ringtofte-nyt-3-2016

R I N G T O F T E N Y T
AFDELING 5 & 9
Nr. 3 - 40. årgang - september 2016
RINGTOFTEN
ET GODT STED AT BO

BEBOERFORENINGERNES
AFDELINGSBESTYRELSE
AFDELING 5
Formand:
Jan Lildrup
Bestyrelsesmedlemmer:
Flemming Ziegler
Ole Pedersen
Jørgen Olsen
Preben Frederiksen
Suppleanter:
Repræsentantskabet:
Jan Lildrup
Flemming Ziegler
Suppleant: Ole Pedersen
Afdelingskontoret:
Afdelingsbestyrelsen, afd. 5,
Ringtoften 11,
2740 Skovlunde.
Telefonkonsultation til formand
Jan Lildrup alle hverdage
mellem kl. 11.00 og 18.00
på
tlf.: 53912850
dog ikke i juli, august og december.
Personligt møde med bestyrelsen
kan aftales i telefontiden.
Meddelelser og forslag kan
sendes pr. post eller mail.
E-mail adresse:
bbbafd5@balbonet.dk
AFDELING 9
Formand:
Birger Jensen
Næstformand:
Bente Correll
Bestyrelsesmedlemmer:
Jan Støckel
Majbritt Hellingsøe
Susan Nielsen
Suppleant:
Søren Christensen
Christian Kallehave Roland
Afdelingskontoret
Ringtoften 105
er åben den første tirsdag i måneden
kl. 18.30 - 19.30 dog
ikke i juli, august og december.
Meddelelser kan afleveres i
postkassen.
Meddelelser og forslag til
begge afdelingskontorer, skal
afleveres senest den 20. i måneden
for at blive behandlet
på det næste bestyrelsesmøde.
Referat fra bestyrelsesmøder
kan læses på Inspektør Jesper
Jurik´s kontor i kontortiden

RINGTOFTE NYT
REDAKTION
Ansvarshavende redaktør:
Ole Pedersen, afd. 5
Medarbejder:
Flemming Ziegler, afd. 5
Mail adresse:
bbbafd5@balbonet.dk
Hvis du har nogle gode idéer til
bladet, så kom ud af busken. Det
må gerne være om aktiviteter i
afdeling 5 og 9, men også gerne
andre ting fra vort lokalområde
der kan interessere bladets læsere.
Indlæg og billeder modtages
meget gerne og vil, hvis det er
muligt, blive bragt i det førstkommende
nummer. Forslag og indlæg
der ønskes optaget i
RINGTOFTE NYT
sendes pr. mail til:
bbbafd5@balbonet.dk
eller som brev:
Postkassen sidder udenfor opgangen
ved Ringtoften 11.
Du kan også lave en personlig aftale
med redaktøren på tlf.:
51906064
RINGTOFTE NYT
Trykkes på grafisk værksted i
Ballerup Kommune i ca. 825 eksemplarer
og udkommer 3 - 4
gange om året afhængig af nyheder
og øvrigt læsestof.
REDAKTØREN HAR ORDET
Hej alle sammen. Så er det igen gået
nogle måneder, og vi har oplevet en
rigtig dansk sommer med blandet
vejr. Det vi nok helst vil huske, er
den herlige sensommer vi har haft.
Endelig fik vi en periode med sol og
varme, hvor vi rigtig kunne nyde
udelivet!
Der er sket en masse i både afdeling
5 og 9 siden sidste nummer af bladet.
Håndværkerne har haft travlt
både inde og ude, og det er dejligt at
se, at vore bygninger og udeområder
bliver vedligeholdt løbende. De
nye initiativer med modernisering af
belysningen, vil på sigt spare os for
mange penge, og det er jo ikke så
ringe endda.
I afdeling 9 er modernisering af badeværelserne
gået i gang og jeg vil i
RINGTOFTE NYT følge op på hele
byggeprocessen, så I bliver holdt
orienteret om forløbet.
Til dette nummer af bladet er der
heldigvis kommet nogle indlæg fra
beboere og klubber, men jeg vil gerne
i fremtiden høre fra endnu flere
af jer, så vi kan få et blad der bliver
så interessant og informativt som
muligt. Gode billeder fra vore afdelinger
imødeses også, I kan se, at
der i dette nummer er kommet et
godt billede fra en af vore beboere.
Jeg håber at høre fra jer.
Venlig hilsen
Ole P.

BILLARD KLUBBEN BBK 74
Informationer om Billard Klubben
BBK 74 der er beliggende i afdeling
9 i Ringtoften 143 kælderen.
Klubben har eksisteret siden 1974,
hvor klubben fik lokaler af Baldersbo,
og klubben har siden været i
gang både sommer og vinter.
Klubben har i dag 18 medlemmer
der nyder en friaften hver tirsdag fra
kl. 19.00 til kl. 22.00
Klubben har tradition for forskellige
arrangementer i årets løb.
Klubbens bestyrelse består i dag af:
Bent Kruuse Ringtoften 139
Finn Clausen Ringtoften 115
Erik Tiedemand Ringtoften 123
Elo H Olsen Ringtoften 153
Per Jørgensen Ringtoften 81
Kom ned og se vore gode lokaler,
der er altid plads til en til ved de
røde duge - vi ses!
Venlig hilsen Bestyrelsen i BBK 74.
MIDSOMMER
Sankt Hans aften blev i år en våd
fornøjelse. Det var synd for alle de
mange frivillige mennesker, der
havde lagt et stort arbejde i, at vi
alle skulle få en hyggelig aften igen,
men sådan skulle det ikke være i år.
Til trods for at vejrprofeterne havde
spået, at vi i området Østsjælland
skulle få tørt og lunt vejr, blev der
rigtig åbnet for sluserne.
Da festlighederne rigtig skulle til at
begynde, kom der et gevaldigt tordenvejr,
og efter at lynet var slået
ned i scenetårnet, blev det besluttet
at aflyse resten af programmet.
De stakkels frivillige kunne til slut
kun pakke de våde telte sammen og
tage hjem og hygge sig indendørs,
mens det tordnede og lynede resten
af natten.
Vi må ikke håbe, at disse ildsjæle
ikke har mistet ”gnisten” så vi forhåbentlig
kan få en Sankt Hans fest
til næste år.
SVINERI
Det er blevet en hverdagsbegivenhed,
at der rundt omkring i Ringtoften
er beboere der hygger sig sammen
og får en tår over tørsten. Det
virker meget fredsommeligt, men
der er dog også mennesker der føler,
at det ikke er rigtigt, at sidde og
drikke i sin bil, uanset om man derefter
starter den og kører fra stedet.

Hvis det bare var det, men når der
bliver indtaget væde, skal man jo
også af med det igen, og så går det
helt galt.
Det er noget svineri, at der mange
steder bliver tisset i buske og krat,
ja så galt mellem vore affaldscontainere.
affaldsposer, for at mindske risikoen
for, at vi bliver invaderet af rotter
og andre skadedyr. Det er ikke kun
rotter der spreder affald fra vore
containere, også ræve og selvfølgelig
måger og andre fugle finder føde,
når containerne ikke er lukkede!
Tis lugter og generer andre beboere,
rent bortset fra, at det ikke er noget
kønt syn når en mand eller kvinde
ikke gemmer sig nok, når de er
trængende. Hvis man ikke venter til
sidste øjeblik, må det være muligt,
at nå hjem til sit eget toilet!
Er det mon ikke muligt at blive fri
for dette svineri i fremtiden!
HUSHOLDNINGSAFFALD
Er det virkelig nødvendigt at tage
dette problem op i hver udgave af
RINGTOFTE NYT. Det er det
åbenbart, for der er stadig beboere
der ikke kan finde ud af, hvordan
dette affald bortskaffes.
Vi har rigelig plads i vore affaldscontainere,
men alligevel er der
mange der ikke kan bekvemme sig
til at finde en container, hvor der er
plads til affaldsposen! Vi taler her
om at gå et par skridt ekstra, så det
kan kun være tankeløshed, at I ikke
sørger for, at der er orden i tingene
på vore affaldsøer.
Affaldsposen? - ja, alt husholdningsaffald
skal pakkes i lukkede
Og så har de lukkede poser også
den fordel, at lugtgenerne bliver
meget mindre for de beboere der
bor tæt på affaldsøerne! Her i sommerperioden
er det særlig slemt
med lugten, især fra de containere
der ikke kan lukkes på grund af, at
de bliver overfyldte!
En anden grund til de lukkede poser
er, at det er vanskeligere for de
”klunsere” der render rundt og roder
i affaldscontainerne. Det er sørgeligt,
at det er nødvendigt at rode i
vort affald, er vi virkelig så fattige i
dagens Danmark?
Husk, at ifølge vor husorden skal
alt husholdningsaffald afleveres i
lukkede poser, og containerne må
ikke fyldes, så de ikke kan lukkes
ordentlig!

FÆLLESHUSET MALMPARKEN
Udlejningen af vore festsale i vort
flotte nye fælleshus i Malmparken
er i fuld gang, og der er allerede afholdt
en del fester.
Der er mange muligheder for at få
stablet et festligt arrangement på
benene, se blot den flotte borddækning
på ovenstående billede.
Køkkenfaciliteterne er helt i top, der
er alt hvad man har brug for og der
er mulighed for at tilbered en middag,
buffet eller koldt bord , eller
hvad man nu har lyst til. De fleste
vil nok gøre brug af at få maden
leveret, så den kun skal gøres klar
til servering, det er meget nemt at
håndtere. Der er installeret kaffemaskiner
der kan producere 100 kopper
kaffe på ca. 10 minutter.
Lydanlægget er også i særklasse,
det er designet og installeret af de
bedste eksperter, og det fungerer
således, at det har samme lydstyrke
i hele festsalen, så der ikke er nogen
der bliver generet af for høj musik,
mens andre ikke kan høre hvad der
foregår. Det er især vigtigt, når festtalen
skal afholdes, at alle hører
hvad der bliver sagt gennem de
trådløse mikrofoner, ligesom man
samtidig kan vise billeder eller andet
på det store lærred, så det er muligt
at følge med i ”lille Peters liv
og levned”.
Til musikken, fra den musik i selv
har medbragt, er der ingen der behøver
at sidde ned, det er bare med
at komme ud på dansegulvet, så det
bliver en rigtig hyggelig fest.
Selv rygerne er der taget hensyn til.
Der må selvfølgelig ikke ryges indendørs,
men de der ikke kan und-

være tobakken kan ryge på den lille
terrasse der hører til festsalen, her
PARKERINGSPROBLEMER
Styregruppen for Fælleshuset
Malmparken er i skrivende stund
blevet opmærksom på, at Lidl har
indført parkeringsrestriktioner på
vor fælles parkeringsplads, uden at
der er blevet lavet en aftale om parkeringsforholdene
der er til gavn og
glæde for de 2 ejere af bygningen.
Det kan ikke være rigtig, at vi råder
over et beboerhus med to store festlokaler
og flere klublokaler, og så er
det kun muligt at parkere 1 time
døgnets 24 timer.
Kan man også få sig en hyggesnak
med de familiemedlemmer man ikke
ser så tit.
Og så er der selvfølgelig også den
store terrasse i midten. Her er masser
af siddeplads i de dejlige udemøbler,
og om sommeren kan man
rigtig sidde og nyde duften af de
mange krydderurter, der er plantet i
højbedene. leverandøren har nu
monteret det udekøkken vi længtes
efter, og det er også muligt at holde
et grill selskab, men det skal aftales
med Jan Lildrup, der står for udlejningen
af alle herlighederne. Telefonnummer
og mail adresse er anført
bag i bladet, men tøv ikke for
længe, der er stor interesse for at
leje festsalene, og de der allerede
har holdt fest her, har haft mange
rosende ord om vort nye fælleshus!
Det må naturligvis laves om omgående,
og styregruppen har bedt Baldersbo
sørge for, at der sker noget
med det samme, så de mange selskaber
,der er booket, ikke får problemer.
Fælleshuset Malmparken er en selvstændig
matrikel, og der burde til
denne være et antal parkeringspladser,
hvor vi er med til at bestemme
parkeringstiden.
Selv om beliggenheden er god, er
der gæster der vil komme til fester
eller konferencer i deres egen bil,
og der skal så være mulighed for at
parkere så længe festlighederne står
på. Der er heldigvis også mange der
vil ankomme med tog eller bus, der
holder lige udenfor, men det er kun
et ekstra plus, der kan være med til
at løse problemet.

FLERE PARKERINGSPRO-
BLEMER
Der er i øjeblikket en stor udskiftning
af beboersammensætningen i
både afdeling 5 og 9. De ældre beboere
falder fra, og mange af lejlighederne
bliver beboet af yngre familier
eller enlige. Det medfører at
der i fremtiden vil komme mange
flere biler der skal parkeres og det
vil give problemer! At der i forvejen
er mange der kører hjem i en
firmavarevogn samtidig med at de
har en privatbil holdende på parkeringspladsen,
gør kun problemet
endnu større.
også blive et nødvendigt onde for
os. Vi skal så overvåges af et parkerings
selskab, der vil uddele parkeringsbøder
for alle mulige overtrædelser
når vi parkerer. Det vil vi
undgå så længe som overhovedet
muligt, men hvis vi beboere ikke
selv kan finde ud af, hvordan parkeringsproblemet
skal løses i fremtiden,
kan ovennævnte blive den eneste
mulige løsning!
SYERSKE
RIMELIGE PRISER,
FÅ ET TILBUD
Vi har i de sidste par år også fået et
helt andet problem, hvor biler fra
vore naboer fra AAB´s forskellige
afdelinger parkerer på vore parkeringspladser.
I nogle af deres afdelinger
har man indført parkeringslicenser
ligesom inde i København,
og det har medført problemer for
dem, da der er flere licenser end der
er parkeringspladser.
I sommerferieperioden har den store
parkeringsplads i afdeling 5, været
fyldt med varevogne fra AAB´s beboere,
og heldigvis har en del af
vore beboere haft bilen med på ferie
eller i sommerhus, så det ikke er
blevet et alt for stort problem, men
det er selvfølgelig noget afdelingsbestyrelsen
sammen med Baldersbo
vil tage sig af, så vi kan bevare vore
parkeringspladser til vore egne beboeres
biler.
Parkeringslicenser kan i sidste ende
Oplægning af bukser, jakker og
kjoler m.m.
Udskiftning af lynlås på bukser, i
jakker og kjoler m.m.
Isyning af knapper
Omsyning af kjoler m.m.
Syning af gardiner
Reparationer
Har du et behov , er du velkommen
til at kontakte mig:
Mikeva Mita Bandovic
Ringtoften 91 2.th.
Tlf. 50575462
Ring og hør, hvad jeg kan hjælpe
dig med.

DYRELIV
Fra vores køkkenvindue kan vi se
over på virksomhederne på den anden
side af togbanen. Ud for os er
der en stor græsplæne med en lagerbygning
og grunden er omkranset at
en højt trådhegn og buske/træer. Vi
ser jævnligt hare og ræve på græsset
og synes det er hyggeligt. I april så
vi pludselig en Hjort løbe rundt på
græsset. Det var et ungdyr der var
kåd og legesyg. Den mindede om en
hundehvalp i bevægelserne. Vi fulgte
den hver eftermiddag og først på
aftenen, hvor den løb efter fuglene
eller løb i fuld fart frem og tilbage,
gjorde hurtige holdt og vendinger,
hoppede to meter sidelæns og fintede
usynlige modstandere. Ind imellem
græssede den og spiste blade
fra buskene. Der var ikke andre
hjorte at se, så efter 10 dage begyndte
vi at blive urolige for dyret.
Kunne sådan et dyr være faret vild?
Hvordan var det kommet ind og var
det fanget på grunden? Var der nok
at spise? Jeg ringede til Dyrenes
beskyttelse for at forhøre mig. De
berolige mig heldigvis og forklarede,at
det ikke var unormalt at ungdyr
løsrev sig fra flokken og søgte
ind i beboelsesområder.
Jeg lovede at kontakte virksomheden
og høre, om de vidste at dyret
var der, og om det kunne komme
ud. Det gjorde jeg så, og virksomheden
kunne oplyse, at de var blevet
kontaktet af Dyrenes beskyttelse, da
der åbenbart var andre end mig der
havde henvendt sig. Dyret måtte
ikke blive jaget ud, da det var for
farligt, hvis det gik i panik i forhold
til, at der jo er biler på vejen udenfor.
Lågen til grunden var åben hver
dag, så dyret frit kunne komme ud.
Med de oplysninger kunne vi trygt
nyde synet af en legesyg Hjort de
næste to uger, hvorefter vi ikke har
set den siden. Vi håber at den har
fundet tilbage til skoven.
Forleden var der så en rævemor
med to legesyge unger på græsset i
stedet, de var også sjove at se på.
Forleden skete der noget uventet i
buskadset/ græsset bag ved vores
parkeringsplads. D., Fra tredie sal
gik over i buskadset med sin far.
Med sig havde de en sort affaldspose,
med noget i. Den blev åbnet og
ud kom et mundstykke fra en støvsuger.
Det var tydeligt på D's ansigts-
og kropssprog, at det var noget
med et dyr, hun ikke kunne lide.
Hun overlod det pænt til faren at
gøre noget. Min første tanke var, at
det nok var en stor edderkop hun
havde støvsuget op, som far så skulle
skaffe hende af med. H. Fra første
kom hjem og parkerede sin bil.
Hun skulle lige se hvad der foregik,
og også hendes ansigts- og kropssprog
viste, at der måtte være noget
særligt i det mundstykke for hun
skyndte sig væk. Vi var nu flere i
opgangen der fulgte med fra vinduerne,
for hvad havde de gang i.
Det viste sig, at der et par dage før,
var fløjet en flagermus ind i D's
stue.
Hun løb ud af rummet og kunne
derefter ikke finde den og troede, at

den var fløjet ud igen. Hun kunne
dog se, at den havde været bag gardinet,
for der var ekskrementer i
vindueskarmen. Ind imellem synes
hun, at hun kunne høre noget, men
det var der ikke andre der kunne, så
hun slog det hen. Så skal der støvsuges,
og hun trækker en kommode
ud og kan se, at her har flagermusen
også været, for der er også ekskrementer.
Ind under med støvsugeren
og svup noget satte sig fast i mundstykket.
D. tænkte at det kunne være
en strømpe og tog mundstykket
af. Ud stak to ben og nogle høje lyde
hørtes. Det blev for meget for D.
der skyndte sig at ringe efter sin far.
Nu kunne vi så følge med i, hvordan
far forsøgte at få flagermusen
ud af mundstykket. Med en pind
skubbede han forsigtigt dyret ud, og
vi kunne høre de høje tjip tjip lyde
,den sagde. Desværre var den
ene vinge for beskadiget, og han
blev nød til at slå den ihjel. C. på
syv år, i stuelejligheden, synes så at
det var mega spændende at studere
den døde flagermus, og vi er flere,
han har præsenteret den for. Det må
vist høre til natur og teknik, så lærte
vi også noget i denne sommer.
I nødens stund er en far god at have
ved hånden. En hyldest til fædrene.
NYE VASKEMASKINER I AF-
DELING 9
Da vores Vaskemaskiner har kørt
adskillige timer og nu er på vej ind i
reparationsalderen, er det på tide at
skifte dem ud. Afdelingsbestyrelsen
og Jesper Jurik blev i juni måned
inviteret til Mieles showroom i
Glostrup for at se på mulighederne.
Bente og Majbritt fra
afdelingsbestyrelsen deltog sammen
med Søren Christiansen.
Det viste sig at Miele har en type
maskine der fås i forskellige
tromlestørrelser. Så det var
forholdsvis let al vælge. Den
maskine vi blev tilbudt er til 8 kg
tøj og har SoftCare tromle. Det vil
sige at hullerne i maskinen er meget
små, som vi kender det fra
klatvaskmaskinen i dag. Det betyder
at trådudtrækket i tøjet, og dermed
slitagen bliver mindre. Maskinen
vejer tøjet og tager den mængde
vand ind der er brug for og
efterfylder ved behov. Det betyder
samlet set en besparelse, dels på
vandmængden og på strøm, da der
ikke er så meget vand at varme op.
Vaskemaskinerne har også Cool
Down, hvilket betyder, at der ,
lukkes lidt varmt vand ud og lidt
koldt vand ind. Tøjfibrene får
derved ikke kuldechok og knækker
ikke så let, hvilket igen betyder
mindre slitage på tøjet.
I dag er Vaskemaskiner rene
computere, der kan programmeres
på mange måder. f.eks. cowboybukser
og maskinen tilpasser så
vandmængde, tromlehastighed,
vaskelængde og centrifugering efter
det.
Der bliver mange programmer at
vælge imellem, og vi kan også
programmere maskinen individuelt,
så vasken passer til lige netop vores
behov. Det bliver nok en udfordring
i starten, men vi skal nok lære det.
Endnu noget nyt er at maskinerne
selv tilfører sæbe og skyllemiddel i
den rigtige mængde. Det skal vi
altså ikke selv slæbe med i
vaskehuset. Sæbe og skyllemiddel
kan vælges fra ved vask. Det bliver
parfumefrit og uden skadelige
stoffer, så alle skulle kunne tåle det.
På Tørretumblerene skal vi vælge,
hvor tørt vi ønsker tøjet. Maskinen
måler på restfugtigheden og stopper
når den er nået. Vi behøver således
ikke sætte tid og have en tumbler
kørende med tørt tøj eller en tom
tumbler, nogen synes skal varmes
op inden tøjet kommes i.
Bente og jeg synes selv, at vi er ret
erfarne tøjvaskere, men vi lærte
alligevel noget nyt. Når vi bruger
fællesvaskerier er der større risiko

for smitte. Vi kender og kan tåle de
bakterier der er i vores egen familie,
men ikke andre familiers. Derfor
bør man vaske den første maskine
på 95 gr. for at desinficere
maskinen termisk.
Det første tøj vi vasker bør altså
være sengetøj, håndklæder og
undertøj der kan tåle kogevask.
Bente og jeg har jo lært at kogevask
godt kan nøjes med 60 gr., men
bakterier bliver slået ihjel ved 82
gr., så hvis vi har haft infektioner
som urinvejs og underlivsbetændelse
eller virus som influenza og
Roskildesyge, er der en lille risiko
for at smitte, hvis ikke vi termisk
desinficere maskinen. Faktisk kan
vi også smitte os selv, hvis ikke
tøjet er bakteriefrit efter en infektion
som følge af for lave
vasketemperature. Så blev vi så
kloge ( jeg vasker dog stadig ikke
på 95 grader).
Gennem årene har der været et lille
ønske, fra flere beboere, om at
kunne booke vasketur via nettet.
Det bliver muligt nu. I vaskeriet
bliver der opsat en monitor med
touch skærm. Skærmen kan også
bruges som informationstavle, fra
eks. bestyrelse eller Baldersbo. Her
kan man se, hvilke vasketure der er
taget, og hvilke der kan bookes.
Hvis man er færdig med sin tur kan,
man afslutte den på skærmen, så
andre kan bruge maskinerne. Det
betyder også, at vi skal have særlige
vaskekort, som vi skal starte hver
enkelt maskine med.
Systemet er smart da man kan sidde
hjemme eller på arbejdet osv. og se
ledige tider, samt reservere eller
flytte tiden. Det har også nogle
begrænsninger som f.eks. lukker
systemet for chancevask, hvis der
er en time tilbage af vasketuren, og
det vurderes, at en vask ikke kan
nås, før den næstes vasketid starter.
Systemet er programerbart, og vi
skal selvfølgelig finde ud
af ,hvordan det kan tilpasses vores
behov.
Et sådant system kan selvfølgelig
også bruges til at overvåge vores
vaskevaner og mønstre. Det vil det
også blive. For eksempel kan
systemet programmeres til, at hver
hustand kun kan vaske eks. 30
maskiner pr. md., og herefter er der
lukket for vask, eller der skal
betales for yderligere brug af
maskinerne. Hvis en hustand
vasker mere end gennemsnittet, kan
de komme til at redegøre for
hvorfor. Der vil selvfølgelig blive
taget hensyn til, hvor mange der er i
husstanden.
Det vil måske komme til at betyde,
at de enkelte sager der har været
gennem tiden, om at nogle vasker
for andre, samt at de der har andre
husstandes vaskelåse stoppes. Med
tiden bliver der nok også
brugerbetaling på vask, da det viser
sig fra andre byggerier, at betaling
nedsætter antal vaske.
Vi så det også da vi fik
varmemålere på radiatorerne, så
faldt varmeforbruget med 1/3 del.
Indtil videre kommer der ikke
betaling på vask, men det er en del
af de overvejelser vi skal have i
bestyrelsen, om vi skal til at indføre
et symbolsk beløb på eks. 5 kr pr.
vask som Søren har foreslået.

NYE BADEVÆRELSER I AF-
DELING 9
I juni blev Badeværelsesgruppen
indkaldt endnu engang. Tilbuddene,
der var kommet ind fra tildbudsgiverne,
var for høje i forhold til det
budgetterede. Det billigste tilbud
oversteg budgettet med 14 millioner.
I øjeblikket er der mange renoveringsopgaver
i gang i Danmark og
det er svært for firmaerne at skaffe
nok arbejdskraft. Samtidig tager de
sig lidt mere betalt, så de har en
større økonomisk sikkerhed. Vores
budget var lavet ud fra afd. 10, Baltorpvej
og Lundebjerg, som har
brugt den samme Rådgivende ingeniør
som os.
Badeværelsesudvalget drøftede,
hvad vi skulle gøre nu. En af drøftelserne
gik på, om vi skulle droppe
projektet, men det valgte vi ikke at
gøre, da det havde kostet mange
penge, der så ville gå tabt, og at vi
stadigvæk havde brug for, at få renoveret
badeværelserne.
En anden drøftelse var, at indkalde
til et nyt beboermøde, med ny afstemning.
Jens Willads Jensen og Søren Christiansen
foreslog, at vi tog kedelrummene
og rørføringerne mellem
blokkene ud af projektet. På den
måde kunne vi stadig få skiftet
vandrør og faldstammer samt renoveret
badeværelserne, i den standard
beboerne havde set.
Kedlerne var taget med i projektet,
da vi bør have opretstående kedler
med mere cirkulation, for at udnytte
varmen bedre og ikke sende varmt
vand tilbage til Vestforbrændingen.
På nuværende tidspunkt tager Vestforbrændingen
ikke betaling for det
varme returvand, men det kan vi
risikere, at de vil begynde på. Derfor
er det vigtigt at udnytte varmen
bedst muligt, inden vi sender vandet
retur til Vestforbrændingen. På sigt
skal vi have set på kedelrummene,
men de er sat på standby ind til videre.
Nu venter vi så på at de går i gang. I
uge 33 begynder etableringen af
byggepladsen, der skal ligge på den
store græsplæne bag varmecentralen.
På den måde bevarer vi flest
mulige parkeringspladser. De første
beboere i nr. 73 - 79 er blevet varslet
om at håndværkerne kommer
sidst i august / først i september. Så
går det løs.
NYE HAVER
Her i sommer er der blevet etableret
fem nye trapper ned til terræn. Tillykke
med jeres nye trapper.
Vi glæder os til at se om i etablere
små haver, vi andre kan nyde synet
af. Det er dejligt at se, at der er så
mange der bruger vore udearealer,
både grillpladserne og haverne. Det
giver liv til vores område.
LÅSEPROBLEMER I
AFDELING 5
Det sker heldigvis kun sjældent, at
vore brikker til saltolåsene i indgangsdørene
ikke virker. Når det
sker, er det er fordi, disse låse er
forsynet med et batteri, som bliver
tømt for strøm.

Det er ikke så rart, men hvis det er i
normal arbejdstid, kan I henvende
jer til en af vore ejendomsfunktionærer,
som forsyner låsen med et
nyt batteri, og så er problemet løst.
Ellers må I kontakte ejendomskontoret
i telefontiden på 44845958,
han vil så sørge for at problemet
bliver løst.
Skovlunde Lokalråd og Lions Club
Skovlunde kårede igen i år årets
Skovlundeborger, og valget faldt
på en meget glad Thomas Lylloff,
uddeler i Super Brugsen, Skovlunde.
Der blev holdt taler, hvor det
store engagement og arbejde med at
hjælpe unge lokale borgere samt
skæve eksistenser og flygtninge
med at blive integreret på det danske
arbejdsmarked, blev fremhævet.
Vi har fået en henvendelse om,
hvad der sker, hvis en hjemmehjælper
kommer til en dør hvor saltolåsen
ikke virker. Vi må håbe, at vedkommende
finder ud af, at brikken
også virker til kælderdøren, og at
man kan komme ind ad denne vej,
men så vidt vides, har dette ikke
været noget problem endnu.
Saltolåsesystemet har, siden vi fik
det installeret, vist sig at være et
rigtig godt og sikkert system, og
hvis vi betjener det rigtigt, er det
muligt at holde os fri for indbrud og
røveriske overfald!
SKOVLUNDE BYFEST
Lørdag den 27. august var en herlig
sommerdag, en af dem der ikke har
været for mange af i år. Der var
masser af solskin og varme, så arrangørerne
af Skovlunde Byfest
kunde finde det store smil frem til
den festlige lejlighed.
Som sædvanlig var der lagt op til
mange aktiviteter for både børn og
voksne, og det var en fornøjelse at
se, hvordan ungerne hyggede sig
med de forskellige lege.
Der var også rig mulighed for at få
stillet sin sult og tørst i de mange
opstillede telte, og der var rigtig
gang i omsætningen i det dejlige
vejr. Og som sædvanlig var der også
et loppemarked hvor mn kunne
købe alt muligt, og mon ikke der i
løbet af dagen blev afsluttet mange
gode forretninger.
Der var også masser af underholdning
hele dagen. Især musikprogrammet
var et overflødighorn af
god musik. Der var musik i flere
genrer, og tilhørerne nød de forskellige
grupper og bands, og nogle vovede
endog at tage sig en lille
svingom.
Der skal lyde en stor ros og tak til
foreningerne, forretninger og alle de
mange frivillige der havde brugt
deres fritid på at give os en dejlig
dag i Skovlunde Bypark. Vi ser
frem til næste år!

ÅRLIGT BEBOERMØDEI AFD. 5, DEN 6. SEPTEMBER 2016
FORMANDENS BERETNING
FOR 2015 – 2016
Denne beretning omhandler de
mange spændende ting der er, og vil
ske, i afdeling 5. Vi vil også omtale
de forskellige Råd og Styregrupper
vi i afdelingsbestyrelsen er tilknyttet.
automatisk udluftning af tørrerum.
Det er en udgift afdeling selv skal
udrede, men Per Kristensen vil løbende
undersøge muligheden for at
få denne udluftning ind under budgettet.
Endelig har vi nu saltolåse på alle
døre i afdeling 5, en både nem men
Vi fik afsluttet trapperenoveringen
som ind i mellem gav store udfordringer,
men også stor begejstring
da vi så det endelige resultat. De
beboere der havde problemer med
højden af lås og dørspion, blev hjulpet
med forskelligt udstyr som blev
monteret uden udgift for beboerne.
De forskellige fejl, misforståelser
og forsinkelser, gjorde at de tilknyttede
håndværksfirmaer var meget
flinke og forhandlingsvillige. Det
gav Per Kristensen fra Baldersbo,
som var den interne tilsynsførende,
en mulighed for at forhandle en
uventet bonus til vores afdeling.
Han har opnået en aftale der gør, at
vi nu, og i løbet af efteråret får malet
vore tørrerum, uden den helt store
udgift for afdelingen. I den forbindelse
undersøges muligheden for
også sikker løsning der gør at vor
Inspektør Jesper Jurik, til enhver tid
kan se hvem og hvornår der har været
nogen i vore rum.
Udskiftningen af vor udebelysning
på veje og stier som startede tidligere,
er nu videreført i vor kældre, så
vi fremadrettet er sikret med den
bedste og mest energirigtige belysning.
For første gang i rigtig mange år,
afholder vi årsmøde et helt nyt sted.
Det er helt vidunderlig at afholde et
årsmøde i vort eget hus. På årsmødet
i 2015 blev det vedtaget, at afdeling
5 gerne ville indtræde økonomisk
og praktisk i det spændende
projekt der hedder, FÆLLESHU-
SET MALMPARKEN.
Oprindeligt var også en afdeling af

Oprindeligt var også en afdeling af
AAB Boligselskab med i finansieringen
af Huset, man da den pågældende
afdeling pludselig kunne forudse
en stor økonomisk risiko fra et
byggeprojekt, de havde gennemført,
sprang de fra. Som det er gået, og
hvor direktionen og bestyrelsen i
Baldersbo, på forunderlig vis fandt
den nødvendige kapital, er det måske
lidt lettere at drive FÆLLES-
HUSET, da vi nu kommer fra samme
boligselskab og dermed samme
måde at indrette vort boligfællesskab.
Som så meget andet, giver et så
stort byggeprojekt nogle store og
meget spændende udfordringer. Her
fik vi et bevis på at der findes flere
måder, byggefirmaer agerer på med
hensyn til at overholde aftaler samt
en simpel ting som oprydning. Vi
kan her sammenligne med de håndværkerfirmaet
som er tætte samarbejdspartnere
i det daglige, og det
falder så afgjort ud til fordel for vore
normale samarbejdspartnere. Vi
er i afdelingsbestyrelsen er helt klar
over at Jesper Jurik havde mere end
nok at gøre, når han samtidig havde
de almindelige opgaver i de afdelinger
han administrerer. For den indsat
skal han have en stor tak.
I starten af maj måned var FÆL-
LESHUSET klar til officiel indvielse.
Det foregik på en vidunderlig
forårsdag med fantastisk god vejr,
hvor direktion og selskabsbestyrelse
fra Baldersbo med synlig stolthed
fremviste HUSET for alle de indbudte
gæster.
Foruden alle der aktivt var med til
at tegne og opføre HUSET, holdt
vore Borgmester Jesper Würtzen en
tale hvor han roste Boligselskabet
Baldersbo for modet og visionen
om at sætte nye normer for Beboerhuse.
Det skal ikke være nogen hemmelighed
at det har taget tid og kræfter
at få Huset færdiggjort til brug for
vore beboere, og derfor kan alle involverede
klappe hinanden på skulderen
og sige, at det var det hele
værd.
Midt i maj afholdt styregruppen for
Fælleshuset en præsentation af Huset
der var forbeholdt beboerne i
afd. 5 og afd. 9. Allerede her sporede
vi i Styregruppen en stor interesse
for Huset og besluttede at ansætte
en ansvarlig for udlejningen og den
daglige drift. Man var fra Styregruppen,
så venlig at spørge undertegnet
hvilket jeg med glæde takkede
for. Det har været en spændende
opgave som for alle tilknyttet Fælleshuset,
har givet helt nye og spændende
udfordringer. Vi har fået vore
egne kontrakter og udlejningslister,
så vi nu og i fremtiden kan administrerer
udlejningen hurtigt, sikkert
og effektivt.
Inden jeg går videre i min beretning,
vil jeg gøre opmærksom på de
3 klublokaler vi har i Huset, beregnet
til fællesaktiviteter for beboerne
i afd.5 og 9. Vi kalder dem klublokaler,
og venter kun på at nogen
kommer med en ide om hvad lokalerne
kan bruges til.
Vi ved allerede nu, at fremtiden byder
på nye og store opgaver for hele
tiden at sikre, at vore boliger lever
op til moderne og tidssvarende boligstandarder,
men i den mellemliggende
tid, vil vi bruge lidt tid og
energi, på at kikke over vor egen
hæk, og se hvad der sker i samfundet
omkring os.
Vi har tætte kontakter til GRØNT
RÅD, som er et råd nedsat af Ballerup
Kommune der ønsker at inddrage
borgerne i beslutningsprocesserne
om vor fælles bæredygtige fremtid.
I Skovlunde Lokalråd hvor vi også
har sæde, beskæftiger vi os med de
helt nære ting der vedrører Skovlunde,
og disse ting er ikke altid noget
der kommer på forsiden, men hvor

der alligevel skal tages stilling. Det
mere festlige er afholdelse af Skt.
Hans – Skovlunde Byfest og Julemanden
kommer til Skovlunde.
Som afdelingsbestyrelsen har for
vane, vil vi takke alle de mennesker
der professionelt og frivilligt sørger
for vores boligmiljø. En stor tak til
direktion, Hovedbestyrelse og alle i
administrationen i Præstevænget. I
sørger for at vores drømme bliver
virkeliggjort.
En særlig og meget stor tak skal lyde
til de mennesker der daglig sørger
for at vort boligområder er velholdte
og indtagende. En kæmpe tak
til Jesper, Christian, Henning, Rasmus,
Lars, Jesper og Niklas. Uden
jer ville hverdagen ikke fungere.
Ofte skal disse dygtige og rare mennesker
samle papir og andet op, ved,
og under overfyldte affaldscontainere,
hvor nogle få beboere ikke orker
at går ca. 1 meter til den næste, næsten
helt tomme affaldscontainer.
Lad os være enige om at, det kan vi
som beboere gøre bedre.
Afdelingsbestyrelsen, afd. 5
Jan Lildrup – Formand
Skovlunde, den 1. September 2016.
ÅRLIGT AFDELINGSMØDE I
AFDELING 5,
DEN 6 SEPTEMBER 2016
REFERAT
Der var mødt ca. 70 beboere inklusive
4 fra Baldersbo og 4 fra bestyrelsen.
Formanden Jan Lildrup bød velkommen
.
Ifølge den udsendte dagsorden var
første punkt Valg af dirigent. Formanden
foreslog Lene Rasmussen
fra Baldersbo, som blev valgt. Dirigenten
konstaterede, at mødet var
rettidigt indkaldt.
Pkt. 2 Valg af mødesekretær - Jørgen
Olsen blev valgt
.
Pkt. 3 Valg af stemmeudvalg - Inge,
Bo og Bent blev valgt.
Pkt. 4 Formandens beretning:
Beretningen var husstandsomdelt,
og da ingen ønskede beretningen
læst op, gik man straks over til bemærkninger
eller spørgsmål til beretningen.
Indledningsvis blev der "klaget"
over gårdmændenes arbejde - der er
ikke pænt, for lidt lugning og beskæring.
Det medførte flere beboeres
indlæg om, at her var tilfredsstillende
vedligeholdt og at gårdmændene
altid var meget villige til at
hjælpe.
Flere beboere gav udtryk for, at de
var blevet godt modtaget ved indflytning
og fået hjælp af gårdmændene.
Klipningen af græsplænerne
blev rost, - " de er lige til spille golf
på". Generelt var der i indlæggene
tilfredshed med områderne.
Søren Christiansen (SC) var tilfreds
med vedligeholdelsen af områderne
og bemærkede, at der er pænere her
end mange andre steder.
Beretningen blev herefter godkendt
(enstemmigt?)
Efter pausen, hvor der blev serveret
pizzaer, øl og vand gennemgik SC
driftsbudgettet for 2017.
Pkt. 5 Godkendelse af driftsbudgettet
for 2017.
SC forklarede særligt de poster,
hvor der var større ændringer - både
fald og stigninger.
Udgifterne, der får huslejen til at
stige, dækkes næsten helt af fald i
varmebidraget.
Det er sidste år i 2017, at der skal
betales afskrivning på BoligNet, så i
2018 sparer vi 172.471 kr.
Vandafgiften stiger med ca. 250.000
kr. - hvilket vi ikke kan gøre noget
ved.
Ingen ønskede at kommentere bud-

gettet, der blev enstemmigt vedtaget.
Pkt. 6 Indkomne forslag, der var
2 forslag.
1. Fra Birgitte Dellgren om plasticskærmene
på gavlaltanerne. Dirigenten
konstaterede, at det egentlig
ikke var et forslag, men en forespørgsel.
SC svarede, at det nok var muligt at
finde penge i 2017 til at udskifte
skærmene.
I den forbindelse spurgte en beboer,
hvordan man måtte skærme for vind
og udsyn på altanerne.
SC oplyste, at der ikke må sættet
noget op på forsiden af altanerne,
men det var tilladt på den korte side.
2. Fra Bo Markvardsen forslag om
brug af gasgrill på altanerne. Flere
beboer nævnte mados ind på andre
altaner ligesom det er konstateret, at
rygning på altanen kan lugtes på
altanerne ovenover. Forslaget blev
nedstemt.
Pkt. 7. Valg af medlemmer til afdelingsbestyrelsen
og suppleanter
Ole Pedersen og Jørgen Olsen var
på valg og blev genvalgt uden modkandidater.
Som suppleant valgtes Else Lildrup,
Bybuen 5 og Bo Markvardsen,
Ringtoften 13, 1. tv
Pkt. 8 Eventuelt
Beboer: Hvad med Parkerings tidsbegrænsningerne
ved Fælleshuset?
SC: Der var taget kontakt til Lidl,
endnu uden svar, men der var allerede
en del p-pladser for enden af
Ringtoften, men vi må se, hvad vi
kan finde ud af, evt. ingen begrænsninger
når Lidl lukker om aftenen.
Beboer: Lyset i eget kælderrum?
Jesper: Det er muligt mod betaling
af oprettelse (skal gøres af en elektriker)
og forbrug.
Beboer: Hvornår skal vi have renoveret
badeværelser?
SC: Det vare nogle år, der går ca. 2
år med afd. 9 og først derefter kan
afd. 5 komme på tale, hvis vi har
råd.
Beboere: Problemer med klunsning
i containergårde, hvad er den store
container til? Kun affald i de nærmeste
af 4 små containere og Papkasser
skal gøres flade.
SC: Den store container er til "småt
brændbart" incl. plastic. Resten er
beboernes leven op til husordenen.
Beboer: Det automatiske lys i kælderen
er ikke optimalt.
Jesper: Det bliver justeret så man
får lys foran sig, når man går i kældergangen.
Der mangler endnu noget
ledningsudskiftning, så der arbejdes
på sagen.
Beboer: Godt møde - første gang i
50 år uden skænderier.
Mødet slut kl. 21.10
Referent: Jørgen Olsen,
Dirigent: Lene Rasmussen.
ÅRLIGT AFDELINGSMØDE
AFDELING 9
FORMANDENS BERETNING
FOR 2015-2016
Den første opgave bestyrelsen tog
fat på var, at sige farvel til Lars der
havde været medlem i flere år. Lars
tabte et kampvalg om pladsen til
Beboermødet. Samtidig blev det
også et goddag til Jan Støckel, der i
stedet tiltrådte bestyrelsen. Jan
overtog kontakten til klubberne efter
Lars, hvilket betød at han senere
meldte sig ind i Billard klubben, så
de fik også et nyt medlem.
Den 6. oktober havde AAB45 lilletoften
beboermøde og her stemte de
nej til at indgå en driftsaftale sammen
med os og afd.5 om beboerhuset.
Bestyrelsen gik på tur i kælderen
under blok A, der havde fået installeret
lys der tændte ved bevægelse
og slukkede efter et vist tidsrum. Vi
skulle se hvordan det virkede og
vurdere om det skulle udbredes til
resten af bebyggelsen. Meningen er,
at der kan spares på strømmen ved

ikke at have lys, unødvendigt, tændt
hele døgnet.
Datastuen, der lå i Lilletoftens lokaler
i den gamle børnehave, er lukket.
Der var ikke nok, fra vores afdeling,
der benyttede den. En stor
tak for hjælpen skal der lyde til Jørgen
Correll, Mark Skjelborg og Jørgen
Mohr der hjalp vores ældre beboere
med it.
Som et nyt tiltag fra Baldersbo's
side, skulle alle afdelinger lave en
velkomstfolder til nye lejere. Den
skulle præsentere afdelingen og de
muligheder der er i den. Bestyrelsen
har lavet et udkast som Baldersbo
har arbejdet videre med.
Badeværelsesgruppen består af
Mark Skjelborg, Jens Hervø, Frank
Rasmussen , Lars Sonqvist, Kim
Gant samt Birger og Majbritt fra
bestyrelsen. Vi har haft mange gode
drøftelser og diskusioner om indretning,
inventar og farver, hjulpet på
vej af Jens og Søren fra Baldersbo,
samt rådgivende ingeniør og arkitekt.
Vi er alle blevet meget klogere
på processerne i forbindelse med
den forestående badeværelsesrenovering.
Der var mange spørgsmål vi
skulle tage stilling til som, hvordan
skulle alle beboere kunne komme til
at se et badeværelse, skulle der laves
et prøve badeværelse, som i afd.
10, i en af lejlighederne eller en
mug-up? Skulle beboerne genhuses
eller have toiletvogne? Hvor skulle
toilettet stå og bruseren hænge? Og
mange flere. Der skulle også arrangeres
et informationsmøde samt
fremvisninger for beboerne.
Vi ved alle nu mere om afløb, rør
og cirkulationens betydning for udnyttelse
af varmen i kedlerne
osv. Der var mange beboere der
benyttede sig af vores åbent hus i
varmecentralen, hvor de kunne se
mug-up'en, der var lavet som en tro
kopi af det nye badeværelse. Der
kom mange gode spørgsmål og rigtig
mange der skulle træffe nogle
valg om fravalg af inventar og hvilken
farve gulv de skulle vælge.
Da budgettet ikke kunne holde sig
inden for det forventede, måtte man
tage visse elementer ud. Det var
bl.a. udskiftning af jordledninger og
beholdere i boiler rummene. Vi
måtte ligeledes bede om ekstra tilskud
fra hovedbestyrelsen, samt ændre
på vedligeholdelsesplanen for
de næste 3 år. Der bliver således
afsat 800.000 kr. hvert år de næste 3
år. Da vi ikke skal have yderligere
husleje forhøjelser i forhold til den
varslede stigning, er det blevet vedtaget,
at der ikke vil blive lavet en
samlet udskiftning af komfurerne
næste år, men at disse vil blive udskiftet
"efter behov".
Der skal lyde en kæmpe tak til alle i
Badeværelsesgruppen, der har brugt
meget tid og energi på dette enorme
projekt.-TAK
Den nye Lidl butik åbnede i marts
måned og vi tror at de fleste af vores
beboere er glade for at der er
kommet endnu en dagligvare butik i
Skovlunde, og at den ydermere ligger
tæt på gør jo ikke noget.
Endelig er vores beboerhus blevet
færdigt og vi syntes at resultatet er
blevet rigtig flot.
Vi holdt indvielse af beboerhuset d.
2. maj med taler af borgmesteren,
vores direktør samt arkitekten Kaj.
14 dage efter blev der holdt 2 gange
åbent hus for de beboere som ikke
havde mulighed for at deltage i indvielsen.
Alle dage var der et stort
fremmøde.
Styregruppen som består af bestyrelsesmedlemmer
fra afd.5 og 9
samt Søren, Jens og arkitekterne
har brugt lang tid på indretningen,
da der har været mangt og
meget som der skulle tages beslutninger
omkring. Styregruppen
arbejder stadig med at få
løst de sidste fejl og mangler,
bl.a. er udekøkkenet først monteret
i sidste uge (uge 35).

Samarbejdet imellem afd.5 og 9 har
været og er rigtig godt. Jan Lildrup,
som er afdelingsformand i afd.5,
står for udlejningen og den daglige
drift af beboerhuset.
Vi vil gerne takke Jesper Jurik for al
den hjælp, som han har og stadigvæk
yder i forbindelse med beboerhuset.
I forbindelse med byggeriet havde
kommunen forlangt, at det blev
etableret et "vådområde" som skulle
kunne tage eventuelt overskydende
regnvand. Denne dam er netop ved
at være færdig etableret ved stien ud
mod jernbanen. Vi vil se på om den
er farlig for børn, så den skal indhegnes.
I forbindelse med renoveringen af
badeværelserne, har bestyrelsen
vedtaget, at vi åbner det nederste
lokale i beboerhuset. Der vil blive
indkøbt borde, stole og et par sofaer,
så det bliver muligt at sætte sig
der ned og få noget ro og slappe af
og evt. lave sig en kop kaffe/the.
Det er nu planlagt at man går i gang
d.12. september med højre side i
opgang 73 og fortsætter herefter
med venstre side formodentlig medio
september.
Det er nu tid til at vores vaskemaskiner
og tørretumblere skal udskiftes
i vaskerierne. Der er indkøbt nye
moderne Miele maskiner og montagen
vil begynde i uge 38. Maskinerne
er forsynet med automatisk dosering
af vaskepulver og skyllemiddel
som er allergi venligt. Man kan dog
fravælge brugen af dette og i stedet
bruge sit eget vaskepulver i en vaskebold.
Samtidigt vil det gamle
reservationssystem med låse blive
udskiftet med et nyt elektronisk system.
Som det fremgår af beretningen har
det været et krævende år for bestyrelsen
og vi ser nu frem til nogle
forhåbentligt roligere år, hvor vi
kun har mareridtet med udskiftningen
af badeværelserne hængende
over hovedet, med larm, støv, roderi
,kun vand et sted af gangen, toiletvogne,
porta potti, samt mangel
på P-pladser.
Pbv.
Birger Jensen
Beboermøde afd. 9. Ringtoften
den 19. september 2016
Stemmeberettigede fremmødte:
125
Dagsorden:
Valg af dirigent
Valg af mødesekretær
Valg af stemmeudvalg
Afdelingsbestyrelsens beretning
Godkendelse af driftsbudget
Indkomne forslag
Valg af medlemmer til afdelingsbestyrelsen
og suppleanter
Evt.
Dirigent: Michael Krautwald-
Rasmussen
Mødesekretær: Majbritt Hellingsøe
Stemmeudvalg: Søren Christensen
nr. 81, Bent Kruse
nr. 139, Christian Roland
nr.143, Helge Tolmark nr.
79, Amalie ? Tiltrådte da
Søren Christensen var på
valg til bestyrelsen.
Afdelingsbestyrelsens beretning:
Bemærkninger
Beboer: Det er Datastuen for
Ringtoften er lukket og ikke den del
som AAB står for.
5. Godkendelse af Driftsbudget v/
Søren Christiansen
Varmen bliver sat lidt ned, da der
ikke bliver brugt ligeså meget varme
som tidligere.
Vi stiger lidt i husleje med 16,76 kr.
pr. kvm. pr. år. Det bliver en stig-

ning på 41 kr. pr. md. for 80 kvm.
Og 45 kr. for 89 kvm.
Vandafgifter stiger. Før kunne
vandværkerne spare op til større
vedligeholdelses arbejder, det må de
ikke mere. Nu skal de bruge pengene
i samme budgetår. VI forsøger at
spare på el i eks. tidstyret lys i
kældre og opgange, brug af LED
pære osv. Vi har tidligere indbetalt
til Baldersbo´s dispositionsfond, der
giver tilskud til huslejetab, mindre
bemidlede afdelinger osv. Det har
været stoppet, i en periode, da det
blev vurderet, at der var nok penge i
den. Nu er den ved at komme ned i
et leje, hvor der igen er behov for
mere kapital, derfor bliver der igen
opkrævet til Dispositionsfonden.
Vi har fokus på lønninger og effektivisering
af mandskabet, flere afdelinger
deler Ejendomsfunktionærerne
som nu hedder Servicecenter
Skovlunde. Vi forsøger at tænke i
mere rationele baner omkring vores
maskiner og eks. skal afd. 5 nu afprøve
Robotplæneklippere.
Der er en udgift på budgettet til nye
vaskemaskiner. De gamle er udtjente
og de nye sparer på vand og
strøm som på sigt giver en besparelse
på 45.000 kr.
Henlæggelser der kan udnyttes er
mindre end de foregående år.
Udgifter på 23.956.000 kr.
Indtægter fra garager, kælderrum og
husleje
Beboer: Jeg er ikke så vild med,
at vi skal falde i varme. Jeg er utryg
hvis der alligevel kommer stigninger
pga. regeringen.
Beboer: Jeg vil gerne have uddybet
budgettet. Der er en mindre
ejendomsfunktionær og de skal også
dække en ekstra afdeling. Det fremgår
ikke tydeligt af budgettet
Søren: Der bliver tilbagebetalt
rigtig mange varmepenge og det er
ikke meningen at Baldersbo skal
agere bank for lejerne. Vi vurderer
derfor at der er økonomi nok til en
nedsættelse. Budgettet skal rettes til
så det passer. Kontanthjælpsmodtagere
der er ramt af kontanthjælpsloftet,
bliver trukket hvis de får penge
tilbage.
Der er de ejendomsfunktionærer der
skal være. Med den rette tilrettelæggelse
kan de opgaver der skal nås
også blive det.
Beboer: Jeg synes det er i orden
at sætte varmen ned.
Vores nye lysmaster der er sat op,
kan lyset sænkes om natten for at
spare yderligere?
Søren: Det er fornuftigt at sænke
varmen.
Masterne kan godt programmeres til
at lyse mindre om natten, men beboerne
bliver utrygge hvis der er for
mørkt i området. Vi spare stadigvæk
rigtig mange penge ved disse lamper
i forhold til de gamle.
Beboer: Jeg synes ikke vi mangler
noget service i forhold til vores områder.
Der er altid rent og pænt. De
gør det godt vores Ejendomsfunktionærer.
Søren: De gør det godt vores folk.
Det er et pænt og ordentligt område.
Jeg er super tilfreds med vores folk.
Beboer: Jeg synes ikke vi skal have
en robotklipper der kører hele
tiden. Vi skal have vores folk til at
slå græs. De holder en pause midt
på dagen, så vi andre kan få fred, til
middagsluren. Hvis vi køber for meget
robotstyr skal vi vel bare af med
vores folk.
Søren: Det er ikke meningen at vi
skal af med folk, men vi skal have
tingene til at spille sammen, så vi
optimere og får mest ud af pengene.
Det skal være et fantastisk sted at
bo og til en husleje der er til at betale.
Beboer: Hvad med de der bliver
ramt af kontanthjælpsreformen og
ikke kan betale deres husleje. Hvad
gør i ved dem?

Søren: Vi skal passe på vores beboer.
Hvis de ikke kan betale får de
en rykker, hvis de stadig ikke kan
betale kommer de til inkasso. Det
synes vi er rigtig ærgerligt. Vi ved
ikke hvor mange der vil blive ramt i
Baldersbo. Det bliver ikke lige med
det samme, vi ser konsekvenserne
af kontanthjælps reformen.
Beboer: Jeg har talt med nogle
fraflyttere der får kæmpe regninger
ved fraflytning. Hvordan kan det
lade sig gøre?
Søren: Har du også talt med dem
der får penge tilbage ved fraflytning?
Hvis man vedligeholder sin
bolig, vasker hvidevare af osv. så
sker der ikke noget. Men hvis man
misligholder lejemålet kommer der
ekstraregninger.
Driftsbudgettet blev sendt til afstemning
og blev enstemmigt vedtaget.
Bestyrelsen og repræsentanterne
fra Baldersbo præsenterede sig.
Birgitte Skelborg, Afdelingsbestyrelsen
Jan Støkel, Afdelingsbestyrelsen
Majbritt Hellingsøe, Afdelingsbestyrelsen
Birger Jensen, Afdelingsbestyrelsen
Bente Correll, Afdelingsbestyrelsen
Søren Christiansen, Direktør i Baldersbo
Jens Willads Jensen, Driftschef i
Baldersbo
Jesper Jurik, Afdelingsinspektør
afd. 5 og 9
6. Indkomne forslag.
Haver i Ringtoften afd. 9.
v/ Lisbeth og Kurt Nielsen
Forslag om at lave en træterrasse i
trykimprægneret træ. Græsset bliver
hurtigt slidt af ved brug og det er
dyrt at etablerer en fliseterrasse.
Derfor ønsker vi mulighed for at
etablerer en træterrasse.
Søren: Hvis man stemmer for forslaget,
synes jeg der skal laves nogle
retningslinier for hvordan en terrasse
skal udformes.
Beboer: Det er dyrt med fliser, så
jeg ønsker også at få træterrasse.
Beboer: Det er en tilføjelse til husordnen.
De retningslinier der er i
forhold til etablering af haver er
meget dyre at indfri. Det ønsker vi
ikke denne gang. Det må være muligt
at finde en løsning der ikke er
for kompliceret og dyr at lave.
Forslaget blev sendt til afstemning
og vedtaget.
Plastbump i de små sidegader
V/ Bent Kruse
Det gælder de små sidegader. Jeg
har set andre steder at der ligger
plastbump. Der er nogle der køre
stærkt i gårdene, men hvis der er
plastbump sætter de farten ned. Vi
har mange små børn vi skal passe
på.
Birger: Det er svært for vores
ejendomsfunktionærer at komme til
at skrabe for sne, hvis der kommer
plastbump.
Søren: Det er vejmyndighederne
der giver tilladelse til at etablere
bump. Det kan måske blive svært at
overbevise dem om relevansen på
en lille lukket vej.
Det kan blive udfordrende og en
gene for vore Ejendomsfunktionærer.
Beboer: Det kan også blive svært
for de beboere der køre på Mini
crosser.
Bent: Det er muligt at markere
dem med pinde, på siden, så de bliver
mere synlige.
Beboer: Os på cykel, skal vi så
over flere bump. Nej tak.
Forslaget blev sendt til afstemning
og forkastet.
Forslag om opsætning af pulverslukkere
i afdelingen.
V/ Bent Kruse
Der har været mange bilbrande i

hovedstadsområdet, så jeg vil gerne
foreslå opsætning af pulverslukkere
som kun afd. beboere har adgang til.
Søren: Hvis vi skal sætte pulverslukkere
op i gennem afd. 9. er der
vedligeholdelse osv. Det er også
svært at sikre dem for beboere der
kan finde på at slå sig løs i weekenden.
Forslaget blev sendt til afstemning
og forkastet.
Dør til badeværelset skal åbne
udad.
V/ Birthe Dufner
Dørene bør åbne ud i gangen. Da
der ikke er noget plads på badeværelset,
kan døren ikke åbnes hvis en
person er falder om på gulvet.
Søren: Det er drøftet i badeværelsesudvalget,
i administrationen og
af rådgiverne. Det er muligt at komme
ind til en person, også når døren
åbner indad. Af hensyn til plads i
entreen og fare for at børn og voksne
kan blive ramt, hvis den åbner
udad, er det er blevet besluttet, at
det er mest hensigtsmæssig at den
åbner indad.
Beboer: Jeg har boet i Ballerup
med en lille entre og det var ikke
noget problem at dørene åbnede ud i
gangen. Jeg håber at folk vil stemme
for forslaget.
Dirigenten lukkede debatten med
henvisning til, at forslaget var ønsket
ændret til en forespørgsel og
at det var blevet behandlet.
Hvordan stiller bestyrelsen/
Baldersbo sig til de nye
regler om frit tv udbyder
valg?
V/ Frank og Susanne Rasmussen
Jeg har forstået at vi skal bruge You
See og Dansk kabel tv. Vi ønsker
andre muligheder/udbydere i henhold
til frit tv valg.
Søren: Det er muligt nu. Det meddeler
man tv selskabet og får signal
gennem sit gamle telefonstik.
Det er også muligt at bruge sit internetstik.
Der er flere beboere der har
erfaret, at priserne på tilvalg af kanaler
i fritvalg ordningen, er ligeså
dyre som at vælge en fast tv pakke.
Er der mulighed for tydeligere
markering af parkeringsbåsene?
V/ Frank og Susanne Rasmussen
Jesper: Fliserne bevæger sig når
det bliver frostvejr. Det er derfor
ikke muligt at male fliserne. Det er
muligt at skifte fliserne, men det er
frygteligt dyrt.
Nedlæggelse af de udendørs
tørrepladser og opstilling
af pæne overdækkede cykelstativer
i stedet for.
V/ Frank og Susanne Rasmussen
Birger: Der har været forslag om
det før og Jesper Jurik undersøgte
det meget grundigt. Det koster
12.000 kr. pr. cykel. Hvilket er ca
120.000 kr. for et cykelstativ til 10
cykler. Det har vi vurderet bliver for
dyrt.
Der var ingen afstemning om de tre
spørgsmål, da de ikke blev betragtet
som forslag, men forespørgsler.
8. ...at afdelingen vedligeholder
Petanquebanen
V/ Jørgen Mohr
Redegjorde for problematikken omkring
vedligeholdelse af petanquebanen,
der i dag på falder brugerne
af banen..
Birger: Vi havde forventet at der
var flere beboere der ville benytte
den. I Lilletoften bliver den brugt
flittigt og fremstår derfor velplejet.
Søren: Der har været nogle misforståelser
om hvem der skulle passe
banen. Da det er en del af vores
områder på lige fod med legepladserne,
foreslår jeg at Ejendomsfunktionærerne
vedligeholder den fremover.
7. Valg af medlemmer til bestyrelsen:
På valg er:
Birgitte Skeldborg: modtager ikke

genvalg.
Majbritt Hellingsøe: modtager genvalg
Der var tre kandidater der stillede
op til bestyrelsen og præsenterede
sig.
Susan Nielsen nr. 105
Søren Christensen nr.81
Majbritt Hellingsøe nr.87
Der var skriftlig afstemning og
stemmerne faldt således:
Susan Nielsen, 88 stemmer
Søren Christensen, 27 stemmer
Majbritt Hellingsøe, 128 stemmer
Da Søren Christensen ikke blev
valgt ind i bestyrelsen, takkede han
ja til at blive 1. suppleant.
2. suppleant blev Christian Kallehave
Roland nr.143 st
8. Eventuelt:
Beboer: Er det muligt at sætte et
trafikspejl op ved stien ved den store
p-plads. Der er mange farlige situationer.
Søren: Jeg tror ikke at det er tilladt
at sætte spejle op, da undersøgelser
viser at, de skaber farlige situationer.
Beboer: De har det i Lilletoften
Birger: Vi undersøger det.
Beboer: Hvornår kommer de badeværelser?
Det er lang tid siden vi
har hørt noget.
Søren: Det har trukket ud med
kontraktforhandlingerne og vi har
måtte revidere budgettet og derved
kontrakten. Der er etableret skur by
og de første lejligheder er i gang.
Håndværkerne er gået i gang med
prøvelejlighederne og finder her ud
af, hvordan de tilrettelægger arbejdet
bedst muligt. Planen er, at de
skal være færdige med 1,5 opgang
inden jul. Beboerne skal have lov til
at holde juleferie uden håndværkere,
så derfor starter vi ikke flere opgange
før efter jul hvor der påbegyndes
en opgang om ugen.
Beboer: Hvorfor kommer informationerne
først ud nu?
Søren: Det er fordi vi ikke har
kunnet sige så meget. Vi skal komme
med den rette information, for
ikke at skabe mere forvirring. Det
har taget tid at arbejde med kontrakten.
Vi håber, at vi i det nye år kan
komme med mere information.
Beboer: Hvordan er rengøringen
af lejligheden når de er færdige?
Jens: Håndværkerne skal ikke
ind i resten af lejligheden. Der vil
formentlig blive etableret støvdør
med lynlås og efterfølgende grovrengøring
efter håndværkerne.
Håndværkerne er ved at afprøve
metoder og tage prøver for farlige
stoffer som asbest og bly.
Beboer: Parkeringsmulighederne
her ved de nye selskabslokaler.
Hvor skal gæsterne holde, nu hvor
Lidl har lavet tidsbegrænset parkering?
Søren: Lidl har lavet nye parkeringsregler,
hvilket kom bag på os.
Vi kan ikke gøre noget ved det, da
det er deres parkeringsplads. Vi har
spurgt Lidl om vi kan få nogle parkeringskort
til brug om aftenen. Det
ved vi ikke endnu. Der er nogle offentlige
pladser langs banen og der
nogle pladser bagerst i Ringtoften.
Der er også pladser ved La Candela.
Beboer: Bliver stålbordpladen
fjernet når vi får renoveret vandrør i
køkkenet?
Jens: Det kan vi ikke svare på
specifikt. Vi har besigtiget arbejdet i
prøvelejligheden og synes at de har
gået meget hårdhændet til værks. Vi
må se på det og vende tilbage.
Dirigenten takkede af og gav ordet
til Formanden Birger Jensen, der
fortalte at Badeværelsesudvalget, i
samarbejde med Baldersbo, havde
besluttet at møblere og åbne et klublokale
for beboerne, hvor de kan
være i dagtimerne, mens badeværelsesrenoveringen
står på.

til Formanden Birger Jensen, der
fortalte at Badeværelsesudvalget, i
samarbejde med Baldersbo, havde
besluttet at møblere og åbne et klublokale
for beboerne, hvor de kan
være i dagtimerne, mens badeværelsesrenoveringen
står på.
Mødet sluttede kl. 22.00
SERVICEORDNING
Ved større skader udenfor normal
arbejdstid kan der ringes til
43690096. Der må kun ringes til
dette nummer ved større el- og
vandskader m. m.
Mindre skader skal vente til førstkommende
arbejdsdag, hvor de
anmeldes til inspektør Jesper Jurik.
PROBLEMLØSNING
Afdeling 5 og 9 har efterhånden en
del år på bagen, så der vil naturligvis
opstå større eller mindre problemer
i ejendommene. Disse problemer
bliver løst, hvis du henvender
dig til vor inspektør. Enten bliver
ejendomsfunktionærerne sat til at
løse problemet, hvis det er muligt,
ellers bliver der tilkaldt en håndværker
til at løse det. Det er som regel
snedkere eller vvs folk
SERVICENUMRE
Akuttelefonen 1813
A+kundeservice 69121212
Baldersbo 44970886
Ballerup Bladet 44600330
Ballerup Centret 44650500
Ballerup Nærpoliti 44971448
Ballerup Rådhus 44772000
Brand 112
Dansk Kabel TV 44207700
Dong Energy 72102030
Falck 70102030
Hjemmepleje 44773488
Jan Lildrup 53912850
Jesper Jurik 44845958
Politiet 114
Skovlunde skole nord 44773960
Lundehaven 44771980
Skovlunde Skole syd 44773921
Serviceordning 43690096
Skovlunde Apotek 44915022
Skovlunde Bibliotek 44772577
Tandlægevagten 1813
DEADLINE
der er brug for, men det hænder også,
at det er nødvendigt at tilkalde
en slamsuger til at rense en tilstoppet
faldstamme. For at få dagligdagen
til at forløbe på en fornuftig
måde for ejendomsfunktionærerne,
er det altid bedst at henvende sig til
inspektør Jesper Jurik, så han kan
tilrettelægge arbejdsopgaverne på
en hensigtsmæssig måde. Det er ikke
nogen let opgave at få enderne til
at nå sammen, der er jo nok at se til
i et ældre byggeri
Sidste frist for aflevering af indlæg
til næste nummer af
RINGTOFTE NYT
Fredag, den 6. januar 2017
Indlæg kan sendes pr. mail til
bbbafd5@balbonet.dk eller post,
eller de kan afleveres til redaktøren,
aftal tid på tlf.. 51906064

AFDELING 5
Billardklubben BKB 5
Bybuen 5, kælderen
Formand
Susanne Rosendahl
Ringtoften 7
Nye medlemmer skal henvende sig
til formanden
AFDELING 5 OG 9
SELSKABSLOKALER I
FÆLLESHUSET MALMPAR-
KEN
KLUBINFORMATIONER
AFDELING 9
Billardklubben BBK 74
Ringtoften 143, kælder
Formand
Bent Kruuse
Ringtoften 139
har 2 flotte ny monterede festsale til
fester og møder klar til brug. Den
lille sal (Dansesalen) rummer ca. 60
gæster, og den store sal ( Landsskabssalen)
rummer ca. 108 gæster.
De er indrettede med alle moderne
faciliteter, så beboerne kan leje disse
til festlige lejligheder. Her er alt
hvad der skal bruges i køkkenet og
på terrassen er der monteret et udekøkken
med gasgrill, salene er udstyret
med et virkelig godt lydsystem.
Kontaktperson
Jan Lildrup
Telefon 53912850
Mellem Kl. 11.00 og 18.00
Mail: janlildrup@gmail.com
Udlejningen går efter princippet
”først til mølle”, og efter de gældende
lejeaftaler og lejepriser.
Ringtoften 149
indgang i gavl Ringtoften 145 kælder
Formand
Børge Henriksen
Ringtoften 145 st.tv.
Tlf. 44845051
Mobil 22638614

DAGLIG LEDELSE I AFDELING 5 & 9
INAPEKTØR JESPER JURIK CHRISTIAN HANSSON
Inspektørkontoret: telefontid mandag til fredag kl. 8-9 samt torsdag
kl. 17-18 på telefon 44845958.
Personlig henvendelse mandag til fredag kl. 9-10 (ingen telefonisk
henvendelse) og torsdag kl. 17-18.
EJENDOMSFUNKTIONÆRER I AFDELING 9
Jan Billing
Rene Rasmussen
Mevaip Sulejma
Lærling: Niklas Otte

EJENDOMSFUNKTIONÆRER I AFDELING 5
Gård 1: Henning Bokelund
Gård 2: Rasmus Schoop
Gård 3: Lars Rasmussen
Gård 4: Jesper B. Hansen
BALDERSBO´S MEDARBEJDERE GØR ET STORT
ARBEJDE FOR AT HOLDE VORE AFDELINGER I EN
GOD OG FLOT STAND.
HJÆLP DEM, SÅ HJÆLPER DE DIG. ET LILLE SMIL I
HVERDAGEN KOSTER IKKE NOGET, MEN IH HVOR
DET HJÆLPER

Her i bladet har vi tidligere gjort en
del ud af at fortælle om Skovlunde
Bypark. Dette dejlige fritidsområde
er meget andet end St. Hans fest og
Skovlunde Byfest. Her kan I rigtig
nyde naturen og de dejlige anlæg.
Her er fine stier til både fodgængere
og cyklister, og i skrivende stund
etableres der igen en legeplads, hvor
børnene kan tumle sig, hvis de ikke
hygger sig nede ved søen og det lille
vandløb.
SKOVLUNDE BYPARK
tiden er nye vinkler og nye indtryk.
Der er opstillet bænke rundt omkring
i parken, men især bænkene
under pergolaen byder på en storslået
udsigt over parken og søen, så det
kan være vanskeligt at fortsætte turen
rundt i parken, hvor der hele
Når efteråret kommer skifter hele
sceneriet farve fra de mange grønne
nuancer til de gyldne efterårsfarver.
Også dette bør give anledning til, at
I tager traveskoene på og går over i
Skovlunde Bypark og nyder synet.
Man bliver i godt humør af at gå
sådan en tur, og samtidig får man en
masse frisk luft. Alt dette er godt for
helbredet, og det er dejligt en gang
imellem at komme væk fra
”flimmeren” eller alle de andre
elektroniske ting, der bruger det meste
af vor fritid!