Wohnmarktdaten Wohnkosten PLZ Anzahl Kaltmiete Kaltmiete Kaltmiete Leerstand Wohnungs- Wohn- Wohn- Kaufkraft Kaltmiete Warmmiete der Miet- angebote unteres Marktsegment in €/m 2 /Monat 2009 in % 1) 47798 3.451 4,41 5,51 7,24 8,9 68 374 578 2.369 15,8 24,4 47799 1.926 4,50 5,64 7,71 8,0 67 377 578 2.669 14,1 21,7 47800 1.009 4,66 6,30 10,00 4,4 74 464 685 3.860 12,0 17,7 47802 302 4,87 6,42 8,27 [2,2] 75 479 703 4.918 9,7 14,3 47803 1.599 4,47 5,57 7,73 4,6 68 380 585 3.268 11,6 17,9 47804 585 4,66 5,57 7,28 3,7 72 399 614 3.677 10,8 16,7 47805 895 4,45 5,36 7,56 6,2 69 369 575 2.752 13,4 20,9 47807 691 4,40 5,63 7,62 1,9 66 373 572 3.458 10,8 16,5 47809 815 4,65 5,39 7,37 6,9 66 356 554 3.134 11,4 17,7 47829 815 4,60 5,75 8,92 4,0 73 418 636 2.818 14,8 22,6 47839 330 4,55 6,09 8,00 [2,4] 73 442 660 3.403 13,0 19,4 Ø 12.418 4,49 5,62 7,81 5,9 69 387 594 3.184 12,2 18,6 Ø <strong>NRW</strong> 469.318 4,12 5,73 9,90 3,6 72 412 628 3.494 11,8 18,0 1) [Fallzahl bedingt aussagefähig] 2) enthält 3,00 € Betriebskosten/m 2 (DMB-Betriebskostenspiegel 2010) 3) Summe der Angebote Quelle: CBRE; Datengrundlage: IDN Immodaten, Michael Bauer Research (Kaufkraft), empirica (Leerstand) Räumliche Zuordnung der PLZ-Gebiete Median in €/m 2 /Monat oberes Marktsegment in €/m 2 /Monat größe Ø in m 2 kosten kalt Ø in €/Monat kosten warm 2) Ø in €/Monat je Haus- halt Ø in €/Monat in % der Haushalts- kaufkraft Warmmiete in % der Haus- haltskaufkraft 21,8 – 36,0 20,2 – 21,7 19,0 – 20,1 18,2 – 18,9 17,6 – 18,1 16,9 – 17,5 16,0 – 16,8 11,1 – 15,9 in % der Haushalts- kaufkraft 47798 Stadtmitte, Inrath, Kliedbruch, Cracau, 47799 Bockum, Stadtmitte, Cracau, Dießem, Lehmheide, 47800 Bockum, Stadtmitte, Gartenstadt, Verberg, 47802 Hülser Berg, Verberg, Traar, Uerdingen, 47803 Bockum, Stadtmitte, Inrath, Kliedbruch, Cracau, 47804 Fischeln, Hüls, Benrad-Süd, Forstwald, 47805 Fischeln, Dießem, Lehmheide, 47807 Fischeln, Krefeld, 47809 Fischeln, Bockum, Oppum, Linn, 47829 Uerdingen, Gartenstadt, 47839 Krefeld, Hüls, Hülser Berg, Inrath, Kliedbruch <strong>LEG</strong>-<strong>Wohnungsmarktreport</strong> <strong>NRW</strong> <strong>2012</strong> | 163
QUELLENVERZEICHNIS Bundesagentur für Arbeit Capital 6/<strong>2012</strong> DekaBank Städte-Rating, 2011 Grundstücksmarktbericht der Stadt Hagen, 2011 Gutachterausschuss der Stadt Münster Kölner IW Consult GmbH Phoenix-See-Entwicklungsgesellschaft, <strong>2012</strong> Stadt Dortmund Statistisches Landesamt Nordrhein-Westfalen Wirtschaftsförderung Kreis Minden-Lübbecke www.derwesten.de www.duesseldorf.de www.it.nrw.de/statistik/g/daten/eckdaten/r523baugenehm.html www.muenster.de 268 | <strong>LEG</strong>-<strong>Wohnungsmarktreport</strong> <strong>NRW</strong> <strong>2012</strong>
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