Untitled - Trend Haus AG

KAUM ZU ÜBERBIETEN
UND ERST NOCH ZU MIETEN

TRAUMWOHNEN
28 traumhafte Mietwohnungen
mit Top-Innenausbau
an der Alpenstrasse 63+65 und am Auweg 6+8,
in 3627 Heimberg bei Thun.
ERSTBEZUG AB JULI 2009.

WILLKOMMEN IN HEIMBERG
Heimberg ist eine lebendige Gemeinde am Tor zum
Berner Oberland mit über 6000 Einwohnern.Innert
paar Gehminuten erreicht man von überall das
Naherholungsgebiet,sei das den Wald,die Aare,oder
ländliche Weiler.
Gegen Westen sieht man wunderbar die Stockhornkette,
im Süden ragen die Schneeberge mit dem
Niesen heraus. Im Osten grenzt Heimberg an das
hügelige Emmental.
Heimberg liegt im Aaretal 6 Kilometer nordwestlich
von Thun mit dem Thunersee auf einer Höhe vom
551m über Meer. Dank seiner guten Infrastruktur
wird das Dorf den verschiedensten Ansprüchen
gerecht. Ob jung oder alt, Familien mit Kindern oder
Alleinstehende: Heimberg deckt alle Bedürfnisse ab.

DAS TÖPFERDORF
1731 richtete der Hafner Abraham Herrmann in
Heimberg seine Werkstatt ein. Ihm folgten rasch
andere Hafner aus dem Emmental und aus andern
Töpferzentren,selbst aus dem Ausland.In kurzer Zeit
gab es 10 und mehr Werkstätten. Nach 1770
erscheint der typische Alt-Heimberg Stil: Dunkelbraune,
ziegelrote oder weissgelbe Grundfarbe mit
bunter, volkstümlicher Dekoration. Das Geschirr war
damals Gebrauchsgeschirr für die tägliche Benutzung
und wurde als «Bauernkeramik» oder «Hafnerware»
bezeichnet. Dekoriert wurde es nach der Herstellung
und Trocknung durch bemalen mit flüssiger
Engobe (Farbe). Diese befand sich in kleinen Behältern,
welche Lampen glichen und in deren Ausflussteil
ein Federkiel gesteckt wurde. Damit wurden
Margeriten, Maiglöckchen oder Pfeife rauchenden
Männern gemalt. Das Heimberger Töpfergewerbe
war ein Kleingewerbe, welches neben einem landwirtschaftlichen
Kleinbetrieb betrieben wurde. Auf
dem Höhepunkt der keramischen Entwicklung in
Heimberg, von 1800 bis 1840, existierten etwa 90
Betriebe nebeneinander. Aktuell erinnern die Töpfereien
Howald, Steinmann und Hänni an die Blütezeit
dieses schönen Handwerks.

GUT AUSGEBAUTE INFRASTRUKTUR
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum
mit Coop Mega Store, Hobby AG und Wohn-Markt,
Vögele, Athleticum, Interdiscount, Ochsner Sport,
Black-out, Denner, Apotheke, Drogerie, Blumengeschäfte,
Bäckereien, Cafés, Mc Donalds und vieles
mehr.
Dienstleistungen: Post, Bank, Ärzte, Zahnärzte,
Altersheime,Bibliothek,Aula und zwei Bahnstationen.
Schulen: Vier Kindergärten, zwei Schulanlagen mit
Primar- und Sekundarschule befinden sich im Dorf.
Gymnasium und Berufsschule sind bequem mit dem
Zug in Thun oder Bern zu erreichen.
Kultur und Sport: Für Kultur und Sport gibt es über
30 verschiedene Vereine und Klubs.Ein Sportzentrum
mit Hallenbad, Sauna, Minigolf, Tennis und Squash,
sowie das Fitness Center self-fitness.ch.
Steuern: Die Steueranlage in Heimberg liegt bei
1.55 Punkten.
Schnelle Verbindungen: Dank dem Anschluss an die
BLS-Bahnen oder dem Anschluss an die Autobahn
A6 sind die Zentren von Thun, Bern, Burgdorf oder
auch die Berge (Sommer und Winter) in 10 bis 30
Minuten zu erreichen.

LAGE UND PROJEKT
Die Traumwohnungen an Alpenstrasse und Auweg in
Heimberg treten an, die Klasse der Mietwohnungen
neu zu definieren.
Es entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit total
28 Wohnungen. Die ersten Wohnungen werden
ab Juli 2009 bezugsbereit sein.
Das Projekt zeichnet sich durch gehobenen Ausbau
und Grosszügigkeit aus. Edle Materialien, grosse
und helle Wohnräume, die Umsetzung modernster
Wohntrends. Erleben Sie das Wohl-Wohngefühl
einer neuen Dimension.

6
Stockhornstrasse
4
Spielplatz
Rasenfläche
57
Nord
Grabehüsibach
Spielplatz
61
59
6
Haus D
Auweg
63
Haus C
Besucherparkplätze
Besucherparkplätze
Alpenstrasse
Zufahrt
Tiefgarage
8
Haus B
65
Haus A
Grünzone

WOHNEN/ESSEN/KÜCHE
BF: 80.0 M2
5,5-ZIMMER ATTIKAWOHNUNGEN
Trendwohnen mit Stil: Die Attikawohnungen bieten
ein Wohnerlebnis der Superlative. Die schöne
Aussicht auf die Berner Oberländer Alpen lädt zum
verweilen und träumen ein. Die rundum laufende
FF: 37.7 M2 ZIMMER
TERRASSE
ERSCHLIESSUNG
Dachterrasse wirkt wie eine fließende Erweiterung
des Wohnraumes und bietet genügend Platz um
auch mit vielen Gästen einen schönen Abend zu
verbringen. Die Wohnräume und Zimmer sind dank
den, von der Decke bis zum Boden reichenden
Fensterflächen, hell und lichtdurchflutet. Alles ist da,
WM/TU
REDUIT
BF: 2.1 M2
ZIMMER
BF: 13.4 M2
FF: 7.6M2
BOILER
�
INST.
ENTREE/FLUR
BF: 16.3 M2
ZIMMER
BF: 13.4 M2
FF: 7.6 M2
DU/WC
BF: 3.1 M2
BF: 13.4 M2
FF: 7.6 M2
BAD/WC/UMKLEIDE
BF: 10.2 M2
ZIMMER
BF: 16.5 M2
FF: 9.6 M2
was zum guten Ton und modernen Wohnen gehört:
Offene, helle Küche, großes Bad mit Ankleidezimmer,
separate Dusche mit WC, Lift bis zur Wohnung, vier
große Zimmer mit elektrisch bedienbaren Storen und
vieles mehr.

ZIMMER
BF: 13.5 M2
FF: 6.8 M2
ZIMMER
BF: 19.2 M2
FF: 12.4 M2
FLUR
BF: 3.7 M2
ZIMMER
BF: 13.5 M2
FF: 7.2 M2
BAD/WC
BF: 5.4 M2
DU/WC
BF: 2.6 M2
4,5- UND 5,5-ZIMMER WOHNUNGEN
WOHNEN/ESSEN
BF: 33.5 M2
FF: 13.8 M2
Helle und großzügige Wohnungen mit 117 und 147 m 2
Wohnfläche: Die großzügig gestalteten Wohnungen
sind offen und hell konzipiert. Die Wohnflächen
WM/TU
INST.
BOILER
ENTREE/KÜCHE
BF: 13.5 M2
ERSCHLIESSUNG
WOHNEN/ESSEN
BF: 33.5 M2
FF: 13.8 M2
�
ENTREE/KÜCHE
BF: 13.5 M2 DU/WC BAD/WC
INST.
BF: 6.3 M2 BF: 5.4 M2
BOILER
WM/TU
FLUR
BF: 7.5 M2
ZIMMER
BF: 13.5 M2
FF: 7.2 M2
BALKON BALKON
sind in 4,5- und 5,5-Zimmer unterteilt. Aktuelle
Wohntrends werden aufgenommen, oder sogar neu
gesetzt. So sind z.B. in den Zimmern verdeckt Kabelkanäle
eingelegt,dank denen das Verlegen von Kabeln
in der ganzen Wohnung zum Kinderspiel wird.
ZIMMER
BF: 13.5 M2
FF: 7.2 M2
ZIMMER
BF: 13.5 M2
FF: 6.8 M2
ZIMMER
BF: 19.2 M2
FF: 12.4 M2
Die Fenster sind mehrfach verglast und die Storen
elektrisch bedienbar. Waschmaschine und Tumbler
befinden sich direkt in den Wohnungen.

BADEZIMMER UND GÄSTE-WC MIT DUSCHE
Waschbecken/Badewanne/WC in Keramik weiß.
Duschtrennwand Echtglas klar. Waschtisch ZERO.
Armaturen HANSGROHE Metris. Keramikplatten
weiß. Restliche Wände und Decken weiß verputzt.
Waschtisch ZERO
Armaturen HANSGROHE Metris

BÖDEN
Hochwertiger Polyurethan-Parkettbelag mit ausgezeichneten
Wohlfühl-Eigenschaften (Wärmeleitung,
Rutsch-Sicherheit und Trittschalldämpfung).

AUSBAUBESCHRIEB
Küchen
Offene Wohnküchen mit Kochinsel und freihängendem
Dampfabzug FRANKE aus Edelstahl. Elektrogeräte
des Schweizer Herstellers V-Zug: Kühlschrank
260 Liter mit 20 Liter Gefrierteil. Steamer V-Zug
Kombisteam. Mikrowellengerät Miwell. Geschirrspüler
Adora. Glaskeramik-Kochfeld Toptronic/
Induktions-Kochfeld*.
Abdeckung Granit 80 mm «Viscount White». Fronten
«Alu Feinrille» weiß mit Bluemotion.
*Induktion ist schnell und energiesparend. 1 Liter
Wasser wird in ca. 2 Min. zum Sieden gebracht. Mit
Induktion kann gegenüber herkömmlichen Kochsystemen
bis 40% Energie gespart werden.
Zimmer
Großzügige und lichtdurchflutete Schlaf- und Kinderzimmer
von 13.5 bis 19.2 m 2 Fläche. Wände und
Decken weiß verputzt.
Elektroinstallationen
Eingangsbereich, Küche, Durchgang, Bad und Gäste-
WC mit Einbauspotlampen. Attikawohnungen mit
einer kompletten Spotlampeninstallation ausgestattet.
In jedem Zimmer mindestens vier Steckdosen.
Multimediaverkablung (s.HomeWayPlus) und Kabelkanäle
in allen Zimmern. Damit kann jedes Zimmer
ohne sichtbare Kabel mit Telefon,TV oder Internetanschlüssen
erschlossen werden.
Multimediaverkabelung «HomeWayPlus»
HomeWayPlus ist ein Verkabelungssystem bestehend
aus Zentrale und Datenkabel in alle Wohnungen.
HomeWayPlus vereint alle verfügbaren Dienste wie
Fernsehen,Telefon und Internet in einem System.Alle
Dienste können an jeder beliebigen Anschlussdose
entnommen werden.

Fenster
Kunststoff-Fenster INTERNORM innen weiß, aussen
mit Alu-Vorsatzschale für besten Wärme- und Schallschutz.
Storen
Elektrisch bedienbare Rollstore SUNTIME aus hochwertigem
Verdunkelungsgewebe. Lässt Frischluft
durch und dient zugleich als Mückenschutz.
Sonnen- und Sichtschutz
Schiebesystem aus feuerverzinktem Stahl mit Lochblechfüllung
im EG, 1. und 2. OG.
Terrassen und Gartensitzplätze
Boden in Beton. Oberfläche fein abtalochiert.
Terrassen Attikawohnungen
Bodenplatte Granit SERIZZO 50/50 cm. Dachterrasse
180 m 2 rund um die Wohnung laufend.
Waschen und Trocknen
Waschmaschine und Wäschetrockner ADORA des
Schweizer Herstellers V-Zug direkt in jeder Wohnung
integriert.
Lift / Treppen
Rollstuhlgängiger Lift HENSELER.Treppen Sichtbeton
sandgestrahlt.
Heizung
Umwelt- und budgetfreundliches Luft-Wasser
Wärmepumpensystem von SIEMENS.
Kellerräume
Grosse Kellerräume: Zu den Wohnungen EG, 1. und
2. OG je Keller von 15 m 2 . Zu den Attikawohnungen
je 22 m 2 Fläche.
Einstellhalle
Automatisches Tor mit Fernbedienung.
Umgebungsanlage
Die Umgebung wird grün und möglichst unterhaltsfrei
gestaltet. Für Kinder steht ein Kinderparadies zur
Verfügung: ca. 1500 m 2 Grünfläche und viele Spielgeräte.
Sämtliche Gehwege in der Überbauung sind
beleuchtet und mit Betonplatten ausgelegt.

OBJEKTSPIEGEL
4,5-Zimmer Wohnungen
4 x 4,5-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss
mit gedecktem Gartensitzplatz, 117 m 2
4 x 4,5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss
mit gedecktem Balkon, 117 m 2
4 x 4,5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss
mit gedecktem Balkon, 117 m 2
5,5-Zimmer Wohnungen
4 x 5,5-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss
mit gedecktem Gartensitzplatz, 147 m 2
4 x 5,5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss
mit gedecktem Balkon, 147 m 2
4 x 5,5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss
mit gedecktem Balkon, 147 m 2
5,5-Zimmer Attikawohnungen
4 x 5,5-Zimmer Attika mit Dachterrasse
rundum laufend, 190 m 2
Einstellhalle
58 Einstellhallenplätze
28 Keller zu Wohnungen
4 Veloräume zur allgemeinen Benutzung
2 Keller-/Hobbyräume zur Vermietung
4 Technik-/Hauswartsräume
Aussenparkplätze
Besucherparkplätze oberirdisch

KONTAKT
Erstellung und Vermietung
TREND HAUS AG, Schulhausstrasse 2
Postfach 2580, 3601 Thun
Telefon 033 437 03 18
info@trendhausag.ch, www.trendhausag.ch
Ihre Kontaktperson
Monika Schüpbach
monika.schuepbach@trendhausag.ch