Top-sanierte Altbauwohnung im Trave-Kiez! - Casahome Immobilien!

Die sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Top-sanierte Altbauwohnung im Trave-Kiez!
� Helle 1- bis 4-Zimmerwohnungen
� Alle mit Balkon oder Garten
� Aufzug
� Ideal für Eigennutzer!
� Für Kapital-Anleger: Vermietung 10,- € /m² !
Casahome Immobilien www.casahome-immobilien.de
Inhaberin: Nina Rudloff fon: +49 - 30 68 81 61 69
Cuvrystraße 37 fax: +49 – 30 65 00 27 30
10997 Berlin eMail: info@casahome-immobilien.de
Gewerbeamt Berlin Friedrichshain-Kreuzberg USt-IdNr.: DE271323872

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Unsere hochwertig und komfortabel
ausgestatteten Wohnungen warten auf Sie!
-Musterwohnung-
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Alle Highlights im Überblick:
� Großzügige Grundrisse
� Aufzug
� Jede Wohnung mit Balkon
� Erstbezug nach Sanierung
� Ruhiges und doch urbanes Wohnen
� Parkett
� Moderne Badezimmer
� Individuelle Änderungen &
� Zusammenlegung nach Ihren Wünschen!
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Gürtelstraße 28
Grundrisse im Überblick: Erdgeschoss:
Wohnungsnr. Etage / Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis Status
01 EG links 1 37,43 115.000 € Frei
02 EG links 1 41,28 99.900 € Frei
03 EG rechts 1 37,58 98.000 € Frei
04 EG rechts 1 34,5 110.000 € Frei
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Gürtelstraße 28
Grundrisse im Überblick: 1. OG:
Wohnungsnr. Etage / Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis Status
05 1.OG rechts 1 34,98 95.000 € Frei
06 1.OG mitte 2 41,99 135.000 € Frei
08 1.OG links 4 82,52 269.900 € Frei
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Gürtelstraße 28
Grundrisse im Überblick: 2. OG:
Wohnungsnr. Etage / Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis Status
09 2.OG rechts 1 35,64 105.000 € Frei
10 2.OG rechts 2 41,58 138.000 € Frei
11 2.OG links 2 43,47 145.000 € Frei
12 2.OG links 1 39,74 115.000 € Frei
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Gürtelstraße 28
Grundrisse im Überblick: 3. OG:
Wohnungsnr. Etage / Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis Status
13 3.OG rechts 1 36,51 105.000 € Frei
14 3.OG rechts 2 42,64 138.000 € Frei
15 3.OG links 2 44,57 145.000 € reserviert
16 3.OG links 1 40,72 115.000 € Frei
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Gürtelstraße 28
Grundrisse im Überblick: 4. OG:
Wohnungsnr. Etage / Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis Status
17 4.OG rechts 4 79,82 264.900 € Frei
20 4.OG links 4 85,82 285.000 € reserviert
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Gürtelstraße 28
Grundrisse im Überblick: 5. OG / Dachgeschoss:
Wohnungsnr. Etage / Lage Zimmer Wohnfläche in m² Kaufpreis Status
21 5.OG rechts 4 79,82 264.900 € reserviert
22 5.OG links 4 85,82 285.000 € frei
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Mit diesem Bauvorhaben entsteht ein wundervolles Altbau-Ensemble im Herzen des Trave-Kiezes!
Der einst leerstehende Altbau erstrahlt in neuem Glanz. Die glatt verputzte Fassade überzeugt mit
großen Fenstern, Balkonen und Aufzug. Alle Wohnungen sind nach Osten bzw. Westen ausgerichtet
und erhalten viel Tages- und Sonnenlicht! Der hohe Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen: Die
Wohnungen überzeugen mit wunderschönen Echtholzböden, glattverputzten Wänden, offene und
großzügige Wohnräume mit Balkon, moderne Badezimmer mit Großformat-Fliesen in Naturtönen.
Der Trave-Kiez: Ein noch unentdeckter, aber sehr beliebter Kiez erwartet Sie! Vor allem junge Fami-
lien und Paare zieht es in den gemütlichen und ruhigeren Teil Friedrichshains. Das Herz der Nach-
barschaft bildet der grüne und viel besuchte Trave-Platz mit Wiesen zum Relaxen und Spielen, ei-
nem großen Spielplatz gesäumt von vielen Bäumen. Um ihn herum haben sich in den letzten Jahren
viele kleine Cafés und Restaurants gebildet.
Trotzdem bleibt der Kiez seinem Anwohner-
freundlichen Charakter treu, Touristen verirren sich
seltener hierher. Das berühmte Kneipenviertel im
Simon-Dach-Kiez liegt nur wenige 100 m entfernt
und kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Einkaufmöglichkeiten bieten Bäckereien, Spät-
Käufe, sowie verschiedene Supermärkte (u.a.
LIDL, EDEKA, BIO-Markt) und das in 5 Minuten zu
erreichende Ring-Center.
Den Namen erhielt dieses durch die direkte Anbin-
dung an den Berliner S-Bahn-Ring. Auch die U-
Bahn-Linie 5 liegt hier an und bringt Sie in 10 Minu-
ten zum Alexanderplatz.
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Sie haben Interesse an einer der vorgestellten Wohnungen?
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen
Termin zur Besichtigung. Alle Wohnungen können bereits besichtigt werden- Fertig-
stellung voraussichtlich Ende März 2013!
Änderungswünsche lassen sich jetzt noch mühelos realisieren!
Fon: 030 - 688 16 16 9
Fax: 030 - 650 02 73 0
Mobil: 0176 - 100 81 61 3
Email: nina.rudloff@casahome-immobilien.de
Mehr Wohnungen finden Sie hier: www.casahome-immobilien.de
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Fotonachweis:
Foto oben mitte:Fotolia, „Interieur Altbau“- Copyright Levent Sevimli- Fotolia.com
Foto oben rechts: Fotolia, Berlin Bird’s-eye view. Germany- Copyright Veronika VAsilyuk-Fotolia.com
Foto unten rechts: Fotolia, „Balkonien“ -Copyright Friedberg- Fotolia.com
Dieses Immobilienangebot ist provisionspflichtig. Der Käufer erklärt sich einverstanden bei Kaufvertragsabschluss dem Maklerunternehmen
CasaHome Immobilien eine Provision i.H.v. 7,14 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf
vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. CasaHome Immobilien übernimmt kein Haftung für die Richtigkeit oder Aktualität der hier gemach-
ten Angaben und bittet um Verständnis bei möglichen Fehlangaben, die trotz hoher Sorgfalt möglicherweise entstehen können. Alle Kaufneben-
kosten (Maklercourtage, Notar,- Grundbuchkosten, sowie die Grunderwerbsteuer) sind vom Käufer zu tragen. Stand: 01.02.2013
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