2. Protokoll Bauhofareal - Löffingen
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<strong>Protokoll</strong><br />
Workshop “Bauhof-Areal und der Umgebung“<br />
am 30. Januar 2013 im Sitzungssaal, Rathaus<br />
Begrüßung, Einführung durch Herrn Heidiri, die STEG<br />
Begrüßung der Teilnehmer des Workshops<br />
Erläuterung des Ablaufs des Workshops<br />
Vorstellung der Arbeitsblätter und der Aufgabenstellung – Diskussion der aus dem<br />
letzten Workshop abgeleiteten Konzeptideen (Konkretisierung, weitere Planungser-<br />
fordernisse, Auswirkungen auf die Stadtentwicklung)<br />
Konzeptidee Mischnutzung<br />
Flächenschema<br />
G:\pl\loeffing.fr\92370_Entwicklungskonzept\Termine\130130_Workshop_Bauhof\20130131_<strong>Protokoll</strong>_inBearb.doc<br />
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Konkrete Vorschläge für eine Nutzung:<br />
o Tagungshotel mit möglichen Bildungsaktivitäten<br />
o Einfache Gastronomie<br />
o Übernachtungsmöglichkeiten<br />
o Ergänzungen des Einzelhandels<br />
Waren des täglichen Bedarfs<br />
Kurzwaren & Metall<br />
Drogeriemarkt<br />
Idee: Verwaltung mit Marktfläche (im EG)<br />
o Wohnen eher untergeordnet, ergänzende Wohnformen<br />
o Kooperative Wohnformen, nachbarschaftliches Wohnen (eher nicht: betreutes<br />
Wohnen)<br />
o Einrichtung eines Stadtgartens nördlich des Bittenbachs – Naherholungsge-<br />
biet für alle (Schüler, Bürger) Wegverbindung zu Stadthalle, Schule, Kirche<br />
Weitere Planungserfordernisse (Stadt):<br />
o Verkehrskonzept<br />
o Innenstadt – Einzelhandelskonzept<br />
o Zeitschiene<br />
Bürgerschaftliches Engagement:<br />
o Bewusstseinsbildung für lokale Wirtschaft Bürger und Einzelhandel<br />
o Serviceinitiative (z.B. lokaler Lieferservice, Shuttlebus Bringdienst von<br />
Waren oder Shuttleservice für Bürger) besondere Einkaufserlebnisse<br />
Synergien die sich aus der Lage ergeben:<br />
o Durch Lage direkte Anbindung ans Städtle möglich<br />
Auswirkungen auf die Stadtentwicklung von Löffingen:<br />
o Demographie/ Bevölkerungsentwicklung<br />
Barrierefreie Erreichbarkeit der Angebote<br />
Günstiger Wohnraum um der demographischen Entwicklung möglich-<br />
erweise entgegen zu wirken<br />
Flexible Grundrisse (z.B. für Familien und Alleinstehende)<br />
Kooperative Wohnformen, nachbarschaftliches Wohnen (eher nicht<br />
betreutes Wohnen)<br />
o Wohnsituation/ Wohnungsmarkt<br />
Wohnneubau untergeordnet<br />
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o Arbeitsplätze/ Wirtschaft/ Versorgung<br />
Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in Löffingen<br />
Verringerung der Auspendlersaldos<br />
Durch Ortsbuskonzepte (Rundstrecke) und Shuttlebus Bürger in die<br />
Geschäfte holen<br />
o Tourismus/ Naherholung<br />
o Verkehr<br />
Naherholungskonzept in Kombination mit Stadtgarten<br />
Durch vorhandenen Bahnanschluss gute Erreichbarkeit<br />
Parken auf dem Gelände möglich (sowohl für mögliche Besucher als<br />
auch Anwohner)<br />
o Stadtgestaltung<br />
Möglicherweise je nach städtebaulicher Planung gute Einbindung in<br />
Stadt möglich<br />
Mögliche Nutzungsergänzung:<br />
Kurz bzw. mittelfristige Realisierbarkeit<br />
Kombination mit Stadtgarten möglich<br />
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Konzeptidee Wutach Erlebniszentrum<br />
Flächenschema<br />
Konkrete Vorschläge für eine Nutzung/ Themenschwerpunkte eines Erlebniszent-<br />
rums:<br />
o Erdgeschichte regional erleben (geologische Darstellung)<br />
o Flora & Fauna erleben<br />
o Bevölkerungsentwicklung, Siedlungsgeschichte der Region<br />
o Möglichkeit der Kombination mit anderen Gebäuden in Löffingen z.B. der<br />
Sonne (ehemaliges Badehaus im Dachstuhl) | ergänzende museale Nutzung<br />
o Gewünscht ist eine interaktive Darstellung<br />
o „Mitmachmuseum“<br />
o Zielgruppen unter anderem: Wanderer, Touristen, Schüler als zukünftiges<br />
Publikum, Bürger von Löffingen und Umgebung<br />
o Einrichtung eines Stadtgartens nördlich des Bittenbachs – Naherholungsge-<br />
biet für alle (Schüler, Bürger) Wegverbindung zu Stadthalle, Schule, Kirche<br />
o Warum in Löffingen ein Erlebniszentrum Schlucht, Bahnanschluss<br />
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Weitere Planungserfordernisse (Stadt):<br />
o Verkehrs-, Nutzungs-, Betreibungs- sowie Finanzierungskonzept<br />
o Zeitschiene<br />
Bürgerschaftliches Engagement:<br />
o Engagement ist bei einer möglichen Umsetzung erforderlich (ehrenamtlich)<br />
o Ehrenamtliche Tätigkeiten binden Bürger an Stadt<br />
Synergien die sich aus der Lage ergeben:<br />
o Durch Lage direkte Anbindung ans Städtle möglich<br />
o Bildung einer Art Museumslandschaft (mit unter anderem der Sonne)<br />
o Möglichkeit der interkommunalen Kooperationen<br />
Auswirkungen auf die Stadtentwicklung von Löffingen<br />
o Demographie/ Bevölkerungsentwicklung<br />
Vermutlich keine direkten Auswirkungen<br />
o Wohnsituation/ Wohnungsmarkt<br />
Vermutlich keine direkten Auswirkungen<br />
o Arbeitsplätze/ Wirtschaft/ Versorgung<br />
Anziehung von Besuchern Wirtschaft wird gestärkt (Geschäfte<br />
Cafes, Hotels)<br />
Schaffung und möglicherweise Erhalt von Arbeitsplätzen<br />
o Tourismus/ Naherholung<br />
o Verkehr<br />
Barrierefreie Anbindung in Kombination mit möglichem Park<br />
Anziehungspunkt für Wanderer, Schulen, Busreisen<br />
Durch vorhandenen Bahnanschluss gute Erreichbarkeit<br />
Verkehrliche Situation benötigt besondere Beachtung<br />
Parken auf dem Gelände möglich (sowohl für mögliche Besucher als<br />
auch Anwohner)<br />
o Stadtgestaltung<br />
Umsetzung braucht Zeit – eher langfristige Nutzung bedeutet Flä-<br />
che bleibt längere Zeit unbenutzt<br />
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Konzeptidee Großflächiger Einzelhandel<br />
Flächenschema<br />
Die weiterführende Diskussion der Platzierung eines großflächigen Einzelhandels auf<br />
dem Bauhof-Areal und Umgebung wurde abgelehnt<br />
Keine Realisierungsmöglichkeit aufgrund der Stellung in der Regionalplanung als<br />
Kleinzentrum<br />
Konzeptidee Wohnen (Allgemeines Wohngebiet)<br />
Die weiterführenden Diskussionen bzgl. der Platzierung einer reinen Wohnnutzung<br />
auf dem Bauhof-Areal und Umgebung wurden abgelehnt<br />
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Fragen, Anregungen und weiteres Vorgehen<br />
Hinweis auf die öffentliche Gemeinderatssitzung am 31.01.2013 um 20 Uhr – Thema<br />
Bebauungsplan Innenstadt<br />
Nächster Termin für den 3. Bürgertisch:<br />
o 19. Februar 2013, 19:00 Uhr im Tourismussaal, über der Tourismusinformati-<br />
on Die Arbeitsgruppen sollen die herausgearbeiteten Projekte/ konkrete<br />
Themenfelder/ Bearbeitungsstand der möglichen Leitideen vortragen<br />
Nächster Termin für Vertreter des Workshop Bauhof-Areal und Umgebung sowie der<br />
anderen Arbeitsgruppen:<br />
Stuttgart, 31.1.2013<br />
92370 hei, le<br />
o 28. Februar 2013, Gemeinderatssitzung – Vorstellung der Projekte/ Leitideen<br />
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