Ringtofte NYT nr. 3 enkeltsidet

RINGTOFTE NYT
AFDELING 5 & 9
Nr. 3 - 45. årgang - oktober 2022
RINGTOFTEN
ET GODT STED AT BO

RINGTOFTE NYT
REDAKTION
Redaktør:
Ole Pedersen, afd. 5
Mail adresse:
bbbafd5@balbonet.dk
Hvis du har nogle gode idéer til bladet
så kom ud af busken. Det må
gerne være om aktiviteter i afdeling
5 og 9, men også gerne andre ting
fra vort lokalområde der kan interessere
bladets læsere. Indlæg og
billeder modtages meget gerne og
vil, hvis det er muligt, blive bragt i
det førstkommende nummer. Forslag
og indlæg der ønskes optaget i
RINGTOFTE NYT
sendes pr. mail til:
bbbafd5@balbonet.dk
som brev: Postkassen sidder udenfor
opgangen ved Ringtoften 11.
Du kan også lave en personlig aftale
med redaktøren på tlf.:
51906064
RINGTOFTE NYT
Trykkes på grafisk værksted i Ballerup
Kommune i ca. 800 eksemplarer
og udkommer 3 - 4 gange om
året afhængig af nyheder og øvrigt
læsestof
REDAKTØREN HAR ORDET
Hej alle sammen, så gik den sommer.
Da den sidste del af perioden
var varm og tør, vil de fleste nok
sige, at vi havde en god sommer,
men vi fik dog en kold, blæsende og
fugtig forsommer, så alt i alt var det
nok nogenlunde som det plejer.
Vi er inde i en periode, hvor Skovlunde
skal udvikles, og det går ikke
altid stille for sig. Mange har været
plaget af støj og støv og så er der al
den tunge trafik med leverancer til
de store byggerier. Flere af disse
har været ramt af konkurser, så
byggerierne er gået i stå eller det
går meget langsomt fremad med
dem. Vi må vænne os til dette roderi
i nogle år endnu.
I afdeling 5 og 9, går tingene sin
vante gang. Områderne er velplejede
og der bliver hele tiden arbejdet
med små og store projekter så vore
afdelinger hele tiden fremstår i den
bedste stand.
I disse energi krisetider har man
også hele tiden øjnene åbne, for at
se om der kan spares på energien,
og beboerne er også velkomne med
forslag.
Venlig hilsen
Ole P.
2

KAN DU HOLDE VARMEN ?
Naturen er ikke altid venlig overfor
vi mennesker. Vi skal alle sammen
spare på vor varme, da der er problemer
med leveringen rundt om i
hele verden og selvfølgelig også
hos os i Skovlunde.
Det er dog ikke meningen, at vi skal
fryse, men vi må selv regulere vor
varme som det passer os. Foråret
var usædvanlig koldt, og især maj
måned var rigtig slem, hvor vore
beboere sidst på måneden frøs i deres
lejligheder, der var kun 16 - 17
garder i vore stuer, og det er alt for
koldt.
Baldersbo havde lukket for varmen
på et tidspunkt, men det var ikke
rimeligt i forhold til vejrliget, og
afdelingsbestyrelsen i afdeling 5,
har nu klaget til Baldersbo, og bedt
dem om ikke at lukke for varmen
når vejret er så dårligt.
Vi må nok se i øjnene, at når verdenssituationen
er så slem som nu,
må vi nok selv tænke over vore forbrugsvaner,
og skrue ned for
”blusset” her og der, det gælder både
el., vand og varme. Vi betaler
selv for vort forbrug, og med de eksplosionsagtige
prisstigninger vi har
set må vi tænke os om.
KREAKLUBBEN
Kreaklubben i Ringtoften, er
en klub for afd. 5 og 9.
Vi holder til i et skønt lokale
oven på Lidl ved selskabslokalerne.
Vi hygger os med at strikke,
hækle, male, sy, og lave forskellige
kreative ting mm.
Vi har selv vores materialer
med, men i klubben er der forskellige
hjælperedskaber, som
symaskine, staffelier mm.
Det koster 50kr om måneden
at være medlem, og vi kommer
om torsdagen fra kl. 18-21
Vi holder jule og påskefrokost
og planlægger banko og så
hygger og snakker vi meget.
Hvis du har lyst til at besøge
os en dag, så ring eller skriv
til:
formand Dorthe Kruuse Ammitzbøll
på 2254 7180 så laver
vi en aftale.
3

SKOVLUNDE BYMIDTE
Beboerne i afdeling 5 er nogle tålmodige
sjæle. I flere måneder er der
på byggepladsen for den nye bymidte
blevet banket betonpæle ned i
jorden, så det har klirret i porcelænet
i skabene og potteplanterne har
danset i vindueskarmene, for ikke at
tale om den øredøvende banken der
har kunnet høres i store dele af
Skovlunde.
Som det ses på ovenstående billede
skulle man tro, at dele af byggeriet
er på spanden. Først dunker man
pælene dybt ned i joden til fast
grund, så skærer man toppene af i et
bestemt niveau, hvorpå man markerer
pælene med en murerspand.
Nu er ”monsteret” endelig forsvundet,
så der er blevet lidt mere ro, og
vi glæder so til, at alle byggerierne
engang ad åre er færdige.
4
Men de har været på spanden, da en
af hovedentreprenørerne er gået
konkurs, hvilket forsinker og sikkert
også fordyrer færdiggørelsen af
de trufne dele af byggeriet.
Mange af de beboere der skal flytte
ind i de nye lejligheder får også
problemer, da de er blevet lovet en
fast indflytningsdato som ikke kan
overholdes. Det ser bestemt ikke
nemt ud, stakkels dem, men der er
en løsning på alting.
BEBOERKLIMA
Normalt ånder her i Ringtoften fred
og idyl, beboerne er godt tilfredse
med at bo i vore lejligheder og enkelte
har sågar boet her i mere end
5o år.
Men alligevel opstår der konflikter
mellem enkelte beboere der enten
støjer eller andet, eller en beboer
der ikke kan udholde dette uvæsen.
Vi skal alle sammen være her og
bo i fred og idyl, men der skal også
være rum til, at man kan leve det
liv som man anser for normalt, i dag
og aftentimerne.
Beboerne har selv på vore årlige
beboermøder vedtaget vor husorden,
og den kan ved disse møder
justeres efter tidens krav. Beboerne
kan møde op til beboermøderne
med deres forslag som vil blive debateret
og enten vedtaget eller forkastet.
Hvad må man og hvad kan man.
Man må ikke støje unødvendigt
med maskiner eller instrumenter,
men man kan selvfølgelig bruge sin
vaskemaskine i det tidsrum hvor
man kan bruge vore vaskekældre,

over at der var lukket for varmen,
som de følte i utide.
og man kan også bruge sin støvsuger,
når man kommer hjem fra arbejde.
Men lille Per må ikke bruge
sit trommesæt, så det generer de
omkringboende.
Ekstrem høj musik og støjende
fjernsyn så det generer naboerne er
også bandlyst, man skal tage vidtgående
hensyn, for vi skal jo alle være
her.
VARME
Vi har lige haft en sommer, som
ikke var helt som vi husker den fra
før i tiden.
Man kan bedst betegne den som
”ustadigt vejr” hvor det har været
vanskeligt at planlægge alle de
mange dejlige sommeraktiviteter.
Store dele af Europa er præget af
enten ekstrem tørke, så floder eller
søer næsten udtørrer, eller så er der
i mange lande, også i Danmark, store
brande i skove og på marker,
men vi må håbe, at vejret igen lader
sig stabilisere.
Alt dette var efter et meget koldt
forår, der varede meget længere end
normalt. Mange af vore beboere
hundefrøs og beklagede sig til både
Baldersbo og afdelingsbestyrelsen,
5
Beboerne betaler selv for den varme
de bruger, og det er ikke rimeligt at
nogen skal sidde og fryse, fordi
Baldersbo finder det passende at
lukke for varmen.
Baldersbo har svaret en beboer, at
det er en balancegang, når man
overvejer om der skal lukkes for
varmen, men i foråret har de vurderet
forkert, da stuetermometeret viste
16 -17 grader. Vi håber ikke, at
vi skal fryse her i efteråret, hvis det
igen bliver koldt i utide!
For god orden skyld, skal vi gøre
opmærksom på, at vort varmebidrag
ikke er sat op for 2o23, da man ikke
påregner nogen væsentlig prisstigning
på vor fjernvarme.
SKURBY
Det var denne skurby plus parke-

ingsplads, som beboerne i gård 1,
afdeling 5, sagde nej til.
Heldigvis, er vi så fornuftige, så vi
kan se, at der ikke skal pilles ved
vore grønne områder, det er dem
der er med til at vi føler, at vi ikke
er lige så indeklemt, som inde i hovedstaden.
Skurbyen er nu etableret ved den
nye Netto bygning, og beboerne i
Blokhaven kan se frem til, at den
skal blive stående der i nogen år
frem i tiden, samtidig med at de er
plaget af skidt og møg så længe der
bygges i Skovlunde Bymidte.
PAS PÅ
Nu er den gal igen, handelen med
euforiserende stoffer er vendt tilbage
til Skovlunde.
sig utrykke, og det ville være en
god ting for alle parter, hvis disse
unge mennesker fandt noget fornuftigt
at tage sig til.
Vi kan kun opfordre forældrene til
at holde øje med deres børn og unge,
så di ikke kommer ind på et galt
spor.
EL LADESTANDERE
Baldersbo har netop indgået en aftale
med Clever om etablering af
ladestandere i de fleste af boligselskabets
afdelinger.
Igennem længere tid har boligselskabet
arbejdet på at få etableret
ladestandere til el- og hybridbiler i
selskabets afdelinger. Det har nu
resulteret i, at selskabet i samarbejde
med Clever får opstillet mere
end 144 ladestandere, så lejerne i
Baldersbo fremover får mulighed
for at erhverve sig en el-bil.
Det er simpelthen en fantastisk aftale,
vi har indgået, som sikrer vores
lejere stor fleksibilitet, da det
også betyder, at der er adgang til
Clevers vidt forgrenede netværk.
Der har ellers været stille i nogen
tid, men nu er den gal igen.
Der handles ved Skovlunde og
Malmparken Station, og igen forsøger
politiet at komme dette uvæsen
til livs.
I forvejen er det ikke altid lige behageligt
at komme hjem en sen aften,
hvor stationerne er ”besat” af
unge mennesker der bare hænger
ud og laver larm. Det er forståeligt
nok, at især ældre mennesker føler
Det betyder også, at der i afdelingerne
vil være ladekapacitet nok
den næste tid, da aftalen indebærer,
at mere end 4% af vores lejemål nu
6

er dækket af lademuligheder.
”Det ligger helt i tråd med den
grønne profil, som selskabet arbejder
med”, siger direktør Søren B.
Christiansen.
Grundet leveringsproblemer m.m.
forventes det, at etableringen først
kan være på plads om 20 uger, men
vi har jo efterhånden vænnet os til,
at ting tager tid nu om stunder.
Det vides endnu ikke hvor mange
ladestandere afdeling 5 og 9 bliver
tildelt, og hvor de kommer til at stå,
da det i nogen grad afhænger af,
hvor der er strøm nok.
En anden ting er, at en ladeplads
ikke er en parkeringsplads, som der
i forvejen ikke er for mange af, så
afdelingerne bliver nok nødt til at se
på dette problem, når ladestanderne
bliver etableret.
Boligselskabet Baldersbo har netop
indgået en aftale med Clever om
etablering af ladestandere i de fleste
af boligselskabets afdelinger.
NY LEGEPLADS
I AFDELING 9
legeområder.
Den sidste legeplads her bliver for
de lidt ældre børn,” siger afdelingsinspektøren.
Og er man barn, så bliver
der nok at glæde sig til, når den
nye legeplads åbner. Pladsen har
nærmest karakter af en bane, som
man skal balancere sig igennem,
men den har også fuglereddegynge
og vippe.
Indtil for nylig lå der en noget slidt
og gammel legeplads ud for nummer
119 i Ringtoften. Nu er den
væk – og håndværkerne har opsat
en ny. Det fortæller afdelingsinspektør
Jesper Jurik.
Den nye legeplads er større end den
gamle. Ja, den er faktisk 2,5 meter
bredere og så er den 23 meter i
længden,” siger Jesper Jurik.
Det er ejendomsfunktionærerne
selv, der har pillet den gamle legeplads
ned. Den nye er opsat af legepladsfabrikanten
Kompan.
Med den nye legeplads bliver afdeling
9 nu indehaver af fire helt nye
På den nye legeplads skal man kunne
lege ”jorden er giftig” og fangeleg.
Derfor er der lagt faldunderlag
på hele området. Vi har i bestyrelsen
gjort meget for at skabe nogle
forskellige legepladser for børnene.
Derfor er det også os, der har
bestemt aktiviteterne på den nye
plads,” siger Birger Jensen. Sikkerheden
har også haft stor betydning,
da man bestilte den nye legeplads.
Vi føler os meget sikre i hænderne
på leverandøren. De er meget strik-
7

se omkring sikkerheden og har bl.a.
leveret tegninger, hvor der er indtegnet
sikkerhedsområder omkring
de enkelte aktiviteter. Derudover
har vi aftalt med vores egne folk, at
de går alle legepladserne igennem
ugentligt for at se, om alt er som
det skal være. En gang om året får
vi det hele tjekket igennem af en
uvildig legepladsinspektør, slutter
Birger Jensen.
PLANTEAFFALD
Et lille hjertesuk fra vore flittige
ejendomsfunktionærer. Det er en
super idé at smide visne blomsterbuketter
og planter fra altanen og
andre steder ind i grønt containeren,
men husk lige at plastpotterne skal
fjernes først, da de selvfølgelig skal
i containeren for plastaffald. Hvis I
husker det, letter det arbejdet for en
anden, og vi får ingen bøder ved
aflevering af affaldet!
NY PARKERINGSPLADS I
AFDELING 5
Hvor har vi ventet længe, men nu
har landmåleren endelig været her
og sætte målepinde i jorden til den
savnede parkeringsplads.
Den er særlig velkommen nu, da
Baldertsbo snart går i gang med at
etablere el-ladestandere på nogle af
de eksisterende parkeringspladser.
De kan ,så ikke længere fungere
som parkeringspladser, men hele
den problemstilling bliver taget op,
så man finder en fornuftig løsning
for fremtiden.
Problemerne er ikke blevet mindre,
da flere af de nye familier, der er
flyttet til Ringtoften, har mere end
en bil. Så kampen om parkeringspladser
bliver intensiveret.
8
FÆRDSEL
Der er megen færdsel i afdeling 5
og 9, og ikke alt foregår efter reglerne.
Cyklisterne kører i stor udstrækning
på fortovet, selv nogen af dem med
el-motor, og nu er der også kommet
el-løbehjul til, de kører overalt uden
at tage særlig hensyn til den øvrige
færdsel og mange af dem uden den
påbudte styrthjelm
Og så er der alle de 2 og 4 hjulede
motorkøretøjer, de kører ofte alt for
hurtigt. Man sparer ikke mange sekunder
ved at køre for hurtigt ned
gennem Ringtoften, men det er
utrygt for mange andre. For eksempel
er oversigten når man skal ud
fra parkeringspladsen ikke særlig
god.

FORMANDENS BERETNING
FOR ÅR 2021 – 2022
Vi har også mange ældre der går
dårligt, og mange af dem er afhængig
af en rollator. De er ikke
særlig trygge når den øvrige trafik
kommer susende forbi.
Der kan også ske noget, når et barn
kommer løbende ud af en opgang
for at komme over på en af legepladserne.
De ser sig ikke altid for,
men hvad sker der hvis der kommer
nogen kørende på fortovet?
Vi skal alle sammen tænke os om i
trafikken og i særlig grad tage hensyn
til de andre, vi når nok det vi
skal alligevel. Det kan ikke være
rigtigt, at der skal ske en alvorlig
ulykke før man tænker sig om og
sætter farten ned. Det gælder alle
både unge og gamle, husk det nu!
FOR AFDELING 5 OG BEBO-
ERHUSET MALMPARKEN.
Det har på mange måder været et
usædvanligt og anderledes år vi
sammen har været igennem.
I skrivende stund, er etableringen af
ny parkeringsplads på det vi kalder
”Flaggrunden” under etablering.
Det er noget vi har set frem til rigtig
længe, men som samtidig har krævet
meget uventet arbejde og kreativitet
fra Baldersbo`s ledelse.
Oprindeligt var det et projekt der
skulle financieres af bygherren af
posthusgrunden, mod til gengæld af
få råderet over nogle parkeringspladser
hos os.
Da bygherren gik i betalingsstandsning,
var det pludseligt et projekt
der var overladt til Baldersbo alene.
Som sædvanligt fandt vores øverste
ledelse igen en løsning for økonomi
og gennemførelse.
Når vi nu er ved store og omkostningskrævende
projekter, skal vi
naturligvis også nævne etableringen
af El ladestandere.
Her mener jeg at vores ledelse, med
selskabsbestyrelsen og direktion i
spidsen, endnu engang har handlet
hurtigt og visionært, med lovning
og etablering af fremtidens energikilde
til el-bilister.
Mens vi er i jord højde, vil vi også
gerne nævne vores ønske om, et lidt
anderledes og måske lidt mere
”vild” natur i vores nærområde. Det
er det vi kalder Bio Diversitet, og
som egentlig bare er tilbagevenden
9

til det knapt så velfriserede grønne
områder.
Om det helt lykkedes i år, kan vi
diskuterer, men vores herlige stab
af gartnere fortsætter til vi opnår
det vi ønsker.
Efter ønske fra Afdelingsbestyrelsen,
har vi fået gennemført, at vores
noget matte altan brystninger nu
bliver malet i samme farve, men
med en smukkere glød.
Boligselskabet Baldersbo har fejret
75 års jubilærum, som et særdeles
levedygtigt og fremtidsorienteret
sted at bo.
Med den sidste tids omtale af inflation,
og voldsomme stigninger i alt
lige fra el til husleje, synes jeg
at vi kan være meget glade og tilfredse
med at bo et sted, hvor
Beboerhuset Malmparken har været
igennem en meget lang og udfordrende
tid, med skiftende regler og
påbud vedrørende sammenkomster
og fester.
Ledelsen af Baldersbo udskrev nogle
retningslinjer gældende for alle
beboerlokaler, og tak for den tillid
der blev udvist til at jeg som udlejningsansvarlig
kunne løse opgaven.
Jeg har fra flere sider, hørt ønsket
om at vi genoptager arrangementer
for vores beboere.
Det vil vi gerne, men vi vil samtidig
bruge tiden på at undersøge mulighederne,
for at udvikle og skabe
nye traditioner til glæde for måske
endnu flere beboere, herunder meget
gerne børnefamilier.
Afdelingsbestyrelsen vil meget gerne
takke alle de mennesker der arbejder
for det samme som os, at
sikre at vores afdeling og beboere
har de bedst tænkelige forhold.
En meget stor tak til hovedbestyrelse
og direktion, for at I altid skaber
de økonomiske rammer der gør at
vi kan opfylde vores ønsker og visioner.
En speciel tak til de ansatte der
uanset vejr og vind, altid sørger for
at vi med stolthed kan sige
”Afdeling 5 – Et godt sted at bo”
AFDELINGSBESTYRELSEN for
Afd.5
Jan Lildrup - Formand
Skovlunde den 1. September 2022
10
ÅRLIGT AFDELINGSMØDE
I AFDELING 5
DEN 12.SEPTEMBER 2022
KL. 19.00
REFERAT
Der var fremmødt 58 beboere plus
fra bestyrelsen: formand Jan Lildrup,
Steen Wennerberg og Ole Pedersen.
Fra Baldersbo var fremmødt:
Direktør Søren B. Christiansen,
Jens Villads Jensen, Marianne
Wisén, Jesper Jurik og Ronni Enemark
Larsen.
Formand Jan Lildrup bød velkommen
til årsmødet, hvorefter vi gik
videre til punkt 1 på dagsordenen.
Punkt 1:Valg af dirigent: Marianne
Wisén fra hovedbestyrelsen blev
foreslået og valgt. Marianne konstaterede
at der var indkaldt til årsmødet
rettidigt.

Punkt 2: Valg af mødesekretær:
Ole Pedersen blev valgt.
Punkt 3: valg af stemmeudvalg:
Pernille, Inge og Jane blev valgt.
Punkt 4: Formandens beretning:
Da formandens beretning
er blevet husstandsomdelt,
valgte forsamlingen, at
den ikke skulle læses op. Der
blev forespurgt om samarbejdet
med byggeprojektet på
posthusgrunden. Dette er blevet
droppet, da byggeriet har
været ramt af konkurser og
byggesjusk, men Søren kunne
meddele, at vi nu selv etablerer
de 24 parkeringspladser ved
flagstangen. Sp. Er byggeriet
på posthusgrunden Baldersbo`s,
Søren: Nej heldigvis!
Punkt 5:Godkendelse af
driftsbudgettet for 2023: Søren
gennemgik på sædvanlig
vis driftsbudgettet og forklarede,
hvorfor vi fik en lille huslejestigning.
Budgettet blev enstemmigt
godkendt.
Punkt 6: Indkomne forslag:
Der var kun kommet 1 forslag
om tilladelse til at holde en
inde kat. Heidi forlangte en
skriftlig afstemning, hvorefter
der blev delt stemmesedler ud.
Hvert lejemål havde 2 stemmer.
Der var en længere debat
om forslaget, for og imod. Efter
debatten gik vi over til afstemningen
som viste 71 stemmer
imod og 18 stemmer for
lovligt kattehold, så forslaget
faldt.
Herefter var der pause, og afdelingsbestyrelsen
var igen
vært for et lille traktement med
en sandwich og noget at drikke.
Samtidig kunne man strække
benene og de trængende
kunne også ryge ude på terrassen.
Punkt 7: Valg af bestyrelsesmedlemmer
og suppleanter:
På valg var: Jan lildrup og Inge
Hansen, der var Corona syg,
men havde givet fuldmagt til
valget. Begge blev genvalgt.
Som Suppleanter stillede Heidi
Bernandt og Else Lildrup op
uden modkandidater, og de
blev genvalgt.
Punkt 8: Eventuelt: Også her
var en længere forespørgselsdebat,
hvor alle spørgerne fik
svar af de kompetente i forsamlingen.
Det blev konstateret
at vi havde nogle søde og
hjælpsomme gårdmænd. De
nye p-pladser skal være færdige
om ca. 4 uger. De gamle
vinduer virker ikke så godt
mere og er utætte. Jesper: ring
til mig, så ordner vi det, en årlig
gennemgang kan ikke betale
sig. Sp: Kan toiletdøren vendes.
Sv: Ja det kan den godt,
men du skal selv betale, og det
koster ca. kr.6000. Sp. Der er
problemer med vasketider og
overholdelse af disse. Jesper
vil tale med Miele om dette, og
om man kan lave nogle gode
regler. Man vil også lave nogle
laminerede skilte til at sætte på
vaskemaskinen der fortæller, at
den er optaget. S: Parkeringspladserne
giver problemer, de
er meget optaget. Søren jeg har
tit været i afdeling 5 af familiære
årsager, og jeg har altid
fået en plads, men måske skal
11

man gå lidt længere. Sp: Papkontainerne
er tit overfyldte.
Sv: Det er Vestforbrænding
der bestemmer, hvornår de
skal tømmes, og hvor mange
vi skal have. Husk at alle papkasser
skal gøres helt flade
inden de smides ud! Sp: Der
renoveres kælderskakte, bliver
de større eller laves der forandringer.
Jesper: De bliver ikke
større, og de samme aluminiumsramper
skal bruges igen.
Jan: der er indkommet et forslag
for sent, og dette kan
selvfølgelig ikke behandles.
Formand Jan Lildrup afsluttede
mødet og takkede ordstyrer Marian
ne Wisén og de fremmødte for deltagelsen
.
Mødet blev afsluttet kl. ca. 21.
Referent: Ole Pedersen
Dirigent: Marianne Wisén.
NYT FRA AFDELING 9
EL-BIL LADERE
Som der kan læses, på opslag i opgangene,
er det besluttet, at vi skal
have ladere til elbiler i afdeling 9.
Vi synes vores beboere skal have
de bedste betingelser når de bor i
afdelingen og da flere skifter den
benzin eller diesel drevne bil ud
med hybrid eller el, må vi følge
med den udvikling.
Laderne kommer til at være ved
den gamle varmecentral ved nr. 125
- 127 og oppe på bakken mod afdeling
5.
P-PLADSER
Bestyrelsen har sammen med Jesper,
været på tur i afdelingen for at
se på, hvor der kunne etableres p-
pladser, uden det koster en huslejestigning
og uden at det vil være til
stor gene for beboerne.
Det lykkedes at finde 15 pladser ,
hovedsageligt i de bagerste gårde
der er mest trængte. Jesper har sørget
for at mærke dem op og de er
taget i brug. Vi håber det kan tage
lidt af presset.
LEGEPLADS
Den nye legeplads i gård tre er færdig.
Den appellere til de lidt større
børn, da den er bygget op som forhindringsbane,
med primært lave
elementer. Vi kan se at der er taget
godt imod den og håber den kan
være samlingssted for børn i alderen
10 år og op.
FARVEL
Jan har valgt at træde ud af bestyrelsen
og ikke stille op til genvalg,
på beboermødet. Vi vil derfor sige
tak til Jan for hans indsats i afdelingsbestyrelsen.
Vi vil huske dig
for dine bramfri ytringer og markante
holdninger. Vi har åbent i
bestyrelsen den første tirsdag i måneden,
så du skal være velkommen
til at kigge forbi og hilse på os.
12

BRANDFARE
Selv om Baldersbo har bedt os om
at rydde op i vore trappeopgange, er
der stadig mange der ikke har forstået
hvor vigtigt det er.
Det er brandmyndighederne der vil
have, at man i tilfælde af brand kan
komme ned ad en røgfyldt trappe,
uden at falde over henstillede ting.
Så skal vi ikke prøve at tage os
sammen til at sortere mere end hidtil.
Det hjælper måske ikke her og
nu, men i fremtiden kan vi måske
være med til at bremse den negative
spiral.
Nu har vi fået en henstilling fra Ballerup
Kommune, der opfordrer os til
at smide vore mad– og drikkekartoner
ud i containeren for med plastaffald.
Det er ikke for at gøre det
nemmere for os, men det hjælper
ved sorteringen på Vestforbrænding.
Tænk bare på den store brand i år i
Vanløse. Hvis en brand bryder ud,
går det forrygende hurtigt, og så
gælder det om at komme i sikkerhed,
og helst uden at man brækker
arme og ben.
AFFALDSORTERING
Hvordan går det ? Ikke godt nok, der
er stadig mange der slet ikke sorterer,
eller de sorterer kun lidt.
Det er ikke så godt for vore efterkommere,
vi hører hele tiden om
den globale opvarmning og klimaforandringer,
og det ser ikke for
godt ud i den store verden.
Der har været nogle problemer med
vore pap containere, hvor pappet
ikke altid bliver trykket fladt, det
skal det så der bliver plads til det
hele.
Vestforbrænding holder øje med om
der er containere nok.
REFERAT AF BEBOERMØDE
DEN 19. 9. 2022
AFDELING 9
Antal stemmeberettigede: 70 lejemål
fremmødt, i alt 140 stemmeberettigede.
Tilstede fra Baldersbo: Søren og
Jens.
fra hovedbestyrelsen: Jane og Marianne
13

fra ejendomskontoret: Jesper og
Ronnie
Valg af dirigent
Jane Hyldnæs
Valg af mødesekretær
Majbritt Hellingsøe
valg af Stemmeudvalg
Mark Skjelborg, Jørgen Mohr,
Yvonne Andersen, Marianne Vissen
Afdelingsbestyrelsens beretning
Bestyrelsen havde ikke yderligere
kommentarer til beretningen.
Beboer: Kan bestyrelsen bare nedlægge
arealer til parkeringspladser?
Hvad bliver det næste der bliver
inddraget til parkering?
Birger: Vi har visse beføjelser
som bestyrelse og det var for ikke
at pålægge beboerne en udgift, at vi
valgte denne løsning. Det er ret dyrt
at etablere parkeringspladser.
Søren: En parkeringsplads koster i
omegnen 100.000 kr. eller mere, alt
efter om de er enkeltvis eller ligger
samlet og hvordan underlaget er
hvor de skal ligge.
Beboer: Det jeg hører beboeren
spørge om er, hvor meget kan i som
bestyrelse bestemme uden at høre
beboerne. Er der ikke noget lovgivning
på området, der beskriver jeres
beføjelser?
Søren: Der er en demokratisk valgt
afdelingsbestyrelse, som er beboere
i afdelingen. De har et rådighedsbeløb
de kan bruge i afdelingen. Der
er ikke en lovgivning for afdelingsbestyrelser,
det er baseret på skøn
og hvis ikke det er væsentlige omvæltninger
af området, er det inden
for deres rammer. Hvis det bare
handler om nogle buske der skal
fjernes, indkalder vi ikke til et beboermøde
for at blive enige.
Beboer: De P- pladser her ved fælleshuset,
kan de ikke anvendes af
andre når de ikke bruges?
Søren: De pladser er fælles med
afd. 5. og vi kan derfor ikke råde
over dem. Når der er arrangementer
her i huset skal gæsterne kunne parkere.
Der blev debatteret.
14
Beretningen blev godkendt
Godkendelse af driftsbudget for
2023
Søren: Der lægges op til en huslejestigning
på 120 kr. for 80 kvm. og
132 kr. for 90 kvm. Hvis man har
strøm i kælderrum stiger strømmen.
Varmeprisen holdes i ro pga. forsyning
fra Vest forbrændingen.
Vandpriserne er ikke steget. Der
bruges ikke voldsomt meget vand
til fællesbrug. Renovation stiger
voldsomt da der er flere beholdere
til affaldssortering og derved flere
afhentninger. Forsikringerne stiger
11 %.
Elprisen stiger voldsomt 156.000
kr. mere. Vi gennemgår alle elforbrug,
for at se om der er steder,
hvor der kan spares mere. Vi har
sparet 1000 kWh ved at renovere
vores varmecentraler. I kan drøfte
med jeres afdelingsbestyrelse om
der er steder, hvor vi kan skrue ned
for lyset i afdelingen. Kan gadelygterne
slukkes på et tidsrum i løbet
af natten eller skrues ned. Hvis vi
alle er opmærksomme på at spare
på el bliver der brugt mindre el og
så falder priserne. Lille stigning i
administrationsbidraget. Stor stigning
til vinterberedskabet. Vi sparer
i stedet på maskiner osv. Stigning
af drift af fællesvaskerierne pga.
elpriserne. Skal vi så hæve prisen
på at vaske? Indtægten er stort set
det samme med et lille overskud, da
I har betalt lidt for meget for at va-

ske.
Altanerne er færdigbetalt i 2029.
Badeværelserne i 2042.
Beboer: Regnskabet for Fælleshuset.
Der er tendens til at under budgettere,
Fælleshuset og så lægge
udgiften ind i budgettet for afd. 9?
Drift af selskabslokaler er sat til
75.000 kr. og afd. 9´s tilskud er
104.000kr. Det er sket flere år. Håber
man at det ikke bliver opdaget
og fortsætter?
Søren: Dette hus er afhængig af
udlejninger af selskabslokalerne og
Corona har ikke bidraget positivt til
det.
Jeg kan godt se forskellen. Jeg er
svar skyldig. Godt set.
Jeg kommer med et skriftligt svar
en af dagene.
Indkomne forslag
Gæsteparkering
Dirigenten: Der er to forslag der
ligner hinanden i forhold til udstedelse
af midlertidig parkeringstilladelse.
Jeg har talt med Mai og
spurgt om vi kan ændre formuleringen
i bestyrelsens forslag, så det
også omhandler og tilgodeser hendes
forslag og det er i orden.
Jeanne fremlagde bestyrelsens forslag
om parkering.
Beboer: Ytrede sin utilfredshed
over forslag
Beboer: 10 billetter hver anden måned
er for lidt
Debat om forslaget.
Forslagne blev sendt til afstemning
hver for sig
Afstemning1: max 14 gæsteparkeringer,
til samme bil, indenfor 30
dage i app. Forslaget faldt
Afstemning 2: 10 gæsteparkeringsbilletter
kan udleveres hver anden
15
måned til husstanden. Forslaget
faldt
Afstemning 3: Såfremt en husstand
der har en bil registreret i parkeringssystemet
har behov for, i en
kortere periode, at få en midlertidig
registrering af lånebil i tilfælde af
større skader, kan der på ejendomskontoret
gives tilladelse til dette,
mod dokumentation fra taksator,
forsikring, politianmeldelse og autoriseret
værksted. I sådanne tilfælde
vil den skadede bils registrering
blive sat i bero.
Forslaget blev vedtaget.
Belægning i haver
Birger fremlagde forslaget.
Beboer: Har vi ikke de regler i forvejen?
De står nedskrevet i vedtægterne
for etablering af haver.
Jesper: Opmålingen skal godkendes
og hele haven godkendes til
sidst.
Jeanne: Det er for at der ikke opstår
misforståelser og nogen kommer
i klemme.
Debat
Forslaget vedtaget.
Cykelstativer
Frank fremlagde forslaget. Vil gerne
dele afstemningen i to. Først, om
man ønsker at bruge noget af tørrepladserne
til cykelstativer.
Beboer: Nu bliver der så taget et
stykke mere af fællesarealerne. Der
må være nogen rum efter klubber
osv. der kan anvendes.
Beboer: Det er svært at stemme,
når man ikke kender økonomien.
Søren: En anden afdeling har undersøgt
det, i forhold til handicapscootere
og det ville løbe op i
200.000 kr. Afdelingsbestyrelsen
kan se på det i samarbejde med Baldersbo
og komme med et forslag og

økonomi.
Afdelingsbestyrelsen ser på det.
Isolering af væggene under vinduerne
Mark fremlagde forslaget. I 2022
må der kunne findes en løsning, så
der kan isoleres bag radiatoren i
køkkenet.
Beboer: Hvornår skal der skiftes
vinduer?
Søren: Hvis vinduerne kan holde
til 2029 er det fordelagtigt, da altanerne
så er færdigbetalt og i ikke
får en huslejestigning. Hvis i ønsker
det før og accepterer en huslejestigning,
kan vi godt sætte det i gang.
Birger: Der er ikke isolering i væggene.
Det har været undersøgt før
og der er kun 5 cm hulrum, hvilket
ikke er nok til at isolere.
Debat hvor flere beboere tilkendegav
deres enighed.
Bestyrelsen og Baldersbo ser på det
i fællesskab.
Valg til bestyrelsen
Jeanne Høyer
Mette Sørensen
Valg af suppleanter
Solveig
Valg af repræsentantskabs medlemmer
Vælges i bestyrelsen.
Eventuelt:
Beboer: jeg oplever at mit tøj får
pletter ved vask. Er der andre der
har oplevet det samme?
Andre tilkendegav at de også havde
oplevet det.
Jesper: har undersøgt det og foreslår
at han kommer med til en vasketur.
Beboer: Der er strømpeforet i kanaler:
Er de brandsikret eller kan ild
brede sig til andre opgange.
Jens Der er brandsikret på loftet.
Så ild kan ikke sprede sig mellem
opgangene.
Beboer: Græsslåmaskinerne kører
ind i mine ting når jeg bruger græsset.
Beboer: Græsslåmaskinerne kører
hele tiden.
Jesper: Tiden er lavet om så de nu
kører mellem kl. 06.30 og 14. Hvis
i skal bruge græsset så sig det. Så
kan vi sætte robotten på pause.
Beboer: Der er ikke nogen papcontainere
mod Lilletoften.
Jesper: Det er ikke os der bestemmer
hvor mange og hvor de skal
stå. Det er de der tømmer dem, der
bestemmer det.
Beboer: Ros til ejendomsfunktionærerne.
De holder områderne så
flot.
Beboer: Hvor mange parkeringspladser
er der i afdelingen?
Jesper: Ca. 600.
Beboer: I forhold til nyt byggeri,
skal der i en bebyggelse som vores
kun være 230 pladser.
Søren: I forhold til nybyggeri er
det kommunalbestyrelsens beslutning.
Det har de hørt for flere gange.
Det er økonomi.
Beboer: Kan bestyrelsen ikke se på
problemet med, at der bliver cyklet
på fortovet langs Fælleshuset.?
Skiltet er ikke stort nok.
Beboer: Kan der komme skilte op
med at hunde skal holdes i snor og
efterladenskaber skal samles op.
Beboer: Regnvandsopsamlingen
fungerer ikke.
Jesper: Jeg er i kontakt med Breuning
vvs og vi ser på en løsning.
Beboer: Kan vi få vejbump i svinget
ved Fælleshuset.
Jesper: Det er undersøgt og politiet
har givet afslag på det.
16
Mødet sluttede kl. 21.10
Dirigent og referent

vi via nøglebrikken
og ved gennemgang
af affaldet
finde navne, så
vi kan sende regningen
til rette
vedkommende.
Venligst
Afdelingsbestyrelsen
afd. 5
Jan Lildrup.
CONTAINERGÅRDE
AFDELING 5 OG 9
Kære alle beboere.
Når jeg henviser til billederne i dette
indlæg, er det med den største
beklagelse, at jeg er nødsaget til at
fastslå følgende.
Det er ikke acceptabelt, at nogle
mennesker har så lidt respekt for de
regler, der gør det muligt at leve
sammen i flotte velholdte rammer.
Jeg skriver direkte til de heldigvis
få der ikke magter at bruge de mange
muligheder der er for at sortere
sit affald.
Det er total mangel på respekt overfor
andre beboere og vore ansatte
ejendomsfunktionærer. Det vil afdelingsbestyrelsen
og ejendomskontoret
ikke acceptere og vil indskærpe,
at det kun er beboere der må bruge
containergården, og at man ikke må
låne nøglebrikken ud til venner og
bekendte.
Hvis vi oplever noget lignende, vil
17

AFDELINGSBESTYRELSENS
BERETNING FOR ÅRET 2021-
2022, AFDELING 9.
16.August 2022
Endnu en gang har året været præget
af en corona nedlukning. Hvilket
også til dels har påvirket afdelingsbestyrelsens
arbejde.
Fodbold- og skaterbanen blev flyttet
sidste år og der blev efterfølgende
lavet et bakket område ved disse.
Vi blev enige med AAB45 om
udformningen og fik også plads til
en kælkebakke til de små, hvilket
var meget vigtig for begge afdelinger.
Det blev samtidig besluttet at
plante nogle træer og at beplantningen
på bakkerne skulle være til
gavn for insekterne. Vi syntes ikke
at udseende på dette lever helt op til
forventningerne, så det må vi se på.
Der skal nok laves en rigtig sti
igennem den lille bakke, hvor beboerne
rent faktisk går for at komme
til Lidl. Dette var også forventet da
bakkerne blev lavet.
To fra bestyrelsen var til repræsentantskabsmøde
og her blev det
fremlagt, at hovedbestyrelsen havde
bevilget 4 millioner kroner til etablering
af elbils ladestandere i næsten
alle afdelinger. I Afd.9 starter
vi med at få monteret 2 standere
ved den gamle varmecentral og 2
standere på toppe af bakken op mod
Afd. 5. Placeringen er valgt ud fra,
hvor det er muligt at trække nok
strøm fra. Det bliver standard ladere
svarende til dem som man har i
en villa.
Bestyrelsen har været rundt for at
se på, hvor det var muligt at etablere
”gratis” parkeringspladser. Det
var en oplagt mulighed at inddrage
de 2 flisearealer ind mod fortovet i
de 2 bagerste gårde og derved få 12
ekstra pladser.
En beboer gjorde os opmærksom
på, at der umiddelbart kunne etableres
yderligere 3 pladser for enden af
carportene ud mod banen,- tak for
det.
Til de større/store børn har vi fået
lavet en ny legeplads primært i rubinia
træ, så de også er blevet tilgodeset.
Dette var så den sidste legeplads
som trængte til at blive udskiftet.
Så er alle vore legepladser
”aldersopdelt. Dette betyder så også
at man må gå hen til en af vores
legepladser, som man mener passer
til sit barns alder.
Husk at bestyrelsen har åbent hver
den første tirsdag i måneden, hvis i
ønsker at tale med os (dog ikke i
juni, juli og august). I er altid velkommen
til at komme med forslag ,
gode ideer m.m.
Til sidst vil bestyrelsen gerne takke
Jan for hans arbejde i bestyrelsen,
da han har valgt ikke at genopstille.
Lige ledes vil vi takke for det gode
samarbejde med inspektøren og vores
funktionærer, samt med Baldersbo.
Pbv.
Birger Jensen.
18
ALTANBRYSTNINGER
I AFDELING 5
Der er gennem flere år beboere der
har gjort opmærksom på, at vore
altanbrystninger er blevet meget

matte. Det kan man rigtigt se når de
bliver våde i regnvejr
Baldersbo har nu endelig fundet
penge til at vi kan få dem malet op,
så de kommer til at ligne den oprindelige
farve.
På billedet kan man tydelig se, at
den nederste altanbrystning er meget
flottere end de andre.
Baldersbo og Jesper Jurik har i samarbejde
fundet et svensk firma der
kan løse denne opgave, som ikke er
helt let, da farverne skal være lysægte
og have en lang holdbarhed.
Firmaet har garanteret et farverne
holder i hvert fald 15 år, og det er
med til at give det indtryk, at afdeling
5 er særdeles velholdt.
Malerarbejdet er blevet påbegyndt i
september måned i gård 4, som man
håber at kunne færdigmale her i efteråret,
men vejret kan være lunefuldt,
så noget af dette arbejde må
vente til næste forår, hvor vejret
forhåbentlig til den tid bliver mere
stabilt.
Resten af altanbrystningerne i gård
1, 2 og 3 vil så også blive malet så
vi kan glæde os over det færdige
resultat.
SERVICENUMRE
Akuttelefonen 1813
Baldersbo 44970886
Ballerup Bladet 44600330
Ballerup Centret 44650500
Ballerup Rådhus 44772000
Beboerhuset Malmparken53912850
Brand 112
Dansk Kabel TV 69121212
Falck 70102030
Hjemmepleje 44773340
Jan Lildrup 53912850
Jesper Jurik 44845958
Kbhvns. Vestegns Politi 43861448
Lundehaven 44771980
Politiet 114
Serviceordning 43690096
Skovlunde Apotek 44915022
Skovlunde Kulturhus 44772577
Skovlunde skole nord 44773960
Skovlunde Skole syd 44773921
Tandlægevagten 1813
Vagtservice 43690096
Ørsted 70266060
DEADLINE
Sidste frist for aflevering af indlæg
til næste nummer af
RINGTOFTE NYT
Fredag den 6. JANUAR 2023
Indlæg kan sendes pr. mail til
bbbafd5@balbonet.dk eller post,
eller de kan afleveres til redaktøren,
aftal tid på tlf.. 51906064
19

SERVICEORDNING
Ved større skader udenfor normal
arbejdstid kan der ringes til
43690096. Der må kun ringes til
dette nummer ved større el- og
vandskader m. m.
Mindre skader skal vente til
førstkommende arbejdsdag,
hvor de anmeldes til inspektør
Jesper Jurik.
PROBLEMLØSNING
Afdeling 5 og 9 har efterhånden en
del år på bagen, så der vil naturligvis
opstå større eller mindre problemer
i ejendommene. Disse problemer
bliver løst, hvis du henvender
dig til vor inspektør. Enten bliver
ejendomsfunktionærerne sat til at
løse problemet, hvis det er muligt,
ellers bliver der tilkaldt en håndværker
til at løse det. Det er som
SELSKABSLOKALER
BEBOERHUSET
MALMPARKEN
har 2 flotte festsale til fester og møder
klar til brug. Den lille sal
(Dansesalen) rummer ca. 60 gæster,
og den store sal ( Landskabsalen)
rummer ca. 108 gæster.
regel snedkere eller vvs folk der er
brug for, men det hænder også, at
det er nødvendigt at tilkalde en
slamsuger til at rense en tilstoppet
faldstamme. For at få dagligdagen
til at forløbe på en fornuftig måde
for ejendomsfunktionærerne, er det
altid bedst at henvende sig til inspektør
Jesper Jurik, så han kan tilrettelægge
arbejdsopgaverne på en
hensigtsmæssig måde. Det er ikke
nogen let opgave at få enderne til at
nå sammen, der er jo nok at se til i
et ældre byggeri.
De er indrettede med alle moderne
faciliteter, så beboerne kan leje disse
til festlige lejligheder. Her er alt
hvad der skal bruges i køkkenet og
på terrassen er der monteret et udekøkken
med gasgrill, salene er udstyret
med et virkelig godt lydsystem.
Kontaktperson
Jan Lildrup
Telefon 53912850
Mellem Kl. 11.00 og 18.00
Mail: janlildrup@gmail.com
Udlejningen går efter princippet
”først til mølle”, og efter de gældende
lejeaftaler og lejepriser.
20

AFDELING 5
Billardklubben BKB 5
Bybuen 5, kælderen
Formand ?
Nye medlemmer skal henvende sig
til formanden ?
AFDELING 9
Billardklubben BBK 74
Ringtoften 143, kælder
Formand
Ole Kellberg
Ringtoften 155, 1.th.
Tlf. 30480270
AFDELING 5 OG 9
KLUBBER OG FÆLLESHUS
Bestyrelsessuppleant
Børge Henriksen
Karsten Nielsen
Revisor: Flemming Møller
Kontakt liste:
Formand: Lars Sonqvist.
Tlf.23985093 mandag - fredag kl.
16.00 - 1700
mailadresse lars@sonqvist.dk
Kasserer: Mark Skjelborg.
Tlf. 29873670 mandag - fredag kl.
16.00- 17.00
Mailadresse:
bmskjelborg@gmail.com
Bestyrelsesmedlem. John Aastrøm
Motionsklubben er for alle beboere
i afdeling 5 0g 9 der er +55 år.
KREAKLUBBEN
Beboerhuset Malmparken
Bestyrelse:
Formand Lars Sonqvist.
Kasser Mark Skjelborg
Bestyrelses medlem
John Aastrøm
Torsdage kl. 18.30 - 21.30 i
BEBOERHUSET MALMPARKEN
Formand: Dorthe Kruuse Ammitzbøll
Tlf. 22547180
21

AFDELINGSKONTORET I AFDELING 5
AFDELINGSBESTYRELSEN
Ringtoften 11
2740 Skovlunde
Telefonkonsultation til formand Jan Lildrup alle hverdage mellem
kl. 11.00 og 18.00 på tlf.: 5391 2850 - dog ikke i juli, august og december.
Personligt møde med bestyrelsen kan aftales i telefontiden.
Meddelelser og forslag afleveres i postkassen udenfor Ringtoften 11,
Eller sendes på mail til: bbbafd5@balbonet.dk
Jan Lildrup
Formand
Ole Pedersen
Inge Hansen
Bo Markvardsen
Suppleanter:
Else Lildrup
Heidi Bernandt
Steen Wennerberg
22

DAGLIG LEDELSE I DRIFT SKOVLUNDE
INSPEKTØR JESPER JURIK
RONNI ENEMARK LARSEN
Inspektørkontoret, Ringtoften 83. telefontid mandag til fredag kl. 7-9
på telefon 44845958.
E-mail: drift-skovlunde@baldersbo.dk
Personlig henvendelse mandag til fredag kl. 7-9
EJENDOMSFUNKTIONÆRER
Rasmus Schoop
Rene Rasmussen
Lars Rasmussen
Mevaip Suleima
Jimmi Bendtsen
23

DER SKER NOGET I OG OMKRING AFDELING 5 OG 9
24