2 Zimmer - Wohnung

Urban wohnen
Oerlikon – Zentrum Zürich Nord
Gehören Sie zu den Stadt-Pionieren? Dann sind Sie hier richtig,
denn da erleben Sie mit, wie ein neuer Stadtteil zu leben beginnt.
Nach zehn Jahren Planungs- und fünf Jahren Bauzeit herrscht
nördlich des Bahnhofs Oerlikon Aufbruchstimmung. Progressive
Menschen ziehen zu, innovative Firmen starten im neuen Umfeld.
938 Bäume im Blickfeld
Noch sind sie klein, die fast tausend Bäume im «Oerliker Park».
Aber bald schon werden Sie um diese Nachbarschaft beneidet:
Erholsam fürs Auge, schafft der grüne Park mit seinem roten Pa-
villon, dem türkisen Brunnen und dem 35 Meter hohen Turm ein
exklusives Umfeld zu Ihrer Wohnung.
Ideal auch für Familien
Von Ihrem neuen Zuhause im Octavo sehen Sie direkt zum nahe
gelegenen Schulhaus «Birch». 39 Klassen werden in diesen
luftigen und hellen Gebäuden unterrichtet – vom Kindergarten
bis zur Oberstufe. Und bald wird dort auch eine Sporthalle zur
Verfügung stehen.
So wohnt man heute: Hell und luftig
Architekt Bob Gysin und sein Team haben eine Wohnstimmung
der besonderen Qualität entwickelt. Die meisten Wohnungen
verfügen gleichzeitig nach Süden und nach Norden über grosse
Fensterflächen. Die lichtdurchfluteten Räume und die geometri-
sche Gestaltungssprache in Verbindung mit der edlen Material-
wahl geben dem Ambiente diesen besonderen Touch der Moder-
nität. Da sehen Designmöbel noch feiner aus!
58 Wohnungen auf 6 Etagen
Das Octavo lebt von seinen lebendigen und grosszügigen Grund-
rissen. Ob Sie gerne eine Wohnung mit Sitzplatz geniessen, die
Aussicht einer Dachterrasse wünschen oder schon lange von
einem Wohnatelier geträumt haben – Sie finden im Octavo be-
stimmt keine 0815-Wohnung.
Philosophie Octavo
Feiner Innenausbau
Die Böden mit dem englisch verlegten Eichenparkett und die hel-
len Wände unterstreichen das luftige Raumgefühl. Die hellgrauen
Türen und Wandschränke harmonieren in der Gesamtoptik.
Küche als zentrale Insel in der Wohnung
Edel präsentiert sich die schwarze Küche mit den Granitabde-
ckungen. Angestrahlt durch die bündig eingelassenen Decken-
leuchten wird die Küche zum visuellen Zentrum. Im Badezimmer
setzt sich die Gediegenheit fort: Zu den schwarzen Keramikbo-
denplatten kontrastieren die hellgrauen Wandplatten mit den
weissen Apparaten.
Vornehmer Zugang
Immer zwei nebeneinander liegende Wohnungen teilen sich einen
eigenen Lift und ein Treppenhaus. Repräsentative Hauszugänge
und die helle Tiefgarage signalisieren die Hochwertigkeit dieses
Wohnortes.
Vermietung ab April 2004

2 1 /2 Zimmer - Wohnung
www.molteni.it
21⁄2 Zimmer mit Dachterrasse
Ein bevorzugter Sonderfall: Die riesige Dach-
terrasse und der Balkon sind genau richtig
für Outdoor Geniesser. Sommernächte unter
dem Sternenhimmel…
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Nettowohnfl äche 62 m2
Wohnung von 3 Seiten belichtet
WC/Bad mit Reduit und Waschturm
Kochinsel mit Ablagefl ächen
Raumgefühl durch Transparenz Küche/
Essen/Wohnen
Grosse Flügeltüren auf die Dachterrasse
Ausser Küche keine Einbauschränke
21⁄2 Zimmer im Loftstil
So lebt die junge Generation. Ein kubischer,
offener Raum ohne vorgegebene Möbilierungs -
struktur. Zentral als Raumteiler der Baukörper
mit Küche und Badezimmer.
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Nettowohnfl äche 91 m2
Wohnung von 2 Seiten belichtet
Küche eingebaut
Bad, WC mit Waschturm
Ausser Küche und Garderobe keine
Einbauschränke
www.octavo.ch
Wohnung Nr. 46
Wohnungen Nr. 18, 28, 38

3 1 /2 Zimmer - Wohnung
www.molteni.it
31⁄2 Zimmer mit Aussensitzplatz
Als privilegierte Wohnung verfügt diese über
einen grossen Aussensitzplatz. Das gross-
fl ächige Atelier bietet Raum zum Arbeiten,
Wohnen und/oder Relaxen.
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31⁄2 Zimmer mit Balkon
Eine progressive Innenarchitektur und trotz-
dem eine praktische Raumaufteilung mit zwei
abgeschlossenen Zimmern.
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Nettowohnfl äche 107 m2
Raum in der Mitte mit 3 Tritten gestuft
Wohnung von 2 Seiten belichtet
Küche eingebaut
• WC/Bad
Separates WC mit Waschturm
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Kleines Reduit
Ausser Küche und Garderobe keine
Einbauschränke
Nettowohnfl äche 97 m2
Wohnung von 2 Seiten belichtet
Grosszügige Küche als gestalterisches
Raumelement
Bad, WC
Separates WC mit Waschturm
Ausser Küche, Garderobe und Putzschrank
keine Einbauschränke
www.octavo.ch
Wohnungen Nr. 12–16/ Nr. 22–26/ Nr. 32–36/ Nr. 42–45/ Nr. 52–55/ Nr. 62–65 Wohnungen Nr. 02–06

3 1 /2 Zimmer - Wohnung
www.molteni.it
31⁄2 Zimmer mit Aussensitzplatz
Eine aussergewöhnliche, helle Atelier-Woh-
nung mit grosszügigem Aussensitzplatz.
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31⁄2 Zimmer mit Balkon
Eine Wohnung mit Loftcharakter, aber doch
mit abgeschlossenen Schlafzimmern – ein
überzeugender Kompromiss.
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Nettowohnfl äche 128 m2
Raum in der Mitte mit 3 Tritten gestuft
Wohnung von 2 Seiten belichtet
Küche eingebaut mit separater Kochinsel
Bad, WC
Separates WC mit Waschturm
Ausser Küche und Garderobe keine
Einbauschränke
Nettowohnfl äche 116 m2
Wohnung von 2 Seiten belichtet
Küche eingebaut mit separater Kochinsel
Bad, WC
Separates WC mit Waschturm
Kleines Reduit
Ausser Küche und Garderobe keine
Einbauschränke
www.octavo.ch
2
Wohnungen Nr. 17, 27, 37 Wohnung Nr. 07

5 1 /2 Zimmer - Wohnung
Wohnungen Nr. 19, 29, 39, 49, 59, 69
Wohnungen Nr. 11, 21, 31, 41, 51, 61
51⁄2 Zimmer für hohe Ansprüche
Eine besonders grosszügige, helle Familien-
Wohnung mit sehr viel Komfort und grossem
Balkon.
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Nettowohnfläche 190 m2
Offener und lichtdurchfluteter
Wohn-/Essbereich
Küche eingebaut mit Kochinsel
Bad, WC
WC, Dusche
• Gäste-WC
• Grosses Reduit mit Waschturm
• Ankleideraum
Ausser Küche und Garderobe keine
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Einbauschränke
51⁄2 Zimmer mit Balkon
Die kompakte Familien-Wohnung mit grossem
Balkon.
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Nettowohnfläche 138 m2
Wohnung von 2 Seiten belichtet
Küche in Winkelform mit grosszügiger
Schrankfront
Bad, WC
WC, Dusche
Ausser Küche, Garderobe und
Putzschrank keine Einbauschränke
Octavo

www.naef-werbung.ch
Zufahrt zum Octavo
Bauherrschaft:
Neunbrunnen-Str.
Eduard Imhof-Str.
Octavo II
EWZ
Binzmühle-Str.
Octavo I
Affoltern-Str.
Mit der S-Bahn
S2 Zürich HB – Oerlikon – Flughafen – Effretikon
S5 Rapperswil – Zürich HB – Oerlikon – Rafz-Bülach
S6 Baden – Oerlikon – Zürich HB – Tiefenbrunnen
S7 Winterthur – Kloten – Oerlikon – Zürich HB – Rapperswil
S8 Winterthur – Oerlikon – Zürich HB – Pfäffikon SZ
CS 1a Immo PK
Regensberg-Str.
Ein Immobilienfonds der
Credit Suisse Asset Management Funds
www.csam-europe.com
Birch-Str.
Bushaltestelle
Sophie Taeuber-Str.
von Zürich
Schulhaus
Birch
Therese Griese-Str.
Dynamoweg
Center Eleven
(Coop)
Bahnhof
Oerlikon
Hofwiesen-Str.
Jungholzstr.
Swissôtel
Schaffhauser-Str.
Affoltern-Str.
Marktplatz
Quer-Str.
von Glattbrugg/Kloten
Ohm-Str.
Fries-Str.
Fries-Str.
Dörfli-Str.
Mit dem Tram
Nr. 64 ab Bahnhof Oerlikon, Nordseite (Aufgang Gleis 6),
Richtung Maillartstrasse, 2 Minuten bis Haltestelle
Bolligerweg
Fahrzeiten
ab Zürich HB mit der S-Bahn 6 bis 8 Minuten
ab Flughafen mit der S-Bahn 5 Minuten
Vermietung:
Binzmühle-Str.
Wallisellen-Str.
Wincasa Immobilien-Dienstleistungen
Grüzefeldstrasse 47, 8401 Winterthur
Telefon 052 268 88 68, www.wincasa.ch
www.octavo.ch, info@octavo.ch
Thurgauer-Str.
von Winterthur
(Autobahn A1, Ausfahrt Oerlikon)