workshop - gif - Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung ...
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IRE|BS ImmoBIlIEnakadEmIE – WEItERBIldung auf höchStEm nIvEau<br />
WORKSHOP<br />
„ANWENDUNG VON FLÄCHENRICHTLINIEN UND<br />
MONETÄREN EFFEKTEN DER MIETFLÄCHENDEFINITION“<br />
5. DEzEMbER 2012 IN EssEN<br />
Leitung: Mario Bonet, Mietflächengutachter und Inhaber der Firma realUP expertises<br />
LernzieLe<br />
mit dem Workshop „anwendung von flächenrichtlinien und<br />
monetären Effekten der mietflächendefinition“ erreichen Sie mehrere lernziele:<br />
> Sie können flächenbasierte Ertragsrisiken und -potenziale sicherer beurteilen.<br />
> Sie beherrschen die marktrelevanten Definitionen <strong>für</strong> Miet- und Grundflächen.<br />
> Sie können die theoretischen Kenntnisse auf praktische Gebäude- und Raumsituationen übertragen.
VERanSTalTunGSORT<br />
5. Dezember 2012 in Essen<br />
IRE|BS Immobilienakademie gmbh<br />
niederlassung Essen<br />
Rükarree<br />
Rosastraße 6a<br />
45130 Essen<br />
anfahrtsbeschreibung<br />
lERninHalTE<br />
die folgenden Richtlinien und gesetzlichen Rahmenbedingungen<br />
werden im Workshop behandelt:<br />
> neue <strong>gif</strong>Richtlinien 2012: mf/g <strong>für</strong> gewerberaum,<br />
mf/W <strong>für</strong> Wohnraum und mf/v <strong>für</strong> verkaufsflächen,<br />
> dIn 277, Woflv (dIn 283, II. Bv)<br />
> Baunutzungsverordnung (Baunvo)<br />
> landesbauordnungen (lBo)<br />
die IRE|BS Immobilienakademie gmbh ist fördermitglied der<br />
<strong>gif</strong> gesellschaft <strong>für</strong> Immobilien wirtschaftliche forschung e. v.<br />
lEiTunG<br />
MaRiO BOnET<br />
> mietflächengutachter und Inhaber der firma realuP expertises, aschaffenburg<br />
> tätigkeitsschwerpunkt: analyse und optimierung von mietflächen<br />
> herausgeber von realuP – dER EXPERtEnBRIEf<br />
> autor der Studie mIEtflÄchEnBEnchmaRkS<br />
> dozent an der IRE|BS Immobilienakademie<br />
> Weitere Informationen erhalten Sie auf dem XIngProfil von mario Bonet<br />
und auf seiner Website www.mariobonet.de<br />
SEMinaRPREiS<br />
der Seminarpreis beträgt 480 Euro zuzüglich 19 Prozent mehrwertsteuer.<br />
mitglieder von ImmoEBS, IRE|BS core und der<br />
gesellschaft <strong>für</strong> <strong>Immobilienwirtschaftliche</strong> forschung profitieren<br />
vom vorzugspreis in höhe von 432 Euro zuzüglich 19 Prozent<br />
mehrwertsteuer.<br />
Im Preis enthalten sind teilnahmezertifikat, catering / mittags snack<br />
und alle Workshopunterlagen: handout, ermäßigte <strong>gif</strong>Richtlinien<br />
mf/g, mf/W und mf/v, sowie musterpläne und auswertungsbeispiele.<br />
ORGaniSaTiOn<br />
der Workshop dauert von 9:30 uhr bis 16:45 uhr und gliedert<br />
sich in vier module à 90 minuten. die teilnehmerzahl ist auf<br />
20 Personen begrenzt.<br />
ZiElGRuPPE<br />
Zielgruppen sind asset manager, groß und vermieter, an und<br />
verkäufer von Immobilien, fondsmanager, Immobilienfachanwälte<br />
und Bewerter sowie architekten und Ingenieure.
STuDiEninHalTE<br />
09:30 bis 10:45 uhr:<br />
Modul i – Grundlagen der Flächendefinition<br />
> geschossfläche nach Baunvo und lBo<br />
> grundflächen nach dIn 277, Woflv und lBo<br />
> metaebenen der flächendefinition<br />
> Internationale flächenkonzepte<br />
> fallbeispiele: abgrenzung von grundflächenarten,<br />
Begriffe „innen“ und „außen“, „dachterrassen“, „messgrenzen“<br />
Kaffeepause<br />
11:00 bis 12:30 uhr:<br />
Modul ii – <strong>gif</strong>-Richtlinien<br />
> Struktur der Richtlinien mf/g und mf/W<br />
> anwendung und abgrenzung<br />
> umlageverfahren von gemeinschaftsflächen<br />
> Regeln zur Berechnung und darstellung<br />
> mietflächeneffizienz/Scoring<br />
> Übungen: <strong>gif</strong> in der Praxis<br />
ÜBER unS<br />
die IRE|BS Immobilienakademie gmbh bietet ihren teilnehmern<br />
praxisnahe Weiterbildungen, renommierte dozenten und ein starkes<br />
netzwerk.<br />
das sagen auch die teilnehmer der berufsbegleitenden Studiengänge:<br />
die IRE|BS Immobilienakademie gmbh belegt im bundesweiten<br />
vergleich Platz 1 beim hochschulranking der Immobilien<br />
Zeitung. die IZ befragt jedes Jahr Studierende und teilnehmer<br />
immobilienwirtschaftlicher fächer zu den Studien bedingungen<br />
ihrer hochschule oder akademie. dieses Jahr wurden 21 Bildungseinrichtungen<br />
bewertet.<br />
13:30 bis 15:00 uhr:<br />
Modul iii – Flächenauswertungen und Pläne<br />
> darstellungen in vermietungsplänen<br />
> gliederung von mieterlisten<br />
> normgerechter ausweis von flächenarten<br />
> mieterkonten und nutzergruppen<br />
> Übungen: Beispielauswertungen und musterpläne<br />
Kaffeepause<br />
15:15 bis 16:45 uhr:<br />
Modul iV – Ertragspotenzial der Mietfläche<br />
> upsideEffekte <strong>für</strong> vermietung und verkauf<br />
> umgang mit Bestandsverträgen<br />
> Betriebskostenumlage bei flächenveränderungen<br />
> Beschreibung des mietgegenstandes<br />
> fallbeispiele: monetärer mehrwert in Projektentwicklung<br />
und Bestand<br />
JETZT anMElDEn<br />
Bei der IRE|BS Immobilienakademie –<br />
Weiterbildungsanbieter nr. 1<br />
IRE|BS Immobilienakademie gmbh<br />
Barocketage<br />
kloster Eberbach<br />
65346 Eltville im Rheingau<br />
telefon: +49 (0) 67 23 /99 50 30<br />
Email: anmelden@irebs.de
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