Aeschengraben 9, Basel Gepflegte Geschäfts ... - Regimo Immobilien
Aeschengraben 9, Basel Gepflegte Geschäfts ... - Regimo Immobilien
Aeschengraben 9, Basel Gepflegte Geschäfts ... - Regimo Immobilien
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<strong>Aeschengraben</strong> 9, <strong>Basel</strong><br />
<strong>Gepflegte</strong> <strong>Geschäfts</strong>- und<br />
Büroflächen in der City<br />
Kennzeichen dieses gepflegten <strong>Geschäfts</strong>hauses sind die bevorzugte<br />
Lage am Aeschenplatz im <strong>Geschäfts</strong>zentrum von <strong>Basel</strong> und der gehobene<br />
Standard. Dieser zeigt sich bereits im einladenden Vorplatz und<br />
in der repräsentativen Eingangshalle. Am <strong>Aeschengraben</strong> 9 finden<br />
anspruchsvolle Mieter Raum für attraktive Arbeitsplätze. Auch Einstellplätze<br />
in der hauseigenen Parkgarage sind vorhanden.
Eine erstklassige Adresse für<br />
Dienstleistungsunternehmen<br />
Ein idealer Firmenstandort<br />
Das <strong>Geschäfts</strong>haus <strong>Aeschengraben</strong> 9 befi ndet sich an zentraler<br />
Lage in einem bedeutenden <strong>Geschäfts</strong>quartier von <strong>Basel</strong>. Hier<br />
sind vorwiegend Dienstleistungsunternehmen wie Banken, Versicherungen,<br />
Treuhandfi rmen und Krankenkassen angesiedelt.<br />
Umfassende Modernisierung<br />
Die <strong>Geschäfts</strong>liegenschaft wird zurzeit saniert. Im gesamten<br />
Erdgeschoss entstehen Flächen für neue Nutzungen. Auch die<br />
dreigeschossige Einstellhalle wird umgebaut und den Bedürfnissen<br />
der heutigen Zeit angepasst.<br />
Stilvolle Modernität im architektonischen Ausdruck<br />
Das <strong>Geschäfts</strong>haus <strong>Aeschengraben</strong> 9 in <strong>Basel</strong> wurde 1961 von<br />
den Basler Architekten Otto und Walter Senn im Stil der Nachkriegsmoderne<br />
entworfen. Vor Kurzem wurde die Frontfassade<br />
ins Register der denkmalgeschützten Objekte aufgenommen.<br />
Ein Angebot mit zeitgemässem Arbeitsraum<br />
für Büros und Praxen<br />
– Erdgeschoss: Mietfl äche 1 mit total 635 m 2<br />
– Erd- und Zwischengeschoss: Mietfl äche 2 mit total 460.5 m 2<br />
– Erd- und Zwischengeschoss: Mietfl äche 3 mit total 567 m 2<br />
– Erdgeschoss: Mietfl äche 4 mit total 114 m 2<br />
Etage/Lage: Erdgeschoss<br />
Mietfl äche 1: Bürofl äche, 635 m2 /Mietfl äche 2: Bürofl äche, 319 m2 /Mietfl äche 3: Büro-/Praxisfl äche, 447 m2 /Mietfl äche 4: 72 m2 Etage/Lage: Zwischengeschoss<br />
Mietfl äche 2: Bürofl äche, 141.5 m2 /Mietfl äche 3: Büro-/Praxisfl äche, 129 m2 / Mietfl äche 4: 42 m2 Mietfl äche 2:<br />
460.5 m²<br />
ZG: 141.5 m²<br />
Mietfl äche 2: 460.5 m²<br />
EG: 319 m²<br />
Innenhof<br />
55 m²<br />
Mietfl äche 3: 567 m²<br />
EG: 447 m²<br />
Eingang Mietfl äche 2 Eingang Mietfl äche 3<br />
Mietfl äche 1: 635 m²<br />
Innenhof<br />
Eingangshalle<br />
Eingangshalle<br />
148 m²<br />
Lift<br />
Lift<br />
Mietfl äche 3: 567 m²<br />
ZG: 129 m²<br />
Mietfl äche 4: 114 m²<br />
ZG: 42 m²<br />
Mietfl äche 4: 114 m²<br />
EG: 72 m²<br />
Windfang<br />
Windfang<br />
Lift<br />
Lift<br />
Lift<br />
Lift<br />
Grundriss<br />
Massstab 1:400<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
Eingang Mietfl äche 4<br />
Eingang Mietfl äche 1<br />
N<br />
Grundriss<br />
Massstab 1:400<br />
0 1 2 3 4 5 m<br />
N
Ein urbanes, stimulierendes Umfeld<br />
Die Umgebung um den Aeschenplatz gilt als wichtigstes <strong>Geschäfts</strong>zentrum<br />
der Dienstleistungsbranche in der Stadt <strong>Basel</strong>.<br />
Der <strong>Aeschengraben</strong> ist als Boulevard ausgestaltet und sollte<br />
sich in dieser Form dereinst vom Aeschenplatz bis zum Centralbahnplatz<br />
hinziehen. Aus den nach hinten ausgerichteten<br />
Räumen fällt der Blick auf eine gepfl egte Gartenanlage.<br />
Wir sind für Sie da<br />
Hanspeter Rudin<br />
hanspeter.rudin@bs.regimo.ch<br />
<strong>Regimo</strong> <strong>Basel</strong> AG<br />
<strong>Immobilien</strong>dienstleistungen<br />
Dufourstrasse 21<br />
Postfach<br />
4010 <strong>Basel</strong><br />
T + 41 61 378 83 00<br />
www.regimo.ch<br />
Wettsteinbrücke Rhein<br />
Barfüsserplatz<br />
Kunstmuseum<br />
Bankverein<br />
INNENSTADT<br />
Bahnhof SBB<br />
Aeschenplatz<br />
<strong>Aeschengraben</strong> 9<br />
Centralbahnplatz<br />
Problemlose Erreichbarkeit mit ÖV<br />
und Privatauto<br />
Der <strong>Aeschengraben</strong> 9 ist ab Bahnhof SBB zu Fuss in rund fünf<br />
Minuten erreichbar. Eine Haltestelle mehrerer Tramlinien befi<br />
ndet sich praktisch vor dem Hauseingang. Dank der Einstellhalle<br />
im Haus ist auch die Anfahrt mit dem Privatwagen kein<br />
Problem.<br />
Über die <strong>Regimo</strong> Gruppe<br />
ST.-ALBAN-QUARTIER<br />
GELLERT-QUARTIER<br />
Autobahnanschluss<br />
A2/A3<br />
Die <strong>Regimo</strong> Gruppe bewirtschaftet <strong>Immobilien</strong> in der ganzen<br />
Schweiz. <strong>Geschäfts</strong>kunden dürfen auf eine hohe Bewirtschaftungsqualität<br />
zählen. Sie profi tieren von gepfl egtem Arbeitsraum<br />
zu marktgerechten Mietpreisen.<br />
Für Investoren mit langfristiger Anlagestrategie stellt die<br />
<strong>Regimo</strong> Gruppe ein umfassendes Dienstleistungsangebot bereit.<br />
Dazu zählen unter anderem die Erstvermietung von<br />
<strong>Immobilien</strong>, der Handel mit <strong>Immobilien</strong>, Beratung in <strong>Immobilien</strong>fragen,<br />
Bewertungen von Liegenschaften sowie Bautreuhand-Dienstleistungen.<br />
<strong>Basel</strong> Bern Genève Lausanne St. Gallen Zug Zürich<br />
Disclaimer: Diese Dokumentation ist nicht Vertragsbestandteil. Wenngleich die<br />
darin enthaltenen Informationen mit höchster Sorgfalt zusammengestellt worden<br />
sind, kann für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Inhalte keine Haftung übernommen<br />
werden. Diese können sich jederzeit ändern.
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