Mitteilungen - Baugenossenschaft IDEAL
Mitteilungen - Baugenossenschaft IDEAL
Mitteilungen - Baugenossenschaft IDEAL
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Foto: Foto Klas, Neukölln<br />
Unsere diesjährige Vertreterversammlung<br />
fand am 22. Juni<br />
statt. Aufsichtsrat, Vorstand und<br />
Mitarbeiter freuten sich, dass<br />
trotz des Fußballfiebers 59 von<br />
82 Vertretern und sechs von<br />
neun Ersatzvertretern der Einladung<br />
gefolgt waren.<br />
Wie immer standen die Berichte<br />
von Aufsichtsrat und Vorstand als<br />
erstes auf der Tagesordnung. Die<br />
Vorstandsmitglieder Karla Arndt<br />
und Michael Abraham konnten<br />
anhand der Geschäftszahlen deutlich<br />
machen, dass das Ergebnis der<br />
<strong>IDEAL</strong> auch im zurückliegenden<br />
Geschäftsjahr sehr gut war. Die<br />
wichtigsten Daten und Zahlen hierzu<br />
können Sie den Aufstellungen<br />
auf den Seiten 2 und 3 entnehmen.<br />
Wichtigste Beschlüsse<br />
Im weiteren Verlauf der Versammlung<br />
stimmten die Vertreter dem Lagebericht<br />
des Vorstands und dem<br />
Bericht des Aufsichtsrats 2009 zu.<br />
Sie nahmen den Prüfbericht 2008<br />
zustimmend zur Kenntnis und stellten<br />
den Jahresabschluss 2009 mit<br />
<strong>Mitteilungen</strong><br />
Ordentliche Vertreterversammlung 2010<br />
der Bilanz sowie der Gewinn- und<br />
Verlustrechnung zum 31. Dezember<br />
2009 fest.<br />
Der Vorstand und der Aufsichtsrat<br />
wurden für ihre Tätigkeit im Jahr<br />
2009 von der Vertreterversammlung<br />
entlastet. Gleichzeitig wurde<br />
die Ausschüttung einer Dividende<br />
von 4 Prozent auf die Guthaben für<br />
das zurückliegende Geschäftsjahr<br />
beschlossen.<br />
Wahlen zum Aufsichtsrat<br />
In diesem Jahr schieden Alexander<br />
Adamczyk, Jochen Behrendt,<br />
Brigitte Buckow-Lehmann und Ralf<br />
Steckert turnusgemäß aus dem<br />
Aufsichtsrat aus. Alle vier wurden<br />
wieder gewählt. Weitere Mitglieder<br />
des Aufsichtsrates sind: Ulrich<br />
Adamczyk, Thomas Andresen, Dirk<br />
Bork, Christian Druwe, Daniela<br />
Goepel, Miro Goepel, Bernd Krajan<br />
und Ingo Kruse.<br />
Satzungsänderungen<br />
Zur diesjährigen Sitzung standen<br />
zwei Satzungsänderungen auf der<br />
Tagesordnung. Zum einen ging es<br />
1<br />
Juli 2010<br />
Inhalt<br />
Titelthema<br />
Vertreterversammlung 2010 ------------ 1/2<br />
Zur Sache ---------------------------------- 2<br />
Zahlung und Fakten --------------------- 2/3<br />
Gewinn- und Verlustrechnung 2009 ------ 3<br />
Bilanz 2009 --------------------------------- 3<br />
Aus unseren Kiezen<br />
Jubilare ------------------------------------- 4<br />
Storchenkinder ----------------------------- 4<br />
Malmarathon ------------------------------- 4<br />
Beiratswahl im Haus Brandenburg ------- 4<br />
BellaVista in Lichtenrade ------------------ 5<br />
Neue Heizanlage in Mariendorf ---------- 5<br />
Sanierung Treppenhäuser ---------------- 5<br />
Wohnungsmarkt ----------------------- 6/7<br />
Veranstaltungen und Termine<br />
Mitgliedertreff Lichtenrade ---------------- 8<br />
Kiezfest Mariendorf ----------------------- 8<br />
Kiezfest Lichtenrade ---------------------- 8<br />
Mitgliedertreff Mariendorf ----------------- 9<br />
WOHNTAG ® 2010 mit Eintrittscoupon --- 9<br />
Service<br />
<strong>IDEAL</strong>-Gästewohnungen:<br />
Heute: Bad Doberan an der Ostsee ---- 10<br />
Unser Einfach-und-lecker-Rezept ------- 11<br />
Schwedenrästel -------------------------- 11<br />
Letzte Seite<br />
Fassadenschmuck in der Hippelstraße - 12<br />
Vom Azubi zum Immobilienkaufmann -- 12<br />
Ausstellung „Berliner Einsichten“ ------- 12<br />
Kontakt ------------------------------------ 12<br />
Impressum -------------------------------- 12<br />
www.bg-ideal.de
I D E A L N a c h r i c h t e n<br />
Zur Sache<br />
Liebe <strong>IDEAL</strong>-Mitglieder,<br />
liebe Bewohnerinnen und Bewohner,<br />
die Vertreterversammlung ist<br />
jedes Jahr der Zeitpunkt über das<br />
Ergebnis des vergangenen Jahres<br />
zu berichten. Die wichtigsten Punkte<br />
haben wir für Sie auf den ersten drei<br />
Seiten der <strong>Mitteilungen</strong> zusammengestellt.<br />
Neben Zahlen und Bilanzen ist das<br />
soziale Leben in unserer Genossenschaft<br />
äußerst wichtig. Und auch<br />
das war im vergangenen Jahr in<br />
vielerlei Hinsicht erfolgreich.<br />
Mit vielen kleinen Aktivitäten haben<br />
wir die Kommunikation und das<br />
nachbarschaftliche Leben gefördert.<br />
Wir haben Feste organisiert<br />
und Kurse angeboten, aber auch<br />
die Mitglieder selbst haben in den<br />
Wohngebieten vieles auf die Beine<br />
gestellt und damit nicht nur Spaß<br />
gehabt, sondern auch einen wichtigen<br />
Beitrag für die Gemeinschaft<br />
erbracht.<br />
In den Mitgliedertreffs in Mariendorf,<br />
Lichtenrade und in den Seniorenhäusern<br />
gab es viele Feste und Veranstaltungen,<br />
die ohne ehrenamtliche<br />
Helfer nicht möglich gewesen<br />
wären. An dieser Stelle vielen Dank<br />
für Ihr Engagement.<br />
Der Mitgliedertreff in Lichtenrade<br />
wird in diesem Jahr weiter ausgebaut.<br />
Das ehemalige Spatzennest<br />
wurde von <strong>IDEAL</strong>-Kindern nicht<br />
mehr genutzt und wird jetzt zum<br />
Gemeinschaftsraum. Ein neues<br />
Nutzungskonzept ist ebenfalls in<br />
Arbeit und wird dann den Mitgliedern<br />
in Lichtenrade natürlich auch<br />
vorgestellt.<br />
Ihre Karla Arndt<br />
Vorstand<br />
2<br />
um den Beschluss zur Namensänderung<br />
unserer Genossenschaft.<br />
Zum anderen um die Streichung<br />
der Altersgrenze für Aufsichtsratsmitglieder.<br />
Mit der Eintragung im Genossenschaftsregister<br />
(voraussichtlich im<br />
September/Oktober) wird der Begriff<br />
der Gemeinnützigkeit aus der<br />
Firmierung der <strong>IDEAL</strong> gestrichen.<br />
Dies geschieht vor dem Hintergrund<br />
des Wegfalls der Gemeinnützigkeit<br />
im Wohnungswesen im Jahre 1990<br />
sowie der gesetzlichen Festlegung<br />
(BGH-Urteil I ZR 25/01) den Begriff<br />
aus wettbewerbsrechtlichen Gründen<br />
zu entfernen. Aus der „Bauge-<br />
nossenschaft <strong>IDEAL</strong> Gemeinnütziges<br />
Wohnungsunternehmen eG“<br />
ist nun die „<strong>Baugenossenschaft</strong><br />
<strong>IDEAL</strong> eG“ geworden.<br />
Für die <strong>IDEAL</strong> ist dies lediglich eine<br />
Formsache und hat keinerlei Auswirkungen<br />
auf die Unternehmensphilosophie.<br />
Auf Antrag der Vertreter<br />
und nach Beschlussfassung in<br />
der Vertreterversammlung wird die<br />
Altersbegrenzung für Aufsichtratsmitglieder<br />
ersatzlos aus der Sat-<br />
Zahlen & Fakten<br />
Die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung<br />
sind gegen-<br />
über dem Vorjahr um 1.078 Tsd.<br />
Euro gestiegen, im Wesentlichen<br />
durch höhere Sollmieten sowie<br />
den Betriebskostenabrechnungen.<br />
Die abrechenbaren Betriebskosten<br />
betragen 8.398 Tsd. Euro und<br />
sind damit um 561 Tsd. Euro niedriger<br />
als im Vorjahr. Im Vergleich<br />
zum Vorjahr war der Heizölverbrauch<br />
zwar um 2,3 Prozent höher,<br />
aber die gesunkenen Preise haben<br />
insgesamt die Kosten gesenkt.<br />
zung gestrichen. Diese lag bisher<br />
bei 67 Jahren.<br />
Beschluss zur<br />
Vereinsgründung<br />
Seit Jahren ist die <strong>IDEAL</strong> im sozialen<br />
Bereich sehr engagiert. Dies<br />
betrifft sowohl die unmittelbaren<br />
Bestände der Genossenschaften<br />
als auch das Wohnumfeld. Um<br />
dieses soziale Engagement in angemessener<br />
Form weiterführen<br />
und ausbauen zu können wird die<br />
Gründung eines Vereins beschlossen.<br />
Die Vorteile liegen klar auf der<br />
Hand: Die Gründungskosten sind<br />
sehr gering, die Aktivitäten im sozialen<br />
Bereich der <strong>IDEAL</strong> könnten<br />
abseits des Tagesgeschäftes angemessen<br />
gebündelt werden und<br />
die Arbeit eines Vereines hat steuerliche<br />
Vorteile.<br />
Über die weitere Vorgehensweise,<br />
die Erarbeitung einer Satzung und<br />
die inhaltlichen Aspekte soll eine<br />
Arbeitsgruppe aus Mitgliedern der<br />
Vertreterversammlung, Aufsichtsrat<br />
und Mitarbeitern beraten. Wir<br />
werden Sie dazu auf dem Laufenden<br />
halten.<br />
Heizung und Warmwasser<br />
17 Prozent niedriger: 2.682 Tsd. €<br />
Be- und Entwässerung<br />
5 Prozent niedriger: 1.716 Tsd. €<br />
Gartenpflege<br />
2 Prozent niedriger: 352 Tsd. €<br />
Hauswarte und Vertretungen<br />
2 Prozent niedriger: 1.070 Tsd. €<br />
Grundsteuer<br />
gleich: 874 Tsd. €<br />
Versicherungen<br />
3 Prozent mehr: 483 Tsd. €<br />
Straßenreinigung/Müllabfuhr<br />
4 Prozent mehr: 556 Tsd. €<br />
Aufzug<br />
6 Prozent mehr: 312 Tsd. €<br />
Restliche Kosten<br />
15 Prozent mehr: 353 Tsd. €
Je Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche<br />
sind die Betriebskosten<br />
auf 1,88 Euro (Vorjahr 1,80<br />
Euro) gestiegen und die Heiz- und<br />
Warmwasserkosten auf 98 Cent<br />
(Vorjahr 1,18 Euro) gesunken.<br />
Die Instandhaltungskosten betrugen<br />
5.140 Tsd. Euro, das sind 276<br />
Tsd. Euro mehr als im Vorjahr.<br />
Die geplanten Modernisierungskosten<br />
sind auf 3.284 Tsd. Euro<br />
(Vorjahr: 2.966 Tsd. Euro) angestiegen.<br />
Für die Gemeinschaftseinrichtungen<br />
haben wir 21 Tsd. Euro<br />
aufgewendet.<br />
Umweltschutz spart Energie<br />
Durch die energetische Sanierung<br />
in Lichtenrade wird ein erheblicher<br />
Anteil an Heizenergie und somit an<br />
CO2-Ausstoß eingespart – ebenso<br />
durch den kontinuierlichen Austausch<br />
alter Fenster. An den Heizungsanlagen<br />
werden mit verhältnismäßig<br />
geringen Investitionen<br />
weiter Einsparungen generiert. As-<br />
besthaltige Abwasserleitungen aus<br />
Eternit werden sukzessive ausgetauscht.<br />
Mit der Installation einer<br />
Photovoltaikanlage übernehmen<br />
wir Verantwortung für umweltfreundliche<br />
Stromproduktion.<br />
Finanz- und Ertragslage<br />
Die Finanzlage ist zum 31.12.2009<br />
ausgeglichen. Den Zahlungsverpflichtungen<br />
konnte jederzeit nach-<br />
gekommen werden. Das Betriebsergebnis<br />
ist gegenüber dem Vorjahr<br />
leicht gestiegen und ist damit<br />
das Beste der letzten zehn Jahre.<br />
Der sehr hohe Jahresüberschuss<br />
von 1.442.046,26 Euro kann zum<br />
weiteren Aufbau unseres Eigen-<br />
kapitals und zur Ausschüttung der<br />
4-prozentigen Dividende verwendet<br />
werden. Insgesamt erwarten<br />
wir auch im laufenden Jahr eine<br />
positive Entwicklung für unsere<br />
Genossenschaft.<br />
3<br />
I D E A L N a c h r i c h t e n<br />
Gewinn- und Verlustrechung<br />
vom 1. Januar bis 31. Dezember 2009<br />
Vermögen<br />
Geschäftsjahr Vorjahr<br />
€ €<br />
Anlagevermögen 101.859.733,37 € 101.526.749,65 €<br />
Umlaufvermögen 16.051.839,94 € 13.916.112,95 €<br />
Rechnungsabgrenzungsposten 480.867,50 € 544.297,48 €<br />
Bilanzsumme 118.392.440,81 € 115.987.160,08 €<br />
Kapital<br />
Geschäftsjahr Vorjahr<br />
€ €<br />
1. Umsatzerlöse 23.520.653.53 € 22.433.444,56 €<br />
2. Verminderung/Erhöhung<br />
der unfertigen Leistungen -560.941,35 € 594.128,87 €<br />
3. Sonstigen betriebliche Erträge 1.305.049,12 € 1.471.472,92 €<br />
4. Aufwendungen Hausbewirtschaftung<br />
a. Betriebskosten 6.996.787,03 € 7.539.997,83 €<br />
b. Instandhaltungskosten 5.140.079,76 € 4.863.752,98 €<br />
c. Sonstige Aufwendungen 131.656,29 € 109.907,49 €<br />
Rohergebnis 11.996.238,22 € 11.985.388,05 €<br />
5. Personalaufwand<br />
a. Löhne und Gehälter 2.428.529,64 € 2.395.730,07 €<br />
b. Soziale Abgaben 582.291,25 € 566.332,68 €<br />
6. Abschreibungen auf immaterielle<br />
Vermögensgegenstände und Sachanlagen 2.680.518,74 € 2.872.624,21 €<br />
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen 841.709,70 € 741.737,53 €<br />
8. Erträge aus Finanzanlagen 32,97 € 36,61 €<br />
9. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 96.374,91 € 166.281,54 €<br />
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 3.082.179,08 € 3.032.436,49 €<br />
Ergebnis der gewöhlichen Geschäftstätigkeit 2.477.417,69 € 2.542.845,22 €<br />
11. Steuern vom Einkomen und Ertrag 149.016,22 € 148.345,59 €<br />
12. Sonstige Steuern 952.453,37 € 952.453,37 €<br />
13. Jahresüberschuss 1.375.948,10 € 1.442.046,26 €<br />
14. Einstellungen in Ergebnisrücklagen 1.044.469,47 € 1.114.198,98 €<br />
15. Bilanzgewinn 331.478,63 € 327.847,28 €<br />
Bilanz zum 31. Dezember 2009<br />
Eigenkapital 15.129.597,47 € 13.843.281,74 €<br />
Fremdkapital 103.262.843,34 € 102.143.878,34 €<br />
Bilanzsumme 118.392.440,81 € 115.987.160,08 €
A u s u n s e r e n K i e z e n<br />
Jubilare<br />
101. Geburtstag:<br />
Anneliese Rose<br />
95. Geburtstag:<br />
Karl Roland Adamezyk<br />
Heinz Gemeinhardt<br />
Gerda Kulke<br />
Sofie Kunde<br />
Lina Teske<br />
Irma Stein<br />
90. Geburtstag:<br />
Erna Bachmann<br />
Heinz Hoffmann<br />
Anneliese Ilse<br />
Irmgard Kollecker<br />
Hanni Lindig<br />
Margarete Schinschke<br />
Irma Schönwald<br />
Gisela Schulze<br />
Mieterin/Mitglied seit 60 Jahren:<br />
Ursula Jaeke<br />
Hannelore Sternbeck<br />
Mieterin/Mitglied seit 50 Jahren:<br />
Christel Ebert<br />
Horst Elßner<br />
Brunhilde Kupke<br />
Wolfgang Neke<br />
Edgar Ravenhorst<br />
Horst Sucker<br />
Helga Wenzel<br />
Marianne Wittwer<br />
Am 10. Mai 2010 hat turnusgemäß<br />
nach drei Jahren die<br />
Beiratswahl im Haus Brandenburg<br />
stattgefunden. Mit 50<br />
Bewohnern war die Wahl gut<br />
besucht.<br />
Als Kandidaten haben sich Adelheid<br />
Schröder, Waltraud Kutscher<br />
und Günter Lischewski zur Verfügung<br />
gestellt. Sie wurden mit<br />
4<br />
Storchenkinder<br />
Als neues Storchenkind dürfen<br />
wir Mina Melchert (geb. 4. Februar<br />
2010) begrüßen. Für die Zwillinge<br />
Annika und Mariella Franzke<br />
(geb. 15. Februar 2010) konnten<br />
wir gleich zwei Storchenkonten einrichten.<br />
Und aus den Storchenkonten von<br />
Mia Isabell Cuber (geb. 20. Oktober<br />
2009), Miriam Dorn (geb. 7.<br />
März 2009), Jannes Ruben Hettin-<br />
Malmarathon<br />
Auch hier zählt die Ausdauer<br />
Ziel unseres Malmarathons am<br />
12. April war ein eigenes Still-<br />
leben zu zeichnen. Die Künstlerin<br />
Evelyn Sommerhof hatte für die<br />
Teilnehmerinnen dazu ein Konzept<br />
erarbeitet. Erst wurden Skizzen<br />
von Ausschnitten bekannter Bilder<br />
erstellt, dann ein eigenes Stillleben<br />
skizziert und später in Farbe<br />
Die Hobbymalerinnen hören aufmerksam zu.<br />
Haus Brandenburg – Beiratswahl<br />
jeweils 44, 34 und 43 Stimmen<br />
gewählt.<br />
Als Dank für die Arbeit des Beirats<br />
in den vergangenen drei<br />
Jahren bekamen Frau Schröder<br />
und Frau Reichel von der<br />
<strong>IDEAL</strong>-Mitarbeiterin Susanne<br />
Reichert einen Blumenstrauß<br />
überreicht.<br />
Zwillinge Mariella und Annika Franzke<br />
ger (geb. 13. März 2010) und Katharina<br />
Zickler (geb. 6. März 2008)<br />
und wurden bereits Mitgliedskonten.<br />
Herzlichen Glückwunsch!<br />
Ein Stillleben zum Zeichnen<br />
umgesetzt. Die angehenden Malerinnen<br />
waren sehr ausdauernd. Die<br />
erstaunlichen Ergebnisse werden<br />
in einer Vernissage im Oktober in<br />
unseren Geschäftsräumen ausgestellt.<br />
Die Bewohnerinnen hatten offensichtlich viel<br />
Freude bei der Wahl.
BellaVista in Lichtenrade<br />
Bauarbeiten laufen wie geplant<br />
Mit dem ersten Bauabschnitt<br />
sind wir in diesen Wochen<br />
fertig geworden und die Gerüste<br />
(Foto) für die Fassadenarbeiten<br />
(Dämmung und<br />
neuer Putz) werden bereits<br />
wieder abgebaut.<br />
Mariendorf<br />
Neue Heizanlage mit Spitzentechnik<br />
Unsere 375 Wohnungen in Mariendorf<br />
werden im kommenden<br />
Winter mit einer neuen Anlage<br />
beheizt. Modernste Technik zieht<br />
in das Heizhaus am Monschauerweg<br />
ein und arbeitet künftig<br />
mit Gas statt Öl.<br />
Die Öltanks werden gereinigt, mit<br />
Sand aufgefüllt und dann verschlossen.<br />
In den nächsten Wochen<br />
werden die neuen Leitungen zu<br />
den Häusern verlegt und die neue<br />
Heizanlage der Firma „Buderus“<br />
installiert. Statt acht werden künftig<br />
nur noch vier Pumpen im Heizhaus<br />
stehen und die bisherigen<br />
vier 6 000-Liter-Speicher werden<br />
entfernt und durch Durchlaufwarmwassererwärmer<br />
(„Warmwasser-<br />
Kompaktstationen“) ersetzt, die so-<br />
Parallel zu diesen Arbeiten<br />
wurde auf den Dächern eine<br />
neue Wärmeisolierung verlegt<br />
und die Abdichtung erneuert.<br />
Ebenso haben die Mitarbeiter<br />
unserer Fenster-Firma mit dem<br />
Fensteraustausch begonnen.<br />
Noch ein Blick auf die alte Heizungsanlage<br />
wohl für das Warmwasser wie auch<br />
für die Heizung sorgen. Die Anlage<br />
wird komplett elektronisch gesteuert<br />
und im ersten Betriebsjahr auch<br />
vom Hersteller permanent fern-<br />
Sanierung Treppenhäuser<br />
Neukölln<br />
In der Fuldastraße 56 C ist das<br />
Treppenhaus nun auch saniert.<br />
Decken, Wände, Türen und Geländer<br />
wurden überarbeitet, Fußböden,<br />
Briefkästen und Lichtschalter<br />
erneuert. In der Mareschstraße<br />
15 C und 15 D werden die Arbeiten<br />
noch in diesem Jahr erledigt.<br />
5<br />
B a u m a ß n a h m e n<br />
überwacht, zur Kontrolle und um<br />
die Einstellungen zu verbessern.<br />
Das Buderus-Patent „Legio-Ex“<br />
sorgt dafür, dass es nicht zur Übertragung<br />
von Legionellen („Legionärskrankheit“)<br />
kommen kann.<br />
Die Firma „Buderus“ ist führend<br />
in modernster Heiztechnik. Sie<br />
hat diese „Hast-Akku-Anlage“ (sie<br />
speichert Warmwasser für Spitzenzeiten)<br />
entwickelt und hat auch das<br />
Patent darauf. Von diesen Anlagen<br />
gibt es erst 70 im ganzen Bundesgebiet.<br />
www.bg-ideal.de<br />
Mariendorf<br />
In diesem Jahr werden mit den gleichen<br />
Arbeiten die Treppenhäuser<br />
Ullsteinstraße 171 und 171 a, Kurfürstenstraße<br />
71 und 72 saniert.<br />
Die Treppenhäuser und Laubengänge<br />
der Rathausstraße 1 bekommen<br />
einen neuen Anstrich.
Wo h n u n g s m a r k t<br />
Wohnungsnummer<br />
Bezug<br />
Kaltmiete<br />
Nebenkosten<br />
Warmmiete<br />
Räume<br />
Wohnfläche<br />
Geschoss/Lage<br />
Wohnberechtigungsschein<br />
Baujahr<br />
Ausstattung<br />
Genossenschaftsanteile<br />
Ihre Ansprechpartnerin<br />
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Freie Wohnungen<br />
7<br />
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An dieser Stelle veröffentlichen wir die zum Zeitpunkt der Drucklegung zu vermietenden Wohnungen. Selbstverständlich<br />
werden diese Wohnungen auch, wie bisher, Bewerbern und Mitgliedern angeboten. Sollten Sie Interesse haben, nehmen<br />
Sie bitte mit uns Kontakt auf: ☎ 030 60 99 01- 0<br />
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12309 Berlin-Lichtenrade<br />
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12309 Berlin-Lichtenrade<br />
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12105 Berlin-Mariendorf<br />
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12105 Berlin-Mariendorf<br />
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12105 Berlin-Mariendorf<br />
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12309 Berlin-Lichtenrade<br />
19.3.99 Nahariyastr. 32 2 65,27 525,36 € 8. ohne WBS beziehbar<br />
12309 Berlin-Lichtenrade<br />
20.7.322 Skarbinastr. 75 2 75,64 606,70 € 3. ohne WBS beziehbar<br />
12309 Berlin-Lichtenrade<br />
20.7.332 Skarbinastr. 75 2 75,64 606,70 € 1. ohne WBS beziehbar<br />
12309 Berlin-Lichtenrade<br />
6.11.83 Ullsteinstr. 171A 2,5 74,1 561,48 € 2. ohne WBS beziehbar<br />
12105 Berlin-Mariendorf<br />
19.1.55 Nahariyastr. 30 2,5 73,70 593,29 € 10. ohne WBS beziehbar<br />
12309 Berlin-Lichtenrade<br />
19.5.159 Nahariyastr. 36 2,5 73,08 585,98 € 1. ohne WBS beziehbar<br />
12309 Berlin-Lichtenrade<br />
20.3.97 Skarbinastr. 69 2,5 89,02 720,07 € 1. ohne WBS beziehbar<br />
12309 Berlin-Lichtenrade<br />
20.6.286 Skarbinastr. 73 2,5 88,93 717,30 € 7. ohne WBS beziehbar<br />
12309 Berlin-Lichtenrade<br />
21.1.4 Franz-Körner-Str. 61A 2,5 91,73 729,81 € 1. ohne WBS beziehbar<br />
12347 Berlin-Britz<br />
5.13.325 Monschauer Weg 16 3 67,84 521,24 € 2. ohne WBS 01.08.2010<br />
12105 Berlin-Mariendorf<br />
21.1.6 Franz-Körner-Str. 61A 3 75,14 598,75 € 2. ohne WBS beziehbar<br />
12347 Berlin-Britz<br />
24.6.24 Rungiusstr. 62 3 84,39 740,65 € 1. ohne WBS beziehbar<br />
12347 Berlin-Britz<br />
1 Brutto-Gesamtmiete inklusive Nebenkosten/Betriebskosten | 2 Wohnberechtigungsschein für Sozialwohnungen
Ve r a n s t a l t u n g e n u n d Te r m i n e<br />
Mitgliedertreff Lichtenrade | Nahariyastraße 36<br />
Regelmäßige Veranstaltungen:<br />
Montag<br />
1. und 3. Montag im Monat<br />
14:00 – 16:00 Uhr<br />
Maltreff<br />
Für alle, die gerne in Gemeinschaft<br />
malen.<br />
Dienstag<br />
Computerkurs<br />
Die Kurse richten sich insbesondere<br />
an ältere Menschen und finden in<br />
kleinen Gruppen statt.<br />
Informationen und Termine bei<br />
„Senioren-Internet-Café Weltenbummler“,<br />
Hendrik Nietz, 0151/26<br />
86 26 15<br />
Mittwoch<br />
Bücherverleih<br />
1. und 3. Mittwoch im Monat<br />
15:00 – 17:00 Uhr<br />
Bücherverleih<br />
Kaffeerunde mit Nachbarn<br />
Mit Sandrina Grinda bzw. Ingelore<br />
Wincziers.<br />
Keine Kaffeerunde im August!<br />
Das Sommerfest der Mariendorfer<br />
Genossenschaften stand dieses<br />
Jahr unter dem Motto „Mach mit<br />
beim Kiezfest! Zeitreise mit den<br />
Genossenschaften“. Das Angebot<br />
zu einer geführten „Zeitreise“ und<br />
einem Workshop für Kinder im Alt-<br />
Mariendorfer Museum sowie der<br />
Austausch von Kiez-Erfahrungen im<br />
8<br />
4. Mittwoch im Monat<br />
16:30 – 18:30 Uhr<br />
Vorsorgevollmacht und<br />
Patientenverfügung<br />
Jürgen Dreisbach (Cura-Betreuungsverein).<br />
Einzelberatungen nur<br />
nach Anmeldung!<br />
Donnerstag<br />
3. Donnerstag im Monat<br />
10:00 – 12:00 Uhr<br />
Sozialberatung<br />
Mit Susanne Reichert (Dipl. Soz.).<br />
Anmeldung erbeten!<br />
Wöchentlich<br />
15:00 – 17:00 Uhr<br />
Offener Spieltreff<br />
Mit Rosemarie Drescher.<br />
Info unter 030 745 71 10.<br />
Freitag<br />
Wöchentlich<br />
14:00 – 16:00 Uhr<br />
NEU! Computerschule<br />
Britta Letz bietet Anfängern die<br />
Möglichkeit zum Üben unter An-<br />
Kiezfest im Volkspark Lichtenrade<br />
Wenn die Lichtenrader feiern,<br />
scheint die Sonne – auch in diesem<br />
verregneten Mai. Und so<br />
war das diesjährige Kiezfest am<br />
29. Mai von 13 bis 18 Uhr im Volkspark<br />
Lichtenrade ein voller Erfolg.<br />
Durch die Unterstützung unserer<br />
Genossenschaft war dieses Mal<br />
auch das Nachbarschaftsheim<br />
Tempelhof-Schöneberg vertreten,<br />
Bücherverleih<br />
<strong>IDEAL</strong>-Mitglieder haben Kaffee<br />
und Kuchen verkauft und die Mitarbeiter<br />
über unsere Genossenschaft<br />
informiert.<br />
Und der restliche Kiez mit den Organisatoren<br />
des Festes war ebenfalls<br />
gut vertreten: Das NUSZ/<br />
Waschhaus, die Nahariya-Grundschule,<br />
das Jugendcafé am Dorf-<br />
teich, das Kinder- und Jugend-<br />
leitung und zum Auffrischen ihrer<br />
Kenntnisse! Informationen und<br />
Anmeldungen unter 0178/747 16 34<br />
oder bei Susanne Reichert.<br />
Besondere Termine:<br />
Samstag, 4. September 2010<br />
9:00 – 13:00 Uhr<br />
Flohmarkt im Kinder- und<br />
Jugendhaus<br />
Aufbau: ab 8:00 Uhr<br />
Kosten: 3,00 Euro und ein selbstgemachter<br />
Kuchen oder Salat.<br />
Anmeldungen: direkt beim Kinder-<br />
und Jugendhaus, Tel.: 030 745 80 06<br />
Mittwoch, 6. Oktober 2010<br />
15:00 Uhr<br />
Kaffeetrinken zu Erntedank<br />
Sommerfest der Mariendorfer Genossenschaften<br />
Wandergruppe<br />
Wer Interesse hat, regelmäßig<br />
gemeinsam mit netten Nachbarn<br />
neue Ecken von Berlin zu Fuß zu<br />
erkunden, meldet sich bitte bei<br />
Rosemarie Drescher, 030 745 71 10.<br />
Erzählcafé wurden zahlreich angenommen.<br />
Während die kleinen Gäste<br />
Spaß auf dem Parcours der Jugendverkehrsschule<br />
hatten, konnten<br />
die großen Gäste beim Genuss von<br />
Alt-Berliner-Gerichten der Musik des<br />
Leierkastens lauschen. Das bunte<br />
Bühnenprogramm begeisterte mit<br />
Live-Gesang und Jazzklängen.<br />
haus der Evangelischen Kirchen-<br />
gemeinde, Out-reach, die Kita<br />
Nahariyastraße und viele mehr.
Ve r a n s t a l t u n g e n u n d Te r m i n e<br />
Mitgliedertreff Mariendorf | Markgrafenstraße 2a<br />
Regelmäßige Veranstaltungen:<br />
Montag<br />
Montag<br />
10:00 – 12:00 Uhr<br />
Computerangebot<br />
Die Kurse richten sich insbesondere<br />
an ältere Menschen und finden in<br />
kleinen Gruppen montags und/<br />
oder dienstags statt. Informationen<br />
und Termine bei „Senioren-Internet-<br />
Café Weltenbummler“, Tel.: 030<br />
71 09 92 85<br />
2. Montag im Monat<br />
17:00 – 19:00 Uhr<br />
Maltreff<br />
Mit Karla Arndt. Anfänger und Fortgeschrittene<br />
sind herzlich willkommen,<br />
Anmeldung erbeten!<br />
Dienstag<br />
2. Dienstag im Monat<br />
9:00 – 11:00 Uhr<br />
Bücherverleih<br />
Sprechstunde Sozialberatung<br />
Mit Susanne Reichert (Dipl. Soz.)<br />
Anmeldung erbeten!<br />
2. und 4. Dienstag im Monat<br />
15:00 – 17:00 Uhr<br />
Bücherwurm<br />
Annette Brose lädt ein zum gemeinsamen<br />
Lesen und Vorlesen. Außer-<br />
Kostenloser Bücherverleih<br />
Während der Öffnungszeiten des<br />
Treffs am Dienstag.<br />
dem können aus der gut sortierten<br />
Bücherei kostenlos Bücher ausgeliehen<br />
werden.<br />
2. Dienstag im Monat<br />
15:00 – 17:00 Uhr<br />
Offener Kaffeetreff<br />
Mit Susanne Reichert (Dipl. Soz.).<br />
3. Dienstag im Monat<br />
15:00 – 17:00 Uhr<br />
Vorsorgevollmacht und<br />
Patientenverfügung<br />
Jürgen Dreisbach vom Cura-Betreuungsverein<br />
berät Sie individuell.<br />
Eine Anmeldung ist für die Terminplanung<br />
unbedingt erforderlich!<br />
Wöchentlich<br />
18:00 – 20:00 Uhr<br />
Internetcafé<br />
Mit Uwe Duns & Manfred Lange.<br />
Bei Bedarf erhalten Sie Unterstützung<br />
bei der Benutzung der PC´s<br />
und beim Surfen im Internet.<br />
9<br />
Besondere Termine:<br />
Samstag, 28. August 2010<br />
ab 15:00 Uhr<br />
„Nur gemeinsam wird es stark“<br />
Ort: Innenhof zwischen Markgrafen-<br />
und Ullsteinstraße<br />
Wir bieten: viele Aktionen für Kinder,<br />
Trödelmarkt, leckeres Essen,<br />
Getränke und Feuerwerk.<br />
Anmeldungen für den Flohmarkt<br />
oder den Kauf von Kinderkarten<br />
(1,50 €) bitte bis zum 22.08. bei<br />
Andrea Werner, Tel. 70 17 66 49 (AB,<br />
es wird zurückgerufen).<br />
Steffen Sternberg informiert PC-<br />
Nutzer zu folgenden Themen:<br />
Montag, 23. August 2010<br />
18:00 – 20:00 Uhr<br />
Onlinebewerbungen<br />
Montag, 6. September 2010<br />
18:00 – 20:00 Uhr<br />
„Kostenlose Programme –<br />
vollwertiger Ersatz?“<br />
Anmeldung erbeten!<br />
Bitte beachten Sie, dass einige Kurse und Veranstaltungen nur nach<br />
Anmeldung und bei ausreichender Teilnehmerzahl stattfinden! Weitere<br />
Informationen und Anmeldungen bei Susanne Reichert:<br />
☎ 030 60 99 01-34 oder 0151 11 448 444.<br />
Eintritt frei mit Coupon: WOHNTAG ® 2010 im Tierpark Berlin<br />
Liebe Mitglieder,<br />
der Coupon ist Ihre Einladung und<br />
gleichzeitig auch Ihre Eintritts-Karte<br />
zum 10. WOHNTAG ® der Wohnungsbaugenossenschaften<br />
Berlin.<br />
Sie und Ihre Familien (bis zu vier<br />
Personen) haben am 11. Septem-<br />
Foto: Tierpark Berlin<br />
ber den ganzen Tag freien Eintritt.<br />
Mehr Infos lesen Sie dann vor dem<br />
Fest wieder in der WOHNTAG ® -<br />
Zeitung und natürlich im Internet<br />
unter www.wohntag.de. ✂<br />
Coupon bitte ausschneiden und am 11. September zum WOHNTAG® mitbringen!
✂<br />
S e r v i c e<br />
Günstig zu Gast? Genossenschaft!<br />
Mit der <strong>IDEAL</strong> in ganz Deutschland<br />
Heute: Bad Doberan – Kurort mit Tradition<br />
Am Strand von Heiligendamm<br />
Durch die Zusammenarbeit mit<br />
anderen Wohnungsbaugenossenschaften<br />
können wir es unseren<br />
Mitgliedern ermöglichen,<br />
preiswerte Gästewohnungen<br />
anzumieten. Und das in einer<br />
wachsenden Anzahl von Städten<br />
in ganz Deutschland. Heute<br />
führen wir Sie an die Ostsee zur<br />
AWG Bad Doberan eG.<br />
Der „Molli“ auf seinem Weg durch Bad<br />
Doberan<br />
Schon seit 1921 darf Bad Doberan<br />
den Titel „Bad“ tragen. Zu dem bekannten<br />
Heilort gehören die Ortsteile<br />
Althof, Vorder Bollhagen und<br />
auch das bekannte Seeheilbad<br />
BU<br />
10<br />
Heiligendamm. Als das Seebad<br />
mitten in unberührter Natur gegründet<br />
wurde, gab es noch keine<br />
Verkehrsanbindung und so wurde<br />
1886 eine Bahnverbindung von<br />
Bad Doberan zunächst nach Heiligendamm,<br />
dann weiter nach Kühlungsborn<br />
errichtet. Über eine 15<br />
Kilometer lange Stecke bringt der<br />
Dampfzug „Molli“ auch heute noch<br />
seine Fahrgäste ans Ziel.<br />
Neben Natur und Erholung bietet<br />
der Kurort mit seinem Münster eine<br />
Perle der norddeutschen Back-<br />
steingotik. In unmittelbarer Nähe<br />
liegt das Stadt- und Bädermuseum<br />
im Möckelhaus, das im Stil der Neo-<br />
gotik 1888 errichtet wurde. Eine<br />
Sehenswürdigkeit aus dem Mittelalter<br />
ist das Zisterzienserkloster.<br />
Aus der Zeit als Doberan Sommer-<br />
residenz der mecklenburgischen<br />
Herzöge war, sind prachtvolle klas-<br />
sizistische Bauten in der Innen-<br />
Coupon bitte ausschneiden und am 11. September zum WOHNTAG® mitbringen!<br />
Hamburg<br />
Eisenach<br />
Waltershausen<br />
Zeitz<br />
Bad Doberan<br />
Waren<br />
Hamburg<br />
Eisenach<br />
Bad Doberan<br />
Waltershausen Dresden Löbau<br />
Zeitz Glauchau Zittau<br />
Suhl<br />
Zwickau<br />
Saalfeld<br />
Frankfurt/O.<br />
Waren<br />
Dresden Löbau<br />
Frankfurt/O.<br />
Pirna<br />
Glauchau<br />
stadt und Heiligendamm Zittau erhalten<br />
Suhl Zwickau Pirna<br />
geblieben – z.B. das Prinzen-<br />
Saalfeld<br />
palais, das 2008 nach umfangreicher<br />
Sanierung als Hotel wiedereröffnet<br />
wurde. Auch der historische<br />
Stadtkern und der Klosterbereich<br />
wurden seit 1991 grundlegend<br />
saniert.<br />
Gästewohnungen<br />
Die AWG Bad Doberan hat insgesamt<br />
fünf komplett eingerichtete<br />
Gästewohnungen, für bis zu vier<br />
Personen in Bad Doberan, in Küh-<br />
lungsborn und in Kröpelin. Der<br />
Grundpreis beträgt pro Nacht ab<br />
35 bzw. 45 Euro für zwei Personen,<br />
jede weitere Person zahlt pro Nacht<br />
5 Euro. Für Buchungsanfragen erreichen<br />
Sie die Genossenschaft<br />
unter 038 203 / 43 50. Weitere Infos<br />
finden Sie auf der <strong>IDEAL</strong>-Internetseite<br />
www.bg-ideal.de unter Mitgliederservice<br />
„Gästewohnungen“<br />
oder direkt unter www.awg-dbr.de.
Unser Einfachund-lecker-Rezept<br />
Zucchini-Hackfleisch-Pfanne<br />
Zutaten für vier Personen:<br />
2 Tassen Langkornreis (ca. 250 g)<br />
1 Zwiebel, 2 mittelgroße Zucchini<br />
2 EL Öl, Salz<br />
500 g gemischtes Hackfleisch<br />
500 g passierte Tomaten<br />
1 TL getrocknete italienische Kräuter<br />
1 EL Sojasauce<br />
edelsüßes Paprikapulver, Pfeffer<br />
Den Reis mit 4 Tassen Wasser<br />
und 1/2 TL Salz im zugedeckten<br />
Topf zum Kochen bringen und bei<br />
schwacher Hitze 15 Minuten garen.<br />
2 Zwiebeln schälen und in kleine<br />
Würfel schneiden. Die Zucchini<br />
waschen, die Enden abschneiden<br />
und die Zucchini in 3-4 mm dicke<br />
Scheiben schneiden oder hobeln.<br />
Das Öl in einer hohen Pfanne erhitzen<br />
und die Zwiebelwürfel darin<br />
glasig dünsten. Das Hackfleisch<br />
dazugeben und bei starker Hitze<br />
mit anbraten, bis es krümelig und<br />
braun ist, dazu mit einem Holzlöffel<br />
immer wieder zerteilen.<br />
Zucchini und Tomaten mit den italienischen<br />
Kräutern zum Hackfleisch<br />
geben und weitere 5 Minuten braten.<br />
Mit Sojasauce, Paprikapulver,<br />
Salz und Pfeffer abschmecken.<br />
Dazu den Reis servieren.<br />
Kochbuchtipp:<br />
Unser Rezept ist dem Kochbuch<br />
„Express-Kochen“ aus der Reihe<br />
GU-Küchenratgeber entnommen<br />
(7,50 Euro, 64 S., Gräfe und Un-<br />
Schwedenrätsel<br />
zer Verlag). Die beiden Autorinnen<br />
Karola Wiedemann und Martina<br />
Kiel haben raffinierte Blitzgerichte<br />
zusammen gestellt, mit minutengenauen<br />
Anleitungen und vielen<br />
Tipps, die das Vor- und Zubereiten<br />
beschleunigen. Alle Zutaten sind<br />
leicht zu bekommen und zu jedem<br />
Rezept gibt es auch Tipps zum<br />
Abwandeln. Wenn Sie auf den Ge-<br />
11<br />
S e r v i c e<br />
schmack gekommen sind, können<br />
Sie sich dieses außergewöhnliche<br />
Kochbuch errätseln. Drei Exemplare<br />
sind zu gewinnen.<br />
Lösung gefunden?<br />
Dann senden Sie uns eine Postkarte,<br />
Kennwort: „Rätsel“ oder eine E-<br />
Mail, Betreff „Rätsel“ an raetsel@<br />
bg-ideal.de. Einsendeschluss ist<br />
der 16. August 2010. Die Gewinner<br />
werden schriftlich benachrichtigt.<br />
Bei mehreren richtigen Einsendungen<br />
entscheidet das Los. MitarbeiterInnen<br />
der <strong>IDEAL</strong> und deren<br />
Angehörige können nicht teilnehmen.<br />
Der Rechtsweg ist wie immer<br />
ausgeschlossen.
l e t z t e S e i t e<br />
Hippelstraße<br />
Die <strong>IDEAL</strong> an der Fassade<br />
Den Giebel unseres Hauses in<br />
der Hippelstraße schmückte früher<br />
eine historische Zeichnung.<br />
Als das Haus in den 1950er Jahren<br />
wieder aufgebaut und saniert<br />
wurde, konnte man sich für eine<br />
neue Gestaltung nicht so recht entscheiden.<br />
Zum Restaurieren wa-<br />
12<br />
ren die Vorlagen nicht gut genug.<br />
Und etwas Neues? Lange Überlegungen<br />
folgten. Nun bekommt die<br />
Fassade wieder einen Schmuck:<br />
Der Stammbaum unserer Genossenschaft<br />
künstlerisch in Form einer<br />
Plastik gestaltet. Im September<br />
wird das Kunstwerk enthüllt.<br />
Vom Azubi zum Immobilienkaufmann<br />
David Hoffmann hat die Ausbildung abgeschlossen<br />
Seine „Lernzeit“ bei unserer Genossenschaft<br />
ist nach drei Jahren<br />
um.<br />
David Hoffmann (27) hat im Juni<br />
seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann<br />
abgeschlossen. Seine<br />
Schwerpunkte hat er auf die Bereiche<br />
Controlling und Gebäudemanagement<br />
gelegt. Einen Monat<br />
wird er noch bei uns arbeiten und<br />
dann geht‘s für einige Wochen auf<br />
den Jacobsweg nach Spanien.<br />
„Danach werde ich wissen, wo ich<br />
beruflich Fuß fassen möchte“, sagt<br />
der „frisch gebackene“ Immobilienkaufmann.<br />
Die <strong>IDEAL</strong> wünscht ihm<br />
viel Erfolg.<br />
Ausstellung öffnet ihre Türen<br />
Persönliche Wohnerlebnisse in und mit Berlin<br />
Die Ausstellung „Berliner Einsichten“<br />
zeigt ab Ende August,<br />
wie sich Wohnen in Berlin seit<br />
der Wiedervereinigung verändert<br />
hat.<br />
Das Besondere: Die Bewohnerinnen<br />
und Bewohner selbst gewähren<br />
die Ein-<br />
blicke und zeigen,<br />
was sich<br />
in den letzten<br />
20 Jahren alles<br />
getan hat.<br />
Die Organisatoren<br />
haben in<br />
den letzten Mo-<br />
naten Eindrü-<br />
cke und Erinnerungsstücke aus<br />
ganz Berlin zusammengetragen.<br />
So kamen Wohnerlebnisse und<br />
Wohngeschichten zusammen, die<br />
nun einer Ausstellung zu sehen<br />
sein werden. Die eindeutigen Veränderungen<br />
an den Häusern und<br />
wie die städtischen und genossenschaftlichenWohnungsunternehmen<br />
ihre Häuser fit machen für die<br />
Zukunft, ist Thema der Ausstellung.<br />
Ausstellung „Berliner Einsichten“,<br />
27. August bis 31. Oktober 2010,<br />
Spandauer Straße 2, am Hackeschen<br />
Markt.<br />
www.berliner-einsichten.de.<br />
Kontakt<br />
So erreichen Sie uns:<br />
<strong>Baugenossenschaft</strong> <strong>IDEAL</strong><br />
Gemeinnütziges Wohnungs-<br />
unternehmen eG<br />
Britzer Damm 55<br />
12347 Berlin-Neukölln<br />
Internet: www.bg-ideal.de<br />
E-Mail: info@bg-ideal.de<br />
Telefon Zentrale: 030 60 99 01- 0<br />
Fax Zentrale: 030 60 99 01-77<br />
Schadensmeldung: 030 60 99 01- 40<br />
Telefonisch sind wir<br />
für Sie erreichbar:<br />
Mo bis Do: 7:30 – 17:00 Uhr<br />
Fr: 7:30 – 15:00 Uhr<br />
Außerhalb der Bürozeiten hinter-<br />
lassen Sie bitte eine Nachricht auf<br />
dem Anrufbeantworter, wir rufen<br />
zurück. Gern können Sie uns, nach<br />
vorheriger Terminvereinbarung,<br />
besuchen.<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
<strong>Baugenossenschaft</strong> <strong>IDEAL</strong><br />
Gemeinnütziges<br />
Wohnungsunternehmen eG<br />
Britzer Damm 55 · 12347 Berlin<br />
Tel.: 030 609901-0<br />
Fax: 030 609901-77<br />
E-Mail: info@bg-ideal.de<br />
Internet: www.bg-ideal.de<br />
Redaktion:<br />
<strong>IDEAL</strong>, »Gilde« Heimbau GmbH,<br />
Knobelsdorffstr. 96, 14050 Berlin<br />
Layout & Satz: Elo Hüskes, Berlin<br />
Druck: Medialis GmbH, Berlin<br />
www.bg-ideal.de