Gutachten Gebäude PDF-Dokument

Architekturbüro Göllner
Frankfurt am Main
Schäden: starker horizontaler Riss entlang des Unterzugs (Handlungsbedarf!!), mehrere Risse
an Decke, UZ und Kaminanschluss, (Öffnung in Zwischenwand zu Raum 4 vorhanden, jedoch
verschlossen und übertapeziert).
4. Wohnen/ Schlafen
Größe ca. 3,58 x 3,68m (Boden), (2,70m Decke), (h=2,68m)
Boden: Holzdielen (Weichholz), genagelt, braun gestrichen, 2-teilige Fußleiste
Wand: Tapete
Decke: Putz mit Anstrich
Innentür Flur, 2 Fensteröffnungen (Gauben): Außenfenster jeweils 2 Flügel, innen ein Flügel
(alle einscheibig verglast).
Schäden: Starke Absenkung des Fußbodens, Risse in Deckenputz (orthogonal zur Trennwand
Flur), horizontale Risse an Anschluss Decke-Wand (zum Flur, Zimmer 2 und Zimmer 5),
Tapete löst sich (Feuchtigkeit), Feuchtigkeitsschaden in Dachschräge (Bodenbereich an Wand
zu Zimmer 2).
5. Kammer 3
Größe ca. 2,90 (Boden) x 3,71m (Boden) (Decke: 1,90x2,70m), (h= 2,685)
Boden: Holzdielen, Weichholz, genagelt, grob geschliffen, kleine Vierkantholzleiste als
Raumabschluss gegen Dachschrägen
Wand: Putz mit Anstrich
Decke: Putz mit Anstrich
Innentür Flur, 1 Fenster (Gaube): 2-flüglig, Einscheibenverglasung, Einbauten: Holztreppe als
Aufgang in Dachgeschoß (einläufige, gerade Holzwangentreppe aus Weichholz mit Tritt- und
Setzstufe ohne Geländer) mit Raumabschluss durch aufgelegte Holzlade im Dachgeschoß, hohe
Schwelle in den Flurbereich.
Schäden: Starke Risse in Decken und Wandbereich, teilweise mehrfach überputzt, Risse in
Anschluss Wand-Dachfläche (zu Zimmer 4), Insektenbefall (teilweise alt) im Bereich der
Fenster, Verdacht auf Maderbefall o.ä. (durch Geruch).
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