Bygherrevejledning - Tagpapbranchens Oplysningsråd

4
ansvaR
Bygningsejeren er ifølge byggelovens § 17 over
for kommunen ansvarlig for, at bygningen er
i overensstemmelse med byggelovgivningen,
herunder også bygningsreglementet.
Hvis et byggearbejde er udført på ulovlig
måde, påhviler strafansvaret ifølge byggelovens
§ 30 den, der har udført det, eller
eventuelt den rådgiver, der har forestået
arbejdets udførelse, dvs. anvist hvordan det
skal udføres.
Hvis en lovpligtig efterisolering i forbindelse
med en tagrenovering ikke er gennemført, kan
kommunen drage bygningsejeren til ansvar for,
at efterisoleringen bliver udført. Derudover kan
kommunen indgive politianmeldelse for det
ulovlige forhold med henblik på, at bygningsejeren
ved domstolene idømmes en bøde.
Herefter vil bygningsejeren under visse
forudsætninger kunne kræve, at den entreprenør,
der har undladt at udføre en lovpligtig
efterisolering, afhjælper det ulovlige arbejde
han har udført. Dette er dog forudsætninger,
der ikke er reguleret i byggelovgivningen.
Hvis en bygning, hvor lovpligtig efterisolering
er undladt, senere overdrages til andre, vil de
nye ejere efter byggeloven være ansvarlige for,
at bygningen er lovlig. De nye ejere kan dog
under visse betingelser også drage entreprenøren
til ansvar, hvis entreprenøren har udført
et ulovligt arbejde.
Beregningen af, om en efterisolering er rentabel
og dermed lovpligtig, bør normalt gennemføres
af bygherren eller en rådgiver, der
foretager beregningen på bygherrens vegne.
Beregningen kan dog også gennemføres af
entreprenøren, som så er ansvarlig for at der
er regnet rigtigt.
Hvis beregningen viser, at det ikke er rentabelt
at efterisolere, kan beregningen med fordel
vedlægges det projektmateriale, der indsendes
til kommunen.
fUgtfoRHold
Et varmt tag er et tag, hvor den eksisterende
isolering er placeret på den udvendige (kolde)
side af tagkonstruktionen. Her er der ikke
noget ventileret hulrum. Tagdækningen ligger
direkte på isoleringen.
Et koldt tag er et tag, hvor den eksisterende
isolering er placeret inde i tagkonstruktionen,
således at den øverste del af tagkonstruktionen
er underlag for tagdækningen. Mellem
isoleringen og tagdækningen er der et ventileret
hulrum. Efterisolering skal kun gennemføres,
såfremt det er fugtteknisk forsvarligt,
hvilket fremgår af Bygningsreglementet kap.
7.4.1 stk. 3.
Der er derfor en række fugttekniske forhold, der
skal opfyldes. Hvis der efterisoleres udvendigt
på et koldt tag, skal den udvendige isolering
ved normalt rumklima være mindst 150% af
den eksisterende isolering. Hvis der f.eks. er 100
mm isolering i det eksisterende tag, skal den
udvendige isolering være mindst 150 mm for at
undgå fugtproblemer i tagkonstruktionen.
Det er derfor vigtigt, at kolde tage ikke efterisoleres
udvendigt med en mindre tykkelse,
selv om dette er rentabelt, idet man risikerer,
at der opstår fugtproblemer i taget.