Allgemeine BWL - Grundlagen - staatliche Studienakademie Leipzig
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Berufsakademie Sachsen<br />
Staatliche <strong>Studienakademie</strong> <strong>Leipzig</strong><br />
Asset Management / Property Management/ Mietrecht<br />
Modulbeschreibung - Stand 07.02.2013<br />
Studiengang Interdisziplinäres Vermögensmanagement<br />
Das Modul geht zunächst vom Begriff „Asset (Vermögenswert) aus und zeigt die inhaltliche Besetzung<br />
zunächst aus Anlegersicht (Anlagegeschäft der Bank) und aus immobilienwirtschaftlicher Sicht auf.<br />
Darauf aufbauend wird das wirtschaftliche Bestandsmanagement (Immobilien Asset und Property<br />
Management) einschließlich Mietrecht behandelt.<br />
Modulcode Modultyp<br />
5VM-IWAPM-20 Pflichtmodul<br />
Belegung gemäß Regelstudienplan Dauer<br />
Semester 2<br />
1 Semester<br />
Credits Verwendbarkeit<br />
9 Studienrichtung<br />
Zulassungsvoraussetzungen für die Modulprüfung<br />
Keine<br />
Empfohlene Voraussetzungen für die Teilnahme<br />
Grundkenntnisse zur Struktur der Immobilienwirtschaft und zur Architektur<br />
Lerninhalte<br />
1 Asset Management für Privatkunden<br />
• Begriffsbestimmung: Asset Management in der Bankwirtschaft und in der Immobilienwirtschaft<br />
• Struktur und Inhalte der Assets für Privatkunden (Inhalt/ Rechtsform/ Besteuerung/ Chancen<br />
und Risiken)<br />
o Termin-, Fest-, Sparanlagen<br />
o Rentenpapiere<br />
o Aktien<br />
o Immobilien<br />
o Fondskonstruktionen<br />
Aktienfonds/ REIT’s<br />
Rentenfonds<br />
Offene Immobilienfonds<br />
Geschlossene Immobilienfonds<br />
2 Asset und Property Management in der Immobilienwirtschaft<br />
− Inhalt von Asset Management<br />
− Aufgaben und Ziele des Asset Managments<br />
− Anforderungen an einen Asset Manager<br />
3 Property Management<br />
− Rechtliche <strong>Grundlagen</strong> des Property Managements<br />
− Verwaltungsaufgaben und Verwaltervertrag<br />
− Mietkalkulation und Mietanpassung<br />
− Betriebskosten und ihre Abrechnung<br />
− Verwaltung von Wohnungseigentum<br />
4 Mietrecht<br />
− Miete und andere Rechtsverhältnisse<br />
− Inhalt des Mietvertrages<br />
− Mietkostenbestandteile – Abrechnung und Zahlung<br />
− Beendigung von Mietverhältnissen<br />
1
Berufsakademie Sachsen<br />
Staatliche <strong>Studienakademie</strong> <strong>Leipzig</strong><br />
Prüfungsleistungen (PL)<br />
Art der PL Dauer<br />
(min)<br />
Klausur-<br />
Asset/ Property<br />
Klausur Mietrecht<br />
Medien / Arbeitsmaterialien<br />
Skript<br />
Literatur<br />
Umfang<br />
(Seiten)<br />
Basisliteratur (prüfungsrelevant)<br />
90 Semesterende<br />
Modulbeschreibung - Stand 07.02.2013<br />
Studiengang Interdisziplinäres Vermögensmanagement<br />
Prüfungszeitraum Gewichtung<br />
90 Semesterende 50<br />
Brauer, Kerry – U. (Hrsg.): <strong>Grundlagen</strong> der Immobilienwirtschaft<br />
Schmoll, Fritz, gen. Eisenwerth: Basiswissen Immobilienwirtschaft<br />
„Immobilienwirtschaft“ – Fachmagazin für Management, Wirtschaft und Praxis<br />
Mietrecht (Gesetze, Verordnungen)<br />
Vertiefende Literatur<br />
Bach, Hansjörg; Ottmann, Matthias; Sailer, Erwin; Unterreiner, Frank Peter: Immobilienmarkt und Immobilienmanagement<br />
Gondring, Hanspeter; Lammel, Eckhardt (Hrsg.): Handbuch Immobilienwirtschaft<br />
Mändle/ Mändle (Hrsg.). Wohnungs- und Immobilienlexikon<br />
Pfnür, Andreas: Modernes Immobilienmanagement<br />
Trübestein, Michael (Hrsg.): Praxishandbuch Immobilieninvestments<br />
50<br />
2
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