 


MDE 

John Pedersen 


valuar, MDE 

Knud Erikstrup 


valuar MDE 

København 

Nørre Voldgade 104 

1358 København K 

Telefon 33 30 10 00 

Fax 33 30 10 39 

e-mail: 114@edc.dk 

Kolding 

Haderslevvej 7-9 

6000 Kolding 

Telefon 76 33 80 10 

Fax 75 54 12 61 


Esbjerg 

Torvegade 78 

6700 Esbjerg 

Telefon 76 10 48 00 

Fax 76 10 48 19 


Silkeborg 

Østergade 28 

8600 Silkeborg 

Telefon 86 82 10 00 

Fax 86 82 16 16 


Herlev 

Kobbervej 8 

2730 Herlev 

Telefon 44 57 03 30 

Fax 44 57 03 49 



Store Torv 9A 

6200 Aabenraa 

Telefon 73 33 13 00 

Fax 73 33 13 01 


Århus 

Fredens Torv 1, 1. 

8000 Århus C 

Telefon 87 30 99 30 

Fax 87 30 99 31 


Aalborg 

Vesterbro 101 

9000 Aalborg 

Telefon 96 31 49 00 

Fax 96 31 49 19 


2 

poulerikbech.dk/erhverv 

Member of:

Marts 2007 

Ledighedsstatistik 

Pr. 1. januar 2007 overgik oline-lokalebørs statistikken over ledige erhvervsejendomme og erhvervslokaler 

til Dansk Ejendomsmæglerforening, som herefter vil bearbejde og udgive ledighedsstatistikken. 

Indtil videre vil statistikken som hidtil blive udgivet hver tredje måned. 

Overgangen af statistikken til Dansk Ejendomsmæglerforening er en helt naturlig udvikling, idet 80- 

85% af det samlede ledighedsareal udbydes af erhvervsejendomsmæglere tilknyttet foreningen. 

Vi håber, at oline-lokalebørs statistikken i fremtiden vil blive udbygget med flere statistikker og måske 

mere dybdegående analyser af det danske erhvervsejendomsmarked. 

Ledigheden primo 2007 

Ved indgangen til 2007 er antallet af ledige erhvervskvadratmeter faldet markant set i forhold til toppunktet 

i 2004. 

Jørgen Jørgensen 

Direktør, HD, MRICS 

Det samlede ledige erhvervsareal andrager primo 2007 ca. 2,4 mio. kvadratmeter. Det samlede ledige 

areal fordeler sig med ca. 1,4 mio. ledige kvadratmeter til lager- og produktionsformål, ca. 

770.000 ledige kvadratmeter til kontorformål samt ca. 200.000 ledige kvadratmeter til detailhandel. 

I 2004 blev det ledige erhvervsareal opgjort til ca. 4,0 mio. kvadratmeter. Der er altså totalt set sket 

et fald i ledigheden på ca. 1,6 mio. kvadratmeter svarende til ca. 40%. 

Alene i 2006 er antallet af ledige kvadratmeter faldet med næsten 700.000 fordelt med ca. 400.000 

kvadratmeter lager- og produktionslokaler og ca. 300.000 kvadratmeter kontorlokaler. Hovedstadsområdet 

er den del af landet hvor ledigheden er faldet mest. I Hovedstadsområdet er ledigheden 

inden for både lokaler til kontorbrug samt til lager- og produktionsformål faldet med ca. 400.000 

kvadratmeter. 

Den samlede ledighed på ca. 2,4 mio. kvadratmeter svarer til en ledighedsprocent på under 2, hvilket 

må siges at være en meget lav ledighedsprocent. Ved så lav en ledighed af erhvervslokaler vil 

efterspørgslen efter samme ikke kunne tilfredsstilles alene med det nuværende udbud af erhvervslokaler. 

Dette vil selvsagt betyde, at der i de kommende år - alt andet lige - vil komme gang i nybyggeriet 

af erhvervsejendomme over hele landet. 

Med venlig hilsen og på gensyn 

Jørgen Jørgensen 

Indhold: 

Artikel ....................................... 4 

Stillingsannonce ...................... 6 

Investering ............................... 7 

Kontor ..................................... 13 

Lager/produktion .................. 23 

Butikker .................................. 30 

3

Markedstendenser primo 2007 

Fortsat stigende efterspørgsel efter lager- og produktionsejendomme over hele landet. 

Gennem de seneste par år er ledigheden indenfor ejendomme til 

lager- og produktionsformål faldet betydeligt over hele landet. 

I januar 2004 var den samlede ledighed for denne type af erhvervsejendomme 

ca. 2,0 mio. kvadratmeter fordelt med ca. 700.000 

ledige kvadratmeter i Hovedstadsregionen og ca. 1,3 mio. ledige 

kvadratmeter i resten af landet. 

Medio 2004 befandt det ledige antal kvadratmeter til lager- og produktionsformål 

sig på det højeste niveau i rigtig mange år. Ledigheden 

toppede på det tidspunkt med hele ca. 2,3 mio. ledige kvadratmeter, 

hvorefter billedet begyndte at vende i takt med det 

stigende aktivitetsniveau i industrien. Fra ultimo 2004 begyndte 

ledigheden at falde markant. Primo 2006 var ledigheden faldet til 

ca. 1,8 mio. kvadratmeter, og på nuværende tidspunkt – primo 

2007 – er antallet af ledige kvadratmeter til lager- og produktionsanvendelse 

helt nede på ca. 1,4 mio. kvadratmeter. Som det ses, 

et meget betydeligt fald fra 2004 og indtil nu. 

Faldet i ledigheden på ca. 900.000 kvadratmeter er fordelt med et 

fald i Hovedstadsregionen på ca. 500.000 kvadratmeter og de resterende 

ca. 400.000 kvadratmeter i resten af landet. 

Den beskrevne udvikling over de seneste par år bekræfter ganske 

godt historien om, at det faktisk går rigtig godt i Danmark. Tallene 

bekræfter desuden at den økonomiske udvikling stadig går en 

smule hurtigere i Hovedstadsregionen end i resten af landet, men 

vi forventer, at der i de kommende år i stigende grad vil ske en udflytning 

af produktionsvirksomheder fra hovedstadsregionen og 

som følge heraf, vil udviklingen indenfor lagerføring og produktion 

accelerere i det vestlige Danmark over de kommende år. Flere og 

flere virksomheder med produktion som hovedbeskæftigelse vil alt 

andet lige søge mod gode motorvejsnære placeringer på Fyn og i 

det jyske. 

Den nye trend for industriejendomme 

”Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech har vi naturligvis også mærket 

den stigende efterspørgsel efter godt beliggende lager- og produktionsejendomme. 

Men vi har samtidigt også mærket en markant 

stigende efterspørgsel efter produktet Sale and lease back fra industrivirksomhederne”, 

udtaler Erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen. 

Jørgen Jørgensen fortsætter; ”Det bliver mere og mere tydeligt, at 

flere virksomheder ikke ønsker at binde kapital i murstenene, fordi 

man i mange tilfælde kan opnå et endnu bedre afkast på den investerede 

kapital ved investering i produktionsapparatet. Og med de 

priser der for tiden opnås ved salg af godt beliggende erhvervsejendomme, 

kan det for mange tusinde virksomheder betale sig at 

overveje et Sale and lease back arrangement. 

En anden fordel ved et Sale and lease back arrangement er, at 

ejendommen trækkes ud af regnskabet, hvilket alt andet lige vil 

forbedre virksomhedens ”nøgletal”, og måske derved gøre den 

mere interessant for nuværende og kommende investorer eller aktionærer”. 

Fakta om ejendomsleasing og Sale and Lease Back 

Ejendomsleasing kombinerer de traditionelle former for rådighed - 

eje og leje. For brugsretten betales en leje også kaldet leasingafgift. 

Leasing er traditionelt en 100% finansiering. I praksis betyder det, 

at kunden (leasingtager) får ejendommens værdi ud på en gang, 

og binder derved ikke kapital i murstenene. 

“Sale and lease back” - eller sælg og lej tilbage på dansk - betyder, 

at en virksomhed sælger sin ejendom til en tredjemand og herefter 

får brugsretten tilbage ved at lease eller på dansk leje den samme 

ejendom. Herved kan man som “sælger” frigøre bunden friværdi 

(opsparing) i ejendommen til brug for andre aktiviteter i virksomheden. 

Sale and lease back har længe været kendt og formidlet af EDC 

Erhverv Poul Erik Bech i enkeltstående sager, men har ikke været et 

basisprodukt, som omverdenen har været bekendt med. Det bliver 

det nu - ligesom vi i forbindelse med dette produkt kan tilbyde flere 

biprodukter (formidling af finansiering og forsikring, rådgivning og 

projekt-udarbejdelse samt administration), hvilket ligeledes vil lette 

hverdagen ved indgåelsen af et Sale & lease back arrangement. 

4

Lejeniveauet for logistik- og industriejendomme er baseret 

på oplysninger fra EDC Poul Erik Bechs erhvervscentre 

medio febuar 2007 og svinger alt efter tilgængelighed, 

loftshøjde, udstyr og stand i øvrigt. 

LEJENIVEAUET HER OG NU 

Logistik- og industriejendomme 

LEJENIVEAU PR. M 2 

FORRENTNING 

Hovedstadsområdet 400-475 kr. ↑ 6 - 6,5 % → 

Storårhus 250-350 kr. ↑ 5,75 - 7,75 % ↓ 

Syd- og Sønderjylland 250-350 kr. ↑ 7 - 8 % ↓ 

Nordjylland 275-350 kr. ↑ 6 - 7 % → 

Trekantsområdet 250-300 kr. ↑ 6,5 - 7,5 % → 

Nye ejendomme 

Leasing er et godt alternativ til traditionel fi nansiering af nybyggeri. 

Den nybyggede ejendom kan straks efter færdiggørelse overdrages 

til den nye ejer samtidig med, at der udfærdiges en lejeaftale 

eller leasingaftale om en tilbagelejning af ejendommen. 

Eksisterende ejendomme 

Hvilke ejendomme kan man foretage et Sale & lease back arrangement 

med? 

Ejendomsleasing omfatter primært ejendomme som anvendes til 

administration samt produktions- og lagerformål. Men også blandede 

ejendomme - f.eks. hvor ejeren selv driver forretning i stueetagen, 

mens kontor og/eller boliger på etagerne er udlejet - vil 

være egnede til ejendomsleasing. Sælger disponerer herefter stadigvæk 

over de lokaler, som han selv skal anvende, men bortset 

herfra, har en ny ejer overtaget alle de praktiske ting i forbindelse 

med administration og vedligeholdelse af ejendommen. 

Er du interesseret i at høre mere om et Sale & lease back arrangement, 

er det blot at ringe til os for aftale om et møde. 

5

Karriereplanlægning? 

– det hele starter med det rigtige job 

Væksten i Danmarks største mæglervirksomhed fortsætter, derfor søger vi endnu 

flere dygtige medarbejdere. Vi kan tilbyde dig: 

Et spændende og yderst afvekslende job i en dynamisk og ekspansiv 

virksomhed med de allerbedste udviklingsmuligheder 

både karrieremæssigt og geografisk. Vi har i firmaet karriereplanlægning 

spændende fra elevuddannelse og til indtræden som 

partner, og gennemfører løbende en aktiv efteruddannelse og 

interne jobrokeringer. 

Et job i en virksomhed i ekspansion, der gennem kontrolleret 

vækst ønsker at fastholde vores førende position i Danmark og 

udvikle os som en innovativ og international mæglervirksomhed, 

med netop de muligheder og udfordringer dette giver og kræver 

for dig som medarbejder. 


Århus, Kolding, Silkeborg, Køge Bugt, Nordsjælland 

Dine arbejdsopgaver vil primært være salg, kommissionering og 

udlejning af erhvervsemner. Vi har allerede en stor emnebeholdning, 

men ønsker en medarbejder som via sit netværk og opsøgende arbejde 

tillige kan skabe sin egen portefølje af emner på et stærkt konkurrencepræget 

marked. 

Erhvervsmægler trainee 

Århus 

Som trainee vil du gennemgå et uddannelsesforløb i afdelingen af såvel 

faglig- som personlig art. Du vil komme igennem en masse forskellige 

stofområder, som vil give dig et godt fundament til jobbet som 

erhvervsmægler. 

Key Account Manager 

København 

Dine arbejdsopgaver vil primært være at etablere og ikke mindst udvikle 

nye og bestående samarbejdsrelationer med virksomheder, foreninger 

og organisationer m.h.p. at indgå større aftaler omkring opgaver og 

salg. 


Aalborg 

Vi søger til vores vurderingsafdeling en medarbejder, der kunne tænke 

sig at beskæftige sig med vurdering af alle typer af erhvervsejendomme, 

herunder også beboelsesejendomme. Vi udfører i firmaet 400-500 

erhvervsvurderinger samt syn- og skønsopgaver om året. 

6 

se mere på www.poulerikbech.dk/erhverv

KØBENHAVN K, N, V OG S 

TIL SALG 

i n v e s t e r i n g 

EJENDOMSSELSKAB SÆLGES 

SAG 11460645 Veldrevet ejendomsselskab sælges. Selskabet ejer 7 ejendomme, 

alle centralt beliggende i Københavns Kommune. 

Samlet boligareal 6.309 kvm. fordelt på 71 boliger. 

Samlet erhvervsareal 770 kvm. fordelt på 14 erhvervslejemål. Herudover 770 

kvm. sekundære arealer. 

7 beboelseslejligheder eller 511 kvm. er/bliver ledige til renovering/genudlejning. 

Der er stort lejepotentiale og mulighed for en fordobling af overskuddet. 

Ejendommene fremtræder særdeles velholdte og med store negative §18bsaldi. 

Rekvirér fyldigt salgsmateriale. 

33 30 10 00 

Pris for aktierne 

kr. 56.000.000 

HADSUND 

TIL SALG 

ATTRAKTIV EJENDOMSPORTEFØLJE - SÆLGES SAMLET 

SAG 91206488 Ejendom nr. 1: Nyopført retailejendom opført i 2004 i lyse betonelementer 

og med fladt build-up tag. Udlejet til Jysk - uopsigelig for lejer 

indtil 01.04.2012. 

3. Velholdt ejendom indeholdende moderne administration/salgskontor samt 

godt regulært autoværksted/lager. Lejemålet er uopsigeligt for lejer indtil 1. juli 

2009. Start afkast 7,17%. 

Ejendom nr. 2: Særdeles velbeliggende ejerlejlighed, som er udlejet til h.h.v. 

tøjbutik og Legekæden. Beliggende i sidegade til gågaden. Ejendommen vurderes 

at indeholde lejereserver. Sælges for kun kr. 5.700 pr. kvm. Ejendom nr. 

Ejendom nr. 4: Velholdt byejendom v. gågaden med delvis afskrivning. Fuldt 

udlejet til Frisør og 2 beboelseslejl. 

FORHØR OMKRING PRIS 

96 31 49 00


TAULOV 

TIL SALG 

ÅRHUS C 

TIL SALG 

JERNBANEBESPORET LOGISTIKEJENDOM 

SAG 80293811 

• Optimal beliggenhed til logistikformål i trekantsområdet 

• Flot kvalitetsbyggeri opført i år 2000 

• Jernbanebesporing helt frem til sluse i ejendommens lagerdel 

• Beliggende ca. 100 meter fra motorvejstilkørsel 

• Bygningen har stor profileringsværdi med synlighed fra motorvejen 

• Ejendommen fraflyttes medio 2008 

Et ønske om at indgå en længere uopsigelig lejekontrakt frem for at købe 

ejendommen, kan eventuelt accepteres efter nærmere aftale. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 92.000.000 

LIEBHAVEREJENDOM MED TOPBELIGGENHED I ÅRHUS C 

SAG 80293699 

• Fantastisk beliggenhed ved ø-gaderne og Universitetsparken 

• 11 beboelseslejligheder i attraktive størrelser og indretning 

• Mulighed for indretning af yderligere en lejlighed i tageetagen 

• Udsigt over byen og Universitetsparken fra de øverste lejligheder 

• 1. års forrentning ca. 3% 

Ejendommen består af 11 lejligheder med et samlet boligareal på 820 kvm. På 

5. sal er der et ca. 65 kvm. uudnyttet loftsrum. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 21.750.000 

ÅRHUS C 

TIL SALG 

ÅRHUS C 

TIL SALG 

 

ATTRAKTIV EJENDOM MED 6 LEJLIGHEDER I Ø-GADERNE 

SAG 80293802 

• God beliggenhed i Saltholmsgade – ved Den gamle By og Botanisk have 

• 5 lejligheder ledig til købers disposition 

• Ekstra grundareal på 388 kvm. på egen matrikel medfølger i handlen 

• Eventuelt yderligere bebyggelsesmuligheder 

Ejendommen indeholder 6 beboelseslejligheder – en 2 værelses på 50 kvm., 

en 3 værelses på 65 kvm. og en 4 værelses på 115 kvm. og tre 5 værelses på 

115 kvm.. De to 2 værelses lejligheder på 3. sal har toilet på bagtrappen og 

bad i kælderen. De øvrige lejligheder har eget køkken og badeværelse. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 14.000.000 

BEBOELSESEJENDOM I ÅRHUS C - ALLE LEJLIGHEDER LEDIGE FOR 

KØBER 

SAG 80294081 Ejendommen er en 4½ etagers ejendom opført i røde sten til 

gaden og gule sten til gården. Taget er belagt med eternit. 

Ejendommen er beliggende på en 315 kvm. stor grund og består af 9 beboelseslejligheder 

med et samlet beboelsesareal på 570 kvm. Lejlighederne er fordelt 

på 4 stk. to-vær., 4 stk. tre-vær. og 1 stk. fem-vær. lejligheder. Alle lejlighederne 

har eget køkken, fælles toilet på bagtrappen og bad i kælderen. Lejligheden 

på 2. sal har dog eget bad og toilet. Til ejendommen hører en lukket 

gård med flisebelagt terrasse og græsplæne, der fungerer som fællesareal 

med en høj udnyttelsesværdi for ejendommens beboere. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 12.500.000

VALBY 

TIL SALG 


UDLEJET INVESTERINGSEJENDOM - VELDREVET EJENDOM MED ET SIKKERT AFKAST OG STORE AFSKRIVNINGSMULIGHEDER 

SAG 11460628 Yderst velbygget og solid erhvervsejendom opført 1964, bestående 

af en hovedbygning opført i 2 etager samt højloftet elevatorbetjent 

kælder. Herudover en selvstændigt beliggende bygning i 1 etage. Ejendommen 

er fuldt udlejet, idet dog ejers kontor på 72 kvm. og lager på 150 kvm. er 

til købers disposition. Hovedbygningens stueetage anvendes af stor lampegrossist 

, en brigdeklub/selskabslokaler, et mindre værksted samt et lager. 1. 

salen er udlejet til mindre virksomheder (pt. 12 virksomheder). Kælderen er udlejet 

til forskellige lagerformål. Samlet udlejet areal 3.816 kvm. Grundarealet 

andrager 4.200 kvm. og tilhører DSB og uopsigeligt indtil 2022 og det vurderes 

uforbindende, at lejekontrakten kan forlænges eller købes om nogle år. 

Lejeindtægterne andrager kr. 1.674.887. Udgifterne og udvendig vedligeholdelse 

andrager kr. 822.657, idet bygningen er beliggende på lejet grund. Nettolejen 

andrager kr. 796.875. Afkast 1 år: 6,9 %. Årlige afskrivninger ca. 

kr. 800.000,-. 

33 30 10 00 

Kontant 

kr. 12.750.000 

HAMMEL 

TIL SALG 

BRÆDSTRUP 

TIL SALG 

INVESTERINGSEJENDOM I HAMMEL MED BEDSTE BELIGGENHED 

SAG 80294085 Ejendommen der er opført i 1890 og løbende vedligeholdt/ 

modernisere blev i år 2006 tilbygget og moderniseret, således at erhvervslejemålet 

nu fremstår total nyistandsat med en fuld apteret slagterbutik/forretning 

med butiks/salgslokale, produktionslokaler, personale omklædning, toiletter og 

kantine. Samt 2 beboelseslejligheder. Lejligheden på 1. sal inde.: opholdsstue, 

pænt elementkøkken, 2 soveværelser og badeværelse. Lejligheden på 2. sal 

indeh.: opholdsstue 2 soveværelser, pænt mindre og nyere elementkøkken. 

Mindre badeværelse med brus. 

1. års forrentning ca. 6%. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 7.000.000 

528 KVM. NYINDRETTET BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM M/ELEVATOR 

SAG 80293651 Opført i 1950 og væsentligt ombygget i 2005/2006. Opført i 

to etager + kælder indrettet med pulterrum og fællesrum. Fremtræder overalt 

nyistandsat med pudsede facader, sort bølgeeternittag og termovinduer. Beliggende 

på en 1.510 kvm. stor grund. Indeholder 8 stk. 2½ værelses lejl. med 

et samlet boligareal på 528 kvm. Alle lejlighederne indeholder køkken med køle-/fryseskab, 

komfur, ovn, emhætte, opvaskemaskine, badeværelse med muret 

bruseniche, vaskemaskine mv. Opholdsstue, soveværelse, kontor samt 

udgang til altan. Desuden er der 264 kvm. kælder, hvor hver lejlighed råder 

over et stort depotrum samt adgang til fællesarealer. Stort udendørs fællesområde 

med parkeringspladser og græsplæne. 1. års forrentning ca. 5,35 %. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 7.300.000


AALBORG 

TIL SALG 

NØRRESUNDBY 

TIL SALG 

BEBOELSESEJENDOM MED 10 STK. 2-VÆR. LEJLIGHEDER 

SAG 91206484 Beboelsesejendom på 602 kvm. bestående af 10 stk. 2-værelseslejligheder 

beliggende i Fyensgade med udsigt over til Østre Anlæg. 

Ejendommen er opført i 1939 i røde sten mod gaden og gule mod gården. De 

8 øverste lejligheder har stor altan mod syd. Velindrettet boligere med 

fordelingsentré med adgang til alle rum, stue med udsigt, soveværelse med 

udgang til sydvendt altan, køkken og badeværelse. 

Der er møntvaskeri i kælderen. Lejeindtægten herfor er ikke medtaget. Det er 

en meget regulær og velholdt ejendom med samme ejer igennem mange år. 

Hyggeligt anlagt gård. Forrentning 3,34% Årlig lejeindtægt kr. 440.537,00 

Kontant 

96 31 49 00 

kr. 8.100.000 

VELBELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM - FULDT UDLEJET 

SAG 91206493 Her er chancen for at købe denne attraktive boligudlejningsejendom 

på ialt 750 kvm., som er nærmeste nabo til det kommende byudviklingsområde 

på den gamle slagterigrund på Nørresundbys havnefront!!! 

Opført med blank teglstensfacade med flere arkitektoniske detaljer, såsom bla. 

murede gesimser. Indeholder både lejligheder og klubværelser. En virkelig 

spændende ejendom, hvor køber som alternativ til værelsesudlejning har mulighed 

for at indrette en eller flere spændende boliger. Der er fjordudsigt fra alle 

lejligheder. Årlig lejeindtægt kr. 509.100 - Startforrentning 5,15% 

Kontant 

96 31 49 00 

kr. 6.995.000 

BLÅVAND 

TIL SALG 

ESBJERG Ø 

TIL SALG 

790 KVM. INVESTERINGSEJENDOM 

INVESTERINGSEJENDOM 

SAG 67010849 Ejendommen er opført i røde sten med cementtegltag. Ejendommen 

er indrettet som en dagligvareforretning med tilhørende lager, varegård 

og personalefaciliteter. 

Ejendommen er beliggende centralt i det velbesøgte turistcenter Blåvand. 

Der er gode parkeringsforhold. 

1. års forrentningsprocent 5,06. 

SAG 67010799 Udlejningsejendom beliggende i Esbjergs østlige bydel, nær 

uddannelsesinstitutioner. 

Ejendommen indeholder i alt 4 boliglejemål. Alle lejlighederne har eget køkken 

og badeværelse. 

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, således at lejlighederne 

fremstår som tidssvarende boliger. 

10 

Kontant 

76 10 48 00 

kr. 11.700.000 

Kontant 

76 10 48 00 

kr. 2.495.000

KØBENHAVN 

TIL SALG 

KOLDING 

NY PRIS 

TIL SALG 


6 UDLEJEDE AFSKRIVNINGSBERETTIGEDE ERHVERVSEJERLEJ- 

LIGHEDER 

SAG 11460759 Erhvervsejerlejlighederne er beliggende i en nydelig ejendom 

opført 1937 på befærdet hovedstrøg. Samlet tinglyst areal andrager 354 kvm. 

fordelt på: 58 kvm. butik til fodterapeuet, 55 kvm. blomsterforretning med tilhørende 

høj kælder på 61 kvm., tatovør på 30 kvm. med tilhørende høj kælder 

på 38 kvm. samt 2 høje og tørre kældre på i alt 112 kvm. udlejet til lager og 

cykelkælder for ejerforening. Lejeindtægterne andrager i alt kr. 192.870. Nettolejen 

udgør kr. 135.631. 

Begyndelsesafkastet udgør 4,1 %. 

Afskrivningsgrundlaget kan uforbindende opgøres til kr. 2,9 mio. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 3.375.000 

ERHVERVSUDLEJNINGSEJENDOM 

SAG 60350689 Ejendommen der i mange år blev anvendt at Sct. Georg Gildet, 

fremstår flot og pudset og malet facade samt nyere vinduer bevaret i den 

gamle stil. 

Indvendig er ejendommen gennemgået en større modernisering og fremstår 

pæn og velholdt overalt. Stuelejemålet er udlejet til tandlægeklinik, lejemålet på 

1. sal er indrettet til kontorformål og bliver ledigt efter nærmere aftale.Lejemålet 

på 2. sal er pt ledigt og er indrettet til kontor. 

Forrentning 5% 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 3.450.000 

KOLDING 

TIL SALG 

AGERBÆK 

TIL SALG 

ERHVERV OG BOLIG INVESTERING 

INVESTERINGSEJENDOM 

SAG 60350667 Ejendommen består af Slotsgade 11 og 11a. Indeholder ialt 4 

fuldt udlejede boliglejemål samt 2 stk. dobbelte værelser med fælles køkken, 

bad og toilet. 

Derudover butikslejemål som er udlejet til fastfood restaurant. 

Der er 3 parkeringspladser foran ejendommen som også er ulejet. 

SAG 67010796 Centralt beliggende udlejningsejendom i Agerbæk. 

Ejendommen er opført i røde sten i 1994 og fremstår meget velholdt. Ejendommen 

inderholder i alt 4 boliglejemål, 1 erhvervslejemål, tøjforretning samt 2 

areallejemål til pølsevogn og solarie. 

God investeringsejendom med et minimum af vedligeholdelse. 

Forrentning 4,9% 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 5.000.000 

Kontant 

76 10 48 00 

kr. 4.095.000 

11


VEJLE 

TIL SALG 

HADSTEN 

TIL SALG 

534 KVM I CENTEROMRÅDE 

SAG 60350613 Ejendommen på ialt 534 kvm er beliggende på Søndermarken 

i et veludbygget centerområde ved siden af stort boligkompleks og villakvarter. 

Som naboer i centeret kan nævnes bager, kiosk, solcenter, bodega, spillehal 

og pizzaria. Til centeret er gode parkeringsmuligheder. 

Sælger yder kompensation for den opståede brandskade. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 2.800.000 

CENTRALT BELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM I HADSTEN 

SAG 80294021 Ejendommen er opført i år 1900 og i år 1978 væsentligt omeller 

tilbygget. Ejendommen er herefter løbende vedligeholdt og moderniseret. 

Ejendommens facade er i røde mursten og facaden til gården er pudset og 

malet. Ejendommens tag er skifereternit og vinduer er termovinduer. Ejendommen 

er indrettet med 3 beboelseslejligheder. 1. års forrentning 4,73%. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 2.200.000 

VEJLE 

TIL SALG 

INVESTERING ØST TIL SALG 

Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 

415 København K 42.500.000 Strøgejendom 11460746 33301000 

530 København S 7.800.000 Bebo.ejendom 6 lejl. 1 ledig 11475175 33301000 

740 Farum 4.500.000 98 kvm. kontor ledigt 11478008 33301000 

858 Hundested 7.500.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000 

1.760 Odense C 29.950.000 16 boliger + 2 erhv 11460710 33301000 

5.915 København S 210.000.000 Nybygget kvalitetsejendom 11460750 33301000 

24.989 Brøndby 205.000.000 Nyere erhv.ejd. m 21 lejere 11460276 33301000 

INVESTERING VEST TIL SALG 


12 

UDLEJNINGSEJENDOM PÅ 144 KVM. 

SAG 60350726 Ejendommen er opført i 1900 i røde mursten og med bagsiden 

pudset. Til ejendommen er der en lille lukket have som lejerne benyttet 

sig af. Ejendommen består af 2 lejligheder. I stueetagen er der en 2 - værelset 

lejlighed på 60 kvm med eget køkken og bad. Første og anden sal består af 

en 3-værelset lejlighed i 2 plan på 90 kvm med eget køkken og bad. 

Ejendommen er i dag registreret som en fritliggende enfamilieshus, men ejer er 

ved at registrere ejendommen om til en udlejningsejendom ved teknisk forvaltning. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 1.300.000 

279 Odder 2.975.000 Investeringsejendom 80293722 87309930 

288 Esbjerg 4.500.000 Projektejendom 60350745 76338010 

288 Storvorde 2.200.000 Forrentning 7,16% 4 beboelseslejl. 91205029 96314900 

301 Vamdrup 2.950.000 Med 4 boliglejemål 60350526 76338010 

331 Odder 3.175.000 Investeringsejendom 80293724 87309930 

380 Kolding 4.200.000 Udlejningsejendom 60350706 76338010 

419 Vojens 1.800.000 Blandet bolig og erhverv 62050576 73331300 

422 Nørresundby 3.100.000 307 kvm. Butik og 115 kvm. bolig 91206401 96314900 

458 Randers 4.600.000 Investeringsejendom 80294019 87309930 

470 Aalborg 5.200.000 7 boliglejemål og butikker i stuen 91205310 96314900 

483 Hadsund 1.995.000 Start forrentning 7,17%% 91206487 96314900 

549 Hadsund 3.500.000 Indeholder lejereserver 91206486 96314900 

567 Kolding 6.500.000 Udlejningsejendom 60350707 76338010 

687 Hurup Thy 10.000.000 Udlejet til ALDI 91206531 96314900 

705 Nørresundby 2.500.000 Lager/produktion brugerejd. 91207570 96314900 

982 Vrå 3.995.000 Vrå Hotel - byejendom 91206430 96314900 

1.106 Aalborg 11.900.000 Sælges for andelsboligf. 91206520 96314900 

1.216 Odder 13.000.000 Investeringsejendom 80293723 87309930 

1.345 Aalborg 16.000.000 16 stk. lejemål - centralt. 91206518 96314900 

1.393 København N. 34.000.000 Boliginv. ejd. ingen §§18 og 18b 91206348 96314900 

1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900 

2.002 Nørresundby 17.000.000 Blandet ejendom i Nørresundby 91206344 96314900 

2.576 Vamdrup 9.700.000 Lager og Administration 60350354 76338010

FREDERIKSBERG 

TIL LEJE 

K o n t o r 

711 - 3.973 KVM. SUPER EFFEKTIVE KONTORLOKALER 

SAG 11471852 Beliggende i flot rød murstensbygning centralt på Frederiksberg, 

tæt på Metro station, Bus og S-togs linier, udlejes moderne funktionelle 

kontorlokaler. 

Lejemålene, der er fordelt på 6 etager, kan lejes samlet eller etagevis hver for 

sig, der er således god mulighed for at leje det areal. som du lige netop har 

brug for. 1.- 4. sal rummer hver 711 kvm, 5. sal er på 555 kvm. med tillæg af 2 

lækre tagterrasser, og 6 sal er på 428 kvm. 

De enkelte etager er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer, 

mødelokaler og storrum, fordelt omkring en midtergang. Bygningens konstruktion 

giver god mulighed for at ændre indretningen. Elevatorer, EDB-kabling, 

ventilation, tekøkkener og 2 toiletgrupper på hver etage. 

Repræsentative moderne adgangsforhold. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. 

kr. 1.100 

KØBENHAVN S 

TIL LEJE 

2.894 KVM. LYSE KONTORER ELLER UNDERVISNINGSLOKALER NÆR METROEN 

SAG 11472450 I pæn og præsentabel erhvervsejendom med elevatorer, centralt 

beliggende på Island brygge og kun 600 meter fra Metroen tilbydes gode 

kontorer-/undervisningslokaler. 

Lejemålet består af stueetagen på 410 kvm., 1., 2., 3. og 4. sal som hver er på 

621 kvm. og indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, undervisningslokaler, 

køkken, frokoststue, opholdsareal og toiletter. 

Anvendes p.t. til undervisningsformål med tilhørende administration, anden indretning 

mulig efter nærmere aftale herom. 

Der er også mulighed for at leje 407 kvm. høj lys kælder á 475,- kr. pr kvm. p. 

a. + drift. 

Der kan lejes enkelte p-pladser efter nærmere aftale. 

33 30 10 00 

Årlig leje 

kr. 2.459.904 

13

k o n t o r 

BRØNDBY 

TIL LEJE 

626-1.483 KVM. KONTORER. KAN LEJES HELT ELLER DELVIST 

SAG 11481253 Velbeliggende repræsentativ ejendom trafikalt velbeliggende 

ved Holbækmotorvejen og Ring 3. Nem adgang til offentlige transportmidler. 

Flotte lyse kontorlokaler med repræsentativt indgangsparti i glas. Ejendommen 

er nem at indrette efter lejers ønsker og udlejer stiller ved realitetsforhandlinger 

arkitekt til rådighed for indretning af netop Deres lejemål. De fleste lejemål er 

forsynet med klimaanlæg og PDS-cabling. 

Lejemålene overtages nyistandsat og indflytningsklar i samråd med lejer. 

Yderst velordnet ejendom med gode parkeringsforhold, elevator, bemandet 

ejendomskontor alle hverdage samt døgnovervågning med video. 

I ejendommen forefindes cateringkøkken hvorfra mad kan bestilles samt veludstyret 

kondirum. 

33 30 10 00 


kr. 780 

KØBENHAVN V 

TIL LEJE 

UDLEJET 

LIGN. SØGES 

2.056 KVM. MODERNE OG VELINDRETTEDE KONTORER MED PANORAMAUDSIGT OVER SKT. JØRGENS SØ 

SAG 11482555 Lejemålet er beliggende på hjørnet af Vester Søgade og Herholdtgade, 

med kun få min. gang til Hovedbanegården og Vesterport Station. 

Fra det præsentable og nyistandsatte indgangsparti, er der adgang til lejemålet 

via 4 store personelevatorer. 

Fra reposen på 1. sal er der indgang til lejemålet via glasparti til stort receptionsområde. 

Herfra er der via fordelingsgange adgang til en lang række kontorer 

og møderum i varierende størrelser. 

Toiletgrupperne fremstår alle i virkelig pæn stand, ligesom der udover en stor 

kantine med plads til ca. 50 spisende personer, er etableret tekøkkener flere 

steder i lejemålet. 

Fra hovedparten af lejemålet er der en fantastisk udsigt over Skt. Jørgens Sø. 

Ejendommen er søjlebåret, hvilket giver en optimal mulighed for at indrette lokalerne 

ud fra lejers behov. Lejemålet er forsynet m/aircondition. 

Parkeringspladser kan lejes. 

14 

33 30 10 00

HVIDOVRE 

TIL LEJE 

KØBENHAVN K 

TIL LEJE 

K o n t o r 

500 - 1.572 KVM. KONTOR BELIGGENDE I PRÆSENTABEL EJENDOM 

I VELUDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE 

SAG 11482477 Beliggende i præsentabel ejendom i veludbygget erhvervsområde 

i Hvidovre, udlejes 2 erhvervslejemål samlet eller hver for sig. 

Lejemål A er indrettet med præsentabel reception, auditorium, spisestue samt 

toiletkerne med kunde- og personaletoiletter. Kontorarealet er fordelt med både 

storrumskontor og selvstændige kontorer. Lokalerne er indrettet fleksibelt 

med lette hvide vægge og systemlofter med indbygget lys. 

Lejemål B er indrettet med indgangsparti, toiletkerne, mindre køkken samt en 

række kontorer af varierende størrelse. Lejemålet trænger til istandsættelse, 

men dette kan aftales med udlejer mod et nærmere beregnet tillæg i lejen. 

576 KVM. KONTORER VED STORKESPRINGVANDET 

SAG 11472381 I baghuset til en af Amagertorvs flotteste bygninger ved Storkespringvandet 

og med central beliggenhed for Nørreport station og Metroen 

tilbydes gode lyse kontorer. 

Der er et spændende trappetårn til lejemålet og elevatorer. 

3 sal indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, kantine og frokoststue samt 

toiletter. 

NB: Lejen nedenfor er ved overtagelse af lokalerne i den stand som de fremtræder 

i nu. Lokalerne kan også overtages nyistandsatte efter aftale. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. fra 

kr. 425 

33 30 10 00 


kr. 795 

HERLEV 

TIL LEJE 

GLOSTRUP 

TIL LEJE 

164 - 906 KVM. HELT NYISTANDSATTE KONTORER/SHOWROOM 

TÆT PÅ OFF. TRANSPORTMIDLER OG MED GODE P-FORHOLD 

SAG 11478006 I pæn og velholdt ejendom, tæt på offentlige transportmuligheder, 

motorringvej 3 og iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på og ved 

ejendommen, udlejes 164 kvm. - 906 kvm. nyistandsatte og indflytningsklare 

kontorer/showroom. 

Indretningen varierer med en god blanding af åbne storrumskontorer/ 

showrooms og mindre kontorer og møderum. 

Lejemålene har alle adgang til fællesfaciliteter som mødelokale og køkken/kantine. 

826 KVM. BILLIGE KONTORER 

SAG 11482421 Beliggende i velordnet industriområde, tæt på motorvejsnettet 

og Ring 3, udlejes 826 kvm. kontor. Kontorerne er indrettet med en rigtig god 

blanding af storrumskontorer samt en række mødelokaler og mindre cellekontorer. 

Herudover toiletkerne og køkken. 

Til lejemålet hører 204 kvm. god tør kælder. 

Der vil evt. være mulighed for at leje 245 kvm. koldlager med fri loftshøjde under 

drager på ca. 4 meter. 

33 30 10 00 


kr. 575 

33 30 10 00 


kr. 450 

15

k o n t o r 

SØBORG 

TIL LEJE 

KØBENHAVN K 

TIL LEJE 

781 KVM. GODT BELIGGENDE KONTOR 

400 OG 490 KVM. KONTORER PÅ STRØGET 

SAG 11478007 Godt beliggende lejemål på 1 sal. i Søborgs velordnede erhvervskvarter, 

tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder. 

Ejendommen er pæn og velholdt med flot adgangsparti og parkering lige foran 

døren. Kontorarealet er indrettet med en god blanding af varierende kontorstørrelser. 

P.t er der indrettet 29 separate kontorrum. Herudover findes toiletkerne, 

køkken samt serverrum. 

Mulighed for minimum 15 P-pladser. 

SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med 

busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål. Ejendommen, der 

er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen (Lilly Modeller) 

kontorer på de øvrige etager. 

De ledige lejemål er beliggende på hhv. 3. og 4. sal med udsigt til Helligåndskirken 

og det livlige strøg. 

Begge etager er indrettet med en blanding af større og mindre højloftede kontorer 

samt kantine og toiletter. 

Der er mulighed for at leje hver etage for sig. 

33 30 10 00 


kr. 750 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 914.496 

ALLERØD 

TIL LEJE 

GLOSTRUP 

TIL LEJE 

16 

379 KVM. LYSE OG VENLIGE KONTORER OG OP TIL 600 KVM. 

LAGER, BELIGGENDE I VELUDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE 

SAG 11482526 Beliggende i veludbygget erhvervsområde i Gydevang ved Allerød, 

nær S-tog, bus og motorvej, udlejes 379 kvm. lyse og venlige kontorer. 

Området er præget af en del store virksomheder som SCA, BWSC, Medicon, 

Nejstgaard & Vetlov mfl. Endvidere kort afstand til konferrencefaciliteter, restaurant 

mv. Lejemålet er primært indrettet med enkeltkontorer, men kan let 

ændres efter lejers ønsker. Ejendommen byder på en repræsentativ reception, 

kantineordning og møde- og konferencefaciliteter. Services kan på individuelle 

vilkår tilbydes lejer. 

Det er muligt at leje op til 600 kvm. lager separat til kr. 350,- pr kvm. i årlig leje. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. kontor 

kr. 750 

457 KVM. NYISTANDSATTE KONTORER 

SAG 11478027 Beliggende i velordnet industriområde, tæt på motorvejsnettet 

og Ring 3, og iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på ejendommen med 

2 indkørsler så man kan køre rundt om ejendommen, udlejes 457 kvm. - 954 

kvm. nyistandsatte og indflytningsklare kontor. 

Ejendommen er opført i 1987 i 3 etager med flot indgangsparti i midten med 

trappe samt elevator. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af 

storrumskontorer samt en række møde lokaler og mindre cellekontorer. Herudover 

toiletkerner og køkken. Indretningen er foretaget med lette vægge, hvorfor 

det er muligt at ændre på denne. 

Der er mulighed for at leje en halv etage eller det hele. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. excl. drift kr. 600

SØBORG 

TIL LEJE 

FREDERIKSBERG C 

TIL LEJE 

K o n t o r 

339 KVM. KONTORVILLA INCL. GOD UNDERETAGE 

SAG 11478022 Godt beliggende kontorvilla i Søborgs velordnede erhvervsområde, 

tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder. 

Bygningen er en 1½ plans villa med god underetage. Kontorerne er indrettet 

med en rigtig god blanding af varierende størrelser. Herudover toiletkerner på 

hver etage, køkken samt server-/arkivrum. 

Mulighed for 5 faste parkeringspladser. 

302 KVM. ROLIGT BELIGGENDE KONTORER, NÆR SØERNE OG CITY 

SAG 11482571 Yderst centralt beliggende, nær Søerne og City og med rigtig 

gode parkeringsmuligheder umiddelbart ved lejemålet, udlejes 302 kvm. kontorer. 

Lejemålet indeholder: Entrè, fordelingsgang, 2 toiletter, mindre køkken samt 

en række kontorer og møderum af varieret størrelse. 

Pæn præsentabel opgang. 

Ejendommen ligger i gåafstand til Metro (Forum). Tidsubestemt p-mulighed på 

Suomisvej og 2 timers parkering på Vordroffsvej. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 242.100 

33 30 10 00 


kr. 950 

TÅSTRUP 

TIL LEJE 

FREDERIKSBERG 

TIL LEJE 

310 KVM. PÆNT KONTOR PÅ RUGVÆNGET 

310 KVM. KONTOR PÅ FREDERIKSBERG VED METRO 

SAG 11474863 I pæn rødstensejendom udlejes pæne kontorer på 1. sal. Lejemålet 

er indrettet med flere større og mindre kontorlokaler/mødelokaler, 3 

nyistandsatte toiletter (det ene med brus) samt frokoststue. 

Lejemålet fremtræder pænt og med rigtig god planløsning. 

SAG 11472433 I Pæn og præsentabel erhvervsejendom, bygget i 1988 med 

parkeringskælder med 

plads til 20-25 biler. 

Centralt beliggende på Frederiksberg med buslinie nr. 29 holdende ud for 

døren og mindre end 500 meter til Flintholm Station, og Lindevang station. 

Lejemålet indeholder: 2 store lokaler og 5 seperate kontorer, køkken med 

spiseplads og udgang til terrasse endvidere 2 toiletter. 

Mulighed for leje af p-pladser i p-kælder. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 156.000 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 248.004 

17

k o n t o r 

KØBENHAVN Ø 

TIL LEJE 

BRØNDBY 

TIL LEJE 

260 KVM. LYSE OG RARE ERHVERVSLOKALER CENTRALT BELIG- 

GENDE PÅ ØSTERBRO 

SAG 11482578 260 kvm. lyse og rare erhvervslokaler, centralt beliggende på 

Østerbro, men samtidig i stille og rolige omgivelser. 

Lejemålet indeholder en række kontorer i varieret størrelse, rummeligt nyere 

køkken med spiseplads, separat mindre toilet samt stort badeværelse. 

Adgang til lejemålet kan ske enten direkte fra gaden eller via trappeopgang. 

177 KVM. KONTORER OG ARKIVRUM 

SAG 11472439 I pæn og præsentabel, nyistandsat 1-plans erhvervsejendom 

ved ringvejen og motorvejene, tilbydes kontorlejemål på 177 kvm. 

Lejemålet indeholder vindfang, storrumskontor med udgang til have, mødelokale, 

3 kontorer, 2 køkkener og 2 toiletter. Endvidere 30 kvm. kælder velegnet 

til lager/arkiv. 

Der er parkeringsplads på grunden. 

33 30 10 00 


kr. 900 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 144.000 

KGS. LYNGBY 

TIL LEJE 

FREDERIKSBERG 

TIL LEJE 

388 KVM. SPÆNDENDE STORRUMSKONTORER I TAGETAGE 

SAG 11478038 Lyse og fleksible erhvervslokaler nær Godthåbsvej og Solbjerg 

Metro Station. Lejemålet er en blanding af storrumskontor og enkelt-/ 

tomandskontorerer. Indeh. bl.a. indgangsparti med elevator direkte til lejemålet. 

God fleksibel fordeling af arealet. Skrå vægge. Pænt velordnet indgangsparti 

med god skiltning. 

Årlig leje pr. kvm. kr. 875 

33 30 10 00 

DRAGØR 

TIL LEJE 

101-335 KVM FUNKTIONELLE KONTORER OG 130-168 KVM LAGER 

18 

SAG 11474472 Særdeles pæne kontorlokaler i velholdt domicilejendom beliggende 

i attraktivt erhvervsområde v/ Helsingørmotorvejen. 

Der er gode tilkørselsforhold til stor fælles gård med grusbelagte parkeringsarealer. 

Lejemålene indeholder nyrenoverede kontorer med fleksibel indretning og kabelbakker 

til EDB. 

De er fordelt på 101 og 133 kvm - evt. samlet - samt 301 og 335 kvm. Sammen 

med sidstnævnte kan lejes lagerlokaler på henholdsvis 168 og 130 kvm. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 160.596 

170 KVM. HELT NYISTANDSATTE KLINIK/KONTORLOKALER 

SAG 11478037 Godt beliggende lejemål på 1. sal i Dragørs Sydstrandscentret 

tæt på Dragør Centrum. Velholdt center med gode p-muligheder. Kontoret/klinikarealet 

er indrettet med 5 rum af var. str heraf to store lokaler mod 

gaden, toiletter samt køkken. Lokalet overtages gennemgribende renoveret 

med nye toiletter, køkken samt nye elinstallationer, lofter, vægge og gulve. 

Årlig leje pr. kvm. kr. 1.000 

33 30 10 00

KOLDING 

TIL LEJE 

ASSENS 

TIL LEJE 

K o n t o r 

MOMSFRIT KONTORLEJEMÅL 

200 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTORER 

SAG 60352722 Lejemålet på 167 kvm er centralt beliggende i Kolding bymidte 

nær banegård og parkeringspladser. 

Lejemålet indeholder 2 kontorer, lagerrum, depot, møderum, pænt køkken, 

garderode med to toiletter. 

Lejemålet overtages nymalet og istandsat. 

Der er til lejemålet tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje 

på 3600 årligt. 

Lejemålet er momsfrit 

76 33 80 10 

Årlig leje pr. kvm 

kr. 575 

SAG 60352578 Lejemålet på hhv. 178 og 215 kvm er beliggende særdeles 

centralt i Assens. 

Indgangen til lokalerne sker ad præsentabel indgangsparti. 

1 sal indeholder åbent kontorlandskab, 3 kontorer, 2 toiletter samt køkken 

med trinette og udgang til tagterasse. 

2 sal indeholder 2 gode kontorer med skråvægge, køkkenafsnit med trinette 

samt toiletter. 

Indretningen kan ændres således, at det opfylder lejers behov. 

Lejemålene kan lejes særskilt eller samlet. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 77.280 

KOLDING 

TIL SALG 

AABENRAA 

TIL LEJE 

KLINIK I KOLDINGS NYE LÆGEHUS - 226 M² 

AABENRAA ERHVERVSPARK 

SAG 60350704 Nyindrettet ejerlejlighed til kun kr. 13.700 pr. m². 

De 2 store klinikker er solgt til praktiserende lægehuse. 

Herudover er en penthouse-ejerlejlighed til bolig under indretning. 

Medindflydelse på færdiggørelsen. 

Rekvirér prospekt med indretningsforslag. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 3.096.200 

SAG 62030211 Aabenraa Erhvervspark er moderne fleksible kontorhuse der 

danner de perfekte rammer som domicil for det enkelte firma, men som også 

skaber mulighed for tværfaglig samarbejde og synergi mellem de forskellige 

virksomheder. 

Fælles foyer, kantine, kantinekøkken, cafe og møderum. Her er mange muligheder 

både for store og små virksomheder. Her er et samlet erhvervsareal på 

12.000 kvm. og lejemål kan indrettes fra 20 - 4.000 kvm. Central placering 

med direkte adkomst fra motorvej E45. 

Ring og forhør nærmere 

73 33 13 00 


kr. 900 

19

k o n t o r 

AABENRAA 

TIL LEJE 

ESBJERG 

TIL SALG 

537 KVM. KONTOR, SPECIALBUTIK M.V. 

FIRMADOMICIL 

SAG 62030174 537 kvm velindrettet kontorlokale, der tillige er anvendeligt til 

specialbutik, klinik eller lignende. Lejemålet fremtræder lyst og venligt med 

kontorer af varierende størrelser. 

Lejemålet er beliggende på 1. sal og der er indgang fra gågaden via fælles 

trappe og elevator ligesom der er direkte adgang fra parkeringsdæk med 58 

ppladser. 

SAG 67010774 Præsentabelt firmadomicil beliggende på Esbjerg Havn. Ejendommen 

er opført i røde sten med tegltag og med gode parkeringsmuligheder 

på ejendommen. 

Ejendommens stueplan og 1. sal er indrettet med diverse kontorer samt personalefaciliteter. 

Ejendommens kælder er god og tør og kan anvendes til kontorer. 

73 33 13 00 


kr. 550 

Kontant 

76 10 48 00 

kr. 2.995.000 

NØRRESUNDBY 

TIL LEJE 

AALBORG 

TIL LEJE 

KAN 

OPDELES 

20 

FANTASTISK UDSIGT OVER LIMFJORDEN OG AALBORG 

SAG 91201258 2.262 kvm. kontorlejemål beliggende i nyopført arkitekttegnet 

kontorejendom med storslået udsigt til Limfjorden og Aalborg. Der kan leje 

sektioner fra 489 kvm. Kan lejes i mindre lejemål. 

Ejendommen har flot indgangsparti, elevator, ventilationsanlæg med køl, alt i 

EDB kabling, fast grundbelysning, tæpper m.m. Stor parkeringsplads. 

En kontorejendom i særklasse - klar til indflytning. 

Leje pr. kvm. kr. 775,00 + fællesudgifter. 

96 31 49 00 

1.798 KVM. KONTOR / UNDERVISNING BELIGGENDE I MIDTBYEN 

SAG 91203131 1.798 kvm. spændende lejemål, som er meget velegnet til bl. 

a. undervisning, idet lejemålet tidligere har været benyttet af Danmarks Jordmoder-skole. 

Lejemålet er beliggende tæt ved gode p-forhold, banegården o.s.v. Lokalerne 

er pt. indrettet til undervisningsformål med undervisningslokaler, grupperum, 

kontorer, kantine, bibliotek og tilhørende toiletfaciliteter. 

En flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder. 

Kan evt. opdeles - forhør nærmere. 

96 31 49 00 

Leje pr. kvm. 

kr. 550

AALBORG 

TIL LEJE 

K o n t o r 

LEJEMÅL FRA 248 KVM. I DET NYE EKSKLUSIVE "HAVNEHUS" 

SAG 91204151 Her er muligheden for at leje lokaler i det nye eksklusive 

"Havnehus" der opføres på Aalborgs nye centrale havnefront, som kommer til 

at hænge sammen med midtbyen via etablering af Jomfru Ane Parken samt via 

et nyt vejanlæg. 

Der etableres i offentlige arealer bla. sidde- og opholdstrapper, som går helt 

ned til vandet og et nyt havne svømmebassin. 

Ejendommen henvender sig bla. til specialbutikker, servicevirksomheder og 

eksklusive spiserestauranter, som ønsker denne unikke beliggenhed og profileringsmulighed. 

Forhør nærmere om attraktive lejevilkår. 

96 31 49 00 

NØRRESUNDBY 

TIL LEJE 

AALBORG 

TIL LEJE 

198 KVM. KONTOR BELIGGENDE OP AD MOTORVEJ 

SAG 91206402 Lejemål på 198 kvm. med god placering lige ved Motorvej 

E45. Lejemålet er beliggende i en meget repræsentativ, velholdt og moderne 

kontorejendom med gode parkeringsmuligheder lige ved lejemålet. 

Der er egen indgang til lejemålet, som præsenterer sig yderst præsentabelt. 

Praktisk og moderne indretning med stort flot kontorlandskab, som er adskilt 

med glasvæg til kopirum. Herudover flot kantine/mødelokale, to store kontorer, 

som også kan anvendes enten som chefkontor eller som mødelokaler. 

Præsentable toiletforhold samt arkivrum. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 133.656 

591 KVM. KONTORLEJEMÅL PÅ 1. SAL I MIDTBYEN - VESTERBRO 

SAG 91206532 Lejemål på ialt 591 kvm. med god planløsning, centralt beliggende 

på Vesterbro mellem Tyren og Limfjordsbroen i repræsentativ og velholdt 

ejendom sammen med bl.a. Codan og EDC Erhverv Poul Erik Bech. 

Lejemålet indeholder i dag kontorer og møderum i varierende størrelser samt 

storrums kontor. Mulighed for individuel indretning, da væggene er flytbare. 

Der er elevator og ventilationsanlæg i ejendommen. 

Offentligt transport lige uden for døren. Mulighed for at opdele i 2 lejemål. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 398.988 

21

k o n t o r 

KONTOR ØST TIL LEJE / SALG 


255 Ballerup 146.628 Fleksibelt kontorlokale 11481337 33301000 

258 København K 180.096 258 kvm nær Nørreport St. 11478034 33301000 

260 København Ø 234.000 Lyse og rare kontorer 11482578 33301000 

275 Frederiksberg 219.996 Lyse kontorer ved Metroen. 11472433 33301000 

289 København NV 238.008 288 kvm i nyere ejendom 11478010 33301000 

302 Frederiksberg C 286.896 302 kvm. Roligt beliggende 11482571 33301000 

309 København S 395.520 Nyopført ejd. I Ørestad 11482290 33301000 

316 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478031 33301000 

339 Stenløse 240.000 Storrum m. mange muligheder 11474848 33301000 

365 Allerød 264.624 Præsentabelt storrumskontor 11481360 33301000 

373 København K 540.852 Storrumskontor i City 11481318 33301000 

386 København V 463.200 Nyindrettes efter ønske!! 11483175 33301000 

388 Frederiksberg 339.504 Rolige omgivelser 11478038 33301000 

400 København K 399.996 Kontorer V. Helligåndskirken 11472418 33301000 

416 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478033 33301000 

429 København V 450.456 Nyindret. lækkert miljø 11471846 33301000 

435 Ballerup 250.128 Fleksibelt kontorlokale 11481336 33301000 

457 Glostrup 274.200 Nyistandsatte kontorer 11478027 33301000 

475 Herlev 273.120 Nyistandsatte kontorer 11478019 33301000 

490 København K 514.500 Store og mindre kontorer 11472416 33301000 

500 Hvidovre 212.496 Yderst billige kontorer 11482480 33301000 

500 Albertslund 607.500 Lyse og rummelige kontorer 11481346 33301000 

529 Birkerød 343.848 Arkitektindrette kontorer 11481333 33301000 

545 Glostrup 299.748 Gode kontorer i Glostrup 11471560 33301000 

555 Brøndby 312.576 301 m2 kontor + 254 m2 lager 11482538 33301000 

600 Glostrup 379.800 Regulære kontorlokaler 11481339 33301000 

627 Brøndby 488.676 Fleksibel indretning 11481303 33301000 

650 Allerød 536.256 Pæne kontorer 11481361 33301000 

652 Hvidovre 423.804 Få min. til lufthavn og city 11485057 33301000 

678 Birkerød 440.700 Arkitektindrette kontorer 11481334 33301000 

711 Frederiksberg 782.100 Separat etage 11471870 33301000 

781 Søborg 585.744 29 kont i var størrelse 11478007 33301000 

806 Glostrup 314.340 Glostrup erhvervsområde 11427300 33301000 

820 København V 861.000 Nyindrettet høj kvalitet 11471871 33301000 

826 Glostrup 402.300 826 m2 kontor + 204 kælder 11482421 33301000 

857 Brøndby 668.076 Fleksibel indretning 11481302 33301000 

890 København K 914.496 Gode kontorer i city 11472412 33301000 

906 Herlev 520.944 Nyistandsatte kontorer 11478006 33301000 

938 Albertslund 609.696 Lyse og rummelige lokaler 11481345 33301000 

942 København V 1.130.400 Skræddersys efter ønske 11483172 33301000 

967 Tåstrup 580.200 Centralt i Høje Taastrup 11481341 33301000 

970 Valby 1.018.500 2 etager unikke storrum 11471900 33301000 

979 Allerød 494.256 379m2 Kontor+600m2 lager 11482583 33301000 

1.000 Albertslund 675.000 Lyse og rummelige lokaler 11481347 33301000 

1.137 Frederiksberg 1.166.004 M egne tagterrasser 11471875 33301000 

1.207 Birkerød 784.548 Arkitektindrette kontorer 11481335 33301000 

1.308 Hvidovre 850.200 Få min. til lufthavn og city 11485059 33301000 

1.328 København V 1.593.600 Nyindrettes 100% jf ønske 11483122 33301000 

1.330 København S 1.596.000 Kontorer ved Øresund. 11472441 33301000 

1.342 Valby 1.409.100 Unikt med 8 m til loft 11471901 33301000 

1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000 

1.418 Frederiksberg 1.559.796 Super effektive kontorer 11471877 33301000 

1.483 Brøndby 1.156.740 Fleksibel indretning 11481253 33301000 

1.542 Birkerød 985.548 Arkitektindrettede kontorer 11481331 33301000 

1.572 Hvidovre 802.104 500 -1.572 kvm. Kontor 11482481 33301000 

1.613 København K 2.661.456 Unikke kontorlokaler 11481305 33301000 

1.934 Tåstrup 1.160.400 Central i Høje Taastrup 11481342 33301000 

1.960 Hedehusene 1.558.200 Tæt på Motervejen 11481351 33301000 

1.961 Hvidovre 1.274.652 Få min. Til lufthavn og city 11485060 33301000 

2.056 København V 3.186.804 Fantastisk panoramaudsigt 11482555 33301000 

2.127 Frederiksberg 2.339.700 Super effektive kontorer 11471876 33301000 

2.312 Valby 2.427.600 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000 

2.876 Tåstrup 1.836.720 Centralt i Høje Taastrup 11481340 33301000 

2.894 København S 2.459.904 Kontor/undervisningslokaler 11472450 33301000 

3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000 

10.650 København SV 13.845.000 Kontorer under opførelse 11482577 33301000 

10.919 København K 15.832.548 Unikt domicil 11481320 33301000 

KONTOR VEST TIL LEJE / SALG 


67 Århus C 56.883 Kontor / Lager m. portadgang 80294107 87309930 

90 Aalborg Øst 40.500 I eftertragtet erhvervsområde 91207564 96314900 

98 Nørresundby 60.000 Total nyistandsat 91206483 96314900 

100 Hasselager 60.000 Fra 100 kvm. op opefter 80293961 87309930 

102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900 

109 Aabenraa 94.800 Kontor 62030214 73331300 

110 Århus C 106.850 Kontorlejemål i Århus C 80294104 87309930 

121 Aalborg 87.120 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900 

139 Kolding 88.404 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 

140 Kolding 74.900 Kontor/undervisning 60352740 76338010 


146 Kolding 109.500 Kontor i Kolding midtby 60352716 76338010 

152 Vejen 76.000 Attraktivt dellejemål 60352699 76338010 

159 Kolding 96.513 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 

167 Kolding 96.000 Kontor i Kolding C 60352722 76338010 

167 Aabenraa 83.500 Kontorlokaler 62030196 73331300 

168 Århus C 142.800 Kontorlokaler ved Århus Teater 80293803 87309930 


175 Aalborg 96.250 Midtbyen - 2 etager 91206504 96314900 

180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930 

184 Viby J 119.600 Kontorlokale på Chr. X´s Vej 80294105 87309930 

187 Kolding 102.850 Kontor/klinik/liberalt erhverv 60352594 76338010 


198 Nørresundby 133.650 Moderne kontor v/motor E45 91206402 96314900 

199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900 

204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 

209 Kolding 114.950 Kontor i stueplan 60352726 76338010 

210 Kolding 110.250 Kontor på 2. sal 60352709 76338010 

215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010 

234 Kolding 122.850 Kontor , klinik osv 60352677 76338010 

238 Aalborg 150.000 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900 

241 Aalborg SV 132.550 Moderne kontor i City Sud 91207575 96314900 

248 Aalborg 372.000 Eksklusivt - ”Havnehuset” 91204151 96314900 

250 Vadum 87.500 1. Sal i større industriejendom 91202158 96314900 

260 Aalborg 182.000 Central placering - 1. sal 91206264 96314900 

290 Aalborg 145.000 Tæt ved motorvejen 91206492 96314900 

290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900 

305 Aalborg 213.500 Aalborg Centrum - Belig. 1. Sal 91206274 96314900 

310 Viby J 186.000 Billigt og lyst kontorlejemål 80293942 87309930 

331 Hammel 174.575 289 kvm. præsentabelt kontor 80293423 87309930 

340 Aabenraa 187.000 Med mulighed for udvidelse 62030101 73331300 

352 Kolding 1.936.000 Kontor i stueplan 60352683 76338010 

359 Nørresundby 215.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900 



418 Århus N 376.000 Nyopført kontor i Skejby 80293860 87309930 

488 Kolding 468.584 Præsentable kontorer 60352569 76338010 

489 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 

496 Aabenraa 156.400 Kontor, liberalt erhverv 62030218 73331300 

537 Aabenraa 295.350 Kontor 62030174 73331300 


591 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge - 2. Tv. 91201258 96314900 

591 Aalborg 398.993 Central placering i midtbyen - 1 sal 91206532 96314900 


756 Aabenraa 3.200.000 Kontor 62050489 73331300 

864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010 

917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 

1.304 Højbjerg 1.238.800 Fra 368 - 1.304 kvm. kontorer 80293914 87309930 

1.485 Aalborg 1.485.000 Eksklusivt - ”Havnehuset” 91204151 96314900 

1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900 

2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 

2.459 Frederikshavn 819.050 Velegnet til undervisning 91205307 96314900 


3.644 Aalborg 3.938.300 Eksklusivt - ”Havnehuset” 91204151 96314900 

4.185 Bolderslev 5.700.000 Domicilejendom 62050376 73331300 

4.996 Padborg 9.800.000 Stor domicilejendom 62050155 73331300 


Århus C 891 pr. kvm. 4 etager i Europahuset v/Åen 80293667 87309930 

22

LOKALER 

til lager, produktion og logistik 

SØGES 

til salg og udlejning 

For yderligere information kontakt venligst dit 

lokale EDC Poul Erik Bech erhvervscenter. 

København • 33 30 10 00 

Kolding • 76 33 80 10 

Esbjerg • 76 10 48 00 

Silkeborg • 86 82 10 00 

Herlev • 44 57 03 30 

Sønderjylland • 73 33 13 00 

Århus • 87 30 99 30 

Aalborg • 96 31 49 00

l a g e r / P r o d u k t i o n 

DRAGØR 

TIL SALG 

2.118 KVM LAGER/PRODUKTION/PROJEKT, CENTRALT BELIGGENDE VED LUFTHAVN 

SAG 11481292 Velbeliggende erhvervsejendom ved Københavns Lufthavn og 

hurtig forbindelse til motorvejsnet, opført 1972 udbydes til salg. Ejendommen 

er opført med jernbetonskelet og betonelementer. I følge tegninger udgør bebygget 

areal ca. 1.035 m² og ejendommen indeholder i alt ca. 2.128 m², fordelt 

på ca. 880 m² kontor, ca. 584 m² lager/produktion og ca. 664 m² kælder. 

Ejendommen er inddelt med lager/produktion i midten af ejendommen og med 

kontorfløje med hovedsageligt cellekontorer på hver side i 2 etager. Lager-/ 

produktiondelen er med lofthøjde op til ca. 10 m. Asfalteret parkeringsplads 

foran ejendommen. Uudnyttet byggeret - bebyggelsesprocent er 40. 

Ejendommen egner sig til projektejendom - f.eks hotel, kontorhotel, højlager el. 

lign. Arkitekttegnet skitseforslag til hvordan ejendommen kan fremstå som kontorhotel 

efter ombygning, kan udleveres på opfordring. Dragør Kommune stiller 

sig positiv overfor alternativ anvendelse. 

33 30 10 00 

Kontant 

kr. 13.500.000 

KARLSLUNDE 

TIL SALG 

BALLERUP 

TIL LEJE 

24 

FULDT UDLEJET MINDRE INDUSTRIEJENDOM 

SAG 11485183 Fuldt udlejet industriejendom med store porte og nemme tilkørselsforhold. 

Bygningen er i et plan med et bebygget areal på i alt 741 kvm, 

hvoraf 153 kvm er kontor og 588 kvm er højloftede haller. 

Hele ejendommen er udlejet til en lejer. 

Ved opførelsen er bygningen indrettet sådan, at den kan fungere i tre lige store 

afsnit, hver med 51 kvm kontor og 196 kvm hal med høj port - en yderst fleksibel 

indretning, som sikrer høj sikkerhed for stabil udlejning. 

Hele vejen rundt om bygningen er terrænnet belagt med SF-sten beregnet til 

tung trafik. Bygningen er opført i gule mursten og med saddeltag. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 5.900.000 

1.400 KVM. UOPVARMET LAGERHAL, UGENERT BELIGGENHED, TÆT 

VED RING 04 

SAG 11483165 Uopvarmet lagerhal på 1.400 kvm. tæt ved Ballerup. Stor tilkørselsplads 

foran hallen. Indkørsel fra gavl. Mange anvendelsesmuligheder. 

Hallen måler ca. 70 x 20 meter og er opdelt midtvejs af skillevæg med stor 

skydeport. Lejemål A på ca. 700 kvm. er særligt tørt og tæt pga. indvendig 

tæt konstruktion i hallen, opført for ca. 4 år siden. Har været anvendt som bufferlager 

af medicinalvirksomhed. Lejemål B er ligeledes på ca. 700 kvm., og 

udgør den forreste del af hallen. Overalt i hallen (A+B) er der støbte gulve. Udvendig 

port mod gårdspladsen leveres i funktionel og tætsluttende stand, ligesom 

glas i gavlen udskiftes inden lejers overtagelse. Vælg frit, om du vil leje 

700 kvm. eller 1.400 kvm. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 315.000

BIRKERØD 

TIL LEJE 


713 KVM. LAGER OG 385 KVM. KONTOR BELIGGENDE CENTRALT I BIRKERØD VED SILVAN 

SAG 11483123 Centralt beliggende lager- og kontorejendom i Birkerød. Ejendommen 

har hidtil huset firmaet Rosenberger, og indeholder 713 kvm. gode 

lagerlokaler i stueetagen, samt 385 kvm. lyse kontorlokaler på 1. sal. 

Lagerdelen er velindrettet med mulighed for af- og pålæsning direkte fra gaden 

til ejendommen. Lageret er pt. opdelt med 3 store og 2 mindre lokaler, samt 

toiletter og ekspedition mod gaden. Lokalet måler l:32 b:17 meter og kan indrettes 

til ét stort lokale. Anden indretning er mulig. 

Lofthøjde i lager 2.2/2.6 meter. 

Kontorlokalerne på 1. sal er forbundet med lageret via flere interne trapper. 

Kontorerne fremtræder lyse og venlige i hvid/blå bemaling. Der er ialt 10 kontorer 

i varierende størrelser, samt køkken og toiletter. 

Stor hyggelig lysgård/terrasse midt i ejendommen perfekt til udendørs frokoster 

i sommermånederne. 

33 30 10 00 

Årlig leje 

kr. 474.996 

DRAGØR 

TIL LEJE 

HERLEV 

TIL SALG 

846 KVM. GODE LAGER/PRODUKTIONSLOKALER 

226 KVM. ERHVERV OG 120 KVM BOLIG 

SAG 11472445 Dragør ved lufthavnen og motorveje. Særdeles pæne næsten 

nye lager/produktionslokaler i flot nyere ejendom beliggende i attraktivt område 

med gode tilkørselsforhold. 

Lejemålet er beliggende i terrænplan og indeholder: Stor lager/produktionshal 

med ca 5 meters frihøjde, endvidere 2 lokaler, tekøkken samt toilet/bad. Gode 

parkeringsforhold. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 350.160 

SAG 11478045 Velbeliggende blandet bolig- og erhvervsejendom centralt i 

Herlev tæt til på motorvejsnettet og Herlev St. opført i 1951. Boligdelen fritliggende 

muremestervilla opført i 1951 med pudset facade, rødt tegltag samt 

delvist nyere termovinduer. Stueplan: Stort åbent køkken/alrum, opholdsstue 

som er renoveret for få år siden samt ældre badeværelse med badekar. 1. 

sal: Stort åbent rum samt godt værelse. Kælder: Fyrrum/vaskerum, samt flere 

disponible rum hvoraf to er under ombygning til badeværelse/toilet. Erhvervsbygningen 

er opført i 1951 og væsentligt om - eller tilbygget i 1965. Ejendommens 

stueplan indeholder 2 pladser med lift, mindre kontor samt toilet. 

Kælderen indeholder 2 garagepladser, flere disponible rum samt fyrrum. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 4.200.000 

25


KOLDING 

TIL SALG 

3.195 KVM. ERHVERVSEJENDOM 

SAG 60350710 Ejendommen er beliggende i udbygget erhvervsområde i Kolding 

Syd aldrig langt fra havnen og motorvej. 

Området er præget af såvel industri som af lager og logistikejendomme, hvor 

rustfri - stål branchen er domininerende. 

Ejendommen er opført af flere omgange: Oprindelig opført i 1977, 1988 og 

1999 med væsentlig ombygning i år 2000 og 2003. 

Ejendommen indeholder 3 sammenbyggede haller med god loftshøjde og portadgang. 

I tilknytning hertil er der moderne kontorer og præsentabelt indgangsparti. 

Hallerne benyttes hovedsagelig til lagerformål, men der er også indrettet 

værksteder, ligesom der er en stor kantine og konferencerum. 

76 33 80 10 

Kontant 

kr. 13.250.000 

GRINDSTED 

TIL SALG 

EGTVED 

EGTVED 

UDBUD 

UDBUD 

TIL SALG 

TIL SALG 

SALG VED TILBUDSGIVNING – ÅGÅRDVEJ 1, 6040 EGTVED 

EDC 603-50735 Med central beliggenhed i Vester Nebel udbydes erhvervsejendom 

med et samlet erhvervsareal på 1.435 m 2 , og tilhørende grundareal 

på 4.783 m 2 . 

Ejendommen, der p.t. bliver anvendt af KOF agro, fremstår udvendigt med 

murstensfacade og tag pålagt eternit. Ejendommen indeholder nyere butik med 

lager, kontor og folkerum, stort lager/produktionslokale samt yderligere 2 lagre. 

Ejendommen henvender sig til fl ere formål, herunder til mindre, ikke-støjende 

virksomhed samt til boligprojektejendom. Køber skal acceptere konkurrence- og 

ansvarsfraskrivelsesklausul. Sælger indestår ikke for ejendommens fremtidige 

anvendelse. 

26 

2.276 KVM. ERHVERVSEJENDOM 

SAG 60350738 Ejendommen er beliggende i byzone, og med erhvervsstatus. 

Hovedejendommen på 2.166 kvm fremstår med god frihøjde og forsynet med 

flere porte, og tilhørende folkerum. Særsklit kontorbygning i to plan samt fritliggende 

hal 405 kvm. Ejendommen overtages i ryddet stand og efter nærmere 

aftale. 

Den samlede ejendom købes som beset og uden ansvar for sælger (ansvarsfraskrivelsesklausul 

og konkurrenceklausul). Ejendommen er ikke kortlagt eller 

registeret for forurening, vand fra privat alm. vandbærk, ejendommen er tilsluttet 

offentlig spildevandsanlæg. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 2.100.000 

Overtagelse den 31. maj 2007. 

Sidste frist for afgivelse af bindende købstilbud er tirsdag den 20. marts 

2007, kl. 12.00. 

Pris idé fra kr. 2.150.000,00 

Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle tilbud. 

Tilbudsmateriale og oplysninger kan rekvireres hos 


Statsaut. ejendomsmægler MDE 

Haderslevvej 7 - 9, 6000 Kolding 

Tlf. 76 33 80 10

KOLDING 

TIL SALG 

RØDEKRO 

TIL SALG 


1.180 KVM. PRODUKTIONS- OG LAGEREJENDOM 

1.892 KVM. DOMICILEJENDOM 

SAG 60350709 Flot højloftet ejendom på 1.180 kvm, beliggende i Kolding 

Syd i udbygget erhvervsområde. 

Ejendommen er opført i 2003, som isoleret stålbuehaller og fremtræder lys og 

venlig med mange vinduer og ovenlyspartier. Opdelt i 2 haller med intern port. 

Forreste hal på 629 kvm benyttes p.t. til værksted. Bagerste hal på 551 kvm 

benyttes til lager. 

Loftshøjde i kip er 7,90 m. Hallerne er indvendig forbundet med hæveporte, ligesom 

der er en stor port til hver hal. 

SAG 62050539 Med markant og attraktiv beliggenhed direkte ved Ringvejen i 

Rødekro og tæt ved motorvejsnettet sælges domicilejendom, der har været 

anvendt indenfor transport- og speditionsbranchen. 

Ejendommen på 1.892 kvm er beliggende på en 16.164 kvm stor grund. 

Administrationsdelen er på 219 kvm og lagerhallen er 867 kvm søjlefri med frihøjde 

på 6-9,5 m. Hertil kommer vaskehal på 139 kvm samt værkstedshal på 

377 kvm forsynet med porte. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 5.750.000 

Kontant 

73 33 13 00 

kr. 7.985.000 

VARDE 

TIL SALG 

ESBJERG V 

TIL LEJE 

UDSTILLING/VÆRKSTED/BOLIG 

1.380 KVM. LAGER/KONTOR 

SAG 67010866 Særdeles velbeliggende bolig og autoforretning/værksted 

sælges. Boligdelen er på 187 m² indeholder bl.a. stor stue og 5 soverum. 

Erhvervsdelen indeholder dels en udstilling samt værksted med 3 standpladser 

samt en isoleret udstillingshal. Bygningerne fremstår i velholdt stand og der er 

god udenomsplads. 

Kontant 

76 10 48 00 

kr. 3.495.000 

SAG 67010835 I udbygget erhvervsområde udlejes lager og kontorlokaler. 

Lageret er på 1208 m² med en fri loftshøjde på 4,5 m. Der er portadgang via 

stor alu-port og i forbindelse med porten er der en indvendig læsserampe. 

Kontor, folkerum m.m. er på 172 m². Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

kr. 331.992 

27


RYOMGÅRD/ØSTJYLLAND 

TIL SALG 

TRIGE 

TIL SALG 

FOR NRGI DANMARK SÆLGES 5.014 KVM. KONTOR OG LAGER BE- 

LIGGENDE PÅ 186.176 KVM. GRUND, HERAF CA. 13 HA. PLANTAGE 

SAG 80293916 Ejendommen er centralt beliggende på Djursland og består af 

857 kvm. administrations-/kontorbygning, 3.639 kvm. hal incl. 385 kvm. kontorer 

og mandskabsfaciliteter. 248 kvm. carport og 270 kvm. garage med i alt 

16 p-pladser. Ca. 1.400 kvm. lagergård, boldbane og større befæstet areal. 

Egnet som projektmulighed, evt. til boligbebyggelse. Ejendommens administrations-/kontorbygning 

er opført som en rødstensbygning med tegltag. Indeholder: 

Bl.a. Køkken, kantine, kontorer, møde/konferencelokaler, toiletter m.v. 

Lagerhallen er opført i bærende isolerede betonelementer med søstensfacader 

samt betontag med pap. 

ASSENTOFT 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 8.975.000 

2.829 KVM. VELBELIGGENDE LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM 

SAG 80293901 Ejendommen, der er opført i 1994/95 som fabrik for behandling 

af genbrugspapir, har ifølge BBR et bebygget areal på 2.424 kvm. og et 

samlet etageareal på 2.819 kvm. Ejend. består bl.a. af 2 isolerede og opvarmede 

haller, 1 kold hal, 2 store omklædningsrum, mindre kontorafsnit samt 

kantine med mindre køkken. Bygningen er opført med jernbetonskelet og med 

ydervægge af metalplader, og taget er built up tag. 6 porte og brovægt. Ejendommen, 

der p.t. står tom har tidligere været brugt af Recodan Papirsortering 

A/S. Beliggende på 12.500 kvm. grund med delvist indhegnet areal befæstet 

med Sf-sten. Velbeliggende i et erhvervskvarter med yderligere udviklingsmuligheder 

samt let adgang til overordnet vejnet. Mulighed for udvidelse. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 10.000.000 

TIL SALG 

7.228 KVM. LAGER- OG PRODUKTIONSEJENDOM VED RANDERS 

SAG 91206491 Synlig lager- og produktionsejendom på 7.228 kvm. beliggende 

med facade mod Gl. Grenåvej, ca. 7 km. fra Randers og motorvej E45. 

Grundareal 16.999 kvm. 

Ejendommen er fornuftig indrettet med adgang til ejendommens haller via 3 

ramper og 3 porte. Hallerne er opdelt i større enheder med en loftshøjde fra ca. 

4 meter til 4,3 meter. Mod Gl. Grenåvej har ejendommen velindrettede kontorfaciliteter 

med flot reception. 

Ejendommen har tidligere været anvendt til produktion og er velegnet til alle 

former for produktions- og lagervirksomhed. 

28 

96 31 49 00 

Kontant 

kr. 10.000.000

ÅRS 

BUD 

ØNSKES 

TIL SALG 

LAGER/PRODUKTION ØST TIL LEJE/SALG 


161 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481295 33301000 

346 Herlev 4.200.000 Blandet bolig- og erhverv 11478045 33301000 

600 Allerød 210.000 Op til 600 kvm. Lager 11482582 33301000 

700 Ballerup 174.996 Uopvarmet lager 700+700m2 11483173 33301000 

741 Karlslunde 5.900.000 Fuldt udlejet industriejendom. 11485183 33301000 

846 Dragør 350.160 Flotte nye lokaler 11472445 33301000 

1.098 Birkerød 474.996 Kontor og lager tæt v/ Silvan 11483123 33301000 

1.399 Hvidovre 598.056 Traffikalt velbeliggende 11481239 33301000 

1.400 Ballerup 315.000 Uopvarmet lager 700+700m2 11483165 33301000 

2.016 Glostrup 758.100 Lagerlokaler med kontor 11474875 33301000 

2.118 Dragør 13.500.000 Velbeliggende ved lufthavn 11481292 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474855 33301000 

7.189 Glostrup 2.793.192 Domicilejendom 11481280 33301000 

7.189 Glostrup 34.000.000 Domicilejendom 11481264 33301000 


LAGER/PRODUKTION VEST TIL LEJE/SALG 


3.557 KVM. LAGER- OG PRODUKTIONSEJENDOM M/UDVIDELSES- 

MULIGHEDER 

SAG 91206318 Velholdt lager- og produktionsejendom på ialt 3.557 kvm. beliggende 

i det vestlige industrikvarter i Aars. 

Ejendommen består af ialt 4 bygninger. 3 lagerhaller på henholdsvis 849 kvm., 

740 kvm. og 848 kvm. samt 1 fabrikshal på ca. 940 kvm. med tilhørende kontorafsnit 

på ca. 180 kvm. Kontorafsnittet består af 2 storrums kontorer, mindre 

kantine, toilet og arkivrum. Endvidere velfærdsrum for produktionspersonalet 

med toilet, bad, omklædning samt kantine. 

Alle lagerhallerne har en loftshøjde i siderne på ca. 4,4 m og i kip ca. 7,4 m. 

NØRRESUNDBY 

Kontant 

96 31 49 00 

LAGER-/PRODUKTIONSHALLER - LEJEMÅL FRA 817 KVM. 

TIL LEJE 

SAG 91201080 4 separate lejemål beliggende i et erhvervsområde med gode 

til- og frakørselsforhold til motorvejsnettet og Aalborg Lufthavn. 

Lejemålene er dels opvarmet samt uopvarmede lagerhaller med portindkørsler. 

Flere af lejemålene har stor loftshøjde. Fælles toilet- og badefaciliteter, som vil 

kunne benyttes af lejerne til de enkelte lejemål. Indhegnet med indgangsport, 

der bliver låst om natten. 

Lejepriser fra kr. 150,- pr. kvm. med tillæg af moms og fællesudgifter - forhør 

nærmere. 

96 31 49 00 

kr. 8.800.000 

320 Hørning 144.000 320 kvm. værksted og kontor 80294131 87309930 

400 Esbjerg 111.500 Lager/kontor 67010835 76104800 

494 Bjert 130.910 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

531 Esbjerg N 173.200 Lager/produktion 67010720 76104800 

565 Haderslev 1.800.000 Industriejendom 62050548 73331300 

585 Bjert 155.025 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

600 Hørning 210.000 Nyopført højloftet lager 80294075 87309930 

666 Aalborg Øst 190.850 622 kvm. højloftet lager 91206368 96314900 

689 Hjørring 4.000.000 Opvarmet hal + 197 kvm. bolig 91207550 96314900 

705 Nørresundby 230.000 611 kvm. Produktion + velfærd 91207546 96314900 

719 Aalborg Øst 215.300 550 kvm. højloftet lager m/kontor 91206369 96314900 

868 Varde 2.300.000 Lager/produktion 67010689 76104800 

910 Lystrup 273.000 Lager beliggende tæt ved byen 80293543 87309930 

911 Aalborg Øst 240.450 Højloftet hal m/129 kvm. kontor 91206420 96314900 

929 Esbjerg 2.900.000 Lager/frysehus 67010476 76104800 

1.018 Haderslev 2.200.000 Lager/produktion 62050551 73331300 

1.060 Viby J 356.100 Lager-/produktionsejendom 80293700 87309930 

1.121 Kolding 453.775 Dellejemål lager produktion 60352724 76338010 

1.137 Nørresundby 204.660 Uopvarmet lagerhal - port 91201115 96314900 

1.161 Padborg 2.750.000 lager/produktion 62050591 73331300 

1.180 Kolding 5.750.000 Produktions- og lagerejendom 60350709 76338010 

1.358 Galten 544.050 Lager/produktion - kan opdeles 80293918 87309930 

1.361 Nørresundby 183.000 Stor lofthøjde samt stor port 91201116 96314900 

1.402 Kolding 738.420 Lager og Administration 60350354 76338010 

1.435 Egtved 2.150.000 Erhvervsejendom 60350735 76338010 

1.470 Galten 4.750.000 Lager/produktion i Skovby 80293530 87309930 

1.660 Kolding 509.200 Lager med halvtag og kontor 60352661 76338010 

1.892 Rødekro 7.985.000 Lager og produktion 62050539 73331300 

1.921 Fredericia 3.750.000 Erhvervsejendom i Erritsø 60350731 76338010 

1.948 Nørresundby 350.640 Fortrinsvis opvarmet 91201114 96314900 

1.979 Sydals 7.800.000 Industriejendom 62050567 73331300 

2.000 Kolding 7.500.000 Tidl. maskinfabrik i Bjert 60350574 76338010 

2.165 Kolding 626.875 Godt beliggende i Kolding S 60352495 76338010 

2.167 Padborg 5.500.000 Transportejendom 62060592 73331300 

2.200 Brabrand 700.000 Lager-/produktionslokale 80293809 87309930 

2.238 Kolding 905.250 Produktion/lager med kontor 60352670 76338010 

2.356 Årre 2.800.000 Tidligere mølle 60350651 76338010 

2.484 Vester Hassing 248.400 Højloftet med porte 91206289 96314900 

2.560 Varde 790.000 Lager/produktion 67010795 76104800 

2.829 Trige 10.000.000 Lager-/produktionsejendom 80293901 87309930 

3.195 Kolding 13.250.000 Erhvervsejendom i Kolding Syd 60350710 76338010 

3.198 Varde 2.800.000 Tidligere mølle 60350648 76338010 

3.218 Esbjerg 740.000 Lager/prod 67010423 76104800 

3.378 Hasselager 15.500.000 Lager-/produktionsejendom 80293440 87309930 

3.416 Brabrand 14.000.000 Lager-/produktionsejendom 80293833 87309930 

3.503 Padborg 8.900.000 Transportejendom 62050524 73331300 

3.557 Aars 8.800.000 Højloftede lagerhaller med kontor 91206318 96314900 

4.003 Kolding 21.000.000 Flot domicilejendom 60350663 76338010 

5.014 Ryomgård 8.975.000 Lager-/produktionsejendom 80293916 87309930 

5.730 Aalborg SV 2.005.500 Kølelager m/kontor/velfærd 91203146 96314900 

29

u t i k k e r 

KØBENHAVN NV 

TIL LEJE 

KOLDING 

TIL LEJE 

323 KVM. BUTIK, 160 KVM. BAGLOKALER OG 239 KVM. KÆLDER 

SAG 11471860 Med god beliggenhed på Frederiksborgvej 13 udlejes 722 m² 

butikslejemål. Lejemålet har indgang fra Frederiksborgvej, og flere store facadeviduer 

direkte til Frederiksborgvej. 

Lejemålet indeholder: Butikslokaler, baglokaler, køkken, stor tør kælder samt 

eget toilet på begge etager. 

Relativt gode parkeringsforhold direkte til lejemålet. 

Alt i alt et rigtig godt lejemål med stor synbarhed, og en lofthøjde på 2,75 m, 

og med masser af muligheder, dog IKKE mad, samt fitnesscenter mv. 

BUTIK 123 KVM OG KONTOR 160 KVM 

SAG 60352725 Lejemålet er centralt beliggende på hjørnet af Buen og Jernbanegade 

i markant bygning i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. 

Butikken indeholder indgangsparti med vindfang, stort butiks - 

salgslokale med tilhørende toiletkerne. Udgang til trappegang. 

På 1. sal er der 4 kontorer, pænt køkken, garderobe samt velfærd. Der medfølger 

lamper og EDB kabler. 

Lejemålet overtages nymalet og istandsat. Der er tilknyttet en p-plads, for hvilken 

der opkræves en særskilt leje på kr. 3.600 årligt 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 498.624 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 195.000 

ESBJERG V 

TIL SALG 

CHRISTIANSFELD 

TIL LEJE 

BUTIK PÅ 308 KVM. 

SAG 60352739 Pænt lejemål beliggende i Christiansfeld City Center, hvor der 

er gode parkeringsforhold. 

Lejemålet indeh. et salgslokale på ca. 203 kvm, lager på ca. 44 kvm (anvendes 

p.t. til butik) og ca. 61 kvm kontor, toiletter, garderobe, folkerum m.m. 

Lejemålet vil være velegnet til opdeling i to butikker. 

Årlig leje 

kr. 153.996 

76 33 80 10 

CHRISTIANSFELD 

TIL LEJE 

30 

2.492 KVM. LAGER/FORRETNING 

SAG 67010855 Ejendommen er opført i bloksten og stålplader med bølgeeternittag. 

Ejendommen er indrettet med stort forretningslokale ud mod Tarphagevej 

og med lager/værksted bagerst i bygningen. Endvidere er der diverse 

kontorer, møderum samt personalefaciliteter.Til værksted/lager er der portadgang 

via store alu-porte. 

Kontant 

76 10 48 00 

kr. 9.500.000 

BUTIK PÅ 158 KVM. 

SAG 60352733 Pænt lejemål beliggende i Christiansfeld City Center, hvor der 

er gode parkeringsforhold. Lejemålet indeholder et salgslokale på ca. 106 

kvm, lager på ca. 37 kvm og ca. 24 kvm kontor, toiletter, garderobe, velfærd 

m.m. I en del af salgslokalet er der p.t. indrettet solcenter, og kan evt. overtages 

på nærmere aftalte vilkår. 

Årlig leje 

kr. 79.000 

76 33 80 10

ESBJERG V 

TIL LEJE 

ÅRHUS C 

TIL SALG 

b u t i k k e r 

733 KVM. FORRETNING/LAGER 

MEGET EKSKLUSIV BUTIKSANDELSLEJLIGHED 

SAG 67010856 Større forretningslokale med tilhørende lager og div. personalefaciliteter 

udlejes.Lokalerne er beliggende på hjørnet af Sædding Ringvej og Tarphagevej,og 

har derfor en meget stor opmærksomhedsværdi. Lokalerne er velegnet 

til større pladskrævende varegrupper, og der er gode parkeringsforhold. 

SAG 80293807 

• 120 kvm. butik fremstår lys og særdeles indbydende 

• Bedste beliggenhed på Åboulevarden i Århus C - overfor Magasin 

• Butik med markant synlighed og profileringsværdi 

• Beliggende i én af byens virkelig flotte funkisejendomme 

• Butikken egner sig til en bred vifte af anvendelsesmuligheder 

Dog bemærkes, at der ikke må drives erhverv, der omfatter forarbejdning og 

salg eller anden håndtering af levneds- og nydelsesmidler. 

Årlig leje 

76 10 48 00 

kr. 482.244 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 3.000.000 

ÅRHUS V 

SALG/LEJE 

BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG 


139 København S 4.195.000 Café til salg 11482527 33301000 

161 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481296 33301000 

330 Stenløse 264.000 Butik/kontor i Stenløse Center 11474870 33301000 

481 Birkerød 441.504 Attraktiv glasfacade 11481359 33301000 

711 Nivå 711.000 Nivå Center, tidl. Posthus 11483128 33301000 

838 København S 1.035.240 Detailhandel til salg /leje 11478004 33301000 

ATTRAKTIVT BUTIKSLOKALE PÅ VIBORGVEJ 

SAG 80294048 

• Absolut bedste beliggenhed i Århus V 

• 187 kvm. velbeliggende butikslejemål på Hasle Torv / Viborgvej 

• Butikken egner sig til mange slags salgsformål 

• Gode parkeringsmuligheder foran lejemålet 

• 3 parkeringspladser kan medlejes i gården 

Dog bemærkes, at der ikke må drives erhverv, der omfatter forarbejdning og 

salg eller anden håndtering af levneds- og nydelsesmidler. Dette medfører bl.a. 

at lejemålet ikke kan forventes godkendt til brug til restaurant. 

Kontant kr. 350.000 Årlig leje 

kr. 224.400 

87 30 99 30 

BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG 


99 Århus N 350.000 Butik udbydes til salg 80293673 87309930 

111 Gram 67.800 Forretning og liberalt erhverv 62030191 73331300 

126 Varde 1.600.000 Cafeteria 67010801 76104800 

127 Aalborg Øst 127.000 Nr. Tranders Butikscenter 91206354 96314900 

127 Nørresundby 152.700 Løvvang Centret 91206357 96314900 

160 Fredericia 64.000 Butik 60352562 76338010 

163 Viby J 127.466 Butikslokale i Viby J 80294106 87309930 

174 Brønderslev 165.595 Nyopført - store facadevinduer 91206445 96314900 

209 Kolding 2.717.000 Klinik 60350704 76338010 

258 Brønderslev 258.000 Velbeliggende hjørnebutik 91206447 96314900 

264 Rødekro 114.000 Butik, udstilling olign 62030173 73331300 

308 Christiansfeld 154.000 Butik 60352739 76338010 

395 Haderslev 120.000 Butik til Detailsalg 62030223 73331300 

406 Hjørring 406.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206358 96314900 


450 Tilst 438.750 Nyopført butikslokale 80293912 87309930 


717 Varde 4.000.000 Forretning 67010608 76104800 

789 Aalborg 2.293.800 Aalborg Centrum - Gågaden 91207548 96314900 

798 Hjørring 798.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206359 96314900 

1.180 Vojens 472.000 Butik i center 62030114 73331300 

1.263 Kolding 587.295 Engrosbutik 60352704 76338010 

1.348 Løgumgårde 2.700.000 Gartneri 62050520 73331300 

1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Butikslejemål i Århus C 80293085 87309930 

Sønderborg 40.000.000 Hotel 62049400 73331300 

31


Specialister inden for salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende: 

• Andelsboligforeninger 

• Blandede ejendomme 

• Butiksejerlejligheder 

• Detailbutikker 

• Beboelsesejendomme 

• Erhvervsgrunde 

• Investeringsejendomme 

• Kontorejendomme 

• Lager, produktion og 

logistikejendomme 

• Klinik 

• Hotel og restaurant 

Specialafdelinger: 

• Projekt og seriesalg 

• Restaurationsformidling 

• Vurdering 

• Sale & Lease Back 

• Key Account Management 

• Stat, region og kommune 

Chartered SurveyorS & InternatIonal 

property ConSultanS 

Læs mere på www.poulerikbech.dk/erhverv 

København K 

3330 1000 • e-mail 114@edc.dk 

Kolding 

7633 8010 • e-mail 603@edc.dk 

Esbjerg 

7610 4800 • e-mail 670@edc.dk 

Silkeborg 

8682 1000 • e-mail 860@edc.dk 

Herlev 

4457 0330 • e-mail 278@edc.dk 


7333 1300 • e-mail 620@edc.dk 

Århus 

8730 9930 • e-mail 802@edc.dk 

Aalborg 

9631 4900 • e-mail 912@edc.dk

ErhvervsNyt - EDC Poul Erik Bech

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

ErhvervsNyt - EDC Poul Erik Bech

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?