Aktuelle Immobilienangebote - Sparkasse Mittelmosel

Aktuelle
Immobilienangebote
2|13
März bis Mai 2013
Bereich Bernkastel-Kues, Wittlich, Morbach, Cochem, Zell und Umgebung
Weitere Objekte unter: www.sparkasse-emh.de

Sparkasse Mittelmosel
Eifel Mosel Hunsrück
S-Immobilien-Service
Schloßstraße 2-4
54516 Wittlich
Telefon 0 65 71 / 959-61 273
s-immobilien@sparkasse-emh.de
Bürozeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 16:30 Uhr
Vorstandsvorsitzender
Gunther Wölfges
Handelsregister
Amtsgericht Wittlich HRA 20770
Telefon 0 65 31 / 959-30 30
Telefax 0 65 31 / 959-60 550
www.sparkasse-emh.de
info@sparkasse-emh.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Immobilienangebote verstehen sich
freibleibend und unverbindlich. Zwischen-
verkauf ausdrücklich vorbehalten.
Die Objektbeschreibungen wurden aufgrund
der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die
Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sofern bei den Angeboten nicht ausdrücklich
ein anderer Provisionssatz angegeben ist,
entsteht bei Abschluss eines Kaufvertrages
ein Provisionsanspruch von 3,57 % inkl. MwSt.
vom beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten Sie:
Mit den Objekt-Eigentümern wurde vereinbart,
dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns
nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Rufen Sie einfach an: 0 65 71 / 959-61 293
Titelfoto
Stephan Zanders | zandersdesign.de
Gestaltung
zandersdesign.de
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
2|13
Wohnen im Alter
Ältere Menschen brauchen ein Domizil, in dem das Wohnen im Alter so
komfortabel wie möglich ist. Damit auch bei körperlichen Leistungsein-
schränkungen das selbstständige Wohnen im Alter unproblematisch ist,
sollte dieses weitestgehend barrierefrei sein.
Gut geeignet für das Wohnen im Alter
sind Erdgeschosswohnungen oder
Wohnungen mit einem Lift. Dieser
sollte so groß sein, dass Gehwagen
oder Rollstühle bequem hineinpassen.
Wohnen im Alter ist natürlich auch im
eigenen Haus möglich. Eine Rampe ersetzt
Stufen zur Haustür, ein Sessellift
das Treppensteigen im Haus. Wichtig
beim Wohnen im Alter ist die Barrierefreiheit,
das heißt, Räume, Terrassen
oder Balkone sowie Alltagsgegenstände
müssen bequem erreichbar,
begehbar und nutzbar sein.
Beim Wohnen im Alter sind Komfort
und Bequemlichkeit das Wichtigste.
Wohnen im Alter heißt auch, sich so
einzurichten, dass alle Räume leicht
zu reinigen sind – Haushaltshilfen
erleichtern das Wohnen im Alter
zusätzlich. Und: Zweckmäßiges geht
beim Wohnen im Alter manchmal vor
Schönheit.
Von einer altersgerechten Gestaltung
kann man sprechen, wenn minimale
Standards einer barrierefreien Bauweise
eingehalten werden, wie z.B.
Der Zugang zur Wohnung soll
möglichst barrierefrei sein
Innerhalb der Wohnung oder zum
Balkon/zur Terrasse sollen keine
Stufen oder Schwellen zu über-
winden sein
Türen im Sanitätsbereich sollen
eine ausreichende Breite haben
Im Sanitätsbereich sollen aus-
reichende Bewegungsflächen
vorherrschen
Eine bodengleichen Dusche soll
zur Verfügung stehen.
Leichtes Bedienen und Erreichen
sämtlicher Küchengeräte und -utensilien
zeichnen das Wohnen im Alter
bei der Küchengestaltung aus. Voll
ausziehbare Küchenfronten oder tief
hängende Küchenoberschränke bieten
beim Wohnen im Alter viel Komfort.
Wohnen im Alter muss nicht heißen,
aufs Kochen verzichten zu müssen.
Leichtes Kochgeschirr ist allerdings zu
empfehlen. Außerdem lassen sich auf
Ceran-Kochfeldern Töpfe und Pfannen
leicht hin- und herschieben und sie
sind darüber hinaus leicht zu reinigen.
Bauliche Maßnahmen, die ein barrierefreies
Wohnen ermöglichen, wie z.B.
der Einbau einer Rampe, breiterer
Türen oder einer bodengleichen
Dusche, können gefördert werden.
Auskünfte über die Förderprogramme
erhält man bei der ISB oder den
zuständigen Förderstellen von Stadtoder
Kreisverwaltung. Die kompetenten
Finanzierungsspezialisten der
Sparkasse Mittelmosel – EMH stehen
Ihnen zur Beratung auch gerne zur
Verfügung.
Berglicht Altstrimmig € 145.000,00€
€ 46.000,00
Großes Einfamilienhaus Wohnhaus in – ruhiger ideales Ortslage, Mehrgenerationenhaus,
Baujahr Wohnfläche ca. 1900, Wohnfläche ca. 246 m², Öl-Zentralheizung,
ca. 158 m²,
3 Iso-Fenster, Stellplätze, Nachtspeicherheizung Grundstück 409 m², inklusive und
Einbauküche
Kaminofen, Garage, Grundstück ca. 192 m²
Bruch € 125.000,00
Großes Wohnhaus mit Doppelgarage in
Ortsrandlage, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche
ca. 218 m², Elektro-Nachtspeicherheizung,
Kaminofenanschluss im Esszimmer, doppelt
verglaste Holzfenster, Grundstück ca. 528 m²
Monzelfeld € 149.900,00
Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit
drei Garagen, Baujahr ca. 1968, 2001 umfassend
renoviert, Wohnfläche ca. 189 m², Öl-Zentral-
heizung, offener Kamin im Wohnzimmer,
Holz-Alu-Iso-Fenster mit elektrisch betriebenen
Rollläden, Grundstück ca. 288 m²
Cochem-Sehl € 136.000,00
Renoviertes Zweifamilienhaus, Baujahr um
1900, Wohnfläche ca. 165 m², Öl-Zentralheizung,
moderne Bäder, Iso-Fenster, Garage, Stellplatz,
kleiner Garten, Grundstück ca. 224 m²
Malborn € 167.500,00
Interessantes Einfamilienwohnhaus mit Einlieger-
wohnung und Garage, Baujahr ca. 1994,
Wohnfläche insgesamt ca. 183 m², Öl-Zentralheizung
mit Warmwasser, zusätzlich Kaminofen,
Terrasse, Grundstück ca. 324 m²
Burg/Mosel € 73.000,00
Solides Einfamilienhaus mit großzügiger Garage
und Innenhof, Baujahr ca. 1933, Wohnfläche
ca. 126 m², Öl-Zentralheizung (ca. 1990),
Iso-Fenster, kleiner Ziergarten, Lichthof als
Terrasse angelegt, Grundstück ca. 181 m²
Blankenrath € 85.000,00
Einfamilienhaus in zentraler Lage,
Baujahr ca. 1910, ständig modernisiert,
Wohnfläche ca. 155 m², Iso-Fenster,
Dacheindeckung in 2001 neu,
Grundstück ca. 507 m²
Klausen Alf-Höllental € € 175.000,00
69.500,00
Freistehendes Kleines Wohnhaus Wohn- mit und separatem Geschäftshaus Gartengrund- mit
großem stück, Baujahr Grundstück, ca. 1958, Baujahr Wohnfläche ca. 1860, ca. Wohn- 100 m²,
fläche Iso-Fenster, ca. 167 Öl-Zentralheizung, m² (3 WE), Gewerbefläche Hausgrundstück
ca. 125 172 m² incl. (ehemaliges gepflasterte Café), Stellfläche,
Kaltmiete Garten ca. ca. 269 € m² 9.360,- p. a., Grundstück
ca. 1.412 m²
Bremm € 59.000,00
Solides Haus mit Garten, Baujahr ca. 1928,
Wohnfläche ca. 95 m², Öl-Zentralheizung,
größtenteils Iso-Fenster, Grundstück ca. 347 m²
Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.sparkasse-emh.de

Blankenrath € 132.000,00
Voll vermietetes Dreifamilienhaus in sehr
guter Lage, Bj ca. 1974, Balkon bzw. Terrasse,
Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster,
3 PKW-Stellplätze, jährliche Kaltmiete
ca. € 10.800 p.a., Grundstück ca. 677 m²
Horath € 169.000,00
Großzügiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage
mit behindertengerechter Ausstattung (Aufzug),
Baujahr ca. 1984, Wohnfläche ca. 254 m²,
Garage (Tor mit E-Antrieb), Geräteraum,
Grundstück ca. 1.304 m²
Kaisersesch € 87.000,00
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage
im Stadtzentrum, Baujahr ca. 1950, Wohnfläche
ca. 131 m², Elektro-Nachtspeicheröfen,
Holzofen im Wohnzimmer, Grundstück ca. 202 m²
Horath € 59.000,00
Geräumiges Wohnhaus mit Carport und
überdachter Terrasse, Baujahr ca. 1976,
Wohnfläche ca. 140 m², weiße Kunststoff-Iso-
Fenster, Öl-Zentralheizung mit Warmwasser,
Kaminofen im Wohn-/Esszimmer, Ausbau-
reserven, Grundstück ca. 333 m²
Dohr € 79.000,00
Einfamilienhaus mit Garten in Dohr bei Cochem,
Baujahr ca. 1910, Wohnfläche ca. 103 m²,
Gas-Brennwerttherme mit Warmwasser,
doppelt verglaste Holzfenster (2001),
Grundstück ca. 510 m²
Großlittgen € 165.000,00
Freistehendes Wohnhaus mit Garage in
Ortsrandlage, Baujahr ca. 1989, Wohnfläche
ca. 120 m², Garage mit direktem Zugang
ins Haus, Tor mit elektrischem Antrieb,
Grundstück ca. 753 m²
Klotten € 85.000,00
Gepflegtes Haus mit Hof und Garage,
Baujahr ca. 1927, Wohnfläche ca. 146 m²,
Öl-Zentralheizung, meist doppelt verglaste
Alufenster, Gewölbekeller, massiver Schuppen,
Grundstück ca. 206 m²
Hupperath € 230.000,00
Neuwertiges Einfamilienwohnhaus mit
schönem Gartengrundstück in guter Wohnlage,
Baujahr ca. 2000, Wohnfläche ca. 129 m²,
Erdwärme, Holzfenster mit Isolierverglasung,
Garage, Carport, Grundstück ca. 1.083 m²
Immert € 75.000,00
Gemütliches Wohnhaus mit großer Garage
in Ortsrandlage, ideales Anwesen für Natur-
liebhaber, Baujahr ca. 1980, Wohnfläche
ca. 111 m², Gas-Zentralheizung, Kaminofen im
Wohnzimmer, Grundstück in leichter Hanglage
ca. 709 m²
Telefon 0 65 71 / 959-61 273
Landscheid-Burg € 65.000,00
Kleines Einfamilienhaus mit Garten und neuer
Garage, Baujahr um 1900, Wohnfläche ca. 78 m²,
Kunststoff-Iso-Fenster, Elektroheizung,
Grundstück ca. 366 m²
Schauren € 69.000,00
Renoviertes Bauernhaus mit kleinem
Grundstück, Baujahr ca. 1928, Wohnfläche
ca. 110 m², Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster,
Garage in Scheune, Grundstück ca. 757 m²
Wittlich-Lüxem Platten € € 249.000,00
75.000,00
Gemütliche Attraktives, Dachgeschoss-Eigentumswohnung
freistehendes Wohnhaus
in mit schöner Einliegerwohnung Wohnlage, Baujahr in ruhiger ca. Lage, 1972, Wohnfläche
Baujahr ca. ca. 87 1990, m² , aufgeteilt Wohnfläche in 3,5 ca. 199 Zimmer, m², Küche,
Bad, Öl-Zentralheizung, Diele, Spind, Elektro-Nachtspeicherheizung
Kachelofen, Garage,
Grundstück ca. 604 m²
416
415 415 415 5
415
737 m2 33
528 m2 32
528 8 m2
32
523 m2 27
524 m2 29
526 m2 30
526 26 6 m2
523 3 m
29
2 524 2 m
30
2
27
441
414 14 14
414 414 414 4144
41 413
413 413 413 441
412
523 m2 25
2 5223
m
786 m2 31
2 7886
m
959 m2 3
864 m2 1
584 m2 24
584 84 m m2 24
412 41
737 m2 28
410
876 m2 5
8766 m2
5
411
621 m2 26
835 m2 23
614 m2 19
409 409 09
411
575 m2 17
575 5 5 m2
17
653 m2 15
608 m2 13
685 m2 11
809 m2 742 m
7
2
9
408
724 m2 2
1.176 m2 22
1.176 .1 6 m 2
22
407 44 407 07 077
682 m2 4
406
690 m2 6
405
700 m2 8
1.123 m2 21
2 1.123 122
m
739 m2 20
2 739
m
739 m2 18
2 739 7 9 m
829 m2 12
747 m2 10
782 m2 16
404
894 m2 14
403
402
401 401 0
400 400 400 0
399
398 39
33 voll erschlossene Bauplätze
Neubaugebiet
»Auf der Gass«
Monzelfeld
• Grundstücksgrößen
von 523 m² bis 1.176 m²
• Kaufpreis: € 67,50/m²
keine zusätzliche Maklercourtage
• Alle üblichen Versorgungsanschlüsse
sind ab der Grund-
397 397 39 397
stücksgrenze vorhanden.
• ab sofort bebaubar
Beratung und Alleinverkauf:
Norbert Schmitz
Sparkasse Mittelmosel – Eifel Mosel Hunsrück
Telefon 0 6531/959-61296 · Mobil 0171/86276 82 · E-Mail norbert.schmitz@sparkasse-emh.de
Leienkaul € 119.000,00
Gemütliches, renoviertes Haus mit Winter-
garten, Baujahr ca. 1920, Wohnfläche ca. 118 m²,
Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster, Garage,
hübscher Garten mit Sitzplatz,
Grundstück ca. 555 m²
Müllenbach € 36.500,00
Gepflegtes Haus mit kleinem Garten,
Baujahr ca. 1900. Wohnfläche ca. 75 m²,
E-Nachtspeicherheizung (1990), Iso-Fenster,
Einbauküche, Stellplatz und Carport,
Grundstück ca. 139 m²
Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.sparkasse-emh.de

Traben-Trarbach € 99.000,00
Zwei Einfamilienhäuser, eins davon vermietet,
Baujahr um 1900 bzw. 1928, Öl-Zentralheizung
bzw. Einzelöfen, Garage,
Grundstück ca. 456 m², Kaltmiete ca. € 4.800 p.a.
Sehlem € 125.000,00
Großes Wohnhaus mit Altbau in Ortsmitte,
Baujahr ca. 1973, Altbau ca. 1849,
Wohnhaus gepflegt, aber modernisierungs-
bedürftig, Altbau sanierungs- bzw.
abrissbedürftig, 2 Garagen,
Grundstück ca. 964 m²
Wittlich € 199.500,00
Top modernisiertes, gemütliches
Einfamilienhaus mit Garten, Baujahr ca. 1993,
Wohnfläche ca. 120 m², 4 Zimmer, Küche, Bad,
Gäste-WC, Terrasse, Grundstück ca. 240 m²,
vermietet (Kaltmiete ca. € 11.400 p.a.)
Malborn € 59.000,00
Ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück,
Baujahr ca. 1920, Wohnfläche ca. 102 m²,
Gas-Zentralheizung, Kachelofen, Holz-Iso-
Fenster, Scheune, Grundstück ca. 1.132 m²
Müllenbach € 159.000,00
Großzügiges Einfamilienhaus mit schöner
Fernsicht über die Eifel, Baujahr ca. 1979,
Wohnfläche ca. 212 m² mit Ausbaureserve im
Dachgeschoss, Öl-Zentralheizung, Kaminofen,
Garage, Grundstück ca. 949 m²
Briedel € 39.000,00
Einfamilienwohnhaus in direkter Moselnähe,
Baujahr um 1900, Wohnfläche ca. 103 m²,
Iso-Fenster, Elektroheizung, Kaminofen,
Grundstück ca. 126 m²
Morbach-Haag € 93.000,00
Geräumiges Wohnhaus mit Garage,
Baujahr ca. 1965, Renovierung ab ca. 1980,
Wohnfläche ca. 217 m², Öl-Zentralheizung mit
Warmwasser, Iso-Fenster, Grundstück ca. 587 m²
Lieser € 69.500,00
Kleines gemütliches Einfamilienwohnhaus
mit Terrasse – das ideale Ferienhaus,
Baujahr um 1900, Wohnfläche ca. 71 m²,
Elektro-Nachtspeicheröfen, Terrasse,
Grundstück in hochwasserfreier Lage ca. 93 m²
Morbach-Gutenthal € 129.000,00
Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garten
und Garage in guter Wohnlage, Baujahr ca. 1981,
Wohnfläche ca. 101 m², Kunststofffenster mit
Isolierverglasung, großzügige Terrasse,
Grundstück ca. 854 m²
Wittlich-Lüxem € 179.000,00
Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und großem
Grundstück, Baujahr ca. 1949, Wohnfläche
ca. 107 m² und 51 m², Öl-Zentralheizung,
Iso-Fenster, großes Grundstück in leichter
Hanglage ca. 1.167 m²
Esch € 125.000,00
Großes, teilmodernisieres Wohnhaus in
Ortsrandlage, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche
ca. 180 m², Iso-Fenster, Elektro-Nachtspeicherheizung,
3 Garagen, Naturschieferdach,
Grundstück ca. 508 m²
Ellenz-Poltersdorf € 169.000,00
Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage mit Blick
ins Moseltal, Baujahr 1985, Wohnfläche
ca. 130 m², Öl-Zentralheizung, Holz-Iso-Fenster,
Kachelofen, Grundstück ca. 606 m²
Salmtal € 329.000,00
Freistehendes Dreifamilienwohnhaus mit zwei
Garagen in guter Wohnlage, Baujahr ca. 1972,
Öl-Zentralheizung, Kaminofenanschluss möglich,
überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster, gepflegtes
Anwesen, Grundstück ca. 984 m²
Gipperath € 109.000,00
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großzügiger
Wohnfläche, Baujahr ca. 1969, Wohnfläche
ca. 156 m², Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster
mit Isolierverglasung, Grundstück ca. 660 m²
Wallscheid € 229.000,00
Gemütliches Wohnhaus mit liebevoll
gestalteten Außenanlagen, Baujahr ca. 1991,
Wohnfläche ca. 156 m², schöner Kaminofen im
Wohnzimmer, Gartenhaus, Teichanlage,
Doppelcarport, Grundstück ca. 1.030 m²
Interessante Baugrundstücke
Voll erschlossen
Altstrimmig
ca. 664 m², leichte Hanglage ...............€ 14.000,00
Auderath
ca 848 m², Ortsrand ...............................€ 23.000,00
Bengel
ca. 1.133 m², in ruhiger Ortsrandlage € 35.000,00
ca. 725 m², Neubaugebiet ....................€ 19.900,00
Beuren
ca 1.061 m² ..............................................€ 24.000,00
Büchel
ca. 823 m², leichte Hanglage ...............€ 20.000,00
Burgen
ca. 703 m², am Bachlauf ........................€ 29.000,00
Cochem
ca. 906 m², extreme Hanglage ............€ 69.000,00
Cochem-Sehl
ca. 587 m², Burgblick .............................€ 50.000,00
ca. 604 m², Burgblick .............................€ 54.800,00
Enkirch
ca. 860 m² ................................................€ 26.000,00
Gillenbeuren
ca. 5.124 m², mit großer Wiese ...........€ 20.000,00
Großlittgen
ca. 652 m², Ortskernlage ......................€ 18.500,00
ca. 782 m², schöne Wohnlage ..............€ 39.000,00
Immert
ca. 719 m², Ortsrandlage ......................€ 19.500,00
Laubach
ca. 982 m², ruhige Wohnlage ...............€ 42.000,00
ca. 1.373 m², Ortsrandlage ..................€ 45.000,00
Morbach-Morscheid
ca. 1.007 m², Ortrandlage ....................€ 20.000,00
Morbach-Haag
ca. 1.014 m², guter Wohnlage ..............€ 29.900,00
Moselkern
ca. 1.007 m², sonnige Lage ..................€ 35.000,00
Müllenbach
ca. 784 m², leichte Hanglage ...............€ 23.500,00
Reil
ca. 870 m², Blick auf das Moseltal .......€ 59.500,00
ca. 694 m², Blick auf das Moseltal .......€ 46.900,00
Rivenich
ca. 836 m², ruhige Ortsrandlage .........€ 41.800,00
Sosberg
ca. 1.113 m², ebenerdig ........................€ 26.000,00
Ulmen-Meiserich
ca. 681 m², Neubaugebiet ....................€ 23.100,00
Urschmitt
ca. 904 m², schöne Aussicht ................€ 19.000,00
ca. 1.004 m², Ortsrandlage ..................€ 21.000,00
Zettingen
ca. 651 m² ................................................€ 25.000,00
Telefon 0 65 71 / 959-61 273 Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.sparkasse-emh.de

Immobilienberater
Werner Balling Dirk Braun Ralf Ehlen
Telefon 0 26 71 / 601-62 201
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Telefon 0 26 71 / 601-62 205
horst.kellershoff@sparkasse-emh.de
Stefanie Lenz Rainer Schmidt Manuel Schmitz
Telefon 0 65 71 / 959-61 209
stefanie.lenz@sparkasse-emh.de
Telefon 0 65 31 / 959-65 326
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Telefon 0 26 71 / 601-62 702
manuel.schmitz@sparkasse-emh.de
Rainer Triesch Lukas Venn Monika Wächter
Telefon 0 65 71 / 959-61 206
rainer.triesch@sparkasse-emh.de
Helmut Wagner
Immobilienmakler
Telefon 0 26 71 / 601-62 208
helmut.wagner@sparkasse-emh.de
Heike Schmitz
Telefon 0 26 71 / 601-62 285
heike.schmitz@sparkasse-emh.de
Telefon 0 65 31 / 959-60 175
lukas.venn@sparkasse-emh.de
Telefon 0 65 71 / 959-61 207
monika.waechter@sparkasse-emh.de
Margret Hauprich Dieter Heitmann
Telefon 0 65 71 / 959-61 286
margret.hauprich@sparkasse-emh.de
Telefon 0 26 71 / 601-62 287
dieter.heitmann@sparkasse-emh.de
Norbert Schmitz
Ralf Olaf Weiss
Nesrin Yazici
Leiter Immobilienvermittlung Interessenbetreuerin
Telefon 0 65 71 / 959-61 296
norbert.schmitz@sparkasse-emh.de
Versicherungsberater
Telefon 0 26 71 / 601-62 299
ralf-olaf.weiss@sparkasse-emh.de
Christian Braun Michael Franzen
Leiter Versicherungen
Telefon 0 65 31 / 959-60 282
christian.braun@sparkasse-emh.de
Johannes Knob Axel Roth
Telefon 0 26 71 / 601-62 291
johannes.knob@sparkasse-emh.de
Vertriebsleiter Immobilien und Vorsorge
Edwin Staudt
Telefon 0 65 31 / 959-60 142
edwin.staudt@sparkasse-emh.de
Telefon 0 65 71 / 959-61 284
michael.franzen@sparkasse-emh.de
Telefon 0 65 71 / 959-61 295
axel.roth@sparkasse-emh.de
( Man kennt sich einfach. )
Telefon 0 65 71 / 959-61 273
nesrin.yazici@sparkasse-emh.de
Hans-Joachim Kastor
Telefon 0 26 71 / 601-62 289
hans-joachim.kastor@sparkasse-emh.de
Telefon: 06531/959-3030
www.sparkasse-emh.de