Mitteilungen - Baugenossenschaft IDEAL

I D E A L N a c h r i c h t e n
Zur Sache
Liebe IDEAL-Mitglieder,
liebe Bewohnerinnen und Bewohner,
die Vertreterversammlung ist
jedes Jahr der Zeitpunkt über das
Ergebnis des vergangenen Jahres
zu berichten. Die wichtigsten Punkte
haben wir für Sie auf den ersten drei
Seiten der Mitteilungen zusammengestellt.
Neben Zahlen und Bilanzen ist das
soziale Leben in unserer Genossenschaft
äußerst wichtig. Und auch
das war im vergangenen Jahr in
vielerlei Hinsicht erfolgreich.
Mit vielen kleinen Aktivitäten haben
wir die Kommunikation und das
nachbarschaftliche Leben gefördert.
Wir haben Feste organisiert
und Kurse angeboten, aber auch
die Mitglieder selbst haben in den
Wohngebieten vieles auf die Beine
gestellt und damit nicht nur Spaß
gehabt, sondern auch einen wichtigen
Beitrag für die Gemeinschaft
erbracht.
In den Mitgliedertreffs in Mariendorf,
Lichtenrade und in den Seniorenhäusern
gab es viele Feste und Veranstaltungen,
die ohne ehrenamtliche
Helfer nicht möglich gewesen
wären. An dieser Stelle vielen Dank
für Ihr Engagement.
Der Mitgliedertreff in Lichtenrade
wird in diesem Jahr weiter ausgebaut.
Das ehemalige Spatzennest
wurde von IDEAL-Kindern nicht
mehr genutzt und wird jetzt zum
Gemeinschaftsraum. Ein neues
Nutzungskonzept ist ebenfalls in
Arbeit und wird dann den Mitgliedern
in Lichtenrade natürlich auch
vorgestellt.
Ihre Karla Arndt
Vorstand
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um den Beschluss zur Namensänderung
unserer Genossenschaft.
Zum anderen um die Streichung
der Altersgrenze für Aufsichtsratsmitglieder.
Mit der Eintragung im Genossenschaftsregister
(voraussichtlich im
September/Oktober) wird der Begriff
der Gemeinnützigkeit aus der
Firmierung der IDEAL gestrichen.
Dies geschieht vor dem Hintergrund
des Wegfalls der Gemeinnützigkeit
im Wohnungswesen im Jahre 1990
sowie der gesetzlichen Festlegung
(BGH-Urteil I ZR 25/01) den Begriff
aus wettbewerbsrechtlichen Gründen
zu entfernen. Aus der „Bauge-
nossenschaft IDEAL Gemeinnütziges
Wohnungsunternehmen eG“
ist nun die „Baugenossenschaft
IDEAL eG“ geworden.
Für die IDEAL ist dies lediglich eine
Formsache und hat keinerlei Auswirkungen
auf die Unternehmensphilosophie.
Auf Antrag der Vertreter
und nach Beschlussfassung in
der Vertreterversammlung wird die
Altersbegrenzung für Aufsichtratsmitglieder
ersatzlos aus der Sat-
Zahlen & Fakten
Die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung
sind gegen-
über dem Vorjahr um 1.078 Tsd.
Euro gestiegen, im Wesentlichen
durch höhere Sollmieten sowie
den Betriebskostenabrechnungen.
Die abrechenbaren Betriebskosten
betragen 8.398 Tsd. Euro und
sind damit um 561 Tsd. Euro niedriger
als im Vorjahr. Im Vergleich
zum Vorjahr war der Heizölverbrauch
zwar um 2,3 Prozent höher,
aber die gesunkenen Preise haben
insgesamt die Kosten gesenkt.
zung gestrichen. Diese lag bisher
bei 67 Jahren.
Beschluss zur
Vereinsgründung
Seit Jahren ist die IDEAL im sozialen
Bereich sehr engagiert. Dies
betrifft sowohl die unmittelbaren
Bestände der Genossenschaften
als auch das Wohnumfeld. Um
dieses soziale Engagement in angemessener
Form weiterführen
und ausbauen zu können wird die
Gründung eines Vereins beschlossen.
Die Vorteile liegen klar auf der
Hand: Die Gründungskosten sind
sehr gering, die Aktivitäten im sozialen
Bereich der IDEAL könnten
abseits des Tagesgeschäftes angemessen
gebündelt werden und
die Arbeit eines Vereines hat steuerliche
Vorteile.
Über die weitere Vorgehensweise,
die Erarbeitung einer Satzung und
die inhaltlichen Aspekte soll eine
Arbeitsgruppe aus Mitgliedern der
Vertreterversammlung, Aufsichtsrat
und Mitarbeitern beraten. Wir
werden Sie dazu auf dem Laufenden
halten.
Heizung und Warmwasser
17 Prozent niedriger: 2.682 Tsd. €
Be- und Entwässerung
5 Prozent niedriger: 1.716 Tsd. €
Gartenpflege
2 Prozent niedriger: 352 Tsd. €
Hauswarte und Vertretungen
2 Prozent niedriger: 1.070 Tsd. €
Grundsteuer
gleich: 874 Tsd. €
Versicherungen
3 Prozent mehr: 483 Tsd. €
Straßenreinigung/Müllabfuhr
4 Prozent mehr: 556 Tsd. €
Aufzug
6 Prozent mehr: 312 Tsd. €
Restliche Kosten
15 Prozent mehr: 353 Tsd. €