testtt

AB Skottetinget
Vedligeholdsplan
Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv.
Generelt om vedligeholdsplanen
December 2015
LFK/beb
Formålet med vedligeholdsplanen er, at give jer et bedre beslutningsgrundlag for vedligeholdsplanlægning
og gennemførelse af evt. nødvendige renoveringer og forbedringer på
ejendommens tag, facader, vinduer, VVS-installationer, kælder, trapper og indvendige
fællesarealer.
Gaihede a/s har foretaget en overordnet gennemgang af ejendommens tag, facader, trapper,
vinduer, kælder, VVS-installation mv. for, at få registreret omfanget af tilrådelige
renoveringsarbejder.
På baggrund af dette, er der af Gaihede a/s vurderet og beregnet budgetter for gennemførelse
af arbejderne. Der er herved fremkommet medfølgende forslag ud fra en samlet
betragtning – herunder tekniske og økonomiske overvejelser.
Renoveringsopgaverne kan ikke udskydes uden samtidig enten, at regulere omkostninger til
forebyggende arbejder eller acceptere, at bygningsdele tager skade.
Denne vedligeholdsplan bør revideres minimum hvert 5. år, medmindre foreningen får udført
større renoveringer eller lignende.
Ejendommens facader er grundmurede med blankt murværk i røde og gule teglsten, der er
fuget op med indfarvet fuge. Facaderne har en rig udsmykning i form af gesimser og
motiver. Ejendommens vinduer i boligerne er en blanding af de originale vinduer, mens de
resterende er udskiftet i midten af 1980’erne, til vinduer med koblede rammer.
Ejendommen har behov for renovering af facader, vinduer, konstruktioner og sokkel i
kælder, samt tekniske installationer.
Om budgettal
· Alle budgettal er beregnet på grundlag af priser fra V & S byggedata og erfaringstal fra
tilsvarende arbejder
· Alle budgettal er angivet med forbehold for efterfølgende indhentning af tilbud fra
håndværkere
· Budgettallene er beregnet i forventede 2015-priser
· Bemærk, at finansieringsomkostninger og eventuelle øvrige bygherreomkostninger ikke
er medregnet
· Alle delpriser er eksklusiv moms
Gaihede a/s · Trekronergade 126 H, 2. · 2500 Valby · tlf: 70 22 11 41 · cvr: 21 53 47 49 · info@gaihede.dk · www.gaihede.dk
Ejendomsdata
· Navn: AB Skottetinget
· Adresse: Tingvej 43 og Skotlandsgade 1-3A,
· Matr. nr.: 62a og 62e
· Ejendommen opført i år: 1894
· Antal etager: 5 og 6 etager, kælder og loftrum
· Antal opgange: 4 hovedtrapper og 3 køkkentrapper
· Samlet boligareal: 1839 m²
· Antal boliger: 29
· Antal erhverv 2 stk.
· Opvarmning: Fjernvarme
· SAVE værdi (bevaringsværdi) 4
· Energimærkning Klasse ”4” (EMO-nr 200046225)
2