Baubeschrieb D135 1 - Überbauung BINZEN

Geschosstreppen Treppen vom Untergeschoss ins 2. Obergeschoss: Betonelementtreppen mit
Platten belegt. Metallgeländer mit senkrechten Staketen.
Rafflamellenstoren Ausführung in einbrennlackiertem Leichtmetall, Farbe aluminium, Antrieb mit
Motor. Rafflamellenstoren an allen Fenstern und Terrassentüren soweit
technisch möglich.
Eingangsüberdachung Schrägdach aus Metall einbrennlackiert mit Glasfüllung.
Heizsystem Wärme- und Warmwassererzeugung mit einer Erdsonden-Wärmepumpe.
Zentraler Warmwasserboiler
Wärmeverteilung Bodenheizung (Rohre auf Isolation verlegt, in Unterlagsboden eingegossen) in
allen Räumen.
Sanitäranlage Die kompletten sanitären Installationen werden aufgrund der SSIV-Vorschriften
eingeplant und ausgeführt.
Hausanschluss und Verteilanlage. Kaltwasserleitungen werden ab
Hauswassereinführung abgenommen und über eine Verteilbatterie in
nichtrostenden Stahlrohren bis zu den PEX-Verteilern und Boilern geführt.
Zentrale Warmwasseraufbereitung.
Lüftung Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Installationen Hauptanschluss, Verteileranlage, Zähler
Hausanschluss, Hauptsicherung gem. Vorschriften.
Sicherungstableau Sicherungen für jede Wohnung in UP-Kästen
Leitungen Im Wohnbereich unter Putz montiert. Im Untergeschoss / Kellern Montage
zum Teil auf Putz.
Leuchten, Lampen In den Kelleräumen offene Fassungen. In der Tiefgarage Leuchtstoffröhren.
Das Treppenhaus erhält Deckenlampen.
Sonnerie Sonnerietaster beim Haupteingang und beim Wohnungseingang. Beim
Haupteingang mit Video. Gegensprechanlage / Elektrischer Türöffner
Liftanlage Personenlift für 6 Personen vom UG bis 2. OG
Metallbauteile Briefkastenanlage im Bereich Zufahrt mit Überdachung
Schreinerarbeiten Kellertüren auf Rahmen angeschlagen, mit Türblatt weiss
Garderobe weiss beschichtet
Eingangstüre Wohnung: Metallzarge mit Türblatt EI30, schallhemmend, Spion, 3-Punkt-Verschluss,
Türdrücker
Schliessanlage Kaba 20, 5 Schlüssel
Innentüren Glatte Türen mit Futter und Verkleidung weiss. Alle Türen sind mit umlaufenden
Gummidichtungen ausgestattet. Drückergarnituren Edelstahl matt
(Budget Fr. 50.--). Andere Ausführungen und Materialien sind auf
Wunsch gegen Mehrpreis lieferbar.
Unterlagsböden ca. 70 mm Zementunterlagsboden mit Wärme- und Trittschalldämmung.
Umgebung und Gartenanlage Notwendige Terrainaufschüttungen, Kofferung für Sitzplatz und Zugangswege.
Zugangswege werden mit grauen Sicker-Verbundsteinen, die Sitzplätze mit
grauen Betonplatten 50x50x4 cm belegt.
Die Käuferschaft nimmt zur Kenntnis, dass im aufgefüllten Bereich leichte
Setzungen entstehen können.