Exposé anzeigen - Uwe Hansen Immobilien
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* Büro, Verkauf, Handwerk, Lager in attraktiver Lage = die<br />
Publikumswirkung für Ihr Unternehmen! *<br />
Verfügbar ab: sofort oder nach<br />
Absprache<br />
Zulieferung: Direkter Zugang<br />
Fußweg zu Öffentl.<br />
Verkehrsmitteln:<br />
1 Min.<br />
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.<br />
Fahrzeit zum nächsten<br />
Flughafen:<br />
Etage(n): 1<br />
15 Min.<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Befeuerungsart: Gas<br />
Personenaufzug: Ja<br />
Lastenaufzug: Ja<br />
Tragkraft Lastenaufzug: 3.000,00 kg<br />
Rampe: Ja<br />
Keller: Ja<br />
Provision: 3,57 Monatsmieten<br />
(inkl. 19% MwSt.)<br />
Auf dem Hüls 4<br />
40822 Mettmann, Mettmann (Kreis)<br />
Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />
Verkaufsfläche: 273,00 m²<br />
Miete pro m²: 6,50 EUR<br />
Scout-ID: 65532410<br />
Objekt-Nr.: MME1036.b<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
HANSEN IMMOBILIEN<br />
<strong>Uwe</strong> <strong>Hansen</strong><br />
E-Mail: uwe@hansen-immobilien.me<br />
Tel: +49 2104 8333 700<br />
Mobil: +49 171 4567 229<br />
Web: http://www.hansen-immobilien.me<br />
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* Büro, Verkauf, Handwerk, Lager in attraktiver Lage = die Publikumswirkung für Ihr<br />
Unternehmen! *<br />
Objektbeschreibung:<br />
Auf dem Hüls 4<br />
40822 Mettmann, Mettmann (Kreis)<br />
Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />
Verkaufsfläche: 273,00 m²<br />
Miete pro m²: 6,50 EUR<br />
Freundliche, großzügige Verkaufs- und Geschäftsräume<br />
in guter Lage am Ortseingang von Mettmann - West.<br />
Die Hauptfläche bildet der ca. 273 qm große<br />
Verkaufsraum mit dem vorderen Kundeneingang über<br />
eine Doppeltür.<br />
Die zwei sich anschließenden Räume mit ca. 34 qm und<br />
ca. 26 qm lassen sich je nach Geschäftsmodell jeweils<br />
als Büro, Lager, Sozialraum oder kleine Werkstatt<br />
nutzen.<br />
Die vorhandene Aufteilung kann sehr leicht nach Ihren<br />
Anforderungen angepasst werden, da es sich um nicht<br />
tragende System- bzw. Trockenbauwände handelt.<br />
Im Kellergeschoss können zusätzliche Räume ab ca. 35<br />
qm bis zu ca. 170 qm zur Verfügung gestellt werden. Es<br />
sind Lagerräume als auch Umkleide- und Sozialräume<br />
vorhanden.<br />
Der Keller ist über einen Aufzug mit 3000kg Tragkraft<br />
erreichbar.<br />
Mit den direkt vorgelagerten Parkflächen ist es<br />
insbesondere auch für Branchen mit Publikum geeignet<br />
- Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen<br />
danken!<br />
Ausstattung:<br />
Das Wichtigste im Überblick:<br />
- Variabel gestaltbares Raumkonzept<br />
- Isolierglasfenster<br />
- Damen- und Herren-WC<br />
- Parkplätze vor der Tür und im Hof<br />
- Barrierefreier Zugang über Rampe<br />
- Haupteingang mit Doppelflügel vorn<br />
- Nebeneingang an der Gebäudeseite<br />
- 3000kg Lastenaufzug mit Zugang von außen, von<br />
innen und vom Keller<br />
*** Sehr gute Publikumswirkung = Werbung inklusive!<br />
Lage:<br />
Attraktiver Standort für Ihr Unternehmen am Eingang<br />
eines gut frequentierten Gewerbegebiets mit ca. 30<br />
klein- und mittelständischen Unternehmen in Mettmann<br />
West.<br />
Verkehrsgünstige Lage direkt am Ortseingang:<br />
- nur 3 km über die B7 bis zum Autobahn A3 Anschluss<br />
- nur 17 km zum Verkehrsflughafen Düsseldorf<br />
- kaum 1 Minute zu Fuß zu den Buslinien 738<br />
- kaum 1 Minute zu Fuß zu den Buslinien 738<br />
Düsseldorf und 749 Ratingen<br />
In unmittelbarer Nähe:<br />
- 1 renommiertes Hotel<br />
- 1 moderner Baumarkt<br />
- 3 größere Autohäuser<br />
- 3 kleinere Autohäuser<br />
- 1 Autoteilehändler<br />
- 2 Supermärkte<br />
- 3 Tankstellen<br />
- 1 McDonalds<br />
- 1 Bäcker<br />
- die Post<br />
- und viele weitere Unternehmen...<br />
Sonstiges:<br />
Sie haben Fragen zu unserem Angebot?<br />
Das Angebot hat Ihr Interesse gefunden?<br />
Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf - Wir informieren<br />
Sie sehr gern ausführlich!<br />
Telefon: 02104 - 8333 700<br />
E-Mail: uwe@hansen-immobilien.me<br />
Der Hauptraum<br />
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* Büro, Verkauf, Handwerk, Lager in attraktiver Lage = die Publikumswirkung für Ihr<br />
Unternehmen! *<br />
Auf dem Hüls 4<br />
40822 Mettmann, Mettmann (Kreis)<br />
Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />
Verkaufsfläche: 273,00 m²<br />
Miete pro m²: 6,50 EUR<br />
Hauptraum rechts vorne Hauptraum links vorne<br />
Hauptraum hinterer Bereich Das Büro<br />
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Unternehmen! *<br />
Auf dem Hüls 4<br />
40822 Mettmann, Mettmann (Kreis)<br />
Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />
Verkaufsfläche: 273,00 m²<br />
Miete pro m²: 6,50 EUR<br />
Das Geschäftshaus<br />
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Unternehmen! *<br />
Auf dem Hüls 4<br />
40822 Mettmann, Mettmann (Kreis)<br />
Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />
Verkaufsfläche: 273,00 m²<br />
Miete pro m²: 6,50 EUR<br />
Der Grundriss<br />
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Unternehmen! *<br />
Auf dem Hüls 4<br />
40822 Mettmann, Mettmann (Kreis)<br />
Miet-/Kaufobjekt: Miete<br />
Verkaufsfläche: 273,00 m²<br />
Miete pro m²: 6,50 EUR<br />
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