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an verschiedenen Haustypen. Ob Villa,<br />
Bungalow, Doppelhaus oder Einfamilienhaus,<br />
ob Drei-Liter-Haus oder<br />
Passiv-Haus, ob modern, ländlich, klassisch<br />
oder mediterran – für viele verschiedene<br />
Bedürfnisse und Vorstellungen<br />
lässt sich hier das Richtige fi nden.<br />
Beim Innenausbau gibt es verschiedene<br />
Möglichkeiten: Die Durchführung<br />
in Eigenregie, die Beauftragung externer<br />
Firmen oder die Abnahme eines<br />
komplett oder teilweise ausgebauten<br />
Hauses vom Fertigbauer. Dies ermöglicht<br />
Bauen in verschiedensten Preiskategorien.<br />
Das bautRÄgeRhaus –<br />
kOmFORtabel unD stRess-<br />
FRei<br />
Ein Bauträger erwirbt große Flächen<br />
Bauland von Gemeinden, erstellt<br />
Bebauungspläne, führt den Bau durch<br />
und verkauft dann einzelne Eigenheime<br />
an Privatkäufer. Somit ist der spätere<br />
Eigentümer nicht der Bauherr und bis<br />
zur Übergabe auch nicht der Eigentümer.<br />
Dies bedeutet, dass der Bauträger<br />
das alleinige Entscheidungsrecht hat,<br />
wenn während der Bauphase Änderungen<br />
vorgenommen werden, z.B. aus<br />
Kostengründen. Jedoch ist der spätere<br />
Besitzer auch frei von jeglicher Verantwortung<br />
den Bau betreffend, diese<br />
liegt beim Bauträger, der zudem in der<br />
Regel fünf Jahre für mögliche Mängel<br />
haftet.<br />
Idealerweise hat man nur einen<br />
Ansprechpartner des Bauträgerunternehmens,<br />
der das gesamte Bauprojekt<br />
von Anfang bis Ende betreut und<br />
beaufsichtigt. Das Bauträgerhaus wird<br />
meist schlüsselfertig übergeben und<br />
der Hausherr kann entspannt sein neues<br />
Heim beziehen.<br />
Das aRchitektenhaus –<br />
inDiViDuell unD exQuisit<br />
Wer individuelle Wünsche und Vorstellungen<br />
hat, kommt am Architekten<br />
nicht vorbei. Da hier nicht auf vorgefertigte<br />
Pläne zurückgegriffen wird, hat<br />
der Bauherr freie Wahl bei der Gestaltung<br />
des Grundrisses, der Hausgröße<br />
und der zu verwendenden Materialien.<br />
Der Architekt begleitet den Bau von<br />
Beginn an und steht dem Bauherrn<br />
mit seinem Know-how und seiner Erfahrung<br />
zur Seite. Vertragspartner der<br />
einzelnen Handwerksunternehmen ist<br />
hier der Bauherr selbst. Doch je nach<br />
Vertragsvereinbarung koordiniert der<br />
Architekt die Handwerker, kontrolliert<br />
die Ausführungen regelmäßig und behält<br />
den Zeitplan und die Kosten im<br />
Blick. So erhalten Sie kompetente und<br />
individuelle Rundumbetreuung bei der<br />
Realisierung Ihres persönlichen, einzigartigen<br />
Traumhauses.<br />
<strong>TOP</strong> 071<br />
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