Preise pro Woche für 6 Personen - IB Management

Lage
Brione liegt oberhalb Minusio, hoch oben am Fusse des 1869 m hohen Pzo. Trosa.
Wobei die Bezeichnung „am Fusse des Berges“ leicht überheblich tönt, denn das Dorf
Brione selber liegt ja auf ca. 475 m ü.M.
Das Erdgeschoss des Hauses LAURÒ befindet sich auf 511 m ü.M., resp. 318 m
höher als der Seespiegel des Lago Maggiore. Weil die Berghänge nördlich des Lago
Maggiore sehr steil ansteigen, erscheint die wunderschöne Aussichtslage von Brione
wahrlich majestätisch.
Die Fernsicht reicht über die angrenzende steil unten im Tal liegende Magadino-
Ebene hinüber ins Gebiet des Monte Ceneri und zum Monte Tamaro, zu den Gestaden
des Gambarognos, dann über die Stadt Locarno zum Delta der Maggia, über
Ascona hinweg zu den Isole di Brissago und bis hinunter zur italienischen Stadt
Cannobbio.
Fasziniert bestaunt man den allabendlichen Sonnenuntergang, wenn die goldene
Scheibe sich hinter dem 2188 m hohen Gidone vom Tagesgeschehen verabschiedet,
nachdem sie vorher eine Stunde lang das Wasser des Lago Maggiore golden färbte
und zu einem glitzernden Spiegel verwandelte.
Nun beginnt wieder die schöne Zeit des gemütlichen Beisammenseins im terrassierten
Garten des LAURÒ unter den breit gefächerten Palmen. Die grosse Hitze des Tages
hat sich nun etwas gelegt, und man sitzt gerne auf den Granitbänken, die bis
weit in die Nacht hinein noch die Wärme des Tages abstrahlen.
Wahrlich, wenn ein Besucher das erste Mal das LAURÒ kennen gelernt, den ersten
Sonnenuntergang und die erste Nacht überstanden hat, wenn am Morgen die ersten
goldenen Strahlen die Kuppen des Cima di Sassello sich zum frühen Sonnenaufgang
formieren, dann träumt er das erste Mal vom Paradies… einem echten berührbaren
Paradies… vom LAURÒ in Brione.

Architektur
Das LAURÒ muss bereits zu Römerzeiten gestanden haben. In der Urzelle im Erdgeschoss,
überdacht und geschützt unter einem riesigen Felsen, befindet sich noch
heute eine Taverna. Der uralte natürliche Brunnen sammelt hier zu Regenzeiten sein
kostbares Nass, als ob es nie etwas anderes gegeben hätte. Man sagt, hier sei früher
Rast gemacht worden, während man auf dem Säumerweg von Süden nach Norden
unterwegs war.
Die kühlen Temperaturen hier laden im Sommer zum Erfrischen, aber auch zum gemütlichen
Zusammensein ein.
Gleich daneben befinden sich zwei Räume mit Gewölbedecken, die wohl die erste
bauliche Erweiterung ist. Aufgrund der angenehmen und beruhigenden Atmosphäre
werden diese Räume CAPELLA genannt.
Weitere Erweiterungen müssen wohl im Jahre 1788 getätigt worden sein. Eine in die
Fassade eingemauerte Tafel zeigt diese Jahrzahl. Immer wieder wurde angebaut und
erweitert. Fast könnte man glauben, dass jede Generation wieder ein Zimmer mehr
benötigt hat.
Die letzte Veränderung erfuhr das LAURÒ im Jahr 2004. Ein weiteres Stockwerk
wurde gebaut und der bestehende Teil renoviert. Man gab sich redlich Mühe, das
alte Rustico zu einem wohnlichen Heim zu verzaubern. Bis heute zeugt die Baukunst
des vergangenen Jahrtausends von wahrer Kunst, denn im Inneren des LAURÒ findet
man einige edle Schätze und wahre Köstlichkeiten. Seien es nun die vom Alter
verdrehten Kastanienbalken an den Decken oder die uralten, jede auf ihre Weise interessanten
Türen. Man bringt eine gewisse Ehrfurcht vor all dem Geschaffenen in
diesem Hauses nicht los.
Natürlich hat auch die moderne Zeit im LAURÒ Einzug gehalten. Die Nasszellen, insgesamt
deren 4 im Haus, ebenso die Küche sind dem neusten Stand angepasst. Interessant
dabei ist, dass sich das alte Traditionelle wunderbar mit dem Modernen
verträgt.
Die ganze Harmonie und Ambiente des LAURÒ konnte trotz den Veränderungen an
Gebäude und Garten nicht gemindert werden. Man spürt, auch wenn man jeweils nur
einen Abend zusammen mit Freunden hier verbracht hat, die unwiderstehliche Kraft
und Energie, die schon seit Jahrhunderten nicht gebrochen werden konnte, obwohl
das LAURÒ wahrscheinlich auch eine gewisse Armut beherbergt hat. Aber die Lebensfreude
und der Charakter eines alten Gasthauses, die heute noch spürbar sind,
lassen einen nicht darum herum kommen, mit Freunden oder Gleichgesinnten gemütliche
Abende auf einer der neun Ebenen oder vor einem der gemütlichen Kaminfeuer,
mit einem Glas edlen Weins aus Tessiner-Trauben oder einem eher neuzeitlichen
Espresso mit einem vorzüglichen Grappa, die ganze übrige Welt zu vergessen.

Umgebung
Das ganze LAURÒ misst insgesamt 3209 m2. Das Grundstück ist terrassiert, da es
sich in Hanglage befindet. Alle Mauern sind aufwändig in Maggia-Granit erbaut worden.
Treppe um Treppe führt gemächlich auf die oberste Ebene, wo einem die Aussicht
und nicht etwa das Treppensteigen die Sprache verschlägt.
Auf insgesamt neun Terrassen finden sich viele lauschige Sitzplätze mit herrlicher
Aussicht. Jede Ebene bietet ein eigenes Dasein. Heute würde man sagen: die Kunst
des Feng Shui ist überall zu spüren. Eine eigene Blumenwelt breitet sich auf jeder
Terrasse aus. Viele exotische Schönheiten sind zu bewundern, viele prächtig wachsende
Kakteen, viele Arten von Lilien, und überall Palmen, ein Affenbaum, Pinien in
allen Wachstumsgattungen und, und, und. Besonders im Frühjahr verwandelt sich
der Garten in ein farbenprächtiges Kleid, welches nur die Natur in so leuchtenden
Farben zeichnen kann. An jedem Mäuerchen sonnen sich Echsen, die mit dem Auftauchen
von Menschen in irgend einer Ritze der Steine verschwinden.
Der 4.5 x 9.5 m grosse Pool mit römischer Treppe, Jet-Stream, Massage-Düsen und
Solar-Abdeckung setzt sich -als jüngstes Mitglied im LAURÒ- noch etwas scheu, aber
doch unglaublich effektvoll am Ende der Schatten spendenden Liegewiese in Szene.
Alle Etagen sind mit einem automatischen Sprinklersystem ausgestattet. Am äusseren
Ende der Wohn-Etage tummeln sich unzählige Goldfische in ihrem Gewässer.
Auch sie scheinen sich hier wohl zu fühlen, denn ursprünglich waren deren nur sechs
Stück.
Obwohl das LAURÒ einiges an Alter aufzuweisen hat, darf es sich noch heute ein
kleines, ehrwürdiges Bijou nennen. Jeder, der mal hier Gast sein durfte, wird sich
immer wieder daran erinnern. Nun, so selbstbewusst ist das LAURÒ schon seit Jahrhunderten,
und darauf scheint es unglaublich stolz zu sein!

Raumeinteilung (zur alleinigen Benützung)
Erdgeschoss: Taverne/Bodega
2 Parkplätze
1. Obergeschoss: Esszimmer mit Tessiner-Kamin
1 Doppel-Schlafzimmer
1 2-Bett-Zimmer
1 Dusche mit Lavabo und WC
Korridor und Treppenaufgang
2. Obergeschoss: Apero-Ecke
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrassen-Etage
Küche
Treppe ins 3. Geschoss
3. Obergeschoss: Doppel-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Lavabo und WC.
Direkte Verbindung zu einem 2-Bettzimmer.
Korridor mit Einbauschränken, Waschmaschine / Tumbler.
Ausgang in den Garten.

Das Haus bietet
Erdgeschoss/Livello 1
Stock 2./Livello 2
Ca. 150 m2 Wohnfläche
Ca. 3’900 m2 terrassierter Garten mit Palmen, Kamelien,
Zypressen, Azaleen, Magnolien, usw.
Bodega/Grottino
Entrée, Salotto mit grossem Esstisch (10 Personen) und
Tessiner-Kamin, Schlafzimmer mit Bett 160 x 200 cm,
Schlafzimmer mit 2 Betten 80 x 200 cm, Dusche/WC
Stock 3./Livello 3
Küche mit Glaskeramik, 2 Backofen, Kühlschrank,
Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten
Sitzplatz (Gartenpavillon) Polsterecke, SAT/TV, HIFI
Stock 4./Livello 4
Schlafzimmer mit Bett 160 x 200 cm mit direktem Zugang zu
Bad/Dusche/WC, sep. kleines Zimmer mit 2 Betten 80 x 200
cm; Im Korridor direkter Ausgang in den Garten
Waschen/Tumbler
Traumhaft angelegt, auf 9 Terrassen, wunderschöner Blick
Garten
auf den Lago Maggiore, Magadino-Ebene, Gambarogno,
Locarno, Ascona bis zu den Brissago-Inseln, rustikale
Granittische unter Lauben laden zum verweilen ein
Römisches Schwimmbad 9,5 x 4,6 m mit elektrischer
Pool
Abdeckung (Solarpaneelen für die Wärmespeicherung) Jet-
Stream-Anlage, schmiedeiserne Gartenliegen mit Kissen,
Sonnenschirme
Schmiedeiserne Gartensessel an verschiedenen Tischen
Gartenmöbel
bieten Platz für ca. 20 Personen
Exklusiver Gartenpavillon, damit die Grillparty bei jedem
Garten-Pavillon
Wetter gelingt
Garten-Cheminées Im gesamten Garten gibt es 4 Garten-Cheminées
Waschen/Tumbler VZug-Geräte mit Sportprogrammen
Bett-, Frotteewäsche Vorhanden
Badetücher für Pool Vorhanden
Küchenwäsche Vorhanden
Fernseher/Stereo im Wohnzimmer
Heizung Elektro-Heizung
Bodenbeläge Wohnen/Schlafzimmer Parkett, Salotto in Natur-Granit
Küche, Bäder, Korridore Keramikplatten
Innen-Cheminée Grosser, alter Tessiner-Kamin im Salotto
Parkplätze Direkt vor dem Haus 2 Parkplätze
Einkaufen 1 Dorfladen in Brione, weitere Einkaufsmöglichkeiten in
Minusio, Locarno
Bank Minusio, Locarno
SBB/Bus Bahnhof Locarno, Bus nach Locarno 5 Minuten vom Haus
Sport Wandern, Biken, Schwimmen, Joggen
Grotti und Restaurants Grotto “Al Matro” im Val Resa, Brione (5 Auto-, bzw. 15
Gehminuten) Grotto “Al Capon” in Brione, diverse
Restaurants in Brione und Umgebung
Anzahl Personen Max. 8
Haustiere Nicht erlaubt

Preise pro Woche
für 6 Personen
Juli/August/Ostern CHF 4'450.00
Juni/September/Oktober CHF 3'850.00
April/Mai/Weihnachten CHF 3'150.00
November – März CHF 2'850.00
Aufpreis pro Woche/Person CHF 100.00
bis max. 8 Personen
1 Set Bett- und Frottéewäsche und
Badetücher pro Person inklusive
Endreinigung CHF 350.00
Kurtaxen pro Person/Tag ab 14 Jahren CHF 2.05 .
Buchungsgebühr CHF 50.00
Annullationsversicherung ist Sache des Mieters
Dieses Haus wird nur an sorgfältige Mieter vermietet!
Preisänderungen vorbehalten
ImmobilienBau Management AG, Stanserstr. 15, CH-6362 Stansstad
Tel. +41 41 320 00 83 Fax +41 41 320 00 82
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