Wertsteigerung durch Modernisierung der Gebäudetechnik

der Innung Sanitär-Heizung-Klima HN-Hohenlohe
Mehr Komfort, höherer Marktwert, geringere
Energiekosten:
Wertsteigerung durch Modernisierung der
Gebäudetechnik
Unter dem Einfluss der Finanz- und Wirtschaftskrise
schenken die Deutschen ihren eigenen vier Wänden
mehr Aufmerksamkeit. Gerade in wirtschaftlich
unsicheren Zeiten wird das Eigenheim als sichere
Anlageform geschätzt. So fühlt sich rund ein Drittel
der Bürger durch die aktuelle Wirtschaftssituation
darin bestätigt, noch in diesem Jahr in die
Modernisierung der Immobilie zu investieren.
Das eigene Zuhause als privater Rückzugsort gewinnt
wieder an Bedeutung. Mit Begriffen wie „Homing“ und
„Cocooning“ versuchen Trendforscher diese Entwicklung zu
beschreiben. Einfacher belegen lässt sich dies jedoch durch
repräsentative Umfragen und „nackte Zahlen“. Rund
42 Prozent aller Haus- und Wohnungseigentümer wollen in
diesem Jahr Modernisierungsarbeiten durchführen lassen,
so das Ergebnis einer aktuellen Emnid-Umfrage. Ein
ähnliches Bild hat sich bei der Befragung professioneller
Wohnungsunternehmen durch BauInfoConsult
abgezeichnet. Demnach wollen zwei Drittel in den
kommenden drei Jahren bei bis zu 30 Prozent ihres
Wohnungsbestandes wertsteigernde Maßnahmen
durchführen – das wären deutschlandweit rund
1,7 Millionen Wohnungen.
Handeln ist auch dringend nötig, denn viele Häuser
kommen in die Jahre: Drei Viertel aller Gebäude in Baden-
Württemberg sind vor 1978 gebaut und seitdem meist nicht
energetisch saniert worden. Dabei steckt in einem besseren
Wärmeschutz und in effizienter Heiztechnik ein enormes
Energieeinsparpotenzial. Das bestätigt auch Horst Fischer,
Obermeister der Innung Sanitär-Heizung-Klima Heilbronn-
Hohenlohe: „Allein mit Hilfe moderner Anlagentechnik
lassen sich die Energiekosten je nach Alter der vorherigen
Heizungsanlage – um bis zu b 30 Prozent senken.“
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Eine fachgerechte Modernisierung macht sich nicht nur
durch sinkende Heizkosten in der Haushaltskasse
bemerkbar. Sie sorgt auch für ein gesundes Wohnklima,
mehr Komfort und trägt zu einer besseren Lebensqualität
bei. Eigenheimbesitzer nutzen immer häufiger die Chance –
beispielsweise durch Umbau in seniorengerechte und
barrierefreie Wohnungen – eine Wertsteigerung ihrer
Immobilie zu erzielen. Doch auch die Installation von
Wellnessbädern, Saunalandschaften oder intelligente
Lösungen zur Regenwassernutzung können ein Objekt
aufwerten.
Derartige Modernisierungsmaßnahmen gehören jedoch in
die Hände von Fachleuten. „Ob barrierefreie Bäder,
energieeffiziente Heizungssanierungen oder der Einsatz
erneuerbarer Energien wie Wärmepumpen und
Solaranlagen – Technik als auch Maßnahmen müssen auf
das Gebäude und das Nutzungsverhalten abgestimmt
werden,“ so Horst Fischer weiter. Die Meister-Fachbetriebe
der SHK-Innung – zu erkennen am blau-rot-gelben Eckring
– liefern dem Kunden „maßgeschneiderte“ Lösungen. Eine
Investition in Qualität, die sich lohnt.
August 2009