Energieausweise Schulzentrum Berkum

Energieberatungsbericht 

Schulzentrum Berkum 

Gebäude: Stumpebergweg 5 

53343 Wachtberg 

Auftraggeber: T.B.E. Technische Beratung Energie GmbH 

Herr Sven Bitter 

Theodor-Heuss-Str. 3-5 

47167 Duisburg 

Variante: Turnhalle 

Erstellt von: Energieagentur Rhein-Main 

Dipl.-Ing. Olaf Strenge 

Erstellt am: 22.06.2009 

Geändert am: 22.06.2009 

Franziusstraße 8-14 

60314 Frankfurt 

069 904367942 

E-Mail: strenge@earm.de

ENERGIEAGENTUR RHEIN-MAIN • Franziusstraße 8-14 • 60314 Frankfurt 

Inhaltsverzeichnis 

1 Einleitung............................................................................................................. 3 

2 Allgemeine Angaben zum Gebäude.................................................................... 4 

3 Ist-Zustand des Gebäudes .................................................................................. 5 

3.1 Zonierung ..................................................................................................... 5 

3.2 Gebäudehülle............................................................................................... 6 

3.3 Anlagentechnik............................................................................................. 7 

3.4 Beleuchtung ............................................................................................... 15 

3.5 Energieverbrauch im Ist-Zustand ............................................................... 16 

4 Energetische Bewertung des Ist-Zustands........................................................ 17 

4.1 Bewertung des Gebäudes entsprechend den EnEV-Anforderungen ......... 18 

4.2 Energiebilanz ............................................................................................. 19 

4.3 Endenergiebedarf bezogen auf Energieträger ........................................... 20 

5 Sanierungsmaßnahmen .................................................................................... 21 

5.1 Zusammenfassung..................................................................................... 21 

5.2 Textliche Zusammenfassung ..................................................................... 22 

5.3 Variante 1: Außenwanddämmung.............................................................. 23 

5.4 Variante 2: Dachdämmung......................................................................... 26 

5.5 Variante 3: Beleuchtung ............................................................................. 29 

5.6 Variante 4: Fenstertausch.............................................................................. 32 

6 Zusammenfassung der Ergebnisse................................................................... 35 

7 Anhang .............................................................................................................. 38 

7.1 Erläuterung der Wirtschaftlichkeitsberechnung .......................................... 38 

7.2 Brennstoffdaten.......................................................................................... 39 

7.3 Übersicht der verwendeten Normen........................................................... 40 

Projekt: Schulzentrum Berkum: Stumpebergweg 5, 53343 Wachtberg 2


1 Einleitung 

Für die Turnhalle des Schulzentrums in Berkum ist ein bedarfsorientierter Energieausweis zu 

erstellen. Zusätzlich soll eine Energieberatung aufzeigen, in welchen Bereichen Energieeffizienzmaßnahmen 

sinnvoll umgesetzt werden können. Als Grundlage für die Ermittlung von 

Energieeffizienzmaßnahmen dient der bedarfsorientierte Energieausweis. 

Die vorzuschlagenden Maßnahmen sollen 

♦ die Bausubstanz erhalten und schützen, 

♦ gesetzliche Verordnungen entsprechen, 

♦ wirtschaftlich sinnvoll sein, 

♦ die Energiekosten dauerhaft reduzieren, 

♦ den Primärenergieverbrauch deutlich senken 

Die im Folgenden ermittelten Ergebnisse für den Primärenergiebedarf des Gebäudes basieren 

auf dem Berechnungsverfahren der DIN V 18599 und bezieht sich auf die Verordnung 

über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik bei Gebäuden 

(EnEV 2007). Die Berechnungen wurden mit der Software Energieberater der Firma Hottgenroth 

durchgeführt. Fehlende Angaben und weitere Daten wurden den Regeln zur Datenaufnahme 

und Datenverwendung im Nichtwohngebäudebestand vom 26.07.2007 entnommen. 

Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit und hoffen Ihnen ausreichend Informationen 

weitergeben zu können. 

Energieagentur Rhein-Main 

Dipl.-Ing. Martin Kutschka 

Frankfurt, 23. Juni 2009 

Dipl.-Ing. Olaf Strenge 



2 Allgemeine Angaben zum Gebäude 

Objekt: Stumpebergweg 5 

53343 Wachtberg 

Beschreibung: 

Baujahr Gebäude: 1976 

Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 

Baujahr Klimaanlage: 

Gebäudeart: Nicht-Wohngebäude 

Gebäudetyp: Bestandsgebäude 

Geometrie: 

Nettogrundfläche ANGF: 2258 m² 

Nutzfläche (0,32 Ve ) AN: 4589 m² 

Hüllfläche A: 5872 m² 

Volumen (automatisch aus Zonen-Nettovolumen) Ve: 14342 m³ 

Luftvolumen V: 11473 m³ 

Angaben zur Gebäudegeometrie (zur Bestimmung der Standardleitungslängen): 

Vollgeschosse nG: 1 

Geschosshöhe hG: 3,00 m 

Charakteristische Breite B: 44,00 m 

Charakteristische Länge L: 59,00 m 

Referenzklima: 

Klimareferenzort: Referenzklima Deutschland 

Norm-Außentemperatur ϑ e: -12 °C 

Mittl. Außentemperatur ϑ e,mittel: 8,9 °C 

Außentemperatur Juli ϑ Jul: 24,6 °C 

Außentemperatur September ϑ Sep: 18,9 °C 



3 Ist-Zustand des Gebäudes 

3.1 Zonierung 

Die Zonierung des Gebäudekomplexes erfolgt im ersten Schritt durch die Bildung von Bereichen 

gleicher Nutzung entsprechend der in DIN V 18599-14 definierten Nutzungsrandbedingungen. 

Im nächsten Schritt erfolgt eine weitere Unterscheidung hinsichtlich der Konditionierung 

bzw. der Ausstattung mit lüftungs- und klimatechnischen Versorgungssystemen. Zur 

Vereinfachung der Gebäudebilanzierung sollten nach DIN V 18599-1 Abs. 6 nur so viele Zonen 

gebildet werden, dass die wichtigsten Unterschiede innerhalb eines Gebäudes angemessen 

berücksichtigt werden können. 

Das Gebäude wurde in folgende Zonen aufgeteilt: 

Nr. Zone Fläche [m²] 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Sporthalle 

Geräteräume 

Umkleideräume 

Duschen 

WC 

Verkehrsfläche 

Verkehrsfläche Belüf... 

Lüftungsräume 

Putzmittelraum 

1276,27 

118,44 

181,03 

111,18 

58,81 

234,33 

266,38 

(61,60) 

11,75 

Anteil 

[%] 

56,52 

5,25 

8,02 

4,92 

2,60 

10,38 

11,80 

- 

0,52 

Hüllfläche [m²] Konditionierung 

3462,14 

281,51 

447,20 

152,97 

171,74 

705,39 

624,97 

- 

25,58 

Σ 2258,19 Σ 5871,51 

Heizung + Lüftungsanlage + Beleuchtung 



Heizung + Lüftungsanlage + Beleuchtung + TWW 


Heizung + Beleuchtung 


Beleuchtung + keine Heizung und Kühlung * 


* Für die Berechnung der Nettogrundfläche nach EnEV werden nur beheizte/gekühlte Zonen berücksichtigt. 



3.2 Gebäudehülle 

Die Gebäudeanalyse dient der Darstellung des Ist - Zustandes. Liegen keine energetischen 

Kennwerte der Bauteile vor, so sind diese der, Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme 

und Datenverwendung im Nichtwohngebäude’ der Energieeinsparverordnung 2007 

entnommen. 



3.3 Anlagentechnik 

Versorgungsbereiche sind Bereiche, die von der gleichen Technik (Heizung, Warmwasser, 

Lüftung, Kühlung, Beleuchtung usw.) versorgt werden. 

Ein Versorgungsbereich kann sich dabei über mehrere Zonen erstrecken, eine Zone kann 

mehrere Versorgungsbereiche umfassen, Zone und Versorgungsbereich können aber auch 

identisch sein. 

Für einen Versorgungsbereich werden die Technik, die Kreise (Verteilung) sowie die Übergaben, 

d. h. die versorgten Zonen, angegeben. 

Ein ¹ hinter einer Bezeichnung bedeutet, dass vom Standardwert der Norm abgewichen wurde. 

Heizungsanlage 

Versorgungsbereich Heizwärme-Erzeugung 1 

Versorgte Fläche A NGF : 571,26 m² 

Erzeuger 

Erzeuger: Erzeuger 1 

Typ: Nah-/Fernwärme 

Nennleistung ¹ Q N : 350,00 kW 

Baujahr: 1994 

Brennstoff: Heizwerk, fossil 

Art der Fernwärme-Hausstation: Wasser - hohe Temperatur 

Dämmklasse nach EN ISO 12241: mit Mindestdämmung 

Vorlauftemperaturregelung erfolgt in der Hauszentrale 

der Hausstation: 

Ja 



Heizwasserkreis Lüftung 1 

Vorlauftemperatur ϑ VA : 70,00 °C 

Rücklauftemperatur ϑ RA : 55,00 °C 

Rohrleitungen 

Leitung Typ Lage Länge [m] 

Leitung 1 

Pumpen 

Verteilungs-Leitung 

Pumpe Regelung 

Pumpe 1 

Übergaben 

geregelt - delta-p variabel 

Übergabe Versorgte Zone 

Übergabe 1 

Heizregister 

* Prozentualer Anteil, mit der o. g. Warmwasserkreis für RLT die Zone versorgt. 

in Zone Lüftungsräume 

Hydr. Abgleich 

Projekt: Schulzentrum Berkum: Stumpebergweg 5, 53343 Wachtberg 8 

Nein 

Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 

10,00 

Max. Leitungslänge [m] Leistung [W] 

188,00 

240,00 

U-Wert 

[W/(mK)] 

0,40 

Übergabekomponente Regelung 

- 

-


Heizwasserkreis Lüftung 2 



Rohrleitungen 


Leitung 1 

Pumpen 



Pumpe 1 

Übergaben 

ungeregelt 


Übergabe 1 

Heizregister 

* Prozentualer Anteil, mit der o. g. Warmwasserkreis für RLT die Zone versorgt. 

Rohrleitungen 

in Zone Lüftungsräume 



Nein 

Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 

10,00 


188,00 

130,00 

U-Wert 

[W/(mK)] 

0,40 



Leitung 1 

Leitung 2 

Leitung 3 

Leitung 4 

Leitung 5 

Pumpen 


Anbinde-Leitung 

Strang-Leitung 




Pumpe 1 

geregelt - delta-p variabel 

in keiner Zone - im beheizten 

in Zone Verkehrsfläche , Verkehrsfläche Belüf... 

in Zone Verkehrsfläche , Verkehrsfläche Belüf... 

in Zone Verkehrsfläche 


Nein 

in Zone WC 

- 

100,00 

80,00 

10,00 

100,00 

15,00 


188,00 

- 

200,00 

U-Wert 

[W/(mK)] 

0,40 

0,40 

0,40 

0,40 

0,40


Heizkreis Verteilung 1 

Art des Rohrnetzes: Zweirohrheizung 

Auslegungstemperatur: 70/55°C 



Übergaben 


Übergabe 4 

Übergabe 5 

Übergabe 6 

Übergabe 7 

WC 

Verkehrsfläche 

Verkehrsfläche Belüfte... 

Putzmittelraum 

* Prozentualer Anteil, mit der o. g. Warmwasserkreis die Zone versorgt. 

Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 

100,00 

100,00 

100,00 


Heizkörper (freie Heizfläche... 





P-Regler (2 K) 



P-Regler (2 K)


Trinkwarmwasseranlage 

Versorgungsbereich Warmwasser-Erzeugung 1 

Versorgte Fläche A NGF : 111,18 m² 

Erzeuger 

Erzeuger: Erzeuger 1 

Typ: Nah-/Fernwärme 

Nennleistung ¹ Q N : 350,00 kW 

Baujahr: 1994 

Brennstoff: Heizwerk, fossil 

Art der Fernwärme-Hausstation: Wasser - hohe Temperatur 

Dämmklasse nach EN ISO 12241: mit Mindestdämmung 

Vorlauftemperaturregelung erfolgt in der Hauszentrale 

der Hausstation: 

Ja 

Rohrleitungen 


Leitung 1 

Leitung 2 

Leitung 3 

Pumpen 


Strang-Leitung 



Pumpe 1 

ungeregelt 

in Zone Duschen 

in Zone Duschen 

in keiner Zone - im beheizten 



Nein 

36,00 

20,00 

100,00 


129,00 

TWW-Kreis DHWKreis 1 

Art der Verteilung: zentral 

Art der Zirkulation: mit Zirkulation 

Übergaben 


Übergabe 1 

Duschen 

* Prozentualer Anteil, mit der o. g. TWW-Kreis die Zone versorgt. 

Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 

100,00 

U-Wert 

[W/(mK)] 

0,40 

0,40 

0,40 


- 

-


Kühlungsanlage 

Keine Anlagentechnik vorhanden! 



Lüftungsanlage 

Versorgungsbereich: Sporthalle 

Versorgte Fläche RLT-Warmluft A NGF,vh : 1394,70 m² 

Kreislaufverbundsystem: Ja 

Erzeuger 

Kreis Warmluft Heizluftkreis 1 

Luftkanalfläche A K,A : 0,00 m² 

Übergaben 


Übergabe 1 

Sporthalle 

* Prozentualer Anteil, mit der o. g. Warmluftkreis die Zone versorgt. 

Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 



Übergaben 


Übergabe 1 

Geräteräume 


Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 



- 


Versorgungsbereich: Umkleiden+Duschen 

Versorgte Fläche RLT-Warmluft A NGF,vh : 292,21 m² 

Kreislaufverbundsystem: Ja 

- 

- 

-


Erzeuger 



Übergaben 


Übergabe 1 

Umkleideräume 


Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 



Übergaben 


Übergabe 1 

Duschen 


Proz. Anteil* 

[%] 

100,00 



- 


- 

- 

-


3.4 Beleuchtung 

Alle Gebäudeteile: Überwiegend Leuchtstoffröhren mit KVG. In den einzelnen Zonen 

wurden hauptsächlich 300, 200 und 100 lx als Beleuchtungsstärke 

verwendet. 

Präsenzmelder: nein 

Tageslichtsteuerung: nein 



3.5 Energieverbrauch im Ist-Zustand 

Die Energieverbrauchsdaten beziehen sich auf einen Zeitraum zwischen 2004 und 2007. 

Verbrauchsdaten: Heizung, Erdgas 

Abrechnungsjahr kWh/a 

2004 301.006 

2005 245.516 

2006 227.158 

2007 224.046 



4 Energetische Bewertung des Ist-Zustands 

Der Energiebedarf wird durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf 

für die Anteile Heizung, Warmwasserbereitung, eingebaute Beleuchtung, Lüftung und 

Kühlung dargestellt. Die angegebenen Werte werden auf der Grundlage der Bauunterlagen 

(falls vorhanden) und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (z. B. standardisierte 

Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperaturen und innere 

Wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische Qualität des Gebäudes 

unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen. Insbesondere wegen standardisierter 

Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf 

den tatsächlichen Energieverbrauch. 



4.1 Bewertung des Gebäudes entsprechend den EnEV- 

Anforderungen 

Die Gesamtbewertung des Gebäudes erfolgt aufgrund des jährlichen Primärenergiebedarfs pro Nettogrundfläche 

sowie des spezifischen Transmissionswärmekoeffizienten. 

Der Höchstwert für den Jahres-Primärenergiebedarf bezogen auf die Nettogrundfläche für Neubauten 

ergibt sich aus dem Jahres-Primärenergiebedarf eines Referenzgebäudes gleicher Geometrie, 

Nettogrundfläche, Ausrichtung und Nutzung, das hinsichtlich seiner Ausführung bestimmten Anforderungen 

entspricht. Die Anforderungen sind in der Energieeinsparverordnung - EnEV 2007 Anlage 2 

Tabelle 1 aufgelistet. 

Der Primärenergiebedarf umfasst Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung und Warmwasserbereitung. 

Die Höchstwerte des spezifischen Transmissionswärmekoeffizienten sind in der EnEV 2007 

Anlage 2 Tabelle 2 aufgelistet. 

Der Höchstwert für den Jahres-Primärenergiebedarf bezogen auf die Nettogrundfläche sowie der 

spezifische Transmissionswärmeverlust für modernisierte Altbauten darf den Höchstwert für den 

Neubau um maximal 40 % übersteigen. 

Jahres-Primärenergiebedarf qp [kWh/(m²a)] 

Transmissionswärmeverlust Ht [W/(m²K)] 

Ist-Wert 

424,58 

0,67 

mod. 

Altbau 

449,20 

EnEV- 

Neubau 


0,93 

320,86 

0,67 

EnEV 

-15% 

272,73 

Gebäudeart: Nicht-Wohngebäude 

Gebäudetyp: Bestandsgebäude 

Energiebezugsfläche AEBF: 2258 m² 

Hüllfläche A: 5872 m² 

Volumen Ve: 14342 m³ 

A/Ve-Verhältnis A/Ve: 0,41 1/m 

Fensterflächenanteil ∆AGEB: 11,20 % 

0,57 

EnEV 

-30% 

224,60 

0,47 

EnEV 

-50% 

160,43 

0,33


4.2 Energiebilanz 

Nutzenergie 

Endenergie 

Primärenergie 

Erläuterungen 

Gesamt 

[kWh/a] 

[kWh/(m²a)] 

679754 

301,02 

744833 

329,84 

958787 

424,58 

Heizung 

[kWh/a] 

[kWh/(m²a)] 

594398 

263,22 

628681 

278,40 

694103 

307,37 

Kühlung 

[kWh/a] 

[kWh/(m²a)] 

Lüftung 

[kWh/a] 

[kWh/(m²a)] 

Beleuchtung 

[kWh/a] 

[kWh/(m²a)] 


0 

0,00 

0 

0,00 

0 

0,00 

0 

0,00 

22269 

9,86 

60126 

26,63 

62856 

27,83 

62856 

27,83 

169712 

75,15 

Nutzenergie 

Als Nutzenergie bezeichnet man, vereinfacht ausgedrückt, die Energiemenge, die zur Beheizung 

oder Kühlung eines Gebäudes sowie zur Erstellung des Warmwassers unter Berücksichtigung 

definierter Vorgaben erforderlich ist. Die Nutzenergie ist die Summe von Transmissionswärmeverlusten, 

Lüftungswärmeverlusten und Warmwasserbedarf abzüglich der 

nutzbaren solaren und inneren Gewinne. 

Endenergiebedarf 

Der Endenergiebedarf umfasst die vorgenannte Nutzenergie und die Anlagenverluste einschließlich 

der Hilfsenergie. Die Endenergie entspricht der eingekauften Energiemenge des 

Gebäudenutzers. 

Primärenergiebedarf 

Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes ab. Er berücksichtigt 

neben der Endenergie auch die so genannte Vorkette (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, 

Umwandlung) des jeweils eingesetzten Energieträgers. Kleine Werte signalisieren einen 

geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz. 

Warmwasser 

[kWh/a] 

[kWh/(m²a)] 

22500 

9,96 

31027 

13,74 

34845 

15,43


4.3 Endenergiebedarf bezogen auf Energieträger 

Energieträger 

Strom (Hilfs... 

Heizwerk, fo... 

Gesamt 

[kWh] 

87169 

657664 

Heizung 

[kWh] 

1597 

627084 

Kühlung 

[kWh] 

Lüftung 

[kWh] 

Beleuchtung 

[kWh] 


0 

0 

22269 

0 

62856 

0 

Warmwasser 

[kWh] 

447 

30580


5 Sanierungsmaßnahmen 

Die vorgeschlagenen Energieeffizienzmaßnahmen sollen aufeinander aufbauend und unter 

Berücksichtigung wirtschaftlicher Gesichtspunkte den Energiebedarf und damit die Energiekosten 

des Gebäudes nachhaltig reduzieren. 

5.1 Zusammenfassung 

Die wesentlichen Ergebnisse der wichtigsten Sanierungsvorschläge sind in tabellarischer 

Form dargestellt und ermöglichen so einen schnellen Überblick über die Ergebnisse. 

Gebäudetyp Sporthalle 

Baujahr Gebäude 1976 

Baujahr Heizung 1994 

Baujahr Lüftungsanlage 

1976 

Baujahr Kühlung keine 

Ergebnisse (ca.) 

Einheit 

Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 

Außenwanddämmung 

Dachdämmung 

Modernisierung 

der Beleuchtung 

Investitionskosten Euro 125.000 390.000 20.000 48.000 

Brennstoffkosteneinsparung 

%/Jahr 7,1 10,1 3,8 3,0 

Zinssatz % 2,5 2,5 2,5 2,5 

Amortisationsdauer Jahre 28 > 30 11 25 

Betrachtungszeitraum Jahre 30 30 15 30 

Wirtschaftlichkeit gering keine mittel gering 

Fenstertausch 



5.2 Textliche Zusammenfassung 

Der theoretische Wert des Energieausweises weicht erheblich vom tatsächlichen Verbrauch 

des Gebäudes ab. Dies beruht auf dem groben Nutzungsprofil für die Gebäudezonen und 

deren Anlagentechnik, welches durch die DIN 18599 vorgegeben wird. Trotzdem können aus 

den entsprechenden Kennwerten des Gebäudes Energiesparmaßnahmen abgeleitet werden. 

Weitere Energieeffizienzmaßnahmen: 

Lüftung 

Die Lüftungsanlage ist aus dem Jahr 1976 und verfügt über keine Wärmerückgewinnung. 

Die Nutzung von Wärmerückgewinnung aus der Abluft hilft weitere wertvolle Energie 

einzusparen. 

Eine ausführliche Betrachtung der Maßnahmen in der Tabelle unter 5.1. finden Sie nachfolgend. 



5.3 Variante 1: Außenwanddämmung 

In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. 

Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 1 - 

Außenwände: Dämmung der Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem 14 cm 

0,035 

Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 1 - 

keine Maßnahme 



Energieeinsparung - Variante 1 - 

Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der 

Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 9 %. 

Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage 

zeigt das folgende Diagramm. 

Der derzeitige Endenergiebedarf von 744833 kWh/Jahr reduziert sich auf 674931 kWh/Jahr. 

Es ergibt sich somit eine Einsparung von 69902 kWh/Jahr, bei gleichem Nutzverhalten und 

gleichen Klimabedingungen. 

Die CO2-Emissionen werden um 28386 kg/a kg CO2/Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf 

den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. 

Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des 

Gebäudes auf 391 kWh/m² pro Jahr. 



Wirtschaftlichkeit der Energiesparmaßnahmen - Variante 1 - 

Die vorgeschlagenen Maßnahmen haben ein Gesamtvolumen von: 

Gesamtinvestitionskosten : 125.525 EUR 

Darin enthaltene ohnehin anfallende Kosten (Erhaltungsaufwand) : 0 EUR 

Gesamtkosten für die Energiesparmaßnahmen : 125.525 EUR 

Daraus ergeben sich die folgenden über die Nutzungsdauer von 30,0 Jahren gemittelten 

jährlichen Kosten bzw. die folgenden im Nutzungszeitraum anfallenden Gesamtkosten: 

mittl. jährl. Kosten Gesamtkosten 

Kapitalkosten 5.997 EUR/Jahr 179.910 EUR 

Brennstoffkosten (ggf. inkl. sonstiger Kosten) + 92.389 EUR/Jahr + 2.771.670 EUR 

98.386 EUR/Jahr 2.951.580 EUR 

Brennstoffkosten ohne Energiesparmaßnahmen 99.427 EUR/Jahr 2.982.810 EUR 

Einsparung 1.041 EUR/Jahr 31.230 EUR 

Der Wirtschaftlichkeitsberechnung wurden die folgenden Parameter zugrunde gelegt: 

Betrachtungszeitraum 30,0 Jahre 

aktuelle jährliche Brennstoffkosten im Ist-Zustand 39.532 EUR/Jahr 

aktuelle jährliche Brennstoffkosten im sanierten Zustand 36.734 EUR/Jahr 

Kalkulationszinssatz 2,50 % 

Teuerungsrate Anlage bzw. Sanierungsmaßnahmen 3,50 % 

Teuerungsrate für Brennstoff 6,00 % 



5.4 Variante 2: Dachdämmung 



Dach / oberste 

Decke: 

Dachdämmung Flachdach 





























107.951 EUR/Jahr 3.238.530 EUR 


Einsparung -8.524 EUR/Jahr -255.720 EUR 










5.5 Variante 3: Beleuchtung 




Modernisierung der Beleuchtung - Variante 3 - 

Überwiegend sind Leuchtstofflampen mit konventionellen Vorschaltgeräten installiert. Gerechnet 

wurde in dieser Variante der Austausch der konventionellen Vorschaltgeräte gegen 

elektronische, welche weit weniger Abwärme produzieren. Dadurch muss die Heizung etwas 

mehr Wärmeenergie erzeugen. In der Gesamtbetrachtung ist aber die Verwendung von elektronischen 

Vorschaltgeräten eine sinnvolle und energiesparende Maßnahme, da elektrische 

Energie teurer ist und aufwendig produziert werden muss. 


























Brennstoffkosten (ggf. inkl. sonstiger Kosten) + 60.930 EUR/Jahr + 913.950 EUR 

62.545 EUR/Jahr 938.175 EUR 

Brennstoffkosten ohne Energiesparmaßnahmen 63.312 EUR/Jahr 949.680 EUR 

Einsparung 767 EUR/Jahr 11.505 EUR 










5.6 Variante 4: Fenstertausch 



Fenster: Fenstertausch durch WSV mit Uw=1,3 





























98.693 EUR/Jahr 2.960.790 EUR 


Einsparung 734 EUR/Jahr 22.020 EUR 










6 Zusammenfassung der Ergebnisse 

Primärenergiebedarf 

Primärenergiebedarf Qp: kWh/a Einsparung 

Ist-Zustand 958787 

Var.1 - Außenwanddämmung 881861 76926 8,0% 

Var.2 - Dachdämmung 849500 109288 11,4% 

Var.3 - Beleuchtung 935200 23587 2,5% 

Var.4 - Fenstertausch 925834 32953 3,4% 

Primärenergiebedarf qp pro m²: kWh/m²a Einsparung 






Endenergiebedarf 

Endenergiebedarf QE: kWh/a Einsparung 






Endenergiebedarf qE pro m²: kWh/m²a Einsparung 






Nutzenergiebedarf 

Nutzenergiebedarf Qb: kWh/a Einsparung 






Nutzenergiebedarf qb pro m²: kWh/m²a Einsparung 






Anlagentechnische Verluste 

Anlagentechnische Verluste Qt: kWh/a Einsparung 




Var.3 - Beleuchtung 65192 -113 -0,2% 


Anlagentechnische Verluste qt pro m²: kWh/m²a Einsparung 






Var.3 - Beleuchtung 29 0 -0,2% 


Anlagenaufwandszahl 

Anlagenaufwandszahl eP: 

Ist-Zustand 1,41 

Var.1 - Außenwanddämmung 1,44 

Var.2 - Dachdämmung 1,46 

Var.3 - Beleuchtung 1,38 

Var.4 - Fenstertausch 1,42 

Schadstoff-Emissionen 

CO2-Emissionen 

CO2-Emissionen: kg/a Einsparung 






CO2-Emssionen pro m²: kg/m²a Einsparung 






NOx-Emissionen 

NOx-Emissionen: kg/a Einsparung 


Var.1 - Außenwanddämmung 84,9 4,1 4,6% 

Var.2 - Dachdämmung 83,2 5,8 6,5% 

Var.3 - Beleuchtung 82,4 6,6 7,4% 

Var.4 - Fenstertausch 87,2 1,7 1,9% 

SO2-Emissionen 

SO2-Emissionen: kg/a Einsparung 


Var.1 - Außenwanddämmung 502,4 48,2 8,8% 

Var.2 - Dachdämmung 482,1 68,5 12,4% 

Var.3 - Beleuchtung 542,9 7,7 1,4% 

Var.4 - Fenstertausch 530,0 20,7 3,8% 

Kosten / Wirtschaftlichkeit 

Brennstoffkosten 

Brennstoffkosten: EUR/a Einsparung 








Brennstoff- und Betriebskosten 

Brennstoff- und Betriebskosten: EUR/a Einsparung 






Gesamtinvestitionskosten 

Gesamtinvestitionskosten: EUR 

Var.1 - Außenwanddämmung 125525 

Var.2 - Dachdämmung 387719 

Var.3 - Beleuchtung 20000 

Var.4 - Fenstertausch 47679 

Gesamtkosten der Energiesparmaßnahmen 

Gesamtkosten der Energiesparmaßnahmen (ohne sowieso anfallende Kosten, Erhaltungsaufwand) 

EUR 


Var.2 - Dachdämmung 387719 



Kosteneinsparung durch die Energiesparmaßnahmen 

Gesamtkosteneinsparung in der Nutzungsdauer der Maßnahmen: 

EUR 


Var.2 - Dachdämmung -255720 



Mittlere Kosteneinsparung pro Jahr: EUR/a 


Var.2 - Dachdämmung -8524 





7 Anhang 

7.1 Erläuterung der Wirtschaftlichkeitsberechnung 

Zur Berechnung wird das anschauliche dynamische Berechnungsverfahren der Darstellung 

des annuitätischen, jährlichen Gewinns angewendet. Der jährliche Gewinn wird als Differenz 

aus den jährlichen Erlösen abzüglich der jährlichen Kosten ermittelt. 

Die jährlichen Kosten einer Energieeffizienzmaßnahme betragen: 

K = a * I + Z 

K = annuitätische Kosten 

a = Annuitätenfaktor 

I = Mehrkosten der Maßnahme 

Z = evtl. anfallende Zusatzkosten (z. Bsp. Wartung o. ä.) 

Die jährlichen Erlöse (Energiekosteneinsparung): 

E = P * ( Eist – Esoll) 

E = Annuitätische Erlöse 

P = zukünftig mittlerer Preis 

Eist = jährlicher Energieverbrauch vor der Maßnahme 

Esoll = jährlicher Energieverbrauch nach der Maßnahme 

Die Maßnahme stellt sich dann als wirtschaftlich dar, wenn die jährlichen Erlöse größer sind 

als die jährlichen Kosten. 

G = annuitätischer jährlicher Gewinn 

G = E – K = P * ( Eist – Esoll) – (a * I + Z) 



7.2 Brennstoffdaten 

Einheit 

Heizwert Hi 

kWh/Einheit 

Strom kWh 1,00 

Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, fossil kWh 1,00 

Brennwert Hs 

kWh/Einheit 

Verhältnis 

Hs/Hi * 

* Bitte beachten: In der EnEV-Berechnung für den Wohnungsbau nach DIN 4108-6 / DIN 4701-10 sind die Endenergiewerte 

auf den Heizwert bezogen - in der Berechnung nach DIN 18599 hingegen auf den Brennwert. Standardwerte für das Verhältnis 

Hs/Hi aus DIN 18599-1 Anhang B. 

Einheit 

Arbeitspreis 

Cent/Einheit 

Arbeitspreis 

Cent/kWh 

Grundpreis 

Euro/Jahr 

Strom kWh 15,0 15,00 50 

Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, fossil kWh 4,0 4,00 150 

Primär- 

energie- 

faktor 

CO2- 

Emissionen 

g/kWh 

SO2- 

Emissionen 

g/kWh 

NOx- 

Emissionen 

g/kWh 

Strom 2,7 683 1,111 0,583 

Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, fossil 1,1 406 0,690 0,058 



7.3 Übersicht der verwendeten Normen 

Datum Bezeichnung 

2007-07 Energieeinsparverordnung EnEV 

2005-02 DIN 277 Teil 1 - Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau 

Teil 1 - Begriffe, Ermittlungsgrundlagen 

2003-06 DIN EN 832 - Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden 

2003-07 DIN 4108 Teil 2 - Mindestanforderungen an den Wärmeschutz 

2001-07 DIN 4108 Teil 3 - Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden 

Teil 3: Klimabedingter Feuchteschutz, Anforderungen, 

Berechnungsverfahren und Hinweise 

2004-07 DIN V 4108 Teil 4 - Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden 

Teil 4: Wärme- und feuchteschutz Bemessungswerte 

2006-03 DIN V 4108 Bbl 2 - Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden 

Wärmebrücken, Planungs- und Ausführungsbeispiele 

2003-10 DIN EN ISO 6946 - Bauteile - Wärmedurchlasswiderstand und 

Wärmedurchgangskoeffizient - Berechnungsverfahren 

2006-12 DIN EN ISO 10077-1 - Wärmetechnisches Verhalten von Fenstern, Türen 

Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten 

Teil 1 : Vereinfachtes Verfahren 

2000-07 DIN EN 12524 - Baustoffe und -produkte - Eigenschaften 

Eigenschaften - Tabellierte Bemessungswerte 

Tabellierte Bemessungswerte 

1998-12 DIN EN ISO 13370 - Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden 

Wärmeübertragung über das Erdreich 

1999-10 DIN EN ISO 13789 - Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden 

Spezifischer Transmissionswärmeverlustkoeffizient 

2007-02 DIN V 18599 Teil 1 - Allgemeine Bilanzierungsverfahren, Begriffe, 

Zonierung und Bewertung der Energieträger 

2007-02 DIN V 18599 Teil 2 - Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen 

von Gebäudezonen 

2007-02 DIN V 18599 Teil 3 - Nutzenergiebedarf für die 

energetische Luftaufbereitung 

2007-02 DIN V 18599 Teil 4 - Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung 

2007-02 DIN V 18599 Teil 5 - Endenergiebedarf von Heizsystemen 

2007-02 DIN V 18599 Teil 6 - Endenergiebedarf von Wohnungslüftungsanlagen und 

Luftheizungsanlagen für den Wohnungsbau 

2007-02 DIN V 18599 Teil 7 - Endenergiebedarf von Raumlufttechnik- 

und Klimakältesystemen für den Nichtwohnungsbau 

2007-02 DIN V 18599 Teil 8 - Nutz- und Endenergiebedarf von 

Warmwasserbereitungssystemen 

2007-02 DIN V 18599 Teil 9 - End- und Primärenergiebedarf von 

Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen 

2007-02 DIN V 18599 Teil 10 - Nutzungsrandbedingungen, Klimadaten

Energieausweise Schulzentrum Berkum

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