Gemeinde Wehringen

Gemeinde Wehringen
Amtliche Bekanntmachung
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 – Gewerbegebiet Hochfeld – Entwurf
Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat Wehringen hat in seiner Sitzung vom 02. März 2010 die Aufstellung des
Bebauungsplanes Nr. 18 – Gewerbegebiet Hochfeld – beschlossen. Das Planungsgebiet des
Bebauungsplanes liegt nordöstlich von Wehringen unmittelbar an der Staatsstraße 2035 zwischen
Wehringen und Bobingen. Mit der Ausarbeitung des Bebauungsplanes Nr. 18 wurde die Arnold
Consult AG in 86438 Kissing, Bahnhofstraße 141, Tel: 08233/7915-0 beauftragt.
Es umfasst folgende Grundstücke:
Flur Nr. 1037, 1038 und 1039 sowie Teilflächen der Flur Nr. 983 (Oberer Längsweg) und
Flur Nr. 1059/4 (Staatsstraße 2035)
Dieser Bereich des Bebauungsplanes Nr. 18 – Gewerbegebiet Hochfeld – wird wie folgt umgrenzt:
- nordöstlich durch die Flur Nr. 1040
- südöstlich durch die Flur Nr. 686 (Feldweg)
- südwestlich durch Flur Nr. 1036
- nordwestlich durch Flur Nr. 1059/4 (Staatsstraße 2035)
Als zusätzliche Ausgleichsflächen sind folgende Grundstücke vorgesehen:
Teilflächen von Flur Nr. 2475, Flur Nr. 2476, und Flur Nr. 2315/1. Alternativ hierzu kann die
Gemeinde in Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde auch andere Flächen in der
erforderlichen Größenordnung aus dem Ökokonto heranziehen.
Ziel der Planung ist die Entwicklung von gewerblichen Nutzflächen im Gemeindegebiet Wehringen.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 - Gewerbegebiet Hochfeld – sollen die
planungsrechtlichen Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung geschaffen werden. Die
verkehrliche Erschließung des Planungsgebietes wird über die Staatsstraße 2035 mit Errichtung
einer Linksabbiegespur zum geplanten Gewerbegebiet sichergestellt.
Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 18 – Gewerbegebiet Hochfeld – besteht aus
Planzeichnung, Textteil und Begründung mit Umweltbericht, jeweils in der Fassung vom
14. Juni 2010. Dieser liegt in der Gemeinde Wehringen in der Zeit
vom 26. August bis einschließlich 01. Oktober 2010
im Rahmen der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB zu jedermanns Einsichtnahme
öffentlich aus. In diesem Zeitraum besteht im Rathaus Wehringen, Nördl. Hauptstraße 18 in 86517
Wehringen, Zimmer Nr. 9 im I. Stock während der normalen Dienststunden sowie zusätzlich
dienstags und mittwochs bis 16.00 Uhr die Möglichkeit sich über die allgemeinen Zwecke und Ziele
sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten. Anregungen und Hinweise zu
dem Vorentwurf des Bebauungsplanes können vorgebracht werden.

Im Umweltbericht sind umweltbezogene Informationen (umweltbezogene Stellungnahmen, etc.) zu
verschiedenen Schutzgütern (z. B. Tiere, Pflanzen, Boden) aufgeführt, die im Zusammenhang mit
der Auslegung des Entwurfes im Rathaus Wehringen eingesehen werden können.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht bis zum 01. Oktober 2010 abgegebene
Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 18 – Gewerbegebiet
Hochfeld – unberücksichtigt bleiben können.
Ein Normenkontrollantrag zum Bayerischen Verwaltungsgerichtshof nach § 47 VwGO ist
unzulässig, soweit Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der
öffentlichen Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht
werden können.
Wehringen, den 09.08.2010
Manfred Nerlinger,
1. Bürgermeister