die neue Perle Wattwil's «Ebnaterstrasse 70 - Zoller & Partner ...

Die Basis bildet auch hier die
verantwortungsbewusste
Zoller-Unternehmensphilosophie.
Sie lautet:
«Immobilien sind ein soziales Gut, gelten
aber auch als krisensichere Kapitalanlage
und sind einem dauernden Wandel unterworfen.
Auf diesen Grundelementen basiert
denn auch die sich uns stellende Herausforderung.
Ihr kann nur mit hoher Fachkompetenz
und Einsatzbereitschaft begegnet
werden sowie dem festen Willen, die für den
Kunden beste Lösung zu bieten.»
Seit 1983 bietet die zoller & partner
Immobilien-Management AG mit Geschäftsstellen
in Wil und Wattwil Ihren Kunden eine
breitgefächerte Dienstleistungs-Palette.
Das Spektrum reicht von der Bewirtschaftung
und Verwaltung, über die Vermittlung von
Kauf- und Verkaufsobjekten, von Immobilienbewertungen
bis hin zu eigentlichen Projekt-
Gesamtlösungen.
Ihre Ansprechpartner für kluge
Immobilien-Lösungen
9500 Wil
Benno Zoller, benno.zoller@zollerpartner.ch
Toggenburgerstrasse 139
Tel. 071 929 50 50
9630 Wattwil
Thomas Döbeli, thomas.doebeli@zollerpartner.ch
Bahnhofstrasse 32
Tel. 071 987 11 99
Mitgliedschaften
Mitglied
Schätzungsexpertenkammer SEK
Schweizerischen Maklerkammer SMK
www.zollerpartner.ch
Die Strategen
im Immobilien-
Management
Das Strategie-Team von zoller & partner – erfahrene Leistungsträger für
ganzheitlich-langfristige Immobilien-Lösungen (von links): Guido Zehnder,
Spezialist Kauf und Verkauf; Rolf Bissegger, ausgewiesener Finanz-Fachmann,
Benno Zoller, innovativer Projekt-Manager; Thomas Döbeli,
erfahrener Spezialist für Immobilien-Bewertungen und Verkauf.
Ganzheitliche Lösungen –
immer öfters gefragt
Ein ebenso innovativer wie erfahrener Stratege
des Immobiliensektors: Benno Zoller bei der Arbeit zu
einer Projektentwicklung.
Benno Zoller, CEO der zoller & partner
Immobilien-Management AG, sagt es so:
«Das strategische Element, also die Entwicklung
ganzheitlicher und langfristig ausgelegter
Lösungen, bildet schon seit Jahren
einen immer wichtig werdender Bereich
unserer Arbeit. Im Kundenauftrag analysieren,
beraten und erarbeiten wir realistische Projektvorschläge.
Das 75'000 m² umfassende
Gesamtprojekt «zentrum rietwis» (ehem.
Heberlein-Areal, Wattwil) ist da nur eines von
mehreren. Und wie hier, sind wir in der Regel
auch bei der Projektrealisation mit an Bord
sowie beim Verkauf und der Bewirtschaftung
der Liegenschaft. Alles aus einer Hand auf
hohem Niveau, das schätzen zunehmend
auch unsere Neukunden.»

Neues Leben für ein ehemaliges
Fabrikareal: Projektentwicklung
zentrum rietwis, Wattwil
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Eindrückliche 75'000 m² umfasst das ehemalige, aus
den zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts stammenden
Werkareals der Heberlein Textil AG, die 2001 ihren
Standort Wattwil aufgab. Was nun mit diesem grossen
Gelände – an bester Lage nahe der Thur und der Ortsmitte
gelegen? Für die Lösungserarbeitung waren innovative
Strategen, Planer und Investoren gefragt. Von
Anbeginn an vorderster Front mit dabei: Benno Zoller,
CEO des Immobilienunternehmens zoller & partner.
Rietwiesbach-Freilegung inklusive
Entstanden ist – immer im Einvernehmen mit den Behörden
von Gemeinde und Kanton – unter dem Namen
«zentrum rietwis» ein vollkommen neues Nutzungskonzept.
Dies mit dem generellen Ziel, der Gemeinde
Wattwil eine langfristig sinnreiche und auch attraktive
Lösung zu bieten.
Im Vordergrund des neuen Nutzungskonzepts stehen die
Akzente Wohnen und Gewerbe sowie Einkaufen und Be-
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gegnung. Ein Sektor des Gesamtareals ist für neue Industrieansiedlungen
vorgesehen. Ein wesentlicher Beitrag
zur Neuerschliessung bietet die neu erstellte Rietwisstrasse,
und für optische Attraktivität sorgt nicht zuletzt die
– nach fast 100 Jahren unterirdischem Verlauf –
erfolgte Freilegung der Rietwiesbäche. Das «zentrum
rietwis» wird ein neues, schönes und attraktives Quartier.
Casablanca –
die neue Perle Wattwil's
Das imposanteste Gebäude, der ehemalige Bleicherei-
Hochbau oder auch «Weisses Haus» genannt, steht unter
Denkmalschutz und ist – jetzt als «casablanca» – der
unübersehbare Blickpunkt des neuen «zentrums rietwis».
Es wurde aussen und innen vollkommen erneuert.
Die bisherigen Werkhallen und -räume beherbergen mittlerweile
zahlreiche Wohnungen und Geschäftsniederlassungen.
Wie attraktiv sowohl Lage als auch Ausbaustandards
bewertet werden, macht die Tatsache deutlich,
dass innert relativ kurzer Zeit der Grossteil bereits
vermietet werden konnte.
«Ebnaterstrasse 70» –
Gewerbe, Kunst und Begegnung
Neues Leben ist auch schon in einem weiteren Sektor
des neuen «zentrum rietwis» eingezogen, ebenfalls in
einem ehemaligen und nun renovierten Gebäude. Der
markante Bau ist zum Geschäftshaus, sowie zu einer Begegnungsstätte
der ganz besonderen Art avanciert.
Künstler haben hier ihre Ateliers, Gewerbetreibende und
Institutionen ihren Sitz aber auch Therapeuten sowie ein
modernes Fitness-Center gehören zu den Nutzern. «Ebnaterstrasse
70» heisst dieser neue Wattwiler Begegnungsort
und der Name ist zugleich auch dessen Adresse.
Zukunft schaffen
und alles aus einer Hand
Wattwils neues «zentrum rietwis»: «Zukunft schaffen»,
nennt es Mit-Initiator Benno Zoller und «etwas vom
Anspruchsvollsten aber auch vom Schönsten unseres
Métiers». Mehr noch, die zoller & partner Immobilien-
Management AG mit ihren Fachleuten und Spezialisten
war massgeblich an der Lösungs- und Projektentwicklung
beteiligt. Sie begleitet auch die bauliche Realisation, ist
verantwortlich für Verkauf und Vermietung und letztlich
auch für die Liegenschaften-Bewirtschaftung.
Es ist dies das bewährte «Alles-aus-einer-Hand» Prinzip
des Unternehmens und – auf Grund des realistischen
Minimums an Schnittstellen – zugleich auch die zeit-
und kosteneffizienteste Organisationsform. Kunden von
«zoller & partner» wissen auch dies zu schätzen.
Vom Kleinen bis ins Grosse –
unsere Dienstleistungs-Palette
Was immer im Immobilien-Bereich Ihr Wunsch und Bedarf
ist, bei «zoller & partner» liegen Sie richtig, und das
buchstäblich vom Kleinen bis ins Grosse. Wir bieten
Ihnen von Einzelleistungen bis zum Full-Service alles nach
Ihrem Wunsch, mit Fachkompetenz, persönlichem Engagement
und hoher Zuverlässigkeit. Ihre Zufriedenheit ist
unser Erfolg.
Beratung/Projektentwicklung
Kompetente Beratung in allen Immobilien-Belangen. Erarbeitung
erfolgreicher Problemlösungen, Bauland-Entwicklungen,
Umnutzungsprojekte usw.
Bewirtschaftung/Erstvermietung
Sicherung einer optimalen projektbezogenen Betreuung
von Liegenschaften. Vermietungs-Marketing und Renditesicherung.
Liegenschaften-Bewirtschaftung, Sanierungs- und Unterhalts-Koordination.
Stockwerkeigentum
Begründung von Stockwerkeigentum bei Mehrfamilienhäusern,
Gewerbe- und Bürogebäuden. Verwaltung von Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften.
Kauf – Verkauf – Vermittlung
Beste, stets aktualisierte Marktkenntnisse, langjährige
Erfahrung in Kauf und Verkauf von Liegenschaften sowie in
der Immobilienvermittlung.
Immobilien-Bewertungen
Langjährige Erfahrung und Marktkenntnisse
bilden die Grundlage einer seriösen Bewertung.