Wohnerlebnis in Erlinsbach - Grundmann

Terrassenüberbauung am Brüggerweg 

4 1/2 oder 5 1/2 Zi. / 167m 2 Nutzfläche 

Wohnerlebnis in Erlinsbach 

Dokumentation 

Jan 08

6 Terrassenhäuser in Erlinsbach 

3 

4 

5-6 

7-11 

12 

13 

14-24 

25-27 

28-30 

33 

Objektbeschrieb 

Lage 

Raumprogramm 

Baubeschrieb und Konstruktion 

Situation 

Einstellhalle 

Grundrisse TH 1 bis 6 

Fassaden 

Grundrissvarianten 1 bis 3 

Kontakt 

Inhalt 2


Lage Das Grundstück liegt an einer schönen und zentralen Südwesthanglage im aargauischen Erlinsbach. Die bevorzugte 

Aussichtslage im ruhigen Einfamilienhausquartier gibt den unverbaubaren Blick frei auf das Dorf und bei klarer Sicht bis 

weit in die Alpen. 

Erlinsbach 3500 Einwohner. Steuerfuss 98 %. 

Viele zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten. 

3 Minuten bis Busstation. 

Diverse Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Kulturvereine. 

Primar- und Oberstufenabteilungen im Dorfzentrum. 

Mehr über Erlinsbach erfahren Sie auf der Homepage der Gemeinde: www.erlinsbach.ch 

Objekt Auf den Geschossen 1 bis 3 befinden sich je zwei Terrassenhäuser. Diese können als 4 ½ - bis 5 ½ Zimmer-Häuser in 

den planerisch dargestellten Varianten ausgestaltet werden. 

Die Häuser werden über eine Freitreppe sowie über einen Lift erreicht. Sämtliche Zugänge sind rollstuhlgängig ausgestaltet. 

Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen 

Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Die sonnigen, grossen 

Aussenterrassen sind alle gegen Südwesten orientiert. 

Oekologische Wärmepumpenheizungen sorgen für emissionsarmes Heizen (kein CO 2 -Ausstoss). Die Einzelraumregulierung 

garantiert individuell abstimmbare Zimmertemperaturen. 

Bauqualität / Materialien Sie wählen Ihre Materialien und Farben. 

Wir legen Wert auf hohe Bauqualität. 

Die Grundrisse sind individuell veränderbar. 

Finanzierung Wir beraten Sie in allen Belangen. Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen Ihr Finanzierungskonzept. 

Objektbeschrieb 3


Lageplan Gemeinde Erlinsbach AG Lageplan Parzelle 

Lage 4


1.1. Terrassenhaus 1, 5 ½ - Zimmer 

Küche / Wohnen / Essen netto Wohnfläche 56.00 m2 Zimmer 1 " 13.00 m2 Zimmer 2 " 13.00 m2 Zimmer 3 (Elternzimmer) " 16.10 m2 Ankleide " 9.80 m2 Bad Eltern " 11.40 m2 sep. WC / Dusche " 4.90 m2 Korridor " 6.70 m2 Reduit " 4.80 m2 Entrée / Garderobe " 6.30 m2 Waschen / Keller " 14.70 m2 Technik " 10.30 m2 -----------total 

Nutzfläche netto 167.00 m2 Terrassenfläche Terrassenhaus 1 146.40 m 2 


Küche / Wohnen / Essen netto Wohnfläche 56.10 m2 Zimmer 1 " 13.00 m2 Zimmer 2 " 13.00 m2 Zimmer 3 (Elternzimmer) " 16.50 m2 Hobby / Gäste " 14.20 m2 Bad Eltern " 8.00 m2 sep. WC / Dusche " 4.90 m2 Korridor " 7.30 m2 Reduit " 4.80 m2 Entrée / Garderobe " 6.30 m2 Waschen / Keller " 12.90 m2 Technik " 10.20 m2 ---------total 


Raumprogramm 

5














Raumprogramm 

6

2.1. Baumeisterarbeiten 


1. Aushub Aushub und Sicherung der Baugrube und wieder Hinterfüllen des Objektes mit vorhandenem und zugeführtem Material. 

2. Kanalisation Aushub der Leitungsgräben und in Beton verlegen der Kanalisationsleitungen mit PVC-Rohren in den nötigen Dimensionen. 

Liefern und in Beton verlegen der Sickerleitung in PVC in den nötigen Dimensionen. 

Aderoplastanstrich auf Beton - Aussenwände und verlegen von Hartschaum-Sickerplatten. 

3. Betonarbeiten Liefern und einbringen von ca. 10 cm Geröll unter Bodenplatte, armierter Beton 20 cm stark, roh, zur Aufnahme von Zementüberzug. 

Einbringen von Zementunterlagsböden in der Waschküche, im Geräte - und Technikraum, teilweise im Gefälle. 

4. Beton- und Stahl- Kellerwände Schalung Typ 2, Beton PC 300, armiert, 25 cm stark. 

betonarbeiten Stützmauern bis 35 cm stark. 

Kellerwände 

5. Betondecken Schalung Typ 2, Beton PC 300, armiert, 22 cm bis 40 cm (Wohnzimmerdecken) stark, roh, zur Aufnahme des Unterlagbodens. 

6. Maurerarbeiten KS-Mauerwerk 12 cm stark, sauber gemauert, inkl. 

Geräteraum und Stürze und Dachpappenunterlagen als Feuchtigkeitssperre. 

Keller 

7. Fassade 2-Schalen-Mauerwerk, aussen Beton oder Aussenwärmedämmung verputzt. 

Zwischenwände in Modul-Backsteinen 15 cm stark, inkl. Stürze und Akustik-Wandlager als Schallisolation. 

8. Versetzarbeiten Versetzen der Fensterbänke, Lichtschächte, Lichtschachtroste, Kellerfenster und Teleskopmauerkasten für Dampfabzug in Küche. 

9. Fassadengerüst Liefern, erstellen und wieder entfernen des Fassadengerüstes gemäss Vorschriften der SUVA und den örtlichen Behörden. 

10. Treppenanlage Treppenläufe, z.T. mit Elementen in armiertem Beton mit Hartbetonbelag. 

Baubeschrieb und Konstruktion 7

2.2. Aufzugsanlage Personenlift für max. 8 Personen, 630 kg, rollstuhlgängig vom Garagengeschoss bis zum jeweiligen Terrassenhaus. 

2.3. Fenster / Tore Holz-Metallfenster, 2-fach isolierverglast, zum Streichen mit Flügeldichtungen und Eingriff-Bedienung. 

Elektrisches Garagenkipptor zum Streichen. 

2.4. Spenglerarbeiten Die Ausführung der Spenglerarbeiten erfolgt in Chromstahl. 

2.5. Dachdecker- Flachdachkonstruktion bestehend aus: Dampfsperre, Isolation mit Hartschaumplatten und Bitumen-Dachbelag mit 

arbeiten Extensivbegrünung (Hauptdach). 

Die Terrassenbepflanzung ist Sache der Bauherrschaften und nicht in die Kaufpreise eingerechnet. 

Terrassenflächen mit glatten Betonplatten 40 x 40 cm. 

2.6. Isolierung Anbringen einer dauerelastischen Kittfuge bei den Dilatationen. 

2.7. Elektro- Anschluss in Hauptverteilung im Keller - / Technikraum. 

installationen Pro Raum, sowie bei Sitzplatz mindestens 1 Steckdose unter Schalter, sowie 2 zusätzliche Steckdosen im Raum. 

Einbauspots in Küche und Korridor. 

Elektrische Storen im Wohnraum und allen Zimmern. 

Der Elektroplan kann beim Architekt eingesehen werden. 

2.8. TV und Telefon Anschluss an die Gemeinschaftsantenne der Antennengenossenschaft Erlinsbach. 

Pro Wohnung 1 Anschluss im Wohnzimmer, je 1 Leerrohr in allen Schlafzimmern. 

Pro Wohnung 1 Telefonanschluss im Wohn- und Elternzimmer; ohne Lieferung der Apparate. Lerrohre in allen Zimmern. 

2.9. Allgemein Zeitschalter mit 3-Minuten-Automatik für Eingangsbeleuchtung. 

2.10. Heizungsanlage / Eigene Wärmepumpenheizung mit Splitgerät in jedem Terrassenhaus (ohne CO 2 -Ausstoss). 

Abluft Bodenheizung mit separatem Heizkreis pro Zimmer. 

Die Nasszellen der Terrassenhäuser 1 - 4 werden mechanisch entlüftet. 


8

2.11. Sanitär-Installation Warmwasser - Aufbereitung mit isoliertem Stahlboiler 300 l pro Terrassenhaus. 

Abläufe in Kunststoffrohren. 

Verteilleitungen in Stahlrohren. 

Wohnungsverteilung in Pex-System. 

2.12. Geländer Ergänzung der Massivbrüstungen mit Chromstahlhandläufen. 

Erschliessung mit Staketengeländer feuerverzinkt mit Handlauf, Pfosten und Untergurt aus Flachstahl. Höhe 1m. 

2.13. Sanitärapparate Gemäss Apparateliste der Fa. Sanitas Trösch AG. Einzusehen beim Architekt. 

pro Terrassenhaus 

TOTAL Apparate-Preise gem. Liste Sanitas-Trösch inkl. MWSt 

Häuser 1- 6 Fr. 15' 000.-- 

Inbegriffene Apparate in der Waschküche: 

1 Waschautomat V-ZUG ADORA L 

1 Wäschetrockner V-ZUG ADORA TLK 

2.14. Gipserarbeiten Grundputz auf Wände und Abrieb 1.5 mm negativ oder positiv in den Wohnräumen. Grundputz und Spritzputz auf allen 

Wohnzimmerdecken. 

2.15. Schreinerarbeiten Vorhangschiene direkt unter Decke montiert in allen Wohnräumen. 

Kaba-Zylinder-Anlage KABA-STAR. 

Haupteingangstüren mit schalldämmender Rahmentüre mit doppelter Lippendichtung, Oberfläche gestrichen, Verriegelung mit 

3-Punkte-schloss. 

Garderobe in Kunstharz beschichtet. 

Innentüren mit Stahlzargen und lackierten Röhrenspantüren. 

2.16. Kücheninstallation Abdeckung in Granit. 

Kücheninstallation auf Holzsockel montiert. Ausführung in Kunstharz beschichteten Spanplatten. Farbe nach Wahl und Kollektion . 

Ausführung gemäss Plänen. Einzusehen beim Architekt. 

Budgetbetrag netto inkl. MWSt für Küchenmöbel und Apparate 

Häuser 1- 6 Fr. 32' 000.-- 


9

2.17. Storen Verbund-Rafflamellen-Storen VR 90. 

Aussen montiert als Sonnen- und Wetterschutz. Farbe aus Standard - Kollektion. Seitliche Führung aus farblos eloxiertem 

Leichtmetall mit Geräuschdämpfungseinlage. 

Montage in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen. Alle Storen mit elektr. Antrieb. 

2.18. Unterlagsböden Einbringen auf bauseitig verlegte Isolation von Sand-Zementüberzug, sauber abgeglättet, zur Aufnahme von Bodenbelägen. 

Die Böden der Reduit, Vorrats- Keller- und Waschräume werden mit Zweikomponenten-Bodenfarbe gestrichen. 

2.19. Bodenbeläge Liefern und verlegen von Einzelriemenparkett Eiche natur, versiegelt, 470 mm x 70 mm x 11 mm in sämtlichen Schlafzimmern. 

2.20. Plattenarbeiten Feinsteinzeug-Plattenbelag 30x60 cm im Entrée, Korridor, Wohnen, Essen, Küche und den Nasszellen. 

2.21. Malerarbeiten 

Preisbasis netto inkl. Mwst für Beläge und Sockel inkl. allen Nebenarbeiten: 

Fr. 110.-- Parkettbeläge 

Fr. 110.-- Plattenbeläge 

(Plattenpreis in Ausstellung Richner: Fr. 60.--/ Parkett Materialpreis bei Licorado Fr. 65.--) 

Preisbasis Wandbeläge inkl. allen Nebenarbeiten 

Fr. 80.-- Bad / WC 

Fr. 120.-- Küche, zwischen Abdeckung und Oberschrank 

(Materialpreis in Ausstellung Richner : Fr. 60.--) 

1. Aeussere Arbeiten Grundieren und Streichen der Fenster innen, sowie der übrigen Holz- und Metallteile. 

2. Innere Arbeiten Streichen der Haustüren, Stützen und sämtlicher Holzteile, sowie der Metalltürzargen. 

Streichen der KS-Wände und der Betondecke in der Waschküche, Keller- und Vorratsräume. 

2.22. Kamine Kamine für Schwedenöfen oder für Cheminée sind nicht in die Kaufspreise eingerechnet. Cheminéeanlagen oder Schwedenöfen 

sind nur an den markierten Standorten möglich. Bei den obersten Häusern sind diese Anlagestandorte frei wählbar. 

2.23. Baureinigung Totale Baureinigung des Gebäudes vor dem Einzug. 

2.24. Umgebung Zufahrten und Abstellplätze mit Teer und Verbundsteinen 20/20. 

Zugänge und Sitzplätze in Zement-Verbundsteinen und Gartenplatten. 

Seitliche Wiesenstreifen mit Naturwiese. 


10

2.25. Baunebenkosten Gebühren und Anschlüsse: 

a) Baubewilligung 

b) Wasseranschluss 

c) Gebühren für Verbrauchseinheiten 

d) Stromanschlussgebühren 

e) TV - Anschluss 

f) Einkauf in die Luftschutzräume der Gemeinde 

g) Die Kosten für die Erstellung der Begründungserklärung für Stockwerkeigentum, inkl. Reglement (Notar und Grundbuchamt) 

h) Sämtliche notwendigen Versicherungsprämien bis zur Übergabe der Bauten 

i) ½ der Kosten des Kaufvertrages (Notar und Grundbuchamt) 

2.26 Vermessung Diese erfolgt durch den Bezirksgeometer und ist im Verkaufspreis nicht enthalten. 

2.27. Honorare Ingenieur- und Architektenhonorar für sämtliche vorgenannten 

Leistungen. 

2.28. Weiteres Der Ersteller behält sich vor, am Projekt Aenderungen im Sinne von Verbesserungen vorzunehmen. 

Widersprüche in Baubeschrieb und Plänen werden wie folgt geregelt: 

Die Pläne gelten für die grundrissliche Organisation. 

Der Baubeschrieb gilt für den Ausbaustandard. 

2.29. Aenderungen Aenderungen dürfen die äussere Gestalt, die Schall- und Wärmedämmung, die Haustechnik sowie die Statik nicht beeinträchtigen. 

Aenderungswünsche werden in einem schriftlichen Anhang mit Angabe des Mehr - resp. Minderpreises vereinbart. 

Aarau, 02. April 2007 


11

10 

21 

7 

11 

30 

28 

1308 

1045 

61 

562 

886 

334 

1114 

199 

237 

u. 

u. 

u. 

u. 

690 

3350 

3999 

675 

3853 

3414 

3501 

3109 

672 

2723 

3216 

3996 

3871 

4350 

4383 

4303 

4384 

4580 

3111 

BRÜGGERWEG 

21 

19 

7 

1308 

1045 

1044 

61 

334 

1114 

u. 

3999 

675 

3996 

3871 

4350 

4383 

4384 0 

N 

12 

Situation 

5 10 20m

doppelgarage 1 doppelgarage 2 doppelgarage 3 doppelgarage 4 

besucherparkplätze 

einstellhalle offen 

lift 

technik doppelgarage 5 

PP PP PP PP PP 

briefkasten- und 

sonnerieanlage 

PP PP 

0 

doppelgarage 6 

< grüncontainer 

< abfallcontainer 

4350 

velos / mofas 

5 10 

N 

Einstellhalle, Ebene 0 

B R Ü G G E R W E G 

13

ad 

ankleide 

4 1/2 Zi.- Terrassenhaus 5 1/2 Zi.-Terrassenhaus 

zimmer 3 zimmer 2 

zimmer 1 

TH 1 

wc / du 

korridor 

wm/ 

tm 

technik waschen / keller 

essen 

sitzplatz gedeckt sitzplatz gedeckt 

terrasse 

reduit 

wohnen küche 

entrée / gard. entrée / gard. 

< TH 1 

lift 

429.17 m.ü.m. 

TH 2 > 

reduit 

wm/ 

tm 

waschen / keller technik 

wc / du 

küche / wohnen / essen 

terrasse 

korridor 

zimmer 1 

TH 2 

zimmer 2 

hobby / gäste 

bf: 

ff: 1.5 m 2 

bad 

0 1 

5 

zimmer 3 

TH 1 

N 

Übersicht Ebene 1 

TH 2 

14

11.4 m2 bad 

9.8 m2 ankleide ankleide 

16.1 m 2 

wc / du 

4.9 m 2 

korridor 

6.7 m 2 

10.3 m 2 

13.0 m 2 13.0 m 2 

technik 


zimmer 1 

wm/ 

tm 

26.0 m 2 

146.4 m 2 

wohnen 

28.6 m 2 

sitzplatz gedeckt 

terrasse 

waschen / keller 

14.7 m 2 

6.3 m 2 

9.1 m 2 

18.3 m 2 

4.8 m2 reduit 

entrée / gard. 

küche 

essen 

< TH 1 

4 1/2 Zi.- Terrassenhaus 

Nutzfläche 167.00 m2 

0 1 

5 

TH 1 

N 

Terrassenhaus 1, Ebene 1 

15

TH 2 > 

4.8 m2 reduit 


6.3 m 2 

wm/ 

tm 

56.1 m 2 

4.9 m2 10.2 m2 12.9 m2 14.2 m2 waschen / keller technik 

wc / du 




26.0 m2 terrasse 

139.3 m 2 

7.3 m2 korridor 

zimmer 1 

13.0 m 2 

zimmer 2 

13.0 m 2 

8.0 m2 bad 

zimmer 3 

16.5 m 2 

5 1/2 Zi.-Terrassenhaus 


0 1 

5 

N 


TH 2 

16

ad 

ankleide 

4 1/2 Zi.- Terrassenhaus 5 1/2 Zi.- Terrassenhaus 

wc / du technik waschen / keller 

korridor 

küche 

reduit 

zimmer 3 zimmer 2 zimmer 1 

wohnen 


zimmer 1 

zimmer 2 

zimmer 3 

TH 1 

wm/ 

tm 


terrasse 

reduit 


essen 

< TH 3 TH 4 > 

lift 

wm/ 

tm 


wc / du 


TH 3 TH 4 

terrasse 

korridor 

TH 2 


bad 

0 1 

5 

N 

TH 3 TH 4 


18

11.4 m2 bad 

ankleide 

9.8 m 2 

zimmer 3 

16.1 m2 bf: 

ff: 6.3 m2 wc / du technik 

4.9 m 2 

korridor 

6.7 m 2 

zimmer 2 

13.0 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 10.3 m 2 

zimmer 1 

wm/ 

tm 

13.0 m2 28.6 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 bf: 

ff: 6.7 m2 26.0 m 2 

wohnen 



14.7 m 2 


6.3 m 2 

küche 

4.8 m2 reduit 


9.1 m2 bf: 

ff: 1.3 m2 essen 

18.3 m2 bf: 

ff: 12.0 m2 < TH 3 



0 1 

5 

TH 3 

N 


19

TH 4 > 

4.8 m2 reduit 


6.3 m 2 

wm/ 

tm 

56.1 m2 bf: 

ff: 24.0 m2 waschen / keller 

12.9 m 2 



26.0 m 2 

terrasse 

150.1 m 2 

technik wc / du 

10.2 m 2 

korridor 

7.3 m 2 

zimmer 1 

13.0 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 4.9 m 2 

zimmer 2 

13.0 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 hobby / gäste 

14.2 m2 bf: 

ff: 5.0 m2 8.0 m2 bad 

zimmer 3 

16.5 m2 bf: 

ff: 6.3 m2 5 1/2 Zi.- Terrassenhaus 


0 1 

5 

N 


TH 4 

20

ad 

ankleide 

zimmer 3 

5 1/2 Zi.-Terrassenhaus 5 1/2 Zi.-Terrassenhaus 

TH 3 

TH 1 

wc / du technik 

zimmer 2 

korridor 

wm/ 

tm 

zimmer 1 küche / wohnen / essen 


terrasse 


reduit 

reduit 


< TH 5 TH 6 > 

lift 

wm/ 

tm 




terrasse 

technik wc / du 

TH 5 TH 6 

korridor 

zimmer 1 

TH 4 

TH 2 

zimmer 2 

sitzplatz 


bad 

0 1 

5 

zimmer 3 

N 

TH 5 TH 6 


22

ad 

11.4 m2 bf: 

ff: 3.3 m2 ankleide 

9.8 m 2 

15.8 m2 bf: 

ff: 6.3 m2 4.8 m2 10.2 m2 14.5 m2 wc / du technik waschen / keller 

13.0 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 korridor 

6.7 m 2 



13.0 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 wm/ 

tm 

26.0 m 2 


56.1 m2 bf: 

ff: 20.0 m2 sitzplatz gedeckt 

6.3 m 2 

4.6 m2 reduit 


< TH 5 


Variante 2 


0 1 

5 

TH 5 

N 


23

TH 6 > 

4.6 m2 reduit 


6.3 m 2 

wm/ 

tm 

56.0 m 2 


12.6 m 2 



26.0 m 2 


technik 

9.9 m 2 


zimmer 1 

4.8 m2 wc / du 

zimmer 2 

14.4 m 2 

8.0 m2 bad 

zimmer 3 

13.0 m 2 13.0 m 2 16.5 m 2 




0 1 

5 

N 


TH 6 

24

TH 5 

TH 3 

TH 1 

0 1 

5 

432.75 m.ü.m. 

TH 6 

TH 4 

TH 2 

Süd-Westfassade 25

NORD- WESTFASSADE 

TH 5 

TH 3 

TH 2 

TH 1 

TH 4 

TH 6 

SÜD- OSTFASSADE 

0 1 

5 

Süd-Ostfassade 

Nord-Westfassade 

26

NORD- WESTFASSADE 

ERSCHLIESSUNG 

TH 6 

einstellhalle 

TH 1 

TH 4 

ansicht TH2 

doppelgarage 4 

TH 3 

TH 2 

ansicht TH4 

TH 5 

ansicht TH6 

SÜD- OSTFASSADE 

ERSCHLIESSUNG 

0 1 

5 

Süd-Ostfassade Erschl. 

Nord-Westfassade Erschl. 

27

10.2 m2 14.7 m2 11.6 m2 5.0 m2 bad 

technik waschen / keller 

wc / du 

ankleide 

9.9 m 2 

zimmer 3 

16.1 m2 bf: 

ff: 6.3 m2 korridor 

6.6 m 2 

zimmer 2 

wm/ 

tm 

zimmer 1 

wohnen 

13.0 m2 13.0 m2 32.3 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 bf: 

ff: 6.7 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 sitzplatz gedeckt 

26.0 m 2 


5.8 m 2 

4.8 m2 reduit 


küche 

10.6 m2 bf: 

ff: 1.3 m2 essen 

13.9 m2 bf: 

ff: 12.0 m2 < TH 3 

Variante 1 

möglich für Haus 1 / 3 und 5 



0 1 

5 

N 


28

TH 2 > 

4.8 m2 reduit 


6.3 m 2 

wc / du 

5.0 m 2 

56.7 m 2 

wm/ 

tm 


139.3 m 2 


12.7 m 2 10.2 m 2 

26.0 m2 sitzplatz gedeckt 

terrasse 


zimmer 1 

13.0 m 2 

zimmer 2 

13.0 m 2 


14.2 m 2 

8.0 m2 bad 

zimmer 3 

16.5 m 2 

Variante 2 

möglich für Haus 2 / 4 und 6 



0 1 

5 

N 


29


14.2 m2 bf: 

ff: 3.3 m2 bad 

8.0 m 2 

zimmer 3 

9.9 m2 12.4 m2 technik waschen / keller 

korridor 

7.3 m 2 

zimmer 2 

16.5 m2 13.0 m2 13.0 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 bf: 

ff: 6.3 m2 bf: 

ff: 4.2 m2 wm/ 

tm 

26.0 m 2 


56.3 m2 bf: 

ff: 20.0 m2 4.9 m2 wc / du 



6.4 m 2 

4.6 m2 reduit 


< TH 5 

Variante 3 

möglich für Haus 5 



0 1 

5 

N 


30

Grundmann Bau AG 

Wynenfeld 10 

5034 Suhr 

Tel. 062 855 23 23 

Fax 062 855 24 24 


ARCHITEKT 

Architektengruppe Bircher Roth von Arx AG 

Stritengässli 24 

5000 Aarau 

Tel. 062 825 27 27 

Fax 062 825 27 28 

www.architektengruppe.ch 

VERKAUF 

KellermüllerPartner AG 

Laurenzenvorstadt 11 

5001 Aarau 

Tel. 062 832 11 55 

Fax 062 832 11 59 

www.kellermuellerpartner.ch 

Kontakt 

33

Wohnerlebnis in Erlinsbach - Grundmann

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