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Das Geschäftsjahr 2012
Unser 100. Geschäftsjahr geht unweigerlich zu Ende. Wir können insgesamt
ein positives Fazit ziehen. Die stabilen und guten Ergebnisse in der
Hausbewirtschaftung verdeutlichen das solide Wirtschaften der GWG.
Die erhöhten Mieteinnahmen werden in
Form von Instandsetzungsmaßnahmen
wieder in die Wohngebäude und Außenanlagen
investiert. Bestes Zeugnis für
diesen Weg ist die weitere Senkung des
Leerstandes.
Das Bauprogramm des
Jahres 2012 wurde mit einem
Gesamtvolumen von 990,0 T€
verabschiedet.
Für Modernisierungsmaßnahmen gaben
wir rund 330,0 T€ und für Instandsetzungsmaßnahmen
sowie die Sanierung
von Leerwohnungen rund 660,0 T€ aus.
Im Fokus unserer Arbeit der kommenden
Jahre steht die weitere planmäßige Instandhaltung
und Instandsetzung unserer
Gebäude. Mit Teilmodernisierungen, wie
den nachträglichen Anbau von Balkonen
kommen wir insbesondere den Wünschen
unserer Mitglieder nach. Wir haben uns
auch in diesem Jahr bemüht, mit der Denk-
malschutzbehörde, eine Lösung zu unserem
leerstehenden Gebäude Tauernstraße
17 bis 35 zu finden. Die Genossenschaft
beabsichtigt, das Gebäude abzureißen und
ein sich der umgebenden Bebauung einfügendes
Mehrfamilienhaus zu errichten. Das
Denkmalschutzamt steht auf einer Sanierung
des Hauses.
Wir haben gegenüber der Behörde bereits
mehrfach, auch gutachterlich nachgewiesen,
dass die Kubatur des Gebäudes eine
wirtschaftlich und technisch vernünftige
Sanierung nicht zulässt. Im Jahr 2013 gehen
wir hierzu in die nächste Runde.
Wie wir Sie bereits informierten, haben wir
im Jahr 2012 mit der GWG Zschachwitz
fusioniert und haben unseren Wohnungsbestand
um 115 WE erhöht. Dieser Altbaubestand
erfordert in den nächsten Jahren
noch einige Maßnahmen im Innen- und
Außenbereich. Im Jahr 2013 werden wir
hierzu ein tragfähiges Konzept erarbeiten.
Fotos oben rechts:
Tolkewitz,
Marienberger Straße 60 bis 62
und
Zschachwitz,
Rosenthaler Straße 7 bis 13
Foto links:
Unser »Abrisskandidat«
in Laubegast,
Tauernstraße 17 bis 35
Geschäftszeiten
zum Jahreswechsel
Unser Bauprogramm 2013
sieht ein Volumen von rund
1.000,0 T€ vor.
Für die Bauvorbereitungskosten, das
Wohngebiet Zschachwitz betreffend, entfallen
rund 60,0 T€, für Modernisierungsmaßnahmen
sind 200,0 T€ und für die
Instandhaltung des Wohngebäudebestandes
und der Außenanlagen sind 740,0 T€
vorgesehen.
Für den Wohnungsbestand in Dresden-
Leuben, der sich im Bestand unserer Tochtergesellschaft
befindet und durch die Genossenschaft
verwaltet wird, haben wir
220,0 T€ Instandsetzungskosten für das
Jahr 2013 geplant.
Im kommenden Jahr beginnen wir in dieser
Wohnanlage mit der Erneuerung der
Hauseingangstüren.
Am Freitag, den 21. Dezember 2012 von 8.00 bis 13.00 Uhr.
Die Geschäftsstelle bleibt am 27. und 28. Dezember 2012 geschlossen.
Am Mittwoch, den 02. Januar 2013 sind wir wieder für Sie da.
In Havariefällen wenden Sie sich bitte an die bekannten Notdienste.
Sollte es trotz aller Vorsicht zu Unfällen oder Bränden kommen,
wählen Sie den Notruf 112.
GWG-Information 2/2012 1