PDF-Datei - bei der WBG - Wohnungsbaugenossenschaft Ilmenau ...

die kostenlose Mitgliederzeitschrift der WBG Ilmenau
28. Ausgabe
Dezember 2011
Auch die WBG Ilmenau hat sich an der Aktion zur Rettung des Originalgemäldes „Felsenkeller“ beteiligt.
© N. Debertshäuser, Geheimrat
2. WBG Sommerfest. Richtfest in der Richard-Bock-Straße 14. Sanierung und Aufwertung der Ernst-Abbe-Straße
23 bis 31 geplant. Ausblick auf den Investitionsplan 2012. Baubeginn zweiter Neubau: Krankenhausstraße 11a.

55 Jahre WBG – Ehrenamt und Erfolg gehören eng zusammen
Am 2. November 2011 jährte sich der Gründungstag
unserer Genossenschaft bereits
zum 55. Mal. Gern betonen wir, dass unsere
wirtschaftliche Situation sowie unser Ranking
nach wie vor topp sind. Nicht zuletzt, weil wir
unsere Euro nachhaltig investieren und uns
nur moderat über Schulden finanzieren.
All dies war Grund, am 2. Juli 2011 gemeinsam
mit Ihnen – unseren Mitgliedern, Bewohnern
und allen an der WBG Interessierten – das
2. Sommerfest unserer Genossenschaft zu
feiern. Trotz widrigen Wetters kamen zahlreiche
Gäste zur Ilmenauer Eishalle und wurden
auch nicht enttäuscht. Das bunte Programm
hielt für jeden Geschmack etwas und
einige echte Höhepunkte bereit. So ließen
uns OX PEIXES DO SAMBA mit südamerikanischen
Rhythmen und Aufsehen erregenden
Tänzerinnen die kühlen Temperaturen vergessen.
Mit TJ Wheels und Bodo Bach gelang
es uns einen echt coolen Artisten sowie
einen beliebten Comedian als Stargast nach
Ilmenau zu locken. Unseren Gästen gefiel`s
Wir bieten Geborgenheit
und einige Eindrücke finden Sie auch im
Kalender 2012 wieder.
55 Jahre Genossenschaft sind nur durch ehrenamtliches
Engagement möglich. Daher
danken wir allen, sich für die WBG engagierenden
Mitgliedern, Bewohnern und Freunden!
Ohne Aufsichtsräte, Vertreter sowie sich
in den Wohngebieten und Hausgemeinschaften
aktiv Einbringenden wäre unsere Gemeinschaft
nicht so erfolgreich. Gleiches gilt
für die Mitglieder des Vereins „Nachbarn mit
Herz e.V.“ sowie unsere SOPHIA-Paten.
Doch ehrenamtliches Engagement beschränkt
sich nicht nur auf die WBG. Vielmehr
finden wir es in allen Bereichen unseres täglichen
Lebens. Viele unserer Mitglieder haben
auch hier freiwillig Aufgaben in Vereinen sowie
kulturellen und sozialen Organisationen
übernommen. Dies möchten wir bekannt
machen und würdigen. Daher stellen wir
Ihnen in unserem Kalender 2012 einige WBG-
Mitglieder vor, die sich für das Gemeinwohl
ehrenamtlich engagieren
und hierfür unsere
Anerkennung verdienen.
Im Namen von Aufsichtsrat,
Vorstand und
Mitarbeitern wünschen
wir allen Mitgliedern,
Bewohnern und Geschäftspartnern
ein ge-
sundes und erfolgreiches
Jahr 2012 – das
von den Vereinten Nationen
ausgerufene Jahr
der Genossenschaften!
Andreas Nilius
und Peter Sattler

Ein proppevoller Begegnungsraum in
der „Sophienhütte“ machte deutlich,
dass die meisten Vertreter unserer Mieter
ihre Verantwortung, das Mitspracherecht
der Genossenschaft sehr ernst
nehmen. Obwohl nur 51 Vertreter der
bisherigen Legislatur zur Abstimmung
in den anstehenden Wahlgängen befugt
waren, so hatten sich auch viele der neu
gewählten Vertreter eingefunden.
Den Bericht über das Jahr 2010 hatten sich
diesmal die beiden Vorstände Peter Sattler
und Andreas Nilius geteilt.
Herr Sattler übernahm den kaufmännischen
Part, in dem er auf gute finanzielle Erfolge
verweisen konnte. Den für 2014 vorgesehenen
Abbau von Wohnungen könne man
aus Gründen der guten Vermietung vorläufig
„auf Eis“ legen. Der Leerstand beträgt aktuell
2,7 Prozent. Das liegt auch zum großen Teil
an den Erfolgen auf dem Gebiet der Arbeit
mit Studenten. Dies alles ermöglicht der
WBG auch in diesem Jahr wieder eine Dividende
von 2,5 Prozent an die Mitglieder auszahlen
zu können.
Den technischen Teil des Parts übernahm
Herr Nilius. Er verwies auf ein weiteres Bauvorhaben
am Kohlenweg. Hier entstehen,
gestaltet von Studenten der Fachhochschule
Coburg, fünf neue Wohngebäude, von denen
eines schon im Bau befindlich ist. Zwei dieser
geplanten Bauten sind schon vermietet. Zum
Jahresende sollen bereits die ersten Mieter in
der Richard-Bock-Str. 14 einziehen.
Weiterhin sind Investitionen auf der „Pörlitzer
Vertreterversammlung 2011
Klare Zielvorstellung – nachhaltiger Erfolg
Machten von ihrem Recht auf Mitbestimmung Gebrauch. Mitglieder zur Wahl 2011.
Höhe“ und „Am Stollen“ geplant. Hier sollen
vorrangig Wohnungen bei der Warmwasserbereitung
von Gas auf Strom umgestellt bzw.
haustechnisch saniert werden. 1,5 Millionen
Euro werden allein für diese Maßnahmen pro
Wohngebäude eingeplant.
Im Zuge der Hinwendung zur erneuerbaren
Energie trägt sich die WBG mit der Forcierung
der Solarthermie. Durch Einspeisung
von erhitztem Wasser mittels Sonnenkraft
können ca. 15 Prozent der Nebenkosten in
der Miete entlastet werden.
Nach beiden Berichten gaben die 51 Vertreter
dem Vorstand Entlastung.
Danach hielt der Aufsichtsratsvorsitzende,
Herr Schramm, seinen Lagebericht zur Arbeit
des Aufsichtrates. Auch hier wurde die Arbeit
und die Entwicklung der WBG als sehr gut bewertet.
In diesem Jahr liefen die Amtszeiten von fünf
Aufsichtsratsmitgliedern aus. Demzufolge
war eine Neuwahl erforderlich. Bis auf Herrn
Acker, der aus Altersgründen ausschied, stellten
sich alle vier Mitglieder wieder zur Wahl.
51 Vertreter gaben ihnen das notwendige
Votum.
Im Anschluss an die Vertreterversammlung
lud die WBG alle Vertreter und Gäste
zu einem kleinen Imbiss in den herrlich gelegenen
Hof der „Sophienhütte“ ein. Noch
viele Themen wurden hier in trauter Gemeinsamkeit
erörtert.

Trotz des widrigen Wetters kamen am
2. Juli 2011 zahlreiche Mitglieder und
Interessierte zum 2. Sommerfest der
WBG zur Eissporthalle Ilmenau. Nach
dem 50jährigen Genossenschaftsjubiläum
im Jahr 2006 fand dieses Fest bereits
zum zweiten Mal statt und da der
Sommer diesmal fehlte, wurde halt „55
Jahre WBG“ gefeiert. Hierzu hatte die
WBG ein buntes und letztendlich rundes
Programm zusammengestellt und mit
Toralf Asche einen wortgewandten Moderator
gefunden, welcher das Fest
pünktlich um 14.00 Uhr eröffnete.
Sonnige Stimmung trotz schlechtem Wetter
WBG-Mitglieder feierten ein mitreißendes Sommerfest
Musikverein Geraberg auf der WBG-Bühne
Zu Beginn spielte der Musikverein Geraberg
und als sie über die „Brücke am Kwai“ musikalisch
auf dem Underberg angekommen
waren, hatten sie das Publikum bestens auf
das Fest eingestimmt. Dies nahmen Andreas
Nilius und Peter Sattler zum Anlass, um alle
Gäste offiziell und im Namen der Mitarbeiter
der WBG zu begrüßen sowie gut nachbarliche
Gespräche und einen schönen Verlauf
der Veranstaltung zu wünschen.
Häusliche Alten- und Krankenpflege und betreute Wohngemeinschaften
Ausblick auf das 2. WBG Sommerfest
Grundpflege • Behandlungspflege
Verhinderungspflege • Hauswirtschaftliche Versorgung
Rat und Auskunft • Beratung bei Pflegeeinstufungen
Pflegeberatungsbesuche • Qualitätsabgesicherte
Betreuungsangebote bei Demenzerkrankungen
Serviceleistungen
Diakonie-Sozialstation • Richard-Bock-Straße 4 • 98693 Ilmenau
Telefon: 03677 89 49 19 • Fax: 03677 20 45 80 • E-Mail: dsst-ilmenau@freenet.de
Herr Nilius und Herr Sattler bei der Begrüßung
Frau Petra Kippel vom Tanzzentrum „In-Takt“
übernahm und zeigte mit ihrem Nachwuchs
sehenswerte Auszüge aus ihrem breiten Repertoire
internationaler Tänze. So begeisterten
sie nicht nur die Groß- und Elterngeneration
im Publikum, sondern lockten auch die
Sonne hervor.
Das Tanzzentrum „In-Takt“ in Aktion
Mit den Ilmenauer Blasmusikern ging es danach
wieder zurück an den Rennsteig. Bereits
2006 waren sie beim Sommerfest dabei und
hatten erneut einige Anhänger der Blasmusik
zum Fest gelockt.
Mit ein paar Sonnenstrahlen im Rücken starteten
„OX PEIXES DO SAMBA“. Die elf Schweinfurter
Musiker und drei brasilianischen Tänzerinnen
begeisterten mit südamerikanischen
Rhythmen und ließen mit ihren bunten,
glitzernden und knappen Kostümen vor
allem die Herzen der männlichen Gäste höher
schlagen. Angeführt vom „verrücktesten
Trommler Frankens“, Wolfgang Link, animierten
die Sambatänzerinnen zahlreiche
Zuschauer bei ihren drei Auftritten zum Mittanzen.

Gut bekannt sind mittlerweile die Watzdorfer
Honky-Tonk. Mit Melone auf dem Kopf
und roter Mülltonne (Lautsprecherbox) im
Gepäck boten sie gewohnt guten Dixieland
und fesselten viele Gäste trotz einsetzenden
Regens an die Bänke.
Die Sambatänzerinnen verbreiteten gute Laune
Dem widrigen Wetter trotzend, freuten sich
viele Besucher auf die beiden Highlights des
Abends. Mit TJ Wheels konnte die WBG einen
echt coolen Typen und Artisten nach Ilmenau
locken, der das atemberaubend schnelle
Rollschuhfahren in einer Mini-Half-Pipe mit
Jonglieren kombiniert. Mit seiner einzigartigen
Show, lockeren Sprüchen und seinem
freiwilligen Ilmenauer Assistenten Frank
begeisterte er das Publikum so, dass sie die
TJ Wheels in der Mini-Half-Pipe
letzte Jonglage mit sechs Ringen allein durch
rhythmisches Klatschen unterstützten.
Stolz war die WBG, mit Bodo Bach ihren
Stargast und beliebten Comedian in Ilmenau
präsentieren zu können. Hierfür unterbrach
er seine aktuelle Welttournee durch
Deutschland und berichtete gewohnt witzig
und amüsant über die vielen kleinen Katastrophen
seines Alltags. Natürlich hatte er für
die Mitglieder der WBG auch einige Tipps zu
Stargast Bodo Bach
Schönheitsreparaturen parat und wie diese
in einer missglückten Wohnungsrenovierung
enden können. Dass der gebürtige und
waschechte Hesse dennoch mit Thüringen
verbunden ist, zeigt, dass er beim Thema
„Fett verbrennen“ keineswegs daran denkt,
in ein Fitness-Studio zu gehen, sondern lieber
den heimischen Grill anwerfen will. Dem Publikum
gefiel’s und Bodo Bach schmeckte die
Thüringer Bratwurst vom WBG-Grill.
Die Besucher bei entspannter Atmosphäre
Mit „just unplugged“ spielte eine junge Thüringer
Band zum Tanz und lockte trotz des
wieder einsetzenden Regens und sinkender
Temperaturen einige Gäste auf die Tanzfläche.
Ihr vielseitiges Repertoire reichte von
Robbie Williams bis Achim Reichel. Und für
die harten Fans gab‘s nach 23 Uhr auch noch
die gewünschte Zugabe.
Mit einem prächtigen Feuerwerk mit Musik
endete eine rundum gelungene Veranstaltung,
die mehr Sonne verdient hätte.
Die WBG dankt allen Gästen für ihr Kommen,
den Künstlern, Mitwirkenden und Helfern für
ihr Engagement sowie insbesondere Frau
Carmen Schmidt, die alle Organisationsfäden
fest in der Hand hielt, der Nicht Nur Werbung
für die liebevolle Dekoration und dem Team
der Eissporthalle Ilmenau für die tolle Unterstützung.
Natürlich freuen wir uns auf ein
Neues in 2016.
Eine Legende geht
von Bord
„Eine Legende geht von Bord“, so könnte
man den Abschied von Frau Erika Hopf
bezeichnen.
Erika Hopf
Nicht nur ihre engsten Kollegen, auch viele
Mitglieder unserer Genossenschaft werden
sie in guter Erinnerung behalten. Mit 63 Jahren
geht sie nun in ihren wohlverdienten
Ruhestand.
1984 hat Frau Hopf ihre Arbeit bei uns aufgenommen,
und sich bis zur Prokuristin hochgearbeitet.
Ihr kollegiales Verhalten und ihre
Vorbildwirkung haben sie zur Persönlichkeit
werden lassen. In ihrem Arbeitsbereich hatte
sie stets die Fäden in der Hand und zeichnete
sich durch eine große Zuverlässigkeit aus.
Ihr fast „fotografisches Gedächtnis“ sparte oft
manchem Kollegen den Weg ins Archiv.
Wir wünschen ihr auch für ihren Ruhestand
noch viel Gesundheit, denn sie wird auch
weiterhin ihrer Familie noch kräftig zur Seite
stehen.

Ausblick auf die Hohenwartetalsperre
... und eine Luftschifffahrt war es nicht.
Am 10. August trafen sich zwanzig Mitglieder
und Freunde des „Nachbarn mit Herz
e.V.“ zum ersten gemeinsamen Busausflug
zur Hohenwartetalsperre. Gut gelaunt ging
es im IOV-Bus direkt an die Staumauer in Hohenwarte,
wo alle zur Bootstour auf die „MS
Saaletal“ umstiegen. Das 50 Jahre alte Schiff
und sein Kapitän zeigten den Landratten den
Stausee nebst wunderschöner Umgebung.
Dazu gab es Informatives zur Talsperre, seiner
Geschichte und sicher auch etwas Seemannsgarn.
Mit vielen schönen Eindrücken und ohne
seekrank zu werden, landete die anderthalbstündige
Tour wieder in Hohenwarte an. Dort
stärkten sich die Reisenden bei angenehmen
Gesprächen im „Waldhotel am Stausee“ und
genossen den wunderschönen Ausblick auf
die Talsperre.
Bustour zur Hohenwartetalsperre
Im Boot 70m über dem thüringischen Preßwitz
Auf der Rückfahrt dankten alle Frau Assing für
die gelungene Fahrt und angetan von der gerade
zu Ende gegangenen Reise, wurde bereits
Vorfreude auf die Nächste geäußert. Mal
sehen, wohin diese 2012 gehen wird.
Ausblick auf die Umgebung von Hohenwarte
Bootstour mit dem Schiff „MS Saaletal“
Ausflugsziele um Hohenwarte
Die Hohenwartetalsperre (auch als „Thüringer
Meer“ bezeichnet) ist ein Stausee, der
zwischen 1930 und 1940 durch Anstauung
der Saale mittels einer nahe der namensgebenden
Thüringer Ortschaft Hohenwarte gelegenen
Staumauer entstanden ist. Die Staumauer
ist 75 m hoch und 412 m lang. Beim
Bau der Talsperre mussten 250 Menschen
umgesiedelt werden. Das Dorf Preßwitz wurde
dabei überflutet.
Mit dem Speicherraum von 182 Millionen Kubikmeter
Wasser ist diese Talsperre die viertgrößte
in Deutschland. Das Wasser wird zu
einer Gewässeroberfläche von 7,3 Quadratkilometern
angestaut.

Richtfest in der Richard-Bock-Straße 14
WBG feierte mit allen einziehenden Mitgliedern und weiteren Gästen
Nach dem weniger guten Wetter zum
WBG-Sommerfest im Juli 2011 konnte
der Neubau mit einem Richtfest am 29.
Juli 2011, feierlich und bei trockenem
Wetter eingeweiht werden. Wir freuten
uns, neben den zukünftigen Bewohnern
auch zahlreiche Vertreter der Stadt
Ilmenau, der IWG, der Stadtwerke, des
Aufsichtsrats der WBG, die Architektin,
die an den Bauarbeiten beteiligten Firmen
begrüßen zu können. Wir wollen
ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis
schaffen, aber ein „Knallerbsenstrauch“
findet sich immer.
Dr. Carl-Heinz Witting begrüßte alle Gäste
und eröffnete das Richtfest.
Der Richtspruch wurde von Dr. Uwe Fiedler
(T&E Bau GmbH) auf eine weitere glückliche
Zukunft des Gebäudes und der Bewohner gehalten.
Für das leibliche Wohl sorgten unsere Handwerker
und Mitarbeiter/-innen mit Bratwurst,
Rostbrätel und Getränken.
Für das leibliche Wohl ist gesorgt
Anschließend konnten alle Gäste das Gebäude
in Augenschein nehmen und wir
versuchten die Fragen umfassend zu beantworten.
Natürlich fällt es schwer, sich im
Rohbauzustand eine Vorstellung der zukünftigen
Wohnungen zu machen, aber es wurde
schon genau Maß genommen und die Möbel
gerückt. Es werden zwölf Wohnungen
als Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen
entstehen. Zwei davon werden Maisonette-
Wohnungen. Barrierearmes Bauen steht bei
der WBG im Vordergrund, denn nicht nur
Senioren freuen sich über einen ebenen Zugang
zum Haus, einen Aufzug bis zur Wohnung
und eine bodengleiche Dusche. Die
Wohnungen werden hochwertig ausgestattet.
Einbauküchen und Badmöbel gehören
zum Inventar. Den zukünftigen Mietern wurde
Gelegenheit gegeben, die Möbelfronten
und Fliesengestaltung auszuwählen.
Das Gebäude wird nach KfW 55 Standard errichtet,
hier erhalten wir eine Förderung für
energieeffizientes Bauen. Die Wohnungen
sind mit Fußbodenniedertemperaturheizungen
ausgestattet, eine Solarthermieanlage
bestehend aus 24 m² Vakuumröhrenkollektoren
wird zur Unterstützung der Heizung
und der Warmwasserbereitung installiert. Die
Hauptversorgung mit Wärme erfolgt durch
den Fernwärmeanschluss an das Biomasseheizkraftwerk.
In den Wohnungen werden
dezentrale Lüftungsgeräte mit mehr als 70 %
Wärmerückgewinnung installiert.
Wir freuen uns schon auf den nächsten Termin
und die Übergabe an die Mieter.
Danke schön
Volker Acker!
Es ist wieder einmal an der Zeit ein herzliches
„Danke schön“ zu sagen. Ein
„Danke schön“ Herrn Volker Acker, dem
langjährigen Aufsichtsratsmitglied der
Wohnungsbaugenossenschaft Ilmenau
und Bürgermeister der Stadt Ilmenau. Er
gehörte dem Aufsichtsrat über 15 Jahre
an. Herr Acker war in diesen vielen Jahren
Mitglied im Bauausschuss des Aufsichtsrates.
Volker Acker 1.v.l. und der WBG-Aufsichtsrat
In diesem Jahr, zur Vertreterversammlung am
22. Juni 2011, schied Herr Acker aus dem Aufsichtsrat
der Wohnungsbaugenossenschaft
Ilmenau aus.
Wir sagen an dieser Stelle Herrn Acker für seine
geleistete Arbeit im Aufsichtsrat und die
angenehme Zusammenarbeit mit ihm herzlichen
Dank. Sein unkomplizierter Umgang
mit den Mitgliedern des Aufsichtrates war für
alle eine große Bereicherung.
Der Aufsichtsrat und der Vorstand der WBG
Ilmenau wünschen Ihnen, Herr Acker, alles
erdenklich Gute, viel Gesundheit und persönliches
Wohlergehen.
Gerd Schramm
Aufsichtsratsvorsitzender der WBG Ilmenau

Come-Together-Tag 2011
Ilmenau – himmelblau! Auch am dritten „Come-Together-Tag“ der WBG schien die Sonne
Am 6. August 2011 veranstaltete die
WBG den nunmehr dritten „Come-Together-Tag“
für Studis die zum Beginn
des Wintersemesters eine Wohnung
und/oder WG suchen und wie im Vorjahr
schien die Sonne in Ilmenau. Rund 20
Studenten aus ganz Deutschland fanden
zusammen mit Eltern, Großeltern und
Freunden den Weg nach Ilmenau und
fast alle auch eine Wohnung.
Stärkung an der Sophienhütte mit original
Thüringer Bratwürsten
Während ein Teil der Wohnungsuchenden
bereits als WG nach Ilmenau kam, lernten sich
andere erst im Begegnungsraum der Wohnanlage
„Sophienhütte“ in der Richard-Bock-
Straße 4 kennen. Frau Reingard Nagel informierte
über die aktuellen Angebote.
Gemeinsam fuhren die neuen WG`s dann
ins Wohngebiet zur Besichtigung. Frau Antje
Pohle und Herr Ulrich Remdt zeigten die
freien Wohnungen und informierten zu allen
Fragen von Parkmöglichkeiten bis hin zur
Wegstrecke zur Uni.
Nachdem die passende Wohnung gefunden
war, ging es zurück in die „Sophienhütte“, um
sich mit original Thüringer Bratwurst zu stärken
und den Mietvertrag nebst WBG-Beitritt
vorzubereiten.
Alles in allem eine gelungene Veranstaltung,
die viel Lob von Studis sowie mitgereisten
Verwandten und Freunden erhielt. Vor allem
der persönliche Kontakt zu den anderen
Wohnung-/WG-Suchenden war den Be-teiligten
wichtig, denn man will ja zukünftig gut
zusammenleben. Daneben war es den weit
Angereisten wichtig, alle Fragen zur Wohnung
kompakt an einem Tag klären zu können.
„Erstkontakt“, Frau Reingard Nagel im Gespräch
mit zukünftigen Studenten und WG-Partnern
Hauswart Volker
Ohm geht von Bord
Ein vertrautes Bindeglied zwischen Mietern
und Verwaltung stellte über viele Jahre unser
Kollege Volker Ohm als Hauswart dar.
Volker Ohm wurde 1948 geboren. Er ist verheiratet
und Vater von zwei Kindern.
Volker Ohm
1983 trat er als
Mitglied und
Mieter in unsere
Genossenschaft
ein. Am 18. Mai
1993 übernahm
er das Amt des
Hauswarts im
Wohngebiet am
Stollen. In seiner
Bescheidenheit
fand er immer
guten Kontakt
zu den Mietern.
In den Jahren zwischen 1993 bis 1994 stand
er bei der Sanierung der ersten fünf Wohnblocks
voll „seinen Mann“. Hierbei lag ihm
insbesondere die enge Betreuung unserer
Mieter am Herzen.
Die nächsten elf Blocks von 1994 bis 2007
waren dann eigentlich nur noch Routine. Er
war in dieser Zeit für die Betreuung von rund
1.500 Wohnungen, einschließlich Außenanlagen,
verantwortlich. Hierbei entwickelte
er auch eine gute Verbindung zur Stadtverwaltung
Ilmenau sowie zum Landkreis. Wir
wünschen Volker Ohm für seinen Ruhestand
ab Januar 2012 alles Gute und weiter beste
Gesundheit!

Fragen zur Versicherung?
Schäden durch Bäume und Baumteile
Eigentümer eines oder mehrerer Bäume sind
verpflichtet, dafür zu sorgen, dass kein Schaden
von diesen ausgeht, bzw. Verkehrsteilnehmer
durch selbige nicht gefährdet werden.
Jedoch zählt zum Beispiel ein unerwarteter
Astbruch durch Sturmeinwirkung in der
Rechtsprechung als höhere Gewalt. Bei höherer
Gewalt ist der Eigentümer von der Haftung
entbunden. Sollten derartige Schäden
an Kraftfahrzeugen auftreten, werden diese
über eine bestehende Teilkaskoversicherung
reguliert.
Schäden durch Schnee und Eis
Für die Schneeräumung auf privaten Wegen
und vor dem Haus ist grundsätzlich der
Vermieter zuständig. Er ist verpflichtet, den
ungehinderten und unfallfreien Zugang zur
Wohnung sowie zu den Garagen und Abstellplätzen
zu gewährleisten. Der Vermieter
muss daher für die Schneeräumung vor dem
Hauseingang, auf den Außentreppen sowie
auf den privaten Wegen und Zufahrten sor-
Auch in diesem
Jahr wird wieder
eine Abiturientin
in unserer
Genossenschaft
ausgebildet.
gen, jedoch nicht auf den Park- und Stellplätzen.
Hier ist der Nutzer in der Pflicht.
Diese Verkehrssicherungspflicht ist begrenzt
auf den zeitlichen Umfang, den „billige Rücksicht
nach der Verkehrsauffassung“ gebietet.
Das heißt, von dem Streupflichtigen muss
nur mit so viel Sorgfalt vorgegangen werden,
dass Passanten bei entsprechender Vorsicht
den Gehweg gefahrenfrei begehen können.
Insbesondere bei sehr kalter Witterung kann
von Fußgängern verstärkte Aufmerksamkeit
erwartet werden. Sie müssen sich selbst vergewissern,
ob beim Räumen nicht kleine Eisflächen
übrig geblieben sind oder sich etwa
durch Tropfwasser neue gebildet haben.
Bei Schäden durch Dachlawinen gilt folgendes:
Wenn die örtlichen Baubestimmungen
eingehalten wurden und auch sonst
keine Fahrlässigkeit bei der Dach-Kontrolle
vorgeworfen werden kann, dann haftet niemand.
Denn dann ist das Ganze höhere Gewalt
und der Geschädigte muss den Schaden
bei seiner Versicherung decken.
Neue Azubine in der WBG
Victoria Krell
Die 1993 in Zella-Mehlis geborene, und
heute in Suhl wohnhafte junge Frau wird
unter den Fittichen von Frau Beier in zwei
Jahren Ausbildung zur Immobilien-Kauffrau
herangebildet werden.
Seit Anfang Oktober 2011 arbeitet Frau
Krell bereits im Team der WBG.
Homepage der WBG mit neuem Outfit
Viele unserer Internet-User werden bereits
festgestellt haben, dass wir das
Outfit unserer Homepage neu gestaltet
haben. Wir wollen unseren Mietern
nach zehn Jahren auf einer modern gestalteten
Website nach wie vor zeitnah
mit dem Geschehen in unserer Genossenschaft
vertraut machen.
Unter dem Motto „Willkommen in der
WBG“ können Sie sich über verschiedenste
Dinge informieren. Suchen Sie
eine Wohnung, kein Problem, Ihnen
kann geholfen werden. Möchten Sie wissen,
was zu tun ist, wenn der Wasserhahn
tropft, Ihnen kann geholfen werden.
Möchten Sie am Leben im Verein
„Nachbarn mit Herz e.V.“ teilnehmen, hier
erfahren Sie, was Sie tun müssen. Auch die
SOPHIA-Leistungen können Ihnen im Alter
nur Gutes bringen!
Wie gesagt, es lohnt sich bestimmt, einmal
im Internet bei der WBG „vorbeizusurfen“.
Die neue WBG-Homepage informiert
u.a. über die WBG-Geschichte, Aktuellem,
Wohnangebote und freie Stellenangebote.
Zudem zeigt eine Galerie die
Highlights vergangener Events.

Die WBG Ilmenau hat für sämtliche Gebäude
der Genossenschaft eine Verbundene
Wohnungsgebäudeversicherung
abgeschlossen, die Brand-, Leitungswasser-
und Sturm-/Hagelrisiken im Schadensfall
absichert.
Kommt es zu einem Versicherungsfall unterliegen
WBG und Mieter folgenden Pflichten:
1. Schadenminderungspflicht
2. Anzeigepflicht
3. Auskunftspflicht
Bei der Schadenminderungspflicht hat der
Betroffene (zumeist der jeweilige Mieter)
nach Möglichkeit dafür zu sorgen, dass er
eingetretene Schäden nicht durch eigene
Unachtsamkeit vergrößert oder fördert.
D.h., versuchen Sie den Schaden so gering
wie möglich zu halten (evtl. Hauptwasser-
Gewitzte „Qualmer“ werden immer erfinderischer.
Wenn die heimischen Hausdrachen
den ach so lieblichen Tabakgeruch als eine
gesundheitliche Zumutung herabstufen,
dann bleibt den Delinquenten wahrlich
nur noch der Schritt, bei Wind und Wetter
vor die Haustür zu gehen und ihrem ach so
wohltuenden Genuss nachzugehen. Dass
dabei aber die umliegenden Mieter kaum
eine Chance haben, schnellstens die Fenster
zu schließen, um auch aus ihrem Heim den
Mief außen vor zu lassen, interessiert diese
Egoisten kaum. Möge ihnen der zu erwartende
Lungenkrebs trotz allem ein langes
Leben bescheiden.
Was ist im Schadensfall zu beachten?
leitung schließen, nasse Teppiche sofort
entfernen, bei Brand sofortige Meldung an
Feuerwehr und evtl. Evakuierung, Öffnen der
Rauchabzugsklappen im Haus).
Die Anzeigepflicht beinhaltet für die einzelnen
Mieter die sofortige Anzeige eines aufgetretenen
Schadenfalles bei der WBG und/
oder ggfs. unserem 24h-Havariedienst, bei
Einbruchdiebstahl der Polizei, bei Brand der
Feuerwehr.
Hinsichtlich der Auskunftspflicht sind folgende
Punkte zu beachten:
• Melden Sie den Schaden sofort
(Ort, Zeit, Ursache . . .)
• Sind ebenfalls eingebrachte Hausratsgegenstände
aufgrund des Schadens
betroffen, die jeweilige Hausratver-
sicherung verständigen.
Raucher lassen Ihre Mülleimer vor der Tür stehen
Grobe Fahrlässigkeit hebt den Versicherungsschutz
seitens der Versicherung auf.
Hierzu zählen zum Beispiel:
• selbstgeflickte elektrische Leitungen in der
gemieteten Wohnung
• selbstverlegte Wasserzu- und -ableitungen
für Waschmaschinen, Geschirrspüler etc.
• abgestellte gefüllte Benzinkanister in der
Wohnung oder dem dazugehörigen Keller
• eine laufende Waschmaschine oder
laufender Geschirrspüler in mehrstündiger
Abwesenheit
• offene Pfannen mit Fett, die auf dem eingeschalteten
Herd unbeaufsichtigt bleiben
• Heizung wegen der Frostperiode
absperren, „0“ Stellung
• Bei Urlaub keine Hinterlegung
von Wohnungsschlüsseln an eine
Vertrauensperson
Müssen Mieter sich das gefallen lassen?
Und eins sei noch gesagt:
Auch hier gilt § 1 der StVO. Gegenseitige
Rücksichtnahme bedeutet nicht vor offenen
Fenstern zu rauchen. Vielmehr kann
miteinander sicher ein Zeitraum vereinbart
werden, wo Raucher – auch vor der Tür bzw.
Balkontür – ihrem Laster fronen können und
Nichtraucher hierfür ihr Fenster schließen.
Telefon:
036783 / 88117
Fax.:
036783 / 88123
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Zu Besuch im betreuten Wohnen in Eisenach
Es ist schon gute Tradition unseres Aufsichtsrates,
Erfahrungsaustausch mit anderen
Genossenschaften zu führen. So
besuchten die Aufsichtsratsmitglieder
am 17. September 2011 die Wohnanlage
„Alleenhof“ in Eisenach. Dort wurden
sie von Frau Ines Hartung, Vorstand der
AWG „Eisenach“ eG sowie Frau Hoffmann-Braun
und Herrn Henkel vom Pflegedienstpartner
ApoCare empfangen,
die Bau und Konzept der vom Verband
Thüringer Wohnungswirtschaft und
vom Thüringer Bauministerium ausgezeichneten
Wohnanlage erläuterten.
Das Konzept ähnelt unserer „Sophienhütte“.
Auch wie dort sind die 20 Wohnungen und 15
Plätze in den beiden Wohngemeinschaften
gut gefüllt. Kein Wunder, denn die moderne
Wohnanlage der AWG verfügt über attraktive
Wohnungen und sehenswert gestaltete
Grünanlagen. Wenn gewünscht, werden die
Bewohner – insbesondere in den Wohngruppen
– liebevoll von ApoCare sowie einem
weiteren Unternehmen betreut.
Die WBG-Aufsichtsratsmitglieder beim Besuch der Wohnanlage „Allenhof“ in Eisenach
Anders als in Ilmenau liegt der „Alleenhof“
inmitten des Plattenbaugebietes „Eisenach
Nord“. Vormals standen auf dem Areal drei
Wohnblöcke der AWG, die im Rahmen des
Stadtentwicklungskonzeptes
für Eisenach
abgerissen
wurden. Nach Bau
eines Verwaltungsgebäudes
ist die
Wohnanlage der
zweite Neubau der
Genossenschaft. Die
Lage im Zentrum
des Wohngebietes
in unmittelbarer
Nachbarschaft von
Bushaltestelle, Kauf-
halle, Post, Sparkas-
se, Ärzten, Apotheke, Frisör, Physiotherapie
u.v.m. sorgt für ein umfassendes Versorgungs-
angebot. Viele der Bewohner sind aus der
unmittelbaren Umgebung in den „Alleenhof“
gezogen. So können sie im bekannten Wohnumfeld
verbleiben und treffen in der Kaufhalle
noch die „alten“ Nachbarn.
Der offene und angenehme Gedankenaustausch
gab den Mitgliedern des Aufsichtsrates
erneut die Möglichkeit, einmal mehr
über den eigenen Tellerrand hinauszublicken.
Zudem hat er gezeigt, dass Genossenschaften
praxisnahe Ideen und Konzepte rund
ums Wohnen entwickeln, die von den Mitgliedern
gern angenommen werden. Anlass,
auch weiterhin freundschaftliche Kontakte
mit anderen Wohnungsgenossenschaften zu
pflegen.
• Maler- und Tapezierarbeiten
• Fassadenanstriche
• Industrieanstriche
• Verlegung von Teppichböden
und Belägen
• Kompletter
Fußbodenaufbau
• Wärmedämmung und
Wärmedämmsysteme
Telefon: 03677 / 619 37 oder 20 20 13 • Fax: 03677 / 20 05 64
Karl-Liebknecht-Straße 16 • 98693 Ilmenau

Vorschau auf den Investitionsplan 2012
Während derzeit der erste Neubau am Kohlenweg
von seinen neuen Mietern in Besitz
genommen wird, laufen schon die Vorbereitungen
für seinen Nachfolger.
Wohnpark „Am Kohlenweg“
Im Frühjahr 2012 wird in der Krankenhausstraße
11a der zweite Neubau in Angriff genommen.
Er ist eine Lückenbebauung als Wohn-
und Geschäftshaus mit zehn Wohnungen
und drei Gewerbeeinheiten.
Ganz in Anlehnung an die Bauweise Richard-
Bock-Straße 14 entstehen im Erdgeschoß Gewerberäume
für eine Werbeagentur, sowie
einem Back- und Kaffeeshop.
Telefon: 03677 841999
Telefax: 03677 841169
E-Mail: verfugung.grimm@t-online.de
www.grimm-beschichtung.de
In den Obergeschossen entstehen vier 2-,
fünf 3- und eine 4-Raumwohnung mit insgesamt
810 m² Wohnfläche. Hierfür investiert
die WBG rund 2 Mio. Euro.
Wohnumfeld
Weiterhin entstehen in der Bergstraße Nord
9-13 in Gehren in einem ersten Bauabschnitt
neue Außenanlagen zur Wohnumfeldgestaltung.
Hier liegen die Investitionskosten bei
100 TEUR.
Einbau von Personen-Aufzügen
Am Stollen in Ilmenau geht der Einbau von
Aufzügen und die Instandsetzungs- sowie
Malerarbeiten in den Treppenhäusern weiter.
Die geplanten Objekte sind:
• Am Stollen 24
• Bergrat-Voigt-Straße 14
• Hans-Weihrach-Straße 5 und
• Berthold-Brecht-Straße 20
Die Baukosten betragen rd. 340 TEUR.
Ihr Partner am Bau
Fachbetrieb für Bauwerksabdichtung
Gebäudesanierung
Bautenschutz
GRIMM Verfugungs- und Beschichtungs GmbH • Floßberg 2 • 98693 Ilmenau
Betriebskosten – Personenaufzug
Die WBG wird 2012 in die Zusammenschaltung
der Aufzugsnotrufe investieren und leistet
somit einen Beitrag für die Senkung der
Betriebskosten.
Investitionssumme: 20 TEUR
Sperrschichtensanierung und
Balkonanbau
In Ilmenau an der Zeppelinstraße 2/4 erfolgt
die Sperrschichtsanierung und die Vorarbeiten
für den Balkonanbau in 2013. Die Investitionskosten
belaufen sich hier auf 100 TEUR.
Komplexe Sanierung
Analog der Heinrich-Hertz-Straße 2–5 und
28–31 erfolgt 2012 in der Ernst-Abbe-Straße
23–31 die komplette haustechnische Innensanierung.
Hierfür plant die WBG rund 1 Mio.
Euro ein. Im Jahr 2013 ist danach der Teilrückbau
von 5 Wohnungen und die Außensanierung
geplant. Danach erstrahlt das Gebäude
in einer ‚neuen, modernen und ansehnlichen
Optik.
Abschaltung des
analogen Satelliten-
Fernsehens 2012
Am 30. April 2012 wird das analoge Satelliten-Fernsehen
abgeschaltet. Betrifft
das auch die Kabelversorgung unserer
Wohngebiete in Ilmenau?
Die Kopfstationen der Kabelnetze im Stadtgebiet
Ilmenau empfangen ihre TV Signale über
Satellit. Damit betrifft die Analogabschaltung
auch unsere Mitglieder. Die bisherigen
analogen Satellitenkanäle werden Schritt für
Schritt bis zum 30.04.2012 abgeschaltet.
Für eine weitere Analogversorgung im Kabelnetz
müssen die TV Sender wieder “reanalogisiert“
werden. Dies erfordert einen
hohen technischen Aufwand, der nur zeitlich
begrenzt aufrechterhalten werden kann. Von
Seiten der Signallieferanten (Kopfstationen)
für die Ilmenauer Wohngebiete können ab
30.04.2012 max. 8 bis 12 Sender in den Kopfstationen
analog eingespeist werden. Dies
wird nur öffentlich rechtliche Programme
betreffen (ARD, ZDF und Dritte Programme).
Die Analogtechnik wird von der Industrie
nicht mehr unterstützt. Diese fertigt nur noch
die moderne und hochwertige digitale Technik.
Somit kann keine Garantie für eine
sichere Analogversorgung übernommen
werden. Für die auswärtigen
Liegenschaften gibt es neben
der eigenen SAT-Versorgung
auch unterschiedliche Antennengemeinschaften
mit
differenzierten Programmangeboten.
Bei Rückfragen
wenden Sie sich bitte an Ihr
Service-Team.

Echter „Hingucker“ auf der „Pörlitzer Höhe“
Sanierung und Aufwertung der Ernst-Abbe-Straße 23 bis 31 geplant
Wir freuen uns, dass wir im Rahmen des Stadtentwicklungskonzeptes
einen Konsens erzielen
konnten. Nach Zustimmung der Stadt
Ilmenau können wir nunmehr die seit 2007
geplante Sanierung der Ernst-Abbe-Straße 23
bis 31 angehen.
Innerhalb des ersten Bauabschnittes ist im
Jahr 2012 die haustechnische Innensanierung
(Modernisierung von Heizung, Lüftung,
Sanitär und Elektro) geplant. Im Jahr
2013 ist in einem zweiten Bauabschnitt die
energetische Außensanierung geplant.
Hierbei werden die bestehenden Loggien,
der Verbinder zwischen den Eingängen 25
und 27 sowie die oberste Etage der Eingänge
23 und 25 mit fünf Wohnungen abgebrochen,
ein modernes Wärmedämmverbundsystem
installiert und neue, größere
Balkone aufgestellt.
Ziel der Maßnahmen ist die deutliche Reduzierung
des gesamten Wärmeverbrauchs und
damit eine spürbare Entlastung der Heizkosten
unserer dort wohnenden Mitglieder
sowie die architektonische Aufwertung des
Gebäudes. Das Investitionsvolumen hierfür
beträgt rund 3 Mio. Euro.
Aber schauen Sie sich selbst die ersten
Entwurfsskizzen an:
2012 – Internationales Jahr der Genossenschaften
„Ein Gewinn für alle – Die Genossenschaften“
Die Vereinten Nationen haben das Jahr 2012
zum Internationalen Jahr der Genossenschaften
erklärt. Damit würdigt die UN, dass Genossenschaften
es möglich machen, zugleich
nachhaltig zu wirtschaften und sozial verantwortlich
zu handeln.
So ist es auch nicht verwunderlich, dass Genossenschaftsbanken
und genossenschaftliche
Immobilienunternehmen wie die WBG
nicht Protagonisten der Wirtschafts- und Finanzmarktkrise
waren und sind. Vielmehr leisten
Genossenschaften in vielen Ländern einen
wichtigen Beitrag für die wirtschaftliche
und soziale Entwicklung.
Genossenschaften sind starke Marktpartner
in allen Wirtschaftsbereichen. Sie vereinen
mit ihren 20 Millionen Mitgliedern fast ein
Viertel der deutschen Bevölkerung. Mehr als
800.000 Menschen sind bei ihnen beschäf-
tigt. Rund 7.500 Genossenschaften – darunter
1.138 Volksbanken und Raiffeisenbanken,
rund 2.000 Wohnungsgenossenschaften,
2.604 landwirtschaftliche und 1.622 gewerbliche
Waren- und Dienstleistungsgenossenschaften
sowie 219 Konsumgenossenschaften
– sind eine treibende Kraft in Wirtschaft
und Gesellschaft in Deutschland. Allein in
den vergangenen drei Jahren wurden über
600 Genossenschaften neu gegründet.
Für das Internationale Jahr der Genossenschaften
2012 haben die genossenschaftlichen
Verbände die dezentrale Kampagne
„Ein Gewinn für alle – Die Genossenschaften“
entwickelt. Mit vielfältigen Aktionen und Veranstaltungen
vor Ort sollen die Genossenschaften
den Menschen in Deutschland ihre
Genossenschaft präsentieren. Mal sehen, was
uns hierzu einfällt.
Spatenstich am 12. April 1958 zum Bau des ersten Hauses der AWG der Hochschule für Elektronik eG
in der Krankenhausstraße 7/9 in Ilmenau

In Lebens- und Wohngemeinschaften leben Sie:
• selbstbestimmt im Alter,
• in Sicherheit und Geborgenheit einer familiären Gemeinschaft,
• inklusive gemeinsamer Alltagsgestaltung sowie Betreuung
und Pflege rund um die Uhr,
• in Ihrem eigenen, individuell eingerichteten Zimmer mit Bad,
• mit vielfältigen Einflussmöglichkeiten Ihrer Angehörigen,
• kostengünstiger als im Seniorenheim
• Jeder ist willkommen – ob mit oder ohne Kirchenzugehörigkeit.
Verbringen Sie Ihren Lebensabend bei uns und nicht im Heim.
Falls diese Gründe Sie überzeugen, organisieren wir gern Ihren Umzug.
Zuhause statt im Heim – Leben in Gemeinschaft
Ihre Kosten
Mietpauschale
monatlich
(Warmmiete inklusive Nebenkosten) 300,00 EUR
Betreuung (ohne Verpflegung) 410,00 EUR
Verpflegung ca. 175,00 EUR
Summe der monatlichen Grundkosten
24-h-Hausnotruf
860,00 EUR
(wird zum Teil von der Pflegekasse übernommen) 29,90 EUR
Pflege- und Behandlungspflegekosten
(Kosten werden entsprechend der Pflegestufe von
der Pflegekasse übernommen) individuell
einmalig
Genossenschaftsanteil
(wird bei Beendigung des Mietverhältnisses mit Dividende
zurückgezahlt) 310,00 EUR
Beitrittsgeld 25,00 EUR
Lebens- und
Wohngemeinschaften
Wohnanlage
„Sophienhütte“
Wir bieten Geborgenheit!
Wohnungsbaugenossenschaft
Ilmenau / Thür. e.G.
Krankenhausstraße 1b
98693 Ilmenau
Ansprechpartnerin:
Frau Ute Fischer
Tel.: 03677 205245
Fax: 03677 205222
ufischer@wbg-ilmenau.de
www.wbg-ilmenau.de
Diakonie-Sozialstation Ilmenau
Richard-Bock-Str. 4
98693 Ilmenau
Ansprechpartner:
Herr Thomas Fastner
Schwester Sabine Viohl
Tel.: 03677 894919
Fax: 03677 204580
dsst-ilmenau@freenet.de
Mitten im Leben
SOPHIA – Soziale
Personenbetreuung.
Hilfen im Alltag.
Ihr SOPHIA Partner:
Wohnungsbaugenossenschaft Ilmenau e.G.
Ansprechpartnerin: Frau Sarah Assing
Tel.: 03677.2052-44 / Fax: 03677.2052-22
E-Mail: sassing@wbg-ilmenau.de
Betreutes Wohnen in den eigenen vier Wänden
Modernes Hausnotrufsystem mit intelligentem
Sicherheitsarmband – für Tag und Nacht
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Einkaufshilfe, Pflegekraft oder Handwerker
– ein Anruf genügt