Ausstattung der Penthäuser - Living Lans
Ausstattung der Penthäuser - Living Lans
Ausstattung der Penthäuser - Living Lans
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1. Allgemeine Beschreibung<br />
BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Penthouse<br />
<strong>Living</strong> <strong>Lans</strong>, Exklusives Wohnen am Golfclub Innsbruck-Igls<br />
OFHIMA Immobilien GmbH Arzlerstrasse 43c, A-6020 Innsbruck, T +43 (0)512 266216, F +43 (0)512 266216-4,<br />
office@ofa.at<br />
Stand: 08.04.2011/ jgs-som<br />
Am Sparbeggweg 57 in <strong>Lans</strong> wird in einmaliger ruhiger, sonniger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz eine<br />
exklusive Wohnanlage mit 3 luxuriösen Baukörpern entstehen. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und<br />
haben durch die großzügigen Terrassenlandschaften hohe Aufenthaltsqualität und einen wun<strong>der</strong>baren Blick auf den<br />
Patscherkofel bzw. die Nordkette. Je<strong>der</strong> <strong>der</strong> drei Baukörper erhält einen natürlich belichteten und privaten<br />
Spabereich zur gemeinsamen Benutzung durch die Wohnungseigentümer. 90% aller Parkplätze werden als<br />
Tiefgaragenparkplätze vorgesehen; Lärm- und Abgasbelästigungen innerhalb <strong>der</strong> Wohnanlage werden somit<br />
verhin<strong>der</strong>t und gleichzeitig die Wohnqualität erhöht. Die Wohnanlage wird umweltschonend mit Erdwärme beheizt.<br />
Eine durchwegs hochwertige und exklusive Wohnungsausstattung versteht sich von selbst.<br />
2. Technische Beschreibung:<br />
Energiestandard: Die Wohnanlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet.<br />
Fundamente: Die Fundamente werden nach statischen Erfor<strong>der</strong>nissen bemessen als Stahlbeton<br />
Fundamentplatten bzw. Streifenfundamente ausgeführt.<br />
Kellermauerwerk: Außenwände aus Stahlbeton (WU), Stärke und Betongüte nach statischer Erfor<strong>der</strong>nis,<br />
Oberfläche schalrein; Säulen, Pfeiler und Unterzüge gemäß statischem Erfor<strong>der</strong>nis.<br />
Außenwände: Aufgehendes Mauerwerk aus Hochlochziegelmauerwerk bzw. Stahlbeton 20-25cm.<br />
Hinsichtlich Wärme- und Schallschutz wird den Anfor<strong>der</strong>ungen <strong>der</strong> ÖNORM bzw.<br />
Tiroler Bauordnung entsprochen, Niedrigenergiestandard.<br />
Wohnungstrennwände: Tragende Wohnungstrennwände in 20cm Stahlbeton bzw. lt. statischem Erfor<strong>der</strong>nis,<br />
einseitig mit einer Gipskarton-Vorsatzschale inkl. Mineralwolledämmung versehen.<br />
Nicht tragende Wohnungstrennwände aus Gipskarton-Doppelstän<strong>der</strong>wänden (Stärke<br />
ca. 22cm), beidseitig doppelt mit Gipskartonplatten beplankt. Eine zusätzliche<br />
5. Gipskartonplatte zwischen den beiden Metallstän<strong>der</strong>n und insgesamt 15cm<br />
Mineralwolledämmung gewährleisten besten Schallschutz.<br />
Den Bestimmungen <strong>der</strong> ÖNORM hinsichtlich Schall- und Wärmeschutz wird<br />
entsprochen.<br />
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