GRACHTENiDYLL - Hausbeschreibung

GRACHTENiDYLL - Hausbeschreibung
Sehr geehrte, liebe Feriengäste
Wie Sie sicher bemerkt haben, haben wir mit
viel Liebe und Leidenschaft unser Ferienhaus
„GRACHTENiDYLL“ gebaut und ausgestattet.
Die Immobilie wurde im Sommer 2010 in gehobenem
Standard fertig gestellt. Das Haus befi ndet
sich in dem neu erschlossenen Wohn- und Feriengebiet
„Greetsieler Grachten“ im Zentrum von
Greetsiel. Zum Hafen und der Innenstadt sind es
etwa 500 Meter.
Vor dem Haus, auf dem Grundstück, sind zwei
PKW Einstellplätze vorhanden.
Ein fest verankerter Fahrradständer mit Anschließmöglichkeit
für 6 Fahrräder befi ndet sich
vor der Haustür auf dem Grundstück.
Ein abschließbarer, gemauerter Schuppen bietet
Abstellmöglichkeit für Gartenmobiliar.
Im Eingangsbereich des Hauses befi ndet sich
der Hauswirtschaftsraum (incl. Waschmaschine
Bosch Top Lader).
Für die EG Wohnung ist die Nutzung des Bootsanlegers
und Terrassen vorgesehen. Die OG
Wohnung ist mit einem Balkon zur Wasserseite
(mit Sitzgelegenheit) ausgestattet.
Im gesamten Haus sind die Böden gefl iest. Eine
Fußbodenheizung in allen Räumen, welche
raumabhängig selbst reguliert werden kann, beheizt
die Immobilie.
Beide separaten Wohnungen sind mit Sat TV
ausgestattet sowie Multimediaanlage mit Abspielmöglichkeit
für DVD und Blue ray. Jeweils
komplette Küchenausstattung mit Spülmaschine.
Das gesamte Haus wurde durch uns mit Insektenschutzgittern
versehen.
Zur besonderen Beachtung:
GRACHTENiDYLL
Der Pilsumer Leuchtturm ist nur 2 km vom Haus entfernt.
Durch den OTTO-Film: “Otto - Der Außerfriesische” hat der
Pilsumer Leuchtturm Kult-Status erhalten.
Unser Ferienhaus ist ein hypoallergenes Nichtraucherhaus. Haustiere sind nicht erlaubt.
Da wir bewusst auf Umzäunungen verzichten, um den gewünschten Charakter des Hauses
zu erhalten, bitten wir dies bei einer eventuellen Buchung zu berücksichtigen. Da auch zum
Wasser ein direkter Zugang und auf dem großen Bootsanleger (7m x 3,80m) Absturzgefahr
besteht, sollte dies Beachtung fi nden. Haftungen für eventuelle Unfälle durch nicht Berücksichtigen
der Aufsichtspfl icht können nicht übernommen werden.

GRACHTENiDYLL - Wohnungsbeschreibung EG
Die im EG befindliche Wohnung verteilt sich auf
eine Fläche von 64 m². Diese sind aufgeteilt in
einen Wohnessraum mit angrenzender Terrasse
und Bootsanleger, integrierter Küchenzeile mit Induktionsherd
und Backofen sowie Kühlschrank mit
Gefrierfach. Selbstverständlich ist auch eine leise
Spülmaschine vorhanden.
Weiterhin ist ein HD Flachbildfernseher (32 Zoll
Samsung) mit integriertem HD Receiver sowie
eine Surround DVD – Blue ray Multimediaanlage
vorhanden. Alles ist über eine Fernbedienung bedienbar.
2 Schlafzimmer im EG bieten ausreichenden Platz
für 4 Personen. Ein Schlafzimmer ist mit einem
Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten ausgestattet.
Von dem Schlafzimmer mit dem Doppelbett
ist ebenfalls ein Zugang auf die Terrasse und den
Bootsanleger möglich.
Das Schlafzimmer mit den 2 Einzelbetten hat
ebenfalls eine eigene Zugangsmöglichkeit zu einer
separaten Terrasse zur Südseite mit eigener Sitzgruppe.
Das Bad im EG bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung
mit einer nahezu ebenerdigen Dusche
sowie einer separaten Badewanne. Im Bad ist ein
Wandradio (Gira) zum Wohlfühlen und Relaxen
integriert. Alle Böden sind geschmackvoll gefliest
und über Fußbodenheizung raumindividuell beheizbar.
Im Flur befindet sich eine Garderobe sowie
ein Wirtschaftsschrank mit Staubsauger.
Wohnraum und Küche im EG
Wohnraum und Küche mit Blick zum Bad
Blick vom Flur in den Wohnraum und Küche und das
2. Schlafzimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss

GRACHTENiDYLL - Wohnungsbeschreibung OG
Die im OG befindliche Wohnung verteilt sich
auf eine Fläche von ca. 60 m² . Diese sind aufgeteilt
in einen Wohnessraum mit Balkon, integrierter
Küchenzeile mit Induktionsherd und
Touchscreen, Minibackofen sowie Kühlschrank
mit Gefrierfach. Selbstverständlich ist auch eine
leise Spülmaschine vorhanden.
Weiterhin ist ein HD Flachbildfernseher (32 Zoll
Samsung) mit integriertem HD Receiver sowie
eine Surround DVD - Blue ray Multimediaanlage
vorhanden. Alles ist über eine Fernbedienung
bedienbar.
2 Schlafzimmer im OG bieten ausreichenden
Platz für 4 Personen. Ein Schlafzimmer ist mit
einem Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten
ausgestattet.
Das Bad im OG bietet Ihnen eine gehobene
Ausstattung mit einer Großraumdusche mit integrierter
Sitzmöglichkeit sowie einer Natursteinwaschtischanlage.
Im Bad ist ein Wandradio
(Gira) zum Wohlfühlen und Relaxen integriert.
Alle Böden sind geschmackvoll gefliest und über
Fußbodenheizung raumindividuell beheizbar.
Im Flur befindet sich eine Garderobe sowie ein
Wirtschaftsschrank mit Staubsauger.
Bad im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Wohnraum und Küche im OG mit Balkonzugang
Wohnraum und Küche im Obergeschoss
Viel Spaß und gute
Erholung in Greetsiel
wünscht Ihnen
Ronald Doepner !

GRACHTENiDYLL - Hinweise und Empfehlungen
Um Ihnen den Aufenthalt so schön wie möglich zu gestalten,
hier einige Hinweise und Empfehlungen:
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Nichtraucherhaus
handelt und Haustiere nicht gestattet sind.
Das Licht im Treppenhaus verlischt von allein. Dies
wird über eine Zeitschaltuhr gesteuert.
Eine leichte Braunfärbung des Trinkwassers ist in
Krummhörn normal und stellt keinen Mangel oder eine
Gefährdung dar. Dabei handelt es sich um Humide, welche
durch den torfhaltigen Boden im Trinkwasser gelöst
sind und keinen negativen Einfluss haben.
Wollen Sie abends essen gehen, so sollten Sie berücksichtigen,
dass die meisten Speisegaststätten warme
Küche lediglich bis etwa 21.30 Uhr oder kürzer anbieten.
Am längsten warme Küche bietet das griechische
Restaurant Apollon an der Kleinbahnstrasse an ( ca.150
Meter entfernt – neben dem Fahrradverleih) .
Die nächste Einkaufsmöglichkeit finden Sie etwa in
350 Meter Entfernung - Kleinbahnstraße Richtung Ortskern
links halten - den EDEKA Neukauf Markt Rah in der
Ankerstr. 1.
Ein Fahrradverleih befindet sich direkt an der Ecke An
den Greetsieler Grachten und Kleinbahnstraße.
Das vorhandene Aluminiumboot (Lorsby 350) kann als
Ruderboot auf eigene Verantwortung genutzt werden.
Dabei ist die maximale Beladung zu beachten und benötigte
Schwimmwesten sollten von den Benutzern selbst
mitgebracht oder organisiert werden.
Damit es bei den 2 Mietwohnungen nicht zu Streitigkeiten
kommt, sollte die Nutzung so festgelegt werden, dass für
die Erdgeschosswohnung eine Nutzung an geraden Kalendertagen
und für die OG Wohnung an den ungeraden
Kalendertagen vorgesehen ist. Natürlich können auch
jederzeit interne Absprachen getroffen werden.
Bei eventuellen Beschwerden oder Wünschen steht
Ihnen vor Ort die Ferienbetreuung Arends zur Verfügung:
Zur Hauener Hooge 12
26736 Greetsiel
Telefon: + 49 (0) 4926 - 90 95 91 7
Eine letzte Bitte: Tragen Sie sich bitte in das ausliegende
Gästebuch ein. Nur so können wir lernen und Ihren zukünftigen
Aufenthalt noch schöner gestalten.

GRACHTENiDYLL - Hinweise und Empfehlungen
Angeln in Greetsiel
Wenn Sie vom Bootsanleger aus oder in Greetsiel angeln
wollen, müssen Sie im Besitz eines gültigen Fischereischeines
sein.
Zusätzlich müssen Sie sich einen lokalen Erlaubnisschein
des Fischereivereines Greetsiel kaufen. Diesen
können Sie zwischen 11.00 und 18.00 Uhr in Schoofs
Mühlencafe (rote Windmühle - näher zum Ortsausgang
gelegen) erwerben (Tel.: 04926 2154).
Andere als die untern aufgeführten Gewässer sind in der
Regel dem BVO in Emden zugehörig (Bezirksfischereiverband
für Ostfriesland e.V. ).
Für folgende Gewässer in und um Greetsiel brauchen
Sie einen Erlaubnisschein des Fischerei-Vereins Greetsiel:
Altes Greetsieler Sieltief
Hauener Tief
Pilsumer Tief
Neues Greetsieler Sieltief
Leybuchtsammelgraben
Teile des Greetsieler Hafens
Preise:
pro Tag 5,00 Euro
für 3 Tage 8,00 Euro
für 7 Tage 10,00 Euro
für 14 Tage 15,00 Euro
für ein Jahr 30,00 Euro
Foto: Mühle Schoof (www.zwillingsmuehlen.de)
Erwerben können Sie den Erlaubnisschein
(mit Vorlage der Fischereiprüfung) in:
Schoof‘s Mühlencafe von 11.00 - 18.30 Uhr.
Telefon: 0 49 26 - 21 54.

GRACHTENiDYLL - Bildergalerie
Wohn- und Schlaf-Impressionen „GRACHTENiDYLL“
Zweites Schlafzimmer Erdgeschoss Schlafzimmer Obergeschoss Eltern-Schlafzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss Wohnzimmer Erdgeschoss Flur Obergeschoss
Haus-Impressionen