Liefer- und Leistungsbeschreibung ELK ... - ELK-Fertighaus
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<strong>Liefer</strong>- <strong>und</strong> <strong>Leistungsbeschreibung</strong><br />
<strong>ELK</strong> Effizienzhaus 40 I 08/2012<br />
Inhalt<br />
1 Einleitung<br />
1.1 Wichtige Informationen<br />
Allgemeines<br />
Standsicherheit, Statik<br />
Flächenangaben<br />
Raumhöhen<br />
Beschattung (sommerlicher Schutz vor Überwärmung)<br />
Baukoordinator<br />
1.2 Preiskategorien, Leistungsübersicht<br />
Effizienzhaus 40 / Belagsfertig<br />
Schlüsselfertig<br />
2 Detailbeschreibung (Belagsfertig)<br />
2.1 Fassade, Fassadengestaltung<br />
2.2 Wände<br />
Außenwände<br />
Innenwände<br />
Gips Montagedeckel<br />
2.3 Decken<br />
Deckenelemente<br />
Balkon<br />
Dachbodeneinstieg<br />
2.4 Dächer<br />
Satteldach mit Dachausbau<br />
Sattel- oder Walmdach<br />
Pultdach<br />
Flachdach<br />
Allgemeine Informationen zum Dach<br />
Dachaußenaufstiege, Sicherheitseinrichtungen<br />
Schneeabrutschsicherungen<br />
2.5 Einbauelemente<br />
Fenster, Fenstertüren<br />
Glasfassade Typ 142 <strong>und</strong> 176<br />
Hauseingangstür<br />
Treppe zwischen Erd- <strong>und</strong> Obergeschoß<br />
2.6 Spenglerarbeiten<br />
2.7 Elektroinstallation<br />
Ausführung<br />
Anzahl Schalter, Steckdosen<br />
Zähler-/Verteilerkasten<br />
Brandmelder<br />
2.8 Sanitärinstallation<br />
2.9 Estrich verlegen<br />
2.10 Heizung, Lüftung, Warmwasserbereitung<br />
3 Innenausstattung bei „Schlüsselfertig“<br />
3.1 Spachtelarbeiten<br />
3.2 Tapezierarbeiten<br />
3.3 Fliesen verlegen<br />
3.4 Bodenbeläge verlegen (Laminatboden)<br />
3.5 Innentüren einbauen<br />
3.6 Sanitärobjekte montieren<br />
40 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
4 Materialpakete für die Innenausstattung<br />
5 Planung, Behörden, Förderungen<br />
5.1 Planung, Behörden<br />
5.2 Effizienzhaus 40 Berechnungsgr<strong>und</strong>lage<br />
6 Sonderausstattung Haustechnik<br />
6.1 Heizung, Lüftung, Warmwasserbereitung<br />
inkl. Fußbodenheizung <strong>und</strong> Luft-Wasser-Wärmepumpe<br />
6.2 Sole – Wasser – Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br />
6.3 Wasseranalyse, Heizungswasseraufbereitung<br />
6.4 Solaranlage<br />
6.5 Edelstahlkamin<br />
6.6 Fertigteilschornstein<br />
6.7 Photovoltaik Anlagen<br />
7 Sonderausstattungen<br />
7.1 Fenster, Türen<br />
Holz-Alu-Fenster<br />
Eingangselement 320 (<strong>ELK</strong> Bungalow 146 Effizienzhaus 40)<br />
7.2 Beschattung<br />
Integrierte Rollläden<br />
Integrierte Raffstores<br />
Schiebeläden<br />
7.3 Barrierefreies Bauen<br />
7.4 Sonderfassaden<br />
Frameless-Glasfassade (<strong>ELK</strong> Bungalow 146 Effizienzhaus 40)<br />
Holz- oder Plattenfassaden<br />
Designfassaden<br />
7.5 Anbauteile<br />
Balkone<br />
7.6 Vordächer, Dachvarianten, zusätzliche Dächer<br />
Eingangsüberdachung<br />
Terrassenüberdachung<br />
Carport (<strong>ELK</strong> Bungalow 146 Effizienzhaus 40)<br />
7.7 Gr<strong>und</strong>rissvarianten, Musterhausbäder<br />
7.8 Innengestaltung<br />
LED Einbauspots<br />
Treppenanlagen Design (Innsbruck, Vienna, München, Köln)<br />
<strong>ELK</strong> Bungalow 146 Effizienzhaus 40<br />
(Schiebetür innen, Oberlichten innen)<br />
8 Informationen für Bauherren<br />
8.1 Kellerdecke oder Bodenplatte<br />
Draufsichtsplan für Kellerdecke oder Bodenplatte<br />
Überprüfung der Abmessungen von Kellerdecke<br />
oder Bodenplatte<br />
Leistungen, die der Bauherr vor Hausmontage erledigen muss<br />
8.2 Anlieferung, Montage<br />
8.3 Abnahme / Übergabe des Hauses
1 Einleitung<br />
1.1 Wichtige Informationen<br />
Allgemeines<br />
Alle Leistungen der <strong>ELK</strong> <strong>Fertighaus</strong> AG beginnen ab Oberkante<br />
Kellerdecke bzw. Bodenplatte. Änderungen von Plänen, Maßen<br />
oder technischen Details aus Gründen der Weiterentwicklung, der<br />
Produktpflege oder aus produktionstechnischen bzw. statischen<br />
Gründen bleiben uns vorbehalten.<br />
Die Häuser der Serie Effizienzhaus 40 führen das Deutsche<br />
Gütezeichen <strong>Fertighaus</strong>.<br />
Die Preise für die Häuser beziehen sich auf die im Katalog dargestellten<br />
Gr<strong>und</strong>risse, Ansichten <strong>und</strong> Bilder zuzüglich eventueller<br />
Sonderausstattungen. Vom Käufer gewünschte Adaptierungen <strong>und</strong><br />
Modifizierungen sind möglich, bedürfen aber in jedem Fall einer<br />
technischen Prüfung.<br />
Standsicherheit, Statik: Jedes <strong>ELK</strong> Effizienzhaus 40 wird<br />
individuell zum konkreten Standort statisch dimensioniert.<br />
Bei diesen Berechnungen werden die Schneelasten, Windlasten<br />
<strong>und</strong> auch die örtlichen Erdbebenlasten berücksichtigt. Kalkulationsgr<strong>und</strong>lage<br />
ist beispielsweise eine Schneelast von mindestens<br />
1,25 kN/m² bis 1,75 kN/m² Sk (Sk ist der charakteristische Wert<br />
der Schneelast auf dem Boden). Auch für die Wind- <strong>und</strong> Erdbebenlast<br />
werden entsprechende Referenzwerte bei der Kalkulation<br />
berücksichtig, die einen großen Teil der Anforderungen im<br />
gesamten B<strong>und</strong>esgebiet abdecken. Dennoch können bei bestimmten<br />
Einzelfällen (z.B. besondere Bodenverhältnisse,<br />
erhöhte örtliche Lastangaben lt. Norm, etc.) Verstärkungsmaßnahmen<br />
erforderlich sein. Diese werden nach<br />
entsprechendem Aufwand verrechnet.<br />
Um die korrekten Belastungsangaben lt. Norm ermitteln zu<br />
können ist die genaue Lage des Gr<strong>und</strong>stückes bekannt zu geben.<br />
Anhand dieser Angaben vom K<strong>und</strong>en werden von <strong>ELK</strong><br />
anschließend die Schnee- Wind- <strong>und</strong> Erdbebenlasten ermittelt.<br />
Informationen über die tatsächlichen Bodenklassen auf dem<br />
Gr<strong>und</strong>stück werden vom K<strong>und</strong>en bei Bedarf zeitgerecht geliefert.<br />
Für die korrekte Ausführung des Unterbaus (Bodenplatte) werden<br />
nach der statischen Berechnung entsprechende Unterlagen für den<br />
ausführenden Baumeister geliefert. Die entsprechenden Angaben<br />
sind bei der Dimensionierung <strong>und</strong> Ausführung des Unterbaus zu<br />
berücksichtigen. Die korrekte Umsetzung fällt in den<br />
Verantwortungsbereich des Bauherrn.<br />
Sonderausstattungen wie z.B. Eingangs- oder Terrassenüberdachungen,<br />
Balkone, etc. sind, sofern nicht ausdrücklich<br />
vermerkt, im Preis nicht enthalten <strong>und</strong> können gemäß unserer<br />
Preisliste für Sonderausstattungen bestellt werden. Ausführung der<br />
Sonderausstattung entsprechend der bestellten Preiskategorien.<br />
Das Untermörteln der <strong>Fertighaus</strong>wände, der Zwischenraum<br />
zwischen Bodenriegel <strong>und</strong> Unterbau muss mit Beton hinterfüllt<br />
werden, ist in unserer Standardleistung enthalten.<br />
Flächenangaben<br />
Die im Katalog <strong>und</strong> in der Preisliste angegeben Flächen sind Nettogr<strong>und</strong>flächen<br />
(NGF). Berechnungsgr<strong>und</strong>lage dafür ist die DIN 277<br />
Teil 1. Die NGF ist die Summe aller zwischen den aufgehenden<br />
Bauteilen liegenden Fußbodenflächen, samt Fläche der Treppen in<br />
jedem Geschoss. Sie entspricht nicht der förderbaren Wohnfläche,<br />
die in jedem Baugebiet entsprechend den örtlichen Förderungsrichtlinien<br />
berechnet wird. Auf Gr<strong>und</strong> von technischen Änderungen<br />
(z.B. Wandstärke bei Installationswänden) können ebenfalls<br />
Abweichungen zu den angegebenen Nettogr<strong>und</strong>flächen auftreten.<br />
Raumhöhen<br />
Die maximale Raumhöhe in den Häusern der <strong>ELK</strong> Effizienzhaus 40<br />
Serie beträgt r<strong>und</strong> 2,54 m im Erdgeschoss <strong>und</strong> r<strong>und</strong> 2,52 cm im<br />
Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Dies unter Voraussetzung einer<br />
Fußboden-Konstruktionshöhe (Dämmung, Estrich, Belag)<br />
von 15,5 cm im Erd- <strong>und</strong> 13,5 cm im Obergeschoss.<br />
Beschattung<br />
Zum Erlangen einer Baubewilligung ist der Nachweis einer<br />
geeigneten Beschattung nach EnEV, sommerlicher Wärmeschutz,<br />
gefordert. Zu diesem Zweck bieten wir verschiedene Beschattungssysteme<br />
(Fensterläden, Rollläden, …) an. Für den Fall, dass sie bei<br />
uns kein entsprechendes Beschattungssystem mit bestellen, muss<br />
dies, der Norm entsprechend, nachträglich vom Bauherrn<br />
angebracht werden.<br />
Bestellung eines geeigneten Koordinators nach RAB30<br />
(Eine Hilfe für den Bauherrn)<br />
Gemäß § 3 Baustellenverordnung ist der Bauherr verpflichtet, für<br />
Baustellen auf denen Beschäftigte mehrerer Arbeitgeber tätig<br />
werden, für die Planung der Ausführung, sowie für die Ausführung<br />
des Bauvorhabens einen oder gegebenenfalls mehrere geeignete<br />
Koordinatoren zu bestellen. Der Koordinator hat die Aufgabe, den<br />
Bauherrn sowie Planer, Architekten <strong>und</strong> ausführende Baubetriebe<br />
bei ihrer Zusammenarbeit zu unterstützen, mit dem Ziel, Sicherheit<br />
<strong>und</strong> Ges<strong>und</strong>heitsschutz in die verschiedenen Bauphasen<br />
einzubinden.<br />
1.2 Preiskategorien <strong>und</strong> Leistungsübersicht<br />
Preiskategorie <strong>ELK</strong> Effizienzhaus 40 /<br />
Belagsfertig – Außen komplett fertig, innen belagsfertig<br />
Fugenlose Putzfassade<br />
Außen- <strong>und</strong> Innenwände fertig gedämmt <strong>und</strong> beplankt<br />
Fenster <strong>und</strong> Fenstertüren mit Außenfensterbänken<br />
eingebaut<br />
Decken <strong>und</strong> Dachschrägen fertig gedämmt <strong>und</strong> beplankt<br />
Dach samt Spenglerarbeiten fertig eingedeckt<br />
Dachentwässerung<br />
Treppe zwischen Erd- <strong>und</strong> Obergeschoss eingebaut<br />
Elektroinstallation mit Schaltern <strong>und</strong> Steckdosen<br />
(ohne Zähler- oder Verteilerkasten)<br />
Sanitärinstallation anschlussfertig in den<br />
<strong>Fertighaus</strong>wänden<br />
Trockenestrich verlegt<br />
Kompaktgerät für Heizung, Lüftung <strong>und</strong><br />
Warmwasserbereitung betriebsfertig installiert<br />
Die komplette Innenausstattung (Gipsplatten spachteln bis<br />
Sanitärobjekte montieren) wird durch den Bauherrn erbracht.<br />
Preiskategorie Schlüsselfertig –<br />
Außen <strong>und</strong> innen komplett fertig<br />
In dieser Preiskategorie sind alle Leistungen der<br />
Preiskategorie Belagsfertig enthalten<br />
Weiters enthalten sind folgende Leistungen:<br />
Gipsplatten spachteln<br />
Tapezierarbeiten<br />
Fliesen verlegen<br />
Bodenbeläge verlegen<br />
Innentüren einbauen<br />
Sanitärobjekte montieren<br />
2 Detailbeschreibung<br />
<strong>ELK</strong> Effizienzhaus 40, Belagsfertig<br />
2.1 Fassade, Fassadengestaltung<br />
Alle Häuser der Serie <strong>ELK</strong> Effizienzhaus 40 erhalten eine hochwertige<br />
fugenlose Putzfassade. Die fugenlose Putzfassade, die auf der<br />
Baustelle aufgebracht wird, kann nur in der frostfreien Zeit<br />
gemacht werden. Bei Montage des Hauses in der kalten Jahreszeit<br />
wird die Fassade erst zu einem späteren Zeitpunkt, nach der Frostperiode,<br />
fertiggestellt. Der Termin wird separat bekanntgegeben.<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 41
Bei der Designbemusterung ist die Putzfarbe aus unseren<br />
Farbmustern frei wählbar. Ohne Aufpreis ist auch eine<br />
schlichte 2-farbige Fassadengestaltung (keine Putzfaschen, Linien<br />
oder andere aufwändige Putzgestaltungen) möglich. Sonderfarben<br />
sind gegen Aufpreis erhältlich.<br />
Achtung: Bei Putzfarben mit einem Hellbezugswert ≤ 20 muss aus<br />
thermotechnischen Gründen anstatt der EPS-F Putzträgerplatte<br />
eine Mineralwolle-Dämmplatte als Putzträger verwendet werden.<br />
Der Mehrpreis für diese Mineralwolle-Dämmplatte wird<br />
gegebenenfalls anhand der Putzfläche ermittelt <strong>und</strong> in Form eines<br />
Mehrpreises in Rechnung gestellt.<br />
Verschiedene Holz- oder Plattenfassaden, gesamte Fassade oder<br />
Teilbereiche, wie z.B. das auskragende Designelement mit Fichte<br />
Rhombusschalung bei den Haustypen <strong>ELK</strong> 134, 144 <strong>und</strong><br />
159 Effizienzhaus 40, wie beim Musterhaus Innsbruck gezeigt,<br />
können als Sonderausstattung mit Aufpreis bestellt werden.<br />
Siehe Beschreibung unter „Sonderausstattungen“<br />
2.2 Wände<br />
Außenwände (EG, OG, Giebel, Kniestock) U 0,10 W/m²K<br />
Aufbau von außen nach innen<br />
Silikonharz Edelputz (Baustellenputz fugenlos)<br />
Unterputz, vollflächig armiert<br />
Putzträgerplatte EPS-F 160 mm<br />
Gipsfaserplatte 15 mm<br />
Riegelkonstruktion 200 mm<br />
Wärmedämmung 200 mm<br />
PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse<br />
Gipsplatte GKF 18 mm<br />
Die Giebelelemente im nicht ausgebauten Bereich (Dachboden,<br />
Spitzboden) sowie die Aufsatzgiebel werden mit 100 mm Riegelkonstruktion,<br />
ohne Wärmedämmung, PE-Folie <strong>und</strong> Gipsplatten<br />
ausgeführt.<br />
Innenwände Wandaufbau<br />
Riegelkonstruktion 100 mm<br />
Wärmedämmung 50 mm<br />
Gipsplatte GKF 18 mm (beidseitig)<br />
Bei Sanitärwänden (Wänden für den Einbau von Sanitärrohren,<br />
bzw. wenn konstruktiv erforderlich) wird die Riegelkonstruktion<br />
200 mm stark ausgeführt.<br />
An Sanitärwänden wird, wenn aus konstruktiven Gründen<br />
erforderlich, anstatt der Gipsplatte GKF 18 mm eine 2-schalige<br />
Beplankung aus je einer Lage Gipsfaserplatte 12,5 mm <strong>und</strong><br />
Gipsplatte GKF 12,5 mm imprägniert, ausgeführt.<br />
In den Sanitärwänden sind die Leitungen für Kalt- <strong>und</strong><br />
Warmwasser sowie den Abfluss eingebaut.<br />
Gips Montagedeckel<br />
In den Gipsplatten an den Wänden sind zu Verschraubung der<br />
Wände untereinander kreisr<strong>und</strong>e Montageöffnungen. Diese<br />
Montageöffnungen müssen bauseits, durch den Bauherrn, im Zuge<br />
der Spachtelarbeiten verschlossen werden. Die dafür notwendigen<br />
Gips-Montagedeckel werden lose mitgeliefert.<br />
In der Preiskategorie Schlüsselfertig oder bei Bestellung der<br />
Leistung Gipsplatten spachteln werden diese Montageöffnungen<br />
von unseren Monteuren verschlossen.<br />
2.3 Decken<br />
Die Decke über dem Erdgeschoss, über dem Obergeschoss, <strong>und</strong> die<br />
Kehlbalkendecke (Decke zum Spitzboden) wird als geschlossene<br />
Decke in Elementkonstruktion ausgeführt. Alternativ kann die<br />
Kehlbalkendecke auch als Zangendecke ausgeführt sein.<br />
42 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
Die Kehlbalkendecke zum Dachboden ist für Wartungsarbeiten<br />
verwendbar <strong>und</strong> für eine Nutzlast von 100kg/m2 dimensioniert.<br />
Wenn eine Dimensionierung für größere Belastungen zeitgerecht<br />
gewünscht wird, können wir das gegen Aufpreis anbieten.<br />
Zwischendecke (zwischen EG <strong>und</strong> OG),<br />
Aufbau von oben nach unten<br />
Werkstoffplatte P4 19 mm<br />
Decken-Konstruktion 250 mm<br />
Wärmedämmung 50 mm<br />
PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse<br />
Sparschalung, mit Abstand verlegt 22 mm<br />
Gipsplatte GKF 12,5 mm<br />
Oberste Geschossdecke,<br />
auch Kehlbalkendecke U = 0,08 W/m²K<br />
Aufbau von oben nach unten<br />
Gilt nicht bei Flachdächern, siehe Beschreibung Flachdach!<br />
Balkon<br />
Gipsplatte GKF 18 mm<br />
Wärmedämmung EPS 200 mm<br />
Werkstoffplatte P5 19 mm<br />
Decken-Konstruktion 250 mm<br />
Wärmedämmung 250 mm<br />
PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse<br />
Sparschalung, mit Abstand verlegt 22 mm<br />
Gipsplatte GKF 12,5 mm<br />
Bei den Typenhäusern <strong>ELK</strong> 220, 226 <strong>und</strong> 245 ist der Balkon bereits<br />
im Preis enthalten. Bei allen anderen Häusern, bei denen im<br />
Katalog ein Balkon dargestellt ist, kann dieser als Sonderausstattung<br />
bestellt werden. Er ist nicht im Preis enthalten.<br />
Vorgestellter Balkon mit verputzten Stützen <strong>und</strong> an der Stirnseite<br />
verputztem Balkonbodenelement. Der Balkonboden ist mit<br />
Kunststein belegt. Das Balkongeländer ist eine moderne Metall-<br />
Rahmenkonstruktion mit Glasfeldern. Balkonüberdachung wie im<br />
Katalog dargestellt.<br />
Dachbodeneinstieg<br />
Bei allen Häusern, bei denen der Spitzboden begehbar <strong>und</strong> größer<br />
als 5 m² ist, wird in die oberste Geschossdecke (Decke zum<br />
Dachboden) eine Dachbodentreppe ca. 70 x 120 cm eingebaut.<br />
Ist der Dachboden nicht begehbar (Höhe kleiner als 50 cm), wird<br />
kein Dachbodeneinstieg vorgesehen. Die Lage der Dachbodeneinstiegstreppe<br />
wird im Ausführungsplan eingezeichnet.<br />
Ein Geländer auf der Decke im Dachboden, im Bereich der<br />
Dachbodentreppe, ist in unserer Leistung nicht enthalten.<br />
Dachterrasse Typ 245<br />
Die Dachterrasse über dem Wohnzimmer wird vollflächig mit<br />
Kunststein belegt. Die Brüstungswände samt Säulen <strong>und</strong> Balkengesimse<br />
bestehen aus einer allseitig verputzten Holzkonstruktion.<br />
Die Krone der Brüstungswände <strong>und</strong> des Balkengesimses wird mit<br />
verzinktem <strong>und</strong> beschichtetem Blech abgedeckt.<br />
Achtung: Die Dachterrasse ist nicht für die Aufstellung eines<br />
Swimmingpools ausgelegt.
2.4 Dächer<br />
Satteldach mit Dachausbau U = 0,10 W/m²K<br />
Wärmedämmung <strong>und</strong> Beplankung der Untersicht nur<br />
im ausgebauten Bereich<br />
Aufbau von oben nach unten<br />
Betondachsteine Braas glatt, in den Standardfarben<br />
Dachlattung<br />
Konterlattung<br />
Diffusionsoffene Dachdämmplatte<br />
Dachkonstruktion (zimmermannsmäßig abgeb<strong>und</strong>en,<br />
vorgefertigte Elemente)<br />
Wärmedämmung 400 mm<br />
PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse<br />
Sparschalung, mit Abstand verlegt 22 mm<br />
Gipsplatte GKF 12,5 mm<br />
Sattel- oder Walmdach<br />
mit nicht ausbaufähigem Dachraum, Mindestdachneigung 25°<br />
Aufbau von oben nach unten<br />
Betondachsteine Braas glatt, in den Standardfarben<br />
Dachlattung<br />
Konterlattung<br />
Diffusionsoffene Schalungsbahn<br />
Dachkonstruktion (zimmermannsmäßig abgeb<strong>und</strong>en,<br />
vorgefertigte Elemente)<br />
Pultdach, Dachneigung 5° U = 0,10 W/m²K<br />
Aufbau von oben nach unten<br />
Stahl Trapezblech, verzinkt <strong>und</strong> beschichtet<br />
Lattung, Konterlattung<br />
Diffusionsoffene Schalungsbahn<br />
Dachdämmplatte<br />
Sparrenkonstruktion mit Aufdopplung<br />
Wärmedämmung 400 mm<br />
Sparschalung, mit Abstand verlegt 22 mm<br />
PE-Folie als Dampfdiffusionsbremse<br />
Gipsplatte GKF 12,5 mm<br />
Beim Pultdach <strong>ELK</strong> 110 Effizienzhaus 40, wird die Wärmedämmung<br />
aus technischen Gründen 500 mm dick ausgeführt.<br />
Mit Aufpreis, bis zu einer maximalen Schneelast von 3,5 kN/m²,<br />
können wir als Alternative auch eine Pultdachausführung mit<br />
Braas Max 7° Dachstein anbieten. In diesem Fall muss die<br />
Dachneigung des Pultdaches von 5° auf 7° angehoben werden.<br />
Preis auf Anfrage.<br />
Flachdach U = 0,08 W/m²K<br />
Aufbau von oben nach unten<br />
Kiesschüttung<br />
Dachfolie<br />
Gefälledämmung gemäß Wärmeschutzberechnung<br />
PE-Folie als Dampfbremse, stoßverklebt<br />
Werkstoffplatte P5 19 mm<br />
Decken-Konstruktion 250 mm<br />
Wärmedämmung 50 mm<br />
Sparschalung, mit Abstand verlegt 22 mm<br />
Gipsplatte GKF 12,5 mm<br />
Allgemeine Informationen zum Dach<br />
Alle Konstruktionshölzer der Dachkonstruktion werden<br />
gemäß gültiger Standberechnung dimensioniert.<br />
Die Verwendung eines zum oben abgeführten Dachdeckmaterials<br />
gleichwertigen Produktes bleibt uns vorbehalten.<br />
Die Befestigung der Dachsteine erfolgt gemäß aktuell gültiger DIN.<br />
Die entsprechende Windsogberechnung <strong>und</strong> die vorgesehenen<br />
Befestigung sind im Hauspreis enthalten.<br />
Mindestdachneigung<br />
Alle nicht ausgebauten Dächer mit Betondachsteineindeckung<br />
werden mit mindestens 25° Dachneigung <strong>und</strong> einer<br />
Unterspannung mit einer diffusionsoffenen Schalungsbahn<br />
ausgeführt. Bei Verringerung der Dachneigung, oder auf<br />
Gr<strong>und</strong> höherer Schneelasten, können erhöhte Anforderungen an<br />
das Unterdach gemäß DIN gestellt werden. Der Aufpreis dafür wird<br />
individuell ermittelt <strong>und</strong> bekanntgegeben.<br />
Dachvorsprung<br />
Die Dachvorsprünge an Ortgang <strong>und</strong> Traufe werden, wie im<br />
Katalog in den Gr<strong>und</strong>rissen dargestellt, ausgeführt. Das exakte<br />
Maß der Dachvorsprünge kann je nach Verlegemaß der<br />
Dacheindeckung geringfügig abweichen.<br />
Satteldach – Pfetten- <strong>und</strong> Sparrenvorköpfe sichtbar,<br />
Vorsprungschalung auf den Sparren. Auf Wunsch, gegen<br />
Preiskorrektur, kann die Vorsprungschalung auch unterhalb der<br />
Sparren (Sparrenvorköpfe verdeckt) angebracht werden.<br />
Walmdach – Umlaufender Dachvorsprung (ca. 80 cm breit) mit<br />
Dachkastenschalung, Sparrenvorköpfe verdeckt. Auf Wunsch,<br />
gegen Preiskorrektur, kann der Dachvorsprung auch mit sichtbaren<br />
Sparrenvorköpfen, oder ohne Dachvorsprung, mit vorgehängter<br />
Kastenrinne ausgeführt werden.<br />
Pultdach – Sparrenvorköpfe sichtbar, Vorsprungschalung auf den<br />
Sparren. Auf Wunsch, gegen Preiskorrektur, kann die Vorsprungschalung<br />
auch unterhalb der Sparren (Sparrenvorköpfe verdeckt)<br />
angebracht werden.<br />
Eventuell im Katalog dargestellte Balkonüberdachungen sind nicht<br />
im Preis enthalten. Sie werden nur bei Bestellung des Balkons<br />
samt Balkonüberdachung ausgeführt.<br />
Dachlast<br />
Die Dachkonstruktion ist, unter Berücksichtigung der jeweiligen<br />
(<strong>und</strong> oben beschriebenen) Dacheindeckung, auf eine Schneelast<br />
von 1,25 kN/m² Sk ausgelegt. Sk ist der charakteristische Wert<br />
der Schneelast auf dem Boden. Ohne Aufpreis werden wir die<br />
Konstruktion Ihres Hauses für eine Schneelast bis 1,75 kN/m² Sk<br />
auslegen, sofern dies in Ihrem Baugebiet vorgeschrieben ist.<br />
Verpflichtend: Der Bauherr muss sich bei der zuständigen<br />
Baubehörde informieren, ob der Wert (1,25 kN/m² Sk) für sein<br />
Baugebiet ausreicht, oder ob höhere Schneelasten zu<br />
berücksichtigen sind <strong>und</strong> muss uns gegebenenfalls<br />
benachrichtigen.<br />
Die Konstruktionsverstärkung für höhere Schneelasten als<br />
1,75 kN/m² ist kostenpflichtig. Die erforderlichen statischen<br />
Maßnahmen <strong>und</strong> die daraus resultierenden Mehrkosten werden<br />
individuell ermittelt <strong>und</strong> bekannt gegeben.<br />
Sonderausstattungen wie Eingangs- <strong>und</strong> Terrassenüberdachungen,<br />
etc.<br />
Die bei verschiedenen Häusern im Katalog dargestellten Eingangs<strong>und</strong><br />
Terrassenüberdachungen, oder Garagendächer sind im Preis<br />
nicht enthalten <strong>und</strong> können als Sonderausstattung mit<br />
Aufpreis bestellt werden.<br />
Dachaußenaufstieg, Sicherheitseinrichtungen<br />
Eventuell geforderte Außenaufstiege auf das Dach, sowie<br />
Trittstufen, Podeste <strong>und</strong> Geländer auf dem Dach sind in unserem<br />
Leistungsumfang nicht enthalten <strong>und</strong> sind Leistung des Bauherrn.<br />
Der Bauherr muss sich diesbezüglich bei der Baubehörde<br />
bzw. seinem Schornsteinfeger informieren.<br />
Für Dächer mit Betondachsteineindeckung können im Zuge<br />
der Bemusterung Trittstufen samt Gitterrosten bestellt werden.<br />
Der Aufpreis dafür wird anhand der Dachlänge ermittelt <strong>und</strong> Ihnen<br />
bekannt gegeben.<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 43
Schneeabrutschsicherungen<br />
Schneeschutzsysteme wie Schneenasen oder Schneestoppsteine,<br />
eventuell auch in Kombination mit Schneefanggittern, verhindern<br />
in der Regel das Abrutschen der Schneemassen vom Dach.<br />
Der Gesetzgeber fordert insbesondere in den Baugesetzen<br />
der einzelnen B<strong>und</strong>esländer, ob solche Systeme vorgeschrieben<br />
sind. Der Bauherr muss sich informieren.<br />
Unabhängig von solchen Vorschriften ist die Anwendung von<br />
Schneeschutzsystemen zu empfehlen. Trotz fachgerechter<br />
Ausführung <strong>und</strong> Dimensionierung von Schneeschutzsystemen kann<br />
es bei ungünstigen Witterungsverhältnissen zum Abrutschen von<br />
Schnee <strong>und</strong> zu entsprechenden Schäden kommen.<br />
Laut Vorgaben der Hersteller <strong>und</strong> aktueller DIN ist nur eine<br />
vollständige Verlegung, verteilt auf der gesamten Dachfläche nach<br />
den entsprechenden Verlegeschemen zulässig. Wir bieten<br />
entsprechende Schneeschutzsysteme gerne individuell zusätzlich<br />
an. Unsere Berater unterstützen Sie gerne die für Sie<br />
optimale Gesamtlösung zu finden.<br />
Bei Gefährdung muss die Entfernung von zu großen Schneemassen<br />
<strong>und</strong> / oder die Umsetzung von geeigneten Sicherungsmaßnahmen<br />
durch den Liegenschaftseigentümer veranlasst werden.<br />
Vogelschutzgitter<br />
Um das Nisten von Kleinvögeln unterhalb der Dachsteine im Hinterlüftungsbereich<br />
zu vermeiden, montieren wir an den Traufenseiten<br />
des Daches ein Vogelschutzgitter. (kein Traufenkamm)<br />
2.5 Einbauelemente<br />
Fenster, Fenstertüren<br />
Hocheffiziente Kunststofffenster (88 Passiv Diamant) in Weiß mit<br />
Mehrkammerprofilen, 3-Scheiben Verglasung mit einer<br />
sogenannten „Warmen Kante“, Ug gemäß EN 673 = 0,6 W/m²K,<br />
g-Wert von 60%, Uw = 0,74 W/m²K, erhöhen die raumseitige<br />
Glaskantentemperatur <strong>und</strong> sparen somit Heizenergie.<br />
Sie haben Drehkippbeschläge (1-flügelige Elemente) oder<br />
Dreh-/Drehkippbeschläge (2-flügelige Elemente - 1 Dreh-/ 1<br />
Drehkippflügel). Die Fenster <strong>und</strong> Türen werden mit FCKW freiem<br />
Montageschaum abgedichtet.<br />
Bei allen Fenstern, außer bei Fenstertüren, bodenlangen<br />
Fixverglasungen <strong>und</strong> Fenstern in Bad <strong>und</strong> WC, werden weiße oder<br />
marmorierte Innenfensterbretter eingebaut.<br />
Sprossen im Glas sind nicht möglich.<br />
Druckausgleich: Wird das Haus in einer Seehöhe von 1.400 m<br />
oder mehr errichtet, muss aus Gründen des Druckausgleiches<br />
im Fensterglas ein Aufpreis berechnet werden. Der Bauherr hat<br />
diesbezüglich einen separaten Auftrag an uns zu richten.<br />
Sicherheitsverglasung: Im Erd- <strong>und</strong> Obergeschoss sind alle<br />
Verglasungen, die unter die Brüstungshöhe (BRH = 85 cm) reichen,<br />
bei allen allgemein zugänglichen Stellen, mit Sicherheitsverglasung<br />
ausgestattet.<br />
Eckfenster Holz-Alu<br />
Die Ausführung von Eckfenstern mit Kunststofffenstern ist<br />
aus konstruktionstechnischen Gründen nicht möglich. In diesem<br />
Fall müssen noch hochwertigere Holz-Alufenster verwendet<br />
werden. Die genaue Beschreibung der Holz-Alufenster finden Sie<br />
bei den Sonderausstattungen im Punkt 7.1.<br />
Bei den Häusern <strong>ELK</strong> 135, 147 <strong>und</strong> 189 Effizienzhaus 40, die mit<br />
Eckfenstern geplant sind, sind die Holz-Alufenster bereits im<br />
Preis enthalten.<br />
Glasfassade <strong>ELK</strong> 142 <strong>und</strong> 176 Effizienzhaus 40<br />
An der Südseite dieser beiden Haustypen wird eine vor<br />
eine Leimbinderkonstruktion vorgehängte Glasfassade mit<br />
Wärmeschutzverglasung Ug = 0,5 W/m²K <strong>und</strong> einem g-Wert von<br />
50% hergestellt. Außen ist eine thermisch optimierte Aluminium-<br />
Abdeckung.<br />
44 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
Die in dieser Glasfassade eingebauten Fenstertüren sind in<br />
Holz-Alu, passend zur Aluminium-Abdeckung der gesamten Wand.<br />
Wird der Balkon nicht bestellt, montieren wir bei den Fenstertüren<br />
außen eine Hartglasplatte als Brüstungsgeländer.<br />
Achtung: Um einer sommerlichen Überwärmung der südlich<br />
gelegenen Räume entgegenzuwirken, müssen zur Beschattung an<br />
dieser Glasfassade unbedingt außen liegende Raffstores montiert<br />
werden. Sie können diese mit Aufpreis bei uns bestellen.<br />
Hauseingangstür<br />
Hauseingangstür (<strong>ELK</strong>-Modell 705 oder 712) in Holz weiß, komplett<br />
mit Beschlägen. Die Hauseingangstür in Thermosafe 100<br />
Ausführung, mit einem U-Wert von 0,80 W/m²K, wird mit FCKW<br />
freiem Montageschaum abgedichtet. Stockaußenmaß<br />
ca. 109 x 223 cm. Die Tür ist mit einer Mehrfachverriegelung<br />
ausgestattet. Ein Sperrzylinder mit drei Schlüsseln wird mitgeliefert.<br />
Die Haustypen <strong>ELK</strong> 134, 144, 159 <strong>und</strong> 189 Effizienzhaus 40 sind<br />
mit einer Haustüranlage mit Haustürseitenteil(en), wie im<br />
Kataloggr<strong>und</strong>riss dargestellt, ausgestattet.<br />
Beim Bungalow 146 sind 2 Hauseingangstüren ohne Seitenteile im<br />
Preis enthalten. 1 Tür von außen in den unbeheizten Windfang<br />
(Standardausführung, nicht Thermosafe 100) <strong>und</strong> 1 Tür vom<br />
Windfang in das Effizienzhaus 40 in Thermosafe 100 Ausführung.<br />
Treppe zwischen Erd- <strong>und</strong> Obergeschoss<br />
Die im Gr<strong>und</strong>riss im Katalog dargestellte Treppe zwischen Erd- <strong>und</strong><br />
Obergeschoss wird eingebaut. Die komplette Treppe, also Wangen<br />
<strong>und</strong> Trittstufen, die dazugehörigen Handläufe oder Treppengeländer,<br />
sowie eventuell erforderliche Brüstungsgeländer zur<br />
Treppenöffnung im OG, wird aus verleimtem Massivholz (Buche)<br />
hergestellt. Die Oberfläche ist farblos lackiert.<br />
Treppenanlage <strong>ELK</strong> 134, 144 <strong>und</strong> 159 Effizienzhaus 40<br />
Bei diesen drei Haustypen ist die aufgesattelte Buchentreppe an<br />
einer <strong>Fertighaus</strong>-Innenwand zwischen Küche <strong>und</strong> Wohnbereich<br />
montiert. Diese <strong>Fertighaus</strong>-Innenwand ist durchgehend raumhoch.<br />
Sonderausstattung zur Treppe, Designtreppen<br />
Ausführung wie im Punkt 7.8, Innengestaltung,<br />
„Treppen“ beschrieben, mit Aufpreis.<br />
Buchentreppe mit farbig lackierten Treppenwangen,<br />
sowie farbig lackiertem Geländer <strong>und</strong> Handlauf,<br />
RAL-Farben gem. Bemusterung, <strong>und</strong> farblos<br />
lackierten Trittstufen.<br />
Treppenanlage Design Innsbruck für <strong>ELK</strong> 134, 144<br />
<strong>und</strong> 159 Effizienzhaus 40 (mit Massivbetonwand)<br />
Treppenanlage Design Vienna für <strong>ELK</strong> 134, 144 <strong>und</strong> 159<br />
Effizienzhaus 40 (offen, keine Trennwand)<br />
Treppenanlage Design München für <strong>ELK</strong> 189<br />
Effizienzhaus 40<br />
Treppenanlage Design Köln für <strong>ELK</strong> 220 Effizienzhaus 40<br />
Achtung: Bedingt durch raumklimatische Schwankungen (Luftfeuchtigkeit,<br />
Temperatur) können bei Holztreppen geringfügige<br />
Knarrgeräusche entstehen. Diese sind materialbedingt <strong>und</strong> stellen<br />
keinen Reklamationsgr<strong>und</strong> dar.<br />
Beim Effizienzhaus 40 empfehlen wir, falls ein Keller gebaut wird,<br />
im Hinblick auf eine problemlose thermische Trennung, generell<br />
einen Kellerzugang von außen. Sollte der Keller auf ausdrücklichen<br />
K<strong>und</strong>enwunsch von innen begehbar sein müssen, ist eine<br />
individuelle technische Prüfung <strong>und</strong> Detaillösung für den Keller im<br />
Bereich des Treppenhauses unumgänglich.<br />
Eventuell erforderliche Brüstungsgeländer im Bereich einer im<br />
Haus liegenden Kellertreppe, sowie das Geländer für diese<br />
Kellertreppe, sind in unserer Standardleistung nicht enthalten.<br />
Das Brüstungsgeländer zur Kellertreppe, in der gleichen<br />
Ausführung wie das Treppengeländer, kann gegen Preiskorrektur<br />
dazu bestellt werden.
Hinweis NEUE Treppen<br />
Auf Gr<strong>und</strong> neuer Normen haben wir alle Treppen zwischen<br />
Erd- <strong>und</strong> Obergeschoss umgestaltet. Alle Treppen werden nunmehr<br />
mit 16 statt wie bisher 17 Stufen, bei gleichzeitiger Verbesserung<br />
des Stufenverhältnisses (Schrittmaß), ausgeführt. In den<br />
Kataloggr<strong>und</strong>rissen sind unabhängig davon zum Teil<br />
noch 17 Stufen abgebildet.<br />
2.6 Spenglerarbeiten<br />
Fenster, Fenstertüren <strong>und</strong> fest verglaste Elemente erhalten außenliegende<br />
Fensterbänke aus Aluminium, je nach Wahl in<br />
verschiedenen Farben. Mit Aufpreis können auch Fensterbänke aus<br />
Kunststein montiert werden.<br />
Dachentwässerung (Dachrinnen <strong>und</strong> Fallrohren) aus Stahl verzinkt,<br />
je nach Wahl in den Farben Weiß oder Braun beschichtet. Die Fallrohre<br />
werden bis 15 cm unterhalb der F<strong>und</strong>ament-/Kellerdeckenoberkante<br />
geführt. Alle Häuser, außer jener mit Flachdach, haben<br />
eine vorgehängte Dachrinne, ohne Einlaufblech.<br />
Andere Farben, oder Alu-Dachrinnen können bei der Bemusterung<br />
mit Aufpreis bestellt werden.<br />
Der Schornstein erhält eine Einfassung für einen 1- oder 2-zügigen<br />
Schornstein. Bei Verklinkerung des Kaminkopfes, oder wenn der<br />
Schornstein im Bereich First, Grat oder Kehle (Ichse) liegt, kann die<br />
Kamineinfassung nicht von uns gemacht werden. Sie entfällt<br />
gegen entsprechende Preisgutschrift.<br />
Der Schornstein selbst ist im Preis nicht enthalten, kann aber<br />
bei Bedarf bei <strong>ELK</strong> bestellt werden.<br />
Bei Ausführung eines Edelstahl-Kamins wird von <strong>ELK</strong> keine<br />
Kaminverblechung im Dachbereich ausgeführt.<br />
Dachwalben (Ichsenverblechungen) <strong>und</strong> diverse Anschlussbleche<br />
werden aus beschichtetem Aluminiumblech angefertigt.<br />
2.7 Elektroinstallation<br />
Ausführung<br />
Die Leistung von <strong>ELK</strong> beginnt ab Oberkante Kellerdecke bzw.<br />
Bodenplatte. Die Zuleitung der einzelnen Anschlüsse wird in den<br />
<strong>Fertighaus</strong>wänden bis zu der Stelle geführt, an welcher der<br />
Zählerkasten bzw. Verteilerkasten vorgesehen ist.<br />
Die Elektroinstallationen werden entsprechend den VDE<br />
Vorschriften ausgeführt, wobei die Leitungsführung innerhalb der<br />
<strong>Fertighaus</strong>wände teilweise in Rohren ausgeführt wird.<br />
Die Verlegung in den Deckenelementen erfolgt ohne Verrohrung.<br />
Steckdosen <strong>und</strong> Lichtschalter sind montiert, Leerverrohrungen für<br />
Telefon <strong>und</strong> TV sind in der <strong>Fertighaus</strong>wand eingebaut. Auslässe für<br />
Terrassen-, Balkon- <strong>und</strong> Eingangsbeleuchtung sowie für die<br />
Hausklingel mit Schalter (ohne Klingel) werden vorgesehen.<br />
Umfang der Ausstattung<br />
Wohnzimmer, Wohnraum: 2 Schalter, 2 Deckenauslässe,<br />
6 Steckdosen, 1 Leerrohr für Telefon <strong>und</strong> TV<br />
Esszimmer, Essplatz: 2 Schalter, 2 Deckenauslässe,<br />
3 Steckdosen<br />
Küche: 1 Schalter, 1 Deckenauslass, 1 Wandauslass,<br />
5 Steckdosen, je 1 Anschluss für Geschirrspüler,<br />
Kühlschrank, E-Herd, Backrohr <strong>und</strong> Mikrowelle<br />
Zimmer: 1 Schalter, 1 Deckenauslass, 4 Steckdosen,<br />
je 1 Leerrohr für Telefon <strong>und</strong> TV<br />
Windfang, Diele, Gänge, Flure: 2 Wechselschalter,<br />
2 Deckenauslässe, 2 Steckdosen, 1 Kreuzschalter,<br />
1 Leerrohr für Telefon<br />
Treppe EG/OG: 2 Wechselschalter, 1 Decken- bzw.<br />
Wandauslass, 1 Steckdose<br />
Technikraum: 1 Schalter, 1 Deckenauslass, 2 Steckdosen,<br />
Anschlüsse für Haustechnik (Heizung) je nach Bestellung,<br />
1 Leerrohr für Telefon, Waschmaschine, Trockner<br />
Hauseingang: 1 Schalter für Außenbeleuchtung,<br />
1 Wandauslass außen, 1 Klingeltaster<br />
Terrassentür, Balkontür: 1 Schalter für<br />
Außenbeleuchtung, 1 Wandauslass außen, 1 Steckdose<br />
Bäder: 1 Schalter, 1 Deckenauslass, 1 Wandauslass,<br />
2 Steckdosen<br />
WC: 1 Schalter, 1 Deckenauslass, 1 Steckdose<br />
Die oben angegebene Anzahl von Schaltern, Lichtauslässen<br />
(Wand-, Deckenauslass) <strong>und</strong> Steckdosen definiert die im<br />
jeweiligen Raum eingebaute Mindestanzahl.<br />
In manchen Fällen, z.B. bei kombinierten Räumen, großen<br />
Galerien, oder Dielen mit mehreren Türen können die o.g.<br />
Mengenangaben geringfügig abweichen, bzw. werden statt<br />
Wechselschaltern Taster mit Stromstoßschalter eingebaut.<br />
Die Standardausstattung für Ihr Haus ist in den Ausführungsplänen<br />
dargestellt.<br />
E-Verteiler- bzw. Zählerschrank<br />
Der Zähler- bzw. Verteilerschrank ist in unserer Standardleistung<br />
nicht enthalten. <strong>Liefer</strong>ung, Einbau <strong>und</strong> Installation desselben sind,<br />
sofern nicht bei <strong>ELK</strong> bestellt, vom Bauherrn einem konzessionierten<br />
Elektriker in Auftrag zu geben. Wird von den Behörden oder<br />
Elektrizitätsgesellschaften für die Elektroinstallation ein Sicherheitsprotokoll<br />
verlangt, hat dies in diesem Fall ebenso der Bauherr zu<br />
erbringen. Er kann die Elektroinstallationsfirma, welche die Installation<br />
des Zähler- bzw. Verteilerschrankes durchführt, damit beauftragen.<br />
Elektro-Gr<strong>und</strong>installation<br />
Gegen Preiskorrektur können wir für Sie die Elektro-<br />
Gr<strong>und</strong>installation ausführen. Dazu gehören folgende Leistungen:<br />
Der Antrag an das Versorgungsnetz mit Fertigmeldung<br />
beim EVU (Elektro-versorgungsunternehmen) wird<br />
vorbereitet. Dieser ist vom Bauherrn einzureichen.<br />
<strong>Liefer</strong>ung <strong>und</strong> Montage der Zuleitung ab EVU-<br />
Hausanschlusskasten (Hauptsicherung) innerhalb des<br />
Hauses, bis zum Zählerschrank. Sitzt der Hausanschluss<br />
kasten <strong>und</strong>/oder der Zählerschrank außerhalb des Hauses,<br />
so sind die <strong>Liefer</strong>ung <strong>und</strong> Installation der Stromzuleitung<br />
bis ins Haus <strong>und</strong> die zugehörigen Anschlüsse<br />
bauseitige Leistungen.<br />
<strong>Liefer</strong>ung <strong>und</strong> Montage des Zählerschrankes mit<br />
Hauptverteilung <strong>und</strong> integrierter Unterverteilung,<br />
einschließlich Fl-Schutzschalter.<br />
Herstellung des Potenzialausgleiches mit Verbindung<br />
an die Anschlussfahne des F<strong>und</strong>amenterders im<br />
Hausanschlussraum. Der F<strong>und</strong>amenterder ist Leistung<br />
des Kellerbaumeisters.<br />
Installation einer Waschmaschinen-Steckdose<br />
Bei Unterkellerungen werden zusätzlich ausgeführt:<br />
Eine Deckenbrennstelle je Raum in Ausschaltung <strong>und</strong> eine<br />
Steckdose unter dem Ausschalter in auf Putz Ausführung.<br />
Für den Treppenaufgang, wenn nicht zum ausgebauten<br />
Bereich gehörend, eine Wandbrennstelle in Wechselschaltung<br />
in Ausführung auf Putz.<br />
Alle Leitungen sind auf Putz verlegt.<br />
Zählerschrank-Erweiterungen bei Elektro-Gr<strong>und</strong>installation<br />
Bei Anlagen mit Wärmepumpen ist bei den örtlichen Energieversorgern<br />
überwiegend ein günstigerer Strom-Sondertarif erhältlich.<br />
Für den zusätzlichen Zähler wird im Zählerschrank ein zusätzliches<br />
Zählerfeld notwendig. Wir bieten Ihnen die Erweiterung des<br />
Zählerschranks <strong>und</strong> den zusätzlichen Zähler gerne an.<br />
Ähnlich verhält es sich bei Photovoltaik-Anlagen. Hier ist ein<br />
zusätzlicher Rückspeiszähler erforderlich. Auch hier bieten wir<br />
Ihnen gerne die Erweiterung <strong>und</strong> den zusätzlichen Zähler an.<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 45
Darüber hinaus, bieten wir Ihnen auch Erweiterungen für den<br />
Zählerschrank, z.B. für Allgemeinstromzähler <strong>und</strong><br />
Kommunikationsfelder zur Aufnahme von Telefonanlagen, NTBA,<br />
etc. an.<br />
Achtung: Beim Effizienzhaus 40 ist darauf zu achten dass bei den<br />
Leuchtmittel Energiesparlampen eingesetzt werden.<br />
2.8 Sanitärinstallation<br />
Die Leistung von <strong>ELK</strong> beginnt ab Oberkante Kellerdecke bzw.<br />
Bodenplatte. Für die in den Gr<strong>und</strong>rissen dargestellten<br />
Sanitärobjekte sowie für Küchenspüle <strong>und</strong> Geschirrspüler werden<br />
die Anschlüsse für Warm- <strong>und</strong> Kaltwasser sowie Abfluss in<br />
den vorgefertigten Sanitärwänden anschlussfertig installiert.<br />
Die Wasserleitung (Warm-/Kaltwasser) wird mit lebensmittelechten<br />
<strong>und</strong> korrosionsbeständigen Rohren ausgeführt.<br />
Die Abwasserleitungen werden aus Kunststoffrohren hergestellt.<br />
Der Hauptstrang des Kanals wird über Dach entlüftet.<br />
Der Einbauspülkasten für das Hänge-WC wird, sofern dies technisch<br />
möglich ist (nur an Sanitär-Innenwänden), bereits eingebaut.<br />
Liegt das WC an einer Außenwand oder liegen zwei Sanitärobjekte<br />
an einer Wand gegenüber, kann aus technischen Gründen kein<br />
Einbauspülkasten montiert werden. Die Installation ist in diesem<br />
Fall für ein Stand-WC mit aufgesetztem Spülkasten vorgesehen.<br />
Die Installationen werden in den Wänden bis Bodennähe (Kellerdeckenoberkante<br />
oder F<strong>und</strong>amentplatte) geführt <strong>und</strong> enden mit<br />
Gewindeübergängen, sodass mit jedem handelsüblichen<br />
Rohrmaterial weitergearbeitet werden kann. Die Verlegung auf der<br />
Bodenplatte bis zum Hausanschluss für Wasserleitung <strong>und</strong><br />
Abwasserleitungen, die Erstellung von Wassermesser,<br />
Druckminderer, Wasserfilter <strong>und</strong> Wasseraufbereitungsanlagen, die<br />
behördliche Abwicklung <strong>und</strong> die Abnahme der Installation sind<br />
Leistung des Käufers. Gegen Aufpreis kann ein vorgefertigter<br />
Hauswasseranschluss, bestehend aus Wasserzählerplatte, Druckminderer,<br />
Wasserfilter <strong>und</strong> Wasseraufbereitung angeboten werden.<br />
Die Verbindungsleitungen <strong>und</strong> Zusammenschlüsse zwischen den<br />
einzelnen Sanitäranschlüssen (Wasser- <strong>und</strong> Abwasserleitung) sind<br />
ebenfalls Leistungen des Käufers. Diese Leitungen sind unterhalb<br />
der Kellerdecke, oder, wenn kein Keller gebaut wird, in den dafür<br />
vorgesehenen Verbindungsschlitzen in der Bodenplatte zu führen.<br />
Im Bereich von Dusche <strong>und</strong> Badewanne können die<br />
Verbindungsleitungen auch auf der Kellerdecke bzw. Bodenplatte<br />
geführt werden.<br />
Sofern Sie die Sanitärobjekte nicht bei uns bestellen, prüfen Sie<br />
bitte bei dem von uns beigestellten Ausführungsplan, ob die<br />
Anschlüsse für die von Ihnen vorgesehenen Sanitärobjekte passen<br />
(z.B. Stand oder Hänge-WC/Bidet, usw.)<br />
Achtung: Beim Effizienzhaus 40 wird bei der Waschmaschine ein<br />
Kalt- <strong>und</strong> Warmwasserauslass ausgeführt. Beim Geschirrspüler ist<br />
ebenfalls die Möglichkeit zu schaffen, dass das Kalt- <strong>und</strong><br />
Warmwasser angeschlossen werden kann.<br />
Sanitär-Gr<strong>und</strong>installation<br />
Gegen Preiskorrektur bieten wir Ihnen gerne die Sanitär-<br />
Gr<strong>und</strong>installation an. Dabei werden die Abwasserleitungen mit<br />
allen Form- <strong>und</strong> Übergangstücken innerhalb des Gebäudekörpers<br />
an die im Bodenplattenbereich vorhandenen Abflussleitungen<br />
angeschlossen.<br />
Kalt- <strong>und</strong> Warmwasserleitungen werden ab vorhandener<br />
Wasseruhr mit allen notwendigen Rohrleitungen, Form- <strong>und</strong> Übergangsstücken,<br />
Abstell- <strong>und</strong> Ablasshähnen, Druckminderern <strong>und</strong><br />
Feinfiltern, sowie der Sicherheitsarmatur (inkl. Speicher-Sicherheitsgruppe<br />
des Trinkwasserspeichers) installiert. Alle Leistungen<br />
erfolgen innerhalb des Gebäudekörpers, mit Kaltwasseranschluss<br />
an den Trinkwasserspeicher.<br />
Bei einem Haus auf Bodenplatte ist ein Waschmaschinen-<br />
Anschluss im Erd- oder Dachgeschoss enthalten.<br />
46 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
Bei einem Haus auf Keller sind im Keller ein Waschmaschinenanschluss<br />
<strong>und</strong> ein Anschluss für ein Ausgussbecken<br />
(Verrohrung jeweils auf Putz) enthalten.<br />
Hinweis: Im Rahmen unserer Sanitär-Gr<strong>und</strong>installation bieten wir<br />
Ihnen gerne auch die folgenden Leistungen an:<br />
Die Installation im Hausanschlussraum für Wasser- <strong>und</strong><br />
Abwasserleitungen, die Erstellung von Druckminderer <strong>und</strong> Wasseranschlussgarnitur,<br />
die behördliche Abwicklung <strong>und</strong> die Abnahme<br />
der Installation sowie der kaltwasserseitige Anschluss inkl.<br />
Speichersicherheitsgruppe des Trinkwasserspeichers.<br />
Der Hauswasseranschluss einschließlich Wasseruhr wird vom<br />
Wasserversorgungsunternehmen (WVU) auf Antrag des Bauherrn<br />
installiert. Im Rahmen unserer Sanitär-Gr<strong>und</strong>installation<br />
übernehmen wir die Beantragung.<br />
Das Schließen der Durchbrüche in der Bodenplatte bzw. in<br />
der Kellerdecke ist Leistung des Bauherrn. Wenn wir die<br />
Estricharbeiten ausführen, gehört auch diese Leistung zu unserem<br />
Service.<br />
Achtung: Durch die Installationsarbeiten verbleiben in den Rohren<br />
Verarbeitungsrückstände. Diese müssen vor der erstmaligen<br />
Inbetriebnahme der Kalt- <strong>und</strong> Warmwasserleitungen, zum Schutz<br />
der Armaturen <strong>und</strong> Sicherheitseinrichtungen, sowie der<br />
Sanitär- <strong>und</strong> Heizungsanlagen, fachgerecht durchgespült werden.<br />
Vor Inbetriebnahme der Sanitärinstallationen sind die einzelnen<br />
Anschlussstellen vom Käufer fachgerecht zu verschließen.<br />
Warmwasserzirkulationsleitungen sind nicht im Leistungsumfang<br />
enthalten. Wird eine Zirkulationsleitung gewünscht,<br />
kann diese mit Aufpreis bestellt werden. Preis auf Anfrage.<br />
2.9 Estrich verlegen<br />
Trockenestrich<br />
In Erd- <strong>und</strong> Obergeschoss verlegen wir Trockenestrich samt<br />
Wärmedämmung. Die Gesamthöhe des Trockenestrichs inklusive<br />
Isolierung beträgt im Erdgeschoss 145 mm <strong>und</strong> im Obergeschoss<br />
125 mm.<br />
Der Trockenestrich besteht aus 120 mm Wärmedämmung im<br />
Erdgeschoss <strong>und</strong> 100 mm Wärmedämmung im Obergeschoss <strong>und</strong><br />
Gips-Estrichplatten.<br />
Nassestrich, Zementestrich<br />
Auf Wunsch verlegen wir im gewünschten Geschoss oder im<br />
gesamten Haus Nassestrich anstatt Trockenestrich.<br />
Die Konstruktionshöhe des Nassestrichsystems entspricht den<br />
Höhen des Trockenestrichsystems, die Raumhöhen bleiben<br />
unverändert.<br />
Aufbau ohne Fußbodenheizung<br />
Erdgeschoss - 45 mm Estrich, PE-Folie, 2x 50 mm<br />
Wärmedämmung PS20, PE-Folie bzw. Abdichtung gegen<br />
Bodenfeuchte auf der Bodenplatte,<br />
Gesamtstärke ca. 145 mm<br />
Obergeschoss - 50 mm Estrich, PE-Folie,<br />
25 mm Trittschalldämmung TDP25/20,<br />
50 mm Wärmedämmung PS20,<br />
Gesamtstärke ca. 125 mm<br />
Aufbau mit Fußbodenheizung<br />
Erdgeschoss - 50 mm Estrich, 20 mm Estrich um<br />
Heizungsrohre, Klebefolie, 75 mm Wärmedämmung PS20<br />
(50+25 mm), PE-Folie bzw. Abdichtung gegen<br />
Bodenfeuchte auf der Bodenplatte,<br />
Gesamtstärke ca. 125 mm<br />
Obergeschoss - 45 mm Estrich, 20 mm Estrich um<br />
Heizungsrohre, 30 mm Styropor mit Folie,<br />
30 mm Wärmedämmung PS20, Gesamtstärke ca. 125 mm
Zu beachten bei Nassestrich<br />
Um Schäden zu verhindern, muss der Estrich ordnungsgemäß<br />
ausgeheizt <strong>und</strong> das Haus entsprechend gelüftet werden. Dafür ist<br />
der Bauherr verantwortlich. Die daraus entstehenden Kosten<br />
z.B. erhöhter Strombedarf sind vom K<strong>und</strong>en zu tragen.<br />
Bei Wärmepumpen erfolgt das Ausheizen des Nassestrichs mit der<br />
Elektro-Direktheizung der Wärmepumpe um Schäden im<br />
Solekreislauf zu vermeiden.<br />
Abdichtung gegen Bodenfeuchte<br />
Wird Ihr Haus auf einer Bodenplatte montiert, muß vor Verlegung<br />
des Estrichs eine vollflächige Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit<br />
gemäß gültiger Norm hergestellt werden. Diese Abdichtung wird<br />
von <strong>ELK</strong> aufgebracht.<br />
2.10 Heizung, Lüftung, Warmwasserbereitung<br />
Wir installieren eine Haustechnikanlage, bestehend aus<br />
Kompakt – Lüftungsgerät mit integrierter,<br />
kontrollierter Be- <strong>und</strong> Entlüftung mit zweifacher<br />
Wärmerückgewinnung, aktiv <strong>und</strong> passiv<br />
Wärmepumpentechnik<br />
integrierten Warmwasserbereitung mit 180 Liter<br />
Warmwasserspeicher.<br />
Die geringfügige Bereitstellung der Restheizenergie erfolgt über eine<br />
elektrische Nachheizung in den Zuluftkanälen (PTC-Heizelement).<br />
Das Kompaktgerät wird im Wirtschafts- oder Technikraum<br />
des Erdgeschoßes aufgestellt. Wir empfehlen, die Frischluftzufuhr<br />
über einen Erdkollektor (Energieluftbrunnen), der bauseits, durch<br />
den Bauherrn, gemäß unseren Angaben, zu errichten ist,<br />
anzusaugen.<br />
Das Haustechniksystem gewährleistet die Beheizung, die Be- <strong>und</strong><br />
Entlüftung, die Warmwasserbereitung <strong>und</strong> eine Kühlfunktion<br />
über Sommerbypass passiv über Erdkollektor in einem System.<br />
Es besteht aus einem Zentralgerät mit einem Gegenstromwärmetauscher<br />
<strong>und</strong> nachgeschalteter Luft-Luftwärmepumpe sowie einem<br />
integrierten 180 Liter Warmwasserspeicher. Die Restenergie,<br />
welche zur Beheizung des Hauses über die Luft notwendig ist,<br />
wird durch PTC-Heizelement erzeugt. In den Badezimmern werden<br />
zusätzlich Elektroschnellheizer installiert.<br />
Bei hohem Warmwasserbedarf empfehlen wir die Kombination mit<br />
einer Solaranlage.<br />
Allgemein<br />
Das Haustechniksystem umfasst die Be- <strong>und</strong> Entlüftung des<br />
Erd- <strong>und</strong> Obergeschoßes ohne Keller! Sofern die Leistung<br />
Gipsplatten spachteln <strong>und</strong> Tapezieren bei uns nicht bestellt wird,<br />
werden die Zu- <strong>und</strong> Abluftventile lose mitgeliefert <strong>und</strong> müssen<br />
nach Beendigung der Tapezier- oder Malerarbeiten vom K<strong>und</strong>en<br />
selbst versetzt werden.<br />
Bitte achten Sie darauf, dass die Anlage nicht bei staubanfälligen<br />
Arbeiten in Betrieb genommen wird, da ansonsten das komplette<br />
Leitungsnetz sowie das Gerät selbst verschmutzt wird!<br />
Die Anlage darf erst im besenreinen Zustand des Hauses<br />
in Betrieb genommen werden.<br />
Um den nötigen Luftwechsel zu ermöglichen, sind die Innentüren<br />
bauseits durch den Käufer zu kürzen, damit ein Luftspalt von<br />
ca. 6 – 8 mm zwischen Unterkante Türblatt <strong>und</strong> Fußboden<br />
entsteht. Beim Kauf der Leistung Innentüren eingebaut, wird die<br />
Kürzung der Türen von uns durchgeführt.<br />
Das Zentralgerät bietet im Sommer die Möglichkeit einer gewissen<br />
Kühlfunktion über den Erdkollektor. Eine entsprechende<br />
Beschattung ist dennoch notwendig, um die sommerliche<br />
Überhitzung zu vermeiden.<br />
Standort<br />
Das Haustechnikkompaktgerät ist im Hauswirtschaftsraum<br />
Erdgeschoß installiert. Dies gewährt kurze Leitungen in die<br />
einzelnen Räume <strong>und</strong> kurze Leitungslängen für das Warmwassernetz.<br />
Alle Zu- <strong>und</strong> Abluftleitungen werden in der Decke oder in<br />
den Innenwänden installiert.<br />
Sollte die Haustechnikanlage auf ausdrücklichen K<strong>und</strong>enwunsch im<br />
Keller installiert werden, ist unbedingt darauf zu achten, dass die<br />
lichte Mindestraumhöhe des Kellers 2,40 m betragen muss.<br />
Funktionsweise<br />
Mittels der Wärmepumpe <strong>und</strong> des Gegenstromwärmetauschers<br />
wird die Wärme aus der Abluft, welche aus Küche, Bad, WC <strong>und</strong><br />
Hauswirtschaftsraum abgesaugt wird, auf die gefilterte Außenluft<br />
übertragen. Die so erwärmte Zuluft wird in die Wohnbereiche <strong>und</strong><br />
Schlafräume eingebracht. Die abgekühlte, mit Schadstoffen<br />
belastete Abluft wird ins Freie abgeführt.<br />
Die Anlage umfasst die Beheizung <strong>und</strong> Belüftung des Erd- <strong>und</strong><br />
Obergeschoßes ohne Keller.<br />
Wird im Wohnbereich ein Zusatzofen (Kachelofen oder<br />
Einzelraumofen) installiert, muss für diesen vom Bauherrn<br />
eine eigene Frischluftversorgung vom Freien vorgesehen werden,<br />
oder ein Kamin mit Frischluftzufuhr von außen bestellt werden.<br />
Der Ofen muss raumluftunabhängig sein.<br />
Die Dunstabzugshaube in der Küche muss als Umluft-Dunstabzugshaube<br />
installiert werden. Sie hat die Aufgabe, dass Fett zu filtern.<br />
Der Luftaustausch selbst erfolgt über die Wohnraumlüftung.<br />
Die Fortluftöffnung <strong>und</strong> die Außenluftansaugung<br />
(Reserveanschluss) in der Hausaußenwand dürfen nie<br />
durch Carports oder Garagen verbaut werden.<br />
Müssen diese Leitungen eventuell durch Garagen verzogen<br />
werden, sind diese vom K<strong>und</strong>en zu installieren <strong>und</strong> entsprechend<br />
den Brandschutzvorschriften zu verkleiden <strong>und</strong> dementsprechend<br />
zu isolieren.<br />
Ausführung Keller<br />
Wir empfehlen gr<strong>und</strong>sätzlich einen eventuellen Keller über einen<br />
Außenabgang zu erschließen, damit für den beheizten Bereiche<br />
(Erd- <strong>und</strong> Obergeschoss) eine abgeschlossene <strong>und</strong> klar getrennte<br />
Gebäudehülle gewährleistet ist.<br />
Sollte dies nicht möglich oder nicht gewünscht sein, kann der<br />
Kellerabgang auch im Haus vorgesehen werden. In diesem Fall<br />
wird gr<strong>und</strong>sätzlich empfohlen den gesamten Keller gemäß den<br />
von uns vorgegebenen Dämmmaßnahmen<br />
(gemäß ENEV Berechnung) außen kompakt zu dämmen.<br />
Die Ausführung des Kellers muss mit unseren Technikern, vor<br />
allem im Bezug auf Abstimmung mit den einzelnen Förderstellen,<br />
abgeklärt <strong>und</strong> fixiert werden.<br />
Eventuelle Kellervorräume (Kellertreppenhaus) sind mit isolierten<br />
<strong>und</strong> luftdichten Türen zu den anderen Kellerräumen abzutrennen<br />
<strong>und</strong> aus heizungstechnischer Sicht so klein als möglich zu<br />
gestalten. Der Kellervorraum (Kellertreppenhaus) muss dann<br />
eventuell bauseits mit einem kleinen Elektrokonvektor auf Raumtemperatur<br />
Erdgeschoß beheizt werden.<br />
Beheizung von Kellerräumen<br />
Das oben angeführte Heizsystem ist nur für die Beheizung<br />
des Erd- <strong>und</strong> Obergeschoßes des Effizienzhauses ausgelegt. Ist<br />
eine Kellerbeheizung erwünscht, muss diese nach Absprache mit<br />
unseren Technikern separat angeboten werden.<br />
Isolierung von Keller bzw. Bodenplatte<br />
Die Isolierung für den Keller bzw. für die Bodenplatte ist gemäß<br />
unseren Angaben durchzuführen.<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 47
Elektroinstallation<br />
<strong>ELK</strong> führt die Anschlussarbeiten am Gerät <strong>und</strong> den<br />
PTC-Heizelementen durch. Der Elektrozählerkasten samt den notwendigen<br />
Sicherungen <strong>und</strong> Verriegelungsschütze, sowie<br />
Anklemmarbeiten im Schaltkasten sind Leistungen des Bauherrn<br />
Viele Energieversorgungsunternehmen bieten bei der Verwendung<br />
dieser Haustechnik günstigere Abrechungstarife (Wärmepumpentarife)<br />
an. Dafür ist ein zusätzlicher Zählerplatz im E-Zählerkasten<br />
erforderlich. Der Bauherr muss dies mit dem zuständigen<br />
Energieversorgungsunternehmen abklären.<br />
Bedienteil im Wohnzimmer<br />
Das im Wohnbereich installierte Display ermöglicht die<br />
Überwachung <strong>und</strong> Einstellung des Lüftungsgerätes. Temperatur,<br />
Luftmenge, Filterüberwachung, usw. können überprüft <strong>und</strong><br />
verändert werden. Im Wohnzimmer <strong>und</strong> in den Schlafräumen<br />
erfolgt die Nachheizung über ein eigenes Raumthermostat, damit<br />
die Nachheizung bedarfsgerecht geregelt werden kann.<br />
Zusatzausstattung<br />
Das Kompaktgerät kann gegen Aufpreis mit einem zusätzlichen<br />
Wärmetauscher geliefert werden, damit z. B. mit einem externen<br />
Heizgerät zusätzlich das Warmwasser nachgeheizt werden kann.<br />
Luftfeuchte innerhalb der Heizperiode<br />
Die technisch optimalen Raumluftverhältnisse liegen bei etwa<br />
+20° C <strong>und</strong> einer relativen Luftfeuchtigkeit von möglichst 30% bis<br />
maximal 60%. Die Einhaltung diese Raumklimas vermeidet<br />
Probleme mit Schimmelbildung bei zu feuchten Verhältnissen <strong>und</strong><br />
auch z.B. Rissbildung bei Vollholzmöbel bei zu trockenen<br />
Verhältnisse). Der Mensch hat kein Sinnesorgan um die<br />
Luftfeuchtigkeit fühlen zu können. Bitte verwenden sie<br />
daher Thermometer <strong>und</strong> Hygrometer zur Beurteilung<br />
der Raumluftverhältnisse.<br />
In diesem Zusammenhang möchten wir auf die Vorteile einer<br />
Lüftungsanlage hinweisen. Diese bringt nicht nur ein optimales<br />
Wohnklima, sondern auch eine Vermeidung von Energieverlusten<br />
durch die ansonsten nötige Fensterlüftung, eine Minimierung von<br />
Pollenbelastung <strong>und</strong> Belästigung durch Gelsen im Sommer,<br />
eine Reduktion des Lärms, sowie durch die Filterung eine<br />
Verbesserung der Luftqualität in Hinblick auf die Luftschadstoffe.<br />
Entgegen der häufigen Meinung können trotzdem jederzeit die<br />
Fenster geöffnet werden.<br />
Der Begriff der Luftfeuchtigkeit ist häufig Ursache von<br />
Missverständnissen. Kalte Luft kann wenig, warme Luft dagegen<br />
verhältnismäßig viel Wasser aufnehmen. An einem nebligen<br />
Wintertag bei einer Außentemperatur von beispielsweise<br />
0° C hat die Außenluft 100% Luftfeuchtigkeit. Dies entspricht<br />
absolut ca. 5g Wasser / m 3 Luft. Wird diese Luft nun durch Lüften<br />
in den Innenraum gebracht <strong>und</strong> auf ca. +20° C aufgewärmt,<br />
entsprechen diese 5g Wasser / m 3 Luft einer relativen<br />
Luftfeuchtigkeit von ca. 28%. Nun kann diese relativ trockene Luft<br />
weiter Feuchtigkeit aufnehmen (Kochen, Duschen, Atemluft) bis<br />
sie ca. 60% relative Luftfeuchtigkeit hat.<br />
Das entspricht dann etwa einem Wassergehalt von 11g Wasser /<br />
m3 Luft, daher einer Verdopplung der Wassermenge / m 3 Luft.<br />
Diese Luft wird dann wieder gegen trockene Außenluft getauscht<br />
<strong>und</strong> der Kreislauf beginnt erneut. Je weniger Feuchtigkeit eingebracht<br />
wird, desto seltener muss gelüftet werden. Ob die Lüftung<br />
über die Fenster oder eine Lüftungsanlage erfolgt, macht keinen<br />
Unterschied, bei der Lüftungsanlage kann allerdings die<br />
Wärmeenergie der weggelüfteten warmen Luft großteils erhalten<br />
bleiben (Wärmetauscher).<br />
48 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
Der tatsächliche Feuchtegrad (relative Feuchte) der Raumluft kann<br />
über folgende Parameter im Winter beeinflusst werden:<br />
Nutzerverhalten – Waschen, Kochen, Wäschetrocknen<br />
über Wäscheleine in der Wohnung<br />
Pflanzen im bedingten Ausmaß<br />
Reduzierung des Luftvolumenstromes der<br />
Be- <strong>und</strong> Entlüftung.<br />
Luftbefeuchtungsgeräte<br />
Die relative Luftfeuchte im Gebäude muss der Bauherr<br />
nach seinem Behaglichkeitsgefühl selbst festlegen<br />
Energiebrunnen<br />
Der Erdkollektor ist nicht in unserer Leistung enthalten, sondern<br />
vom Bauherrn zu errichten.<br />
Die Außenluft wird über ein ca. 30 m langes, im Erdreich auf<br />
ca. 1,50 m Tiefe verlegtes Rohr (Innendurchmesser 20 cm)<br />
angesaugt. Es ist darauf zu achten, dass das Rohr für den<br />
Verwendungszweck geeignet ist, d. h. für die Luftansaugung von<br />
Außenluft eingesetzt werden kann.<br />
Das Rohr ist mit leichtem Gefälle zu verlegen <strong>und</strong> es sind<br />
Vorkehrungen zu treffen, dass das anfallende Kondensatwasser<br />
entweder versickert oder anderseits abgeführt werden kann.<br />
In den Wintermonaten wird die Luft im Energiebrunnen<br />
vorgewärmt. Bei Temperaturen von -15°C wird die Außenluft auf<br />
0° C bis 3°C im Energiebrunnen erwärmt. In den Sommermonaten<br />
wird die Außenluft um bis zu 10°C abgekühlt. Das Heizsystem<br />
muss somit weniger Energie zum Heizen aufwenden.<br />
Gebäudedichtheit<br />
In Verbindung mit dem Kompaktgerät gewährleisten wir<br />
eine Gebäudedichtheit nL 50
3.1 Spachtelarbeiten<br />
Alle Fugen <strong>und</strong> Plattenbefestigungen an den Gipsflächen werden<br />
zum Tapezieren fertig verspachtelt. Die Oberflächen sind zum<br />
Tapezieren mit Raufasertapeten, Strukturtapeten oder<br />
Leinentapeten vorbereitet.<br />
Für andere Beschichtungen (Anstrich, Strukturputz) sind zusätzliche<br />
Maßnahmen erforderlich (Finish-Spachtelung, Spezialgr<strong>und</strong>ierung,<br />
Fugenbewehrung, usw.) <strong>und</strong> nur unter genauer Beachtung der<br />
Herstellerrichtlinien zulässig. (keine Garantie)<br />
3.2 Tapezierarbeiten<br />
Wände <strong>und</strong> Decken, ausgenommen Fliesenflächen, erhalten eine<br />
grobe Raufasertapete mit weißem Dispersionsanstrich.<br />
Die Ausführung mit Glasfasertapeten ist mit Aufpreis möglich.<br />
Die Spachtelung oder die Tapezierung für das jeweilige Geschoss<br />
endet im Treppenhaus oder bei offenen Galerien ca. in Höhe der<br />
geschosstrennenden Decke.<br />
3.3 Fliesen verlegen<br />
Keramik-Bodenfliesen verlegen wir in Windfang Diele,<br />
Wirtschafts- bzw. Technikraum, sowie in Bad <strong>und</strong> WC.<br />
In Gängen, Fluren, Abstellräume, Speis, etc. werden keine<br />
Bodenfliesen verlegt. Alle Räume mit Bodenfliesen,<br />
ausgenommen Bad <strong>und</strong> WC, erhalten Keramik-Sockelleisten.<br />
Keramik-Wandfliesen verlegen wir in Bad <strong>und</strong> WC raumhoch,<br />
inklusive Fensterlaibungen. Dekorfliesen oder Bordüren können bei<br />
der Fliesenbemusterung gegen Aufpreis bestellt werden.<br />
Sonderverlegungen (Diagonalverlegung, Muster) sind mit Aufpreis<br />
möglich. Bei Bestellung von Bodenfliesen mit einer Kantenlänge<br />
ab 35 cm muss ein zusätzliches Trennvlies verlegt werden.<br />
Der Aufpreis für dieses Trennvlies samt Fliesenklebervergütung<br />
beträgt € 12,--/m².<br />
3.4 Bodenbeläge verlegen, Laminatboden<br />
In allen Räumen, außer Räumen mit Bodenfliesen, verlegen wir<br />
hochwertige Laminatböden der Nutzungsklasse 31.<br />
Die Laminatböden bestechen durch brillante Optik, sind äußerst<br />
kratzfest <strong>und</strong> für Fußbodenheizung geeignet.<br />
Achtung: Bei Ausführung einer Fußbodenheizung in Verbindung<br />
mit Laminatboden (oder auch Parkettboden) muss eine spezielle,<br />
fußbodenheizungstaugliche Unterlagsmatte verwendet werden.<br />
Diese ist im Preis nicht enthalten <strong>und</strong> wird gegebenenfalls bei der<br />
Bemusterung berechnet.<br />
Auf Gr<strong>und</strong> der durch den jeweiligen Hersteller vorgegebenen<br />
Verlegerichtlinien hinsichtlich Dehnfugen, kann es sein, dass wir,<br />
abhängig von der Raumgröße, Dehnfugen mit Übergangsschienen<br />
vorsehen müssen.<br />
3.5 Innentüren einbauen<br />
Alle Innentüren (Einzel-, Doppel- <strong>und</strong> Schiebetüren) werden wie<br />
im Kataloggr<strong>und</strong>riss dargestellt geliefert <strong>und</strong> eingebaut. Sie haben<br />
eine lichte Durchgangshöhe von 2,10 m. Die glatten Türblätter der<br />
Klimaklasse A, mit einer Röhrenspanplatte als Innenlage <strong>und</strong><br />
R<strong>und</strong>kanten, sind je nach Bemusterung <strong>und</strong> ohne Aufpreis in<br />
Eiche, Fichte, Buche, Esche, Ahorn furniert, oder weiß lackiert<br />
lieferbar. Auswahl bei Bemusterung.<br />
Die Türzargen mit ca. 75 mm breiter Bekleidung <strong>und</strong> R<strong>und</strong>kanten<br />
sind wie die Türblätter furniert oder weiß lackiert. Sie werden mit<br />
FCKW freiem Montageschaum befestigt. Die Beschläge (Drücker<br />
<strong>und</strong> Schilder) sind verchromt.<br />
Bei der Bemusterung können gegen Preiskorrektur auch andere<br />
Türmodelle oder Innentüren mit Glasausnehmung <strong>und</strong> Glas bestellt<br />
werden. Ebenso Ganzglaseinzel- oder Doppeltüren mit Zargen statt<br />
der furnierten Türen.<br />
Achtung: Wenn die Innentüren nicht bei uns bestellt werden, kann<br />
die Rohbaulichte auf Wunsch, ohne Aufpreis, für Normtüren nach<br />
DIN abgeändert werden. Bei der Bemusterung muss ausgewählt<br />
werden, ob die Innentüröffnungen für das <strong>ELK</strong>-Maß oder für DIN-<br />
Türen vorgesehen werden sollen.<br />
3.6 Sanitärobjekte montieren<br />
Die im Gr<strong>und</strong>riss im Katalog eingezeichneten Sanitärobjekte<br />
werden installiert. Alle Sanitärobjekte sind weiß<br />
mit verchromten Armaturen<br />
Keramik Hänge-WC Keramik mit waagrechtem Abgang<br />
(sofern technisch möglich) mit Einbauspülkasten,<br />
Betätigungsplatte <strong>und</strong> WC-Sitz.<br />
Keramik Stand-WC mit senkrechtem Abgang,<br />
Aufsatzspülkasten, WC-Sitz, Eckventil, Anschlussrohr<br />
<strong>und</strong> WC-Befestigung<br />
Keramik Hänge-Bidet mit Bidetbatterie, Eckventilen,<br />
WT-Befestigung <strong>und</strong> Röhrensifon.<br />
Keramik Handwaschbecken mit WT-Batterie, WT-Sifon,<br />
Eckventilen <strong>und</strong> WT-Befestigung.<br />
Keramik Waschtisch mit WT-Batterie, WT-Sifon,<br />
Eckventile <strong>und</strong> WT-Befestigung.<br />
Badewanne 75 x 170 cm mit Wannenträger,<br />
Wannenbatterie, Ab-/Überlaufgarnitur <strong>und</strong> Sifon.<br />
Dusche: Bodengleich geflieste Dusche, 90 x 90 cm,<br />
mit integriertem Bodenablauf <strong>und</strong> Sifon. Duschkabine<br />
in Echtglas transparent. Durch das Bodenprofil des<br />
Kabinenrahmens ergibt sich beim Einstieg in die Dusche<br />
eine kleine Schwelle.<br />
Bei den Sanitärobjekten können materialbedingt (Keramik, Metall,<br />
Kunststoff) geringfügige Farbunterschiede auftreten.<br />
Im Zuge der Bemusterung können Sie weitere Sanitärobjekte <strong>und</strong><br />
Badezimmerlösungen besichtigen <strong>und</strong> bestellen.<br />
Achtung: Für die Ausstattungsleistungen kann nur Material von<br />
<strong>ELK</strong> verarbeitet werden. Vom Bauherrn beigestelltes Material<br />
können wir aus Gewährleistungsgründen nicht verarbeiten.<br />
4 Materialpakete<br />
Für die Innenausstattung<br />
Die Materialpakete werden im Zuge der Hauslieferung frei<br />
Baustelle geliefert <strong>und</strong> enthalten keine Arbeitsleistung für deren<br />
Verarbeitung. Sie sind am Montagetag durch den Bauherrn zu<br />
übernehmen. Alle Materialien sind entsprechend den<br />
Herstellerrichtlinien zu lagern.<br />
Bei Ausführung eines Nassestrichs kann das Material nicht im Haus<br />
gelagert werden. In diesem Fall muss der Bauherr eine trockene<br />
Lagerung im Keller oder in einem Nebengebäude gewährleisten.<br />
Ist keine Lagermöglichkeit vorhanden oder wird dies vom<br />
Bauherrn ausdrücklich gewünscht, können die Materialpakete auch<br />
separat, zu einem eigens zu vereinbarenden Termin, angeliefert<br />
werden. Die Mehrkosten für die separate Anfahrt werden<br />
nach tatsächlichem Aufwand in Rechnung gestellt.<br />
Die gleichen Materialien, die unter dem Punkt Innenausstattung<br />
beschrieben sind, können auch als Materialpaket geliefert werden.<br />
Material <strong>und</strong> Materialpreise entsprechen der Beschreibung<br />
des jeweiligen Materials unter Innenausstattung.<br />
Gr<strong>und</strong>lage für die Mengenermittlung für Trockenestrich,<br />
Bodenfliesen <strong>und</strong> Bodenbeläge ist immer das Haus auf<br />
Bodenplatte. Bei Errichtung auf einem Keller reduzieren sich<br />
diese Mengen um den Bereich der Kellertreppe. Preis- <strong>und</strong><br />
Mengenkorrektur erfolgt im Zuge der Bemusterung.<br />
Das Material für Nassestrich kann nicht als Materialpaket<br />
geliefert werden.<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 49
5 Planung, Behörden, Förderungen<br />
5.1 Planung, Behörden<br />
In unserem Leistungsumfang ist die einmalige Erstellung der<br />
Mutterpause für die Baueingabepläne, sowie der Ausführungspläne<br />
mit Elektro- <strong>und</strong> Sanitäranschlüssen <strong>und</strong> der Keller-<br />
bzw. Bodenplattendraufsichtspläne enthalten. Basis für<br />
die Planung sind die Verkaufsunterlagen <strong>und</strong> die vom K<strong>und</strong>en<br />
beigebrachten Unterlagen <strong>und</strong> Informationen für die<br />
Baueinreichung.<br />
Jede weitere Planerstellung oder Änderung ist kostenpflichtig.<br />
Die Kosten werden nach tatsächlichem Aufwand verrechnet.<br />
Planungsleistung in der Übersicht:<br />
Erstellung der Mutterpause für den Baueingabeplan des<br />
Hauses (beinhaltend Gr<strong>und</strong>risse, Ansichten <strong>und</strong> Schnitt<br />
für das <strong>Fertighaus</strong>), der vom Architekten des Käufers<br />
mit allen notwendigen Ergänzungen fertigzustellen ist.<br />
Statik für das <strong>Fertighaus</strong><br />
Gutachten für Wärme-, Brand- <strong>und</strong> Schallschutz<br />
der Bauteile des <strong>Fertighaus</strong>es<br />
Energieberechnung nach EnEV 2009, Berechnung<br />
nach Effizienzhauskriterien.<br />
Bodenplatten- bzw. Kellerdeckendraufsichtsplan<br />
Ausführungspläne mit Elektro- <strong>und</strong> Sanitäranschlüssen<br />
Überprüfung der Abmessungen der Bodenplatten<br />
bzw. Kellerdecke<br />
Übernahme der Fachbauleitung für die an <strong>ELK</strong> in Auftrag<br />
gegebenen Gewerke (Gesamtbauleitungen müssen<br />
vom K<strong>und</strong>en an eine hierfür befugte Person in Auftrag<br />
gegeben werden)<br />
Die Leistungen des Architekten oder eine eventuell seitens der<br />
Baubehörde erforderlicher Prüfstatiker sind durch den Bauwerber<br />
/ Käufer zu verrechnen. Ebenso erfolgt die Auftragserteilung an<br />
den Architekten bzw. Prüfingenieur direkt durch den Bauwerber /<br />
Käufer.<br />
Die 1-malige Erstellung einer Statik ist im Preis enthalten. Weitere<br />
Standberechnungen (Statiken), z.B. auf Gr<strong>und</strong> von nachträglichen<br />
Änderungen, ob auf K<strong>und</strong>enwunsch oder auf Gr<strong>und</strong> von vorher<br />
nicht bekannten Behördenauflagen, etc. sind kostenpflichtig.<br />
In allen B<strong>und</strong>esländern sind erfahrene Architekten für uns tätig,<br />
die mit den <strong>ELK</strong> spezifischen Anforderungen besonders vertraut<br />
sind - bitte lassen Sie sich diesbezüglich von Ihrem Bauberater<br />
informieren.<br />
Versickerungsanlagen: Im Zuge der Baueinreichung bei der<br />
Behörde muss in Einzelfällen eine Versickerungsberechnung<br />
beigebracht werden. Diese Berechnung ist für standardisierte<br />
örtliche Gegebenheiten im Hauspreis inkludiert. Diese Berechnung<br />
reicht in der Regel für die Vorlage bei der Behörde aus.<br />
Die Berechnung darf nicht für die konkrete Ausführung der<br />
Versickerungsanlage herangezogen werden, da vorher die exakte<br />
Versickerungsleistung des örtlichen Bodens <strong>und</strong> der<br />
höchstmögliche Gr<strong>und</strong>wasserstand festgestellt werden müssen.<br />
Diese Faktoren haben einen wesentlichen Einfluss auf die<br />
Detailausführung der Anlage <strong>und</strong> haben vom ausführenden<br />
Unternehmen der Versickerungsanlage zu erfolgen.<br />
Sollten konkrete Angaben bereits für die Berechnung für die<br />
Behörde gefordert werden, sind diese vom K<strong>und</strong>en zeitgerecht zu<br />
liefern.<br />
50 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
5.2 Effizienzhaus 40 Berechnungsgr<strong>und</strong>lage<br />
Die einzelnen Bauteile der <strong>ELK</strong> Fertighäuser sind in hoch<br />
wärmegedämmter Ausführung hergestellt. Hoch wärmegedämmte<br />
Ausführung bei <strong>ELK</strong> bedeutet:<br />
Außenwände mit Putzfassade, 36 cm Wärmedämmung,<br />
U = 0,10 W/m²K<br />
Verglasung Fenster, Fenstertüren<br />
Ug = 0,60 W/m²K<br />
Oberste Geschossdecke mit 45 cm Wärmedämmung,<br />
U = 0,08 W/m²K<br />
Dach (ausgebaut) 40 cm Wärmedämmung<br />
U = 0,10 W/m²K<br />
Effizienzhaus 40 sind Gebäude mit einem Primärenergiebedarf von<br />
max. 40% <strong>und</strong> einem gemittelten U-Wert von max. 55% der EnEV<br />
2009 Anforderung.<br />
Die Berechnung der Häuser erfolgt nach der EnEV 2009 nach dem<br />
„Monatsbilanzverfahren“ der DIN V 4108-6:2003-06 <strong>und</strong><br />
Berechnung der Anlagentechnik nach DIN V 4701-10:2003-08 <strong>und</strong><br />
folgender angeführter Kriterien:<br />
Referenzklima gemäß EnEV<br />
Optimale Südorientierung des Hauses<br />
Kontrollierte Be- <strong>und</strong> Entlüftungsanlage ohne Kühlfunktion<br />
Als Lüftungskompaktgerät ohne Kühlfunktion<br />
Haus auf Bodenplatte mit mind. 24 cm Wärmedämmung<br />
unter Bodenplatte (kein Keller)<br />
Außenliegende Beschattung der Fensterelemente<br />
Keine Kühlfunktionen durch reversible Wärmepumpen<br />
oder Klima-Splitgeräte<br />
Beachten Sie bitte, dass die verschiedenen als Berechnungsgr<strong>und</strong>lage<br />
genannten Punkte nicht von vorn herein im Hauspreis<br />
enthalten sind. Dies ist vom bestellten <strong>Liefer</strong>umfang abhängig. Wir<br />
verweisen diesbezüglich auf die nachstehende <strong>Liefer</strong>-<br />
<strong>und</strong> <strong>Leistungsbeschreibung</strong>.<br />
Alternativ zum Lüftungskompaktgerät können auch andere von<br />
uns Angebotene Haustechniksysteme, Luft-Wasserwärmepumpe,<br />
Sole-Wasserwärmepumpe oder Pelletsheizungen immer in<br />
Kombination mit einer kontrollierten Be- <strong>und</strong> Entlüftung eingesetzt<br />
werden um den Effizienzhaus 40 Kriterien zu entsprechen.<br />
Können ein oder mehrere Kriterien der Berechnungsgr<strong>und</strong>lage, aus<br />
welchem Gr<strong>und</strong> auch immer, nicht eingehalten werden, können<br />
wir überprüfen, ob dennoch dem Begriff Effizienzhaus 40 genüge<br />
getan wird, oder dies durch weitere Maßnahmen z.B. Reduzierung<br />
der Fensterflächen, zusätzliche Dämmmaßnahmen erreicht<br />
werden kann. Dies gilt auch, wenn das Effizienzhaus 40 auf einem<br />
Keller gebaut werden soll.<br />
Für Alternativ-Energien, wie z.B. Pelletsheizung, Solaranlagen,<br />
kontrollierte Wohnraumlüftung kann es gebietsweise unterschiedliche<br />
Förderungsmöglichkeiten geben. Nähere Informationen<br />
erhalten Sie bei Ihrem Finanzierungsberater sowie Ihrer Gemeinde.<br />
Ob die Förderungskriterien erreicht werden, kann nicht<br />
generell garantiert werden. Falls diese nicht erreicht werden,<br />
kann die <strong>ELK</strong> <strong>Fertighaus</strong> AG dafür keine Haftung übernehmen.<br />
Bis zur Zusicherung durch die jeweiligen Förderstellen / KfW Bank<br />
besteht auch auf die Gewährung von Fördermitteln kein<br />
Rechtsanspruch.<br />
Ob die Voraussetzungen für eine Förderung von Seiten des Käufers<br />
(Förderungswerbers) gegeben sind, z.B. Einkommensgrenze, wird<br />
von <strong>ELK</strong> nicht überprüft.
6 Sonderausstattung Haustechnik<br />
6.1 Heizung, Lüftung, Warmwasserbereitung<br />
inkl. Fußbodenheizung <strong>und</strong> Luft-Wasser-Wärmepumpe<br />
Die Haustechnikanlage besteht aus<br />
Kompakt – Lüftungsgerät mit integrierter, kontrollierter<br />
Be- <strong>und</strong> Entlüftung mit zweifacher Wärmerückgewinnung<br />
aktiv <strong>und</strong> passiv,<br />
Wärmepumpentechnik <strong>und</strong><br />
integrierter Warmwasserbereitung mit<br />
180 Liter Warmwasserspeicher<br />
Luft-Wasser-Wärmepumpe <strong>und</strong> Fußbodenheizung<br />
Die Aufstellung des Kompaktgerätes erfolgt im Wirtschaftsraum<br />
des Erdgeschoßes. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird an der<br />
Hausaußenwand des Wirtschaftsraumes aufgestellt.<br />
Wir empfehlen, die Frischluftzufuhr über einen Erdkollektor<br />
(Energieluftbrunnen), der durch den K<strong>und</strong>en bauseits,<br />
gemäß unseren Angaben, zu errichten ist, anzusaugen.<br />
Das Haustechniksystem gewährleistet die Beheizung, die Be- <strong>und</strong><br />
Entlüftung, die Warmwasserbereitung <strong>und</strong> eine Kühlfunktion<br />
über Sommerbypass passiv über Erdkollektor in einem System.<br />
Es besteht aus einem Zentralgerät mit einem Gegenstromwärmetauscher<br />
<strong>und</strong> nachgeschalteter Luft-Luftwärmepumpe sowie einem<br />
integrierten 180 Liter Warmwasserspeicher.<br />
Die Restenergie, die zur Beheizung des Hauses notwendig ist, wird<br />
über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eingebracht.<br />
Es wird eine Fußbodenheizung für Trockenestrichverlegung mit<br />
sauerstoffdichten Rohren verlegt. Die Wärme wird über eine<br />
Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die an der Hausaußenwand<br />
des Wirtschaftsraumes situiert wird.<br />
Bei hohem Warmwasserbedarf empfehlen wir die Kombination mit<br />
einer Solaranlage.<br />
Die restlichen Funktionsweisen <strong>und</strong> Beschreibungen decken sich<br />
mit dem Standardanlagensystem.<br />
6.2 Sole – Wasser – Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br />
Haustechnik bestehend aus<br />
Kompakt Lüftungsgerät mit integrierter kontrollierter<br />
Be- <strong>und</strong> Entlüftung mit 2-facher Wärmerückgewinnung<br />
aktiv <strong>und</strong> passiv<br />
Wärmepumpentechnik<br />
integrierter Warmwasserbereitung mit<br />
180 Liter Warmwasserspeicher<br />
Sole-Wasser-Wärmepumpe 6 kW inkl. einem<br />
Flächenkollektor <strong>und</strong> die nötigen Grabarbeiten<br />
Das Kompaktgerät wird im Wirtschaftsraum im Erdgeschoss<br />
installiert. Mit Aufpreis kann die Anlage auch im Keller installiert<br />
werden. Das Gerät muss in diesem Fall genau unter dem<br />
Hauswirtschaftsraum aufgestellt werden.<br />
Das Haustechniksystem gewährleistet<br />
die Beheizung<br />
die Be- <strong>und</strong> Entlüftung<br />
die Warmwasserbereitung<br />
eine Kühlfunktion über Sommerbypass passiv<br />
über Erdkollektor in einem System<br />
Die Wärmeabgabe der Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgt über<br />
eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Sole-Wasser-<br />
Wärmepumpe hat eine Leistung von 6 kW, zusätzlich ist ein 4 kW<br />
Heizstab eingebaut. Das Gerät besteht aus einer Sole-Wasser-<br />
Wärmepumpe inkl. Ausdehnungsgefäßen, Heizkreispumpen <strong>und</strong><br />
den nötigen Sicherheitseinrichtungen. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe<br />
wird witterungsgeführt über einen Außenfühler gesteuert.<br />
Die Gr<strong>und</strong>heizung erfolgt über die vom Lüftungsgerät erwärmte<br />
Zuluft. Wenn die Beheizung über die Zulufterwärmung nicht mehr<br />
ausreicht dann schaltet sich die Sole-Wärmepumpe zu.<br />
Die Wärmeübergabe an die zu beheizenden Räume erfolgt über<br />
eine Fußbodenheizung.<br />
Der Flächenkollektor samt Grabarbeiten, etc., ist nach unseren<br />
Angaben auszuführen <strong>und</strong> ist Leistung des Käufers.<br />
Die Punkte Allgemein, Funktionsweise, Ausführung Keller,<br />
Beheizung von Kellerräumen, Isolierung vom Keller <strong>und</strong><br />
F<strong>und</strong>ament, Elektroinstallation, Bedienteil im Wohnzimmer,<br />
Zusatzausstattung, Luftfeuchte innerhalb der Heizperiode,<br />
Energiebrunnen <strong>und</strong> Gebäudedichtheit gelten laut Standard <strong>Liefer</strong><strong>und</strong><br />
<strong>Leistungsbeschreibung</strong>.<br />
6.3 Wasseranalyse, Heizungswasseraufbereitung<br />
Eventuell erforderliche Wasseranalysen oder Heizungswasseraufbereitungen<br />
sind immer Leistung des Käufers.<br />
Für die Befüllung der Heizungsanlage empfehlen wir ausschließlich<br />
Wasser mit max. 11 deutschen Härtegraden <strong>und</strong> einem PH-Wert<br />
von 8 bis 8,5. Dies liegt aber in Verantwortungsbereich<br />
des Käufers.<br />
6.4 Solaranlage<br />
Gegen Aufpreis kann als Zusatzausstattung zum Kompaktgerät<br />
eine Solaranlage inkl. Speicher angeboten werden. Sie wird in<br />
Serie vor das Kompaktgerät geschaltet.<br />
Wir installieren eine Solaranlage für die Trinkwarmwasserbereitung<br />
mit Indachkollektoren bei allen Sattel- <strong>und</strong> Walmdächern, bzw.<br />
Aufdachkollektoren mit Ständerkonstruktion bei Pult- <strong>und</strong><br />
Flachdächern, inklusive 300 Liter Solarspeicher <strong>und</strong> Regelung.<br />
Die Gesamtfläche der Kollektoren beträgt 5,6 m².<br />
Ist kein Keller oder ausreichend großer Technikraum<br />
vorhanden, müssen Standort <strong>und</strong> Montagemöglichkeit<br />
der Solaranlage von unseren Technikern individuell geprüft<br />
<strong>und</strong> freigegeben werden.<br />
Für die Installation des Solarspeichers im Keller müssen<br />
vom Bauherrn folgende Maßnahmen vor Montage des Hauses<br />
getroffen werden:<br />
Ein Kaltwasseranschluss <strong>und</strong> eine Steckdose 230V in<br />
einer Höhe von 150 cm muss vorhanden sein<br />
Der Aufstellungsraum muss auch während der gesamten<br />
Bauphase frostsicher sein<br />
Die Wand hinter dem Boiler, im Bereich des Podestes,<br />
sollte bereits vor der Montage verputzt sein<br />
(Empfehlung!)<br />
Festlegung des Boilerstandortes im Bereich der<br />
Steigleitungen (max. Entfernung 4 m)<br />
Ein Ablauf mit Sifon muss vorhanden sein<br />
Die Kaltwassersicherheitsgruppe sowie Kalt- <strong>und</strong> Warmwasserabsperrung<br />
samt Verrohrung sind in unserem Leistungsumfang nicht<br />
enthalten.<br />
Sollten aus förderungstechnischen Gründen Wärmemengenzähler<br />
für die Solaranlage vorgeschrieben werden, können wir diese mit<br />
Aufpreis anbieten.<br />
Größere Solaranlagen mit größeren Speichern, Sonderanlagen für<br />
Schwimmbäder, oder teilsolare Raumheizungen können auf<br />
Anfrage, nach Ihren Bedürfnissen, individuell angeboten werden.<br />
Ein zusätzlicher E-Heizstab ist mit Aufpreis erhältlich.<br />
Achtung: Bei Sonderanlagen mit größeren Speichern ab 1000 Liter<br />
ist eine lichte Kellerraumhöhe von 2,40 m erforderlich.<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 51
6.5 Edelstahlkamin<br />
Bei Edelstahlkaminen handelt es sich um Doppelmantel-Edelstahlkamine,<br />
die entweder mit einem Wandsockel oder auf einen<br />
bauseits hergestellten Betonsockel aufgestellt werden können.<br />
Die Edelstahlkamine sind mit einem Innendurchmesser<br />
von 130, 150 oder 180 mm gegen Aufpreis lieferbar.<br />
6.6 Fertigteilschornstein<br />
Fertigteilschornsteine gibt es für feste Brennstoffe, ebenfalls in<br />
den Größen 140 mm, 160 mm <strong>und</strong> 180 mm. Wir empfehlen, den<br />
Kamin gleich mit einer Frischluftzuführung zu bestellen.<br />
Wenn nicht, muss beim Einsatz eines Ofens eine eigene Frischluftzuführung<br />
bauseits für den Ofen hergestellt werden. Es dürfen nur<br />
raumluftunabhängige Feuerstätten an den Kamin angeschlossen<br />
werden.<br />
Die genaue Beschreibung <strong>und</strong> Ausführung des Schornsteins oder<br />
Edelstahlkamins wird im Zuge der Planung mit Ihnen abgeklärt<br />
<strong>und</strong> ist von Ihrem zuständigen Rauchfangkehrer- oder Schornsteinfegermeister<br />
zu bestätigen <strong>und</strong> freizugeben.<br />
Die Abklärung mit dem Rauchfangkehrer- oder Schornsteinfegermeister<br />
ist Leistung des K<strong>und</strong>en.<br />
Gesicherte Zugänge <strong>und</strong> Aufstiegshilfen (z.B. Sicherheitsroste,<br />
Dachausstiegsfenster, etc.) zu den Schornsteinmündungen sind mit<br />
dem Schornsteinfeger abzustimmen <strong>und</strong> können mit Aufpreis bei<br />
uns bestellt werden. Preis auf Anfrage.<br />
6.7 Photovoltaik<br />
Auf Anfrage mit Aufpreis (individuelle Auslegung <strong>und</strong> Kalkulation)<br />
können Ihnen verschieden konfigurierte Photovoltaik Anlagen<br />
anbieten. Genauere Informationen <strong>und</strong> eine genaue Beschreibung<br />
des Leistungsumfanges erhalten Sie mit dem Angebot.<br />
7 Sonderausstattungen<br />
Gemäß unserer Preisliste für Sonderausstattungen.<br />
Die für das jeweilige Typenhaus erhältlichen Sonderausstattungen<br />
sind in unserer Preisliste für Sonderausstattungen mit einem Preis<br />
versehen. Ist kein Preis angegeben, ist diese Sonderausstattung<br />
aus konstruktiven oder technischen Gründen nicht, oder nur<br />
in abgeänderter Form lieferbar. Fragen Sie ihren Bauberater.<br />
7.1 Fenster, Türen<br />
Holz-Alufenster<br />
Profilkonstruktion aus 4-fach verleimten Fichte-Fensterkanteln,<br />
zertifiziert <strong>und</strong> überwacht durch „Holzforschung Austria“.<br />
Bautiefe 92 mm. Klassisch zeitlose Profilform innen <strong>und</strong><br />
witterungsbeständige, pflegeleichte Alu-Vorsatzschale außen.<br />
Oberflächenbehandlung mit umwerltfre<strong>und</strong>licher, wasserlöslicher<br />
Beschichtung mit Wirkstoffen gegen Fäulnis <strong>und</strong> Schimmelbildung.<br />
Farbgestaltung in Lasurtönen nach Farbkarte oder als deckende<br />
Beschichtung nach RAL. Farbwahl bei Bemusterung.<br />
V-Fugenversieglung der Konstruktionsfugen als Feuchteschutz.<br />
Zwei umlaufende, an den Ecken geklinkte Flügeldichtungen.<br />
Die 3-Scheiben Verglasung mit einer sogenannten „Warmen<br />
Kante“, Ug gemäß EN 673 = 0,6 W/m²K, g-Wert von 60%,<br />
Uw = 0,74 W/m²K, erhöht die raumseitige Glaskantentemperatur<br />
<strong>und</strong> spart somit Heizenergie.<br />
Bei den Typenhäuser <strong>ELK</strong> 135, 147 <strong>und</strong> 189 Effizienzhaus 40<br />
sind die Holz-Alufenster bereits im Preis enthalten, da diese<br />
Häuser standardmäßig mit Eckfenstern ausgestattet sind.<br />
Eingangselement 320 für Bungalow 146 in den Windfang<br />
Statt der 1-flügeligen Hauseingangstür von außen in den Windfang<br />
bauen wir ein ca. 3,20 m breites Hauseingangselement mit zwei<br />
großen, fixverglasten Seitenteilen <strong>und</strong> einer mittig eingebauten<br />
Hauseingangstür ein.<br />
52 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
7.2 Beschattung<br />
Rollläden<br />
Die Rollläden sind innen <strong>und</strong> außen bündig in den<br />
<strong>Fertighaus</strong>wänden eingebaut. Der Rollladenpanzer besteht<br />
aus mit Isolierschaum gefüllten Aluminiumprofilen.<br />
Bedienung über Elektroantrieb.<br />
Bei höheren Schneelasten als 2,0 kN/m² müssen bei den Fenstern<br />
im OG-Giebel möglicherweise zusätzliche Fensterüberlager<br />
eingebaut werden, wodurch die Montage von eingebauten Rollläden<br />
nicht mehr möglich ist. Dies wird von Fall zu Fall überprüft.<br />
Schiebeläden<br />
Verschiedene Ausführungen von Schiebeläden (Lochblech,<br />
Lamellen, Textil, etc.) können, technische Machbarkeit bei Ihrem<br />
Haus vorausgesetzt, im Zuge der Designbemusterung ausgewählt<br />
werden. Eine technische Abklärung ist in jedem Fall erforderlich.<br />
Preis auf Anfrage.<br />
Raffstores<br />
Die Raffstores (Außenjalousien) mit Elektroantrieb sind im Bereich<br />
der Putz- oder Holzfassaden innen <strong>und</strong> außen bündig in<br />
den <strong>Fertighaus</strong>wänden integriert.<br />
Im Bereich der Glasfassade der Haustypen 142 <strong>und</strong> 176 sind die<br />
Raffstores außen, auf der Alu-Abdeckung, vorgesetzt.<br />
Die Aluminiumlamellen sind in den Farben Weiß oder Weißaluminium,<br />
je nach Wahl. Ein Windwächter ist im Preis beinhaltet.<br />
Aufgr<strong>und</strong> des wärmetechnisch optimierten Fenstereinbaues<br />
können für Putz- <strong>und</strong> Holzfassaden ausschließlich integrierte<br />
Rollläden oder Raffstores gemäß Preisliste angeboten werden.<br />
In der Fensterlaibung oder an der Putz- oder Holzfassade<br />
vorgesetzte Rollläden oder Raffstores sind nicht möglich.<br />
7.3 Barrierefrei Bauen<br />
Falls Sie daran denken, dass Sie Ihr Haus auch für spätere<br />
Lebensjahre, wo sie vielleicht nicht mehr so mobil sind, mit dem<br />
entsprechendem Komfort ausstatten möchten, können wir Ihnen<br />
gerne einige Vorkehrungen <strong>und</strong> Umplanungen im Hinblick<br />
auf barrierefreies Bauen anbieten.<br />
Zum Beispiel:<br />
Bad <strong>und</strong> WC, speziell WC, vergrößern<br />
Größeren, geräumigen Eingangsbereich<br />
Durchgangsbreite Innentüren generell 90 cm statt 80 cm<br />
Möglichst kleine Stufen bei Außentüren<br />
Fragen Sie Ihren Bauberater, der Sie gerne beraten wird.<br />
Alle Maßnahmen können mit Aufpreis nach individueller Planung<br />
angeboten werden.<br />
7.4 Sonderfassaden<br />
Frameless-Glasfassade für Bungalow 146<br />
Wie bei unserem Musterhaus im <strong>Fertighaus</strong>zentrum Blaue Lagune<br />
gezeigt, bauen wir statt den feststehenden Glaselementen <strong>und</strong><br />
der Schiebetür eine moderne Frameless-Verglasung mit<br />
integrierter Schiebetür ein. Die Verglasung wird im Wohnraum<br />
raumhoch ausgeführt, in der Veranda endet die Verglasung in der<br />
Höhe des Fenstersturzes.<br />
Holzfassaden oder Plattenfassaden<br />
Anstatt der Putzfassade verkleiden wir auf Wunsch, mit<br />
separater Bestellung, die komplette Fassade oder Teile<br />
derselben mit Massivholzschalung (verschiedene Schalungen<br />
möglich) oder Fassadenplatten (Exteriorplatten).<br />
Planung individuell, Preis auf Anfrage.<br />
Die Ausführung mit Holz- oder Plattenfassade, ob in Teilen<br />
oder komplett, muss mit der Energieausweisberechnung<br />
abgestimmt werden.
Nut-/Federschalung, Fichte<br />
Nut-/Federschalung, (breite Ausführung) Kiefer<br />
Stulpschalung in Kiefer oder Lärche<br />
Rausp<strong>und</strong>-Stulpschalung in Fichte<br />
Rhombusschalung in Fichte oder Lärche<br />
Exteriorplatten (z.B. F<strong>und</strong>erMAX)<br />
Alle Holzschalungen werden offenporig lasiert, Farbe gemäß<br />
Bemusterung. Wahl der Exteriorplatten bei Bemusterung<br />
aus unseren Designmustern.<br />
Designfassaden Rhombus oder Plattenfassade Design Viennafür<br />
<strong>ELK</strong> 134, 144, 159 Effizienzhaus 40<br />
Wie beim Musterhaus Innsbruck (Rhombus) <strong>und</strong> Blaue Lagune<br />
(Design Vienna) gezeigt, nur bei Flachdachausführung möglich!<br />
Dieses Fassadenpaket besteht aus einem auskragenden<br />
Designelement mit erhöhter Attika auf der Südseite des Hauses,<br />
der Auskragung des Flachdaches <strong>und</strong> den vorspringenden<br />
Hausecken auf der Eingangsseite.<br />
Das auskragende Designelement im Süden <strong>und</strong> die komplette<br />
Fläche der Eingangsseite des Hauses (nicht die Hausecken) sind<br />
mit einer Rhombusschalung in Fichte oder mit hochwertigen<br />
Fassadenpaneelen (Design Vienna) verkleidet.<br />
Auf Anfrage, gegen Preiskorrektur, können Designelement <strong>und</strong><br />
Eingangsseite mit vorspringenden Hausecken <strong>und</strong> auskragendem<br />
Flachdach auch in verschiedenen Farben, je nach Bemusterung,<br />
verputzt werden.<br />
Plattenfassade Design München für <strong>ELK</strong> 189 Effizienzhaus 40<br />
Plattenfassade Design Köln für <strong>ELK</strong> 220 Effizienzhaus 40<br />
Wie bei den Musterhäusern in München oder Köln gezeigt werden<br />
Teile der Fassade mit hochwertigen Fassadenpaneelen verkleidet.<br />
Farbe wie beim jeweiligen Musterhaus oder je nach Bemusterung.<br />
7.5 Anbauteile<br />
Balkon <strong>ELK</strong> 128, 142, 154, <strong>und</strong> 176 Effizienzhaus 40<br />
Der freistehende Balkon besteht aus einem Leimbinderelement<br />
auf quadratischen Stützen. Der Balkonboden wird mit Kunststein<br />
belegt. Das Balkongeländer ist eine moderne Metall-<br />
Rahmenkonstruktion mit Glasfeldern. Der Balkon ist nicht<br />
überdacht.<br />
Bei Bestellung eines Balkones wird bei den Häusern <strong>ELK</strong> 128 <strong>und</strong><br />
154 Effizienzhaus 40 statt des bodenlangen Fensters 105 x 219 cm<br />
mit festverglaster Brüstung eine 2-flügelige Terrassentüre<br />
185 x 219 cm eingebaut.<br />
Bei <strong>ELK</strong> 142 <strong>und</strong> 176 entfallen bei Bestellung eines Balkons die<br />
gläsernen Brüstungsgeländer im Bereich der Balkontüren auf der<br />
Südseite im OG.<br />
Balkon <strong>ELK</strong> 147 Effizienzhaus 40<br />
Vorgestellter Balkon mit verputzten Stützen <strong>und</strong> an der Stirnseite<br />
verputztem Balkonbodenelement. Der Balkonboden wird mit<br />
Kunststein belegt. Das Balkongeländer ist eine moderne<br />
Metall-Rahmenkonstruktion mit Glasfeldern. Der Balkon ist nicht<br />
überdacht.<br />
Bei Bestellung diese Balkons bauen wir eine Balkontür<br />
105 x 219 cm <strong>und</strong> eine Schiebekipptür 210 x 219 statt Fenstern<br />
mit fixverglaster Brüstung in den an den Balkon grenzenden<br />
Zimmern ein.<br />
Die Balkone werden über einen Speier entwässert.<br />
Mit Aufpreis können wir auch eine Rinne mit Fallrohr ausführen.<br />
Preis auf Anfrage.<br />
Achtung: Bei Ausführung mit Fallrohr muss ein entsprechender<br />
Kanalanschluss vorbereitet werden.<br />
Bei den Häusern <strong>ELK</strong> 220, 226 <strong>und</strong> 245 Effizienzhaus 40<br />
ist der Balkon im Preis enthalten.<br />
7.6 Vordächer, Dachvarianten, zusätzliche Dächer<br />
Eingangsüberdachung<br />
Flachdach<br />
ED 200/300 – Holz<br />
An die Fassade angesetztes, leicht geneigtes Flachdach,<br />
überdachte Fläche gesamt ca. 2,0 x 3,0 m.<br />
Rahmenkonstruktion <strong>und</strong> Stützen aus verleimter Fichte.<br />
Holzanstrich je nach Bemusterung. Eindeckung<br />
mit Acrylglas-Wellplatten.<br />
Mit zusätzlichem Aufpreis sind auch Eindeckungen<br />
mit Plexiglas-Stegplatten oder Hartglas möglich.<br />
Flachdach Metall ED 170/260 – Metall<br />
An die Fassade angesetztes, leicht geneigtes Flachdach,<br />
überdachte Fläche gesamt ca. 1,70 x 2,60 m.<br />
Rahmenkonstruktion <strong>und</strong> schlanke Stützen aus<br />
Aluminium pulverbeschichtet.<br />
Farbe je nach Bemusterung. Eindeckung mit Hartglas.<br />
Flachdach mit 2 Seitenteilen, Design Köln<br />
ED 154/287 – Design Köln<br />
An die Fassade angesetzte, leichte Flachdachkonstruktion<br />
mit Folieneindeckung, einem massiven Seitenteil <strong>und</strong><br />
einem Glasseitenteil zwischen pulverbeschichteten<br />
Aluminiumstützen. Der massive Seitenteil, sowie<br />
Stirnseiten <strong>und</strong> Untersicht des Flachdaches mit<br />
hochwertigen Exterior-Platten verkleidet.<br />
Überdachte Fläche gesamt ca. 1,54 x 2,87 m.<br />
Farbgestaltung <strong>und</strong> Auswahl der Exterior-Platten<br />
bei Designbemusterung.<br />
Auf Anfrage kann diese Eingangsüberdachung anstatt<br />
mit der Plattenfassade auch mit Putz ausgeführt werden.<br />
Flachdach Design München<br />
ED 220/440 – Design München<br />
An die Fassade angesetzte Flachdachkonstruktion mit<br />
Folieneindeckung <strong>und</strong> zwei Wandscheiben als Stützen.<br />
Stützen <strong>und</strong> Flachdachkonstruktion verputzt, Untersicht<br />
mit hochwertigen Exterior-Platten. Als Seitenwand ist eine<br />
Hartglasscheibe zwischen Hauswand <strong>und</strong> verputzter Säule<br />
eingebaut. Überdachte Fläche gesamt ca. 2,20 x 4,40 m.<br />
Farbgestaltung <strong>und</strong> Auswahl der Exterior-Platten bei<br />
Designbemusterung.<br />
Mit zusätzlichem Aufpreis können in der Dachuntersicht<br />
LED-Spots zur Eingangsbeleuchtung eingesetzt werden.<br />
Nurglasdach in 3 Größen<br />
ED 70/155 – NG<br />
ED 100/160 – NG<br />
ED 120/180 - NG<br />
An die Fassade angesetztes, abgehängtes Nurglasdach.<br />
Überdachte Fläche, je nach Wahl <strong>und</strong> Bestellung,<br />
ca. 0,70 x 1,55 m, 1,00 x 1,60 m oder 1,20 x 1,80 m.<br />
Alle Eingangsüberdachungen, ausgenommen die Nurglasdächer,<br />
werden über einen Speier entwässert. Mit Aufpreis können wir<br />
auch eine Rinne mit Fallrohr ausführen. Preis auf Anfrage.<br />
Achtung: Bei Ausführung mit Fallrohr muss ein entsprechender<br />
Kanalanschluss vorbereitet werden.<br />
Achtung: Wird eine Eingangsüberdachung im seitlichen<br />
Gr<strong>und</strong>abstand (Bauwich) geplant, gibt es Einschränkungen seitens<br />
der Baubehörde. So darf z. B. die Breite der Überdachung nicht<br />
größer als 1/3 der Gebäudelänge sein.<br />
Allfällige Geländer im Bereich der Außenstiege oder des Podestes<br />
sind nicht in unserem Leistungsumfang enthalten.<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 53
Terrassenüberdachung<br />
Flachdach Holz<br />
für Bungalow 146 mit Pultdach<br />
An die Fassade angesetztes, leicht geneigtes Flachdach<br />
auf 4 Stützen, überdachte Fläche gesamt<br />
ca. 1,50 x 14,60 m. Rahmenkonstruktion <strong>und</strong> Stützen<br />
aus verleimter Fichte. Holzanstrich je nach Bemusterung.<br />
Eindeckung mit Acrylglas-Wellplatten.<br />
Mit zusätzlichem Aufpreis sind auch Eindeckungen<br />
mit Plexiglas-Stegplatten oder Hartglas möglich.<br />
Terrassenüberdachung Pult<br />
für Bungalow 146 mit Pultdach<br />
An die Fassade angesetztes, Pultdach auf 4 Metallstützen,<br />
überdachte Fläche gesamt ca. 1,60 x 15,50 m.<br />
Eindeckung mit verzinktem <strong>und</strong> beschichtetem<br />
Stahl Trapezblech.<br />
Bei Bestellung des Hauses mit 7° Pultdach <strong>und</strong> Braas-<br />
Eindeckung wird die Terrassenüberdachung mit<br />
zusätzlichem Aufpreis ebenfalls mit dem Dachstein Braas<br />
Max 7° eingedeckt.<br />
Photovoltaik Terrassenüberdachung<br />
für Bungalow 146 mit Pultdach<br />
An die Fassade angesetztes, Pultdach auf 4 Metallstützen,<br />
überdachte Fläche gesamt ca. 1,60 x 15,50 m.<br />
Die Eindeckung besteht aus Photovoltaik-Elementen.<br />
Preis auf Anfrage. Auf Gr<strong>und</strong> stark schwankender Preise<br />
für die Photovoltaik-Elemente kann in der Preisliste<br />
kein Fixpreis genannt werden.<br />
Terrassenüberdachung<br />
für Bungalow 146 mit Walmdach<br />
Das Walmdach wird über die gesamte Terrassenfront<br />
um ca. 1,50 m verlängert <strong>und</strong> auf 4 Metallstützen<br />
abgestützt. Die Untersicht wird horizontal durch<br />
die Dachkastenschalung gebildet.<br />
Terrassenüberdachung Design München,<br />
Dachneigung ca. 3°<br />
Die Konstruktion dieser Überdachung ist wie die Eingangs<br />
überdachung Design München komplett verputzt. In diese<br />
Konstruktion ist eine weiß lackierte Leimbinder-<br />
Rahmenkonstruktion mit Hartglaseindeckung <strong>und</strong><br />
verdeckter Dachrinne eingehängt.<br />
Auf Wunsch, mit zusätzlichem Aufpreis, können zur<br />
stimmungsvollen Terrassenbeleuchtung LED-Lichtbänder<br />
in die verputzten Säulen eingelassen werden.<br />
Alle Terrassenüberdachungen werden über einen Speier<br />
entwässert. Mit Aufpreis können wir auch eine Rinne mit Fallrohr<br />
ausführen. Preis auf Anfrage.<br />
Achtung: Bei Ausführung mit Fallrohr muss ein entsprechender<br />
Kanalanschluss vorbereitet werden.<br />
Carport für Bungalow 146<br />
In das Hauptdach des Bungalows (Pult- oder Walmdach)<br />
integrierter Carport für einen PKW, mit horizontaler Untersicht.<br />
Die Untersicht ist mit Nut- & Federschalung verkleidet.<br />
Mit Aufpreis kann die Untersicht auch mit hochwertigen Exteriorplatten<br />
verkleidet werden. Auswahl der Exteriorplatten <strong>und</strong> Preis<br />
bei Designbemusterung.<br />
In die Untersicht des Carports können auf Wunsch, wie beim<br />
Musterhaus Blaue Lagune gezeigt, LED-Einbauspots eingebaut<br />
werden. Preis auf Anfrage.<br />
54 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
7.7 Gr<strong>und</strong>rissvarianten, Musterhausbäder<br />
In den verschiedenen Musterhäusern sind die Badezimmer zum<br />
Teil mit Sanitärobjekten eingerichtet, die im Hauspreis nicht enthalten<br />
sind. Sie können diese oder ähnliche Objekte im Zuge der<br />
Designbemusterung als Sonderausstattung mit Aufpreis bestellen.<br />
7.8 Innengestaltung<br />
LED Einbauspots im Außenbereich für Designfassade bei <strong>ELK</strong><br />
134, 144 <strong>und</strong> 159 Effizienzhaus 40<br />
Setzt die Bestellung der Rhombus-Designfassade oder<br />
Plattenfassade Design Vienna voraus.<br />
Bei diesen drei Haustypen kragt das Flachdach über der Eingangsseite<br />
ca. 50 cm aus. Auf der Unterseite dieses auskragenden<br />
Daches können auf Wunsch, wie beim Musterhaus Innsbruck<br />
gezeigt, 3 Einbauspots zur Beleuchtung der Gebäudefront <strong>und</strong> des<br />
Hauseinganges eingebaut werden.<br />
Weiters können auf der Unterseite des auskragenden<br />
Designelementes auf der Südseite des Hauses ebenfalls<br />
3 LED Einbauspots eingebaut werden. Preis laut Preisliste<br />
Sonderausstattungen.<br />
LED Einbauspots im Außenbereich bei <strong>ELK</strong> 189 Effizienzhaus 40<br />
Auf der Unterseite des südseitig auskragenden Flachdaches<br />
können auf Wunsch, wie beim Musterhaus München gezeigt,<br />
Einbauspots zur stimmungsvollen Beleuchtung der Gebäudefront<br />
eingebaut werden. Preis laut Preisliste Sonderausstattungen.<br />
Treppenanlage Design Innsbruck, für <strong>ELK</strong> 134, 144<br />
<strong>und</strong> 159 Effizienzhaus 40<br />
Diese vom Designer gestaltete Treppenanlage besteht aus einer<br />
tragenden Betonwand in Sichtbeton mit Holzstruktur <strong>und</strong> einer aus<br />
dieser Wand frei auskragenden Trittstufen. Das Treppengeländer<br />
besteht auf der Küchenseite aus einer an der Decke <strong>und</strong> einer<br />
Edelstahlsäule verankerten Hartglasplatte, auf der gegenüber<br />
liegenden Seite wird das Geländer durch die Betonwand gebildet.<br />
Zur stimmungsvollen Beleuchtung der Treppe sind im Bereich der<br />
freitragenden Stufenplatten Spots in die Betonwand eingelassen.<br />
Treppenanlage Design Vienna, für <strong>ELK</strong> 134, 144<br />
<strong>und</strong> 159 Effizienzhaus 40<br />
Bei dieser extravagant gestalteten Treppenanlage entfällt die<br />
Wand im Treppenbereich, wodurch ein großer, offener Wohnraum<br />
entsteht. Die Treppe selbst ist eine aufgesattelte Designertreppe in<br />
Metall/Holzkonstruktion. Das Treppengeländer wird durch<br />
zwischen Handlauf <strong>und</strong> Stufenplatten gespannte, vertikale<br />
Stahlseile gebildet.<br />
Treppenanlage Design München, für <strong>ELK</strong> 189 Effizienzhaus 40<br />
Halbgewendelte Treppe mit Wangen aus Kompaktplatten in<br />
RAL 9006 lackiert. Trittstufen <strong>und</strong> Handlauf in Buche massiv<br />
keilverzinkt struktur, mit gebeizter <strong>und</strong> farblos lackierter<br />
Oberfläche.<br />
Treppen- <strong>und</strong> Brüstungsgeländer mit Metallsäulen in RAL 9006<br />
lackiert, VSG-Glasfüllungen, darüber liegenden Niro-Seilen<br />
(1 Seil beim Treppen- <strong>und</strong> 2 Seile beim Brüstungsgeländer) <strong>und</strong><br />
Handlauf in Buche massiv keilverzinkt struktur.<br />
Treppenanlage Design Köln, für <strong>ELK</strong> 220 Effizienzhaus 40<br />
Halbgewendelte Treppe, abgetreppte Wangen aus Flachedelstahl<br />
gebürstet <strong>und</strong> an der Wange befestigten VSG-Glasfüllungen als<br />
Treppengeländer. Die Trittstufen <strong>und</strong> der mit einer Nut auf das<br />
Glasgeländer aufgesetzte Handlauf sind in Buche massiv<br />
keilverzinkt bunt, mit Kinderschutzleisten, mit gebeizter<br />
<strong>und</strong> farblos lackierter Oberfläche.<br />
Brüstungsgeländer in Nurglasausführung. Der Handlauf aus Buche<br />
massiv keilverzinkt ist wie beim Treppengeländer auf das Glas<br />
aufgesetzt.
Schiebetür <strong>und</strong> Oberlichten zur Veranda für Bungalow 146<br />
Statt der 1-flügeligen Terrassentür zwischen Wohnraum <strong>und</strong><br />
Veranda wird eine ca. 2,80 m breite Schiebetür, wie im Musterhaus<br />
gezeigt, eingebaut.<br />
Zwischen den unbeheizten Klimapuffern Windfang <strong>und</strong> Veranda<br />
bauen wir zur zusätzlichen Belichtung des Windfanges zwei<br />
fix verglaste Oberlichten, ca. 1,50 x 0,56 m ein.<br />
8 Informationsblatt für Bauherren<br />
Für die einwandfreie Montage des Hauses ist die Beachtung der im<br />
folgenden Text beschriebenen Punkte bzw. die Einhaltung<br />
nachstehender Bedingungen äußerst wichtig, nicht zuletzt,<br />
um unnötige Erschwernisse oder Mehrkosten zu vermeiden:<br />
8.1 Kellerdecke oder Bodenplatte<br />
Draufsichtsplan für Kellerdecke oder Bodenplatte<br />
Der Bauherr erhält von <strong>ELK</strong> einen Gr<strong>und</strong>riss (Draufsichtsplan) der<br />
Kellerdecken oder der Bodenplatte für sein Haus, in dem alle<br />
notwendigen Aussparungen für Sanitärinstallation,<br />
Schornsteinsituierung <strong>und</strong> die Stiegenöffnung enthalten sind.<br />
Weiters erhält der Bauherr ein Lastenblatt, in dem alle relevanten<br />
Lasten eingetragen sind, die bei der Dimensionierung der<br />
Kellerdecke / Bodenplatte berücksichtigt werden müssen.<br />
Wichtig: Der Keller oder die Bodenplatte darf nur nach diesem<br />
Plan gebaut werden. Der Baueinreichplan ist dafür nicht zu<br />
verwenden.<br />
Alle Maße dieses Planes sind exakt einzuhalten, um Umplanungen<br />
<strong>und</strong> somit eine eklatante Verteuerung des Hauses zu vermeiden.<br />
Zur Erleichterung der Winkeleinmessung sind Diagonalmaße<br />
eingetragen, die ebenfalls exakt eingehalten werden müssen.<br />
Als maximales Toleranzmaß können für alle Keller- bzw. Bodenplattenmaße<br />
höchstens Abweichungen von +/- 1,0 cm horizontal<br />
(Länge, Breite) <strong>und</strong> +/- 0,5 cm in der Höhe (Deckenebene)<br />
toleriert werden.<br />
Rohre für Kanal, Wasseranschluss, usw., dürfen nicht über das<br />
Niveau der Kellerdecke oder Bodenplatte hinausragen, da diese<br />
bei der Hausmontage beschädigt werden könnten.<br />
Eventuelle Rauchrohrdurchführungen durch die <strong>Fertighaus</strong>wand,<br />
Rauchrohranschlüsse im Haus, Vormauerungen für Kachelöfen oder<br />
gebietsweise vorgeschriebene Heizwinkel in Form einer Vormauerung<br />
sind im <strong>ELK</strong> Leistungsumfang nicht enthalten <strong>und</strong> müssen in<br />
jedem Fall bauseits durch den Bauherrn errichtet werden.<br />
Bei Hauserrichtung in Preiskategorie „schlüsselfertig“ müssen<br />
diese Arbeiten mit den Arbeiten der Innenausstattung terminlich<br />
koordiniert werden.<br />
Überprüfung der Abmessungen von Kellerdecke<br />
oder Bodenplatte<br />
Festgehalten wird, dass, falls der Keller samt Kellerplatte bzw. die<br />
Bodenplatte durch den Bauherrn selbst, oder in dessen Auftrag<br />
durch eine Drittfirma errichtet wird, nach Fertigstellungsmeldung<br />
durch den Bauherrn an <strong>ELK</strong>, von <strong>ELK</strong> eine Überprüfung der<br />
Kellerdecke bzw. der Bodenplatte durchgeführt wird.<br />
Die Warnpflicht von <strong>ELK</strong> als Werkunternehmerin <strong>und</strong> die damit einhergehende<br />
Überprüfungstätigkeit bezüglich dieser Arbeiten,<br />
deren Ausführung unbedingte Voraussetzung für den Beginn der<br />
Montage des Hauses durch <strong>ELK</strong> ist, kann sich zwangsläufig aber<br />
nur auf solche Mängel erstrecken, die von außen sichtbar sind <strong>und</strong><br />
die sich durch einen Vergleich mit dem Draufsichtsplan der Kellerdecke<br />
oder Bodenplatte ergeben können. Es sei denn, <strong>ELK</strong> wäre<br />
ein allfälliger darüber hinausgehender Mangel aus anderen Gründen<br />
bekannt worden.<br />
Eine Überprüfung des vom Auftraggeber beigestellten<br />
Baugr<strong>und</strong>es (insbesondere Bodenverhältnisse <strong>und</strong> Grenzverlauf)<br />
ist seitens <strong>ELK</strong> nicht Vertragsgr<strong>und</strong>lage.<br />
Bei der Überprüfung der Abmessungen wird ein Prüfungsprotokoll<br />
erstellt, in dem alle eventuell vorhandenen Mängel angeführt<br />
werden. Maß- <strong>und</strong> Niveauabweichungen werden in einem<br />
dem Protokoll beigelegten Plan eingetragen. Der Bauherr ist<br />
verpflichtet, diese Mängel bis zu dem ihm schriftlich bekannt<br />
gegebenen Montagetermin zu beheben.<br />
Die Standplätze für den Montagekran <strong>und</strong> die LKW werden<br />
festgelegt <strong>und</strong> im, dem Protokoll beiliegenden Plan eingezeichnet.<br />
Etwa erforderliche Befestigungen der Standplätze für Kran <strong>und</strong><br />
LKW sind Leistungen des Bauherrn.<br />
Achtung: Zum Zeitpunkt der Überprüfung der Abmessungen<br />
müssen auch alle Säulenf<strong>und</strong>amente <strong>und</strong> bei eventuell<br />
beauftragter Garagenüberdachung auch die Garage, fertig gestellt<br />
sein. Weiters muss die Kellerdecke bzw. Bodenplatte von Schnee<br />
<strong>und</strong> Eis befreit, eventuelle Planen müssen entfernt sein.<br />
Sollte dieses nicht der Fall sein, ist in jedem Fall eine zweite –<br />
kostenpflichtige – Überprüfung notwendig.<br />
Maßnahmen durch den Bauherrn:<br />
Diese Maßnahmen müssen bis zum Montagetermin des Hauses<br />
durchgeführt sein, die eine ordnungsgemäße Hausmontage<br />
ansonsten nicht möglich ist!<br />
Alle im Prüfungsprotokoll aufgelisteten Mängel müssen<br />
behoben sein<br />
Ein eventuell erforderlicher <strong>und</strong> vorgeschriebener<br />
Flächenausgleich muss hergestellt <strong>und</strong> ausgehärtet sein.<br />
Bei Höhendifferenzen ist die Verlegung von<br />
Trockenestrich nicht möglich! Kleinere Unebenheiten,<br />
vor allem in Räumen, in denen Fliesen verlegt werden<br />
sollen, empfehlen wir mit einer Betonfließausgleichs<br />
schicht aufzufüllen.<br />
Die Kellertreppe muss begehbar sein, oder die<br />
Deckenaussparung für die Treppe muss direkt unterhalb<br />
der Kellerdecke mit einer Abschalung tragfähig<br />
verschlossen werden.<br />
Auf der Bodenplatte, nicht auf einer Kellerdecke, muss<br />
kurz vor der Hausmontage eine vollflächige Abdichtung<br />
gegen Ausdiff<strong>und</strong>ierung der Bodenplatte <strong>und</strong><br />
aufsteigende Bodenfeuchte durchgeführt werden.<br />
Die Baugrube muss hinterfüllt <strong>und</strong> verdichtet sein,<br />
Lichtschächte <strong>und</strong> Kellerfenster sind abzudecken.<br />
Eventuelle Kellerräume für die Aufstellung eines<br />
Heizgerätes (Heizraum) oder einer Lüftungsanlage,<br />
sowie Pelletslagerräume, etc., müssen, sofern die<br />
entsprechende Anlage bei <strong>ELK</strong> bestellt wurde,<br />
entsprechend der <strong>ELK</strong> Richtlinien fertiggestellt sein.<br />
(Verputz, Gerätepodeste, Kondensatleitungen mit<br />
Kanalanschluss, etc.)<br />
Eventuell erforderliche <strong>und</strong> vorgeschriebene Einrüstungen<br />
des Kellers müssen vor Montagebeginn durchgeführt<br />
sein. Nach Fertigstellung der Montagearbeiten sind<br />
diese wieder zu entfernen.<br />
Der im Zuge der Überprüfung der Abmessungen<br />
festgelegte Standplatz für Montagekran <strong>und</strong> LKW<br />
muss frei <strong>und</strong> entsprechend befestigt sein.<br />
Mängel aus an <strong>ELK</strong> in Auftrag gegebenen Leistungen<br />
werden selbstverständlich auch von <strong>ELK</strong> behoben.<br />
Alle sich aus der Nichtbehebung der Mängel ergebenden Folgen<br />
gehen zu Lasten des Bauherrn. Eine zweite Überprüfung ist nur<br />
dann vorgesehen, wenn bei der ersten, im Kaufpreis enthaltenen<br />
Überprüfung gravierende Mängel festgestellt wurden, die eine<br />
Montage des <strong>Fertighaus</strong>es verhindern würden. Eine zweite<br />
Überprüfung der Abmessungen ist mit € 477,-- kostenpflichtig.<br />
(Aufwandspauschale).<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 55
8.2 Anlieferung – Montage<br />
Das <strong>ELK</strong> Haus wird mit Schwer-LKW (Sattelauflieger oder/<strong>und</strong><br />
Hängerzug) mit ca. 18,5 m Länge, mit einem jeweiligen Gesamtgewicht<br />
bis zu 28 Tonnen <strong>und</strong> einer Gesamthöhe von 4,20 m<br />
geliefert. Die Montage des Hauses erfolgt mit einem 35 Tonnen<br />
Autokran.<br />
Der Bauherr hat darauf zu achten, dass die Zufahrt ab der nächstgelegenen<br />
B<strong>und</strong>esstraße bis zum Keller gewährleistet ist, da die<br />
im Hauspreis enthaltenen Frachtkosten für eine ungehinderte<br />
<strong>Liefer</strong>ung des Hauses bis zur Baustelle kalkuliert sind. Der Bauherr<br />
hat die Zufahrt in Bezug auf Fahrbahnbefestigung, Steigungen,<br />
Kurven sowie Durchfahrtshöhen bei Bahnunterführungen <strong>und</strong><br />
dergleichen zu überprüfen <strong>und</strong> <strong>ELK</strong> eventuelle Probleme<br />
rechtzeitig mitzuteilen.<br />
Eventuell erforderliche Straßensperren <strong>und</strong> die damit<br />
verb<strong>und</strong>enen Ansuchen sind nicht im <strong>ELK</strong>-Leistungsumfang<br />
enthalten. Diese müssen vom Käufer veranlasst bzw.<br />
gestellt werden.<br />
Der LKW <strong>und</strong> auch der Montagekran müssen bis 3 m vor oder<br />
seitlich an den Keller heranfahren können. Die Zufahrt <strong>und</strong> auch<br />
die Standplätze für LKW <strong>und</strong> Kran müssen tragfähig<br />
<strong>und</strong> waagrecht sein.<br />
Der Schwenkbereich des Kranes bei der Montage der Hausteile<br />
erstreckt sich von seinem Standplatz bis zu dem zu entladenden<br />
LKW sowie bis zur entferntesten Kante Ihres Kellers, wobei n jeder<br />
Richtung ist ein Sicherheitsabstand von 2 bis 3 m einzurechnen ist.<br />
In diesem Schwenkbereich dürfen sich keine Telefonleitungen,<br />
Stromleitungen, Bäume oder andere Hindernisse befinden, die<br />
die Kranarbeiten behindern würden. Der Bauherr hat dafür zu<br />
sorgen, dass etwaige Hindernisse bis zum Aufbautag entfernt<br />
werden <strong>und</strong> behindernde Stromleitungen durch die zuständige<br />
Stromgesellschaft für den Montagetag als Bauprovisorium<br />
abgeschlossen werden.<br />
Muss aus technischen Gründen ein andere oder größerer Kran als<br />
der im Preis einkalkulierte 35 Tonnen Autokran zu den<br />
Montagearbeiten eingesetzt werden, sind die entstehenden<br />
Mehrkosten vom Bauherrn zu bezahlen.<br />
Alle Kosten, die durch eine Behinderung bei der Zufahrt<br />
<strong>und</strong> Montage entstehen, gehen zu Lasten des Bauherrn.<br />
Am Montagetag müssen Baustrom 380 V, mit 16 A abgesichert,<br />
sowie ein Wasseranschluss (max. 4 bar) für die <strong>ELK</strong>-Montagetruppe<br />
an der Baustelle vorhanden sein. Strom <strong>und</strong> Wasser sind<br />
durch den Bauherren kostenlos zur Verfügung zu stellen. Eine<br />
Überprüfung der Gegebenheiten erfolgt durch einen <strong>ELK</strong>-Techniker<br />
bei der Überprüfung der Abmessungen der Kellerdecke<br />
oder Bodenplatte.<br />
Achtung: Durch extrem lange Zuleitungen mittels<br />
Verlängerungskabel können Spannungsverminderungen entstehen,<br />
was den Betrieb der <strong>ELK</strong>-Montagegeräte <strong>und</strong> Maschinen stark<br />
beeinträchtigt. <strong>ELK</strong> kann daher Elektrozuleitungen in Form von<br />
Verlängerungskabeln mit einer Länge von mehr als 30 m nicht<br />
akzeptieren.<br />
Der Schornstein ist vom Bauherrn am zweiten Montagetag zu<br />
errichten <strong>und</strong> anschließend allseitig <strong>und</strong> über die gesamte<br />
Schornsteinhöhe zu verputzen.<br />
Die Wände müssen vom Bauherrn ebenfalls am zweiten Montagetag<br />
unterbetoniert werden (der Zwischenraum zwischen<br />
Bodenriegel <strong>und</strong> Unterbau ist mit Beton zu hinterfüllen), falls diese<br />
Leistung nicht bei <strong>ELK</strong> in Auftrag gegeben wurde.<br />
56 <strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40<br />
Im Winter müssen am Tag der Montage die Zufahrt, die Standplätze<br />
für LKW <strong>und</strong> Kran, die Kellerdecke oder Bodenplatte, sowie<br />
ein Bereich von 2,50 m an allen Seiten des Kellers für die<br />
Gerüstung, von Eis <strong>und</strong> Schnee geräumt sein. Wir empfehlen<br />
daher, die Kellerdecke oder die Bodenplatte schon vorher mit<br />
Folie, Dachpappe, Stroh oder dergleichen abzudecken, um<br />
Eisbildung zu verhindern. Diese Abdeckungen müssen<br />
bei Montagebeginn entfernt sein.<br />
8.3 Haus - Abnahme/Übergabe<br />
Die Abnahme/Übergabe findet an dem Ihnen vom <strong>ELK</strong> Montageleiter<br />
genannten Tag/Zeitpunkt statt. Zu diesem Zeitpunkt<br />
befinden sich die Handwerker noch im Haus, eventuelle Mängel<br />
können sofort behoben werden. Ist es dem Bauherrn aus<br />
irgendwelchen Gründen nicht möglich, zum genannten Übergabezeitpunkt<br />
anwesend zu sein, ist es ratsam, seinerseits einen bevollmächtigten<br />
Vertreter zu entsenden. Wird auch keine Vertretung<br />
zur Übergabe gestellt, ist die Hausübergabe dadurch vollzogen,<br />
dass dem Bauherrn die Haustorschlüssel per eingeschriebener Post<br />
zugesandt <strong>und</strong> diese Sendung dem Bauherren zugegangen ist.<br />
Die Möglichkeit der Zusendung der Haustorschlüssel durch <strong>ELK</strong> gilt<br />
natürlich nicht für jene Fälle, in welchen der Käufer/Besteller<br />
wegen vorhandener Mängel die Übernahme des Hauses berechtigt<br />
verweigert.<br />
Der Auftraggeber hat eventuelle Mängel oder fehlende, aber in<br />
Auftrag gegebene Leistungen innerhalb einiger Tage schriftlich<br />
bekannt zu geben. <strong>ELK</strong> verpflichtet sich, innerhalb einer<br />
angemessenen Frist von vier Wochen, diese fehlenden Leistungen<br />
zu erbringen <strong>und</strong> Mängel zu beheben.<br />
Das Material für den Innenausbau bei Preiskategorie<br />
Schlüsselfertig wird mit einer Wechselaufsatzpritsche (WAP)<br />
angeliefert. Die WAP bleibt auf der Baustelle <strong>und</strong> wird bis<br />
spätestens vier Wochen nach Endübergabe des Hauses von <strong>ELK</strong><br />
wieder abgeholt. Eventuell im Zuge der Montage anfallendes<br />
Restmaterial ist Eigentum der Firma <strong>ELK</strong>. Dieses Restmaterial wird<br />
auf der Baustelle, an einem vorher definierten Lagerplatz,<br />
deponiert <strong>und</strong> ca. 4 Wochen nach Hausübergabe von <strong>ELK</strong> abgeholt.<br />
Die Baustellenabfälle werden außerhalb des Hauses auf einem<br />
Platz deponiert. Das Haus selbst wird aufgeräumt <strong>und</strong> besenrein<br />
übergeben. Für die Abfuhr der Baustellenabfälle ist der Bauherr<br />
zuständig. Wir empfehlen daher, für die Entsorgung der<br />
Baustellenabfälle einen Container in unmittelbarer Nähe des zu<br />
montierenden <strong>Fertighaus</strong>es bereitzustellen.<br />
Abfuhr <strong>und</strong> Entsorgungskosten sind im Hauspreis nicht enthalten.<br />
Die Anwesenheit von <strong>ELK</strong> bei der Kollaudierung<br />
(Benützungsbewilligung) ist nicht Vertragsbestandteil. Sollte der<br />
Bauherr ausdrücklich wünschen, dass <strong>ELK</strong> dabei anwesend ist,<br />
muss dies gesondert vereinbart werden. In diesem Fall muss <strong>ELK</strong><br />
zeitgerecht verständigt werden. Die dadurch entstehenden<br />
Zusatzkosten <strong>und</strong> Zeitaufwendungen sind <strong>ELK</strong> zu ersetzen. Seitens<br />
<strong>ELK</strong> erhält der Bauherr für die Kollaudierung die Bestätigungen für<br />
das <strong>Fertighaus</strong>, gemäß dem vereinbarten Leistungsumfang.<br />
Der Bauherr verpflichtet sich, vor Hausabnahme bzw. Übergabe<br />
keinerlei Änderungen oder Ausbauarbeiten an dem von <strong>ELK</strong><br />
errichteten Gewerk vorzunehmen.<br />
Der Auftraggeber bestätigt, dass sämtliche oben genannten<br />
Bedingungen im Einzelnen ausgehandelt worden sind.
Unterschrift:<br />
Name:<br />
Adresse:<br />
Telefon:<br />
e-Mail:<br />
Alle Haustypen sowie die ausgearbeiteten Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Nachahmung wird gerichtlich verfolgt. Nachdruck <strong>und</strong> Vervielfältigung – auch auszugsweise –<br />
nur mit ausdrücklicher Genehmigung der <strong>ELK</strong> <strong>Fertighaus</strong> AG. Satz <strong>und</strong> Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten. Farbabweichungen sind druckbedingt.<br />
Konzeption: <strong>ELK</strong> <strong>Fertighaus</strong> AG, A-3943 Schrems/Österreich. Redaktion: M. Promotion, Text: Mag. Karin Sladko, Grafik: Studio Andress, Foto: <strong>ELK</strong> Fotocrew<br />
Litho: Reproteam Graz, Druck: Steirerdruck & Verlags GesmbH. 08/2012<br />
<strong>ELK</strong> EFFIZIENZHAUS 40 57
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unseren <strong>ELK</strong>-Musterhäusern<br />
<strong>und</strong> Beratungsbüros in Österreich, Deutschland <strong>und</strong> in der Schweiz<br />
ÖSTERREICH<br />
NIEDERÖSTERREICH<br />
2334 Vösendorf-Süd (bei der SCS)<br />
<strong>Fertighaus</strong>zentrum Blaue Lagune<br />
Montag bis Samstag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 18 Uhr<br />
Fax: 02236/647 97<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 128, Tel.: 02236/677 059<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 143, Tel.: 02236/648 48<br />
<strong>ELK</strong> Bungalow 106/2, Tel.: 02236/659 07<br />
<strong>ELK</strong> Bungalow 146 Passivhaus, Tel.: 02236/64195<br />
<strong>ELK</strong> Haus 189, Tel.: 02236/641 94<br />
<strong>ELK</strong> 154 Passivhaus, Tel.: 02236/677 072<br />
<strong>ELK</strong> 110 Passivhaus, Tel.: 02236/677 160<br />
<strong>ELK</strong> 159 Passivhaus, Tel.: 02236/641 93<br />
Blockhaus:<br />
<strong>ELK</strong> Prestige 140, Tel.: 02236/64 849<br />
3100 St. Pölten<br />
<strong>Fertighaus</strong>park 1, Wiener Straße<br />
Dienstag bis Freitag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 18 Uhr<br />
Samstag 10 - 15 Uhr<br />
Tel. <strong>und</strong> Fax: 02742/258 134<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Haus 154<br />
2100 Korneuburg Verkaufsbüro<br />
2102 Bisamberg, Rosengasse 22<br />
gegen Terminvereinbarung<br />
Tel.: 02262/64701 od. 0699/100 31 012<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Haus Sonderplanung<br />
3943 Schrems Verkaufsbüro<br />
gegen Terminvereinbarung<br />
Tel.: 02853/705-380 <strong>und</strong> 0664/462 98 18<br />
2230 Gänserndorf Verkaufsbüro<br />
Rathausplatz 3, gegen Terminvereinbarung<br />
Tel.: 02282/606 55, Fax: 02282/606 56<br />
OBERÖSTERREICH<br />
4053 Haid<br />
Musterhauspark Haid, Ikeaplatz 9<br />
Montag bis Freitag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 18 Uhr<br />
Samstag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 17 Uhr<br />
Fax: 07229/828 81/14<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 131, Tel.: 07229/828 81<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 117, Tel.: 07229/880 46<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 118, Tel.: 07229/789 09<br />
<strong>ELK</strong> 154 Passivhaus, Tel.: 07229/786 71<br />
Blockhaus:<br />
<strong>ELK</strong> Prestige 114, Tel.: 07229/828 84<br />
4522 Sierning Verkaufsbüro<br />
Dachhügelstraße 20<br />
gegen Terminvereinbarung<br />
Tel.: 07259/6554 oder 0676/416 90 66<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort Sonderplanung<br />
SALZBURG<br />
5301 Eugendorf<br />
Musterhauspark Eugendorf<br />
Musterhausstraße<br />
Montag bis Freitag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 18 Uhr<br />
Samstag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 17 Uhr<br />
Fax: 06225/280 25<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 128, Tel.: 06225/28 026<br />
<strong>ELK</strong> arte 227, Tel.: 06225/28 077<br />
<strong>ELK</strong> 137 Passivhaus, Tel.: 06225/70 004<br />
Blockhaus:<br />
<strong>ELK</strong> Prestige 140, Tel.: 06225/22 66<br />
STEIERMARK<br />
8054 Graz<br />
Musterhauspark Graz, Weblinger Gürtel 33<br />
Montag bis Freitag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 18 Uhr<br />
Samstag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 17 Uhr<br />
Fax: 0316/293 223<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 126, Tel.: 0316/293 223<br />
<strong>ELK</strong> Bungalow 122, Tel.: 0316/293 224<br />
<strong>ELK</strong> 137 Passivhaus, Tel.: 0316/297 047<br />
8940 Liezen Verkaufsbüro<br />
gegen Terminvereinbarung<br />
Tel.: 0664/593 83 22<br />
KÄRNTEN<br />
9020 Klagenfurt<br />
Messegelände <strong>Fertighaus</strong>zentrum<br />
Messeplatz 1<br />
Montag bis Freitag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 18 Uhr<br />
Samstag 9 - 13 Uhr<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Haus 119, Tel. <strong>und</strong> Fax: 0463/516 162<br />
<strong>ELK</strong> 110 Passivhaus, Tel.: 0463/504 825<br />
TIROL<br />
6029 Innsbruck<br />
Energiehauspark 1, Bleichenweg 15a + b<br />
Montag bis Freitag 10 - 17 Uhr<br />
Samstag 10 - 14 Uhr<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 155<br />
Tel.: 0512/343 197, Fax: 0512/342 503<br />
<strong>ELK</strong> 134 Passivhaus<br />
Tel.: 0512/390 512<br />
VORARLBERG<br />
6804 Feldkirch-Altenstadt<br />
Am Blütenweg 2<br />
Montag bis Freitag 9 - 12 <strong>und</strong> 14 - 18 Uhr<br />
Samstag 9 - 12 Uhr<br />
Tel.: 05522/788 51, Fax: 05522/788 516<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Haus 162<br />
6850 Dornbirn<br />
Lustenauer Straße/Knebelbrugg 2+4<br />
Montag bis Freitag 9 - 12 <strong>und</strong> 14 - 18 Uhr<br />
Samstag 9 - 12 Uhr<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Haus 154<br />
Tel. <strong>und</strong> Fax: 05572/208 399<br />
<strong>ELK</strong> 176 Passivhaus<br />
Tel. <strong>und</strong> Fax: 05572/208 398<br />
Projekte Reihenhaus/Doppelhaus<br />
Internet: www.elkprojektbau.at<br />
SCHWEIZ<br />
5034 Suhr<br />
Bernstrasse Ost 46/3 + 15<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Haus 128 im Minergie-P-Standard<br />
Tel.: 062/842 48 34, Fax: 062/842 48 35<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 143<br />
Tel.: 062/724 00 90, Fax: 062/724 00 91<br />
9532 Rickenbach bei Wil<br />
Flawilerstrasse 6<br />
Montag bis Freitag 9 - 11.45 <strong>und</strong> 14 - 17 Uhr<br />
Samstag 10 - 14 Uhr<br />
Tel.: 071/923 30 50, Fax: 071/923 30 65<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 131<br />
DEUTSCHLAND<br />
THÜRINGEN<br />
Niederlassung Deutschland<br />
99098 Erfurt<br />
Musterhauszentrum im GVZ<br />
Bei den Froschäckern 19 - 21<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Blockhaus:<br />
<strong>ELK</strong> Prestige 140<br />
Tel.: 0361/49 00 333 oder 0361/49 00 334<br />
Fax: 0361/49 00 335<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Bungalow 113<br />
Tel.: 0361/60 24 515, Fax: 0361/60 24 514<br />
BAYERN<br />
85586 München-Poing/Grub<br />
Bauzentrum Poing, Senator-Gerauer-Straße 25<br />
Musterhaus Nr. 56<br />
Dienstag bis Sonntag 10 - 17 Uhr<br />
Tel.: 089/773 012 oder 089/90 139 375<br />
Fax: 089/901 39 688<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> 189 Effizienzhaus 40<br />
91093 Heßdorf<br />
<strong>Fertighaus</strong>Welt Nürnberg<br />
Im Gewerbepark 30/Parz.14 + 18<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Tel.: 09135/72 33 09 oder 09135/72 33 45<br />
Fax: 09135/72 33 19<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 137<br />
<strong>ELK</strong> 128 Effizienzhaus 40<br />
BADEN-WÜRTTEMBERG<br />
70736 Fellbach<br />
Eigenheimausstellung, Höhenstraße 17 - 21<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Tel.: 0711/523 789, Fax: 0711/88 26 189<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Musterhaus 97<br />
68163 Mannheim<br />
Eigenheimausstellung, Xaver Fuhr Straße 111<br />
Dienstag bis Sonntag 10 - 17 Uhr<br />
Tel.: 0621/724 918 34, Fax: 0621/724 918 40<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> 110 Effizienzhaus 40<br />
77656 Offenburg<br />
Messeplatz Offenburg, Platanenallee<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 17 Uhr<br />
Tel.: 0781/594 92, Fax: 0781/594 93<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Living 145<br />
89073 Ulm<br />
Hausbaucenter-Ulm, Böfingerstraße 50<br />
Dienstag bis Sonntag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 17 Uhr<br />
Tel.: 0731/293 85 <strong>und</strong> 291 87<br />
Fax: 0731/292 83<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 131<br />
73061 Ebersbach Verkaufsbüro<br />
Barbarossastraße 1, gegen Terminvereinbarung<br />
Tel.: 07163/536 80 95, Fax: 07163/536 80 97<br />
Mobil: 0176/648 010 20<br />
BERLIN-BRANDENBURG<br />
14542 Werder (Havel)<br />
Musterhausausstellung Berlin/Werder<br />
An den Hainbuchen, Havel-Auen, Parzelle 7<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Haus 164 Trendline<br />
Weitere Informationen zu Ihrem Traumhaus<br />
www.elk-fertighaus.de<br />
HESSEN<br />
61118 Bad Vilbel bei Frankfurt<br />
Ausstellung Eigenheim <strong>und</strong> Garten<br />
Ludwig-Erhard-Str. 4<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Tel.: 06101/125 51 oder 06101/124 79<br />
Fax: 06101/124 13 oder 06101/499 627<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> 144 Effizienzhaus 40<br />
RHEINLAND-PFALZ<br />
56218 Mülheim-Kärlich<br />
Musterhausstraße, Hausausstellung<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 17 Uhr<br />
Tel.: 02630/955 186, Fax: 02630/955 187<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> 137 Effizienzhaus 40<br />
NORDRHEIN-WESTFALEN<br />
42279 Wuppertal<br />
Eigenheim- u. Gartenausstellung, Eichenhofer Weg 30<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Fertighäuser:<br />
<strong>ELK</strong> Bungalow 122<br />
Tel.: 0202/870 74 40, Fax: 0202/870 74 41<br />
<strong>ELK</strong> 158 Effizienzhaus 40<br />
Tel.: 0202/250 45 62<br />
53842 Troisdorf/Spich<br />
Gewerbegebiet Spich, Niederkasseler Straße<br />
Montag bis Freitag 11 - 17 Uhr<br />
Samstag 11 - 16 Uhr<br />
Tel.: 02241/431 19, Fax: 02241/845 357<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Musterhaus 163<br />
50226 Frechen<br />
<strong>Fertighaus</strong>Welt Köln, Europaallee 45, Haus Nr. 25<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Tel.: 02234/990 65 80, Fax: 02234/990 65 81<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> 220 Effizienzhaus 40<br />
SACHSEN<br />
04430 Dölzig<br />
Musterhausausstellung Unger Park<br />
Gewerbegebiet Dölzig, Döbichauer-Straße 13<br />
Mittwoch bis Sonntag 11 - 18 Uhr<br />
Tel.: 034205/842 12 <strong>und</strong> 034205/453 88<br />
Fax: 034205/841 62<br />
<strong>Fertighaus</strong>:<br />
<strong>ELK</strong> Comfort 131<br />
Zentrale <strong>und</strong> Produktion<br />
<strong>ELK</strong> <strong>Fertighaus</strong> AG<br />
A-3943 Schrems/NÖ, Industriestraße 1<br />
Tel.: 02853/705, Fax: 02853/768 550<br />
International<br />
Tel.: 0043/2853/705, Fax: 0043/2853/768 550<br />
Internet: www.elk.at (Österreich)<br />
www.elk.ch (Schweiz)<br />
www.elk-fertighaus.de (Deutschland)<br />
e-mail: office@elk.at<br />
Innovations-& Ausstattungs-Center<br />
A-2334 Vösendorf<br />
<strong>Fertighaus</strong>zentrum Blaue Lagune<br />
Montag bis Freitag 10 - 12 <strong>und</strong> 13 - 18 Uhr<br />
oder gegen Terminvereinbarung<br />
mit Ihrem Bauberater<br />
Tel.: 02853/705-180, Fax: 02853/705-199<br />
Innovations-& Ausstattungs-Center<br />
D-56218 Mülheim-Kärlich, Hausausstellung<br />
Musterhausstraße 129<br />
Montag bis Donnerstag 8 - 17 Uhr<br />
Freitag 8 - 13 Uhr<br />
Tel.: 02630/965 731, Fax: 02630/965 739<br />
Werke<br />
1 Schrems/Österreich <strong>Fertighaus</strong><br />
2 Schrems/Österreich Blockhaus<br />
3 Planá/Tschechien <strong>Fertighaus</strong><br />
4 Planá/Tschechien Fenster/Türen