Kurzexposé - Voigt-ohler.de
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VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg<br />
Grundstücksangebot: Sieker Landstraße | 22143 Rahlstedt<br />
Hecken<strong>de</strong><br />
Rahstedter Kamp<br />
Bei <strong>de</strong>n Boltwiesen<br />
Vor<strong>de</strong>rste Wiese<br />
Sieker Landstrasse<br />
Neritzweg<br />
Waterblöckenwiese<br />
Stapelfel<strong>de</strong>rstrasse<br />
Waterblöcken<br />
Mehlandsred<strong>de</strong>r<br />
Mehlandsred<strong>de</strong>r<br />
Höltingbaum<br />
Ol<strong>de</strong>nfel<strong>de</strong>r Bogen<br />
Neuer Höltigbaum<br />
Sieker Landstrasse<br />
Merkurpark<br />
Mehrkurring
Lage<br />
Grundstückspreis 1.580.000,-- EURO<br />
Belastung<br />
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg<br />
Sieker Landstraße I Höltigbaum | 22143 Hamburg (Rahlstedt)<br />
Flurstück 1536, groß 6.770 m ²<br />
Bauvorbescheid vom 28.11.12 für Neubau einer Wohnanlage mit<br />
ca. 36 WE und Tiefgarage, min<strong>de</strong>stens 1/3 sozialer Wohnungsbau<br />
Bruttogeschossfläche KG 1.547,98 m²<br />
EG 1.338,56 m²<br />
1.OG 1.287,93 m²<br />
STG 962,10 m²<br />
Summe KG-STG 5.136,57 m²<br />
Summe EG-STG 3.588,59 m²<br />
Wohnfläche EG-STG 2.903,46 m²<br />
TG-Parkplätze 33 Stück<br />
Planung Wir können eine Planung für 100% sozialer Wohnungsbau,<br />
1. För<strong>de</strong>rungsweg, mit 36 Wohnungen, 2, 3 und 4 Zimmer, total<br />
ca. 2.903,46 m² Wohnfläche liefern. Bei Beschränkung auf<br />
1/3 sozialer Wohnungsbau ließen sich u.a. durch vorgehängte<br />
Balkone, z.Zt. Loggien geplant, mehr Wohnfläche innerhalb <strong>de</strong>s im<br />
Vorbeschei<strong>de</strong> genehmigten Baukörpers errichten.<br />
Es ist ein Hochspannungsmast vorhan<strong>de</strong>n.<br />
Lt. Vattenfall und 50Hertz wer<strong>de</strong>n bei <strong>de</strong>r in <strong>de</strong>r öffentlichen<br />
Stromversorgung verwen<strong>de</strong>ten Frequenz von 50Hertz keine<br />
elektromagnetischen Fel<strong>de</strong>r o<strong>de</strong>r Wellen abgestrahlt. Von Strahlung<br />
wird erst bei elektromagnetischen Fel<strong>de</strong>rn mit sehr viel höheren<br />
Frequenzen gesprochen. Die direkt unter <strong>de</strong>n Leitungen messbaren<br />
maximalen Feldstärkewerte halten die Grenzwerte nach <strong>de</strong>r amtlichen<br />
26. Bun<strong>de</strong>semmissions- Schutzverordnung mit <strong>de</strong>utlichem Abstand<br />
ein. Die Werte mit Vorsorgecharakter sind Wissenschaftlich<br />
abgesichert und entsprechen <strong>de</strong>n Empfehlungen<br />
<strong>de</strong>r Weltgesundheits Behör<strong>de</strong> (ICNIRP).<br />
Vattenfall schreibt weiter:<br />
„gesundheitliche Be<strong>de</strong>nken können aufgrund<br />
wissenschaftlicher Forschungsergebnisse<br />
nicht begrün<strong>de</strong>t wer<strong>de</strong>n“.
Flurkarte<br />
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg
Schnittzeichnung<br />
Systemschnitt<br />
Grundrisse TG<br />
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg
Schnittzeichnung<br />
Grundriss EG<br />
Grundriss OG<br />
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg<br />
HÖLTIGBAUM<br />
GRUNDRISS EG // M 1:200<br />
DATUM 03.08.12 // GEZ. PS // ZEICHN.NR. ANLAGE // BAUHERR:<br />
VORBESCHEID<br />
HÖLTIGBAUM<br />
GRUNDRISS 1.OG // M 1:200<br />
DATUM 03.08.12 // GEZ. PS // ZEICHN.NR. ANLAGE // BAUHERR:<br />
VORBESCHEID<br />
HÜS FARNSCHLÄDER<br />
ARCHITEKTEN BDA<br />
SCHULTERBLATT 124 20357 HAMBURG<br />
TEL 0 40 / 491 10 11 FAX 0 40 / 49 32 31<br />
eMAIL<br />
office@tfarchitekten.<strong>de</strong><br />
HÜS FARNSCHLÄDER<br />
ARCHITEKTEN BDA<br />
SCHULTERBLATT 124 20357 HAMBURG<br />
TEL 0 40 / 491 10 11 FAX 0 40 / 49 32 31<br />
eMAIL<br />
office@tfarchitekten.<strong>de</strong>
Grundrisse TG | RG<br />
Grundrisse Regeltypvarianten<br />
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg
Das Unternehmen<br />
Innovativ aus Tradition<br />
Qualität im Mittepunkt<br />
Kontinuität und Solidität<br />
Ein starkes Team<br />
Unsere Partner<br />
VOIGT+OHLER • Barkenkoppel 64 • 22391 Hamburg<br />
Unser Unternehmen wur<strong>de</strong> vor über 40 Jahren von Harro <strong>Voigt</strong> gegrün<strong>de</strong>t<br />
und zählt heute zu <strong>de</strong>n renommierten Anbietern <strong>de</strong>r Hamburger<br />
Bauwirtschaft. Mehr als 1.000 Wohneinheiten, Geschäftshäuserund<br />
Einkaufszentren haben wir in <strong>de</strong>n vergangenen Jahren geplant und<br />
realisiert. Unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser Qualitätsanspruch<br />
sichern die Nachhaltigkeit und <strong>de</strong>n Wert <strong>de</strong>r Immobilien. Ein weiterer Beleg<br />
für unser Können ist die erfolgreiche Teilnahme an zahlreichen nationalen<br />
Architekturwettbewerben.<br />
Mit unserem sensiblen Gespür für neue Trends haben wir die aktuellen<br />
Marktentwicklungen immer fest im Blick. Hierbei gewonnene Kenntnisse<br />
fließen direkt in unsere Planungen und Ausführungen ein. So ist eine<br />
langfristige und zukunftsorientierte Ausrichtung <strong>de</strong>r Immobilien garantiert.<br />
Bei allen ausgeführten Objekten wird stets beson<strong>de</strong>res Augenmerk auf eine<br />
gute und erprobte Bauausführung mit entsprechen<strong>de</strong>n Materialien gelegt,<br />
was <strong>de</strong>n Erwerbern in Form niedriger Instandhaltungskosten<br />
zugute kommt.<br />
Viele unserer Projekte setzen durch die beispielhafte Berücksichtigung<br />
ökologischer Aspekte neue Maßstäbe. Die konsequente Nutzung<br />
technischer Neuerungen garantiert eine beson<strong>de</strong>rs ökonomische Bauweise.<br />
Unsere anspruchsvolle, z.T. sehr ausgefallene Architektur steigert darüber<br />
hinaus die Attraktivität und damit <strong>de</strong>n Marktwert <strong>de</strong>r Immobilien.<br />
Eine hohe Qualifikation aller Kolleginnen und Kollegen bil<strong>de</strong>t die soli<strong>de</strong><br />
Grundlage unsere Kun<strong>de</strong>nzufrie<strong>de</strong>nheit. Wir setzen daher auf regelmäßige<br />
Weiterbildungen und Schulungen. Je<strong>de</strong>s Teammitglied<br />
ist Spezialist in seinem Arbeitsbereich. Topergebnisse sind so garantiert.<br />
Verlässliche und praxiserprobte Partner sind die Basis unseres Erfolges.<br />
Wir arbeiten mit Unternehmen zusammen, die zu <strong>de</strong>n besten <strong>de</strong>r Branche<br />
gehören. Durch ihre umfassen<strong>de</strong> Marktkenntnis leisten sie einen wichtigen<br />
Beitrag zur erfolgreichen Umsetzung unserer I<strong>de</strong>en und Konzepte.<br />
<strong>Voigt</strong> + Ohler<br />
Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG<br />
Barkenkoppel 64<br />
22391 Hamburg<br />
Tel.: 040 / 536 609-5<br />
Fax: 040 / 536 609-7<br />
info@voigt-<strong>ohler</strong>.<strong>de</strong> | www.voigt-<strong>ohler</strong>.<strong>de</strong>
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