You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
RINGTOFTE NYT<br />
AFDELING 5 & 9<br />
Nr. 3 - 42. årgang - oktober <strong>2019</strong><br />
RINGTOFTEN<br />
ET GODT STED AT BO
BEBOERFORENINGERNES<br />
AFDELINGSBESTYRELSE<br />
AFDELING 5<br />
Formand:<br />
Jan Lildrup<br />
Bestyrelsesmedlemmer:<br />
Ole Pedersen<br />
Jørgen Olsen<br />
Bo Markvardsen<br />
Daniel Arp<br />
Suppleanter:<br />
Else Lildrup<br />
Steen Wennerberg<br />
Repræsentantskabet:<br />
Jan Lildrup<br />
Ole Pedersen<br />
Afdelingskontoret:<br />
Afdelingsbestyrelsen, afd. 5,<br />
<strong>Ringtofte</strong>n 11,<br />
2740 Skovlunde.<br />
Telefonkonsultation til formand Jan<br />
Lildrup alle hverdage mellem kl.<br />
11.00 og 18.00 på<br />
tlf.: 53912850<br />
dog ikke i juli, august og december.<br />
Personligt møde med bestyrelsen<br />
kan aftales i telefontiden.<br />
Meddelelser og forslag kan sendes<br />
pr. post eller mail.<br />
E-mail adresse:<br />
bbbafd5@balbonet.dk<br />
Hjemmeside:<br />
Baldersbo-afd5.dk<br />
AFDELING 9<br />
Formand:<br />
Birger Jensen<br />
Næstformand:<br />
Bente Correll<br />
Bestyrelsesmedlemmer:<br />
Jan Støckel<br />
Majbritt Hellingsøe<br />
Susan Nielsen<br />
Suppleant:<br />
Jeanne Firmann Høyer<br />
Mark Skjeldborg<br />
Afdelingskontoret<br />
<strong>Ringtofte</strong>n 105<br />
er åben den første tirsdag i måneden<br />
kl. 18.30 - 19.30 dog ikke i juli,<br />
august og december.<br />
Meddelelser kan afleveres i postkassen.<br />
Meddelelser og forslag til<br />
begge afdelingskontorer skal<br />
afleveres senest den 20. i måneden<br />
for at blive behandlet<br />
på det næste bestyrelsesmøde.<br />
Referat fra bestyrelsesmøder<br />
kan læses på afd. 5´s hjemmeside<br />
og inspektør Jesper<br />
Jurik´s kontor i kontortiden.<br />
2
RINGTOFTE NYT<br />
REDAKTION<br />
Redaktør:<br />
Ole Pedersen, afd. 5<br />
Mail adresse:<br />
bbbafd5@balbonet.dk<br />
Hvis du har nogle gode idéer til bladet<br />
så kom ud af busken. Det må<br />
gerne være om aktiviteter i afdeling<br />
5 og 9, men også gerne andre ting<br />
fra vort lokalområde der kan interessere<br />
bladets læsere. Indlæg og<br />
billeder modtages meget gerne og<br />
vil, hvis det er muligt, blive bragt i<br />
det førstkommende nummer. Forslag<br />
og indlæg der ønskes optaget i<br />
RINGTOFTE NYT<br />
sendes pr. mail til:<br />
bbbafd5@balbonet.dk<br />
som brev: Postkassen sidder udenfor<br />
opgangen ved <strong>Ringtofte</strong>n 11.<br />
Du kan også lave en personlig aftale<br />
med redaktøren på tlf.:<br />
51906064<br />
RINGTOFTE NYT<br />
Trykkes på grafisk værksted i Ballerup<br />
Kommune i ca. 800 eksemplarer<br />
og udkommer 3 - 4 gange om<br />
året afhængig af nyheder og øvrigt<br />
læsestof.<br />
3<br />
REDAKTØREN HAR ORDET<br />
Som tiden dog går. Efteråret er over<br />
os, og det har lige været jævndøgn,<br />
så nu kan vi se frem til den mørke<br />
tid på året.<br />
Vi kan da også se tilbage på en<br />
sommer med blandet vejr, men den<br />
har nu ikke været så ringe endda!<br />
Der sker meget i <strong>Ringtofte</strong>n og<br />
Skovlunde, og det ser ud til, at<br />
Skovlunde langsomt forandrer sig<br />
fra at være en slumrende forstad til<br />
en mere bymæssig del af hovedstadsområdet,<br />
med høj tæt bebyggelse.<br />
Vi kan undre os over, at den<br />
nye del helt forandrer bybilledet fra<br />
murstensbyggeri med tegltage til<br />
flade kasser der står tæt op ad hinanden.<br />
Tankegangen ved disse byggerier<br />
ligger sikkert ikke så meget<br />
på det æstetiske, men sikkert mest<br />
på profit, og det må vi så se om vi<br />
kan vænne os til.<br />
Vi må bare håbe at der ikke er nogen<br />
der får øje på friarealerne i afd.<br />
5 og 9, så de vil forsøge at klemmer<br />
deres ”kasser” ind her!<br />
Vi må nyde tingene som de er i<br />
<strong>Ringtofte</strong>n og glæde os over, at vi<br />
har lys og luft.<br />
Venlig hilsen<br />
Ole Pedersen.
SPIS SAMMEN<br />
Onsdag den 12. juni <strong>2019</strong> afholdt<br />
afdelingsbestyrelsen den første<br />
"SPIS SAMMEN" aften i Fælleshuset<br />
Malmparken. 40 forventningsfulde<br />
beboere inclusive et par børn<br />
mødte op for at få en hyggelig aften,<br />
og de blev ikke skuffet.<br />
Formanden for afdelingsbestyrelsen<br />
Jan Lildrup bød velkommen og forklarede<br />
lidt om projektet, hvorefter<br />
buffeten blev åbnet, og der blev serveret<br />
en hovedret med kyllingebryst,<br />
ovnstegte rodfrugter, kartofler<br />
og en lækker sauce. Hertil blev der<br />
drukket rødvin, øl og vand, og til<br />
slut blev der serveret kaffe og the<br />
med en lækker bid chokolade til.<br />
4<br />
Maden blev tilberedt af Else Lildrup<br />
der havde sin mand Jan Lildrup som<br />
køkkenhjælp, og det er et usædvanligt<br />
godt team, da de i mange år har<br />
arbejdet sammen i deres tidligere<br />
smørrebrødsforretning. De fik mange<br />
rosende ord af de fremmødte der<br />
samtidig fortalte, at de håbede, at<br />
denne aften ikke skulle blive en engangs<br />
forestilling.<br />
Efter maden blev der rigtig snakket<br />
ved de forskellige borde, og det var<br />
dejligt at se, hvordan de tilstedeværende<br />
hyggede sig, det er jo trods alt<br />
noget andet, at man giver sig tid, og<br />
ikke kun siger hej i forbifarten når<br />
man møder hinanden.<br />
Det var en rigtig god oplevelse for<br />
alle de fremmødte, også for de bestyrelsesmedlemmer<br />
og deres koner,<br />
der havde hjulpet til i køkkenet og<br />
med mange andre gøremål, og der<br />
var bred enighed om, at der i efteråret<br />
ville komme en efterfølger. Der<br />
vil blive informeret om den på et<br />
senere tidspunkt.
LEGEPLADSER<br />
NYE TILTAG EFTER ULYKKE<br />
Den tragiske ulykke, der fandt sted<br />
på en af Baldersbos legepladser, har<br />
sat en række ting i gang.<br />
belaste Baldersbo som ikke kan drages<br />
til ansvar for ulykken.<br />
Vi venter nu på at legepladserne<br />
bliver klar til børnene, så de igen<br />
kan tumle sig her uden fare for liv<br />
og lemmer.<br />
Faldunderlagene bliver renoveret og<br />
der bliver påfyldt ekstra materiale,<br />
hvor det er nødvendigt.<br />
Alle gyngestativer bliver kontrolleret,<br />
og de bliver udskiftet, hvis det<br />
er nødvendigt. De skal naturligvis<br />
fastgøres så de ikke kan vælte.<br />
Kontrollen af vore legepladser vil i<br />
fremtiden blive udvidet, så flere af<br />
hinanden uvildige instanser foretaget<br />
kontrollen.<br />
Der bliver tale om en løbende kontrol<br />
af vore ejendomsfunktionærer<br />
der altid er i nærheden af legepladserne.<br />
Ud over dette bliver der foretaget<br />
en kvartalsvis kontrol samt en<br />
årlig kontrol dels af legepladsleverandøren<br />
og en offentlig instans.<br />
Det har været en vanskelig tid for de<br />
implicerede efter ulykken, men der<br />
er blevet gjort alt, for at tingene er<br />
blevet bearbejdet af professionelle<br />
folk, så man kan komme videre i<br />
dagligdagen. På et tidspunkt kommer<br />
der sikkert et juridisk efterspil,<br />
men det skulle ikke komme til at<br />
5<br />
SANKT HANS FEST I<br />
SKOVLUNDE BYPARK<br />
Søndag den 23. juni var en dejlig<br />
sommerdag med skyfri himmel og<br />
næsten vindstille, og så var temperaturen,<br />
som de fleste af vi danskere<br />
bedst kan lide den, omkring 22º.<br />
Der var således mulighed for at fejre<br />
en rigtig hyggelig Sankt Hans aften,<br />
og det var der rigtig mange der havde<br />
fundet ud af, hvilket de rekord<br />
mange mennesker viste i Skovlunde<br />
Bypark, hvor de rigtig hyggede sig<br />
med familie og venner.
Den velplejede park er et rigtigt åndehul,<br />
hvor man kan motions løbe<br />
og bruge de opstillede motionsmaskiner,<br />
eller man kan bare nyde naturen,<br />
som udfolder sig her.<br />
Her er også en ny legeplads hvor<br />
børnene kan tumle sig, og der er en<br />
grillplads, hvor man kan grille de<br />
medbragte pølser, eller man kan nøjes<br />
med at nyde naturen når man går<br />
en dejlig tur.<br />
NYE VASKERIER<br />
I AFDELING 5<br />
Der var et større underholdningsprogram<br />
på friluftsscenen, hvor<br />
årets Skovlunde borger blev kåret<br />
og hvor der også blev holdt båltale.<br />
Der var en masse aktiviteter for børnene<br />
og der var rig mulighed for at<br />
få stillet sulten og tørsten i de forskellige<br />
telte.<br />
Efter båltalen blev bålet antændt og<br />
det var et flot skue i det dejlige vejr.<br />
For en gang skylde steg røgen lodret<br />
til vejs, så man rigtig kunne nyde<br />
bålet.<br />
Her skal lyde en stor tak til alle de<br />
ihærdige mennesker der stiller sig<br />
til rådighed for at lave et stort stykke<br />
arbejde, så vi andre kan få nogle<br />
rigtig gode timer sammen.<br />
Forhåbentlig er der også mange<br />
mennesker der i denne forbindelse<br />
har fået øje på Skovlunde Bypark<br />
som er en virkelig perle.<br />
6<br />
Det skal være galt før det bliver<br />
godt, og billedet viser resterne af<br />
det gamle vaskeri, hvor håndværkerne<br />
er i gang med at gøre klar til<br />
nye tider!<br />
Når det er så voldsom en omgang,<br />
støder håndværkerne på nogle uforudsete<br />
forhindringer, er her var<br />
blandt andet tale om, at gulvet ad<br />
flere gange var blevet forhøjet når<br />
der blev lagt nye gulvfliser. Så tryklufthammeren<br />
blev brugt flittigt for<br />
at gøre loftshøjden lovlig til brug
Og sådan ser de nye vaskerier ud<br />
efter renoveringen. De er blevet meget<br />
lækre med helt nye vaskemaskiner,<br />
tørretumblere og strygerulle.<br />
Alle rørinstallationer er udskiftet og<br />
der er kommet nye fliser på gulve<br />
og vægge, og elektrikeren og maleren<br />
har også været i gang, så det<br />
hele fremtræder lyst og imødekommende.<br />
Miele vaskemaskinerne er helt nye<br />
modeller udviklet til brug i boligselskaber,<br />
og de er meget lette at betjene,<br />
med de programmer de fleste af<br />
os bruger i hverdagen, men har man<br />
brug for specialprogrammer er der<br />
masser af dem, så stort set alt kan<br />
vaskes i maskinerne.<br />
Tørretumblerne er noget helt nyt,<br />
det er kondens tørretumblere der er<br />
meget billige i drift, og som tørrer<br />
tøjet hurtigere end man er vant til.<br />
Når tøjet tages ud af tumbleren føles<br />
det en lille smule fugtigt, men når<br />
det har liget et par minutter, er restfugten<br />
fordampet, og tøjet er klar til<br />
at blive lagt på plads.<br />
7<br />
DEMONSTRATION AF DE<br />
NYE VASKEMASKINER<br />
Endelig når dagen kommer, bliver<br />
de nye vaskerier vist frem, og en<br />
medarbejder fra Miele kommer ud<br />
og demonstrerer maskinerne.<br />
Interessen er meget stor, det er jo<br />
rart at vide, hvordan al den nye teknik<br />
virker, men det skulle efter sigende<br />
ikke være så vanskeligt, og<br />
fra de tidligere åbnede vaskerier,<br />
har der ikke været nogen særlige<br />
problemer. Så tillykke med endnu et<br />
nyt vaskeri, nu er håndværkerne i<br />
gang med det sidste i gård 1.
SÅDAN RESERVERER DU VA-<br />
SKETID I DE NYE VASKERIER<br />
I forbindelse med ibrugtagning af de<br />
nye fællesvaskerier i afdeling 5,<br />
sker der en ændring af reservation af<br />
vasketur via internettet.<br />
Når det nye vaskeri er sat i drift,<br />
skal du gøre følgende:<br />
1. Gå ind på boligselskabet Baldersbos<br />
hjemmeside på:<br />
www.baldersbo.dk<br />
2. Gå derefter ind under punktet:<br />
beboer > boperiode > vaskeribooking<br />
Her finder du det vaskeri, du hører<br />
til.<br />
På den nye hjemmeside for reservation<br />
skal du indtaste det brugernavn<br />
og den adgangskode som oprindelig<br />
hører til din vaskebrik.<br />
Hvis du har mistet denne information,<br />
så gå ned i vaskeriet og træk en<br />
kvittering - dit oprindelige brugernavn<br />
står på kvitteringen.<br />
Når du er oprettet som bruger på<br />
den nye hjemmeside for reservation,<br />
så får du igen mulighed for at danne<br />
et nyt brugernavn og en ny adgangskode<br />
8<br />
LOPPEMARKED<br />
Traditionen tro blev der igen, lørdag<br />
den 3. august, afholdt loppemarked i<br />
afdeling 9.<br />
Som det ses på billedet, var det meget<br />
flot vejr, og til forskel fra sidste<br />
år var græsset ikke afsvedet men<br />
dejlig sommergrønt.<br />
Der var mange glade mennesker,<br />
både sælgere og købere som sikkert<br />
fik en dejlig dag ud af det.<br />
For en sikkerhed skyld, var der også<br />
sørget for noget at drikke og spise i<br />
det dejlige vejr, så mon ikke loppemarkedet<br />
bliver gentaget til næste<br />
år.<br />
SKOVLUNDE BYMIDTE<br />
Efter en noget sløv start, ser det ud<br />
til at der nu sker store fremskridt<br />
med Skovlunde Bymidte.<br />
Den første bygning i projektet langs<br />
Bybuen er nu oppe i fuld højde på 4<br />
etager, og efter sommerferien er der<br />
igen kommet gang i færdiggørelsen<br />
af huset.<br />
Det er en ordentlig ”klods” i bybilledet,<br />
og den er meget moderne i sit<br />
udtryk i forholdt til vore smukke<br />
gamle murstensbygninger der præger<br />
Skovlunde.
I stueetagen rykker apoteket, en<br />
Netto forretning på ca. 1.300 m² og<br />
en café ind, og det bliver dejligt, at<br />
vi igen får et lidt større udvalg af<br />
forretninger, det har vi savnet.<br />
Vi må så håbe, at Netto tager sig<br />
sammen, så vi ikke igen får en<br />
”rode butik” der ligner den gamle<br />
forretning i centeret.<br />
I de 3 øverste etager etableres der<br />
39 nye boliger.<br />
Selvom der ikke er lige så meget<br />
fart på byggeriet ved Skovlunde<br />
Station, så sker der dog noget, og vi<br />
må håbe, at huset med 28 lejligheder<br />
snart bliver færdigt. Vi synes at<br />
dette byggeri har varet en evighed,<br />
men det er der ikke noget at sige til,<br />
når det har været ramt af 2 konkurser.<br />
Denne bygning bliver også opført<br />
i den stil der råder for tiden.<br />
Men den passer egentlig ganske<br />
godt til ældreboligerne og plejehjemmet.<br />
Det bliver dejligt, når stilladser og<br />
plankeværk kommer væk og der<br />
kommer liv i huset.<br />
Også den gamle 7-Eleven kiosk der<br />
blev lukket, bliver renoveret, og her<br />
åbner en ny kiosk til oktober. Den<br />
har virkelig været savnet af de mange<br />
mennesker der bruger tog og<br />
busser hver dag. Det bliver spændende,<br />
hvordan kioskens koncept<br />
er, om der også bliver noget ”to go”<br />
som man lige kan tage med på farten.<br />
Danske Banks pengeautomat<br />
fungerer også ved kiosken, og det er<br />
dejligt at hverdagen igen kommer til<br />
at fungere mere normalt som før i<br />
tiden.<br />
Når Netto bygningen er færdig går<br />
men i gang med at opføre 3 bygninger<br />
der skal indeholde seniorboli-<br />
9
ger, men det får vi mere at vide om<br />
på et senere tidspunkt.<br />
Skovlunde er tilsyneladende ramt af<br />
en ny trend, der hedder seniorboliger,<br />
der er i øjeblikket 3 projekter<br />
på tegnebrættet eller under opførelse,<br />
og det kan sikkert være meget<br />
godt, men hvad med vore unge borgere?<br />
Der er et stort behov for boliger<br />
til unge der studerer eller er under<br />
uddannelse, men disse boliger er<br />
ikke lette at finde i Skovlunde.<br />
Der er sikkert også behov for lidt<br />
større familieboliger end de mange<br />
3 rums boliger der også findes i afdeling<br />
5 og 9. Disse boliger var store<br />
familieboliger, da de i sin tid blev<br />
bygget, men i dag er kravene til en<br />
bolig større, og det ikke let at være<br />
en familie med flere større børn i<br />
disse lejligheder.<br />
Forhåbentlig bliver der bygget nogle<br />
af disse tidssvarende boliger i<br />
Skovlunde Bymidte, så der bliver<br />
plads til ungdommen.<br />
MOTIONSKLUBBEN<br />
Her er lidt om vor motionsklub i de<br />
nye lokaler i Fælleshuset Malmparken!<br />
Motionisterne har taget godt imod<br />
vort nye lyse lokale og trives godt i<br />
det.<br />
Lokalet bliver flittigt brugt hver<br />
dag, og det er da en succes. De 3<br />
nye maskiner (Løbebånd, ben presser<br />
og romaskine). er vi også meget<br />
glade for.<br />
Lokalet har været lidt varmt her i<br />
sommer, så vi har anskaffet 2 ventilatorer<br />
, så vi kan få ventileret luften<br />
i lokalet.<br />
Med venlig hilsen bestyrelsen i motionsklubben.<br />
FÆLLESHUSET MALMPAR-<br />
KEN<br />
10<br />
har fået en hæderspris af Ballerup<br />
Kommune. Vi har modtaget en plakette<br />
for det meget flotte og velfun-
gerende byggeri på toppen af Lidl i<br />
Malmparken. Plaketten og skovlen<br />
der blev brugt til det første spadestik<br />
er nu sat op i væksthuset, så<br />
vore mange gæster kan beundre det.<br />
EN HÅRD SKÆBNE<br />
Mange små børns bedste ven, krammedyr<br />
eller sovebamse bliver normalt<br />
behandlet med en meget kærlig<br />
omsorg, men bamserne på billedet<br />
har haft et sørgeligt endelig.<br />
Hvem kan dog finde på, at hænge<br />
bamser op på denne måde, vi må<br />
håbe, at der ikke har været for mange<br />
småbørn der har set massakren,<br />
så de har fået varige traumer.<br />
Husk i fremtiden at containeren står<br />
lige inde i gården, her kan også<br />
bamser få et naturligt endelig.<br />
SOMMER AKTIVITETER<br />
Der er fuld fart på skater- og boldbanen<br />
sommeren igennem, og mange<br />
børn og unge fra afdeling 5 og 9<br />
bruger dem<br />
Der kommer også mange unge<br />
mennesker udefra for at hygge sig<br />
med ligesindede, og hele familier<br />
holder picnic når vejret tillader.<br />
Det er et virkelig godt ”aktiv center”<br />
så de unge mennesker kommer<br />
lidt væk fra deres elektroniske ting<br />
og ud i den friske luft!<br />
GYNGER<br />
Der er sikkert mange af jer der har<br />
opdaget, at der er fjernet gynger,<br />
efter ulykken der skete i foråret.<br />
Alle gynger i Baldersbo er blevet<br />
kontrolleret, og de der ikke var sikre<br />
og kunne godkendes er derfor<br />
blevet taget ned.<br />
Der er bestilt nye gynger, men da<br />
ulykken har sat en kædereaktion i<br />
gang over hele landet, er det umuligt<br />
for leverandørerne at levere sikre<br />
gynger her og nu.<br />
Baldersbo har været i gang siden<br />
ulykken, og meddeler at gyngerne<br />
vil blive opsat så hurtigt som muligt<br />
11
PARKERING I AFDELING 5<br />
På beboermødet i 2018 blev det<br />
vedtaget, at der skulle etableres 16<br />
ekstra parkeringspladser ved flagstangen<br />
ud for gård 1 og 2.<br />
Det har længe været usikkert om det<br />
blev til noget, idet byggeriet på den<br />
gamle posthusgrund er gået konkurs<br />
2 gange. Men nu er projektet forhandlet<br />
endelig på plads, så udvidelsen<br />
af parkeringspladsen bliver gennemført.<br />
De ekstra parkeringspladser er hårdt<br />
tiltrængt, da der tilsyneladende ikke<br />
er plads nok til det stigende antal<br />
biler i afdelingen.<br />
Afdeling 9 indfører her i efteråret en<br />
parkeringsordning med licens, og<br />
der er ikke tvivl om, at afdeling 5<br />
også bliver nødt til at indføre en licensordning.<br />
I takt med at alle boligselskaber i<br />
vore omgivelser har indført Parkeringslicens,<br />
har afdeling 5 fået et<br />
stigende antal parkerede biler fra<br />
disse afdelinger, så der ikke bliver<br />
plads til vore egne biler, og det går<br />
slet ikke.<br />
12<br />
Hvornår og hvordan en sådan parkeringsordning<br />
bliver indført, er<br />
noget der skal forhandles mellem<br />
afdelingsbestyrelsen, beboerne, Baldersbo,<br />
Ballerup Kommune og et<br />
parkeringsselskab.<br />
Det vil ikke blive en ordning, hvor<br />
man skal betale for sin parkeringslicens,<br />
men den giver så til gengæld<br />
heller ingen sikkerhed for, at man<br />
kan få en parkeringsplads.<br />
Når parkeringslicensordningen er<br />
forhandlet på plads, vil den blive<br />
sendt til afstemning blandt beboerne,<br />
så det er jer der kommer til at<br />
bestemme, men uden en ordning, vil<br />
der blive mere og mere kaos.<br />
NYT FRA AFDELING 9<br />
Parkering<br />
Så er vi ved at være i mål med parkeringen.<br />
Skiltene er sat op og alle<br />
beboere er forhåbentlig blevet registreret<br />
og har fået P- tilladelser og<br />
adgang til app'en, hvor der kan bestilles<br />
gæsteparkering. Det bliver<br />
spændende at følge de næste par<br />
måneder, hvilken betydning det får i<br />
vores hverdag, og om det bliver<br />
nemmere at få en parkeringsplads<br />
specielt i gårdene. Måske<br />
skal reglerne justeres, hen ad vejen.<br />
Søren Christiansen har været i gang<br />
med at finde p-pladser til fælleshuset,<br />
i samarbejde med Hartman<br />
Consult, så det ikke kommer til at<br />
lægge for meget pres, på pladserne<br />
omkring den store parkeringsplads<br />
og den sidste gård.
Legepladser<br />
På grund af den forfærdelige ulykke,<br />
på en legeplads på Baltorpvej, er<br />
gyngerne på vores legepladser taget<br />
ned. Der er et stort pres på leverandørerne<br />
af legeredskaber, da vi ikke<br />
er de eneste der skal have skiftet<br />
gynger. Vi kan endnu ikke sige,<br />
hvornår vores legepladser er færdige<br />
og håber selvfølgelig på, at det<br />
går hurtigt.<br />
Motionsklubber<br />
Motionsklubben for personer over<br />
55 år er flyttet. De er kommet op fra<br />
kælderens dyb og over i det tidligere<br />
beboerlokale i Fælleshuset. Samtidig<br />
har de fået nye medlemmer fra<br />
afd. 5. Det er blevet et rigtig godt<br />
lokale, der forhåbentlig bliver flittigt<br />
brugt.<br />
toilettet, da det er væghængt. Der er<br />
en del småfejl, som vi nok må leve<br />
med. Det er de fejlmargener der bliver<br />
opereret med, når der bliver lavet<br />
så mange badeværelser på en<br />
gang. Vandmålerne er i gang, og<br />
hvert lejemål betaler nu for det der<br />
bliver forbrugt. Det er fair nok, da<br />
vi er nogen der bruger meget vand,<br />
og andre der næsten ikke bruger<br />
noget. Det bliver spændende, når<br />
den første opgørelse kommer i det<br />
Badeværelser<br />
Nu har vi efterhånden haft vores<br />
nye badeværelser i et par år og vænnet<br />
os til dem. Der skal gøres lidt<br />
ekstra rent, da ventilationen trækker<br />
støv ind og hvirvler det rundt, så det<br />
lægger sig på alle vandrette overflader<br />
. Samtidig er det dejligt, at vi<br />
nemt kan komme til at vaske under<br />
13<br />
nye år. Skal der betales eller kommer<br />
der penge retur.<br />
Vaskerier<br />
Vi er privilegerede, at vi har sådan<br />
nogle dejlige vaskerier. Vi kan hurtigt<br />
vaske og tørre store mængder<br />
tøj. Når personer i eget hus, fortæller<br />
at de bruger to timer på at vaske<br />
en kogevask og tre timer på at tørre<br />
håndklæder er vi heldige, at det kun<br />
tager os 1 time og 20 min, fra start<br />
til slut. Vi er så vandt til det, at vi<br />
ikke længere tænker over det.<br />
Der skal optimeres alle steder i afdelingen<br />
for, at holde driftsomkostningerne<br />
nede. Derfor er lyset, i vaskerierne,<br />
skiftet til LED lys med
sensor, der tænder ved bevægelse.<br />
Det kan virke utrygt om aftenen, da<br />
lyset slukker i det rum, hvor der<br />
ikke er bevægelse. Om sommeren, i<br />
dagtimerne, er det ikke noget problem,<br />
da der ikke er brug for lys i<br />
vaskeriet.<br />
Skaterbanen<br />
14<br />
Bestyrelsen i afd. 9 har været indkaldt<br />
til møde med Lilletoften afd.<br />
45. Baggrunden er, at Lilletoften<br />
skal opføre boliger på grunden,<br />
hvor der før lå børnehave, på hjørnet<br />
Lilletoften/ Malmparken. Det<br />
betyder, at de skal bruge arealet,<br />
hvor skaterbanen ligger. I begge<br />
bestyrelser er vi meget optaget af at<br />
bevare skaterbanen, da den er meget<br />
besøgt og giver vores børn og unge<br />
en mulighed for at bevæge sig og<br />
være en del af et fællesskab på<br />
tværs af alder. Ballerup kommune<br />
har desuden været inde over og sige,<br />
at de ikke ønsker banen nedlagt.<br />
Vi synes at beliggenheden er ideel,<br />
da der er indkøb, toilet på Mcdonald,<br />
station og parkering lige ved<br />
siden af. Samtidig ønsker vi heller<br />
ikke, at den skal tættere på vores<br />
beboere. Der bliver således arbejdet<br />
på, at flytte den lidt tættere på Lidl<br />
og slå fodbold og basketball sammen<br />
til en multibane, så det ikke<br />
fylder så meget. Helt præcist hvordan<br />
det kommer til at ud, ved vi ikke,<br />
da arkitekten først skal til tegnebrættet.<br />
FORMANDENS BERETNING<br />
FOR ÅR 2018 – <strong>2019</strong><br />
FOR AFDELING 5 OG FÆL-<br />
LESHUSET MALMPARKEN<br />
Beretningen omhandler de forskelligartede<br />
emner og opgaver der i det<br />
forløbne år har været til diskussion i<br />
Afdelingsbestyrelsen.<br />
På sidste årsmøde blev beboerne<br />
orienteret om planen angående renovering<br />
og modernisering af vaskerierne<br />
i vor afdeling. Afdelingsbestyrelsen<br />
og direktion var på besøg<br />
hos Miele der viste og demonstrerede<br />
de sidste nye modeller indenfor<br />
vaskemaskiner, tørretumblere<br />
og linnedruller. Med den viden,<br />
var det et nemt valg, at vælge det<br />
der fremtidssikrer vore vaskerier.<br />
Når denne beretning skrives, mangler<br />
kun gård 1 at blive gjort færdig.<br />
På grund af en dybt tragisk ulykke<br />
på en legeplads, var Baldersbo nødsaget<br />
til øjeblikkelig at afmontere<br />
gynger og lukke legepladser i Baldersbos<br />
afdelinger. Tragedien blev<br />
behandlet af Baldersbo på en professionel<br />
og informativ måde, så<br />
pressen og vi beboere løbende blev<br />
orienteret. Der er nu tegnet en serviceaftale<br />
med et uafhængigt ekspertfirma<br />
der løbende kontrollerer<br />
alle vores legepladser.<br />
Vi bor i et velplejet og grønt miljø,<br />
hvor der er lagt vægt på, at beplantningen<br />
skal være dekorativ, men<br />
den skal også være til at vedligeholde,<br />
uden at det tynger for meget i<br />
budgettet. Vi og resten af afdelingerne<br />
i Baldersbo har nu igennem<br />
en længere periode gjort brug af
obotter til at vedligeholder vore<br />
græsarealer. I disse bestræbelser<br />
har vi måske glemt, at et attraktivt<br />
grønt miljø også skal byde på<br />
mangfoldighed, og netop det optager<br />
Ballerup Kommune så meget,<br />
at man vil forsøge, i samarbejde<br />
med boligselskaberne, at skabe en<br />
bedre biodiversitet til glæde for insekter<br />
og mennesker.<br />
Den længe ventede udvidelse af<br />
parkeringspladsen ved <strong>Ringtofte</strong>n 1<br />
– 5, ser nu ud til at kunne starte, da<br />
Baldersbo senest har modtaget et<br />
konkret forslag til etablering af ekstra<br />
P-pladser helt uden økonomiske<br />
udgifter for os lejere. Boligafdelingerne<br />
som er vore naboer har, eller<br />
er tæt på at indføre forskellige P-<br />
ordninger, og alle erfaringer viser<br />
at problemet med fremmed eller<br />
uhensigtsmæssig parkering dermed<br />
rykker til naboen, som her er afdeling<br />
5. Vi i afdelingsbestyrelsen vil<br />
meget snart begynde en sondering<br />
af de forskellige muligheder der<br />
findes uden udgifter for os. En sådan<br />
undersøgelse vil taget rigtig<br />
lang tid, men ingen, absolut ingen<br />
beslutninger vil blive taget uden at<br />
beboerne i Afdeling 5 har taget stilling<br />
til en evt. P-ordning ved en<br />
afstemning der så vil blive afholdt i<br />
Fælleshuset Malmparken.<br />
I juni måned have vi et ”Spis sammen”<br />
arrangement i Fælleshuset<br />
Malmparken. Vi var det maximale<br />
antal personer til en hyggelig aften,<br />
og ud fra de tilkendegivelser vi på<br />
dagen og efterfølgende har oplevet,<br />
har vi besluttet at gentage arrangementet<br />
i november måned, og hvis<br />
interessen er der, gerne fast ud i<br />
fremtiden.<br />
Fælleshuset er blevet et meget eftertragtet<br />
sted at holde fester og andre<br />
arrangementer der kræver lidt<br />
ekstra plads, og jeg vil opfordre til,<br />
at man så hurtigt som muligt, henvender<br />
sig med sine ønsker, når<br />
man har en ide om et arrangement.<br />
Vi bor i den måske bedste afdeling<br />
i Baldersbo, og det gør vi også i<br />
fremtiden, hvis vi husker at tage<br />
hensyn til hinanden. Det at bo mange<br />
sammen, kræver at vi alle i vores<br />
dagligdag overholder de regler,<br />
vi på årsmøder selv har vedtaget.<br />
Det kan være at man parkerer hensynsfuldt,<br />
bruger den næste affaldscontainer<br />
og ikke ”taber” affald andre<br />
steder end i de opsatte affaldsbeholdere.<br />
Jeg kan her henvise til<br />
vor Husorden.<br />
Til slut vil vi i afdelingsbestyrelsen<br />
takke alle de ansatte i Boligselskabet<br />
BALDERSBO, de er med til at<br />
gøre det muligt at fastholde påstanden,<br />
at afdeling 5 er ”ET GODT<br />
STED AT BO”.<br />
En speciel tak til de mennesker der<br />
dagligt arbejder i vor boligafdeling<br />
og holder boliger og omgivelser i<br />
en eksemplarisk velholdt stand. Det<br />
arbejde udfører de uanset vind og<br />
vejr, og fortjener den dybeste respekt<br />
AFDELINGSBESTYRELSEN<br />
Afd.5.<br />
Jan Lildrup – Formand<br />
Skovlunde den 1. <strong>september</strong> <strong>2019</strong>.<br />
15
ÅRLIGT AFDELINGSMØDE I<br />
AFDELING 5<br />
DEN 12. SEPTEMBER <strong>2019</strong><br />
REFERAT<br />
Der var fremmødt i alt 57 inklusive<br />
bestyrelsen og repræsentanter fra<br />
Baldersbo.<br />
Formand Jan Lildrup bød velkommen<br />
til årsmødet, hvorefter vi gik<br />
videre til punkt 1 på dagsordenen.<br />
Punkt 1: valg af dirigent, Lene<br />
Rasmussen fra hovedbestyrelsen<br />
blev foreslået og valgt.<br />
Punkt 2: Valg af mødesekretær,<br />
Ole Pedersen blev valgt.<br />
Punkt 3: valg af stemmeudvalg,<br />
Pia, Carsten og Steen blev valgt.<br />
16<br />
Punkt 4: Formandens beretning:<br />
Formand Jan Lildrup fortalte, at<br />
beretningen var blevet husstandsomdelt,<br />
og spurgte om det var nødvendigt<br />
at læse den op. Det var det<br />
ikke, men der var spørgsmål til nogle<br />
af punkterne. Spørger (herefter<br />
sp.) spurgte om parkeringsordningen<br />
ved plejehjemmet. Jan Lildrup<br />
forklarede problemerne med parkering<br />
i Skovlunde nu og i fremtiden.<br />
Søren Christiansen forklarede forløbet<br />
med etablering af p pladserne<br />
ved flagstangen ud for gård 2 som<br />
blev vedtaget på sidste årsmøde.<br />
Den nye entreprenør er blevet gjort<br />
bekendt med hvad der er vedtaget<br />
og fået at vide, at Baldersbo kræver<br />
kr. 200.000 til et kunstprojekt i afdeling<br />
5, hvis projektet skal gennemføres.<br />
Da byggeriet på posthus<br />
grunden ikke kan skaffe nok parkeringspladser<br />
på anden måde, regner<br />
Søren med, at aftalen falder på<br />
plads. Kommunens plan chef er involveret,<br />
og Baldersbo regner med<br />
at ordningen godkendes. Når etablering<br />
af en P-licens ordning i afdeling<br />
5, er blevet behandlet grundigt<br />
af Baldersbo og afdelingsbestyrelsen,<br />
vil beboerne blive indkaldt til<br />
et møde og forslaget blive forelagt<br />
beboerne til afstemning. Sp. Hvorfor<br />
mangler der p-pladser i området<br />
udenfor afdeling 5? Der blev svaret<br />
på spørgsmålet, bl.a. med at alle<br />
boligafdelinger i området enten har<br />
eller vil få en P-licens ordning, så vi<br />
kan ikke undgå at lave en sådan aftale,<br />
hvis vi vil have p muligheder i<br />
fremtiden. Sp. Hvad med fliserne på<br />
p pladsen ved gård 1. Jesper Jurik<br />
fortalte, at det ikke var almindelige<br />
betonfliser, men granit fliser som<br />
midlertidig er taget op på grund af<br />
byggeriet, de vil naturligvis blive<br />
lagt tilbage når byggeriet er klar.<br />
Fliserne optager i øvrigt ingen p<br />
pladser, da de ligge hvor ejendomsfunktionærerne<br />
tidligere kørte ind<br />
med bl.a. græsslåmaskinen. Sp.<br />
Fæld træerne foran stationen, svar:<br />
det har vi ikke noget med at gøre!<br />
Parkering af varevogne tages op,<br />
når vi skal have en p-licens ordning,<br />
men Søren Christiansen lover bedre<br />
forhold for beboerne. Sp. Hvordan<br />
med parkeringsforholdene foran<br />
lægerne i gård 2, må man parkere<br />
på handicappladsen? Søren, nej det<br />
må man kun hvis man har et blåt<br />
handicapskilt, og man kan ikke købe<br />
p-pladser! Søren forklarede lidt<br />
om p-licensordningen i afdeling 9<br />
som træder i kraft her i efteråret.<br />
Den ordning vil vi skele til i afdeling<br />
5, men vi vil selv vælge den<br />
ordning der er mest smidig for vore<br />
beboere. Sp. Hvornår kommer der<br />
igen en gynge i gård 2, Jesper Jurik:<br />
gyngen er bestilt og den bliver monteret<br />
i midten af november, men der<br />
er mangel på gynger efter den frygtelige<br />
ulykke i Ballerup!
Formandens beretning blev godkendt<br />
enstemmigt.<br />
Herefter skulle der have været en<br />
lille pause, men da mødet forløb<br />
hurtigere end forventet udskød vi<br />
pausen lidt.<br />
Punkt 5: Godkendelse af driftsbudget<br />
for 2020. Søren Christiansen<br />
gennemgår posterne på det<br />
fremsendte budget og fortæller at<br />
huslejen vil blive sat ned med 1,5%<br />
og varmebidraget med 5% i 2020.<br />
Sp. Hvad med vandmåler? Søren<br />
det er ikke rentabelt at montere<br />
vandmålere på den nuværende gamle<br />
installation, men når vi skal have<br />
moderniseret vore badeværelser og<br />
udskiftet rørene, er det et lovkrav at<br />
der monteres vandmålere. Hvornår<br />
det bliver vides endnu ikke, da der<br />
har været et byggeboom med dyre<br />
håndværkerpriser, men når trykket<br />
letter bliver projektet taget op. Søren<br />
forklarede lidt om ændring af<br />
vandforbruget i afdeling 9 efter<br />
montering af vandmålere. Jens Villads<br />
Jensen gennemgik forskellige<br />
punkter på vedligeholdelseskontoen.<br />
Søren Christiansen fortalte at de<br />
spare foranstaltninger der er påkrævet<br />
lovmæssigt, er så godt i gang i<br />
afdeling 5, at vi allerede har nået<br />
målsætningen, og at afdelingen derfor<br />
anvendes som måleenhed for<br />
andre boligafdelinger i Danmark.<br />
Driftsbudgettet blev enstemmigt<br />
vedtaget.<br />
Pause: Else Lildrup havde fremtryllet<br />
en vidunderlig hummersuppe<br />
med grøntsager og krebsehaler,<br />
hvor til der blev serveret øl eller<br />
vand. Else fik rigtig megen ros for<br />
suppen, og de beboere der ikke var<br />
mødt op til årsmødet gik glip af noget!<br />
17<br />
Punkt 6: Indkomne forslag:<br />
Forslag <strong>nr</strong>. 1: omhandlede rådighedsbeløbet<br />
til afdelingsbestyrelsens<br />
arbejde. Forslagsstilleren var<br />
ikke til stede, men Søren Christiansen<br />
gjorde opmærksom på, at rådighedsbeløbet<br />
var blevet godkendt i<br />
budget forslaget. Hjemmesiden bliver<br />
styret og fulgt op af Ole P. i afdelingsbestyrelsen,<br />
og den skal ikke<br />
være et debatforum for beboerne,<br />
men et sted hvor man hele tiden kan<br />
få relevante oplysninger om afdeling<br />
5.<br />
Forslag <strong>nr</strong>. 2: Preben Rubæk havde<br />
stillet forslaget og fremførte det<br />
selv. Søren synes, at det er et sympatisk<br />
forslag, men der er ikke plads<br />
nok til hverken rollatorer eller kørestole,<br />
ligesom der heller ikke er mulighed<br />
for at montere en elevator der<br />
starter ved indgangs døren. En<br />
udendørs elevator er heller ikke en<br />
fornuftig mulighed som kan lade sig<br />
gøre, så Søren foreslår, at der stemmes<br />
nej til forslaget. Der er 2 stemmer<br />
for og resten imod, så forslaget<br />
er faldet.<br />
Forslag <strong>nr</strong>. 3: handlede om nedlæggelse<br />
af affaldsskakterne i entreen.<br />
Søren svarede, at skakten er en<br />
integreret del af konstruktionen, og<br />
det er ikke muligt at fjerne den. Der<br />
var ingen der stemte for forslaget,<br />
så det faldt.<br />
Punkt 7: valg af bestyrelsesmedlemmer<br />
og suppleanter: Jan Lildrup,<br />
Daniel Arp og Bo Markvardsen<br />
var på valg. Jan og Bo stillede<br />
op til genvalg, og Steen Wennerberg<br />
og Preben Rubæk stillede op til<br />
valg så der skulle være kampvalg.<br />
Jan Lildrup fik 76 stemmer og<br />
blev valgt
Bo Markvardsen fik 80 stemmer og<br />
blev valgt<br />
Steen Wennerberg fik 76 stemmer<br />
og blev valgt<br />
Preben Rubæk fik 10 stemmer<br />
Else Lildrup og Preben Rubæk blev<br />
valgt som suppleanter<br />
Punkt 8: eventuelt. Sp. De store<br />
nye vaskemaskiner er meget store<br />
for enlige der ”klatvasker”, vi savner<br />
den lille chancemaskine. Søren,<br />
de nye maskiner vejer tøjet og tilpasser<br />
sæbe og vand til mængden,<br />
så de er meget økonomiske at bruge,<br />
også ved klatvask. Sp. Strygerullen<br />
er dyr i brug, især hvis man<br />
kommer ned til en kold rulle. Søren<br />
prisen er regnet ud efter et totalforbrug<br />
af rullen. Sp. Ville gerne rose<br />
ejendomsfunktionærerne, de holder<br />
vort område flot. Det var Søren<br />
selvfølgelig glad for at høre, og han<br />
synes også at afdeling 5 fremstår<br />
som en velholdt afdeling. Sp. Hvordan<br />
skal vi forholde os med vandforbruget,<br />
efter at der er konstateret<br />
legionella i afdelingen. Søren svarer,<br />
at Baldersbo er meget omhyggelig<br />
med de undersøgelser der er i<br />
gang og melder ud så snart der er<br />
nyt i sagen. Søren beder beboerne<br />
være opmærksomme på eventuelle<br />
symtoner. Der er 1 person der er<br />
ramt af legionella, men det er ikke<br />
sikkert han har fået det i sin lejlighed<br />
i afdeling 5.Sp. jeg kan ikke<br />
bruge eftervarmen på strygerullen.<br />
Søren, det kan den næste bruger så!<br />
Formand Jan Lildrup afsluttede mødet<br />
og takkede de fremmødte for<br />
deltagelsen og gjorde samtidig opmærksom<br />
på, at afdelingsbestyrelsen<br />
planlægger en ny ”spis sammen”<br />
aften i november måned. Der<br />
vil blive fremsendt information om<br />
dette arrangement senere.<br />
18<br />
Mødet blev afsluttet kl. 21.45<br />
Referent: Ole Pedersen<br />
Dirigent: Lene Rasmussen<br />
ÅRLIGT AFDELINGSMØDE I<br />
AFDELING 9<br />
DEN 17. SEPTEMBER <strong>2019</strong><br />
Bestyrelsens beretning for perioden<br />
2018-<strong>2019</strong><br />
Det har været et år på godt og ondt,<br />
som vi her vil berette om:<br />
Motionsklubben så muligheder i at<br />
flytte op fra motionsrummet i kælderen<br />
og ind i det nederste lokale i<br />
beboerhuset. Da beboerhuset drives<br />
sammen med afdeling 5, mente bestyrelsen,<br />
at der så måtte oprettes en<br />
fælles motionsklub for afdeling 5 og<br />
9. Efter nogle konstruktive møder<br />
med bestyrelsen i afdeling 5, for at<br />
blive enige om hvorledes den fælles<br />
klub skulle drives, blev der lavet<br />
nye vedtægter i samarbejde med<br />
motionsklubben i afdeling 9. Efter<br />
en stiftende generalforsamling, kører<br />
klubben nu. Da medlemstallet<br />
næsten kunne blive fordoblet og<br />
lokalet skulle indrettes til motionsklub<br />
og noget nyt udstyr skulle købes<br />
, bevilgede begge afdelinger ca.<br />
20,000 kr. hver, som blev taget af<br />
vores rådighedsbeløb.<br />
Ved sidste beboermøde blev det<br />
vedtaget, at der skulle indføres betaling<br />
for at bruge vores vaskerier.<br />
Efter at dette er blevet indført, er<br />
forbruget af El, vand, sæbe og skyllemiddel<br />
faldet med op til 25% i<br />
vores vaskerier. Dette er godt for<br />
miljøet, slitagen på maskinerne<br />
samt vedligeholdelsesudgifterne.
Der blev afholdt et ekstraordinært<br />
afdelingsmøde den 21 marts. På<br />
dagsordenen var der kun et emne:<br />
P-vagt ordning. Diskussionen gik<br />
livligt ved mødet. Efterfølgende har<br />
bestyrelsen holdt møder med Q-<br />
Park og DinParkering. Valget faldt<br />
på DinParkering, da vi følte at her<br />
var den bedste kommunikation. Vi<br />
har sammen udarbejdet et reglement,<br />
som ligger tæt op ad<br />
AAB45’s, dog med en anderledes<br />
gældende regel for garage lejerne.<br />
For at der ikke skal være tvivl om<br />
afgrænsningen af de enkelte båse, er<br />
der på fliseparkeringerne monteret<br />
parkeringssøm. P-vagt ordningen<br />
starter op d.1. oktober, og der er<br />
kommet nærmere besked herom.<br />
Hele sommeren har vi set de små<br />
græsslåmaskiner tøffe rundt og jeg<br />
tror at alle har en mening om disse<br />
små arbejdsheste. Jeg har selv undret<br />
mig over, hvorfor de pludselig<br />
kun kører i cirkler, men det er fordi,<br />
de måler højden på græsset, siger<br />
vores inspektør, så det er helt efter<br />
hensigten.<br />
Afdeling 10 var ude for en forfærdelig<br />
ulykke, som skete på en af<br />
deres legepladser, hvor en gynge<br />
væltede og ramte en person så uheldigt,<br />
at hun omkom. At dette overhovedet<br />
kunne ske på en af boligselskabets<br />
legepladser rystede alle,<br />
idet der jo bliver udført kontrol af<br />
disse hvert år, netop for at sikkerheden<br />
skulle være i orden. Kontrol og<br />
vedligeholdelse blev udført af leverandøren<br />
af legepladserne, for at alt<br />
skulle være i orden. Alle gynger i<br />
alle afdelinger blev øjeblikkeligt<br />
lukket. Da leverandøren var en stor<br />
leverandør af legepladser til Baldersbo,<br />
kunne der være flere problemer<br />
med hans produkter. Derfor<br />
19<br />
blev en uvildig legepladsinspektør<br />
tilkaldt for at gennemgå alle legepladser<br />
i alle Baldersbo’s afdelinger.<br />
Det var en hård tid for afdeling<br />
10’s gårdmænd og bestyrelse samt<br />
Baldersbo, at komme igennem, og<br />
flere af de ansatte måtte have psykolog<br />
hjælp bagefter. Det var jo en<br />
ullykke som bare ikke måtte ske.<br />
Vores afdeling havde i foråret fået<br />
en ny legeplads i den sidste gård og<br />
en ny var allerede bestilt til den<br />
næstsidste gård. Legepladsen til den<br />
næstsidste gård blev øjeblikkeligt<br />
afbestilt, da man ville afvente rapporten<br />
fra legepladsinspektøren.<br />
Efter at diverse undersøgelser efter<br />
ulykken var afsluttet, stod det klart<br />
at sikkerhedsforskrifterne for montering<br />
af gyngen ikke var overholdt.<br />
Rapporten som kom, var meget<br />
nedslående, idet der var en del fejl<br />
og mangler på alle vores legepladser.<br />
Umiddelbart blev ALLE vores<br />
gynger fjernet, også de helt nye i<br />
sidste gård, da alle sammen enten<br />
var defekte eller fejlmonteret. Løbende<br />
er de mindre fejl efterhånden<br />
blevet rettet.<br />
Inspektøren påpegede også at rækværkerne<br />
rundt om skaterbanen heller<br />
ikke overholdt lovkravene så<br />
dette skulle vi også se på.<br />
Som det fremgik af brevet fra vores<br />
direktør, som var opsat i alle opgangene,<br />
er der nu blevet et stort pres<br />
på leverandørerne af legepladsudstyr,<br />
så vi må være tålmodige, førend<br />
vores legepladser er blevet helt<br />
genetablerede.<br />
Da Lilletoften AAB45 påtænker at<br />
rive den gamle børnehave ned og<br />
bygge boliger, har vi holdt et indle-
dende møde vedrørende asfaltområdet<br />
hvor der er skater, fodbold og<br />
basket baner. Man vil inddrage den<br />
del af asfaltområdet som tilhører<br />
AAB45, hvilket vil sige at det er<br />
området ved skaterbanen og det halve<br />
af fodboldbanen. AAB45 skal<br />
betale flytning og reetablering af<br />
banerne, og man vil også lave parkeringspladser<br />
på en del af området<br />
hvor kælkebakken ligger. Det er<br />
det, vi har holdt et møde om.<br />
Nu til noget helt andet. Når vi nu<br />
skal have affaldssortering, bliver<br />
det en hård overgang, når vi ikke<br />
engang i vore affaldsøer kan finde<br />
ud af at skille reklamer, pap, glas<br />
m.m. fra almindelig husholdningsaffald.<br />
Vi har jo allerede Containere<br />
til dette . Vi har stadigvæk nogle<br />
problemer med ubudne gæster i vores<br />
containergårde, hvilket ofte giver<br />
ekstra oprydning til vores gårdmænd.<br />
Velkommen til Dan Holger Hansen<br />
som er ny ansat til bl.a. at assistere<br />
Jesper Jurik. Til sidst den traditionelle<br />
tak til alle vores gårdmænd og<br />
Baldersbo’s ansatte for et godt samarbejde.<br />
Pbv<br />
Birger Jensen.<br />
REFERAT AF BEBOERMØDE i<br />
afdeling 9<br />
DEN 17. SEPTEMBER <strong>2019</strong><br />
Dagsorden:<br />
1. Valg af dirigent<br />
2. Valg af mødesekretær<br />
3. Valg af stemmeudvalg<br />
4. Afdelingsbestyrelsens beretning<br />
5. Godkendelse af driftsbudget<br />
20<br />
for 2020<br />
6. Indkomne forslag<br />
7. Valg: af 3 bestyrelsesmedlemmer<br />
På valg er Birger Jensen<br />
Bente Correll<br />
Jan Støckel<br />
Valg af 2 suppleanter<br />
8. Evt. valg af repræsentant<br />
skabsmedlemmer<br />
9. Eventuelt<br />
Tilstede fra Afdelingsbestyrelsen:<br />
Birger, Bente, Jan, Susan og Majbritt<br />
Tilstede fra Baldersbo: Søren<br />
Christiansen, Jens Villads Jensen,<br />
Jane Hyldnæs, Jesper Jurik og<br />
Pia Rhode.<br />
Antal stemmeberettigede: 98 husstande<br />
= 196 stemmer<br />
1. Valg af dirigent:<br />
Jane Hyldnæs fra hovedbestyrelsen<br />
blev valgt<br />
2. Valg af mødesekretær<br />
Majbritt Hellingsøe fra afdelingsbestyrelsen<br />
blev valgt<br />
3. Valg af stemmeudvalg<br />
Mark, Sussie, Mark S, Bjarne, Børge<br />
og Charlotte.<br />
4.Afdelingsbestyrelsens beretning<br />
Beretningen blev godkendt<br />
5. Godkendelse af driftsbudget<br />
for 2020<br />
Søren gennemgik driftsbudgettet. Á<br />
konto varmen bibeholdes på samme<br />
niveau, da vi ikke ved om der kom-
mer en koldere vinter. Prisen på<br />
vand stiger, da Novofos hæver prisen.<br />
Renovationen stiger en lille<br />
smugle. Til næste år skal vi begynde<br />
at affaldssortere. Baldersbo forsøger<br />
at finde en måde der er hensigtsmæssigt<br />
for beboerne. Der investeres<br />
i energibesparende projekter<br />
og derved bruges nogle af henlæggelserne<br />
til det. Det sparer CO2<br />
og økonomi på sigt. Der skal ikke<br />
længere betales til dispositionsfonden<br />
i Baldersbo. Fonden er med til<br />
at støtte mindre bemidlede afdelinger<br />
og da alle afdelinger ser fornuftige<br />
ud, økonomisk, er der ikke er<br />
behov for yderligere indbetalinger,<br />
på nuværende tidspunkt.<br />
Der er sparet 158.000 kr. på driften/<br />
renholdelsen i afdelingen, da der er<br />
en mand mindre. Ejendomsfunktionærerne<br />
organiserer arbejdet mere<br />
effektivt og spare derved afdelingen<br />
for yderligere udgifter.<br />
Der er 193.000 kr. til henlæggelser.<br />
Lån bliver omlagt og derved spares<br />
der 112.000 kr. i renter. Alt i alt betyder<br />
det, at huslejen sættes ned.<br />
Afdeling 9 er den afdeling i Baldersbo<br />
der er mest veldrevet. På<br />
landsplan er den blandt de bedste.<br />
Beboer: På sidste møde blev vi<br />
lovet budgettet for Fælleshuset?<br />
Kan vi se det? Hvem lejer det? Kan<br />
udefrakommende leje det? Osv.<br />
Søren: Du er velkommen til at se<br />
budgettet for Fælleshuset, Jeg har<br />
det med. Det er ved at være kørt ind<br />
og ser fornuftigt ud. Udlejningsfrekvensen<br />
stiger, for hvert år. Vi kan<br />
stadig bruge flere penge til henlæggelser,<br />
så økonomien bliver bedre.<br />
21<br />
Birger: Vi vil gerne have Fælleshuset<br />
udlejet i dagtimerne af virksomheder<br />
og der er også nogle der<br />
lejer det. Vi kan ikke selv udleje det<br />
nok, med vores antal lejemål, derfor<br />
kan andre også leje det, til en højere<br />
leje end vores beboere betaler.<br />
Beboer: Kan der blive sat penge<br />
af til komfurer?<br />
Søren: Det er der. Der er løbende<br />
udskiftning, da nogen næsten ikke<br />
bruger deres komfur og vi smider<br />
derfor for mange gode komfurer ud,<br />
ved at skifte samlet. Derfor er vi<br />
gået over til løbende udskiftning.<br />
Hvis der er noget galt med ens komfur,<br />
henvender man sig til Jesper.<br />
Budgettet blev godkendt.<br />
6. Indkomne forslag<br />
Parkering<br />
Holm fremlagde forslaget:<br />
Kan man ikke få lov til at holde hele<br />
dagen mellem 9-16 uden tre timers<br />
parkering, så os med garage, der er<br />
hjemme, ikke skal stille p-skive flere<br />
gange i løbet af dagen.<br />
Søren: Det kommer til at koste<br />
penge, hvis reglerne skal ændres<br />
allerede nu, da firmaet har lavet<br />
skiltene. Kontrakten skal derfor<br />
genforhandles. Jeg foreslår, at de<br />
regler der er nedsat på baggrund af<br />
beboermødet fastholdes i et år og<br />
derefter evalueres.<br />
Forslaget blev sendt til afstemning<br />
Forslaget blev forkastet<br />
Debat om parkering.<br />
Parkering: Børge He<strong>nr</strong>iksen trak<br />
sit forslag tilbage, på baggrund af<br />
ovenstående.<br />
Parkering: Allan Førrisdahl trak<br />
sit forslag tilbage, på baggrund af
ovenstående.<br />
Tilladelse til at holde Kat<br />
Beboer: Det er bevist at det er<br />
livsforlængende at have hund og<br />
kat. Husk på det når i stemmer.<br />
Beboer: Bliver der spredt kattehår<br />
via ventilationen?<br />
Søren: Det skulle det ikke.<br />
Forslaget blev sendt til afstemning<br />
For: 18<br />
Forslaget blev forkastet<br />
Vaskerierne<br />
Dorthe fremlagde forslaget, som var<br />
et spørgsmål om Miele kan rense<br />
maskinerne, så hvidt bommuldstøj<br />
ikke bliver plettet.<br />
Jesper: Vi har lavet en aftale med<br />
Miele om at de kommer lidt hyppigere<br />
og renser maskinerne.<br />
Badeværelser<br />
Dorthe fremlagde forslaget:<br />
Ventilation skaber støv. Fuger falder<br />
ud, kan man silikonere i stedet?<br />
Søren: Der har været gennemgang<br />
af uvildige, sammen med vores<br />
rådgivere. Standarderne for disse<br />
byggerier er overholdt. Vi kan<br />
ikke køre sag på syn og skøn, for vi<br />
taber sagen. Hvis der er nogen der<br />
har fuger der falder ud osv. skal i gå<br />
til Jesper der vil sørge for at det bliver<br />
udbedret.<br />
Noget af problemet ved ventilatorerne<br />
er, at folk lukker dem af, hvilket<br />
giver større sug for andre. Vi har<br />
talt om at få anlægget droslet ned,<br />
så skal i også lade være med at pille<br />
ved udsugningerne.<br />
22<br />
Beboer: Hæfter vi for de badeværelser<br />
når vi flytter, hvis ikke fejl og<br />
mangler er udbedret?<br />
Jesper: Har noteret hvilke fejl og<br />
mangler der er i lejligheden og dem<br />
kommer i ikke til at hæfte for.<br />
Beboer: Udsugningen har en fløjtelyd.<br />
Jesper: I skal købe en flaskerenser<br />
og køre rundt i kanten. 10 cm<br />
inde samler støvet sig og det er det<br />
der giver fløjtelyden.<br />
Søren: Der kommer nogen og<br />
gennemgår udsugningen. Så bliver<br />
den droslet ned og justeret ind. Det<br />
her er ikke lavet for at genere jer.<br />
Det er lavet for at give et bedre indeklima,<br />
derfor må vi finde en løsning<br />
der er acceptabel for alle.<br />
Forslaget blev trukket<br />
7. Valg: af 3 bestyrelsesmedlemmer<br />
På valg er Birger Jensen<br />
Bente Correll<br />
Jan Støckel<br />
Alle blev genvalgt<br />
Valg af 2 suppleanter<br />
Jeanne 93 st. tv. og<br />
Søren 81 st. tv.<br />
8. Evt. valg af repræsentantskabsmedlemmer:<br />
Det vælger afdelingsbestyrelsen<br />
9. Eventuelt<br />
Beboer: Hvornår bliver altankasserne<br />
taget ned?
Beboer: Hvor skal skaterbanen være?<br />
Får vi stik til elbiler<br />
Kan vi få runde bede her på græsplænen<br />
foran Fælleshuset?<br />
Søren: El-biler. Vi stiller gerne<br />
pladser til rådighed til de udbydere<br />
der vil stille standere op i afdelingen.<br />
Find nogle udbydere og bed<br />
dem henvende sig til os. Så forhandler<br />
vi med dem. Vi kommer<br />
ikke til at finansiere det, det gør udbyderne.<br />
Man får ikke sin egen<br />
plads. Den er til deling.<br />
Skaterbanen kommer til at ligge<br />
hernede ved siden af Fælleshuset.<br />
Og boldbanen kommer til at ligge<br />
ved siden af. Omkostningerne kommer<br />
til at ligge hos AAB. Samtidig<br />
etablere de nogle lave høje på græsset<br />
så der bliver sammenhæng i området.<br />
Der bliver et mageskifte af<br />
jord.<br />
Altankasserne kan godt fjernes. Det<br />
kommer til at koste 132.000 kr. +<br />
moms. Derfor har vi ikke sat det i<br />
gang, da det blev besluttet på sidste<br />
beboermøde, at det skulle være rentabelt.<br />
Blomsterne i græsset venter vi med,<br />
indtil vi ser hvordan AAB etablere<br />
området.<br />
Beboere: Får vi nye legepladser<br />
der passer flere aldersgrupper?<br />
Søren: Pga. ulykken i en afdeling,<br />
har vi lukket alle gynger af. Der var<br />
opsat ca. 2000 af disse gyngestativer<br />
på landsplan. Mange skal udskiftes<br />
og derfor er gynger en mangelvare<br />
på nuværende tidspunkt.<br />
Der er nyt til legepladserne på vej.<br />
Børnefamilier kan henvende sig til<br />
afdelingsbestyrelsen og komme<br />
23<br />
med forslag til legepladser. Afd.<br />
Bestyrelsen er med til at vælge legepladser.<br />
Beboer: Elbiler kan få plads på<br />
bakken op mod afd. 5.<br />
Søren: Det er en god ide, der er<br />
strøm i jorden.<br />
Beboer: Vi kan selv afmontere<br />
altankasserne?<br />
Søren: Beboerne må ikke selv afmontere<br />
altankasserne. Det er for<br />
farligt.<br />
Beboer: Man kan købe plastik<br />
indsatser til at komme i altankasserne.<br />
så løber vandet ikke ned til underboen.<br />
Beboer: Det handler om hvor rene<br />
ens vinduer er (om kalken kan<br />
sætte sig fast). Vinduerne skal bare<br />
være rene.<br />
Beboer: Husordenen er ikke tidssvarende<br />
den bør blive revideret.<br />
Der er fejl i Motionsklub, to-rums<br />
lejligheder, vaskerier.<br />
Birger: Vi opdagede det, da den<br />
var omdelt. Næste gang den bliver<br />
omdelt er det rettet.<br />
Beboer: Er det muligt at få flere<br />
handicap p-pladser?<br />
Jesper: Vi ser løbende på antallet<br />
af pladser. Man får ikke sin egen<br />
plads.<br />
Beboer: Må beboerne mødes på<br />
græsplænerne og grille og feste,<br />
hvis der f.eks. er nogen, via vores<br />
Facebook side, der ønsker det.<br />
Søren: Ja. Det varmer mit hjerte,<br />
hvis nogen vil det.
Dirigenten takkede for god ro og<br />
orden<br />
Dirigent: Jane Hyldnæs<br />
Sekretær: Majbritt Hellingsøe<br />
SKOVLUNDE BYFEST<br />
En dejlig solrig <strong>september</strong> dag, afholdt<br />
Skovlunde Lokalråd den årlige<br />
byfest.<br />
Det er altid lidt af et sats at afholde<br />
udendørsarrangementer i <strong>september</strong><br />
måned, her kan man ikke være sikker<br />
på vejret, men i år var det en<br />
herlig dag.<br />
Der var en masse forskellige arrangementer<br />
hele dagen, lige fra balletdansere<br />
til Line Dance, Jazzmusik,<br />
soul musik og en masse andre ting.<br />
Og så var der også tænkt på de<br />
mange børn der kunne hygge sig på<br />
hoppepuden eller andre ting.<br />
Kulinarisk var det også helt i top, så<br />
der var bestemt ingen der manglede<br />
noget .<br />
En stor tak til de mange frivillige<br />
der brugte kræfter på denne velgennemførte<br />
Skovlunde Byfest.<br />
24<br />
SERVICENUMRE<br />
Akuttelefonen 1813<br />
Baldersbo 44970886<br />
Ballerup Bladet 44600330<br />
Ballerup Centret 44650500<br />
Ballerup Rådhus 44772000<br />
Brand 112<br />
Dansk Kabel TV 69121212<br />
Falck 70102030<br />
Fælleshuset Malmparken 53912850<br />
Hjemmepleje 44773340<br />
Jan Lildrup 53912850<br />
Jesper Jurik 44845958<br />
Kbhvns. Vestegns Politi 43861448<br />
Lundehaven 44771980<br />
Politiet 114<br />
Serviceordning 43690096<br />
Skovlunde Apotek 44915022<br />
Skovlunde Kulturhus 44772577<br />
Skovlunde skole nord 44773960<br />
Skovlunde Skole syd 44773921<br />
Tandlægevagten 1813<br />
Vagtservice 43690096<br />
Ørsted 70266060<br />
DEADLINE<br />
Sidste frist for aflevering af indlæg<br />
til næste nummer af<br />
RINGTOFTE NYT<br />
Søndag den 5. januar 2020<br />
Indlæg kan sendes pr. mail til<br />
bbbafd5@balbonet.dk eller post,<br />
eller de kan afleveres til redaktøren,<br />
aftal tid på tlf.. 51906064
SERVICEORDNING<br />
Ved større skader udenfor normal<br />
arbejdstid kan der ringes til<br />
43690096. Der må kun ringes til<br />
dette nummer ved større el- og<br />
vandskader m. m.<br />
Mindre skader skal vente til<br />
førstkommende arbejdsdag,<br />
hvor de anmeldes til inspektør<br />
Jesper Jurik.<br />
PROBLEMLØSNING<br />
Afdeling 5 og 9 har efterhånden en<br />
del år på bagen, så der vil naturligvis<br />
opstå større eller mindre problemer<br />
i ejendommene. Disse problemer<br />
bliver løst, hvis du henvender<br />
dig til vor inspektør. Enten bliver<br />
ejendomsfunktionærerne sat til at<br />
løse problemet, hvis det er muligt,<br />
ellers bliver der tilkaldt en håndværker<br />
til at løse det. Det er som<br />
regel snedkere eller vvs folk<br />
AFDELING 5 OG 9<br />
SELSKABSLOKALER<br />
FÆLLESHUSET<br />
MALMPARKEN<br />
har 2 flotte nymonterede festsale til<br />
fester og møder klar til brug. Den<br />
lille sal (Dansesalen) rummer ca.<br />
60 gæster,<br />
og den store sal ( Landskabssalen)<br />
rummer ca. 108 gæster.<br />
der er brug for, men det hænder<br />
også, at det er nødvendigt at tilkalde<br />
en slamsuger til at rense en tilstoppet<br />
faldstamme. For at få dagligdagen<br />
til at forløbe på en fornuftig<br />
måde for ejendomsfunktionærerne,<br />
er det altid bedst at henvende<br />
sig til inspektør Jesper Jurik, så han<br />
kan tilrettelægge arbejdsopgaverne<br />
på en hensigtsmæssig måde. Det er<br />
ikke nogen let opgave at få enderne<br />
til at nå sammen, der er jo nok at se<br />
til i et ældre byggeri.<br />
De er indrettede med alle moderne<br />
faciliteter, så beboerne kan leje disse<br />
til festlige lejligheder. Her er alt<br />
hvad der skal bruges i køkkenet og<br />
på terrassen er der monteret et udekøkken<br />
med gasgrill, salene er udstyret<br />
med et virkelig godt lydsystem.<br />
Kontaktperson<br />
Jan Lildrup<br />
Telefon 53912850<br />
Mellem Kl. 11.00 og 18.00<br />
Mail: janlildrup@gmail.com<br />
Udlejningen går efter princippet<br />
”først til mølle”, og efter de gældende<br />
lejeaftaler og lejepriser<br />
25
AFDELING 5<br />
Billardklubben BKB 5<br />
Bybuen 5, kælderen<br />
Formand ?<br />
Nye medlemmer skal henvende<br />
sig til formanden ?<br />
AFDELING 9<br />
Billardklubben BBK 74<br />
<strong>Ringtofte</strong>n 143, kælder<br />
Formand<br />
Ole Kellberg<br />
<strong>Ringtofte</strong>n 155, 1.th.<br />
Tlf. 30480270<br />
KLUBBER OG FÆLLESHUS<br />
26<br />
Bestyrelse:<br />
AFDELING 5 OG 9<br />
FÆLLESHUSET<br />
MALMPARKEN<br />
Formand Lars Sonqvist.<br />
Kasser Mark Skjelborg<br />
Bestyrelses medlem<br />
John Aastrøm<br />
Bestyrelsessuppleant<br />
Børge He<strong>nr</strong>iksen<br />
Carsten Nielsen<br />
Revisor: Flemming Møller<br />
Aktivitet Gruppe (festudvalg):<br />
Pernille Hundahl<br />
Inge Bengtsen<br />
Erik Jensen<br />
John Aastrøm (fra bestyrelsen)<br />
Kontakt liste:<br />
Formand: Lars Sonqvist.<br />
Tlf.23985093 mandag - fredag kl.<br />
16.00 - 1700<br />
mailadresse lars@sonqvist.dk<br />
Kasserer: Mark Skjelborg.<br />
Tlf. 29873670 mandag - fredag kl.<br />
16.00- 17.00<br />
Mailadresse:<br />
bmskjborg@gmail.com<br />
Bestyrelsesmedlem. John Aastrøm
DAGLIG LEDELSE I AFDELING 5 OG 9<br />
INSPEKTØR JESPER JURIK<br />
DAN HOLGER HANSEN<br />
Inspektørkontoret, <strong>Ringtofte</strong>n 83. telefontid mandag til fredag kl. 7-9<br />
på telefon 44845958.<br />
E-mail: drift-skovlunde@baldersbo.dk<br />
Personlig henvendelse mandag til fredag kl. 7-9<br />
EJENDOMSFUNKTIONÆRER I AFDELING 5 OG 9<br />
Rasmus Schoop<br />
Henning Boekelund<br />
Lars Rasmussen<br />
Rene Rasmussen<br />
Jesper B. Hansen<br />
Mevaip Sulejmani<br />
27
DER ER GANG I RINGTOFTEN OG SKOVLUNDE<br />
28<br />
Som I kan se, er der masser<br />
af aktivitet i Skovlunde og<br />
<strong>Ringtofte</strong>n afdeling 5 og 9.<br />
Der sker noget både udendørs,<br />
og i vore dejlige lokaler<br />
i Fælleshuset Malmparken,<br />
er der hen over året<br />
mange forskellige arrangementer.<br />
Her afholdes beboermøder,<br />
spis sammen aftener<br />
og rigtig mange festlige<br />
sammenkomster.<br />
I Skovlunde Bymidte sker<br />
der nu også mange ting, og<br />
vi må glæde os til at vi<br />
igen får et fornuftigt udvalg<br />
af forretninger og måske<br />
også et par hyggelige<br />
Caféer.