Baubeschreibung

BAUBESCHREIBUNG ÖKOHAUS 

kompetent beraten, partnerschaftlich bauen 

Fussenegger Holzbau GmbH 

Gütlestraße 5 

6850 Dornbirn 

Tel. 05572 37 27 00 

office@fussenegger-holzbau.at

FUSSENEGGER Tel.: +43 (0)5572 / 37 27 00 

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A-6850 Dornbirn, Austria Internet: www.fussenegger-holzbau.at 

Die Baubeschreibung Ökohaus 

Stand April 2009 

Das FUSSENEGGER-Holzhaus wird nach Bauherren-Wünschen von unseren 

Ingenieuren und Architekten individuell geplant und in vorgefertigter Elementbauweise 

realisiert, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Komplettleistung. 

Der Standard eines Niedrigenergiehauses gilt für uns seit Jahren. 

Das FUSSENEGGER-Holzhaus kann natürlich auch als Passivhaus gemäß den 

Förderrichtlinien geplant und gebaut werden. 

Neben den hochgedämmten Außenbauteilen werden moderne - im Verbrauch 

sparsame - Heizsysteme eingesetzt. 

Auf den Einsatz von chemischen Holzschutzmitteln wird unter Beachtung der DIN 68 

800 verzichtet. 

Die verwendeten Materialien sind ausnahmslos güteüberwacht sowie gesundheitlich 

unbedenklich. 

1. Die Planung 

• Individuelle Entwurfsplanung nach Bauherrenwünschen sowie den 

vorliegenden Bebauungsplänen 

• Baueingabeplanung einschließlich Entwässerungsplanung sowie Erstellung der 

Bauantragsunterlagen 

• Statische Berechnung in prüffähiger Ausfertigung, Wärmeschutznachweis 

sowie Energieausweis 

• Erstellen des Gebäudeenergieausweises auf Wunsch 

• Planung der Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation 

• ggf. Brandschutznachweis 

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2.1 Die Außenwand 

Die Außenwände werden in Holzrahmenbauweise vorgefertigt und als Tafelelemente 

an der Baustelle vor Ort montiert. 

Wandaufbau von innen nach außen: 

Variante Holzfassade 

• 12,5 mm Gipskartonplatten 

• Installationsebene aus heimischer Fichte, allseitig gehobelt, technisch 

getrocknet (Holzfeuchte ca. 15 %), d = 40 mm 

• Dampfbremse gemäß ÖNorm 

• 20 mm Vollholzschalung mit Nut und Feder, gehobelt, zur statischen 

Aussteifung diagonal angebracht 

• Holzrahmenkonstruktion aus heimischer Fichte, Stärke 240 mm, 

Konstruktionsvollholz, allseitig gehobelt, technisch getrocknet (Holzfeuchte ca. 

15%) 

• Wärmedämmung, WLG 040, dicht zwischen die Rahmenkonstruktion 

eingebracht, Stärke: 240 mm, Material Mineralfaser, alt. Steinwolle oder 

sämtliche geprüften Dämmstoffe als Ausführungsvariante (Zellulose, Lehm- 

Holz Dämmung, Holzweichfaser, Thermohanf) 

• 15 mm diffusionsoffene DWD Platte N+F 

• Lattung aus Nadelholz 

• Holzschalung in verschiedenen Varianten (Deckleistenschalung, Stülpschalung, 

Nut- und Federschalung) und Holzarten (Fichte, Lärche, Weißtanne) 

Variante verputze Außenwand 

Anbringen eines Wärmedämmverbundsystem auf Basis ökologischer Holzweichfaser- 

platten (WDVS) mit Putzoberfläche anstatt der Holzverkleidung 

Aufbau: 




• Dampfbremse gemäß ÖNorm 



• Holzrahmenkonstruktion aus heimischer Fichte, Stärke 180 mm, 


15%) 

• Wärmedämmung, WLG 040, dicht zwischen die Rahmenkonstruktion 

eingebracht, Stärke: 180 mm, Material Mineralfaser, alt. Steinwolle oder 

sämtliche geprüften Dämmstoffe als Ausführungsvariante 

• Putzträger aus Holzfaserdämmplatte 60 mm 

• Grundputz mit Armierungsgewebe 

• mineralischen Oberputz, weiß eingefärbt 

• Egalisierungsanstrich (erforderlich bei farbigen Anstrich) 

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Variante Massivholzwand 




• Brettsperrholz Massivholzwand n. Statik v. 95 – 140 mm Stärke 

• Wärmedämmung aus Holzweichfaserplatten oder Steinwolle ca. 160 mm 

• 3 lagig putzen mit mineralischem Oberputz 

• Egalisierungsanstrich (erforderlich bei farbigen Anstrich) 

oder alternativ mit Holzfassade 

• Stamisol Winddichtpapier schwarz 

• Hinterlüftungslattung 

• Holzschirm in verschiedenen Ausführungsvarianten 

• mineralischen Oberputz, weiß eingefärbt 

2.2 Die Innenwand 

Zwischen den Innenstützen und Unterzügen werden die Innenwände eingebaut. Da 

ein Großteil der Innenwände nicht tragend ist und keine Aussteifungsfunktion erfüllt, ist 

die Raumgestaltung variabel. 

2.2.1 Die Tragende Innenwand 

Wandaufbau: 




• Holzrahmenkonstruktion aus heimischer Fichte, Stärke 100 – 120 mm, 


15%) 

2.2.2. Die Nichttragende Innenwand 


• Holzrahmenkonstruktion aus heimischer Fichte, Stärke 80 mm 


Ausführungsvariante auf Wunsch, gegen Mehrpreis 

• Lehmputz aus Lehm-Grundputz und Lehm-Feinputz, zweilagig, auf Lehmbauplatte 

20 mm stark 

Die Vorteile und Nutzungsmöglichkeiten von Lehm und Lehmsteinen: 

• keine Raumluftbelastung, filtert Schadstoffe aus der Raumluft 

• geruchsabsorbierend 

• guter Schallschutz 

• gute Feuchteregulierung, gute Wärmespeicherkapazität 

• außer dem Bauen mit Holz ist kaum ein natürlicheres Baumaterial denkbar. 

Lehm ist ein „sympathischer“ Baustoff, der Spielraum für viele Gestaltungsmöglichkeiten 

offen lässt. 

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2.3. Die Deckenkonstruktion 

2.3.1 Verleimte Brettstapeldecke, Unterseite sichtbar 

Sichtbar verleimte Brettstapeldecke aus Brettschichtholz, Sortierklasse BS11, 

gemäß DIN 1052. 

Elementstoß mit Nut- und Federausführung. 

Sichtbarbleibender Elementstoß, Kanten gefast. 

Deckenstärke nach statischen Erfordernissen. 

Ausführung TANNE ASTREIN gegen Mehrpreis 

2.3.2 Sichtbare Deckenbalken 

Deckenaufbau von unten nach oben: 

• sichtbare Deckenbalken, aus Fichte-Duo-Balken, zweistielig verleimt mit 

senkrechter Leimfuge, allseitig gehobelt, technisch getrocknet (Holzfeuchte ca. 

15% 

• Als Ausführungsvariante kann hier Qualitäts-Brettschichtholz der Sortierklasse 

BS11 gemäß DIN 1052 eingesetzt werden. 

• 19 mm Sichtschalung, N + F, aus nordischer Fichte 

2.3.3 Decke mit weißer Deckenuntersicht 

Deckenaufbau von unten nach oben 

• 12,5 mm Gipskartonplatte 

• Sparschalung aus heimischer Fichte, technisch getrocknet (Holzfeuchte ca. 

15%) 

• Rieselschutzeinlage 

• Deckenbalken aus heimischer Fichte, Konstruktionsvollholz, allseitig gehobelt, 

technisch getrocknet (Holzfeuchte 15%) 

• Wärme- bzw. Schalldämmung, 120 mm, Material Mineralfaser, alt. Steinwolle 

oder sämtliche geprüften Dämmstoffe als Ausführungsvariante 

• 22 mm Holzwerkstoffplatte, OSB-3 oder 27 mm Riemen 

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2.4. Die Dachkonstruktion 

2.4.1 Die Dachkonstruktion wird aus vollwärmegedämmten Dachelementen 

hergestellt. 

Dachaufbau von innen nach außen: 


• Sparschalung aus heimischer Fichte, technisch getrocknet = Installationsebene 

(Holzfeuchte ca. 15%), 24 mm stark 

• Dampfbremse nach DIN 4108 

• Sparren aus heimischer Fichte, Konstruktionsvollholz allseitig gehobelt und 

technisch getrocknet (Holzfeuchte ca. 15%) 

• 240 mm Wärmedämmstoff nach DIN 4108, WLG 040, Material Steinwolle oder 

sämtliche geprüften Dämmstoffe als Ausführungsvariante (gegen Aufpreis) 

• Agepan Dach + Wandplatten N+F, notdachtauglich 

• Alternativ, gegen Aufpreis: Holzweichfaserplatten 40 mm, notdachtauglich 

• Nut- und Federbretter aus nordischer Fichte, 19 mm als Dachüberstandsschalung 

sowohl im Trauf- bzw. Ortgangbereich 

• 50 mm Konterlattung aus heimischer Fichte 

• 30 mm Dachlattung aus heimischer Fichte 


Zur Ausführung des vorgenannten Dachaufbaues gibt es verschiedene Varianten, so 

kann die Innenbeplankung auch mit Profilschalungen oder Fichte-3-Schichtplatte 

ausgeführt werden. 


2.4.2 Sichtbare Dachkonstruktion 

Aufbau von unten nach oben: 

• Sparren aus heimischer Fichte, ausgewähltes Konstruktionsvollholz, allseitig 

gehobelt und gefast und technisch getrocknet (Holzfeuchte ca. 15 %) 

• Pfetten aus Qualitäts-Brettschichtholz der Sortierklasse BS 11 bzw. BS14 

gemäß DIN 1052 

• Nut- und Federschalung als Sichtschalung aus nordischer Fichte, 19 mm stark 

• Vordeckung Bitumendachbahn, Überlappung verklebt 

• Sparrenzwischenbretter als Abschottung der Wärmedämmung im sichtbaren 

Dachüberstandsbereich aus Fichte 3-Schichtplatten 

• Nut- und Federbretter aus nordischer Fichte, 19 mm als Dachüberstandsschalung 

sowohl im Trauf- bzw. Ortgangbereich 

• Wärmedämmung als Aufsparrendämmung, Holzweichfaserdämmung, 

Wärmeleitzahl 040, 200 mm 

• Konterlattung aus heimischer Fichte, 80 x 40 mm 

• Dachlattung aus heimischer Fichte, 50 x 30 mm 

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3. Das Fenster 

Das FUSSENEGGER-Holzfenster ist geprüft v. Holzforschungsinstitut Austria. 

Eine Qualitätsgarantie die durch strenge Eigen- und neutrale Fremdkontrolle ständig 

überwacht wird. Die Qualität beginnt bei der sorgfältigen Holzauswahl, bis hin zur 

Ausführung der Details nach neuesten technischen Erkenntnissen. 

Es gilt Kapillarfugen zu vermeiden, eine funktionierende Glasfalz-Entlüftung 

herzustellen, Kanten oberflächenfreundlich abzurunden sowie gefährdete Stellen des 

Fensters dauerhaft zu schützen. Die kritischen Stellen beim Fenster, die unteren 

waagrecht verlaufenden Hölzer bei Stock und Flügel, sind mit thermisch getrennter 

stockabdeckender Regenschutzschiene und Flügelabdeckschiene geschützt (Alu 

natur). 

Als Gläser werden gütegesicherte Wärmeschutz-Isoliergläser eingesetzt, U-Wert 1,1 

W/m²*K (Auf Wunsch auch mit einem U-Wert von 0,7 W/m²*K. als 3 Scheiben Glas). 

Der Oberfläche der FUSSENEGGER-Holzfenster erfolgt mit einem dauerhaften, hochelastischen 

Anstrich auf umweltfreundlicher wasserlöslichen Basis, System Sikkens 

oder Adler. Auf Wunsch geölt. 

Die Fenster werden grundsätzlich mit einem Drehkipp-Beschlag mit einer 

Fehlbediensicherung in der Dreh- und Kippstellung, einer Einstiegs- bzw. 

Aushebsicherung in der Kippstellung, sowie einer Sparlüftung ausgestattet. 

Fenstergriffoliven in Aluminium. 

Bei den Haustüren stehen eine große Anzahl von Formen, Oberflächenmaterialien 

und Gestaltungsvarianten zur Auswahl 

Ausführung auf Wunsch, gegen Mehrpreis 

Das FUSSENEGGER-Holz-Alu-Fenster kombiniert die natürliche Ausstrahlung des 

Holzfensters raumseitig mit einem witterungsbeständigen Schutzschild aus Aluminium 

außenseitig. 

Ausführungsvariante auf Wunsch 

Die Rollläden werden als Vorsatz- oder Aufsatzkasten ausgeführt. 

Die Lamellen werden standardmäßig in Kunststoff, auf Wunsch auch in Aluminium 

ausgeführt. 

Die Bedienung der Rollläden erfolgt mit Gurtzug und Schwenkwickler. 

Auf Wunsch auch mit Kurbelgetriebe und Kurbelstange oder elektrisch. 


Aussenjalousetten oder Raffstoren aus Aluminium als Licht und Sonnenschutz. 

Sie bieten im Gegensatz zu Rollläden die Möglichkeit einer Lichtsteuerung. 

Die Bedienung der Jalousetten erfolgt mit Kurbelgetriebe und Kurbelstange, auf 

Wunsch auch elektrisch. 

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Die Fensterläden aus heimischen ausgesuchten Hölzern (z.B. Fichte, Kiefer, Lärche) 

sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, z.B. als Kassettenladen, Jalousieladen, 

Brettladen oder in glatter Ausführung. 

Als Sonderkonstruktion können auch Schiebeläden ausgeführt werden. 

4. Die Dacheindeckung 

4.1 Die Dachdeckerarbeiten 

• Eindeckung mit Betondachsteinen, Standard, gerade Schnittkanten, rot 

• Anschlüsse an Gauben bzw. Dachflächenfenster 

• Ortgangziegel 

• Firstziegel mit Aerolüfter 

• Dunstrohrziegel, 1 Stück 

• Sicherheitstritt, L = 40 cm, 2 Stück 

• Einschneidearbeiten Grat und Kehl usw. 


- Ausführung in Tonziegel 

4.2 Die Spenglerarbeiten 

wahlweise in Kupfer oder Titanzinkblech 

• Dachrinnen und Rinnenböden 

• Einlaufblech 

• Einhängestutzen und Rohrbogen 

• Ablaufrohr 

• Kamineinfassung und Verblechung 

• Dehnungsausgleich 

• Kehlverblechung Zuschnitt 500 mm 

5. Die Innentüren 

Die Türen werden als glatte Türblätter ausgebildet, mit einem Anleimer aus 

Massivholz und einer Inneneinlage aus Röhrenspanplatte. Die Oberfläche erhält ein 

Edelfurnier aus Buche, inkl. fertige Oberflächenbehandlung. 

Die Türzargen werden analog den Türblättern furniert, somit ist die Einheitlichkeit 

der Materialien sichergestellt. 


• andere Holzarten (Eiche, Erle, Ahorn, Kirsch usw.) 

• Innentüren mit Lichtausschnitt 

• Ganzglastüren 

• Ausbildung von Füllungen 

• Schiebetüren in Wandtaschen- oder Vorwandausbildung 

• Falttüren 

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6. Die Treppe 

Die Treppe wird als aufgesattelte Holzwangentreppe ausgeführt, die Treppenwangen 

bestehen aus 50 mm massivem Fichtenholz, die Trittstufen werden aus ausgewählten 

Buchenhölzern hergestellt. 

Die Geländerfüllstäbe werden in Rundstäbe aus Holz oder Edelstahl ausgeführt. 

Die Oberfläche der Holztreppe wird dreimalig lackiert inkl. Zwischenschliff oder geölt 

hergestellt. 

Weitere mögliche Varianten 

• Holztreppe als eingestemmte Wangentreppe in allen Holzarten 

• Flachstahlwangentreppen als aufgesattelte oder Vollwangentreppe 

• Bolzentreppen 

• Spindeltreppen 

• Trittstufen aus Holz in allen Holzarten, mit durchgehenden oder keilgezinkten 

Lamellen, Trittstufen aus Stein, Glas, Metall, oder Materialmix 

7. Der Estrich und die Trittschalldämmung 

Es wird ein Anhydrit - Fließestrich mit folgendem Aufbau ausgeführt: 

• Feuchtigkeitssperre 

• Wärmedämmung aus Hartschaum PS 

EG: 60 mm 

OG: 60 mm 

• Trittschalldämmung aus PS, d = 22/20 mm 

• Anhydrit - Fließestrich, inkl. Abschleifen, inkl. Randstreifen 


• Zementstrich 

• Trockenestrich (z.B. Fermacell-Estrichelemente) 

• Wärmedämmung und Trittschalldämmung aus Holzweichfaserplatten 

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8. Der Boden- und Wandbelag 

Nachstehend aufgeführte Boden- und Wandbeläge sind Ausführungsbeispiele: 

8.1 Der Bodenbelag 

• Keramische Bodenfliesen 

• Natursteinboden 

• Parkett- oder Holzdielenböden als Fertig- bzw. Vollholzausführung, lackiert 

bzw. geölt 


• Die angegebenen Bodenbeläge können jederzeit variiert werden 

• Standardausführung Bodenbelag inkl. verlegen 

8.2 Der Wandbelag 

Keramische Wandfliesen inkl. Vorbehandlung der Wände, Einspachteln eines 

Dichtbandes an Übergang Wand / Boden, sowie an den Ecken in Nassräumen, 

verkleben mit wasserdichtem Kleber, dauerelastische Verfugung mit Hinterfütterung 

eines Schaumstoffprofil, Kantschutzschiene PVC-weiß 

EG: 

-WC Höhe bis 1,20 m 

-Küche: Fliesenspiegel bauseits 

OG: 

-Bad: Dusche Höhe bis 2,00 m, restliche Wandflächen bis 1,20 m Höhe 

-Standardausführung Fliesen inkl. verlegen 

9. Malerarbeiten innen 

Die Gipskartonbeplankungen werden malerfertig verspachtelt, inkl. dauerelastische 

Verfugung und Anschlussprofilen. 

Die Wandoberflächen werden mit Innenwandfarbe gestrichen, Farbton: weiß 

Ausführungsvariante auf Wunsch: 

• wasserfester Anstrich 

• farbige Anstriche 

• dekorative Malertechniken 

• Tapezierarbeiten 

• Stuckarbeiten 

• Innenputz als Feinputz Körnung 1-2 mm 

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10. Die Sanitärinstallation 

Die Sanitärinstallation ist speziell auf den Holzbau abgestimmt. Die Fallstränge sind 

mit schalldämmenden Abwasserrohren ausgestattet, um störende Sanitärgeräusche 

zu vermeiden. 

Die Kalt- und Warmwasserleitungen bestehen aus Edelstahl bzw. aus vernetzten Polyethylen. 

Die Kaltwasserinstallation erfolgt ab Wasserzähler, die Abwasserleitungen werden an 

die Grundleitungen in der Bodenplatte angeschlossen. 

Die Isolierung der Leitungen erfolgt gemäß der Heizanlagenverordnung. 

Die Grundausstattung erfolgt mit weißen Badezimmereinrichtungsgegenständen: 

• Wandtiefspülklosett, Fabrikat: OMNIA-CLASSIC Tiefspül - Wand WC oder 

gleichwertig weiß inkl. Schallschutzset, Klosettsitz mit Deckel, weiß 

• SAMBA- Spülkastenbetätigung von vorn mit Spartaste, weiß 

• VERO- Handwaschbecken, 45 cm weiß 

• Waschtisch VERO 60 cm weiß 

• Waschtischbatterie mit Garnitur Fabrikat: Hans Grohe Talis-S, Einhandwaschtischbatterie 

mit Geruchsverschluss 

• Acryl-Einbaubadewanne, weiß, 180 x 80 cm inkl. Badewannenfüße, 

Wannengarnitur, Badebatterie, Handbrause 

• Duschwanne, 90 x 90 x 15 cm, weiß, inkl. Brausewannenfüße 


• Die angegebene Grundausstattung kann jederzeit variiert werden 

• Herstellung der Anschlussleitung von der Bodenplatte zum öffentl. Kanal 

• Hebeanlage für Schmutzwasser, Überflur, incl. Druckleitung, im Bedarfsfall 

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11. Die Heizung und die Warmwasserbereitung 

Die Gasheizung mit Brennwerttechnik 

Heizung und Warmwasserbereitung durch ein Gasbrennwertgerät. Außer dem 

Heizwert des Gases wird auch die Energie, die bei der Verbrennung als Abgas- 

Wasserdampfgemisch entsteht, genutzt. Die modulierende Betriebsweise des 

Brennwertgerätes vermeidet den ständigen Ein / Aus Betrieb und hat den Vorteil, dass 

die Wärmeleistungen bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt wird. 

Die Anlage besteht im wesentlichen aus: 

• Gas-Brennwertgerät mit Zubehör, Fabrikat: BUDERUS Logamax GB 142 oder 

gleichwertig, Leistung 2,7-14 KW 

• Gasleitung mit Zubehör 

• Heizkörper mit Zubehör 

• Rohrleitungen mit Zubehör Heizungsrohre 

• Fußbodenheizung in Bad (auf Wunsch gegen Mehrpreis) 


11.2 Die Holzpelletsheizung mit automatischer Zuführung 

Pelletkessel ETA PE 15 

zur automatischen Verfeuerung von Pellets nach ÖNORM M 7135/DIN 51731. 

Modulierende Feuerung von 30-100 % der Nennwärmeleistung. 

Hochtemperaturverbrennung in schamottierter Retorte mit getrennter Primär- und 

Sekundärluftführung; lambdageregelt mit automatischer Anpassung von Einschub und 

Verbrennungsluft an Brennstoffenergiedichte. Bewegter walzenförmiger Feuerrost mit 

kontinuierlicher Entaschung. Pelltesförderung vom Lager zu einem Zwischenbehälter 

am Kessel mit Saugturbine, bis zu 20 m Entfernung zwischen Lager und Kessel 

möglich. Rückbrandsicherung mit Zellenradschleuse. Drehzahlgeregelter Saugzugventilator 

am Kesselaustritt mit Drehzahlüberwachung. Automatische Heißluftzündung 

mit Zündzeitbegrenzung über Restsauerstoff und Abgastemperatur; automatischer 

Reinigung der Wärmetauscherfläche mittels hochtemperaturbeständigen Wirbulatoren. 

Vollentaschung des gesamten Kessels mit Ascheschnecke in einen externen, 

abnehmbaren Aschebehälter vorne am Kessel. Asche wird im Behälter komprimiert, 

lange Entleerintervalle. 

Mikroprozessorregelung: 

4-zeiliges Display mit Klartextanzeige 


11.3 Die Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe 

Die zentrale Heizanlage besteht aus einer Wärmepumpe und einem großflächigen 

Wärmeverteilsystem als Fußboden- oder Wandheizung. Die eingesetzten Erdwärme- 

Wasserwärmepumpen arbeiten mit einer Leistungsziffer über 4. 

Die Warmwasserbereitung erfolgt über die zentrale Wärmepumpe. Das 

FUSSENEGGER-Holzhaus verfügt mit der standardmäßig eingebauten Wärmepumpe 

über ein modernes Heizsystem mit den zur Zeit günstigsten Betriebskosten. 

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Im wesentlichen besteht die Anlage aus: System Bartl oder gleichwertig 

• 1 Stk. Heizungswärmepumpe, Direktverdampfung / Wasser, Arbeitszahl > 4 

• 1 Stk. Modul Warmwasser GDW für die Warmwasserbereitung 

• 1 Stk. Erdsonde, Tiefe nach Wärmebedarf mit Zubehör und Erdarbeiten 

• 1 Stk. Entkoppelungsspeicher inkl. Isolierung 

• 1 Stk. Warmwasserspeicher inkl. Isolierung 

incl. Zubehör wie Kugelhähne Füllset, Entlüftung, Thermostatik etc. 


11.4 Die Solaranlage mit Flachkollektor 

Auf Wunsch kann eine Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwasserbereitung 

eingebaut werden. Bei annähender Südausrichtung und einer Dachneigung von mind. 

27° deckt die Anlage mit ca. 6 qm Absorberfläche den Warmwasserbedarf eines 4- 

Personen-Haushaltes, ca. 60-70% des Jahreswarmwasserverbrauchs. 

Die Anlage besteht aus: 

• Kollektoreinheit Flachkollektor mit Spezial-Beschichtung 

• Solarspeicher 400 Liter 

• Solarflüssigkeit mit giftfreiem Korrosions- und Frostschutz 

• Solarregler als Temperaturdifferenzregler mit Mikroprozessortechnik zum 

effizienten Betrieb der Solaranlage zur Warmwasserbereitung 

• Pumpenstation mit Pumpe 


12. Die Kontrollierte Wohnraumlüftung 

In jedem Wohngebäude muss für das Wohlbefinden seiner Bewohner und für den 

Erhalt der Bausubstanz ein gewisser Luftaustausch stattfinden. 

Der Gesetzgeber verlangt heute eine weitgehend luftdichte Gebäudehülle und eine 

Minimierung von Energieverlusten. 

Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung minimiert die 

Lüftungswärmeverluste im Winter und sorgt gleichzeitig für eine gesunde, frische 

Raumluft. 

Hierbei wird jedem Wohnraum eines Gebäudes gleichmäßig eine definierte Luftmenge 

zugeführt bzw. entnommen. Ein Wärmetauscher entzieht der Fortluft den größten Teil 

der darin enthaltenen Wärmeenergie und führt diese der angesaugten Frischluft zu. 

Da bei Energieeinsparhäusern die Lüftungswärmeverluste zum Teil über 50% der 

Heizkosten ausmachen, trägt die kontrollierte Wohnraumlüftung hier entscheidend zur 

Energieeinsparung bei. Wird die Wohnraumlüftung auch während der warmen 

Jahreszeit statt Fensterlüftung betrieben, kann das Eindringen von allergieauslösenden 

Pollen und lästigen Insekten verhindert werden. 

Die kontrollierte Wohnraumlüftung besteht aus einem zentralen Absauggerät, welches 

über ein Rohrleitungssystem mit Schalldämpfern, die Abluft aus geruchsbelasteten 

Räumen wie z.B. Küche und Bädern absaugt und ins Freie bläst. Ebenfalls über ein 

Rohrleitungssystem mit Schalldämpfern wird Frischluft in die übrigen Räume zugfrei 

eingeblasen. Der Fortluft wird über einen Hochleistungstauscher Wärmeenergie 

entzogen und diese der Zuluft zugeführt. 

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Der Erdwärmetauscher 

An besonders heißen oder besonders kalten Tagen kann die Frischluft über ein im 

Erdreich verlegtes Energierohr angesaugt werden. Die Zuluft wird hierbei durch das 

Erdreich im Sommer gekühlt bzw. im Winter vorgewärmt. Insbesondere im Sommer 

trägt diese energiesparende Art der Klimatisierung zum Wohlbefinden der Bewohner 

bei, da hier tatsächlich frische Luft und keine Kaltluft in das Gebäude strömt. 

13. Die Elektroinstallation 

Der Zählerschrank mit Zählertafel, einschließlich der Stromkreisverteilung wird 

betriebsbereit ab Stromzähler montiert. (Stromzähler ist Leistung EVU). 

Die Anzahl, Lage und Art der Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse sowie die 

Anschlüsse für Herd, Antenne und Telefon werden nach Bauherren-Wünschen 

individuell geplant und ausgeführt. 

Die Ausführung der Elektroinstallationsarbeiten erfolgt nach den einschlägigen VDE- 

und DIN - Vorschriften in Farbe für Abdeckungen, Steckdosen, Wippen, Taster etc. in 

creme-weiß. 

Beispiel einer Grundausstattung 

KG (Aufputzinstallation) 

pro Raum 

1 Lichtauslass - Decke 

1 Ein- / Ausschalter 

1 Steckdose 

EG 

Windfang 

1 Lichtauslass – Decke 

1 Wechselschaltung-1Steckdose 

Diele/Treppenhaus EG 

1 Lichtauslass – Decke 

1 Klingelanlage 

3 Taster 

2 Steckdosen 

WC 

1 Decken- / oder Wandlichtauslass 


1 Steckdose 

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Hauswirtschaftsraum 

(Dieser Raum wird ein Technikraum, 

falls auf eine Unterkellerung verzichtet wird) 

1 Deckenlichtauslass 


1 Doppelsteckdose 

Garderobe 



Küche 


1 Wandlichtauslass 

8 Steckdosen 

1 Elektroherdanschluss 

1 Geschirrspülmaschinenanschluss 

1 Dunstabzugshaubenanschluss 


Essen 


2 Doppelsteckdosen 

1 Wechselschalter 

Speis 




Wohnzimmer 



1 Fernseh- / Radioantennenanschluss 


1 Telefonanschluß 

OG 

Flur / Treppenhaus 




3 Taster 

Bad 


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1 Wand-Lichtauslass 



Abstellraum 


1 Steckdose 


Elternschlafzimmer 


1 Steckdose 



1 Netzfreischalter 

Kinderzimmer 




1 Netzfreischalter 

1 Fernseh- / Radioantennenanschluss als Leerrohr 

1 Telefonanschluss als Leerrohr 

Außenbeleuchtung 

2 Wandauslässe 

1 Bewegungsmelder 

1 Klingeltaste 

14. Die Zusätzlichen Leistungen auf Wunsch 

• Wintergarten 

• Garage in Holz- oder Massivbauweise 

• Carport 

• Pergola 

• Sonnenschutz, Markisen 

• Terrassenroste und Umgänge aus Lärchenholz 

• Glasoberlichte, Firstverglasungen 

• Eingangsüberdachung 

• Balkone 

• französische Balkone 

• Erker 

• Dachgauben und / oder Dachflächenfenster 

• Zwerchgiebel 

• zentrale Staubsaugeranlage 

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15. Die Baumeisterarbeiten - Keller, Bodenplatte 

Die Herstellung des Kellers bzw. der Bodenplatte wird gegen Festpreis übernommen. 

Bei bauseitiger Herstellung sind die Herstellungs- und Terminanweisungen der Fa. 

FUSSENEGGER zu beachten. 

Beschreibung Keller 

Baustelleneinrichtung 

Komplette Baustelleneinrichtung mit Kosten des Baustroms und Bauwassers während 

der gesamten Bauzeit. 

Erdarbeiten 

Humus abschieben und Baugrubenaushub incl. Entsorgung. 

Aushub der Fundamente und Rohrgräben bis zum Kontrollschacht, Wiederverfüllen 

der Arbeitsräume, unverdichtet und Grobplanie. 

Verlegung der Abwasserleitung zum Kontrollschacht. 

Versetzen eines Kontrollschachtes, wenn erforderlich. 

Herstellen des Unterbaues Zufahrtsstrasse und Zugang des Hauses. 

Rohbauarbeiten 

Hausentwässerung mit KG-Rohren im Sandbett verlegt bis Außenkante Gebäude 

entsprechend Entwässerungsgesuch. 

Gründung der Fundamente und Bodenplatte, nach ÖNorm und statischen 

Erfordernissen. 

Einbau einer Kiesrollierung ca. 15 cm stark und Folie als Schutz gegen aufsteigende 

Feuchtigkeit unter dem Kellerboden. 

Die Kelleraußenwände werden in Betonbauweise hergestellt. 

Wand- und Plattenstärke nach DIN und statischen Erfordernissen. 

Decke Kellergeschoss besteht aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen erstellt. 

Die Innenwände werden wahlweise In Betonbauweise oder als Ziegelmauerwerk 

ausgeführt. Wandstärken nach statischen Erfordernissen. 

Sämtliche Oberflächen unbehandelt und unverputzt. 

16. Der Brandschutz 

Ausführung der Außen- und Innenwände, der Decken- und Dachkonstruktion in Feuerwiderstandsklasse 

F30 B. 

Gebäudetrennwände bei Doppel- oder Reihenhäusern werden entsprechend den 

Anforderungen in F30 B oder F90 B ausgeführt. 

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17. Die Gewährleistung 

Gemäß ÖNorm 2110 5 Jahre. 

Für Elektrogeräte und Feuerungsanlagen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen 

von 2 Jahren. 

Ausgenommen sind Anstriche und Einbauteile, die einem natürlichen Verschleiß 

unterliegen sowie Silikon/Acyrlfugen die als Wartungsfugen gelten. 

18. Die Güteüberwachung 

Sowohl die Produktion der Holzkonstruktion wie auch die der Holz-Fenster unterliegen 

einer freiwilligen Eigen- und einer regelmäßigen Fremdüberwachung u. a. durch das 

Holzforschungsinstitut Austria. 

19. Die Qualitätssicherung 

• Wir verwenden ausschließlich gütegesicherte und güteüberwachte Materialien 

• Für die wärme- und feuchttechnisch ausgereifte Konstruktion liegen 

bauphysikalische Berechnungen vor. Für jedes Projekt wird eine eigene 

statische Berechnung, ein Wärmeschutznachweis und ein Energiepass erstellt 

• Für jedes Haus wird, auf Wunsch, eine Winddichtigkeitsprüfung durchgeführt 

(der sog. “Blower-Door-Test”) 

• Durch Verwendung von getrocknetem Bauholz (Holzfeuchte ca. 15 %) und 

durch zusätzliche konstruktive Maßnahmen kann auf den Einsatz von 

chemischen Holzschutzmitteln verzichtet werden 

Die Kosten 

Nach der eingehenden persönlichen Beratung und der gemeinsamen Planung wird ein 

klares Zeit- und Organisationskonzept aufgestellt. 

Ein verbindliches Angebot mit Festpreis bis zum Bauende, unter Berücksichtigung der 

eventuell gewünschten Eigenleistungen, garantiert eine reibungslose Abwicklung. 

FUSSENEGGER HOLZBAU ist so variabel wie die Wünsche unserer Kunden. Vom 

Ausbauhaus mit verschiedenen Ausbaustufen und Ausführungsvarianten bis zum 

schlüsselfertigen Komplett-Angebot ist alles möglich. 

Dieses flexible Konzept lässt Ihnen also alle Freiheiten und Gestaltungsmöglichkeiten. 

Auch bei der Realisierung Ihrer Eigenarbeiten stehen wir Ihnen natürlich beratend zur 

Seite. Egal, wie Sie sich entscheiden, wir sorgen dafür, dass die einzelnen Gebäudekomponenten 

optimal aufeinander abgestimmt sind. 

Wir ermitteln daher grundsätzlich die Preise für Ihr Haus individuell. 

kompetent beraten – partnerschaftlich bauen, dafür stehen wir. 

FUSSENEGGER HOLZBAU GmbH 

Gütlestrasse 5 

A 6850 Dornbirn 

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Baubeschreibung

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