Projekt gegen Mobbing an Schulen gestartet Vorgestellt: IBA ...

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GWG Thema
IBA 2010
Stadtumbau ist für viele Hallenser bereits
ein Begriff. Schrumpfende Bevölkerung und
der „Umbau“ der Altersstruktur stellen die
Städte vor große Herausforderungen. Die
Inter na tionale Bauaustellung IBA Stadt -
umbau 2010 sucht deshalb als „Werkstatt
für den Stadtumbau“ nach neuen Strategien
der Stadtentwicklung. Unter dem Titel „Ba -
lanceakt Doppel stadt“ ist Halle mit insgesamt
6 Projekten beteiligt, davon zwei in
Halle-Neustadt.
Wohngebiet am Tulpenbrunnen
Der Platz am Tulpenbrunnen wird komplett
umgestaltet, der Tulpenbrunnen erfährt
eine Auffrischung. So soll die Fläche um
den Brunnen mit einem Boden belag aus
Tulpen mustern versehen werden. Vorge -
sehen ist die Anpflanzung von Sträu chern,
Sitzmög lichkeiten werden zum Ver weilen
einladen. Neben dem Brun nen wird für
Kinder eine Spielfläche entstehen, deren
Mittelpunkt ein Flugsaurier bilden wird, an
dem die Kinder herumklettern können.
Überhaupt sollen Bewegungsspiele wie
Hüpfen, Klettern und Springen im Mit tel -
punkt stehen. Auch eine Spielskulptur soll
den Platz bereichern. Auch die „Galerie
im Grünen“ erhält eine Auffrischung. Neue
Later nen werden aufgestellt. Die Plastiken
der Galerie bekommen einen neuen Stand -
ort und werden durch weitere Kunstwerke
ergänzt. Der Höhenunterschied zwischen
Galerie und Platz, der jetzt durch eine Trep -
pe bewältigt wird, erhält eine zusätzliche
Rampe. Zu diesem IBA-Projekt gehört auch
das Bauvorhaben Oleanderweg.
Skatepark im Zentrum
Auf der Freifläche am südöstlichen Ende
der Neustädter Passage entsteht innerhalb
der neu gestalteten Grünanlage am In ter -
CityHotel ein ca. 1.300 qm großer Skate -
park als abgesenkte Beton-Boden skulptur.
Neben Skaten werden auch weitere Roll -
sportarten wie BMX und Inline-Skaten möglich
sein. Vom Beginn an wird das Projekt
von den zukünftigen Nutzern aus der Ska -
ter szene begleitet und mitgestaltet. Der
Lärmschutz soll durch mehrere Schall absorbierende
Wand ele mente hergestellt werden,
die auf der Innenseite befahrbar sind.
Im Anschluss an die Beton ar beiten (2009)
entsteht das Rasen plateau, das die Bo -
denskulptur umrahmt.
Ausführliche Informationen unter:
www.iba.halle.de
IBA-Projekt Oleanderweg
Starres Raumkonzept weicht individuellen Wohnungen
Das Bauvorhaben
Im Ergebnis des begonnenen Um- und Teil -
rückbaus entsteht ein einzeln stehender, gestaffelter
Baukörper mit einer individuellen,
das Quartier prägenden Fassade.
Im Gebäu deinneren werden durch Verän -
de rung der bisherigen Grundrisse Wohnun -
gen mit völlig neuen und den individuellen
Wohn bedürf nissen entsprechenden Woh -
nungs zu schnit ten geschaffen. Umfasste das
Gebäude nach einem starren Raumkonzept
bisher 125 Woh nungen, so werden es nach
Fertigstellung 81 Wohnungen mit 18 unterschiedlichen
Typen sein.
Zu den Wohnungstypen gehören als Be son -
derheit zehn in das Gebäude integrierte
„Einfamilienhäuser“, so genannte „Town -
häuser“. Es handelt sich dabei um groß -
zügige, in das Gebäude eingefügte Mai so -
nette-Wohnungen (Erdgeschoss und 1. OG),
die von der Straße aus über einen separaten
Eingang verfügen.
Die 71 Zwei- bis Vierraum-Wohnungen (36
m² bis 95 m²) durchbrechen mit ihren 18 neuen,
individuellen Grundrissen das für industriell
gefertigte Baukörper typische Raum -
konzept. Dafür wird bestehender Wohnraum
hausübergreifend neu geschnitten und zusammengefügt.
Die Erdgeschoss-Wohnungen
verfügen über Terrassen und Mieter-Gärten,
die Wohnungen im Dachgeschoss über großzügige
Dachte r rassen und alle anderen
Wohnungen über große Balkone. Die dadurch
entstehenden fließenden Übergänge zwi-
schen privatem Wohnraum und öffentlichem
Bereich schaffen eine besondere Wohn situ -
ation und fügen Gebäude und Umfeld harmonisch
zusammen. Das Gebäude wird mit
Aufzügen ausgestattet.
Für mehr Individualität
Individuellen Wohnbedürfnissen wird das
Bauvorhaben auch durch die drei unterschiedlichen
Ausstattungslinien „Classic“,
„Trend“ und „Family“ gerecht.
Entstehen werden 81 Wohnungen in
18 verschiedenen Wohnungstypen
71 Wohnungen
10 4-Raum-Wohnungen
mit ca. 92 – 95 m² Wohnfläche
29 3-Raum-Wohnungen
mit ca. 62– 86 m² Wohnfläche
28 2-Raum-Wohnungen
mit ca. 56 – 63 m² Wohnfläche
4 2-Raum-Wohnungen
mit ca. 36 m² Wohnfläche
10 Townhäuser
Maisonette-WE
mit ca. je 128 m² Wohnfläche
Die Nettokaltmiete liegt je nach Größe und
Lage der Wohnung innerhalb des Hauses zwischen
5,20 Euro/m² und 6,50 Euro/m² zuzüglich
Nebenkosten.
Auskünfte erhalten Interessenten über die
Rufnummer: 0345 6923480 oder die In ter -
netadresse: www.gwg-halle.de.
GWG Report · Ausgabe 4 · 12/2008