Alpensicht in Kirchenthurnen - Zimmermann ...

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Baubeschrieb der Einfamilienhäuser in Kirchenthurnen Grundstück und Erschliessung Die Erschlissung des Grundstücks erfolgt sowohl über die Bernstrasse als auch über die Mühledorfstrasse über den Autounterstand bzw. über die Autoeinstellhalle. Die einzelnen Parzellen werden voll erschlossen an die neuen Eigentümer übergeben, sämtliche Anschlusskosten und Gebühren sind im Kaufpreis enthalten. Erd- und Baumeisterarbeiten Baugruben- und Baumeisteraushubsarbeiten sowie die Hinterfüllungs- und Rohplaniearbeiten. Kanalisations- und Meteorwasserleitungen gemäss VSS-Normen und den örtlichen Vorschriften. Beton und Stahlbetonarbeiten nach Angaben Ingenieur. Bodenplatte in Stahlbeton auf Magerbetonschicht sauber abtaloschiert. Alle Wände und Decken roh belassen, schalungsglatt. Alle Fugen abgedichtet. Untergeschoss Keller-Innenwände aus Beton roh belassen oder aus Kalksandstein-Mauerwerk, sauber abge- sackt. EG / OG / DG Geschossdecken und wo statisch notwendig Mauer- pfeiler in Stahlbeton. Aussenwände mas- siv in Backstein gemauert, Innenwände in Backstein oder Leichtbau. Gebäudehülle Fassade Aussenwärmedämmung 240 mm nach MINERGIE-Standart, Fassadenverputz als Vollabrieb gemäss Systemhalter, Farbton nach Farbkonzept. Bedachung Dachkonstruktion mit MINERGIE-Wärmedämmung, hinterlüftete Ebene auf dem Unterdach, Ziegeleindeckung nach Farbkonzept. Rinnen und Rohre aus Kupfer oder Titan-Zink. Fenster und Aussentüren Fenster in Kunsststoff oder Holz mit MINERGIE-Wärmedämmverglasung. Pro Raum mindestens 1 Dreh-Kippflügel, Terrassentüren wenn möglich als Hebeschieber ausgebildet. Fensterbänke aus Aluminium, Schwellen aus Beton oder Aluminium. Hauseingangstüre mit Sichertheitsverschluss. Kellerausgang optional. Sonnen- und Sichtschutz Verbund-Rafflamellenstoren mit Handantrieb, Sonnenstore beim Sitzplatz.
Ausbau Elektroanlagen, Grundinstallation Hauptverteilung und Zählerinstallation gemäss Vorschriften. Sonnerie beim Eingang. Strom- und Lichtinstallation: Pro Zimmer mindestens 1 Lampenstelle und 2 Steckdosen, wovon eine unterhalb des Schalters angeordnet. Anschlüsse für alle Einrichtungsapparate in Küche, Bad, WC und Waschküche. Aussensteckdose beim Sitzplatz. Zwei Anschlüsse für Telefon und TV. Heizungsinstallation Wärmepumpe im Heizungs-Technikraum. Wärmeabgabe mittels Niedertemperatur-Bodenheizung. Kaminanlage und Anschluss für den Schweden-ofen bzw. Cheminée optional. Komfortlüftung nach MINERGIE-Standart. Sanitäre Anlagen Hauptverteilung im Untergeschoss, Verteilleitungen in Mantelrohren, PE. Warmwasseraufbereitung kombinert mit der Wärmepumpe, Aussenwasserhahn beim Sitzplatz. Sanitäre Apparate: Tages-WC Waschtisch und WC-Anlage, Kleinteile Budget-Bruttopreis Apparate: Fr.2‘400.— Bad,Dusche, WC Doppelwaschbecken mit Einzelmischbatterie, Spiegelschrank, Duschwanne mit Kabine, Bade- wanne, WC-Anlage, Kleinteile. Eine dritte Nasszelle ist möglich. Budget-Bruttopreis Apparate: Fr. 12‘500.— Waschküche Waschmaschine und Tumbler, Spültrog Budget-Bruttopreis Apparate: Fr. 5‘400.— Kücheneinrichtung: Küche gemäss Detailplan. Standart: Küche mit Kunstharzfronten und Abstellflächen aus Granit. Einlaufbecken in Chromstahl. Kühlschrank 225 bis 250 lt mit separatem Tiefkühlabteil. Backofen hochliegend, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug. Budget-Nettopreis Fr. 20‘000.— Treppen, Metallbauarbeiten Harfentreppenkonstruktion mit Holztritten, Lichtschachtgitter mit Einbruchssicherung, Briefkastenanlage
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